38 Shops in Setúbal, São Sebastião

Venda conjunta de duas lojas, com uma área total de 191,8 m2, na Urbanização Urbisado, ao lado do Jardim de Vanicelos, na Praceta Santa Rita Pintor, nº 13 e 15, em Setúbal. Fração A com 84,7 m2 de área útil e Fração B com área útil de 107,1 m2.Apesar da venda ser conjunta, as duas frações são autónomas. Ambas as frações comunicam entre si, como sendo um único espaço. A caderneta predial refere que são caves, mas na realidade estão situadas ao nível do R/C com portas diretas para a rua.Não é possível visualizar as janelas nas fotografias, já que as mesmas se encontram tapadas, podendo, no entanto, ser facilmente libertadas, permitindo a entrada da luz e do sol, que pela manhã inunda as portas e janelas das duas frações. O espaço é versátil permitindo diferentes utilizações, como centro de estudos, armazém, cabeleireiro/ serviços de estética, gabinetes de serviços como contabilidade, ginásio. Grande facilidade de estacionamento. Poderá também ser um bom investimento se quiser comprar para arrendar. Próximo de diverso tipo de comércio, rodeado de parques e escolas, com transportes a cerca de 2 a 8 min.

Outras informações: As duas frações pagam um condomínio total mensal de : 120 As duas frações pagam um IMI total anual de: 668,56
Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-8788Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares.
Excelente oportunidade!!!
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We present an excellent opportunity for those seeking to invest in a large potential store, located in the Saint Sebastian area of Setubal. With a generous 120 sqm area, this versatile commercial space is ideal for a wide variety of business and services, from trade to offices or offices.

Situated in an easy access area, close to the main road and with good connections to Setubal’s core routes, this store benefits from a strategic location and great visibility. The quiet engaging, coupled with the proximity of residential and commercial areas, makes this space ideal to capture the attention of prospects.

The store is equipped with a toilet and a functional cuisine, ensuring the essential amenities for the operation of your business with comfort and practicality. Whether it’s starting a new project or expanding your venture, this is the ideal place to grow.

Don’t miss this unique opportunity to invest in a property that brings together space, location and functionality. For more information or scheduling a visit, please feel free to contact us. We are at your disposal to help you realize your next big step.

Setubal is a capital Portuguese city of the District of Setubal being encompassed in the Lisbon Metropolitan Area, only 50km from Portugal’s capital. She was as the bluest singing in Portugal, Setubal has gained prominence in the international landscape thanks to her modernization. In Setubal, visitors are in communion with the city and nature in a city full of charm planted between sea and saw.

Portugal Investe has, for over 25 years, the mission to ensure satisfaction of its customers!

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We are credit intermediates (IC 6146) certified by the Bank of Portugal. We provide all the support needed to get the best financing conditions for your new acquisition.

Your dream home exists and we will help you find it.

Portugal Investe - AMI 2165

Loja com montra envidraçada de dimensão generosa.
Este espaço comercial está muito bem bem localizado na zona de Monte Belo em Setúbal com grande proximidade a outros espaços de comércio e serviços, com estacionamento próximo.
Dispõe de uma casa-de-banho.

EN
Store with generously sized glass window.
This commercial space is very well located in the Monte Belo area of Setúbal, very close to other commercial and service spaces, with parking nearby.
It has a bathroom.

FR
Magazin avec une fenêtre en verre de taille généreuse.
Cet espace commercial est très bien situé dans le quartier Monte Belo de Setúbal, très proche d’autres espaces commerciaux et de services, avec parking à proximité.
Il dispose d’une salle de bain.

ES
Tienda con ventana de cristal de generosas dimensiones.
Este local comercial está muy bien ubicado en la zona de Monte Belo de Setúbal, muy cerca de otros espacios comerciales y de servicios, con aparcamiento cercano.
Tiene un baño.

Loja Comercial em bom Estado para Venda em Monte Belo Setúbal.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Esta loja de 33 m² está localizada no coração de Monte Belo, em Setúbal, uma área com ótimas acessibilidades e fluxo constante de pessoas.

A localização é privilegiada, próxima de diversos serviços e comércios, como Auchan, Pingo Doce, Mercadona, , Continente, Conforama, Media Market, Correios, Bombeiros, etc, garantindo um ambiente dinâmico e movimentado.

A loja, situada ao nível do rés-do-chão, possui uma montra ampla que abrange toda a frente do estabelecimento, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio.

Com uma área bruta de 33 m² este espaço é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Não perca esta oportunidade única de investir em um local estratégico e promissor.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta fantástica loja comercial.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Loja comercial à venda no coração do bairro Santos Nicolau, situada numa rua muito movimentada, de fácil acesso, com estacionamento e transportes públicos.

Espaço amplo e versátil, ideal para adaptação a diversos tipos de comércio ou serviços. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato.
Grande visibilidade com montra para a rua, proporcionando excelente exposição ao público.

Composto por uma área total de 150 m2 dividido por 2 pisos:
- Piso 0 - sala ampla e casa de banho com muita luz natural com 62m
- Cave - sala ampla, escritório, casa de banho, despensa, termo-acumulador, com com uma área de 88m2.

Situado no Bairro Santos Nicolau, zona habitacional, perto de um conjunto de comércio e serviços, tais como, farmácia, escola, mercado, correios, hotel, entre outros.

Funcionou como Café/Pastelaria e pode incluir algum equipamento mediante acordo. Ótimo para iniciar a sua atividade.

Tenha o seu próprio negócio! Realize o seu sonho!!!! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Precisa de Financiamento?? Não se preocupe com nada pois nós tratamos de todo o processo!! Somos intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 6090, como tal tratamos do seu processo de crédito, encontrando as melhores soluções

(ref:C (telefone) Restaurante com churrasqueira, 40m2 mais área de esplanada, em pleno funcionamento e muito bem localizado, em Setúbal a 100m da Praça Bocage, C. M. de Setúbal e Av. Luísa Todi, com obras totais, mas mantendo a traça e história do local. Da forma como está montado, tem 16 lugares interiores e 26 a 30 de esplanada. Com muito movimento e excelente reputação em plataformas como Google e Tripadvisor.

O valor da renda é de 750,00€.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Loja situada em avenida bastante movimentada, em zona central com excelentes acessos.

Esta loja divide-se por dois pisos, um ao nível do rés do chão e outro ao nível da cave.

No piso 0 encontramos um espaço amplo, com divisões amoviveis, porta em vidro e montra.

O piso -1 é composto por divisão ampla, zona de copa, casa de banho e zona de arquivo.

Precisa de crédito para aquisição do imóvel?
Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com n.º 2316 e podemos ajudá-lo a escolher a melhor solução!

[English]

Store located on a very busy avenue, in a central area with excellent access.

This store is divided into two floors, one on the ground floor and the other on the basement level.

On the ground floor we find a large space, with removable rooms, a glass door and a showcase.

Floor -1 consists of a large room, pantry area, bathroom and archive area.

Do you need credit to purchase the property?
We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with no. 2316 and we can help you choose the best solution!

Unique opportunity in the Viso area:

Total Area: 84 m²
Patio: 10 m²
Location: Zona do Viso, Setúbal
Amenities: Close to several shops, good access for cars, parking and transport
Current Situation: Leased
License: License for all types of commerce
Location: Ground Floor
Setúbal is a city rich in history and culture, located next to the Sado estuary. Known for its beautiful beaches, such as Praia da Figueirinha and Praia de Galápos, Setúbal also offers a variety of natural attractions, such as the Arrábida Natural Park, with its trails and stunning views. The city is famous for its gastronomy, especially fried cuttlefish and wines from the region.

In addition to the natural beauties, Setúbal has a robust infrastructure, with good road and rail access that facilitates mobility. The Viso area, where the store is located, is a dynamic area, with a wide range of local commerce and services, providing an ideal environment for business.

We are credit intermediaries. For more information about financing, you can consult one of our professionals.

For more information and visits, contact us!

(ref:C (telefone) Loja bem localizada na zona dos 4 Caminhos, em Open Space com WC.

Atualmente está arrendada com um cabeleireiro.

Mobiliário não incluído.

Marque a sua visita!

Ref.: 347

(ref:C (telefone) Loja com 65m2 , para remodelação, ideal para o seu negócio ou mesmo para transformar em habitação, 65m2 em open space com dois WC`s
Perto de transportes públicos.

Ref.ª 00908

Sells single storey townhouse, for commerce, located in the Aranguês area near the Hospital de S. Bernardo, in the parish of S. Sebastião, Setúbal.

Property intended for commerce, including restaurants and drinks, as shown in the images. It has the possibility of being converted into housing, as well as the construction of an upper floor transforming into a duplex or two-family house.

It has a generous height, large masonry walls, independent kitchen with barbecue and chimney, a toilet area with 2 individual bathrooms divided by gender.

It is located in a mixed area, that is, housing and commerce from the most varied sectors (the Pingo Doce super market, for example, is 50 meters away).

This house has enormous potential for those who aim to develop a commercial activity in terms of restoration, as well as for investors or individuals in the construction/renovation area.

I will be available!
Joaquim Riscado

ref:006.742, property 060

Are you looking for financing in Credit? Our partners handle the entire process for you, free of charge.
Hall Versatil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telephone: (phone hidden) , e-mail: (email hidden)

Trespasse de Café-Pastelaria com alvará para Café, Esplanada, Mercearia e Venda de Pão, situado numa localização privilegiada perto de uma escola e várias lojas. Dispõe de uma esplanada fixa coberta, equipada com cortinas laterais e frontais, proporcionando um espaço acolhedor em qualquer estação do ano.
O estabelecimento encontra-se totalmente equipado, incluindo fogão e hot, permitindo a preparação de petiscos. Tudo está em pleno funcionamento, com ar condicionado novo instalado.
A zona é calma, oferecendo um ambiente agradável e seguro para clientes e proprietários.
Este negócio tem sido gerido com sucesso pela mesma administração há 31 anos, garantindo uma clientela fiel e uma reputação sólida.
A renda é de apenas 300€ mensais.
Para mais informações, não hesite em contactar.

Esta é a oportunidade perfeita para iniciar ou expandir o seu negócio!

(ref:C (telefone) Loja com uma localização excelente, muito perto do hospital de São Bernardo e loja do cidadão, onde existem todo o tipo de serviços, para além de estar rodeado por edifícios habitacionais, o que faz com que tenha um ótimo potencial comercial, para desenvolver e promover a sua atividade!
Marque já a sua visita!

Ref: 40

(ref:C (telefone) Loja para arrendar com uma Localização Excepcional no Coração de Setúbal.

Esta é uma oportunidade única para arrendar uma espaçosa loja localizada no centro de Setúbal.

Com uma área generosa, esta loja proporciona um espaço versátil que pode ser adaptado para atender às necessidades de uma ampla gama de negócios. Seja um mini mercado, um escritório dinâmico ou qualquer outro empreendimento comercial, este espaço oferece o cenário ideal para o seu sucesso.

Com uma localização estratégica no coração de Setúbal, esta loja beneficia-se de uma alta visibilidade. A proximidade a áreas residenciais, escritórios, pontos turísticos e transporte público garante um constante fluxo de potenciais clientes.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em uma das localizações mais desejadas de Setúbal.

Cada Rua é um fio que une memórias e sonhos no Coração do seu Bairro.

Marque a sua visita!

Ref.ª 00880

Store with 160.35 m2 for sale located in an area with high population density and lots of traffic, on Avenida Bento de Jesus Caraça in Setúbal.

In addition to this store, we have 2 more stores adjacent to this one and connected to each other and with sanitary facilities, with the possibility of purchasing them individually or together.
The stores, with two fronts with north-south solar orientation, have independent entrances on the ground floor, with more windows facing Avenida Bento de Jesus Caraça on the 1st floor. The doors and windows have electrical protection grilles on the entrance side.
The stores have the following areas: 170.05 m2 (store F), 160.35 m2 (store G) and 244.65 m2 (store H).

They are in good condition, in excellent condition and ideal for: supermarket; trade with product exhibition; areas reserved for the provision of services; medical offices; pharmacy; insurance consultancy company or similar; driving school; among others.

Possibility of organizing spaces according to the needs or preferences defined by the activity to be carried out.

Contact me, schedule your visit Vital Alves Ref: 006.193. property 294 (Store G).

Versatile Hall, real estate agency with AMI 14802

If you want to use a mortgage or other credit, contact us, we will handle the entire process for you, free of charge.

Store with 81.39 m2 of gross private area and gross dependent area of 2.85 m2, intended for commerce and services, in Vila Maria, Setúbal.

Located in a residential area and located on the ground floor of a 3-storey building.

The property has a large storefront and is yet to be completed, and the work can be carried out depending on the needs of the intended business.

Book your visit!
Ana Martins
ref: 006.246, property 104

Hall Versátil in Setúbal
real estate agency with AMI 14802

Are you looking for financing through Home Credit? Our partners take care of the entire process of your Home Credit for you and at no cost.

Espaçosa Loja de utensílios para trespasse, totalmente equipada e recheada .
Encontra-se em funcionamento, auferindo um valor mensal bastante atrativo.
Inserida em um edifício sem elevador sendo esta fração no RC de acesso direto a Av. Infante Don Henrique em Setúbal , zona habitacional bastante movimentada, próxima a bancos farmácias e transportes públicos valor de renda 450,00€ até ao final de Janeiro.
Não perca esta excelente oportunidade de negocio , marque sua visita !

(ref:C (telefone) Loja com 60m2, que pode facilmente ser transformada em habitação (T1), Já tem pladur a dividir um quarto do open space sala/cozinha, arrecadação.
A necessitar de remodelação.
Situado numa zona tranquila.


Shop with 60m2, which can easily be transformed into housing (T1), It already has plasterboard dividing a bedroom from the open space living room/kitchen, storage room.
In need of refurbishment.
Situated in a quiet area.

Ref.ª 00808

Loja para arrendamento com uma área de 104 m2 perto do Rio Sado, em Setúbal.

A localização é boa e com parque de estacionamento.

Dispõe de uma casa de banho e um escritório.

Vai ter chão novo em toda a loja. A Proprietária pretende 2 meses de renda e 1 de caução.

Mais informações e/ou marcação de visita, não hesite em me contactar!

Loja ampla, destinada a qualquer tipo de comércio e serviços, situada nas Manteigadas/Setúbal.



Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas.



O alvará permite:



Ginásio



Centro de estudos



Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa))



Policlínica



Centro médico/dentário



Supermercado



Clinica de estética



Banco



Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade



Entre outros



Actualmente o imóvel possui:



Publicidade luminosa em 2 frentes



Instalações de ar condicionado



Tectos falsos com luzes embutidas



Electricidade Trifásica



Alarme



Detector de fumos/incêndio



Detentores de presença



6 gabinetes



2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche



Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal



Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem



Piscinas municipais



Feira de Santiago



Arquivo Distrital



Vário comércio envolvente



Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação



O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em Setúbal para comércio ou serviços

Loja com imenso potencial pois dá para qualquer ramo, seja ele para serviços como para comércio. Em termos de áreas oficiais, poderá contar com uma área Bruta de 131 m2 e uma área útil de 116 m2, contudo presencialmente irá encontrar uma loja com cerca de 200 m2.

A loja dispõe de uma montra de grande dimensão, que lhe confere muita luz natural e permitindo-lhe uma excelente visualização/promoção dos seus produtos ou serviço.
Caso não pretenda abrir o seu próprio negócio e procure um imóvel para tirar rentabilidade, neste poderá arrendar os diversos gabinetes. E ainda, devido ao programa ’Mais Habitação’ poderá solicitar a mudança de finalidade e converter este imóvel numa habitação.

Este espaço tem alarme e grades nas janelas e na montra.

Atualmente o espaço está distribuído por um hall de entrada, WC, arrumos e 6 divisões ou salas, contudo é facilmente alterado e reconvertido em Open Space. O pavimento é flutuante e mosaico cerâmico.

O estacionamento é muito fácil e a loja é acessível a camiões TIR.

A loja encontra-se situada numa zona calma e habitacional de S Sebastião e a escassos minutos a pé poderemos encontrar diversos serviços, farmácia, ginásio, supermercados, escolas, creche, universidade, transportes e zonas comerciais, tais como o Centro Comercial Allegro de Setúbal, cafés, bomba de gasolina e muito mais.

Por tudo isto, faz com que esta loja seja a melhor opção para si, se quer desenvolver um negócio ou um projeto de vida, convido-o a conhecer o quanto antes.

Marque já a sua visita.

Excellent opportunity to rent a store in the heart of Setúbal, ideal for different business areas!

Located just a few meters from Hospital São Bernardo, this store offers a privileged location with great visibility and accessibility.

Main features:

Rent with or without furniture - depending on your preference (see photos);
Versatile space - perfect for clinics, beauty salons, coworking spaces, study centers, among others;
Excellent location - in one of the busiest and easily accessible areas;

Ideal for starting or expanding your business!

Schedule your visit now and discover the potential of this space!

Loja na Nova Azeda, antigo Multigym.
Loja com diversas divisões entre elas, zona de bar, recepção, zona de máquinas, dois balneários (masculino e feminino), sauna e banho turco, piscina, escritório e mais duas divisões, podendo estas ser usadas para qualquer finalidade.
Perfeito para qualquer tipo de investimento numa zona bem conceituada em Setúbal.
Rodeado de todo o tipo de facilidades e serviços.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja ampla com 52 m2 de área util.

A loja tem montras amplas.

2 WC
Água,
Luz
Gás Natural
Sistema de segurança e video vigilância


DE ACORDO COM O DEC. LEI 10/2024 , pode converter para habitação.

Consulte aqui : (url) (telefone)
Para mais informações contacte-nos.

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