22 Offices in Braga, near Public Transportation

INVESTIMENTO
Possibilidade de reconversão: T0/quarto.
Zona Histórica.
Centro na cidade de Braga.

#ref:32522656

We present an exceptional office, perfect for the growth and success of your company.

With a large area of 425m2 and impressive features, this office stands out for its good access and privileged location.

In addition, it offers excellent sun exposure, ensuring a bright and welcoming work environment. The state of conservation is impeccable, reflecting constant care and maintenance.

With fully equipped rooms, spaces for dining and socializing, an advanced security system and several public parking spaces at the door, this office provides a complete and convenient professional experience.

| GENERAL FEATURES:

[+] Area of 425m2
[+] 4 fully equipped rooms
[+] 1 Warehouse/Archive
[+] 2 complete bathrooms
[+] 1 Dining space
[+] 1 Space for conviviality/meeting
[+] Several public parking spaces outside the office
[+] Good sun exposure
[+] Excellent condition

| OFFICE FEATURES:
[+] Hot and cold air conditioning
[+] Technical flooring
[+] Suspended Ceilings
[+] Double glazing
[+] Tilt-and-turn windows

| SECURITY:
[+] Alarm
[+] Fire extinguishers
[+] Security door
[+] Fire detectors
[+] Sprinklers
[+] Emergency exit lights
[+] Emergency exit
[+] Alarm system / Closed security circuit

Contact us to schedule a visit and discover all the advantages that this exceptional office has to offer.

Note: For the leasing option, a 2-month security deposit will be required.

Large office with plenty of direct light, storage/filing cabinets, with an en-suite bathroom.
Close to many services, from banks, social security, court, pharmacy, supermarket, assorted shops.

Take advantage of this opportunity, book your visit!!
Or more information, call Nuno Barrocas ️ + (phone hidden) WhatsApp)

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 1 frente, Sul, pavimento em tijoleira, wc.

Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.

Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€
Loja 3 - 47,25 m ?65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€
Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€
Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€

Office close to Braga court, banks, service areas, etc.

Large living room with about 38 m2, has private bathroom, with exterior access to the office.

Possibility of another office next to 44 m2, rented separately 320€. In the case of being the two rooms together 600€..

To be arranged and put Air Conditioning.
Photographs of the two rooms, captioned by fraction AN and AM.

Take advantage of this opportunity, book your visit!!
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Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 1 frente, Norte (frente do edifício), pavimento em tijoleira imitação soalho, wc.
O escritório encontra-se arrendado por 267,35€ mensais.

Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.
Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€
Loja 3 - 47,25 m ?65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€
Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€
Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€

Escritório bastante grande com uma grande área em open space, depois 2 pequenas salas e ainda um compartimento para servidores e ou despensa.
Está equipado com ar condicionado, central de incêndios, entrada por biometria, alarme,
Licença de utilização para comércio e ou serviços.

Office for sale, very well located, on Avenida of Liberdade, one of the main roads in Braga. The office has a single room and balcony. It is on the first floor of the building and facing the avenue.
Located in the center of the city, close to Schools, Hotels, shops and shopping centers and various services such as the Citizen’s Shop, the Court, the Finance building, the Conservatory, the Minho Industrial Association, the Altice Forum, etc. It is a very busy and central area.

Office close to Braga court, service areas, banks, etc.

This office is actually two interconnected offices, one of which is divided into two rooms and the other is all large. It has a private bathroom, but it is in an area only restricted to bathrooms.

Take advantage of this opportunity, book your visit!!
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Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 1 frente, Poente, pavimento em soalho flutuante, wc.
O escritório encontra-se arrendado por 250,00€ mensais
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Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.
Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€
Loja 3 - 47,25 m ?65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€
Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€
Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, pavimento em tijoleira imitação soalho, wc.
O escritório encontra-se arrendado por 213,88€ mensais.

Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.

Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€
Loja 3 - 47,25 m ?65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€
Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€
Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€

Office for sale

Located next to the Santa Tecla Clinic, Court and Social Security in Braga.
Excellent location in the city centre.
Book a visit!
User License No. 41/42/43 of 26 January 1988.

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 2 frentes, Sul/Norte, pavimento em soalho flutuante, wc.


Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.
Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€
Loja 3 - 47,25 m ?65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€
Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€
Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 1 frente, Sul, pavimento em tijoleira, wc.
O escritório encontra-se arrendado por 200,00€ mensais.

Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.

Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€
Loja 3 - 47,25 m ?65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€
Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€
Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€

Office for sale!
Located next to the Santa Tecla Clinic, Court and Social Security in Braga.
Excellent location in the city centre.
Book a visit!
User License No. 41/42/43 of 26 January 1988.

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 2 frentes, Nascente/Norte, pavimento em soalho flutuante, wc.
O escritório encontra-se arrendado por 374,29€ mensais.

Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.
Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€
Loja 3 - 47,25 m ?65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€
Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€
Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 1 frente, Sul, pavimento em tijoleira, wc.

Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.


Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€
Loja 3 - 47,25 m ?65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€
Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€
Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 1 frente, Poente, pavimento em soalho flutuante, wc.
O escritório encontra-se dividido em 3 salas e arrendado por 400,00€ mensais.

Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.

Loja 1- 45,86 m2 60 000€
Loja 3 - 47,25 m 65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 45 000€
Loja 9- 34,44m2 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 80 000€
Loja 17- 45,42 m2 57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 85 000€

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 1 frente, Nascente, pavimento em soalho flutuante, wc.

Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.

Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€
Loja 3 - 47,25 m ?65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€
Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€
Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€

Offices well located, close to the centre, with easy access to both the city and highways.

- Room or office with about 50 m2, with plenty of natural light,;
- with access to the Meeting Room;
- Kitchen;
- Cup;
- Bathrooms.

All expenses included in:
- Internet;
- Water;
- Light.

With electric car charging station abroad.

We have available 2 offices with 50 m2 each. Another office with 32 m2 with a fairly large storefront facing the main road. And an indoor living room/office with 15 m2.

Individual prices per office. VAT is added to the value.

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Attention investors:
We have for you a unique investment opportunity in the historic center of Braga. It is a property with a favorable opinion from the Municipality of Braga for transformation into 3 apartments (two T3 and one T2).

This property has an extremely high potential for appreciation, as it is located in a prime area of the city, historic buildings with potential for appreciation, with access to all services and amenities.

In addition, the execution of works on this property benefits from a reduced VAT rate, which represents a great saving for the investor.

The space is a 358 m² property, located on the 1st floor of a historic building in the Historic Center of Braga.

It was previously used as a medical center, but can be adapted for other purposes, such as clinics, offices or housing, as well as being transformed into 3 apartments.

Features:
14 rooms/offices/offices 4 sanitary facilities Reception area
Building air conditioning
Lighting
Alarm Fire Safety System
Building with Elevator

The space is located in the Historic Center of Braga, a busy and prestigious area of the city.
Surrounded by commerce, services and tourist attractions, providing excellent visibility and accessibility.

The space is a unique opportunity to acquire a high-quality commercial space, in a privileged location, for a competitive price.

Historic Center of Braga, Portugal
Yours by: € 550.000

Don´t miss this opportunity and contact us for more information.

Edifício de escritórios localizado no centro da cidade, no limite da zona de pedestre e histórica, rodeada por serviços públicos e comércio.
A uma curta distância, poderá encontrar hotéis, restaurantes e jardins.
O edifício é a magnífica Central de Correios antiga, uma mistura de arquitetura clássica e moderna onde se pode encontrar lojas de referência e um enorme ginásio.
Escritórios disponíveis com diferentes áreas (coworking ou escritórios privados com 1-8 postos de trabalho) e com valores entre os 93 e os 849 eur/mês.