22 Shops in Amadora, Águas Livres

MJC5266 - Shop with 80m2 in Reboleira.
Shop located in quiet area, with 2 independent entrances, with large storefronts, with wc and storage, in front of a park alluding to ’Turma da Mónica’, 5 min CP station and reboleira metro station, ease of access to the main road networks.
BOOK YOUR VISIT NOW.

Loja destinada a comércio ou serviços com 120m2
Localizada na Amadora, Damaia, com excelentes acessos à 2ªCircular / IC19 / IC17
Atualmente encontra-se dividida em zona de Armazém e zona de escritórios.
Zona de escritório composta por 2 salas de 35m2 e 24m2, zona de copa, casa de banho, com chão flutuante.
Instalação de Alarme de intrusão, rede estruturada e ar condicionado.
A zona de armazém com 70m2.com ótimo pé direito.
Inserida em rua com bom acesso para cargas e descargas e com facilidade de estacionamento
Loja com excelentes condições para desenvolver a sua atividade.

Aluga-se gabinete de estetica no salao por dia com espaco 18m2Custo de aluguel por dia 30€.
#ref:33021984

Ampla loja a 800 metros da estação de comboios da Amadora, com pé direito de 5 metros, dividida em dois pisos.
Esta espaçosa loja, localiza-se na Avenida dos Cravos Vermelhos, a 800 metros da estação de comboios e da estação de metro da Reboleira, e tem uma área bruta de 115 m2, com um pé direito de 5 metros, que possibilitou a divisão em dois pisos, passando a uma área de aproximadamente 230 m2.
Ambos os pisos com luz natural, existe a possibilidade de solicitar a alteração de utilização para habitação, junto da Câmara Municipal e transformar o espaço em apartamento.
Excelente oportunidade de negócio.
A REALÇAR:
Pé direito de 5 m2;Área total de 230m2;Localização central.PRÉDIO:
1980;Cave ao nível do Rés-do-Chão e 1 andar;ZONA ENVOLVENTE:
Localizadana Avenida dos Cravos Vermelhos;Estação de metro a 750 metros;Estação de comboio 800 metros;Hospital a 4 km;Área comercial de Alfragide, centro comercial Alegro 3,7 kmSupermercados;Restaurantes;Farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços;TRANSPORTES:
Metro da Reboleira;Comboio linha de Sintra1002, 1015, 1510 e 1704;Acessos viários vários: IC 19 (A37); A9, A5, etc.

OUTRAS DESPESAS:
IMI aproximadamente 265 €/ano;Valor patrimonial: 88 337€.

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***

Opportunity to have your own business!
Transfer of Study Center, with a history of more than 20 years and proven profitability.
A well-established and highly recognised company in the area, with serious work, focused on students, based on pedagogical rigor, which for more than 20 years, has marked the success in the studies of many young people.
Come and see ’In Loco’, the reasons for success.

*(All business and accounting information, available upon demonstration of real interest)

***IMÓVEL ARRENDADO*** VISITAS SUSPENSAS***

Loja no Amadora Trade Center localizado na Reboleira.

Atualmente com uma renda mensal no valor de 192,03€ e Contrato de Arrendamento válido até 31/07/2025.



Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel à medida das suas necessidades.
- Soluções financeiras mais vantajosas.
- Tudo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.

Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda.

Situa-se num zona habitacional da Damaia, concelho da Amadora. Próxima de outros comércio, serviços e transportes. Loja arrendada há perto de 30 anos, com novo contrato de mais 25 anos iniciado em 2013.



Óptimo investimento, encontra-se arrendada com um yield de 4,3 %, excelente possibilidade para Golden Visa.



;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 62m2 bem localizada e de fácil acesso.

Espaço com boas áreas oferecendo um ambiente versátil que se adapta facilmente a diversas atividades comerciais.

Perto de todos os acessos, transportes, comércio e polícia.

Com fácil acesso de estacionamento.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!

Loja em Pequeno Shopping, excelente para pequeno comércio ou serviços, podendo servir também como escritório e localizada em zona Comercial desenvolvida e de referência na Damaia de Baixo.

Com transportes à porta, perto da futura Estação de Comboios, ao lado da saída da IC17 para a Damaia.

Em frente existe um Parque Infantil com muita passagem pedonal.

Se esta Loja pode ser uma boa opção para o seu negócio, não
deixe de visitá-la, sem qualquer compromisso!!

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa’



L.U. 202

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. 8261 - Venda Conjunta de duas Lojas interligadas entre si com área total de 178m2. A loja D tem uma área de 132m2, com 2 frentes, foi um restaurante com zona exterior de terraço, arrumos, instalações sanitárias e cozinha e duas frentes. A loja C tem uma área de 46m2 com uma frente e foi uma churrasqueira takeaway, com zona e arrumos e cozinha. As lojas estão interligadas, têm montras e gradeamento de segurança. Localizada na Urbª da Atalia numa zona residencial, com escolas, transportes, estacionamento exterior e ótimos acessos às portas de Lisboa

Atenção investidores! Snack Bar/ Restaurante a funcionar e arrendado. Rentabilidade de 6% ao ano. Espaço com dois pisos num total de 250m2. Restaurante totalmente equipado. Zona de estacionamento fácil. Boas acessibilidades. Localizado perto do Mercado de Benfica. Excelente oportunidade de negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

***IMÓVEL ARRENDADO*** VISITAS SUSPENSAS***

Loja no Amadora Trade Center localizado na Reboleira.

Atualmente com uma renda mensal no valor de 192,07€ e Contrato de Arrendamento válido até 31/07/2025.



Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel à medida das suas necessidades.
- Soluções financeiras mais vantajosas.
- Tudo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.

Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda.

#ref: 87729

YIELD 7%



Loja arrendada com um contrato de 3 anos.



Loja com 155m2 no Largo Cristovão Gama na Damaia de Baixo.



Este espaço comercial tem 2 pisos, R/C com frente de montra e Cave com janelas.



IMI - 342€/ano



Condominio - 66€/ano



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE - LOJA NA AMADORA!

Loja para venda, em zona de referência na Damaia de Baixo, Águas Livres, Amadora, junto ao Largo Cristóvão da Gama.



Características Principais:


- Distribuição em 2 pisos: R/C com 30 m2, com montra e 1 casa de banho (c/ pequeno duche), e cave com 62 m’, em formato L, ideal para a criação de dois espaços (espaço de escritório e/ou ’armazém’ de arquivos).
- Remodelação e Design Neutro: Remodelação total em 2024, proporcionante de ambiente convidativo para configurar e decorar ao seu gosto de forma a agradar a clientes e colaboradores.
- Facilidades e Comodidades: Em rua tranquila, e próximo a estacionamento, transportes públicos (autocarro Carris - 711, 746, 767, 1510, 1713) e comboio Estação Santa Cruz-Damaia) e acesso a vias importantes (ex. A36 - CRIL, A37 - IC19).
- Atividades potenciais: Comércio tradicional, serviços de contabilidade e gestão, informática, etc.





Grande Potencial de Rentabilidade: Excelente oportunidade de investimento para arrendamento, com yield bruta anual de 8% garantida segundo valores atuais de mercado.







Licença de utilização n.° 153/1973







Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial, ideal para impulsionar o seu negócio, ou para investimento de rentabilidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Shop composed with open space in a Res-do Chão and large storage room in the basement in Damaia. It is in front of the train station.
It is currently being leased as a minimarket. Street of good movement, good access to Lisbon and Highway A5 and IC 19 to Sintra. 15 minutes from Lisbon.
Call us for more information!

Churrasqueira remodelada, na Damaia.
Está completamente equipada, com extractores de fumos, arcas frigorificas, máquina registadora, ar condicionado.
Tem 1 Wc e uma arrecadação.
Tem alvará para churrasqueira, no entanto pode funcionar outro tipo de comércio.

A sua localização está a 5 minutos da entrada de Lisboa, da IC19, da CRIL, da CREL, da A1, A2, A8, além de todos os transportes públicos incluindo CP e metro.
Toda a zona envolvente está jardinada, na Urbanização Neudel e Atalaia.
Está bem servida, além do comércio local e mais tradicional como o mercado, tem por perto o Pingo Doce Continente, Lidl, e Aldi.
É uma zona que continua a oferecer tranquilidade aos seus residentes, tem desde infantários, e escolaridade até ao 12º ano tanto em escolas públicas, como colégios particulares, desde o primeiro ano de vida.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:
1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!
Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!
Marque já a sua visita!

Transformamos Sonhos em Realidade!

(ref:C (telefone) Situado na Amadora, na Rua Dr. Francisco de Sousa Tavares, tendo pela frente um agradável jardim, este espaço é composto por uma casa de banho e copa,encontra-se neste momento com divisórias em pladur.

Pode ser transformado e adaptado mediante as necessidades e caracteristicas do seu negócio, como exemplos: Escola de dança, Ginásio, Atelier, Creche para cães (tem ao lado um jardim para cães), Centro de Estudo, Centro de Yoga.

Tem dois lugares de estacionamento em frente à porta e facilidade em estacionar junto à loja.

Pode ainda usufruir de um agradável jardim, situado mesmo em frente ao espaço do seu novo negócio.

A nordeste de Lisboa, a Amadora é uma cidade e um município com muito para oferecer. Residencial e bem servida por parques e comodidades comerciais, a propriedade da Amadora goza de igual proximidade com a excitante capital e o encantador parque natural de Sintra.
A Amadora tem uma população de 175.000 habitantes e tem aproximadamente 24 quilómetros quadrados, o que significa que é um pouco menor do que as suas cidades vizinhas Lisboa e Sintra. No entanto, é composta por seis freguesias que ostentam vários pontos de interesse cultural e de lazer.

Apesar de ser um município bastante residencial, ficará satisfeito por saber que existem parques comerciais com várias marcas internacionais bem conhecidas. Além disso, o Dolce Vita Tejo é um dos maiores centros comerciais da Europa, com cerca de 280 lojas; locais de toda a Lisboa têm aqui para fazer compras, e pode encontrá-lo no centro da Amadora.

Embora esteja localizado em Sintra, o Palácio Nacional e Jardins de Queluz fica extremamente perto da Amadora, a apenas dez minutos de carro. Este palácio barroco do século XVIII foi habitado pela monarquia portuguesa até que uma invasão francesa os obrigou a fugir para o Brasil em 1807.

A Amadora acolhe anualmente no Outono um Festival Internacional de Banda Desenhada. Lançado nos anos 90, o festival apresenta bandas desenhadas, caricaturas e desenhos animados e tornou-se num evento anual bastante prestigiado.

Para aqueles que adoram espaços ao ar livre, o Parque Florestal de Monsanto fica a apenas dez minutos de carro. Este espaço verde é o maior de Lisboa, cobrindo mais de mil hectares, e é simplesmente ideal para passeios na natureza, caminhadas e piqueniques.

Contacte-me para marcar a sua visita para iniciar o seu próximo negocio

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###


Preço base: 40 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 01/04/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.


Visitas: 30/03/2024 das 15:00 às 17:00.


Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 01/04/2024 às 17:00 no local: Na Remax Prime Rua Elias Garcia nº 165 E loja Venteira - 2700-317- Amadora.


Loja para venda

Esta loja tem uma área de 55m2 e afectação de Comércio.

Pode dar para vários ramos, incluindo garagem.

O portão, bastante largo, pode ser adaptado ao ramo de negócio que precisar, permitindo a entrada de bastante luz.

Esperamos a sua visita.

(ref:C (telefone) Está a necessitar de uma loja ou armazém para o seu negócio ?
Esta talvez seja o ideal, situada na Freguesia das Águas Livres, Amadora, com bastante estacionamento á porta, transporte, e acessos para IC 19, A5, Segunda Circular, perto de Benfica.
Loja com mezanine com 2 wc, uma arrecadação, parte de vestiários, montra grande onde deixa passar luz natural e com gradeamento de proteção.
É só marcar visita

Atenção Investidores!! Yield de 7%

Loja com 120m2, muito próxima do metro, a funcionar como restaurante e snack bar. Arrendada por 700€.

Muito bem localizada, perto do Hospital dos Lusiadas, (antiga clinica de Santo António)

Contrato de arrendamento por 700€

3 CASAS DE BANHO E DOIS ESPAÇOS DE ARMAZÉM





Agradecemos, desde já, o seu contacto!

(ref:C (telefone) Está a necessitar de uma loja ou armazém para o seu negócio ?
Esta talvez seja o ideal, situada na Freguesia das Águas Livres, Amadora, com bastante estacionamento á porta, transporte, e acessos para IC 19, A5, Segunda Circular, perto de Benfica.
Loja com mezanine com 2 wc, uma arrecadação, parte de vestiários, montra grande onde deixa passar luz natural e com gradeamento de proteção.
É só marcar visita