14 Properties for Sale, Apartments in Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, Fluvial (Lordelo do Ouro)

3 bedroom apartment with balcony and superb views over the Douro River.

With 174sqm of total area, a balcony with 23sqm over the Douro River.

Located in douro’s place building 2min from Foz da Douro, totally facing south, with incredible views of the river and a unique luminosity.

Apartment was totally renovated, with very high quality finishes, plenty of storage, inserted in a gated community with 24h doorman.

It consists of 2 suites and 1 bedroom supported by a bathroom, fully equipped kitchen, laundry, and a cozy and harmonious living and dining room complete this apartment.

With two parking spaces and storage.

Close to varied commerce and services, restaurants, colleges and great accesses, with a privileged location between Foz do Douro and Downtown Porto, with a marginal line that allows a fantastic quality of life fruit of the pedestrian area that runs through Matosinhos, Foz, Massarelos and ends in Downtown Porto.

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialized in the prime residential market and recognized for the launch of some of the most renowned developments in the national real estate landscape.

Founded in 1999, Castilian provides an integral service in business mediation. We are specialists in investment and commercialization of real estate.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We’re waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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T2 junto ao Rio Douro, zona do Fluvial e Rua do Ouro.
Área Coberta: 75m2
Orientação Solar: Sul
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha em Open Space
- 2 Quartos (1 suite)
- 2 Casas de Banho
Características: Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e um T0+2 duplex no piso 4.
Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, destacando:
- Cozinha Equipada
- Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi
- Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código
Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Localização: Com uma localização excepcional, junto ao Rio Douro,, servido por uma excelente rede de transportes, restaurantes, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI.
A pouca distancia da Praia e Jardim do Passeio Alegre.
Conclusão da obra prevista para inicio 2025.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1462CR_PRT_T2

T0+2 Dúplex com varanda e vistas de rio, zona do Fluvial e Rua do Ouro
Área Coberta: 57m2
Area Descoberta: 2,1m2
Orientação Solar: Sul
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha em Open Space
- Varanda
- Vistas de Rio
- Arrumos
Características: Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e um T0+2 duplex no piso 4.
Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, destacando:
- Cozinha Equipada
- Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi
- Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código
Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Localização: Com uma localização excepcional, junto ao Rio Douro, e com vistas fabulosas para o mesmo, servido por uma excelente rede de transportes, restaurantes, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI.
A pouca distancia da Praia e Jardim do Passeio Alegre.
Conclusão da obra prevista para inicio 2025.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1462CR_PRT_T0+2

Apartamento T2 com vista rio em Massarelos

Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objectivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares.

Este apartamento T2 conta com uma área bruta coberta de 74,9m2, distribuídos por:
- sala e cozinha equipada em openspace;
- hall dos quartos;
- lavandaria;
- 1 quarto;
- 1 WC completo;
- 1 suite com closet.
Sem garagem.

Principais Características:
- Fachada Principal Sistema ETICS
- Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga
- Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
- Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico
- Porta com fechadura de segurança
- Cozinhas Equipadas ’BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC
- Ar Condicionado Splits ’Mitsubishi’
- Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID
- Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada.

Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025.

Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Apartamento T2 com suite vista rio em Massarelos

Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objectivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares.

Este apartamento T2 conta com uma área bruta coberta de 74,9m2, distribuídos por:
- sala e cozinha equipada em openspace;
- hall dos quartos;
- lavandaria;
- 1 quarto;
- 1 WC completo;
- 1 suite com closet.
Sem garagem.

Principais Características:
- Fachada Principal Sistema ETICS
- Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga
- Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
- Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico
- Porta com fechadura de segurança
- Cozinhas Equipadas ’BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC
- Ar Condicionado Splits ’Mitsubishi’
- Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID
- Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada.

Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025.

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Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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2 bedroom apartment to buy next to Passeio Alegre in Foz do Porto, privileged location.

DOURO VIEW APARTMENTS BUILDING, next to the Douro River.
With a privileged location in the city of Porto, next to the Douro River, the intervention aims to create a building consisting of 6 apartments, distributed over 4 floors, being a T2 on the 1st floor, two T0+1 on the 2nd floor, a T0+1 and a T0+2 duplex on the 3rd floor, and a T0+2 duplex on the 4th floor.

Preference will be given to noble materials and constructive solutions of high acoustic and thermal performance.
Thus, apartments were created with distinct characteristics and environments, allied to the demands of contemporary comfort.
Equipped with:
Glass-ceramic hob, oven, extractor fan, combined and air-conditioned.

COMMERCIAL CONDITIONS:
30 % at the signing of the promissory contract of purchase and sale
30% 90 days after the start of construction
40% in the deed to be made up to 18 months after the issuance of the
construction permit
Date of completion of the work: Early 2025

Take this opportunity to buy 2 bedroom apartment next to Passeio Alegre in Foz do Porto, a privileged location.

Call now for more information!!

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is formed by experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Fantástico T6 convertido em T5 inserido em exclusivo condomínio fechado a 100m do rio em plena Foz do Douro.

Principais Caracteristicas:

- Apartamento único - 4º andar inteiro
- Exposição Solar Norte /Sul / Poente com varandas a Sul e Poente de 18m2
- 3 Suites, a principal com 50m2
- Sala com 60m2
- 4 lugares de garagem box fechada
- Condominio privado
- 270m2 área útil, 369m2 área bruta

Sala com recuperador de calor a gás, ar condicionado em todas as divisões, cozinha totalmente equipada com copa, domotica e aspiração central.

Garagem box fechada para 4 carros.

Condomínio fechado com bonitos jardins, duas salas de condomínio para festas e parque infantil.

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Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

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A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

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Apartamento T0+2 Duplex com vista rio em Massarelos

Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objetivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares.

Este apartamento T0+2 conta com uma área bruta coberta de 82.2m2, distribuídos por:
- sala e cozinha equipada em openspace;
- hall;
- 1 WC completo;
- arrumo;
- varanda com 2.1m2;
- hall;
- 2 quartos.
Sem garagem.

Principais Características:
- Fachada Principal Sistema ETICS
- Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga
- Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
- Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico
- Porta com fechadura de segurança
- Cozinhas Equipadas ’BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC
- Ar Condicionado Splits ’Mitsubishi’
- Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID
- Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada.

Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025.

Marque já a sua visita junto de um nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.

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3-bedroom flat to renovate in Fluvial.
Fourth and top floor with partial river views.

This flat with 82 sq m of gross private area, located on the fourth and top floor of a building with a lift, comprises an entrance hall, a lounge, a kitchen with access to a sunroom, a hallway to the bedrooms, three bedrooms and a full bathroom.

The layout of this property, combined with its location, offers good sun exposure.


- Living room with balcony.

- Kitchen and laundry room.

- 3 bedrooms

- 1 full bathroom and a toilet.

Close to the Fluvial swimming pools, Pasteleira Park, schools and the municipal police.
Centrally located, close to everything that modern life offers: shops, services, schools, restaurants, supermarkets, pharmacies and gyms.
Close to the main access routes to the city.

GLA - 82 sq m + 2 sq m balcony
No garage

Fantastic apartment with four bedrooms (two suites) with approximately 190m2 of gross private area, located in a reference gated condominium next to the Fluvial and the banks of the Douro River.

The apartment is distributed in an entrance hall, connected to a 19.3m2 fully equipped kitchen. It also has a 4.8m2 laundry room. The 45m2 living room, with gas stove, extends onto a 17m2 balcony, with access to the kitchen and views of the river.
It has a guest bathroom.

In the private area, it consists of a 26m2 suite with closet, a second 22m2 suite, and two bedrooms of 14m2 each, supported by a complete bathroom.

It has solar panels for water heating and electric shutters.
It has a closed box for four cars.
The condominium has a 24-hour concierge, garden and children’s playground.

Private gross area: 179.46m2
Dependent gross area: 49.16m2
Total gross area: 228.62m2

Excellent T4 with stunning views of the sea, river and city.

Completely renovated with luxury finishes: marble and travertine bathrooms, lacquered kitchen with Siemens appliances and electric shutters.

Pre installation of air conditioning.

Sun exposure: south, west.

Building with 3 elevators and doorman.

Excellent location, you can enjoy walks along the river and leisure park, very close to renowned schools and colleges, one of which is the French school.
Access to services: supermarket, restaurants, pharmacy, exits from the city.

Gross private area: 142m2
Gross dependent area: 15m2

Apartamento T2 com vista rio em Massarelos

Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objectivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares.

Este apartamento T2 conta com uma área bruta coberta de 74,9m2, distribuídos por:
- sala e cozinha equipada em openspace;
- hall dos quartos;
- lavandaria;
- 1 quarto;
- 1 WC completo;
- 1 suite com closet.
Sem garagem.

Principais Características:
- Fachada Principal Sistema ETICS
- Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga
- Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer
- Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico
- Porta com fechadura de segurança
- Cozinhas Equipadas ’BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC
- Ar Condicionado Splits ’Mitsubishi’
- Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID
- Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada.

Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025.

Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Apartamento T2 com vista rio em Massarelos

Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos distribuídos por 4 andares.

Este apartamento T2 tem uma frente virada a Sul e tem uma área bruta coberta de 74,9m2, distribuídos por:
- sala e cozinha equipada em openspace;
- hall dos quartos;
- lavandaria;
- 1 quarto;
- 1 WC completo;
- 1 suite com closet.

Este imóvel não tem garagem.

Principais Características:
- Fachada Principal Sistema ETICS;
- Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga;
- Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer;
- Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico;
- Porta com fechadura de segurança;
- Cozinhas Equipadas ’BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC;
- Ar Condicionado Splits ’Mitsubishi’;
- Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID
- Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada.

Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025.

Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.