5 Commercial Property - Restaurant in Lisboa, Santa Maria Maior

Excellent opportunity for investment.

Great restaurant for sale in full operation, with terrace. Benefits from a privileged location, in the middle of Downtown, area of great tourist circulation.

Restaurant recommended by Zomato.

With a contemporary décor in the middle of the historic area.

The property is leased with a contract until July 2023.

(ref:C (telefone) Apresento-lhe este charmoso restaurante para trespasse, no coração de Alfama, em pleno funcionamento e com volume de negócios constante.

O espaço encontra-se totalmente equipado e encontra-se situado numa das mais emblemáticas e movimentadas ruas de Alfama, a Rua dos Remédios, a escassos metros do apelativo e carismático Museu do Fado, a localização não poderia ser melhor, a grande diversidade de comércio, restauração e transportes públicos garante um constante fluxo de visitantes.

Com 60 lugares sentados, o espaço distribui-se por dois pisos, dispõe de elevador monta-pratos, bar, cozinha, copa, um armazém de serviço, duas casas de banho para os clientes e uma casa de banho para o pessoal.

Negócio inclui a cedência da cozinha totalmente equipada, salas e esplanada mobiladas, assim como os ares condicionados.

O atual contrato de arrendamento encontra-se válido até 2031 e terei todo o gosto em partilhar mais informações, para esse efeito contacte e venha conhecer este apelativo local que poderá ser exatamente o que procura para potenciar o seu negócio.

Casas são Paixões e esta pode bem ser a sua! Não deixe de vir visitar !





Auto-Estrada - 6300m - A5
Auto-Estrada - 8000m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 700m - Quartel da Graça
Escola - 180m - ISPA
Estação Ferroviária - 500m - Estação de Comboios de Santa Apolónia
Metro - 400m - Estação de Metro de Santa Apolónia
Porto Rio - 280m - Terminal de Cruzeiros de Lisboa
Polícia - 220m - PSP
Vista de Cidade - 450m - Miradouro de Santa Luzia

Restaurante | Pastelaria | Padaria | Takeaway
Uso de Comercio ou serviços
Saída de fumos
Piso térreo com uso privativo do logradouro e tardoz
Área útil privativa 235m2
Área bruta 280,79m2
Esplanada cerca de 120m2

In a ’classified’ building, built at the end of the century. 18th century, uniquely located, between Baixa de Lisboa and Alfama, is this commercial space, with a wide front facing the Tagus River, consisting of two stores and an over-store, totaling 250m m2.
The building that integrates this space, shares the design of the main façade, with the adjoining property, with continuous terrace at the first floor level, much to the taste of the time, being an integral part of a heterogeneous urban front, symbol of the beauty and historical uniqueness of ’Campo das Cebolas’,
Given the patrimonial value of these properties, as well as the need for their requalification and valorization, was presented to the City Hall of Lisbon a project of joint alterations for expansion of the construction area, with unification of the façade and adaptation of the interiors to commerce and housing.
With excellent conditions for restoration, with terrace on the ground floor and terrace (1st floor), this space is undoubtedly a rare opportunity for real estate investment in the most important area of historical and urban interest in Lisbon.
’Campo das Cebolas’, a place of various names throughout history, is located near the Baixa ’Pombalina’, the Lisbon Cathedral and, a little higher, the Castle wall, being one of the entry points to the characteristic Alfama neighborhood. Here was the old Ribeira Velha Market between the 15th and 16th centuries, where it sold essentially fish and vegetables, brought by the boats that docked at the Cais de Santarém, in front. Boats, goods and open-air trade are, since the middle ages, a fundamental part of the character of this area of the city.
A must for thousands of tourists, the ’Campo das Cebolas’, completely refurbished in 2018, now offers a new leisure area for the city of Lisbon, with landscaped spaces, underground parking, new hotels and numerous restaurants with terraces. Here is also located the most emblematic ’palatial monument of the 16th century Lisbon’, the ’Casa dos Bicos’, today the headquarters of the José Saramago Foundation, in contrast to the brand new adjoining Cruise Terminal.

Apresentamos um restaurante encantador, localizado numa das zonas mais turísticas da cidade, disponível para trespasse.

Este estabelecimento possui uma refinada decoração e capacidade para acomodar 33 pessoas mais 4 na esplanada, proporcionando uma experiência gastronómica única aos seus clientes.

Devido à sua localização, este restaurante atrai tanto os moradores locais como os turistas que exploram a cidade, aumentando assim, o potencial de atrair uma clientela diversificada ao longo do ano.

Ao entrar neste espaço, facilmente nos deixamos seduzir pela sua decoração sofisticada e elegante. Os detalhes cuidadosamente escolhidos, como a iluminação suave, o mobiliário exclusivo e os elementos decorativos requintados, criam uma atmosfera acolhedora e luxuosa. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência visualmente agradável aos visitantes.

A cozinha está equipada com todos os equipamentos e utensílios necessários para atender às necessidades culinárias dos profissionais. A qualidade dos equipamentos garante um alto padrão de eficiência no processo de preparação dos pratos.

Uma oportunidade única de adquirir este negócio.
Entre em contacto connosco para obter mais informações e/ou agendar uma visita ao local.
Este é o momento ideal para dar o próximo passo em direção a um futuro no setor da restauração.