10 Warehouses for Sale, in Distrito de Lisboa, Odivelas

Warehouse with area of 583 m2, large space, composed of 4 cabinets, sanitary facilities with changing rooms, 2 large gates for entry trucks. Near STRADA OUTLET.| With Yeld 3.8 or no tenant | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | We do not accept Partnerships.

Excelente loja / escritório, na urbanização quinta nova.
2 wc´s.
Localizado a 15 minutos da estação do metro.

(ref:C (telefone) De momento arrendado, com uma excelente renda mensal, este armazém na Arroja é um excelente investimento!

Inserido num prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por 3 pisos, este imóvel tem afetação a armazém e atividade industrial e fica situado ao nível da cave e tem uma área de 1.067m2.

Dispondo de bons e rápidos acessos ao Centro de Lisboa, A1 e A8, a sua localização é de excelência, bem na entrada de Arroja.

Destaca-se desde já o significativo rendimento ao adquirir este ativo de excelência! Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo negócio.

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 4200m - A40
Auto-Estrada - 6300m - CREL
Bombeiros - 2300m - Bombeiros Voluntários de Odivelas
Centro Comercial - 150m - Centro Comercial da Arroja
Escola - 220m - Escola Básica Manuel Coco
Ginásio - 1500m - Pavilhão Multiusos de Odivelas
Hospital - 6400m - Hospital Beatriz Ângelo
Polícia - 2000m - PSP - 71ª Esquadra
Supermercado - 650m - Lidl

Warehouse next to the Odivelas Metro with about 600m ^ 2.

TM: (phone hidden)
TF: (phone hidden)
AMI: 7391

Se procura um investimento sólido, esta é, certamente uma solução interessante.

Armazém com 1000m2 de Área Útil no seu todo, com possibilidade de laborarem 2 armazéns distintos com 500m2 cada, existindo completa autonomia ao nível de fornecimento de eletricidade e água; entradas e saídas de pessoas e viaturas e instalações sanitárias.

ATUALMENTE OCUPADO
Arrendado desde 2005 com contrato semestral que se renovou de forma automática desde então, a favor do CCDR de Lisboa Vale do Tejo, departamento associado ao Ministério do Ambiente, com a última atualização de rendas em setembro de 2023 e agendada nova atualização para setembro de 2024. Serve atualmente de arquivo.

ATÉ SETEMBRO DE 2024: YELD de 5.7%/ano
ENTRE SETEMBRO DE 2024 E SETEMBRO DE 2025: 6.1%/ano

Armazém em bom estado de conservação, sem necessidade de intervenções no imediato.
Excelente localização, no centro da Arroja, a escassos minutos do centro de Odivelas, Colinas do Cruzeiro e Strada Outlet. Acessos ótimos aos principais eixos rodoviários que conduzem aos principais centros logísticos em Lisboa: A8; IC22; IC17; IC16; IC19; CREL e A1; Calçada Carriche e Túnel do Grilo.

Para mais informações contacte-nos:
NP Imóveis
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Com o compromisso de fazer acontecer !

Armazém / Escritórios / Comércio com 231 m2 - constituído por dois pisos atualmente como armazém e com porta frontal a nível de rés-do-chão - Constituído por um piso em open space com 1 WC e uma área de 154 m2, acesso por escada ao piso superior com uma área de 77 m2 e acesso a terraço - No piso superior dispõe de área de cozinha com saída de fumos - Está Bem localizado em área residencial no centro de Odivelas, junto ao jardim Dom Dinis e Mosteiro de Odivelas, beneficia da proximidade de supermercados, comércio e serviços variados e transportes públicos - oportunidade de investimento para escritórios, comércio ou conversão para espaço habitacional.

Located in the Center of Odivelas, next to the Dom Dinis Garden and Monastery of Odivelas, close to Supermarkets, Commerce and Services, and 10 minutes walk from the Odivelas subway. Composite: An Open Space Floor with a WC and an area of 154m2, access by stairs to the Upper Floor with an area of 77m2, Kitchen with Smoke Outlet and Access to the Terrace.

**Excellent Investment Opportunity for Offices, Retail or Conversion to Living Space**

Excelente oportunidade de Investimento.

Armazém na Arroja-Odivelas com um total de 1.068m2.

Encontra-se ao nível da cave de um prédio de habitação de apenas 3 pisos e tem afetação a armazém e atividade industrial.

O imóvel está arrendado há cerca 15 anos por 3.750,00€/mês, sendo por isso uma excelente oportunidade de investimento!

Zona de Bastante passagem e com bons acessos às vias rápidas.

Contacte-nos, e venha visitar

Aguardamos por si.

Armazém / Escritórios / Comércio com 231 m2 localizado no centro de Odivelas,
constituído por dois pisos.
Atualmente funciona como armazém.
Com porta frontal a nível de rés-do-chão.

Oportunidade de investimento para escritórios,
comércio ou conversão para espaço habitacional.

Constituído por um piso em open space com 1 WC e uma área de 154 m2,
acesso por escada ao piso superior com uma área de 77 m2 e acesso a terraço.
No piso superior dispõe de área de cozinha com saída de fumos.

Bem localizado em área residencial no centro de Odivelas,
junto ao jardim Dom Dinis e Mosteiro de Odivelas,
beneficia da proximidade de supermercados,
comércio e serviços variados e transportes públicos.

Transportes e acessos:
A 10 min a pé do Metro de Odivelas e diversos autocarros nas imediações.
Em termos de acessibilidades fica a poucos minutos da IC17, A8 e IC19.
O Centro Comercial Ubbo fica a 5 minutos de carro.
A poucos minutos de distância encontra uma vasta gama de comércio, restauração e serviços.

Venha visitar!

Fully licensed warehouse, in rough construction, occupying an autonomous building, next to the Pontinha metro.

Implementation of 670 m2.

Total area of 2,440 m2 spread over 3 floors and terrace.

This is a unique opportunity in a unique location.

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

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