Land in Alijó, Sanfins do Douro

VENDO Vinhas em Sanfins do Douro, Concelho de Alijo no Douro Central.



PISOEIRA DE CIMA com a area de 4642 M2, sendo que 3986M2 tem autorizacao producao de mosto generoso com letra C, restante terreno ocupado por arvores de fruto. Mesma vinha foi reestruturada e replantada em 2015 com 1950 PES, 1000 de Touriga Nacional, 500 de Viosinho, 400 de Touriga Franca e 50 de Uvas de Mesa e tem tido uma autorizacao de producao que tem variado desde 2015 a 2023, entre 763 e 676 litros de Mosto Generoso. Tem ainda, 4 oliveiras com mais de 40 anos e duas casas para arrumos (Uma com 60 m2 e outra com 20 m2). Possui tambem uma mina e um tanque particulares. Tem compromisso de SUBSiDIO DA EU (Paredes E Oliveiras)

PISOEIRA DE BAIXO com a area de 8334 M2, sendo que 6700M2 de Autorizacao de mosto generoso com letra C e 1634M2 de terreno esta ocupado com 42 oliveiras (10 delas com mais 40 anos e 32 plantadas em 2015, a quando da reestruturacao da vinha. Foi reestruturada e replantada em 2015 com 3072 PES, 1320 de Tinta Roriz e 1752 de Touriga Franca e tem tido uma autorizacao de producao que tem variado desde 2015 a 2023, entre 1281 e 1135 litros de Mosto Generoso. Tem compromisso de SUBSiDIO DA EU (Paredes E Oliveiras)
Todas as areas podem ser confirmadas atraves do Bupi e do levantamento topografico ja existentes.
PRECO POR M2 - 5 EUROS
Junto com o valor das parcelas de vinha, esta incluido cerca de 1500€ de produtos fitofarmacos, tres pulverizadores eletricos como novos, um motor de rega Bernard como novo, um atomizador com muito pouco uso, um crivo de azeitona, dois motosserras novos e uma rocadoura Kawasaki como nova
De salientar que as vinhas sao tratadas com produtos de protecao integrada, com correcoes de solo feitas de 2 em 2 anos. Registos das mesmas podem ser comprovadas atraves das faturas.
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