171 Inmuebles para 1 habitación A estrenar en Distrito de Aveiro

Apartamento T1 localizado próximo à Universidade Aveiro.

Apartamento T1, inicio de construção, composto por ampla sala e cozinha open space com design moderno e equipada com microondas, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar louça, acesso a uma varanda, um quarto e um wc completo. Apartamento equipado com blackouts elétricos, ar condicionado, termo acumulador híbrido, video porteiro a cores, quadro elétrico na garagem preparado para colocação de carregadores elétricos.

O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento.

Imóvel com excelentes áreas interiores, acabamentos de qualidade e todo o conforto que necessita para o seu lar!
Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade. As zonas envolventes oferecem locais lazer os quais poderá desfrutar de atividades ao ar livre, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Agende a sua visita!

Conhecida como a ’Veneza de Portugal’, a encantadora cidade de Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons de pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana.

Situado na sub-região do Baixo-Vouga, entre o oceano Atlântico e as zonas montanhosas dos distritos contíguos, Aveiro exibe uma paisagem muito variada, caraterizada por uma longa costa arenosa, um bonito estuário e diversos parques e jardins.

Insertado en un desarrollo con fácil acceso a las principales carreteras y autopistas, así como proximidad a escuelas y a la playa de Espinho, ofrece una oportunidad única tanto para inversión como para viviendas.

Los acabados de este proyecto son ejemplares, reflejando un compromiso con la calidad y el confort de sus residentes. Desde la puerta con cerradura de alta seguridad hasta los falsos techos con iluminación LED, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar una experiencia de vida sofisticada y cómoda.

Con revestimiento de fachada de aislamiento térmico, este desarrollo no solo ofrece un hogar, sino también un estilo de vida de excelencia a aquellos que buscan lo mejor en calidad y comodidad.

Puerta con cerradura de alta seguridad
Videoportero con conexión
Marcos de PVC Schuco y triple acristalamiento de baja emisividad
Persianas exteriores térmicas (eléctricas)
Carpintería (laca blanca) o equivalente
Suelos vinílicos flotantes (dormitorios, salón, cocina y pasillos)
Muebles de cocina hidrófugos en termolaminado de color
Cocina equipada con: horno, microondas, campana extractora, placa de inducción, lavavajillas, batidora y lavavajillas de acero inoxidable
Encimera de cocina de aglomerado de cuarzo
Falsos techos con iluminación LED (focos)
Baños con revestimiento cerámico o equivalente
Sanitarios suspendidos (inodoro y bidé)
Mueble de baño suspendido, hidrófugo
Plato de ducha de aglomerado con mampara de cristal templado
Aparcamiento
Aire acondicionado, aspiración centralizada y bomba de calor
Revestimiento de fachada con aislamiento (capoto)

Contáctenos para obtener más información y programe su visita a esta propiedad ahora.

Fecha límite de finalización: 204 de diciembre

Nota - (imágenes virtuales no vinculantes)

Con trastero de 11 m2 y una plaza de garaje, esta propiedad se vende completamente amueblada.

El edificio R11 es una comunidad cerrada ubicada en la Rua 11 en Espinho, con 850m2 de implantación, arquitectura contemporánea, que consta de 10 fracciones de tipología T0/Studio a T3, con acabados de alta calidad, generosos balcones y terrazas, y vistas sobre el mar y el horizonte.

Las fachadas de hormigón visto aportan robustez y modernidad, con balcones y jardineras que acompañan al edificio, con énfasis en jardines privados y una azotea.

Todos los apartamentos de este condominio cuentan con caja de garaje o plaza de aparcamiento, así como trastero cerrado en el sótano y sala de estar para uso de todos los residentes.

El detalle de los acabados en tonos neutros, así como la arquitectura que da primacía a la luz natural, hacen que estos apartamentos aporten la sensación de confort y bienestar que se pretende para el espacio que llamaremos hogar.

Por sus características y ubicación, esta se convierte en la inversión ideal para residencia permanente o secundaria o alquiler.

Disfrute de la calidad, el confort y la excelencia de este edificio, situado en pleno centro de la ciudad a 200m del Ayuntamiento, a 500m de la playa, a tan solo unos pasos de diversos servicios y comercios, como la biblioteca municipal, piscinas, oficina de correos, entidades bancarias, centro de salud y hospital, comercios y diversos restaurantes, así como zonas de ocio.

Mapa predecible de acabados y características constructivas:

-Exteriormente:
a) Revestimiento del cuerpo principal en ladrillo blanco Klinker, y el sótano del edificio se cubrirá con listones de madera en el alzado sur.
b) Revestimiento de las zonas en voladizo, de hormigón visto;
c) Marcos de corte térmico (con rotura de puente térmico tipo cor70), lacados, ’Sablé 900’, con doble acristalamiento de control solar tipo ’Guardian Sun’ de espesores a definir en el proyecto de especialidad, siendo previsiblemente 5.5.1+lx16+8;
d) Persianas térmicas, lacadas, con motorización y con cajones de persianas aisladas;
e) Cubierta inclinada, aislada térmicamente, de losa galvanizada;
f) tapajuntas y canalones de zinc puro;
g) Revestimiento de balcones y terrazas con losas, suspendidas, con las dimensiones 60*60*2 de la marca ’Love Tiles’
h) Balcones con barandillas de acero inoxidable lacadas en el mismo color que los marcos de las ventanas;
i) Puerta de entrada con perfiles de aluminio y vidrio laminado de gran tamaño 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicación de BPT con videoportero;

- Zonas comunes interiores:
1) Espacios de circulación, escaleras, lambrins y otros revestimientos de las áreas comunes de mármol;
2. Espacios de sótano, revestidos con baldosas cerámicas en el suelo, tanto en las zonas comunes como en el interior de los trasteros y con revestimiento de madera de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico de la marca Liftech o equivalente;
4. Barandillas exteriores o espacios comunes en acero inoxidable 316;
5. Cámara de videovigilancia conectada al circuito
CCTV y el canal de televisión;

- En fracciones:
· Sistema de ACS de Roca o equivalente, con calentadores de agua de tamaño adecuado a la tipología de cada una de las fracciones;
· Sistema de aire acondicionado con sistema inversor multisplit de ’LG’, ’Samsung’ o equivalente, la máquina está ubicada al aire libre;
· Baldosas cerámicas, imitando mármol ’Carrara’, u otro equivalente de la marca ’Porcelanosa’, hasta 50 € m2;
· Inodoros ’Roca’, con inodoros suspendidos y bidés modelo GAP, con tapa de cierre suave;
· Grifería de ’Roca’ o, alternativamente, de Grohe, modelo ’Eurostyle’;
· Sistemas de ducha empotrados bidireccionales para varilla con plato de ducha y manguera con teléfono;
· Armarios de baño lacados, con un 20% de brillo, con lavabos sobre encimera, con cajones y guías de ’Blum’;
· Plato de ducha ’Roca’, o equivalente;
· Pantallas de vidrio templado;
· Sistema de lavabo e inodoro suspendidos, en algunos de los baños de servicio, sistema w+w de ’Roca’;
· Pisos en pisos de madera, cubiertos, y acabado en roble macizo de 4 mm; (previsiblemente será un tablón de 18mm de grosor, con un ancho aproximado de 14cm a 22cm y tablones de hasta 2,40m de largo, ya terminados);
· Carpintería interior, lacada, blanca, con un 10% de brillo, con puertas interiores hasta el techo, marcos y embellecedores;
· Interior de los armarios en melanina de lino, y puertas de armarios hasta el techo, lacadas como el resto de la carpintería;
· Zócalos lacados y empotrados (a ras de las paredes);
· Muebles de cocina lacados en blanco con herrajes y guías ’Blum’, con encimera ’Corian’;
· electrodomésticos de la marca ’Siemens’, hasta un valor total de 3500 € por piso;
· Iluminación interior con proyectores incorporados, redondos ’GAP’, para zonas secas, y ’Giso’, (IP44), para baños, con lámparas LED;
· Sala de estar con moldura de tira de LED;
· Aparamenta de control ’Efapel’, modelo
’Apolo 5000’, o equivalente;
· Vacío central;
· Pintura interior con pinturas ’Cin’, con acabado ’Vinilsoft’;

Excelente oportunidad, póngase en contacto para obtener más información sobre este emprendimiento.

Imperdível oportunidade de adquirir um moderno apartamento T1 no centro de Aveiro, completamente novo e pronto para habitar.

Este imóvel conta com uma cozinha equipada e um espaço de lavandaria fechado.

Além disso, dispõe de um lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade para guardar o seu veículo.

Localizado numa das mais cobiçadas zonas da cidade, próximo a restaurantes, comércio e serviços, este apartamento é ideal para quem procura viver no centro e desfrutar de toda a comodidade que Aveiro tem para oferecer.

Não perca esta oportunidade única!
Agendar já a sua visita e encante-se com este magnífico imóvel!


CE: B-
REF:1040550/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Ubicada junto al mar, esta promoción cuenta con la propiedad donde disfrutarás del exclusivo estilo de vida que siempre has soñado.

La promoción consta de 2 bloques con 65 apartamentos de tipologías T1 a T4 y superficies entre 47 y 207 m2.

Todas las fracciones cuentan con espacio de estacionamiento y generosos balcones, que se funden con la inmensidad del océano.

Ubicado en la intersección de la 8ª Avenida y la calle 35, este desarrollo se encuentra a pocos minutos de la estación de tren y de las principales vías de acceso del país.

Espinho es una ciudad de belleza única, situada en la región costera del norte de Portugal, a unos 30 minutos en coche de Oporto y a 40 minutos de Aveiro.

Con unos 8 km de arena, es conocida por su seguridad y tranquilidad, siendo muy buscada por los amantes de la playa, surfistas y entusiastas de otros deportes acuáticos.

Con una arquitectura moderna y sofisticada, Espinho Beach Residences destaca no solo por su privilegiada ubicación junto al mar, sino también por sus interiores estéticamente cuidados y meticulosamente diseñados para brindar una experiencia de vida elegante y acogedora.

Cada apartamento de este exclusivo complejo residencial ha sido cuidadosamente diseñado para reflejar un estándar de excelencia y refinamiento. Los acabados de alta calidad son evidentes en cada espacio, desde los elegantes revestimientos hasta los suelos de materiales nobles.

Redefine el concepto de vivienda frente al mar en Espinho, ofreciendo acabados sofisticados y una meticulosa atención al detalle, que elevan significativamente la calidad de vida de sus residentes.

Con líneas contemporáneas y una construcción de alta calidad, la armonía paisajística y la preocupación estética son una prioridad.

En este desarrollo, cada particularidad está pensada al detalle. Aquí, los generosos balcones se funden con la inmensidad del océano, ofreciendo vistas idílicas y una gran exposición al sol.

Este desarrollo se destaca como un proyecto innovador y vanguardista en la escena inmobiliaria de lujo en Espinho, combinando diseño contemporáneo, sostenibilidad y tecnología avanzada para crear un entorno residencial verdaderamente único y exclusivo.

Desde su concepto inicial, este desarrollo fue diseñado para ofrecer una experiencia de vivienda moderna y sofisticada, adaptada a las necesidades y requerimientos de los futuros residentes.

Ponte en contacto con nosotros para más información y conoce este proyecto único en la ciudad.

Nota: Las imágenes virtuales no son vinculantes.

Con trastero de 8 m2, jardín de 11m2 y 1 plaza de garaje para 1 coche, este piso se vende totalmente decorado y amueblado.

El edificio R11 es una comunidad cerrada ubicada en la Rua 11 en Espinho, con 850m2 de implantación, arquitectura contemporánea, que consta de 10 fracciones de tipología T0/Studio a T3, con acabados de alta calidad, generosos balcones y terrazas, y vistas sobre el mar y el horizonte.

Las fachadas de hormigón visto aportan robustez y modernidad, con balcones y jardineras que acompañan al edificio, con énfasis en jardines privados y una azotea.

Todos los apartamentos de este condominio cuentan con caja de garaje o plaza de aparcamiento, así como trastero cerrado en el sótano y sala de estar para uso de todos los residentes.

El detalle de los acabados en tonos neutros, así como la arquitectura que da primacía a la luz natural, hacen que estos apartamentos aporten la sensación de confort y bienestar que se pretende para el espacio que llamaremos hogar.

Por sus características y ubicación, esta se convierte en la inversión ideal para residencia permanente o secundaria o alquiler.

Disfrute de la calidad, el confort y la excelencia de este edificio, situado en pleno centro de la ciudad a 200m del Ayuntamiento, a 500m de la playa, a tan solo unos pasos de diversos servicios y comercios, como la biblioteca municipal, piscinas, oficina de correos, entidades bancarias, centro de salud y hospital, comercios y diversos restaurantes, así como zonas de ocio.

Mapa predecible de acabados y características constructivas:

-Exteriormente:
a) Revestimiento del cuerpo principal en ladrillo blanco Klinker, y el sótano del edificio se cubrirá con listones de madera en el alzado sur.
b) Revestimiento de las zonas en voladizo, de hormigón visto;
c) Marcos de corte térmico (con rotura de puente térmico tipo cor70), lacados, ’Sablé 900’, con doble acristalamiento de control solar tipo ’Guardian Sun’ de espesores a definir en el proyecto de especialidad, siendo previsiblemente 5.5.1+lx16+8;
d) Persianas térmicas, lacadas, con motorización y con cajones de persianas aisladas;
e) Cubierta inclinada, aislada térmicamente, de losa galvanizada;
f) tapajuntas y canalones de zinc puro;
g) Revestimiento de balcones y terrazas con losas, suspendidas, con las dimensiones 60*60*2 de la marca ’Love Tiles’
h) Balcones con barandillas de acero inoxidable lacadas en el mismo color que los marcos de las ventanas;
i) Puerta de entrada con perfiles de aluminio y vidrio laminado de gran tamaño 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicación de BPT con videoportero;

- Zonas comunes interiores:
1) Espacios de circulación, escaleras, lambrins y otros revestimientos de las áreas comunes de mármol;
2. Espacios de sótano, revestidos con baldosas cerámicas en el suelo, tanto en las zonas comunes como en el interior de los trasteros y con revestimiento de madera de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico de la marca Liftech o equivalente;
4. Barandillas exteriores o espacios comunes en acero inoxidable 316;
5. Cámara de videovigilancia conectada al circuito
CCTV y el canal de televisión;

- En fracciones:
· Sistema de ACS de Roca o equivalente, con calentadores de agua de tamaño adecuado a la tipología de cada una de las fracciones;
· Sistema de aire acondicionado con sistema inversor multisplit de ’LG’, ’Samsung’ o equivalente, la máquina está ubicada al aire libre;
· Baldosas cerámicas, imitando mármol ’Carrara’, u otro equivalente de la marca ’Porcelanosa’, hasta 50 € m2;
· Inodoros ’Roca’, con inodoros suspendidos y bidés modelo GAP, con tapa de cierre suave;
· Grifería de ’Roca’ o, alternativamente, de Grohe, modelo ’Eurostyle’;
· Sistemas de ducha empotrados bidireccionales para varilla con plato de ducha y manguera con teléfono;
· Armarios de baño lacados, con un 20% de brillo, con lavabos sobre encimera, con cajones y guías de ’Blum’;
· Plato de ducha ’Roca’, o equivalente;
· Pantallas de vidrio templado;
· Sistema de lavabo e inodoro suspendidos, en algunos de los baños de servicio, sistema w+w de ’Roca’;
· Pisos en pisos de madera, cubiertos, y acabado en roble macizo de 4 mm; (previsiblemente será un tablón de 18mm de grosor, con un ancho aproximado de 14cm a 22cm y tablones de hasta 2,40m de largo, ya terminados);
· Carpintería interior, lacada, blanca, con un 10% de brillo, con puertas interiores hasta el techo, marcos y embellecedores;
· Interior de los armarios en melanina de lino, y puertas de armarios hasta el techo, lacadas como el resto de la carpintería;
· Zócalos lacados y empotrados (a ras de las paredes);
· Muebles de cocina lacados en blanco con herrajes y guías ’Blum’, con encimera ’Corian’;
· electrodomésticos de la marca ’Siemens’, hasta un valor total de 3500 € por piso;
· Iluminación interior con proyectores incorporados, redondos ’GAP’, para zonas secas, y ’Giso’, (IP44), para baños, con lámparas LED;
· Sala de estar con moldura de tira de LED;
· Aparamenta de control ’Efapel’, modelo
’Apolo 5000’, o equivalente;
· Vacío central;
· Pintura interior con pinturas ’Cin’, con acabado ’Vinilsoft’;

Excelente oportunidad, póngase en contacto para obtener más información sobre este emprendimiento.

En el centro de la ciudad, calle 62, junto a la inmobiliaria Projecto Perfeito, insertada en un edificio con ascensor y plaza de aparcamiento para 1 coche.

Dispone de calefacción por suelo radiante, alimentado por bomba de calor híbrida, de menor consumo energético, responsable también del agua caliente sanitaria.

Preinstalación de sistema de aire acondicionado, con suministro e instalación opcional de máquinas.

Preinstalación de aspiración centralizada, con el suministro e instalación de la máquina opcional.

Las puertas interiores son correderas de MDF lacado blanco en ambos lados y puerta de entrada con cerradura y herrajes de seguridad.

Su céntrica ubicación a 2 minutos de la playa, la estación, el parque de la ciudad, la calle 19, hacen que esta propiedad sea muy atractiva tanto para vivienda propia como para inversión.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programe su visita a esta propiedad ahora.

Insertado en la 1ª comunidad cerrada de la ciudad, con varias comodidades como jardín privado, conserje de seguridad, circuito cerrado de televisión las 24 horas y una sala de condominio equipada con cocina y aseo apto para reuniones y eventos.

Esta propiedad cuenta con ascensor, garaje cerrado para 2 coches con 27,06m2, cocina totalmente equipada, lavadero independiente, y está equipada con estupendos materiales de construcción y acabados destacando domótica, bomba de calor, apagones eléctricos y doble acristalamiento.

Excelente ubicación a unos 300 metros de las playas y a 600 metros de la estación de tren, cerca del centro de la ciudad y de todas las comodidades que la ubicación le da.

Póngase en contacto y programe su reunión ahora para conocer este fantástico desarrollo.

Con trastero de 11 m2 y una plaza de garaje, esta propiedad se vende completamente amueblada.

El edificio R11 es una comunidad cerrada ubicada en la Rua 11 en Espinho, con 850m2 de implantación, arquitectura contemporánea, que consta de 10 fracciones de tipología T0/Studio a T3, con acabados de alta calidad, generosos balcones y terrazas, y vistas sobre el mar y el horizonte.

Las fachadas de hormigón visto aportan robustez y modernidad, con balcones y jardineras que acompañan al edificio, con énfasis en jardines privados y una azotea.

Todos los apartamentos de este condominio cuentan con caja de garaje o plaza de aparcamiento, así como trastero cerrado en el sótano y sala de estar para uso de todos los residentes.

El detalle de los acabados en tonos neutros, así como la arquitectura que da primacía a la luz natural, hacen que estos apartamentos aporten la sensación de confort y bienestar que se pretende para el espacio que llamaremos hogar.

Por sus características y ubicación, esta se convierte en la inversión ideal para residencia permanente o secundaria o alquiler.

Disfrute de la calidad, el confort y la excelencia de este edificio, situado en pleno centro de la ciudad a 200m del Ayuntamiento, a 500m de la playa, a tan solo unos pasos de diversos servicios y comercios, como la biblioteca municipal, piscinas, oficina de correos, entidades bancarias, centro de salud y hospital, comercios y diversos restaurantes, así como zonas de ocio.

Mapa predecible de acabados y características constructivas:

-Exteriormente:
a) Revestimiento del cuerpo principal en ladrillo blanco Klinker, y el sótano del edificio se cubrirá con listones de madera en el alzado sur.
b) Revestimiento de las zonas en voladizo, de hormigón visto;
c) Marcos de corte térmico (con rotura de puente térmico tipo cor70), lacados, ’Sablé 900’, con doble acristalamiento de control solar tipo ’Guardian Sun’ de espesores a definir en el proyecto de especialidad, siendo previsiblemente 5.5.1+lx16+8;
d) Persianas térmicas, lacadas, con motorización y con cajones de persianas aisladas;
e) Cubierta inclinada, aislada térmicamente, de losa galvanizada;
f) tapajuntas y canalones de zinc puro;
g) Revestimiento de balcones y terrazas con losas, suspendidas, con las dimensiones 60*60*2 de la marca ’Love Tiles’
h) Balcones con barandillas de acero inoxidable lacadas en el mismo color que los marcos de las ventanas;
i) Puerta de entrada con perfiles de aluminio y vidrio laminado de gran tamaño 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicación de BPT con videoportero;

- Zonas comunes interiores:
1) Espacios de circulación, escaleras, lambrins y otros revestimientos de las áreas comunes de mármol;
2. Espacios de sótano, revestidos con baldosas cerámicas en el suelo, tanto en las zonas comunes como en el interior de los trasteros y con revestimiento de madera de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico de la marca Liftech o equivalente;
4. Barandillas exteriores o espacios comunes en acero inoxidable 316;
5. Cámara de videovigilancia conectada al circuito
CCTV y el canal de televisión;

- En fracciones:
· Sistema de ACS de Roca o equivalente, con calentadores de agua de tamaño adecuado a la tipología de cada una de las fracciones;
· Sistema de aire acondicionado con sistema inversor multisplit de ’LG’, ’Samsung’ o equivalente, la máquina está ubicada al aire libre;
· Baldosas cerámicas, imitando mármol ’Carrara’, u otro equivalente de la marca ’Porcelanosa’, hasta 50 € m2;
· Inodoros ’Roca’, con inodoros suspendidos y bidés modelo GAP, con tapa de cierre suave;
· Grifería de ’Roca’ o, alternativamente, de Grohe, modelo ’Eurostyle’;
· Sistemas de ducha empotrados bidireccionales para varilla con plato de ducha y manguera con teléfono;
· Armarios de baño lacados, con un 20% de brillo, con lavabos sobre encimera, con cajones y guías de ’Blum’;
· Plato de ducha ’Roca’, o equivalente;
· Pantallas de vidrio templado;
· Sistema de lavabo e inodoro suspendidos, en algunos de los baños de servicio, sistema w+w de ’Roca’;
· Pisos en pisos de madera, cubiertos, y acabado en roble macizo de 4 mm; (previsiblemente será un tablón de 18mm de grosor, con un ancho aproximado de 14cm a 22cm y tablones de hasta 2,40m de largo, ya terminados);
· Carpintería interior, lacada, blanca, con un 10% de brillo, con puertas interiores hasta el techo, marcos y embellecedores;
· Interior de los armarios en melanina de lino, y puertas de armarios hasta el techo, lacadas como el resto de la carpintería;
· Zócalos lacados y empotrados (a ras de las paredes);
· Muebles de cocina lacados en blanco con herrajes y guías ’Blum’, con encimera ’Corian’;
· electrodomésticos de la marca ’Siemens’, hasta un valor total de 3500 € por piso;
· Iluminación interior con proyectores incorporados, redondos ’GAP’, para zonas secas, y ’Giso’, (IP44), para baños, con lámparas LED;
· Sala de estar con moldura de tira de LED;
· Aparamenta de control ’Efapel’, modelo
’Apolo 5000’, o equivalente;
· Vacío central;
· Pintura interior con pinturas ’Cin’, con acabado ’Vinilsoft’;

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Apartamento T1 moderno e totalmente mobilado no coração de Ílhavo.

Este imóvel é novo e apresenta uma série de comodidades de alta qualidade para garantir o seu conforto e conveniência.

A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, e máquinas de lavar roupa e louça.
O apartamento também dispõe de aquecimento central, estores elétricos e vidros duplos, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo.

Além disso, o imóvel inclui um lugar de garagem, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo.

Não perca esta oportunidade de viver num espaço luxuoso e confortável no centro de Ílhavo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.



CE:B
REF:1040464/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Apartamento T1 no Edifício Vanguard, junto à Estação de Comboios.

Seja bem-vindo a este encantador apartamento, estrategicamente localizado junto à estação de comboios, oferecendo uma conveniência incomparável e acessibilidade para aqueles que valorizam mobilidade e comodidade.

Este apartamento proporciona uma localização privilegiada, perfeita para facilitar deslocações rápidas e eficientes.
Com acesso imediato aos transportes públicos, explorar a cidade e suas redondezas torna-se uma tarefa simples e conveniente.

A cozinha deste apartamento é um verdadeiro ponto de destaque, equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca BOSCH e integrada em open-space com a sala de estar/jantar.
Este espaço convida a momentos de convívio e partilha, ideal para receber amigos e familiares.

O apartamento possui um quarto acolhedor, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para um descanso reparador após um dia agitado, sendo que conta com roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática e funcional para o armazenamento de pertences pessoais, mantendo o espaço organizado e arrumado.

A casa de banho do apartamento está equipada com uma base de duche, oferecendo funcionalidade e conforto.
Os acabamentos modernos acrescentam um toque de elegância a este espaço.

Para maior comodidade dos moradores, o apartamento inclui um lugar de estacionamento, garantindo facilidade de estacionamento numa área de acesso privilegiado.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento bem localizado, com acabamentos de alta qualidade e um design moderno.

Não perca a oportunidade de desfrutar de uma vida urbana vibrante e dinâmica, com fácil acesso aos principais pontos de interesse da cidade.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

CE: A
REF: 1021004/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T1 - Fração K - Rés do chão

Área coberta: 51,40m2 * Varanda: 0m2 * Garagem: 23,80m2, Terraço: 18,04+19,50m2, Área bruta: 112,74m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marque já a sua visita!

Nuevo apartamento de 1 dormitorio situado en el centro de Aveiro con mucha luz natural ideal para aquellos que quieren vivir en el corazón de la ciudad o para inversión.

Apartamento compuesto por:

- Sala de estar con balcón;
- Cocina totalmente equipada en espacio abierto;
- Habitación con balcón;
- Baño completo con base de ducha.

Otras características:

-Climatización;
-Guardarropa;
- Secador de toallas eléctrico en el baño;
- Proximidad a una amplia gama de servicios y comercio.

Área bruta privada: 53 m2
Superficie: 41,60 m2
Área bruta: 53 m2

¡No pierdas la oportunidad y ven a conocerte!

Referencia: 1011805/23 GL

Loja na Praia da Vagueira, com 63,75 m2, transformada em T1.

No espaço encontra uma sala em open space com a cozinha equipada, um quarto com roupeiro embutido e casa de banho com loiças modernas e base de chuveiro. A exposição solar permite que tenha luz natural com abundância, sem que necessite de luz artificial durante o dia.

Esta situa-se perto da praça e da praia, para que não necessite deslocar-se de carro. A loja dispõe ainda de um lugar de garagem na cave, sendo acedida pelo elevador.

O edifício conta com painéis fotovoltaicos para promover a sustentabilidade e economizar.


Venha conhecer!

Apartamento T1 no centro da cidade de Aveiro, com uma localização de excelência, junto ao Forum, à rotunda das Pontes , da Praça do Peixe e da zona histórica. Com esta localização é possível percorrer toda a cidade de forma fácil e prática.

Este apartamento além de ter uma localização de excelência, no coração da cidade, tem acabamentos e materiais de requinte que permitem desfrutar de todo o conforto.

O apartamento é composto por sala e cozinha em open space, com cozinha equipada e casa de banho completa.

Está inserido num prédio com elevador e um terraço comum.

Não perca esta fantástica oportunidade de investimento!! Fale já connosco!!

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar.

Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.
Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável.

Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação.

This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea.

The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer.
Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms.

We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness.

We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Vende-se Apartamento T1 Novo no centro da cidade de Aveiro, no zona das 5 Bicas!

Apartamento que combina centralidade, conforto, elegância e uma distribuição cuidadosa dos espaços. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única no centro da cidade de Aveiro.
Constituído por 2 frentes, sala e cozinha equipada, com uma área de 26 m2, quarto com roupeiro embutido e uma área de 18 m2, casa de banho completa com uma área de 5,50 m2, ar condicionado e painel solar. Este apartamento está Inserido num prédio com elevador e com apenas 5 apartamentos.

Marque já a sua visita!!

Promoción compuesta por 5 viviendas, cuatro T1 y una T2 ubicadas en el conocido Bairro do Liceu, una zona predominantemente residencial, atendida por pequeños comercios que aportan todo lo necesario para la gestión diaria de la familia.

Excelente zona para vivir o invertir por rentabilidad. Estos inmuebles se encuentran a medio camino entre la Universidad de Aveiro y la estación de tren y, dada su centralidad, permiten a sus residentes moverse por la ciudad sin necesidad de utilizar un coche o el transporte público.

Las fracciones cuentan con zonas generosas y acabados de muy buena calidad, cocinas equipadas, pre-equipamiento de aire acondicionado, calentamiento de agua a través de placas solares y mucha luz.

Esta propiedad puede ser su próximo hogar. Para visitas, por favor contáctenos.

Apartamento nuevo de 1 dormitorio totalmente amueblado en alquiler, al lado de la Universidad de Aveiro, cerca de comercio y servicios.

Excelente apartamento con mucha luz natural que comprende:
-Vestíbulo;
- Cocina y sala de estar en espacio abierto;
- Baño completo con plato de ducha;
-Cuarto;
-Aparcamiento;
-Terraza.

Equipado con:
- Marcos de PVC con doble acristalamiento con corte térmico;
- Preinstalación de gas;
- Preinstalación de aire acondicionado;
-Levantar.

Área Privada Bruta: 70.30m2
Superficie Bruta: 147.75m2
Superficie Neta: 55.47m2

LU 221/2023

¡Reserva ya tu visita!

Ref.: 1011288C/21_A GL

Apartamento T1 - Fração B - Rés do chão

Área coberta: 51,35m2 * Varanda: 8,13m2 * Garagem: 22,00m2, Terraço: 18,04m2, Área bruta: 99,52m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos.

Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio.
Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2);
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3)
Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.

Churrasqueira em alguns apartamentos.

Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marque já a sua visita!

#ref: 69953

Puerta de entrada de seguridad
Paredes interiores en placas de yeso o estuco
Techos interiores en placas de yeso
Suelos interiores flotantes de madera o cerámica a definir
Iluminación led en los techos
Cocinas HPL blancas con encimera compacta de cuarzo o equivalentes
Electrodomésticos Siemens o equivalente
Persianas eléctricas o equivalentes
IS’s recubiertos de cerámica
Vajilla de cerámica blanca y grifería cromada tipo Inodoro o equivalente
Armarios revestidos de madera o equivalente
Puertas interiores revestidas de madera o equivalente con herrajes de acero inoxidable
Aire acondicionado multisplit Daikin o equivalente
Bomba de calor para ACS
Almacenamiento individual por fracción en el patio trasero

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar.

Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.
Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável.

Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação.

This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea.

The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer.
Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms.

We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness.

We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T1 no centro da cidade de Aveiro, com uma localização de excelência, junto ao Forum, à rotunda das Pontes , da Praça do Peixe e da zona histórica. Com esta localização é possível percorrer toda a cidade de forma fácil e prática.

Este apartamento além de ter uma localização de excelência, no coração da cidade, tem acabamentos e materiais de requinte que permitem desfrutar de todo o conforto.

O apartamento é composto por sala e cozinha em open space, com cozinha equipada e casa de banho completa.

Está inserido num prédio com elevador e um terraço comum.

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Apartamento, de tipologia T1 novo, de segmento de luxo, situado ao nível do 2º andar, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original.

Este apartamento é distribuído, por um amoroso hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma maravilhosa varanda, ideal para momentos em lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Destacamos que o apartamento conta com caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico, porta de segurança, ar-condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas e arrumo individual no logradouro

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

New one-bedroom flat in the luxury segment, located on the 2nd floor, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail and retaining the original design.

This flat comprises a lovely entrance hall, a large and spacious living-dining room with an open-plan kitchen and access to a marvellous balcony, ideal for leisure time, a bedroom with built-in wardrobes and a fully-equipped bathroom.

The flat has double-glazed window frames with thermal break, electric shutters with thermal break and acoustic insulation, a security door, air-conditioning, a heat pump for water heating and individual storage in the courtyard.

The flat also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.