31 Inmuebles para 3 habitaciones en Braga, Real, Dume e Semelhe

Apartamento no 1 andar, composto por sala, cozinha, despensa, 1 suíte, 2 quartos e 1 casa de banho comum. Prédio com elevador, junto a uma praça com parque infantil, numa rua calma e sem saída.
122 m2 área bruta privativa + 18 m2 área bruta dependente

Características principais:
- Quartos com roupeiros embutidos.
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça.
- Casa de banho da suíte remodelada.
- Sala com lareira e estante embutida.
- 2 varandas (sala e suíte)
- 5 máquinas de ar condicionado Mitsubishi Electric (sala, cozinha, quartos e suíte)
- Pré-instalação de aquecimento central.
- Garagem fechada para 1 veículo, com espaço lateral para arrumação.
#ref:

O seu novo lar em Real, Braga onde conforto, espaço e tranquilidade se encontram.
Imagine-se a viver num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Situado na encantadora freguesia de Real, este T3 é muito mais do que uma casa é o espaço ideal para criar memórias, descansar e viver com intensidade o melhor que Braga tem para oferecer.

- 3 quartos espaçosos, banhados por luz natural, ideais para acolher a sua família com conforto e serenidade.
- 2 casas de banho completas, pensadas para o seu dia a dia, onde funcionalidade e estética caminham juntas.
- Cozinha equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar e partilhar momentos à mesa.
- Varanda, um refúgio privado onde pode respirar fundo, cultivar plantas ou simplesmente aproveitar o pôr do sol.
- Estores elétricos, que garantem conforto térmico e praticidade em todas as estações.
- Lareira, para noites de inverno acolhedoras e cheias de charme.
- Garagem fechada para 2 carros, mais 1 lugar de estacionamento exterior, porque o seu espaço e segurança merecem prioridade.
- Aquecimento central, para que o conforto esteja presente em todos os cantos da casa.
-Três frentes, que proporcionam uma excelente exposição solar ao longo do dia.
-Apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade e tranquilidade exclusivas.

Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Braga e muito perto da encantadora Quinta Pedagógica ideal para famílias que valorizam a proximidade com a natureza e a cidade.

Marque já a sua visita!
Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

NORTH CITY T3 gaveto c/ 131 m2 ’garagem fechada’



Nasce na parte superior de Real, (a 8 minutos a pé do centro histórico) um fantástico Empreendimento ’tipo condominio fechado’ composto por 7 blocos de 6 pisos.



Empreendimento NORTH CITY, K1 GAVETO.



uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo).



Zona de fáceis acessos à autoestrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde.



O Bloco K3 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95,09m2 até 195,74m2. Um projeto arquitetónico moderno em forma de condomínio fechado, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para o seu lar de sonho.



A destacar do caderno de encargos:


- Garagem fechada.
- Bomba de calor.
- Ar condicionado.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos.
- Dimensões acima da média.

Prédio inserido numa zona ajardinada com parque central de utilização exclusiva dos seus moradores.



Ao dispor para qualquer questão que julgue ser importante para si!



Visite e confirme você mesmo o significado NORTH CITY!



Obs: As fotos apresentadas dos interiores são reais ’EXCLUSIVAS’ e com base no andar modelo conforme caderno de encargos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situado numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade de Braga, este magnífico T3 distingue-se pela sua combinação de conforto, modernidade e localização de excelência.

A zona social da casa apresenta uma cozinha totalmente mobilada em open space com a sala, um espaço amplo e luminoso graças à sua ótima exposição solar, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Nesta área encontra ainda uma casa de banho de apoio e uma prática lavandaria, garantindo toda a funcionalidade do dia a dia.

Na zona mais reservada do apartamento encontram-se três quartos, um deles em suíte, complementados por uma casa de banho de apoio. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Também a sala usufrui deste mesmo bem-estar adicional.

Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada para dois carros, equipada com instalação de carregamento elétrico, garantindo praticidade e segurança

Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade e distinção perto do centro da cidade de Braga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 Renovada a 1 Minuto do Centro Histórico de Braga

Deixe-se deslumbrar por esta magnífica moradia em banda de tipologia T3, completamente renovada.


- 3 Quartos + Closet e armários embutidos
- 2 Casas de banho
- Cozinha Mobilada equipada
- Garagem para 1 carro exterior e 1 interior
- Ar-condcionado, lareira e estores elétricos
- Churrasqueira com pergola de cobertura Esta Combina conforto e modernidade com uma localização central (Bairro da Mesericórdia), situada a apenas 1 minuto do centro histórico de Braga e do Estádio Municipal de Braga, esta propriedade oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e conveniência.

Com um lote de 152m2 e uma área bruta de 160m2, a moradia foi renovada desde o capoto até à caixilharia e interiores, garantindo eficiência energética e um ambiente acolhedor.

Ideal para quem procura proximidade aos principais pontos da cidade sem abdicar de espaço e conforto.

Não perca esta oportunidade única de viver no coração de Braga!
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita



JM

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT575268

Descubra este magnífico apartamento T3, situado no rés do chão de um edifício moderno, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes. este imóvel destaca-se pelo conforto e funcionalidade.

Situado na Rua do Parque Norte, nº 49, Real, Braga, está situado numa das zonas nobres mais procuradas de Braga e inserido num condomínio que combina exclusividade e tranquilidade, estando apenas 10 minutos do Centro de Braga.

DESTAQUES DO APARTAMENTO:
Rés do chão - com acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida e maior comodidade
Três quartos espaçosos - ideal para famílias ou para quem precisa de um escritório em casa
Cozinha moderna e funcional - totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade
Sala ampla e luminosa - perfeita para momentos de lazer e convívio com varanda e churrasqueira
Excelentes acabamentos - qualidade nos detalhes para um ambiente sofisticado
Boa exposição solar - luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando maior conforto térmico (sul - poente)
Zona residencial tranquila - segurança e sossego garantidos
ÁREAS (de acordo com a caderneta predial da fração):
Área bruta privativa: 149,00 m²
Área bruta dependente: 22,40 m2 (varanda e garagem)

VALORES:
Valor patrimonial: 101,013.90€
Valor IMI: 333,35€ (pago em duas vezes, maio e novembro)
Valor de condomínio: 50€

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA:
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona residencial consolidada, com acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.
Nas proximidades, encontra: Escolas e colégios Supermercados e comércio local Transportes públicos Farmácias e serviços de saúde Parques e espaços verdes para lazer Acesso fácil às principais vias rodoviárias a apenas poucos minutos do centro de Braga, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

NOTA IMPORTANTE:
Os proprietários pretendem vender o apartamento no estado atual, totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar, estando todos os bens (descriminados em anexo) incluídos no preço final.

Se procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar, esta é a oportunidade perfeita! Apartamento totalmente mobilado e equipado com um design moderno e funcional, este imóvel destaca-se pelas suas amplas áreas, pela luminosidade natural e pelo seu ambiente acolhedor, ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e conforto.

Venha descobrir o seu próximo refúgio de tranquilidade e conforto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

NORTH CITY T3 gaveto c/ 131 m2 ’garagem fechada’



Nasce na parte superior de Real, (a 8 minutos a pé do centro histórico) um fantástico Empreendimento ’tipo condominio fechado’ composto por 7 blocos de 6 pisos.



Empreendimento NORTH CITY, K1 GAVETO.



uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo).



Zona de fáceis acessos à autoestrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde.



O Bloco K3 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95,09m2 até 195,74m2. Um projeto arquitetónico moderno em forma de condomínio fechado, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para o seu lar de sonho.



A destacar do caderno de encargos:


- Garagem fechada.
- Bomba de calor.
- Ar condicionado.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos.
- Dimensões acima da média.

Prédio inserido numa zona ajardinada com parque central de utilização exclusiva dos seus moradores.



Ao dispor para qualquer questão que julgue ser importante para si!



Visite e confirme você mesmo o significado NORTH CITY!



Obs: As fotos apresentadas dos interiores são reais ’EXCLUSIVAS’ e com base no andar modelo conforme caderno de encargos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos no 4ª andar do edifício ’ANDORINHAS RESIDENCE’
Com duas frentes voltadas para o espaço público, o edifício combina praticidade e elegância em cada detalhe.
Ótima exposição solar com vistas desafogadas e encontra-se numa zona calma próximo ao centro da cidade.

Composto por:
- Cozinha mobilada
- Lavandaria;
- Sala ampla com muita luz natural e varanda;
- 1 casa de banho completa;
- 3 Quartos com roupeiro embutidos, sendo um deles ’Suite’;
- Lugar de garagem para 2 automóveis.

Acabamentos de alto padrão, incluindo:
Piso em flutuante;
Estores elétricos;
Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo com proteção solar;
Ar condicionado para máximo conforto ( tipo conduta);
Bombas de calor para maior eficiência energética;
Roupeiros com prateleiras para uma melhor organização ;
Vídeo porteiro, garantindo mais segurança e comodidade;
Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando;
Escadarias e patamares revestidos em granito, garantindo durabilidade e estilo.

Encontra-se em construção e previsão de conclusão para final do Ano 2026.

Localizado a 1Km da Estação Autocarros e Comboios, e 15m a pé da Sé de Braga, com acesso rápido à via circunvalação e entrada da Auto Estrada.


O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!


Marque já a sua visita!!!

Orlando Silva - Consultor Predimed Portugal
(email)
Tlm. (telefone)
Predimed Portugal - AMI: 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nuevo apartamento de 3 dormitorios en venta en Real - Braga | ¡Exclusividad, comodidad y elegancia en un solo lugar!

Presentamos este magnífico apartamento nuevo de 3 dormitorios, insertado en una urbanización de alta calidad y prestigio, situado en una zona tranquila de Real, Braga. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y accesibilidad, estando a tan solo unos minutos del corazón de la ciudad y con fácil acceso a colegios, supermercados, farmacias, transporte, servicios públicos y zonas de ocio.

Este moderno edificio se distingue por su arquitectura contemporánea y funcionalidad, consta de 7 pisos y solo tres habitaciones por piso, lo que garantiza una mayor privacidad y comodidad para usted y su familia. Cuenta con dos ascensores de última generación, brindando comodidad en la vida cotidiana. El apartamento disfruta de 3 frentes y se beneficia de una excelente exposición al sol, lo que permite la iluminación natural en todas las estancias y hace que el ambiente sea aún más acogedor.

Todas las habitaciones cuentan con amplios balcones, ideales para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad y con vistas despejadas sobre el verde y el entorno urbano.

En el interior, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y estética. La casa está equipada con aire acondicionado, lo que garantiza un aire acondicionado perfecto en todas las estaciones, y con chimenea, para un ambiente acogedor en los días más fríos. La bomba de calor garantiza la eficiencia energética del sistema de agua caliente, lo que refleja una preocupación por la sostenibilidad y la economía doméstica.

La cocina, de líneas modernas y acabados premium, está totalmente equipada con horno, microondas, campana extractora, placa de inducción, nevera y lavavajillas, todo incluido para que puedas disfrutar de un espacio funcional y listo para ser utilizado desde el primer día.

Los marcos de aluminio termolacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, combinados con persianas eléctricas, proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, favoreciendo el confort y la eficiencia energética. La propiedad también cuenta con un videoportero, puerta automática con control remoto y una práctica barbacoa, perfecta para sus reuniones de fin de semana.

Además de todo esto, cuenta con dos garajes individuales con capacidad para tres coches, ofreciendo toda la seguridad y comodidad que necesitas.

Esta es la vivienda ideal para aquellos que buscan vivir con calidad, tranquilidad y estilo, sin renunciar a la cercanía al centro urbano y todas sus comodidades. Un espacio donde la comodidad se une al refinamiento y donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer lo mejor para ti y tu familia.

No te pierdas esta oportunidad única de invertir en tu calidad de vida. ¡Ven a conocer este fantástico apartamento y déjate encantar!

Imóvel de assinatura contemporânea, inserido num condomínio fechado de referência na cidade de Braga. Este apartamento T3 no 3. º piso alia sofisticação, funcionalidade e áreas exteriores generosas ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e design moderno.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] Tipologia T3 + Escritório
[+] Piso: 3. º andar
[+] Arquitetura contemporânea com acabamentos premium
[+] Blackouts elétricos em todas as divisões
[+] Pavimento flutuante de elevada qualidade em todo o apartamento
[+] Focos embutidos LED
[+] Ampla varanda com zona de refeições e churrasqueira

INTERIOR DO APARTAMENTO

Zona Social

[+] Sala em open space com lareira integrada
[+] Cozinha moderna em open-space com ilha central
[+] Equipada com eletrodomésticos encastrados
[+] Acesso direto à varanda com zona de refeições
[+] Iluminação embutida e atmosfera acolhedora

Escritório

[+] Espaço dedicado com secretária embutida e iluminação adequada
[+] Separação subtil da zona social para maior privacidade

ZONA PRIVATIVA

Quartos

[+] 3 quartos com roupeiros embutidos
[+] 1 Master Suite com casa de banho privativa, duche tipo italiano e 2 pios
[+] 2 quartos espaçosos e luminosos
[+] Ar-condicionado em todas as divisões

Casas de Banho

[+] Loiças suspensas da marca Porcelanosa
[+] Termo-ventiladores para maior conforto térmico
[+] Seca-toalhas
[+] Design moderno com acabamentos em tons neutros

EXTERIOR

Varanda e Terraço

[+] Zona de refeições
[+] Churrasqueira embutida
[+] Ponto de água e iluminação
[+] Guardas metálicas com padrão decorativo
[+] Vista desafogada para espaços verdes e para o condomínio

Estacionamento

[+] Garagem fechada interior para dois carros
[+] Lugar de estacionamento adicional dentro do condomínio
[+] Estacionamento exterior para visitantes

ZONAS COMUNS DO CONDOMÍNIO

[+] Piscina exterior para adultos e crianças
[+] Parque infantil
[+] Campo de jogos
[+] Jardins amplos e zonas verdes
[+] Percursos pedonais
[+] Zonas comuns cuidadas e com manutenção regular

LOCALIZAÇÃO

[+] Zona residencial tranquila e moderna
[+] A poucos minutos do centro de Braga
[+] Excelentes acessos às principais vias
[+] Proximidade de escolas, supermercados, centro comercial, serviços e transportes.

️ Fabuloso apartamento T3 de cobertura semi-novo, situado no prestigioso condomínio fechado ’Green Terrace’ com piscina, da construtora ’Acrescentar’, arrendado totalmente mobilado, equipado e decorado com muita qualidade e bom gosto.



️ Principais características:



️6.º e último andar.



️2 elevadores.



️142m2 de área bruta privativa + 54,3m2 de área bruta dependente.



️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico ’side by side’, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Todos os electrodomésticos com garantia de 4 anos.



️Ilha na cozinha em pedra ’Krion’.



️2 casas de banho completas + 1 W. C. de serviço com loiças ’Porcelanosa’.



️Suite.



️Lareira com recuperador de calor.



️Bomba de calor para aquecimento das águas.



️Ampla varanda com churrasqueira e lavatório, com acesso pela sala comum.



️Caixilharia com vidros duplos e corte térmico.



️Black-outs eléctricos.



️Sistema de ar condicionado marca BOSCH.



️Tectos falsos com iluminação embutida LED’ s.



️Flutuante em carvalho.



️Vídeo-porteiro.



️Porta de segurança.



️Garagem fechada para 2 viaturas lado a lado + arrumos, com 2 portões automatizados.



️Acesso à piscina, campo de futebol/voleibol e parque infantil.



️Vistas desafogadas.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

NORTH CITY T3 gaveto c/ 131 m2 ’garagem fechada’



Nasce na parte superior de Real, (a 8 minutos a pé do centro histórico) um fantástico Empreendimento ’tipo condominio fechado’ composto por 7 blocos de 6 pisos.



Empreendimento NORTH CITY, K1 GAVETO.



uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo).



Zona de fáceis acessos à autoestrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde.



O Bloco K3 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95,09m2 até 195,74m2. Um projeto arquitetónico moderno em forma de condomínio fechado, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para o seu lar de sonho.



A destacar do caderno de encargos:


- Garagem fechada.
- Bomba de calor.
- Ar condicionado.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos.
- Dimensões acima da média.

Prédio inserido numa zona ajardinada com parque central de utilização exclusiva dos seus moradores.



Ao dispor para qualquer questão que julgue ser importante para si!



Visite e confirme você mesmo o significado NORTH CITY!



Obs: As fotos apresentadas dos interiores são reais ’EXCLUSIVAS’ e com base no andar modelo conforme caderno de encargos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos no R/Cª andar do edifício ’ANDORINHAS RESIDENCE’
Com duas frentes voltadas para o espaço público, o edifício combina praticidade e elegância em cada detalhe.
Ótima exposição solar com vistas desafogadas e encontra-se numa zona calma próximo ao centro da cidade.

Composto por:
- Cozinha mobilada
- Lavandaria;
- Sala ampla com muita luz natural e varanda;
- 1 casa de banho completa;
- 3 Quartos com roupeiro embutidos, sendo um deles ’Suite’;
- Lugar de garagem para 2 automóveis.

Acabamentos de alto padrão, incluindo:
Piso em flutuante;
Estores elétricos;
Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo com proteção solar;
Ar condicionado para máximo conforto ( tipo conduta);
Bombas de calor para maior eficiência energética;
Roupeiros com prateleiras para uma melhor organização ;
Vídeo porteiro, garantindo mais segurança e comodidade;
Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando;
Escadarias e patamares revestidos em granito, garantindo durabilidade e estilo.

Encontra-se em construção e previsão de conclusão para final do Ano 2026.

Localizado a 1Km da Estação Autocarros e Comboios, e 15m a pé da Sé de Braga, com acesso rápido à via circunvalação e entrada da Auto Estrada.


O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!


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Orlando Silva - Consultor Predimed Portugal
(email)
Tlm. (telefone)
Predimed Portugal - AMI: 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 - Moderno com Varanda Gourmet, suíte master e Vistas Panorâmicas

Se procura conforto, modernidade e uma casa cheia de detalhes que fazem a diferença, este apartamento T3 (prédio de gaveto) é para si!

Localizado num prédio recente (2020), com apenas poucos moradores e excelente privacidade, este imóvel fica num 1º andar com vistas panorâmicas deslumbrantes, uma raridade!

Características principais:

- Sala ampla em open space com:
* Recuperador de calor
* Ar condicionado por conduta
Acesso direto a uma varanda de tipo terraço com churrasqueira - perfeita para momentos de lazer!

Cozinha moderna e totalmente equipada:
* Equipada com placa, exaustor, micro-ondas, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça
* Ilha central ideal para refeições em família ou com amigos

Lavandaria independente
Hall de entrada espaçoso com muitos armários embutidos
Casa de banho de serviço + Casa de banho de apoio aos quartos

3 Quartos bem distribuídos (dos quais um é suíte):
Suíte master com:
* Vários armários embutidos
* Ar condicionado por conduta
* Casa de banho privativa com duche (coluna de hidromassagem)

Quarto com:
* Armário embutido
* Ar condicionado split
Quarto mais pequeno, ideal para criança ou escritório, com ar condicionado split
Todos os quartos têm acesso a uma varanda comprida com boa exposição solar.

* Casa de banho de apoio aos quartos e casa de banho da suíte master tem piso radiante*

A Mobília existente pode ser negociada, uma oportunidade ideal para quem procura mudar-se sem complicações!

* Possui 2 lugares de garagem
Oportunidade única de viver com conforto e estilo, num apartamento moderno, cheio de luz natural, com ótimos acabamentos e pronto a habitar.

Contacte para agendar visita e descubra este fabuloso apartamento que poderá ser o seu próximo lar!

Fantástica Moradia T3 NOVA em Dume!

Acabamentos de alta qualidade, possibilidade de escolha de acabamentos!!

Prazo de entrega de 18meses!

Moradia inserida em zona residencial de excelência bastante sossegada, a 2 min. do shopping Nova Arcada/IKEA e a 5 min. do centro de Braga!

Zona com vários espaços verdes, escolas, parque para crianças, quinta pedagógica, rio e próximo de vários estabelecimentos comerciais.

- Fantástica exposição solar (Nascente - Poente);
- Amplo logradouro, ao nível da zona social, com possibilidade de construir piscina;
- Sala com recuperador de calor;
- Cozinha mobilada em acesso a logradouro;
- Suite com closet;
- Armários embutidos;
- Varanda em todos os quartos;
- A.C. Completo por conduta;
- Pré-instalação de Aspiração central;
- Pré-instalação Aquecimento central;
- Pré-instalação Alarme e vigilância;
- Pré-instalação painéis solares;
- Pré-instalação de elevador doméstico;
- Estores Elétricos;
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidros duplos;
- Bomba de calor;
- Instalação completa de vídeo - porteiro;
- Garagem para 3 carros com luz natural;
- Portões interiores e exteriores automáticos.

Marque já a sua visita!

Porquê comprar com a Soluções ideais?

Criado em 2002, o grupo Soluções Ideais é hoje em dia uma referência incontornável no setor imobiliário e a comprová-lo estão os vários prémios que tem conquistado nestes 20 anos, incluindo o Prémio Cinco Estrelas e Melhor Marca do Ano.

Do consumidor a entidades públicas e privadas, de parceiros de negócio a franchisados, a opinião é unânime: a Soluções Ideais é uma mais-valia sem igual nas áreas em que atua - a construção e arquitetura, a mediação imobiliária e a consultoria e intermediação de créditos.

Assim, a Soluções Ideais é a escolha segura de quem procura mediação para comprar, vender ou arrendar imóvel.

NORTH CITY T3 gaveto c/ 131 m2 ’garagem fechada’



Nasce na parte superior de Real, (a 8 minutos a pé do centro histórico) um fantástico Empreendimento ’tipo condominio fechado’ composto por 7 blocos de 6 pisos.



Empreendimento NORTH CITY, K1 GAVETO.



uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo).



Zona de fáceis acessos à autoestrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde.



O Bloco K3 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95,09m2 até 195,74m2. Um projeto arquitetónico moderno em forma de condomínio fechado, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para o seu lar de sonho.



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- Garagem fechada.
- Bomba de calor.
- Ar condicionado.
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Nasce na parte superior de Real, (a 8 minutos a pé do centro histórico) um fantástico Empreendimento ’tipo condominio fechado’ composto por 7 blocos de 6 pisos.



Empreendimento NORTH CITY, K1 GAVETO.



uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo).



Zona de fáceis acessos à autoestrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde.



O Bloco K3 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95,09m2 até 195,74m2. Um projeto arquitetónico moderno em forma de condomínio fechado, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para o seu lar de sonho.



A destacar do caderno de encargos:


- Garagem fechada.
- Bomba de calor.
- Ar condicionado.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos.
- Dimensões acima da média.

Prédio inserido numa zona ajardinada com parque central de utilização exclusiva dos seus moradores.



Ao dispor para qualquer questão que julgue ser importante para si!



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Obs: As fotos apresentadas dos interiores são reais ’EXCLUSIVAS’ e com base no andar modelo conforme caderno de encargos.

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Nuevo apartamento de 3 dormitorios en venta en Real - Braga | ¡Exclusividad, comodidad y elegancia en un solo lugar!

Presentamos este magnífico apartamento nuevo de 3 dormitorios, insertado en una urbanización de alta calidad y prestigio, situado en una zona tranquila de Real, Braga. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y accesibilidad, estando a tan solo unos minutos del corazón de la ciudad y con fácil acceso a colegios, supermercados, farmacias, transporte, servicios públicos y zonas de ocio.

Este moderno edificio se distingue por su arquitectura contemporánea y funcionalidad, consta de 7 pisos y solo tres habitaciones por piso, lo que garantiza una mayor privacidad y comodidad para usted y su familia. Cuenta con dos ascensores de última generación, brindando comodidad en la vida cotidiana. El apartamento disfruta de 3 frentes y se beneficia de una excelente exposición al sol, lo que permite la iluminación natural en todas las estancias y hace que el ambiente sea aún más acogedor.

Todas las habitaciones cuentan con amplios balcones, ideales para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad y con vistas despejadas sobre el verde y el entorno urbano.

En el interior, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y estética. La casa está equipada con aire acondicionado, lo que garantiza un aire acondicionado perfecto en todas las estaciones, y con chimenea, para un ambiente acogedor en los días más fríos. La bomba de calor garantiza la eficiencia energética del sistema de agua caliente, lo que refleja una preocupación por la sostenibilidad y la economía doméstica.

La cocina, de líneas modernas y acabados premium, está totalmente equipada con horno, microondas, campana extractora, placa de inducción, nevera y lavavajillas, todo incluido para que puedas disfrutar de un espacio funcional y listo para ser utilizado desde el primer día.

Los marcos de aluminio termolacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, combinados con persianas eléctricas, proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, favoreciendo el confort y la eficiencia energética. La propiedad también cuenta con un videoportero, puerta automática con control remoto y una práctica barbacoa, perfecta para sus reuniones de fin de semana.

Además de todo esto, cuenta con dos garajes individuales con capacidad para tres coches, ofreciendo toda la seguridad y comodidad que necesitas.

Esta es la vivienda ideal para aquellos que buscan vivir con calidad, tranquilidad y estilo, sin renunciar a la cercanía al centro urbano y todas sus comodidades. Un espacio donde la comodidad se une al refinamiento y donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer lo mejor para ti y tu familia.

No te pierdas esta oportunidad única de invertir en tu calidad de vida. ¡Ven a conocer este fantástico apartamento y déjate encantar!

Moradia c/ 3 Suites - Dume | Localização de Excelência



Há lugares que nos fazem abrandar. Onde tudo se encaixa o espaço, a luz, o silêncio, a cidade ao fundo.

É nesse equilíbrio raro que se encontra esta moradia em banda T3, em Dume, numa das zonas residencias mais premium e a apenas 3 minutos do centro de Braga , junto ao Estádio Municipal de Braga e ao Shopping Nova Arcada. Um refúgio moderno, com tudo por perto, mas longe do ritmo apressado.



Divida por três pisos com um total de 300m2 de área , inserida num lote de 299m², esta casa oferece mais do que espaço oferece possibilidades. Seja para viver em família (proximidade a serviços, escolas, acessos rápidos e o sossego de uma zona residencial consolidada) , trabalhar a partir de casa ou simplesmente usufruir da tranquilidade, aqui cada metro foi pensado para a sua vida.


- 1º piso (3 Suites com armários embutidos e closet, varandas)
- R/chão ( Cozinha e sala em Open Space c/ Ilha, wc, hall e possibilidade de escritório)
- Cave (Garagem para 3 carros e espaço p/ máquinas)

A moradia dispõe de uma arquitetura funcional e elegante, com divisões bem distribuídas, zonas sociais amplas, excelente exposição solar e ligação fluída ao exterior.


- Caderno de encargos de qualidade superior
- Possibilidade de escolha de acabamentos, para personalizar ao seu gosto
- Jardim e espaço exterior privativo.
- Bomba de calor, Ar condicionado por conduta, Loiça sanitária suspensa.
- Estores elétricos (motor silencioso), Caixilharia de alumínio com rotura térmica e
acústica.
- Aspiração central completa, Video porteiro, Pré-instalação alarme.
.


Quer viva o presente com estilo, quer projete o futuro com segurança, esta será a casa certa para si.



Venha conhecer. Sinta o que é chegar ao seu lar!



;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 no Edifício de Habitação Multifamiliar na parte superior de Real a escassos 10 minutos a pé do centro histórico inserido num fantástico Empreendimento com excelente exposição solar.
Zona de fáceis e bons acessos à autoestrada A3 e A11, próxima do estádio, bem como muito perto de escolas, transportes públicos, piscina Municipal, farmácias, vários supermercados e/ou hipermercados, restaurantes, pastelarias, cafés, talho, entre outros e ainda a Quinta Pedagógica a 650 m, o Mercado Municipal a 1,5 km, o Centro de Saúde de Infías a 1,7 km, o Centro Histórico a 2 km, a 5 minutos de carro do Shopping Nova Arcada, a 5 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde.
Sala/Cozinha ’Open Space’: O conceito aberto proporciona um ambiente amplo e fluído, perfeito para entretenimento e convívio familiar.
Todos os quartos com armários embutidos. Excelente isolamento térmico e acústico- Acabamentos com pormenores de EXCELENTE QUALIDADE.

Vídeo porteiro;
Pré-instalação de alarme anti-intrusão;
Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia;
Base de duche em resina da marca MOOVLUX;
Loiças sanitárias da marca VALADARES;
Portas e janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo;
ar condicionado;
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade

-Apartamento T3 Novo

- Garagem para 2 carros com portão automático...
-Localizado a 5 Minutos de Braga
- Estores Elétricos, Ar Condicionado, Bomba de calor, recuperador de calor, Video porteiro para o seu Conforto...
- 2Wc´s sendo que um deles é suite ,tudo isto para Sua Comodidade...
- Soalho Flutuante e Portas Lacadas para Toque de Elegância...
-Cozinha equipada com, frigorifico, forno,
micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça,marca Teka, ou equivalente...
- Espaço Aberto (Open Space) para um Ambiente Moderno e Aconchegante...
- Entrega em 90 dias
Não perca a oportunidade de chamar este lugar de casa.

Agende sua visita agora!

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!

Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.

Porquê Escolher a Predimed Principal?
- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.
- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos no 1ª andar do edifício ’ANDORINHAS RESIDENCE’
Com duas frentes voltadas para o espaço público, o edifício combina praticidade e elegância em cada detalhe.
Ótima exposição solar com vistas desafogadas e encontra-se numa zona calma próximo ao centro da cidade.

Composto por:
- Cozinha mobilada
- Lavandaria;
- Sala ampla com muita luz natural e varanda;
- 1 casa de banho completa;
- 3 Quartos com roupeiro embutidos, sendo um deles ’Suite’;
- Lugar de garagem para 2 automóveis.

Acabamentos de alto padrão, incluindo:
Piso em flutuante;
Estores elétricos;
Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo com proteção solar;
Ar condicionado para máximo conforto ( tipo conduta);
Bombas de calor para maior eficiência energética;
Roupeiros com prateleiras para uma melhor organização ;
Vídeo porteiro, garantindo mais segurança e comodidade;
Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando;
Escadarias e patamares revestidos em granito, garantindo durabilidade e estilo.

Encontra-se em construção e previsão de conclusão para final do Ano 2026.

Localizado a 1Km da Estação Autocarros e Comboios, e 15m a pé da Sé de Braga, com acesso rápido à via circunvalação e entrada da Auto Estrada.


O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!


Marque já a sua visita!!!

Orlando Silva - Consultor Predimed Portugal
(email)
Tlm. (telefone)
Predimed Portugal - AMI: 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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- Apartamento pronto em 90 dias
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-Localizado a 5 Minutos de Braga
-Estores, Elétricos, Ar Condicionado, Bomba de calor, recuperador de calor, Video porteiro para o seu Conforto...
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-Cozinha equipada com, frigorifico, forno,
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Apresentamos no 5ª andar do edifício ’ANDORINHAS RESIDENCE’
Com duas frentes voltadas para o espaço público, o edifício combina praticidade e elegância em cada detalhe.
Ótima exposição solar com vistas desafogadas e encontra-se numa zona calma próximo ao centro da cidade.

Composto por:
- Cozinha mobilada
- Lavandaria;
- Sala ampla com muita luz natural e varanda;
- 1 casa de banho completa;
- 3 Quartos com roupeiro embutidos, sendo um deles ’Suite’;
- Lugar de garagem para 2 automóveis.

Acabamentos de alto padrão, incluindo:
Piso em flutuante;
Estores elétricos;
Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo com proteção solar;
Ar condicionado para máximo conforto ( tipo conduta);
Bombas de calor para maior eficiência energética;
Roupeiros com prateleiras para uma melhor organização ;
Vídeo porteiro, garantindo mais segurança e comodidade;
Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando;
Escadarias e patamares revestidos em granito, garantindo durabilidade e estilo.

Encontra-se em construção e previsão de conclusão para final do Ano 2026.

Localizado a 1Km da Estação Autocarros e Comboios, e 15m a pé da Sé de Braga, com acesso rápido à via circunvalação e entrada da Auto Estrada.


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Predimed Portugal - AMI: 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos no 2ª andar do edifício ’ANDORINHAS RESIDENCE’
Com duas frentes voltadas para o espaço público, o edifício combina praticidade e elegância em cada detalhe.
Ótima exposição solar com vistas desafogadas e encontra-se numa zona calma próximo ao centro da cidade.

Composto por:
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- Sala ampla com muita luz natural e varanda;
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Acabamentos de alto padrão, incluindo:
Piso em flutuante;
Estores elétricos;
Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo com proteção solar;
Ar condicionado para máximo conforto ( tipo conduta);
Bombas de calor para maior eficiência energética;
Roupeiros com prateleiras para uma melhor organização ;
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Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando;
Escadarias e patamares revestidos em granito, garantindo durabilidade e estilo.

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Localizado a 1Km da Estação Autocarros e Comboios, e 15m a pé da Sé de Braga, com acesso rápido à via circunvalação e entrada da Auto Estrada.


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