40 Inmuebles para 1 habitación más económicos, A estrenar en Porto, con Jardín

T1 Mobilado e Equipado - Parque dos Sobreiros junto ao Pólo Universitário/Hospital S. João

Este apartamento T1, situado no Edifício Parque dos Sobreiros, no 2º Piso, com uma área bruta de 66 m² e 44 m² úteis, oferece o conforto e a conveniência. Com uma orientação sul, o apartamento possui uma varanda, a cozinha em open space está totalmente equipada com placa, forno, combinado, bomba de calor, e exaustor. A sala de estar é mobilada com sofá, mesa, cadeiras e móvel para TV. O quarto dispõe de armários embutidos, cama e colchão e mesinhas de cabeceira.

O edifício construído em 2023, está inserido num belíssimo parque, e possui lugares de estacionamento exterior privativo para os condomínios com acesso controlado. No R/CH encontra-se a espaçosa Sala Comum de Condomínio. No piso -1 encontra-se a lavandaria comum. O apartamento inclui lugar de garagem no piso -2.


Características específicas
66 m² área bruta, 44 m² úteis
T1
1 casa de banho
Varanda
Lugar de garagem
Armários embutidos
Orientação Sul
Mobilado e cozinha equipada
Aquecimento

Certificado energético
Classe energética A


Condições de Arrendamento:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento (Apresentação 3 últimos Recibos Vencimento)
- IRS Último Ano
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar Caução (equivalente a dois meses de renda)
- Condomínio e lugar de garagem incluído no preço
- Fiador (se necessário - IRS, R. Vencimento)
- Negociação particular sem intervenção de imobiliária

Excelente T1 novo com logradouro, no Porto, composto por:

- Hall de entrada, cozinha, lavandaria, casa de banho, 1 suite e sala com acesso a um jardim com 70 m2

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka e Indesit

- Orientação solar: Poente

- Ar condicionado

- 1 Arrecadação

No centro da cidade, próximo de escolas, hospitais, jardins e uma grande variedade de serviços, este apartamento reúne as condições ideais para viver com toda a comodidade.
Encontra-se entre a estação do metro Carolina Michaelis e a estação da Lapa.

Apartamento T1 no 8º piso com 59 m2 em condomínio fechado

Apartamento com 2 varandas, lugar de garagem, arrumos e uma excelente exposição solar virado a poente com vista para os jardins do condomínio.

Cozinha totalmente equipada, com equipamentos SMEG - máquina lavar a louça, lavar e secar a roupa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e placa vitrocerâmica.

Inserido num condomínio fechado nas Antas com piscina interior, ginásio, horta comunitária e uma vasta área verde comum com 15.500 m2, um dos projetos residenciais mais ambiciosos em Portugal, um conceito de vida em família situado na cidade do Porto.

A proximidade da ligação à Via de Cintura Interna e da estação de metro tornam este apartamento na Alameda das Antas, num lugar muito atrativo para quem quer viver cómoda e convenientemente no centro da cidade.

O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita.
A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver.

Licença utilização NUD/57506/2024/CMP

Solicite já a sua visita!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.


Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de 1 quarto, situado no coração do Pólo Universitário, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 69 m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar: Em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e moderno.
Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Quartos: Quarto com 12 m², com roupeiro embutido no hall.
Casa de banho: Completa com banheira e loiças sanitárias suspensas.

--Características Externas:

Condomínio: Inclui um lugar de garagem na cave do edifício.

Localização: Próximo de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).

--Benefícios Adicionais:

Sustentabilidade: Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, ventilação mecânica, e iluminação incorporada em tetos falsos rebaixados.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T1, situado no coração do Pólo Universitário, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 72m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A ampla janela permite a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.

Cozinha: Planeada e equipada com móveis modernos, oferecendo um espaço prático e agradável para preparar as suas refeições. Conta com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.

Quarto: Um quarto amplo com 12m², com piso laminado de alta qualidade e roupeiro embutido no hall, garantindo conforto e organização.

Casa de banho: Banheiro completo com acabamentos de primeira linha, incluindo banheira e loiças sanitárias suspensas.

--Características Externas:

Localização: Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e parques, o imóvel está situado numa área com excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público.

Vaga de Garagem: Um lugar de garagem na cave do edifício.

Sustentabilidade: O prédio possui sistema de bomba de calor de aquecimento de águas, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, ventilação mecânica, vídeo porteiro, portão de garagem coletiva motorizado e elevador de veículos para acesso à garagem.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma excelente qualidade de vida.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.


Distâncias Zona Envolvente:
- 600m FEUP (Faculdade de Engenharia do Porto)
- 300m Costa Cabral
- 200m Aquário Eletrônica
- 3min a pé Avenida Fernão Magalhães
- 5min Entrada e Saída VCI
- 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO.

Bonfim.
Apartamento T0+1 com Jardim.

Elegância e Modernidade no Porto Antigo.

Procura um bom investimento, num edifício moderno e elegante?
Então não procure mais, pois este apartamento é a escolha perfeita para si.

Situado em um prédio novo em betão, equipado com elevador, este apartamento dispõe de acabamentos de luxo e uma atmosfera elegante.
Virado a Poente, esta fração, recebe uma luz natural incrível que o torna ainda mais encantador e confortável. Vai adorar relaxar e desfrutar de bons momentos no jardim privativo.

Este apartamento é ideal tanto para investidores como para aqueles que desejam uma pequena habitação própria, moderna e prática.

A zona envolvente está repleta de comércio local e serviços, o que significa que tudo o que precisa está a uma curta distância.

Pontos de interesse:- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetaculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.- Estação de São Bento - uma das principais estações de trem da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância.
Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento!

ACABAMENTOS
Pavimentos:
- Pavimento em mosaico de marmorite tipo RMC, modelo a definir, com 2mm e espaços comuns.
- Pavimento multicamadas de carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e 3mm total, acabamento a verniz cera mate em espaços comuns.
- Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho.
- Revestimento de pedra tipo MONO da AMOP, cor a definir, com 5cm e acabamento bujardado em varandas e terraço.

Paredes:
- Paredes externas em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento externo em placagem de mármore Ibiza, com dimensões definidas pelo projeto de arquitetura.
- Acabamento interior das paredes externas em gesso cartonado, para pintura de cor a definir.
- Paredes divisórias interiores das unidades em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Paredes divisórias interiores das unidades em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho.
- Painéis com acabamento lacado em semibrilho em áreas comuns e hall de entrada das unidades.

Tetos:
- Tetos externos em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo SiNa Thermocoat Concrete.
- Tetos interiores em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Tetos interiores em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Tetos interiores em gesso projetado para pintura de cor a definir, a ser aplicados sobre laje de concreto em áreas de serviço.

Vãos:
- Vãos externos envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema.
- Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multipontos, acabamento lacado em semibrilho na entrada das unidades, incluindo ferragens com acabamento em aço inoxidável escovado.
- Portas lisas revestidas em painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado em semibrilho nas portas internas, incluindo ferragens com acabamento.

Data Prevista de Conclusão: primeiro trimestre de 2025.

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apartamento T1 duplex com 46 m2, para venda, a funcionar em AL, situado num condomínio fechado com piscina em plena zona Histórica da Cidade.

Com uma frente a nascente, com 46 m2 e 7 m2 de terraço, é composto no piso inferior por sala e cozinha em open space e piso superior por quarto com WC.

Excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico), caixilharia com vidros duplos, blackout automático, ar condicionado, tetos falsos com focos led, porta de seguranças, madeiras lacadas de cor branca e soalho de madeira maciça. O apartamento encontra-se todo mobilado e equipado para funcionamento de Alojamento Local.

O condomínio dispõem de uma zona ajardinada com piscina e barbecue comum a todos os condóminos.

Este apartamento localiza-se numa das zonas mais desejadas da cidade a 400m do Rio Douro e Cais de Gaia, 400m do metro General Torres e 200m do WOW.

O Cais de Gaia está hoje em dia transformado numa agradável área turística dotada de bonitas esplanadas, restaurantes e bares, com vista para a zona histórica da cidade do Porto.

A zona foi recentemente sujeita a uma grande remodelação, reaproveitando um espaço de excelência para momentos de lazer e turismo, que foi inclusivamente distinguido com o ’Prémio Turismo - Valorização do Espaço Público’.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Bem-vindos ao Novo Empreendimento House Factory - Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção que promete ser um espaço residencial de excelência

Localizado no coração do Polo Universitário é constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2Kit e T2.

Dispõe de várias comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se, ainda, pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.


CARACTERÍSTICAS
Bomba de calor
Caixilharia em alumínio
Cozinha equipada
Eletrodomésticos Balay
Fechadura de segurança
Iluminação led embutida
Isolamento térmico e acústico
Jardim privativo
Porta de segurança
Pré-Instalação ar-condicionado
Roupeiros embutidos
Soalho vinílico
Videoporteiro
Vidros duplos
Vistas de jardim

Acabamentos de qualidade!
Condições de lançamento e reserva: CPCV: 25%
Inicio de obra: 15%
Final de Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 50%

Início da obra: Setembro 2024;
Final da construção prevista: 28 meses após o inicio da construção;

T1+1 - desde 225.900€ a 233.900€

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.
O House Factory fica localizado na Rua Coronel Almeida Valente e distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda e uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o projeto, localização e surpreenda-se!

Bonfim.
Apartamento T1.

Elegância e Modernidade no Porto Antigo.

Está à procura de um investimento de qualidade num edifício moderno e elegante? Então não precisa procurar mais, porque este apartamento é a escolha ideal para si.

Situado num edifício em betão e equipado com elevador, este apartamento apresenta acabamentos sofisticados e uma atmosfera distinta.
Com duas fachadas (nascente/poente), esta unidade habitacional recebe uma luminosidade natural notável, o que a torna ainda mais atrativa e desejável. Certamente, apreciará momentos de descanso e lazer na rasgada a poente.

Este apartamento é a escolha perfeita tanto para investidores como para aqueles que procuram uma habitação moderna e funcional.

A área envolvente dispõe de uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços, garantindo assim que tudo o que necessita está a uma curta distância.

Pontos de interesse:- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetaculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.- Estação de São Bento - uma das principais estações de trem da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância.
Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento!

ACABAMENTOS
Pavimentos:
- Pavimento em mosaico de marmorite tipo RMC, modelo a definir, com 2mm e espaços comuns.
- Pavimento multicamadas de carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e 3mm total, acabamento a verniz cera mate em espaços comuns.
- Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho.
- Revestimento de pedra tipo MONO da AMOP, cor a definir, com 5cm e acabamento bujardado em varandas e terraço.

Paredes:
- Paredes externas em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento externo em placagem de mármore Ibiza, com dimensões definidas pelo projeto de arquitetura.
- Acabamento interior das paredes externas em gesso cartonado, para pintura de cor a definir.
- Paredes divisórias interiores das unidades em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Paredes divisórias interiores das unidades em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho.
- Painéis com acabamento lacado em semibrilho em áreas comuns e hall de entrada das unidades.

Tetos:
- Tetos externos em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo SiNa Thermocoat Concrete.
- Tetos interiores em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Tetos interiores em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Tetos interiores em gesso projetado para pintura de cor a definir, a ser aplicados sobre laje de concreto em áreas de serviço.

Vãos:
- Vãos externos envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema.
- Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multipontos, acabamento lacado em semibrilho na entrada das unidades, incluindo ferragens com acabamento em aço inoxidável escovado.
- Portas lisas revestidas em painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado em semibrilho nas portas internas, incluindo ferragens com acabamento.

Data Prevista de Conclusão: primeiro trimestre de 2025.

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Bonfim.
Apartamento T1.

Elegância e Modernidade no Porto Antigo.

Procura um bom investimento, num edifício moderno e elegante?
Então não procure mais, pois este apartamento é a escolha perfeita para si.

Situado em um prédio novo em betão, equipado com elevador, este apartamento dispõe de acabamentos de luxo e uma atmosfera elegante.
Com duas fachadas (nascente/poente), esta fração, recebe uma luz natural incrível que o torna ainda mais encantador e confortável. Certamente, apreciará momentos de descanso e lazer no terraço virado para poente.

Este apartamento é ideal tanto para investidores como para aqueles que desejam uma pequena habitação própria, moderna e prática.

A zona envolvente está repleta de comércio local e serviços, o que significa que tudo o que precisa está a uma curta distância.

Pontos de interesse:- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetaculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.- Estação de São Bento - uma das principais estações de trem da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância.
Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento!

ACABAMENTOS
Pavimentos:
- Pavimento em mosaico de marmorite tipo RMC, modelo a definir, com 2mm e espaços comuns.
- Pavimento multicamadas de carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e 3mm total, acabamento a verniz cera mate em espaços comuns.
- Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho.
- Revestimento de pedra tipo MONO da AMOP, cor a definir, com 5cm e acabamento bujardado em varandas e terraço.

Paredes:
- Paredes externas em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento externo em placagem de mármore Ibiza, com dimensões definidas pelo projeto de arquitetura.
- Acabamento interior das paredes externas em gesso cartonado, para pintura de cor a definir.
- Paredes divisórias interiores das unidades em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Paredes divisórias interiores das unidades em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho.
- Painéis com acabamento lacado em semibrilho em áreas comuns e hall de entrada das unidades.

Tetos:
- Tetos externos em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo SiNa Thermocoat Concrete.
- Tetos interiores em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Tetos interiores em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Tetos interiores em gesso projetado para pintura de cor a definir, a ser aplicados sobre laje de concreto em áreas de serviço.

Vãos:
- Vãos externos envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema.
- Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multipontos, acabamento lacado em semibrilho na entrada das unidades, incluindo ferragens com acabamento em aço inoxidável escovado.
- Portas lisas revestidas em painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado em semibrilho nas portas internas, incluindo ferragens com acabamento.

Data Prevista de Conclusão: primeiro trimestre de 2025.

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Comprar apartamento de 1 dormitorio con balcón junto a Campo 24 de Agosto - centro de Oporto.

Último a la venta. Oportunidad única. Con garaje en el centro de Oporto.

Un nuevo edificio marcado por el estilo contemporáneo y las líneas sobrias. Calidad y confort junto a la zona histórica de Oporto.
La centralidad de esta promoción combinada con el buen gusto de la obra, hacen de estos apartamentos su apuesta de inversión segura.

En una zona rodeada de multinacionales, hoteles, comercio tradicional, metro y servicios. Este edificio nació como el refugio ideal dentro de la ciudad.
Algunas distancias a mencionar:
* Rua de Santa Catarina 550m;
* Metro do Campo 24 de Agosto 500m;
* Plaza Marquês 1400m;
* Mercado de Bolhão 850m;
* Avenida dos Aliados 1000m.

Se encuentra en una Zona ARU (área de rehabilitación urbana) con posibilidad de acceder a beneficios fiscales:
IRS al 5%
Exención IMI por 3 años
Exención de las IMT

Este apartamento de dos dormitorios, 2 baños y balcones es su opción de inversión ideal.
Cocina equipada con electrodomésticos Bosch o equivalente:
Lavavajillas, lavadora y secadora, nevera con congelador, vitrocerámica, horno y microondas
Aire acondicionado por conducto en falso techo (centralizado)
Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento
Calefacción por suelo radiante en los baños
Calentador de calor para calentar agua
Aparcamiento
Levantar.

No dejes que se te escape, última unidad. Comprar apartamento dúplex de 2K dormitorios con garaje y balcón junto a Campo 24 de Agosto - centro de Oporto.

Listo para contabilidad.

¡Llama ahora y reserva tu visita!

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

. AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

T1 com jardim à Alfândega do Porto, Ribeira.
Traça Antiga.
O apartamento divide-se da seguinte forma:
Entramos e temos logo o quarto interior, com um belo roupeiro.
Mesmo ao lado temos a casa de banho completa, com móvel embutido e base de chuveiro com resguardo.
Mais à frente temos a sala kitchenette com acesso a um pátio de 3 m2 e, ao jardim de 12 m2.

Cozinha equipada com:
- Forno
- Placa de Vitrocerâmica
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico
- Exaustão
- Micro-ondas

Chão em Madeira maciça de Pinho.

Apartamento inserido no Centro Histórico do Porto, ao lado do Palácio da Bolsa, Alfândega do Porto, enfim está rodeado pelos pontes turísticos mais atrativos do Centro Histórico da Cidade do Porto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

T1 com 35 m2 e jardim com 30 m2, ao lado do Palácio da Bolsa.

Apartamento com uma frente em prédio de traça antiga.
O apartamento divide-se da seguinte forma:
Entramos e temos logo o quarto interior, com um belo roupeiro.
Mesmo ao lado temos a casa de banho completa, com móvel embutido e base de chuveiro com resguardo.
Mais à frente temos a sala kitchenette com acesso a um pátio de 4 m2, com acesso ao jardim de 30 m2 por uma escada.

Cozinha equipada com:
- Forno
- Placa de Vitrocerâmica
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico
- Exaustão
- Micro-ondas

Chão em Madeira maciça de Pinho.

Apartamento inserido no Centro Histórico do Porto, ao lado do Palácio da Bolsa, Alfândega do Porto, enfim está rodeado pelos pontes turísticos mais atrativos do Centro Histórico da Cidade do Porto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T1 novo, com 47 m2 e jardim com 46 m2. Inserido em edifício novo junto a Cedofeita.
Com roupeiros e pré instalação de ar condicionado, cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa.
Um wc com luz direta, móvel de arrumação e guarda de vidro na base duche.
Todo o apartamento está equipado com projetores de iluminação.
Próximo do Hospital Santo António, faculdades, comércio, serviços e transportes.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T1+1 dúplex con 98 m2 y jardín privado de 26 m2 insertado en una urbanización cerrada con piscina y jardines exteriores. Situado a 700m de la Rua de Santa Catarina.

El apartamento tiene acceso directo al jardín privado a través del cual también tiene acceso al jardín del condominio. El salón y la cocina se encuentran en la planta baja, y en el semisótano un baño, un dormitorio con luz natural y un pequeño dormitorio interior.

Este encantador apartamento es el resultado de la recalificación y recuperación rigurosa de un edificio con detalles arquitectónicos de principios de siglo.

El edificio combina las exigencias del confort y las líneas contemporáneas con el romanticismo de la típica construcción portuguesa.

La promoción está orientada al Este/Oeste está dotada de jardín y piscina comunes a todas las fracciones, que embellecen todo su entorno, determinando así el confort y la calidad de vida en el centro de la ciudad.
El proyecto forma parte de una zona residencial de clase media/alta con edificios familiares, con tiendas de comercio tradicional, tiendas de comestibles, fruterías, peluquerías, farmacias cercanas.
Justo en frente del edificio, en el exterior, hay un espacio ajardinado para el ocio. Muy bien comunicado por transporte público.

Haga una ya configurada su visita.

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castellano presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de bienes raíces.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

¡Contáctenos!

T1 com 45,10 m2 + 21,60 m2 de jardim.
O projeto desta obra foi pensado de forma a estabelecer um diálogo entre a pré-existência, (a ruína) e novo.
Respeitando os sistemas construtivos e os elementos diferenciadores da construção da época, através de pequenas intervenções funcionais e espaciais cria-se uma nova vivência para este edifício.
Esta obra é reabilitação de uma casa burguesa do século XIX.

Este maravilhoso apartamento ao nível do 1º andar, tem um espaçoso quarto e acesso ao jardim pela varanda.
Estará prevista a sua conclusão para final de 2024.

Equipamentos:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Zanussi ou equiparados,
Pavimentos em madeira de carvalho americano nas zonas socias, cozinha e quarto,
WC com Ceramico Revigres Baltic Grey 90x90,
Porta de segurança,
Vídeo porteiro,
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T1 com 67 m2 e uma varanda de 2 m2, inserido num novo empreendimento a nascer nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Charmoso empreendimento com 8 frações, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Deslumbrantes e confortáveis apartamentos distribuídos por tipologias T0+1, T1 e T2 duplex com áreas entre 64m2 e 102m2 incluindo varandas, terraço e jardim.

Excelentes materiais e acabamentos de seleção exclusiva, desde a iluminação encastrada, os vidros duplos, os eletrodomésticos topo de gama até ao sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento, como também o isolamento acústico a
sons aéreos e de percussão.

Dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atrativo para alojamento turístico.

O empreendimento está inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, ao qual usufrui de certos benefícios fiscais, nomeadamente a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.

Outra magnifica vantagem é o facto de estar em área de crescimento sustentável, portanto é elegível para AL

Destaca-se também pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são a envolvência quotidiana de quem la vive, as suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias, restaurantes por toda a zona.

Ótimos acessos as principais vias rodoviárias da cidade, transportes à porta incluindo a futura nova estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância, e rodeado de vida pela diversidade de edifícios emblemáticos e culturais que o Porto proporciona.

A 15 minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira e do Rio Douro

Venha conhecer as ultimas unidades disponíveis!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T1 com 60 m2 e um varanda de 4 m2, inserido num novo empreendimento a nascer nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Charmoso empreendimento com 8 frações, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Deslumbrantes e confortáveis apartamentos distribuídos por tipologias T0+1, T1 e T2 duplex com áreas entre 64m2 e 102m2 incluindo varandas, terraço e jardim.

Excelentes materiais e acabamentos de seleção exclusiva, desde a iluminação encastrada, os vidros duplos, os eletrodomésticos topo de gama até ao sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento, como também o isolamento acústico a
sons aéreos e de percussão.

Dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atrativo para alojamento turístico.

O empreendimento está inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, ao qual usufrui de certos benefícios fiscais, nomeadamente a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.

Outra magnifica vantagem é o facto de estar em área de crescimento sustentável, portanto é elegível para AL

Destaca-se também pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são a envolvência quotidiana de quem la vive, as suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias, restaurantes por toda a zona.

Ótimos acessos as principais vias rodoviárias da cidade, transportes à porta incluindo a futura nova estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância, e rodeado de vida pela diversidade de edifícios emblemáticos e culturais que o Porto proporciona.

A 15 minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira e do Rio Douro

Venha conhecer as ultimas unidades disponíveis!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T1 NOVO no terceiro piso no coração da Sé e inserido na Ribeira junto ao rio Douro!!
- Quarto com roupeiro de 4 portas;
- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, microondas, frigorífico e máq. lavar louça, termoacumulador );
- Pré Instalação de Ar condicionado ;
- Vídeo porteiro e Porta de Segurança;
- Prédio totalmente reconstruído e obras finalizadas no Final de Outubro de 2023
Localização ’Premium’ junto à estação de S. Bento, Metro e zona histórica.
Não perca esta oportunidade única para morar em plena zona histórica, ou para investir com segurança numa zona de forte valorização turística.
Ligue hoje mesmo para agendar visita antes que seja tarde demais!

NEW 1 bedroom apartment on the third floor in the heart of Sé and on the Ribeira by the Douro river!!!
- Bedroom with 4-door closet;
- Fitted kitchen (oven, hob, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher, water heater);
- Pre-installed air conditioning;
- Video intercom and security door;
- Building completely rebuilt and work completed by the end of October 2023
Premium location next to S. Bento station, Metro and historic area.
Don’t miss out on this unique opportunity to live in the heart of the historic area, or to invest safely in an area with a strong tourist value.
Call today to schedule a visit before it’s too late!

Appartement NEUF d’une chambre au troisième étage au cœur de Sé et sur la Ribeira au bord du fleuve Douro !!!
- Chambre à coucher avec armoire à 4 portes ;
- Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle, chauffe-eau) ;
- Climatisation pré-installée ;
- Interphone vidéo et porte de sécurité ;
- Bâtiment entièrement reconstruit et travaux terminés à la fin du mois d’octobre 2023.
Emplacement de choix à proximité de la station S. Bento, du métro et du quartier historique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur du quartier historique, ou d’investir en toute sécurité dans une zone à forte valeur touristique.
Appelez dès aujourd’hui pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard !

Apartamento T1 inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Este apartamento possui acabamentos de primeira linha, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo, com alguns traços retos.

Permita-se viver no conforto!

O apartamento tem a orientação a nascente-poente e dispõe de acabamentos de excelentes e de luxo, possuindo 60m² de área bruta privativa, distribuindo-se em um quarto , casa de banho comum completa, sala e cozinha em openspace..
Esta fração dispõe de uma varanda de 3m².



A cozinha virá equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Máquina de lavar loiça;


Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infraestruturas, e dentre elas inclui:
-Pavimento flutuante em carvalho americano;
-Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão;
-Eletrodomésticos topo de gama;
-Iluminação LED de baixo consumo;
-Paredes exteriores em granito e fachada ventilada com revestimento em painel compósito;
-Sistema integrado de domótica;
-Vidros duplos de alto desempenho;
-Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento;
-Alarme Integral de intrusão, inundação e fogo;
-Varandas extensas em toda a largura dos apartamentos;
-Aquecimento de água a energia solar;
-Certificação energética classe energética A+.


Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em alumínio com vidro duplos e corte térmico.

Na zona externa, terá uma zona de churrasqueira e uma piscina.

A conclusão de obra está prevista para outubro de 2024.

Encontra-se localizado a apenas:
-200m da Escola comercial do Porto;
-250m do Supermercado;
-600m do Jardins do Palácio de Cristal;
-650m da Praça da Galiza;
-650m do Museu Nacional de Soares dos Reis;

BOA HORA LIVING.
Centro de Oporto.
Apartamento de 1+1 habitaciones con terraza.

Lujo y comodidad en bienes raíces en el Centro Histórico.

En el centro histórico de Oporto.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir.

Edificio compuesto por 8 unidades de tipologías T0+1 dúplex, T1, T1+1 y T2 dúplex.
Apartamentos con altos estándares de calidad, con un diseño inteligente que preserva la esencia original de los edificios.
Con una zona de ocio común, que incluye jardín exterior, jacuzzi y barbacoa.
Hay varios puntos destacados.

Ubicación privilegiada:
- Desarrollo en la zona de Bairro das Artes, cerca de la Maternidad, el Palacio de Cristal y el Hospital Santo António.
- En el corazón del centro histórico de Oporto.
Valor e inversión:
- En el radar de inversores extranjeros.
- Valorización garantizada en una zona de creciente demanda.
Apartamentos nuevos de alta calidad:
- Viviendas con diseño y construcción de alta calidad.
- Acabados lujosos que garantizan la comodidad de los residentes.
Zona exterior para todos:
- Jardín para disfrutar de la tranquilidad.
- Jacuzzi para momentos de relajación y ocio.
- Barbacoa para disfrutar de encuentros al aire libre.
Ambiente familiar y saludable:
- Proximidad a instalaciones educativas y deportivas, servicios y un buen sistema de transporte.
- Ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y el bienestar.
Cercanía a la cultura y el entretenimiento:
- Situado cerca del Museo Nacional Soares dos Reis y el Palacio de Cristal, con fácil acceso a eventos culturales y actividades de ocio.
Facilidades:
- Cerca de comercios locales y servicios esenciales.
- Área urbana bien equipada para satisfacer las necesidades diarias.
Centro histórico:
- Disfrute de la proximidad al centro histórico de Oporto.
- Un verdadero privilegio para quienes aprecian la arquitectura local y un estilo de vida con historia.
Sostenibilidad y eficiencia energética:
- Construcción nueva con enfoque en eficiencia energética.
- Compromiso con prácticas más sostenibles y conscientes.’

BOA HORA LIVING.
Centro de Oporto.
Apartamento de 1.

Lujo y comodidad en bienes raíces en el Centro Histórico.

En el centro histórico de Oporto.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir.

Edificio compuesto por 8 unidades de tipologías T0+1 dúplex, T1, T1+1 y T2 dúplex.
Apartamentos con altos estándares de calidad, con un diseño inteligente que preserva la esencia original de los edificios.
Con una zona de ocio común, que incluye jardín exterior, jacuzzi y barbacoa.
Hay varios puntos destacados.

Ubicación privilegiada:
- Desarrollo en la zona de Bairro das Artes, cerca de la Maternidad, el Palacio de Cristal y el Hospital Santo António.
- En el corazón del centro histórico de Oporto.
Valor e inversión:
- En el radar de inversores extranjeros.
- Valorización garantizada en una zona de creciente demanda.
Apartamentos nuevos de alta calidad:
- Viviendas con diseño y construcción de alta calidad.
- Acabados lujosos que garantizan la comodidad de los residentes.
Zona exterior para todos:
- Jardín para disfrutar de la tranquilidad.
- Jacuzzi para momentos de relajación y ocio.
- Barbacoa para disfrutar de encuentros al aire libre.
Ambiente familiar y saludable:
- Proximidad a instalaciones educativas y deportivas, servicios y un buen sistema de transporte.
- Ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y el bienestar.
Cercanía a la cultura y el entretenimiento:
- Situado cerca del Museo Nacional Soares dos Reis y el Palacio de Cristal, con fácil acceso a eventos culturales y actividades de ocio.
Facilidades:
- Cerca de comercios locales y servicios esenciales.
- Área urbana bien equipada para satisfacer las necesidades diarias.
Centro histórico:
- Disfrute de la proximidad al centro histórico de Oporto.
- Un verdadero privilegio para quienes aprecian la arquitectura local y un estilo de vida con historia.
Sostenibilidad y eficiencia energética:
- Construcción nueva con enfoque en eficiencia energética.
- Compromiso con prácticas más sostenibles y conscientes.’

Apartamento T1 inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Este apartamento possui acabamentos de primeira linha, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo, com alguns traços retos.

Permita-se viver no conforto!


O apartamento tem a orientação a nascente-poente e dispõe de acabamentos de excelentes e de luxo, possuindo 60m² de área bruta privativa, distribuindo-se em um quarto , casa de banho comum completa, sala e cozinha em openspace..
Esta fração dispõe de uma varanda de 2m².


A cozinha virá equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Máquina de lavar loiça;


Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infraestruturas, e dentre elas inclui:
-Pavimento flutuante em carvalho americano;
-Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão;
-Eletrodomésticos topo de gama;
-Iluminação LED de baixo consumo;
-Paredes exteriores em granito e fachada ventilada com revestimento em painel compósito;
-Sistema integrado de domótica;
-Vidros duplos de alto desempenho;
-Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento;
-Alarme Integral de intrusão, inundação e fogo;
-Varandas extensas em toda a largura dos apartamentos;
-Aquecimento de água a energia solar;
-Certificação energética classe energética A+.


Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em alumínio com vidro duplos e corte térmico.

Na zona externa, terá uma zona de churrasqueira e uma piscina.

A conclusão de obra está prevista para outubro de 2024

Encontra-se localizado a apenas:
-200m da Escola comercial do Porto;
-250m do Supermercado;
-600m do Jardins do Palácio de Cristal;
-650m da Praça da Galiza;
-650m do Museu Nacional de Soares dos Reis;

BOA HORA LIVING.
Centro de Oporto.
Apartamento de 1+1 habitaciones con terraza.

Lujo y comodidad en bienes raíces en el Centro Histórico.

En el centro histórico de Oporto.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir.

Edificio compuesto por 8 unidades de tipologías T0+1 dúplex, T1, T1+1 y T2 dúplex.
Apartamentos con altos estándares de calidad, con un diseño inteligente que preserva la esencia original de los edificios.
Con una zona de ocio común, que incluye jardín exterior, jacuzzi y barbacoa.
Hay varios puntos destacados.

Ubicación privilegiada:
- Desarrollo en la zona de Bairro das Artes, cerca de la Maternidad, el Palacio de Cristal y el Hospital Santo António.
- En el corazón del centro histórico de Oporto.
Valor e inversión:
- En el radar de inversores extranjeros.
- Valorización garantizada en una zona de creciente demanda.
Apartamentos nuevos de alta calidad:
- Viviendas con diseño y construcción de alta calidad.
- Acabados lujosos que garantizan la comodidad de los residentes.
Zona exterior para todos:
- Jardín para disfrutar de la tranquilidad.
- Jacuzzi para momentos de relajación y ocio.
- Barbacoa para disfrutar de encuentros al aire libre.
Ambiente familiar y saludable:
- Proximidad a instalaciones educativas y deportivas, servicios y un buen sistema de transporte.
- Ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y el bienestar.
Cercanía a la cultura y el entretenimiento:
- Situado cerca del Museo Nacional Soares dos Reis y el Palacio de Cristal, con fácil acceso a eventos culturales y actividades de ocio.
Facilidades:
- Cerca de comercios locales y servicios esenciales.
- Área urbana bien equipada para satisfacer las necesidades diarias.
Centro histórico:
- Disfrute de la proximidad al centro histórico de Oporto.
- Un verdadero privilegio para quienes aprecian la arquitectura local y un estilo de vida con historia.
Sostenibilidad y eficiencia energética:
- Construcción nueva con enfoque en eficiencia energética.
- Compromiso con prácticas más sostenibles y conscientes.’

BOA HORA LIVING.
Centro de Oporto.
Apartamento de 1.

Lujo y comodidad en bienes raíces en el Centro Histórico.

En el centro histórico de Oporto.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir.

Edificio compuesto por 8 unidades de tipologías T0+1 dúplex, T1, T1+1 y T2 dúplex.
Apartamentos con altos estándares de calidad, con un diseño inteligente que preserva la esencia original de los edificios.
Con una zona de ocio común, que incluye jardín exterior, jacuzzi y barbacoa.
Hay varios puntos destacados.

Ubicación privilegiada:
- Desarrollo en la zona de Bairro das Artes, cerca de la Maternidad, el Palacio de Cristal y el Hospital Santo António.
- En el corazón del centro histórico de Oporto.
Valor e inversión:
- En el radar de inversores extranjeros.
- Valorización garantizada en una zona de creciente demanda.
Apartamentos nuevos de alta calidad:
- Viviendas con diseño y construcción de alta calidad.
- Acabados lujosos que garantizan la comodidad de los residentes.
Zona exterior para todos:
- Jardín para disfrutar de la tranquilidad.
- Jacuzzi para momentos de relajación y ocio.
- Barbacoa para disfrutar de encuentros al aire libre.
Ambiente familiar y saludable:
- Proximidad a instalaciones educativas y deportivas, servicios y un buen sistema de transporte.
- Ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y el bienestar.
Cercanía a la cultura y el entretenimiento:
- Situado cerca del Museo Nacional Soares dos Reis y el Palacio de Cristal, con fácil acceso a eventos culturales y actividades de ocio.
Facilidades:
- Cerca de comercios locales y servicios esenciales.
- Área urbana bien equipada para satisfacer las necesidades diarias.
Centro histórico:
- Disfrute de la proximidad al centro histórico de Oporto.
- Un verdadero privilegio para quienes aprecian la arquitectura local y un estilo de vida con historia.
Sostenibilidad y eficiencia energética:
- Construcción nueva con enfoque en eficiencia energética.
- Compromiso con prácticas más sostenibles y conscientes.’