3 Properties for Sale, Houses in Santa Maria da Feira, Romariz

Excelente oportunidade de negócio!

Dois andares moradia situado em Romariz, Santa Maria da Feira.
Este imóvel tem tudo o que precisa para viver com privacidade e serenidade.

> Habitação principal (179 m2) é composta por:
- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- Cozinha mobilada;
- Lavandaria;
- WC completo;
- 3 quartos roupeiros embutidos, sendo 1 suíte.

A habitação possuí entrada independente e conta ainda com um logradouro privado com aproximadamente 162 m2.

> Anexo (189 m2) situado no 1ºpiso e é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada;
- Sala de estar ampla;
- WC;
- 3 quartos, sendo 1 suíte.

Conta ainda com garagem com capacidade para 5 viaturas e terraço privado.

Dispõe de excelentes e luminosas áreas.
Está situada numa área residencial tranquila mas perto também do centro urbano movimentado repleto de serviços importantes.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
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T4 Luxo Romariz em fase de construção composta por:

- Cozinha com piso vinílico de 6 mm, móveis de cozinha em MDF hidrófugo, lacados a cor branco com puxadores embutidos, com interior em MDF hidrófugo laminado, placa de indução com exaustão integrada, forno encastrado de linha minimalista com 90 cm largura, micro-ondas encastrado, portas de ocultação de zona de pio, tampos e pio em compacto de pedra, torneira de chuveiro extraível cromado da Grohe, teto em gesso cartonado Knauf hidrófugo com iluminação embutida.

- Sala com teto suspenso em gesso cartonado Knauf com isolamento acústico, pintado à cor branco, ar condicionado oculto com difusor linear junto à fachada, sanca para colocação de cortina, alheta a toda a volta com fita de lead. Escadaria revestida a madeira e guardas em vidro;

- Quartos com teto suspenso em gesso cartonado, isolamento acústico, alhetas e sancas, fita de lead. Ar condicionado oculto com difusor linear junto à fachada. Sancas para colocação de cortina, roupeiros com portas lacadas a branco com acabamento mate e com iluminação Led;

- Casas de banho com paredes pintadas à cor branca e espelho (lavatório), teto em gesso cartonado knauf hidrófugo com iluminação embutida, lavatório em bloco de mármore raiado e com luz inferior, torneira de lavatório monocomando da Grohe, sanita suspensa sem rebordo e tampo amortecido, com sistema de autoclismo OLI.

- Lavandaria com teto em gesso cartonado Knauf hidrófugo, paredes em cerâmico com textura de acabamento manual branco, máquina de lavar Samsung 9KG;

- Garagem em pavimento cerâmico resistente a abrasão, paredes rebocadas pintadas de branco e portão automático, com capacidade garagem para 3 viaturas.


- portas com altura total do pé direito
- Terraços e varandas em cerâmica;
- Terreno natural e relva sintética com rega automática;
- Fachadas de construção betão com capotto 80 revestido com marmoran;
- Caixilharia JT com corte térmico, com vidro duplo 8 mm com controlo solar;
- Guardas em vidro duplo laminado;
- Portão de garagem automático;
- Porta de segurança com 8 pontos de fecho com acabamento de folha de madeira, corta-fogo e anti-intrusão;

Ainda tem a possibilidade futura de instalação de varanda vista piscina.

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Esta magnífica moradia T4+1 isolada oferece uma oportunidade única de viver com espaço, conforto e privacidade. Localizada na freguesia de Romariz, conta com fáceis e rápidos acessos desde serviços e comércios às cidades de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
Ao entrar no imóvel, será imediatamente cativado pela amplitude e luminosidade dos seus espaços. No piso térreo conta com uma sala de estar acolhedora com recuperador de calor e zona de sala de jantar provida de varanda, uma espaçosa cozinha com área para refeições e lareira, um quarto que poderá ser convertido em escritório e uma casa de banho completa.
O primeiro andar apresenta, quatro quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com varanda e uma casa de banho que oferece praticidade adicional para apoio dos restantes cómodos. Além dos espaços interiores, esta habitação também apresenta, ao nível da cave, uma garagem espaçosa, proporcionando estacionamento para os seus veículos e espaço de armazenamento adicional. Este piso, poderá também de futuro ser convertido em espaço habitacional pois possui todas as infraestruturas necessárias para o efeito.
Para maior comodidade e conforto, a habitação encontra-se equipada com aquecimento central, sistema de alarme e caixilharia em alumínio.
O exterior da propriedade é igualmente encantador, com poço, um jardim e área de lazer ao ar livre, ideal para entretenimento e relaxamento nos dias ensolarados.
Com a sua localização privilegiada e divisões espaçosas, este imóvel é o lar perfeito para quem procura conforto num ambiente tranquilo.
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