8 Properties for Sale, Apartments 3 Bedrooms in Águeda, near School

Apartamento T3 localizado em condomínio fechado no centro de Águeda.

Dispõe de :

- Hall de entrada
- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-onda, máquina de lavar louça e uma quantidade generosa de armários para arrumação.
- Sala de boa dimensão com recuperador de calor
- Uma casa de banho completa com banheira
- Uma suite com casa de banho completa
- Um quarto/escritório com acesso a uma varanda
- Um quarto com 2 camas com acesso a uma varanda
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- Despensa
- Ar condicionado em três divisões
- Aquecimento central
- Garagem fechada (18,20m2) e lugar de garagem (14,5m2).

Nas proximidades encontrará:

- Posto da GNR (50 metros)
- Terminal Bar (50 metros)
- Farmácia (120 metros)
- Escola Secundária Adolfo Portela (300 metros)
- Centro de Saúde de Águeda (500 metros)
- Escola Básica de 2º e 3º Ciclos Fernando Caldeira (650 metros)
- Próximo de todos os comércios e serviços de Águeda a menos de 5 minutos

Prédio com elevador. Apartamento com vistas desafogadas para a Serra do Caramulo, excelente qualidade de construção e estado de conservação.

Apartamento ideal para quem valoriza boas áreas, construção de qualidade e um estilo de vida numa cidade calma mas que oferece tudo aquilo que precisa para o seu dia-a-dia.

Venha conhecer!

LU:221/05
Ref: 1040421/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 localizado no centro da cidade de Águeda.

O imóvel é composto por 3 quartos um com varanda, duas casas de banho sendo uma completa, cozinha, sala com varanda e garagem fechada.

O apartamento fica no terceiro andar de um prédio sem elevador.

Agende a sua visita!

Magnífico apartamento T3 semi-mobilado, localizado a 10 minutos da cidade de Águeda, com ótima exposição solar e próximo de diversos serviços, nomeadamente padaria, talho, lavandaria Self-service, bem como, serviços públicos, tais como, escolas, Junta de Freguesia, entre outros.
Composto por hall de entrada, WC serviço, cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar e secar roupa, frigorifico e arca horizontal, dispõe ainda de uma generosa varanda, alcançando a zona da Sala de jantar/estar semi-mobilada, que dispõe ainda de lareira; Um segundo
o hall, composto por casa de banho completa, 3 quartos com área considerável, todos com armários embutidos, sendo um deles, suite.
Na cave, podemos encontrar os arrumos com cerca de 20m 2 e ainda 3 lugares de garagem.
O imóvel está preparado com pré-instalação de aquecimento central.

Espaçoso apartamento localizado no coração da cidade, oferecendo áreas generosas para conforto e praticidade.

Este elegante imóvel apresenta uma ampla sala de estar, perfeita para entretenimento, além de quartos espaçosos e bem-iluminados. A cozinha moderna e equipada proporciona um ambiente ideal para preparar refeições deliciosas.

Com uma localização central, você estará próximo a todas as comodidades e pontos de interesse da cidade, tornando este apartamento uma escolha ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.

O imóvel é composto por:

. Cozinha e sala em open space com varanda de generosas dimensões;
. Dois quartos com roupeiro embutidos;
. Suite com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda;
. Corredor dos quartos com roupeiro embutido;
. Casa de banho completa;
. 2 Garagens fechadas.

Seja o primeiro a fazer deste lugar o seu lar e comece a criar memórias inesquecíveis em um apartamento que reflete o melhor em estilo e comodidade.

O Edifício Vision é um empreendimento imobiliário ímpar e excepcional no contexto dos edifícios residenciais da cidade de Águeda.

Da concepção do projecto de arquitectura ao pormenor e requinte da execução da obra tudo foi pensado com equilibrio, detalhe e excelência.

Trata-se de um condominio de luxo, fechado, mesmo no centro da cidade de Águeda, sendo o conjunto edificado constituído por dois blocos com um total de 21 apartamentos (2 apartamentos recuados de tipologia T4 - a rondar , nove apartamentos tipologia T2 na zona central do edifício e dez apartamentos T3 nas pontas do edifício), todos com garagem independente, coberta e fechada, uma sala de condomínio para reuniões e festas e uma piscina coberta.

Os apartamentos de tipologia T4 ronda os 359m2 (já se encontram todos reservados)
Os apartamentos de tipologia T3 rondam os 225m2 (ainda existem alguns disponíveis)
Os apartamentos de tipologia T2 rondam os 160m2 (já se encontram todos reservados)

CENTRALIDADE
A localização de edifício confere-lhe características únicas: a proximidade do centro urbano da cidade e simultaneamente o contacto com a natureza, recato e as vistas amplas.

ARQUITECTURA
Arquitectura com concepção e traço contemporâneos, sustentável e energéticamente eficiente conferida pelas suas características de arquitectura solar passiva.

QUALIDADE DA CONSTRUÇÃO
Edificio com estrutura e lajes resistentes em betão armado maciço. Acabamentos exteriores em pedra, zinco, deck de ipê, capotto e betão à vista. Requinte e excelência dos materiais e acabamentos interiores.

ZONAS COMUNS
Piscina coberta, sala de condomínio para reuniões e festas e amplos espaços exteriores de uso exclusivo, conciliam a privacidade da vida familiar com o lazer da vida colectiva.

ESPAÇO E LUZ
Apartamentos e varandas com espaços amplos, áreas generosas e orientação solar de excelência. Amplitude na relação entre interior e exterior e o contexto natural e urbano.

QUALIDADE E EXCELÊNCIA
O projecto traduz e materializa saberes, ordenamento e qualidades arquitectónicas de uma vasta e experimentada equipa de especialistas e técnicos, sob coordenação do arquitecto Daniel Oliveira.

Fundações e estrutura
O Edifício é constituído por estrutura de betão armado, com pilares, vigas e lajes assentes em fundações de sapatas e/ou estacaria de betão. As paredes e muros perimetrais do terreno - piso 0 (garagens) - são também em betão armado.

Fachada e paredes
Paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo com aplicação de isolamento térmico.
O edificio articula volumetricamente fachada ventilada em pedra, deck de ipê, zinco e capotto.
Paredes de divisão entre apartamentos em alvenaria dupla de tijolo, com aplicação de isolamento acústico. As paredes de compartimentação interior são em alvenaria de tijolo.

Cobertura
A cobertura é isolada com telas de PVC e isolamento térmico. Os revestimentos das paredes exteriores são definidos pelo Arquitecto, conforme Projecto de Arquitectura. A composição arquitectónica articula a aplicação de betão armado, reboco, capotto, granito grampeado, deck e zinco, conjugados nos sucessivos pisos do Edifício.

ZONAS COMUNS
ESPAÇOS DE PARTILHA
O Edifício Vision concilia a vivência privada do apartamento com a partilha de uma piscina e de uma sala para festas e reuniões.

Piscina
Piscina coberta com iluminação natural zenital que lhe confere um ambiente intimista, de relaxamento e evasão.
O espaço conjuga acabamentos em deck de ipê e pastilha que acentua a cor turquesa.
Está equipada com instalação sanitária própria que permite uso autónomo dos apartamentos.

Sala de condomínio
De uma reunião de vizinhos a uma festa com amigos, a sala de condominios é um espaço versátil e preparado para acolher múltiplos eventos.
O espaço é constituido por uma sala ampla, uma kitchenet e instalação sanitária de apoio.

Apartamento de habitação situado no bloco II, rés-do-chão poente (piso 1), tipo T3, com entrada pelo número cento e dezoito (n.º 118) da rua Joaquim Valente de Almeida, constituído por sala de estar/jantar, cozinha e lavandaria em open space, w.c. geral, suite com w.c. privativo e dois quartos; duas varandas, uma orientada a norte e outra a sul, uma garagem individual fechada e uma vaga privativa descoberta no piso 0 para estacionamento.

Este anuncio acaba por detalhar os m2 e o preço de um dos T3 do empreendimento. Mais informações ou marcação de visita entrar em contacto através do número de telefone: (telefone)

O apartamento fica localizado num condomínio fechado na cidade de Águeda, com uma boa localização e exposição solar.

O imóvel é composto por:

. Sala com recuperador de calor
. Uma suite com casa de banho completa
. Dois quartos
. Cozinha equipada
. Casa de banho completa
. Despensa
. Varandas.
. Garagem fechada e 1 lugar de garagem

O apartamento dispõe ainda de:
. Ar condicionado em 3 divisões
. Aquecimento central
. Prédio com elevador

O condomínio fechado dispõe de vários lugares de estacionamento, além dos da garagem.
Tem uma sala comum a todos os moradores, onde é possível fazer convívios e comemorações.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!!

Excelente apartamento T3 localizado a 10 minutos da cidade de Águeda.

O imóvel é composto por:

. Hall de entrada
. Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar e secar roupa, frigorifico e arca horizontal
. Sala de jantar/estar com lareira
. Casa de banho de serviço
. Dois quartos um com roupeiro embutido
. Casa de banho completa
. Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa
. Varanda generosa na zona sala e cozinha

Na cave, podemos encontrar os arrumos com cerca de 20m2 e 3 lugares de garagem.

O apartamento fica no primeiro andar de um prédio sem elevador.

O imóvel tem pré-instalação de aquecimento central.

O apartamento pode ser vendido mobilado.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

3 bedroom flat in Valongo do Vouga, 5 minutes from Águeda.

The proximity to various shops, services and leisure options will facilitate your daily routine, providing you with a practical and comfortable lifestyle.

Composed by:
- Entrance hall;
- Semi equipped kitchen;
- Full bathroom;
- Living room with fireplace and balcony;
-Suite;
- Two bedrooms with built-in wardrobes;

Other characteristics:
- Stove;
-Balconies;
- Parking space;
- Storage;
- Communal Garden.

Don’t miss this opportunity and schedule your visit now!

Gross Private Area: 126.7 m2
Net Area: 114.03 m2
Gross Area: 175.2 m2

Ref.: 1011987/24 GL