41 Warehouses for Rent, in Vila Nova de Gaia

Armazem, com uma area espacosa de 641 metros quadrados distribuidos por dois pisos, surge como um espaco completamente renovado apos uma remodelacao. Tanto a sua fachada exterior como as areas interiores foram sujeitas a um processo de pintura que o rejuvenesceu e modernizou, tornando-o ainda mais atrativo e funcional.
#ref:32987640

Warehouse in Canelas

Inserted in an industrial area this pavilion with a total of 594 m2 is divided into 2 floors (266m2 on the ground floor and 328m2 on the 1st floor), consisting of: Reception, offices, offices, storage, meeting rooms, toilets and private parking for 10 cars.

Photographs also of the warehouse as it was formerly the office, with furniture.

License of Use: 219/22

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate!

Necessário fiador.Boas acessibilidades:. a 400m da saída da A1. a 400m do GaiaShopping . a 50m da Staples.Um bom pé direito.
#ref:32930676

Industrial complex, historically related to the manufacture of cranes, located in VN Gaia.
This complex is composed of several industrial warehouses with different heights (7.5m; 11m; 20m), served with large access gates that allows special transport vehicles of large structures to enter.
The complex provides several cranes, with different capacities (10 ton, 2 ton, 40 ton, 50 ton).
It has a large paved patio, which allows the deposit of vehicles and materials.

The complex has very good accesses, with easy connection to the main highways:
A44 (1,0km)
A1 (1,5km)
A29(4,0km)

Main distances:
Porto Leixões: 15km
Porto Aveiro: 70km

7 independent warehouses that can be joined as needed

Completion planned for the last quarter of 2023

Licensed for Industrial License Type 3, commerce, and services

12 meters of free ceiling height, loading docks, offices, and toilets

Descubra o local ideal para o seu negócio em Vila Nova de Gaia. Este amplo armazém de 340 m², disponível para arrendamento por 1.750 €/mês, com uma fiança de 1 mês, oferece boas acessibilidades e uma localização estratégica que pode impulsionar o seu sucesso.

Características Específicas:

Localização Estratégica: Situado a 400 metros da saída da A1, a 400 metros do GaiaShopping e a apenas 50 metros da Staples, este armazém oferece acesso conveniente a importantes vias de transporte e comércio.

Espaço Amplo: Com um pé direito generoso, este armazém proporciona espaço suficiente para as operações do seu negócio.

Certificado Energético Isento: Não se preocupe com certificados energéticos - esta propriedade é isenta.

Se procura um espaço de armazenamento estratégico em Vila Nova de Gaia, este é o local certo para expandir o seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer-se em uma localização tão vantajosa. Entre em contato agora para agendar uma visita e dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio.

Armazém logístico em zona industrial com 3600 m2. 1 cais de carga.
1800 m2 de área livre de armazenamento com pé dtº de 6mt. 100 m2 de escritórios.
Cave 1800 m2 com acesso a carrinhas e 3mt pé dtº.
2 banho para o escritório e 4 casas de banho no armazém com vestiários e balneários.
Cobertura térmica. luzes em leds.
Zona industrial com excelentes acessos à A1.
A1 a 300 mt. Bom estacionamento

These 7 independent warehouses, with the possibility of joining, located just 2.5 km from the centre of V. N. Gaia and 5 km from Porto. Scheduled for completion in the last quarter of 2023, these spaces are licensed for Type 3 Industry, commerce and services, making them ideal for various business activities.

With a ceiling height of 12 meters, these warehouses offer ample space for storage and logistics, as well as a loading dock to facilitate the transport of goods. In addition, the property has offices and sanitary facilities, providing all the necessary comfort for employees.

The strategic location of this property is another positive point, with excellent access to the main communication routes, such as the A1, A44, A20 and A29. This makes it easier to transport goods and access different regions of the country.

Armazém industrial para venda localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém industrial com área coberta de 1100 m2.
2 banho com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária). Copa para refeições .
Escritório com cerca de 60 m2 com excelente luz natural.
Estacionamento para várias viaturas ligeiras.
Pé direito de 7 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.

Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em fim de maio de 2024 , o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência.

Armazém industrial com 950m2. R/c 800 m2, cave com 100 m2 e escritório com 30 m2.
Pé dtº de 6.5 mt. Ponte rolante.
2 banhos com balneários para homens e senhoras e um banho no escritório.
Instalação elétrica completa. Rede de incêndio.
Cobertura térmica. Entrada tir e porta homem.
Todo pintado e recuperado.
Excelentes acessos a todo tipo de veículos ligeiros e pesados.
A29 a 2 km. Aeroporto do Porto e porto de Leixões a 15 /17 km sempre em auto estrada.
Potencia energética de 240 KWA - Baixa tensão.
Ponte rolante de 3,2 toneladas.
ATENÇAO: O armazém só esta livre em fevereiro de 2024. (ótimo para os clientes que precisarem de dar o pré aviso!)

Industrial complex, historically related to the manufacture of cranes, located in VN Gaia.
This complex is composed of several industrial warehouses with different heights (7.5m; 11m; 20m), served with large access gates that allows special transport vehicles of large structures to enter.
The complex provides several cranes, with different capacities (10 ton, 2 ton, 40 ton, 50 ton).
It has a large paved patio, which allows the deposit of vehicles and materials.

The complex has very good accesses, with easy connection to the main highways:
A44 (1,0km)
A1 (1,5km)
A29(4,0km)

Main distances:
Porto Leixões: 15km
Porto Aveiro: 70km

Entrada para carrinhas!!
Armazém com área de 762 m2. Excelente área administrativa com vários gabinetes com luz natural.
Ar condicionado. Cobertura térmica. 2 banhos com balneários e vestiários.
Pé dtº de 3,5mt no piso superior e 3,5 mt no piso inferior. Chão pintado em epoxi.
Acesso a TIR. Transportes públicos gratuitos a 100mt.
Estacionamento para todos funcionários.
A 300 mt da E.N 222 e a 2 km do acesso á A.E A1 (Ponte do Freixo).
Atenção: Não entra tir.

Armazém renovado com espaço amplo e funcional

Referência interna: pgai_240102

Armazém completamente renovado, destacando-se pela sua generosa área de 762 metros quadrados distribuídos por dois pisos. Este imóvel destaca-se não apenas pelo seu tamanho impressionante, mas também pela atenção meticulosa dada à sua modernização.

O primeiro andar deste armazém foi transformado numa área administrativa de elevado padrão, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Aqui, encontrará instalações como casa de banho, uma recepção, uma sala de reuniões e um sistema de ar condicionado que assegura um clima agradável em todas as estações.

A fachada exterior deste armazém foi alvo de um cuidadoso processo de pintura, conferindo-lhe uma estética rejuvenescida e moderna. O mesmo zelo foi aplicado às áreas interiores, resultando num ambiente que harmoniza funcionalidade com atratividade visual. Este cuidado com o design não só eleva a estética do espaço, mas também potencia a eficiência operacional.

Para além dos aspetos estéticos, a funcionalidade foi maximizada através da inclusão de um Cais de Cargas e Descargas. Este recurso torna mais eficiente a movimentação de mercadorias, facilitando o fluxo de entrada e saída de produtos. Além disso, o acesso a veículos pesados é assegurado, proporcionando flexibilidade no transporte e logística.

A localização estratégica deste armazém acrescenta valor à sua proposta. Inserido numa zona de fácil acesso, garante conveniência tanto para colaboradores como para parceiros de negócios. A proximidade a vias principais facilita o transporte de mercadorias, contribuindo para a eficiência operacional do seu negócio.

Em resumo, este armazém oferece uma combinação única de espaço generoso, design moderno, funcionalidade e localização estratégica. Se procura um local que potencie o crescimento do seu negócio, não perca esta oportunidade.

Unique opportunity! Fully renovated 762 sqm warehouse on two floors. Stylish office area with AC, meeting room, and reception. Exterior and interiors refreshed. Features Loading Dock and accommodates heavy vehicles. Prime location for efficient logistics. Don’t miss out - contact us to explore this modernized space!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Ano: 2006

Área: 762 m2

Valor: 2 990 €

Ref: pgai_240102

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária:

A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores.
Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo.
Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes.
Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura.
A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo.
A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos.
Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho.
Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique?

Armazém industrial com área coberta de 1100 m2.
2 banho com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária). Copa para refeições .
Escritório com cerca de 60 m2 com excelente luz natural.
Estacionamento para várias viaturas ligeiras.
Pé direito de 7 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Localizado a 300 metros da estrada Porto -Espinho.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em fim de maio de 2024 , o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência.

Armazém semi-novo, destinado a armazenagem, industria (tipo 3), serviços ou comércio.
Localizado em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos dos acessos a A1, A20, A29 e A32.
- Equipado com WC H/S
- Escritório
- 1 Cais de carga e descarga
- Estacionamento exterior
- 5 metros de pé direito
- Excelente isolamento térmico, Deteção de incêndio, Alarme, CCTV

Nota. Ao valor da renda acresce IVA á taxa legal.


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Warehouse with 330 m2 with good accessibility and an excellent ceiling height.
Are you looking for a large and well-located space for your business or storage? This warehouse in Santa Marinha is the ideal solution for you!
Strategic Location:
This warehouse is located in Santa Marinha, next to Macro, benefiting from privileged access to the A1 and A29 motorways and the junction with the A44. Plus, its proximity to public transport makes logistics easier for your team and customers.
Excellent Condition:
Despite being a used space, this warehouse is in perfect condition. That means you’ll be able to start using the space right away, saving time and resources on renovations or improvements.
Warehouse Features:
Covered area of 330 m², providing generous space for your operations.
Bathroom (WC) is available on site, ensuring convenience for your team.
Versatility for various activities, such as warehousing, distribution, logistics, production, among others.
Ideal for Businesses and Entrepreneurs:
This warehouse is ideal for both established businesses that need additional space and entrepreneurs looking to start a new business. Its strategic location and state of conservation make it an attractive choice.
- 400m from the A1 exit
- 400m from Gaia Shopping
- 50m from Staples.
Energy Certificate Exemption Statement
User License No. 292/23

Property with REF 2200145/24PRT

Armazém industrial para arrendamento localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém com cais de carga. 1050 m2 cobertos logradouro de 250 m2.
Pé dtº de 5,50mt
Escritório com 30 m2.
2 banhos - balneários.
Cobertura térmica com telha sanduiche.
2 entradas - Cais e entrada para tir.
Acesso a tir.
Acessos à A29 e A1.
Bom estacionamento privado para camiões tir.

Armazém com 3400 m2 (por piso 1700 m2). Com 1 cais de carga.
Armazém com 3 frentes e área de 1700 m2 no R/c e pé dtº de 7 mt e cave com 1700 m2 e pé dtº de 3 mt e com acesso direto.
Escritório no piso superior com 3 gabinetes por armazém com cerca de 50 m2 e banho privativo.
Logradouro com 300 m2.
quatro banhos industriais para homens e mulheres.
Pé dto de 7 mt.
Cobertura térmica e luzes em leds. Portões seccionados automáticos.
Central de incêndio e detetores em todo o armazém.
OBS: O acesso à cave (3mt) está restrito a carrinhas mas com entrada direta pela rua principal
Porto de Leixões fica a 15 km e aeroporto do Porto a 18 km.
Baixa do Porto a 7 km.
Excecionais acesso a todo tipo de viaturas pesadas.

Situado na belíssima zona histórica de Gaia, com uma área Bruta de Construção de 1.014m2.
- A 150 m do Cais de Gaia tem toda uma zona envolvente turística de Gaia e do Porto .
- Excelentes vias de acesso às principais autoestradas ;
- A 150 m do Metro e do Comboio.
- Tem transportes públicos há porta.



Located in the beautiful historic area of Gaia, with a gross construction area of 1,014m2.
- 150 m from Cais de Gaia there is an entire tourist area surrounding Gaia and Porto.
- Excellent access roads to the main highways;
- 150 m from the Metro and Train.
- There is public transport at the door.


Situé dans le magnifique quartier historique de Gaia, avec une superficie brute de construction de 1 014 m2.
- À 150 m de Cais de Gaia se trouve toute une zone touristique entourant Gaia et Porto.
- Excellentes routes d’accès aux principales autoroutes;
- 150 m du Métro et du Train.
- Il y a des transports en commun à la porte.

Warehouse for sale in V N Gaia - Magdalene with Concierge, offices, 900 m from the highway A1 areas:-Land area - 6000 m 2 warehouse area-1700-outdoor area-4300m2-offices-House specifications:-independent Property with Concierge and enorm and patio-right foot with 6 m. asbestos cement Sheeting.
-Computer and Electrical Wiring in offices-intrusion Control Panel.
-Air conditioning installed.
-Fire detection Network.
-Gate of access to heavy goods trucks.
-Office Area, wc ´ s for men and ladies, as well as in r/c.

OUTDOOR ZONE:-paved with possibility of parking several cars.

Location-900 m of the access node A1.

-20 kM from the sea port (Leixoes) and 21 Km from the airport.

Great trade infrastructure and services (cafes, restaurants, banks, transport, ctt, etc.). Free energy certification.

If you want another type of property, contact our company, specializing in Industrial real estate, (url hidden) l (email hidden) l (phone hidden) l (phone hidden)

Armazem Industrial muito bem situado, com excelentes acessos.
A 10 minutos do Porto

Armazém industrial / logístico com área coberta de 3500 m2. Cais de carga.
O cais de carga serve uma área de 1700 m2. Cave com 3 mt de pé dtº e acesso direto a viaturas ligeiras.
Escritório no piso superior com cerca de 120 m2 com excelente luz natural e 2 banho.
4 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária).
Pé direito de 7 metros no piso com cais.
Paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Localizado a 300 metros da A1.Porto- Lisboa
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 16 km e porto de Leixões a 14 km sempre por vias rápidas.
Atenção: Este armazém é vendido / arrendado em conjunto com o armazém contiguo

Armazém com 2 cais . Pé dtº 11mt. Escritórios.
Armazém ’1’- Área útil 1250 m2 + Logradouro frente e posterior 509 m2.
Armazém ’2’- Área útil 1250 m2 + Logradouro frente e posterior 536 m2.
O valor apresentado é para os dois armazéns - € 15.281 mensais.
Ao valor da renda acresce o IVA em vigor.
Excelentes acessos: à A1 e A 32.
Aeroporto do porto a 15 km e Porto de Leixões a 12 km.
Centro do Porto a 5 km.
Metrobus a 300 mt.
-BC-
arrendamento individual