579 Properties for in Vila Nova de Gaia, Published in the last 30 days, Page 6

Prédio de 3 andares, com 3 apartamentos arrendados, em propriedade total, suscetível de utilização independente.



Renda atual de 9.456€ / ano, mas com potencial de atualização a médio prazo.

Área do terreno 139m2, Área de Implantação de 80m2.
Com aprox 215m2 de área bruta privativa total e 25m2 de área bruta dependente total, constituído por 3 apartamentos, um por piso.



Prédio sem elevador e sem garagem.



Entrada:


- Hall de entrada com acesso ao rés do chão e às escadas para os pisos superiores, sem elevador;

R/C:


- Apartamento T1+1 com terraço;
- Hall de entrada com acesso às várias divisões;
- Pavimento em Tijoleira;
- Sala com vistas para a rua;
- +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo;
- Compartimento amplo de Arrumos;
- Casa de Banho completa com chuveiro;
- Quarto com vista para as traseiras;
- Cozinha equipada com acesso à lavandaria;
- Lavandaria marquisada com acesso ao terraço;
- Terraço com tijoleira nas traseiras com espaço de convívio e churrasqueira;
- Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 67m2
- Em razoável estado de conservação;
- Arrendado por 271€/mês. Termina em 31/05/2027.

1º Andar:


- Apartamento T2+1 com varandas
- Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2
- Hall de Entrada com acesso às várias divisões;
- Cozinha equipada com acesso à varanda grande e marquisada nas traseiras, com pavimento em mosaico hidráulico;
- Sala alcatifada em cima de pavimento de tacos em madeira e vista para a varanda marquisada nas traseiras;
- Sala de estar com varanda e taco original com vistas para a rua;
- Quarto amplo alcatifado sobre os tacos originais, e vistas para a rua;
- +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo;
- Despensa grande junto à cozinha para arrumos;
- Casa de banho completa com banheira com pavimento em mosaico hidráulico;
- 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda;
- Arrendado por 208€/mês a um casal com mais de 88 anos.

2ºAndar


- Apartamento T2+1 com varanda;
- Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2
- Hall de entrada com acesso às divisões e pavimento de tijoleira;
- Sala ampla com vistas para varanda marquisada nas traseiras;
- Cozinha equipada com acesso à varanda marquisada e vistas para as traseiras;
- Casa de banho completa com banheira e tijoleira;
- Quarto +1 quarto usado como escritório;
- Despensa grande para arrumos junto à cozinha;
- 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda.
- Vários compartimentos com claraboia e luz natural;
- Arrendado por 309€/mês até 31/03/2027

Outras Características no 2º andar:


- Cilindro elétrico na varanda;
- Instalação elétrica renovada;
- Divisões remodeladas

Características do Prédio:


- Teto é em placa de betão e telhado inclinado em telha;
- Prédio geminado com prédio ao lado em termos de construção e de telhado;
- Exposição solar:

- Sala e Cozinha: Sul
- Quartos: Norte.

Localizado em local sossegado, mas a 100m da Av da Républica. Próximo as estações de metro General Torres (230m) e do Jardim do Morro (400m). Com cafés, comércios e serviços ao redor.



Venha conhecer, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento Green Houses, no centro de Gaia

A 400 m da estação do metro João de Deus e a 500m da centro hospitalar de Vila Nova de Gaia estão a nascer apartamentos de tipologias T1 a T3 (em fase de construção), com acabamento de alta qualidade, para o seu conforto e bem-estar.
Os apartamento terão eficiência energética A+ e os apartamentos estão equipados com bombas de calor para as águas quentes sanitárias e o edifício com painéis fotovoltaicos para produção de energia instantânea.
Todos os apartamento têm pelo menos 1 lugar de estacionamento no piso -1, com exceção de um T1 que não tem estacionamento.

Condomínio com jardim 565m2.

Aproveite a compra em planta para usufruir de uma maior diversidade de apartamentos à sua escolha

Opportunit3 Real Estate ao seu dispor
(telefone)

Descubra a sua nova casa dos sonhos no Candal!

Apresentamos uma incrível oportunidade de morar em um espaço moderno e funcional. Esta casa, de tipologia T3, foi projetada para oferecer conforto, praticidade e flexibilidade, ideal para famílias que valorizam um ambiente contemporâneo e acolhedor.

Com uma planta open space, a cozinha e a sala estão integradas, criando um ambiente amplo e iluminado, perfeito para convívio e momentos em família. O design moderno e a disposição inteligente dos espaços garantem que cada canto da casa seja aproveitado ao máximo, proporcionando uma sensação de liberdade e fluidez.

A casa dispõe de dois quartos abertos, com a opção de fechar com paredes, conforme a necessidade de privacidade dos moradores. Esses espaços são perfeitos para se adaptar às mudanças na família ou até mesmo para transformar em escritórios ou salas de estudo. Além disso, conta com um quarto fechado, ideal para aqueles que preferem um espaço de descanso mais reservado.

Com duas casas de banho totalmente equipadas, a casa oferece toda a comodidade que uma família moderna necessita. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

Se está à procura de um lar que combine estilo, flexibilidade e uma localização privilegiada no Candal, esta casa é a escolha certa. Venha visitar e descubra como este espaço pode ser o cenário perfeito para a sua nova vida!

Vende-se terreno urbano de 1106 m² com aproximadamente 16 m de frente localizado em Grijó , uma zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida,

A escassos minutos da Cidade De Espinho. Vias rápidas A1 e A29

Com uma topografia plana, o terreno apresenta um grande potencial construtivo, sendo perfeito para a implementação de moradia.


Visite esta excelente oportunidade.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2406A

Arrenda-se T0 Parque Lavandeira - Magnólia Residence 3, com lugar de garagem, condomínio com piscina comum no rooftop!

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia.
Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólia City Park Residence 3 Floresce.
Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques.

Com exposição solar nascente este Apartamento, conta com Rooftop com vistas únicas vistas para Cidade Porto a Norte e conta com Zona de Lazer e Piscina comum a todas as Frações.

Fração Tipologia T0 Nascente | Norte - RC - Nascente, Ap.5. ABP: 42,5 m2 + Varanda com 5.2 m2 + 12,5 m2 lugar de garagem.

Acabamentos gerais:
eletrodomésticos SMEG;
Porta de segurança;
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
Ar condicionado;
Tampos e lavatórios em Krion;
Caixilharia de alumínio 70/80;
Vídeo porteiro digital;
Pré-certificação energética A+;
Torneiras Grohe;
Loiças sanitárias - Geberit;
Piso em Vinil - Ribadão;
Cerâmicos - Revigrés

Este apartamento T2, localizado num condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, oferece uma excelente qualidade de vida, com orientação solar nascente e poente que proporciona luminosidade natural durante todo o dia.

O condomínio destaca-se pelo seu jardim bem cuidado, parque de jogos com tabela de basquete e uma fonte, o que proporciona um ambiente agradável e familiar.

O imóvel dispõe de um lugar de garagem, além de vários lugares de estacionamento à entrada do prédio, o que garante comodidade no estacionamento.

A localização é privilegiada, com excelentes acessos às principais vias rápidas, como a A1 e a A20, o que facilita a mobilidade para outras áreas.

Nas proximidades, encontram-se escolas, supermercados, farmácias e ginásios, além de várias áreas de caminhada para quem aprecia atividades ao ar livre.

Ideal para quem procura uma vida tranquila e prática, sem abrir mão da proximidade a serviços e comodidades essenciais.

Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Sala ampla com lareira
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça
-Lavandaria
-Varanda comum à sala e à cozinha
-Divisão ideal para escritório, despensa ou arrumos
-Suite com roupeiro embutido e base de duche
-Quarto com roupeiro embutido
-Varanda comum aos quartos
-Casa de banho completa com base de duche
-Lugar de garagem com espaço para arrumação

Caraterísticas:
-Condomínio fechado com jardim e com parque de jogos com tabela de basquete
-Renovado em 2019
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Janelas oscilo batentes e com isolamento térmico (classe A+ instaladas em 2022)
-2 elevadores
-Quartos virados a nascente
-Sala e cozinha virados a poente

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Excelentes acessos a vias rápidas (A1/A20)
-Áreas de caminhada
-Baloiço da Serra de Canelas
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Work room for 4 stations 4X220€ +Vat)

Corporate Space on the sixth floor with 32 workstations with the possibility of expansion.
1 open space + 1 phoneboth + 2 private offices + 1 toilet.

Access by double lifts and stairs. Natural lighting, air conditioning, and services included.

Work areas that extend over eight floors, offering a unique and inspiring environment for professionals and entrepreneurs.
Located in the heart of Gaia, this coworking space is designed to foster collaboration, creativity, and
productivity.

Each floor has been carefully designed to suit various work styles and preferences. from common areas of
From collaboration to private offices, there’s a room for everyone.

The modern, ergonomic design creates a comfortable atmosphere, promoting a balance between moments of deep work and social interaction.

SITIO Gaia is located on one of the main streets of Vila Nova de Gaia city centre and a 5-minute metro ride from Porto city centre. Is

It is next to El Corte Inglés, at Avenida da República 1363, 4430-192 V. N. Gaia with the Joao de Deus metro stop right in front of the door, buses and all services and shops nearby. It has a car park with spaces that can be rented and also other car parks nearby.

It is an 8-storey building where we offer a wide variety of offices and flexible working solutions.

ADDITIONAL INFORMATION:
On the 1st floor we have the reception, 2 meeting rooms and the space dedicated to the Hot Desk and Dedicated Desk and a speech room with capacity for up to 15 people.

On floors 2, 3 and 7 we have offices with various typologies but the idea is to rent either the entire floor to a company or we can rent half a floor, right or left. One half floor has a capacity for 22 jobs, the other half has a capacity for 32 jobs.

On floors 4, 5 and 6 we rent private offices to the living room. We have offices from 4 to 14 workstations.

On the 8th floor is the lounge space with a café area, event area and terrace.

On the -3 floor we have parking spaces for rent.

The value of the private office is calculated based on the number of positions.
Prices from €220 + VAT*

Some of the services included:

furniture / address / reception of correspondence / general internet / meeting room (monthly pack) / 24/7 access / phone booth / shared printer (monthly pack prints p/b) / cctv, alarm, security / water and electricity consumption / air conditioning / cleaning / community manager support (9am-6pm) / technical support / maintenance / APP sitio network / 30% discount in meeting rooms / Filtered water, coffee machine, tea, fruit

It should be noted that you can use the hours of the meeting room in any of our spaces (Lisbon, Setúbal, Aveiro, Porto, Guimarães and Gaia).

O Olival Village II é uma excelente opção para quem valoriza linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem.
Com uma localização privilegiada, próximo ao Rio Douro, os moradores podem desfrutar de belas vistas e atividades ao ar livre. Fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e transporte público.
Esta combinação de conforto, segurança e conveniência torna o Olival Village II uma escolha ideal para famílias e profissionais que procuram um estilo de vida equilibrado e de qualidade.
O ambiente envolvente, repleto de opções de lazer e cultura, contribui para uma experiência de vida ainda mais enriquecedora. Se você procura um lugar que una tudo isso, o Olival Village II certamente merece ser considerado!

Prazo de construção, Março de 2026.

T0, no 3º andar - Próximo do Gaia Shopping (ref. 2388)

- Aquecimento central e vidros duplos.
- Dispõe de lugar de garagem.

Licença de utilização nº770/05.

- O edifício, nas partes comuns, foi concebido para pessoas com mobilidade reduzida, a entrada principal tem duas portas de abertura automática, não tem degraus nos acessos pela rua nem nos acessos pela garagem, cada bloco dispõe de dois elevadores.
- Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas.
- Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos na zona envolvente.

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Notas:
Todas as nossas fracções são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata.
Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário.

Aluga-se T2 no centro dos Carvalhos
Hall de entrada, WC completo com banheira, Sala com lareira, Cozinha com exaustor e termoacumulador.
Hall de quartos com acesso a uma Suite e a um Quarto.
Garagem com estacionamento fechado (BOX 15m2).
Localiza-se perto da feira dos Carvalhos, com transportes à porta.
Bastante diversidade de comercio e serviços a pé.
Perto das Escolas.

Condições contratuais:
2 Meses de Rendas + 2 Rendas de caução
Necessário Fiadores

Entre em contacto por telefone para saber mais informações!

T2 * Rua Vereda do Meiral.
Junto ao cemitério antigo de Canidelo e à igreja matriz.
Duas frentes.
Boas áreas.
Segundo andar sem elevador.
Lavandaria.
Arrumo.
Lugar de garagem.
Transportes de camioneta Espírito Santo.
Contrato de arrendamento: obrigatório pelo menos 1 ano de permanência no imóvel.

Exige-se fiador português.

Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB

Apartamento T2+1 ao nível do 2o andar (último piso), foi completamente renovado apresentando uma arquitetura moderna.
As obras incluíram novas instalações hidráulicas, eletricidade, janelas, cozinha nova totalmente equipada e WC novo. A estrear.
Eletrodomésticos Siemens e Teka.

O quarto interior (+1) pode funcionar como escritório ou arrumos.
Apartamento com muita luz natural, sossegado, com grande luminosidade e com sol o dia todo incluindo pôr do sol poente com vista mar.

O apartamento possui duas varandas e uma marquise
Tem lugar de garagem fechado.
Não são aceites animais de estimação.

Bus - Paragem de autocarros na rua.
Comboio - Paragem a 5min a pé.
Auto-estrada - Entrada a 800m

As condições são as seguintes:
Contrato anual de arrendamento
Apresentar um salário líquido 2,5 vezes superior à renda (recibo de vencimento e IRS), fiador e 2 meses de caução.
O apartamento tem condições máximas para um casal e uma/duas criança.
Não são permitidos animais de estimação.

Para entrada imediata.

Entre em contato, apenas, se cumprir todas as condições.

Não tenho interesse em ser contactado por imobiliária.

Casa terrea com logradouro a dois minutos a pé da Rotunda de Santo Ovídio.



Com uma área totalde 290 m2, e de implantação de 40 m2



Este imóvel é ideal para investimento dada a extraordinária localização.



Não deixe fugir esta oportunidade.



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.





;ID RE/MAX: (telefone)

1-Bedroom Apartment for Rent - LIVING GAIA I in Vila Nova de Gaia.

* 62m2 of gross area including balcony and garage.

* A+ Energy Certification.

’IF YOU PREFER, WE CAN RENT THE APARTMENT FULLY FURNISHED (TO BE NEGOTIATED)’.

Unique Opportunity! Brand New Apartment with High-End Materials.

Prime Location:
- Near Gaia Shopping
- Next to the Vila Nova de Gaia Private Hospital
- A few meters from the future Soares dos Reis Metro Station

Property Description:
- Type: 1-bedroom apartment
- 43m2 of private gross area
- 62m2 of gross area including balcony and garage
- Floor: 2nd, facing west

Apartment Features:
- Open Space Kitchen: White cabinets with glass or marble counter, equipped with hob and extractor fan
- Built-in wardrobe
- Armored door
- Video intercom
- Full central heating
- Shared laundry
- Parking space

Exterior Finishes:
- Facade: Covered in Capoto, painted in shades of gray
- Balcony railings: Iron painted in anthracite gray
- Aluminum frames: Anthracite gray, with double glazing and lacquered blinds

Interior Finishes:
- Carpentry: Armored entrance door with security lock, interior doors and skirting boards in MDF painted white, MDF wardrobes
- Living room and kitchen: Floating oak flooring or similar, walls painted with plastic paint, painted false ceilings with built-in lighting
- Sanitary facilities: Ceramic floors and walls, Sanitana POP sanitary ware, white shower tray, Sanitana countertop washbasins, OFA Tubis single-lever mixer taps, sanitary water heating using a heat pump
- Halls/bedrooms: Floating oak flooring or similar, covered and painted walls, painted false ceilings with built-in lighting

Other facilities:
- Telephones: Sockets in the living rooms and bedrooms
- Television: Satellite television system via antennas or cable TV, with sockets in the living rooms and bedrooms
- Heating: Full central heating with electric convectors in the living room and bedroom

Common areas:
- 2 8-person elevators, selective for up and down descent
- Staircases and corridors with non-slip flooring

For more information or to schedule a visit, please contact us.
LIVING GAIA I - Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

iad Digital
iad has chosen to dematerialize traditional real estate agencies in order to offer a more competitive service to the client, while simultaneously optimizing the activity of the real estate consultant.

iad Real Estate
90% of real estate projects begin online. iad offers personalized support to its clients at a fair price. Our consultants work closely with a vast network of experts.
#ref: 126096

Apartamento T2 remodelado em condomínio Fechado

Referencia Interna - avng_240801

Descubra a sua nova casa de sonho neste encantador apartamento T2, situado num condomínio fechado, ideal para quem procura uma vida de conforto, segurança e conveniência. Com uma generosa área de 140m², este imóvel oferece uma experiência de vida espaçosa e arejada, perfeita para famílias ou para quem valoriza o espaço extra.

Ao entrar no apartamento, encontrará uma disposição prática e funcional. A sala de estar, ampla e luminosa, abre-se para uma varanda virada a norte, onde pode desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada. Esta orientação permite-lhe usufruir de uma iluminação natural agradável ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e tranquilo. Os dois quartos, também virados a norte, beneficiam da mesma luminosidade suave, proporcionando um espaço de descanso perfeito.

A cozinha, virada a nascente, é um espaço inspirador para os amantes da culinária. Com uma excelente exposição solar matinal, este ambiente está repleto de luz natural, tornando-o o local ideal para iniciar o dia com um café ou preparar refeições em família. A sua disposição funcional permite uma organização eficiente dos eletrodomésticos e utensílios, maximizando o espaço disponível.

Além do conforto interior, este apartamento oferece ainda uma série de comodidades que fazem parte do condomínio. Poderá usufruir de um lugar de garagem privado, com arrumos, garantindo espaço para o seu veículo e armazenamento adicional. O condomínio também disponibiliza lugares de estacionamento exterior, facilitando o acesso a visitantes ou para quem possui mais de um veículo.

Para os momentos de lazer, o condomínio apresenta uma oferta inigualável de atividades e entretenimento. Desfrute de um mergulho refrescante nas piscinas exteriores, separadas para adultos e crianças, ou opte pela piscina interior para dias mais frescos. Para os mais ativos, o ginásio bem equipado e o campo de squash são opções perfeitas para manter a forma sem sair de casa.

As famílias com crianças pequenas encontrarão o parque infantil um espaço seguro e divertido, enquanto os adultos podem divertir-se no espaço lúdico, equipado com bilhar, matraquilhos e pingue-pongue. O condomínio inclui ainda uma sala de reuniões, ideal para residentes que necessitam de um espaço profissional próximo de casa.

Este T2 é mais do que um simples apartamento; é uma oportunidade para viver num ambiente exclusivo, onde o conforto e a qualidade de vida são prioridades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Venha descobrir o seu futuro lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.

Certificado energético: A

Área: 120 m2

Valor: 1.750€

Ref: avng_240801

Workroom for 10 jobs 10X240€ +Vat)

Corporate Space on the sixth floor with 32 workstations with the possibility of expansion.
1 open space + 1 phoneboth + 2 private offices + 1 toilet.

Access by double lifts and stairs. Natural lighting, air conditioning, and services included.

Work areas that extend over eight floors, offering a unique and inspiring environment for professionals and entrepreneurs.
Located in the heart of Gaia, this coworking space is designed to foster collaboration, creativity, and
productivity.

Each floor has been carefully designed to suit various work styles and preferences. from common areas of
From collaboration to private offices, there’s a room for everyone.

The modern, ergonomic design creates a comfortable atmosphere, promoting a balance between moments of deep work and social interaction.

SITIO Gaia is located on one of the main streets of Vila Nova de Gaia city centre and a 5-minute metro ride from Porto city centre. Is

It is next to El Corte Inglés, at Avenida da República 1363, 4430-192 V. N. Gaia with the Joao de Deus metro stop right in front of the door, buses and all services and shops nearby. It has a car park with spaces that can be rented and also other car parks nearby.

It is an 8-storey building where we offer a wide variety of offices and flexible working solutions.

ADDITIONAL INFORMATION:
On the 1st floor we have the reception, 2 meeting rooms and the space dedicated to the Hot Desk and Dedicated Desk and a speech room with capacity for up to 15 people.

On floors 2, 3 and 7 we have offices with various typologies but the idea is to rent either the entire floor to a company or we can rent half a floor, right or left. One half floor has a capacity for 22 jobs, the other half has a capacity for 32 jobs.

On floors 4, 5 and 6 we rent private offices to the living room. We have offices from 4 to 14 workstations.

On the 8th floor is the lounge space with a café area, event area and terrace.

On the -3 floor we have parking spaces for rent.

The value of the private office is calculated based on the number of positions.
Prices from €240 + VAT*

Some of the services included:

furniture / address / reception of correspondence / general internet / meeting room (monthly pack) / 24/7 access / phone booth / shared printer (monthly pack prints p/b) / cctv, alarm, security / water and electricity consumption / air conditioning / cleaning / community manager support (9am-6pm) / technical support / maintenance / APP sitio network / 30% discount in meeting rooms / Filtered water, coffee machine, tea, fruit

It should be noted that you can use the hours of the meeting room in any of our spaces (Lisbon, Setúbal, Aveiro, Porto, Guimarães and Gaia).

3 bedroom flat, new inserted in a residential building with three floors, located in a residential area, 1 km away from the new Santos Silva Metro station and Santos Silva Hospital.
Work start date: Q1 2024 and Expected completion: 2nd Semester 2025

This 3 bedroom flat, new inserted in a residential building with three floors, under construction located in a consolidated residential area, 1 km away from the new Santos Silva Metro station and Santos Silva Hospital.

Very close to the extension of the yellow line of the Metro.

All kinds of shops and services at the door (bakeries, pastry shops, restaurants, cafes, supermarkets, schools...)

The flat is located on the second floor, has an area of 138m2, and has a balcony of 12.17m2.
It consists of a living room, open space kitchen, fully equipped, three bedrooms, one suite and two bathrooms.

With 1 parking space.

Five good reasons to choose to live in this building:

-Rigor and demand in construction
-Peace and quiet
-Proximity to services
-Good access
-Excellent location

Finishes:

White lacquered carpentry
False ceilings in every room
Bath flooring in matt white rectified ceramic material
Cladding of the walls of the toilet in matt white rectified material
Kitchen furniture with a white laminate finish
Kitchens equipped with ceramic hob, oven, mechanical extraction, fridge freezer and microwave
Kitchen counter and ceiling between furniture in compact white quartz
Flooring of the bedrooms, living rooms and kitchen in floating oak vinyl
Sanitary facilities equipped with hanging crockery
Installation of air conditioning in the living room and bedrooms
Security doors for access to dwellings
Black thermo-lacquered aluminium frames with thermal cut and double glazing.
1 Elevator
Exterior cladding, brick, exposed face
Installation of a heat pump for heating sanitary water
1 parking space for each room.
Communal storage for the condominium.

Bank Financing:

Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to have free simulations of Housing Loans.

Location:

Vilar de Andorinho holds a strategically privileged geographical position. Surrounded by five of the most important parishes in the municipality of Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro, Avintes, Pedroso, Canelas and Mafamude - it borders the city centre, interconnecting and complementing it, both in terms of services and in terms of other sectors of activity.

The opening of the National Road 222, and more recently the junction connecting it to the IP1, which crosses the parish, has significantly improved communications with the cities of Gaia and Porto. The direct connection to Avenida da República through the National Road 222 and the connection to Porto by the IP1 (Ponte do Freixo), placed Vilar de Andorinho in a privileged position, which has been attracting more and more people.

Although it is not a very large parish in area (about 16,350 km2), its steep slope transforms it into a kind of municipal viewpoint, namely from the top of Monte da Virgin, at the highest point of Vila Nova Gaia, which gives it a position

Apartamento T2 Novo com amplo terraço num rés de chão elevado.

O apartamento é constituído por:
- Hall de entrada com vídeo porteiro
- Sala e cozinha em Open Space com acesso ao terraço
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça, marca TEKA
- Banho social completo
- Suite com roupeiro e acesso ao terraço
- Quarto com roupeiro
- Terraço espaçoso
- No terraço temos um arrumo/lavandaria fechada c/ máquina de lavar roupa.
- Blackout eléctrico
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Lugar de garagem na cave
- Prédio c/ 2 elevadores

Comodidades próximas:
- Avenida da República
- Estação do Metro Dom João II
- Auditório Municipal de Gaia
- Escolas e Restaurantes
- Mercados e El Corte Inglês

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Oportunidade Imperdível em Canidelo: Seu Próximo Grande Projeto Começa Aqui!
Terreno à Venda: Ideal para Construção de Moradias ou Edifícios em Altura!
Você é um promotor ou construtor à procura da localização perfeita para seu próximo grande projeto? Não procure mais! Este é o terreno que você sonhava, localizado em Canidelo, a poucos passos da praia!
Localização Privilegiada: Imagine poder oferecer a seus futuros moradores a possibilidade de viver a poucos minutos do mar, desfrutando do melhor que a vida à beira-mar pode proporcionar. Canidelo é uma das zonas mais procuradas do Porto, com acesso fácil a transportes, comércio, e uma variedade de serviços.
Potencial Infinito: Este terreno é perfeito para a construção de moradias, oferecendo a flexibilidade que você precisa para desenvolver um projeto que atenda às exigências do mercado. Além disso, a possibilidade de construção em altura abre um leque ainda maior de oportunidades, permitindo a criação de espaços modernos, sustentáveis e com vistas deslumbrantes para o mar!
Investimento Seguro: A valorização da área é uma realidade. Com o crescimento constante da procura por habitação na região, investir neste terreno é garantir o futuro do seu negócio. Não perca a chance de contribuir para o desenvolvimento de Canidelo, agregando valor à sua marca e aos seus projetos!
Seja Parte do Futuro: Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este terreno que pode transformar seus planos em realidade. Não deixe esta oportunidade escapar a hora de agir é agora!
Canidelo Espera por Você!
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: Isabel Morgado (telefone)
Esta é a chance que você estava esperando para fazer história no setor imobiliário.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave.

Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 kms da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira.

Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços.

Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este
espaço tem acesso às traseiras da moradia.

A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada.

Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à
piscina e ao jardim.

Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa.

A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas!

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia.
Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul.

O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium.
OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Conclusao Junho 2026


Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Discover the perfect getaway in the city! We present this extraordinary T2 apartment with a truly privileged location, where urban nature merges with the comfort of the city center, just a few minutes’ walk away.

Upon visiting this space, you will be greeted by wide and generous areas, carefully distributed to provide a unique experience. Every detail highlights its impressive quality, making it a warm and comfortable home for the whole family.

The balconies/terraces are a real treasure, with extraordinary dimensions, offering a stunning panoramic view of the surrounding nature. Here, you can appreciate the harmony between the interior and exterior, enjoying unforgettable moments.

Don’t miss this unique opportunity to live in the heart of nature, in an environment of peace and harmony, while enjoying all the convenience that the city has to offer.

Schedule your visit now and fall in love with this magnificent property!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apartamento T3 com orientação Nascente/Solar Poente, com varandas e dois lugares de garagem, inserido no novo Empreendimento PortoCapital Arcozelo distingue-se pelos seus acabamentos de luxo e linhas modernas. Com 37 Apartamentos de tipologia T0, T1, T2, T3 e T4, estes têm excelentes varandas, equipados com ar condicionado, sendo as cozinhas todas equipadas e lugares de garagem todos equipados com tomadas de electricidade para possibiliar o carregamento de automóvel.
Com elevados padrões de conforto, materiais de excelente qualidade e linhas unicas, satisfazadendo todas as necessidades.
Trata-se de um condominio fechado, com parque infantil, zonas de jardim, excelente exposição solar e próximo da praia com vista mar.

PREÇO DE CAMPANHA - 405.000 EUROS (PVP 435.000 EUROS)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia.
Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul.

O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium.
OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia.
Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul.

O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium.
OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Conclusao Junho 2026


Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.