5 Farms and Estates for Sale, in Santarém, Alcanhões

Fantástica Herdade com 53 hectares
Excelente potencial para desenvolvimento de projeto de turismo rural, agrícola ou industrial. A propriedade conta com uma moradia térrea vários edifícios para reconstrução e vinha a 12 minutos do centro da cidade de Santarém e a 1 hora de Lisboa.
A propriedade possui vários edifícios de agro pecuária para reconstrução como: lagar de azeite, celeiro, palheiro, aviários entre outros;
Tem uma área de vinha de 17,5 hectares dos quais 10 se encontram em produção, uma zona de sobreiros, eucaliptos e várias oliveiras;
Possui 1 furo e 1 depósito elevado de água;
De acordo com o actual PDM (Plano Director Municipal) de Santarém, as classes de espaço, distribuem-se em 3 áreas distintas:
- Espaço urbano com 3,87 hectares ( permitindo reconstrução das construções existentes).
- Espaço urbanizável de 1,25 hectares (para construção até cerca de 6.200m2).
- Espaço agro-florestal não integrado na RAN (Reserva Ecológica Nacional) de aproximadamente 33 hectares.
É possível Instalar Painéis Fotovoltaicos, numa área aproximada de 38 hectares;
Existe informação detalhada relativa à viabilidade de construção e um PIP( Pedido de Informação Prévia) à câmara de Santarém para projeto de Turismo Rural que poderão ser fornecidos se solicitados.
Adianta-se o seguinte em relação ao PIP:
- Possibilidade da Constituição de um Empreendimento Turístico, com a construção de um armazém, reabilitação da loja da Quinta, construção de 8 unidades de alojamento e alojamento para o pessoal residente de apoio.
- Será, posteriormente, possível ampliar o empreendimento, através da reabilitação do celeiro, do armazém agrícola e do atelier de transformação de produtos agrícola, sendo também permitida a construção de um armazém agrícola, de um restaurante e de 6 unidades de alojamento.
- Na fase de desenvolvimento da componente agrícola, será possível construir um celeiro, um armazém agrícola, uma cave para armazenamento e degustação de vinhos, uma adega e uma capela.
- Possibilidade de loteamento de 12 moradias alocadas à atividade turística

Conhecer este terreno e este magnífico projetoestá à distância de um telefonema!
Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

#ref:1682 A

Estate with 53 hectares and excellent potential for developing a rural tourism, agricultural or industrial project. Single-storey 4-bedroom house, several outbuildings for reconstruction and vineyard, 12 minutes from Santarém city center and 1 hour from Lisbon.

This fantastic estate has a 4-bedroom villa, one of which is en-suite, 3 bathrooms, living room, kitchen, terrace and swimming pool. The property has several livestock buildings for reconstruction, such as an olive oil mill, barn, hayloft, aviaries and more. It has 17.5 hectares of vineyards, 10 of which are in production, and an area of cork oaks, eucalyptus and several olive trees. It has 1 borehole and 1 elevated water tank.

According to the current PDM (Municipal Master Plan) of Santarém, the space classes are distributed in 3 distinct areas:

Urban area of 3.87 hectares (allowing the reconstruction of existing buildings).

Urbanizable space of 1.25 hectares (for construction of up to 6,200m2).

Agro-forestry area not included in the RAN (National Ecological Reserve) of approximately 33 hectares.

There is the possibility of installing photovoltaic panels on an area of approximately 38 hectares.

There is detailed information on the feasibility of construction and a PIP (Request for Prior Information) to the Santarém council for a Rural Tourism project, which can be provided on request.

Located 17 km from the potential new airport, this property presents an excellent investment opportunity that can be maximized by taking advantage of current tourism support. (REF. 885)

#ref:1682

House - To Recover, 2 Fronts; Sidewalk c/309m2; Well and Fruit Trees; Located in the center of the village.+ Ruins for sale in (url hidden)