664 Inmuebles para 3 habitaciones con Certificación Energética C, En buen estado en Distrito do Porto, Pagina 6

Apartamento T3, transformado em T2 (passível de converter de novo para T3), recentemente remodelado, lozalizado num rés do chão elevado (altura de 2,30m até à janela) de um prédio com elevador, inserido num condomínio construído em 2004, na Rua Mestre Albino Moreira, junto à Casa de Saúde da Boavista no Porto.







. Ano de Construção 1999



. Área Total: 167.6m2



. Área bruta privativa: 139.9m2



. Área dependente: 27.7m2







Composto por:



- Hall de entrada



- Cozinha e sala em Open Space



- Zona de lavandaria



- Sal com Varanda



- Hall dos quartos



- Quarto com armário embutidos (junção de 2 quartos)



- Casa de Banho



- Suíte



- Box para 2 carros



- Arrumos na Cave

Jardim que serve exclusivamente o condomínio com amplo relvado para lazer.



Características:



- Exposição solar: Sul



- Alarme



- Estores Eléctricos



- Vídeo-Porteiro



- Aquecimento Central



- Aspiração Central



- Porta de Segurança







Localização:



- A 500m da estação de Metro de Francos
- Casa de Saúde da Boavista a 400m
- Acesso à VCI (nos dois sentidos) a 1,1 Km
- Acesso à Rua da Constituição a 450m
- Supermercado a 440m
- Farmácia a 650m
- Correios (Pedro Hispano) a 1,1 Km



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de 3 dormitorios con 3 frentes (Este, Sur, Oeste) ubicado en la zona de Pinheiral, en Rio Tinto, cerca de todo tipo de bienes y servicios.

En el hall de entrada hay una división entre el área social y el área privada. Esto da acceso a la cocina, la sala de estar, un aseo y el pasillo del dormitorio.

La cocina está equipada con nevera-congelador, campana extractora, horno, microondas, lavavajillas y placa de inducción, todo Siemens. También hay acceso a un lavadero equipado con caldera.

El salón tiene acceso a un balcón.

La suite cuenta con armario empotrado y baño completo con bañera.
Los 2 dormitorios cuentan con armarios empotrados y acceso a un balcón conjunto. El cuarto de baño de estas habitaciones está provisto de ducha.

El apartamento tiene calefacción central, radiadores en todas las habitaciones, persianas eléctricas y marcos de ventanas de doble acristalamiento.
Dispone de caja cerrada para 2 coches.

El edificio cuenta con una sala de condominios, un jardín común en la parte posterior, ascensor, y la fachada tiene una cubierta de campana.

¡No lo dudes y visítalo!

Andar Moradia T3 no R/Chão e sem Garagem na ’Bela’ Ermesinde
Arrendado até Maio de 2024

Imóvel constituído por:

- Hall de entrada
- Três quartos sem roupeiros
- Dois Wcs sendo um de serviço e o outro completo com base de duche
- Sala com área agradável e muita luz
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
- Despensa
- Varanda Marquisada
Situado numa zona residencial servido de transportes e comercio a 2minutos de escolas e centro de saúde da Bela.

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Política da Qualidade ComprarCasa
ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário.
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ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business.
The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

APARTAMENTO T3 COM LUGAR DE GARAGEM, ÁREA TOTAL 147 M2, EM RIO TINTO, JUNTO À ESTAÇÃO DE RIO TINTO

LOCALIZAÇÃO E DESCRIÇÃO DAS CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS:

- Apartamento T3 com lugar de garagem, duas varandas na sala, uma varanda no quarto, 3 frentes de exposição solar Nascente/Sul/Ponte, inserido em prédio sem elevador.

- Localiza-se numa das melhores zonas habitacionais de Rio Tinto, a 300 metros de Estação de Comboios de Rio Tinto, e é rodeado de todo o tipo de pontos de interesse, tais como cafés, pastelarias, restaurantes, pão quente, mercearias, clinicas de saúde, escolas, bancos, etc;


- Localiza-se numa das melhores zonas habitacionais de Rio Tinto, a 300 metros de Estação de Comboios de Rio Tinto, e é rodeado de todo o tipo de pontos de interesse, tais como cafés, pastelarias, restaurantes, pão quente, mercearias, clinicas de saúde, escolas, bancos, etc;

DIVISÕES:

- Hall de entrada;
- Cozinha virada a Nascente equipada com, forno, placa, micro-ondas, máquina lavar louça, exaustor e cilindro;
- Lavandaria lateral à cozinha;
- Despensa;
- Sala comum com Uma varanda virada a sul;
- Casa de banho de serviço;
- Hall dos quartos com roupeiro embutido;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 com varanda virado a nascente , e 1 virado a poente
- 2 Casas de banho completas com base de duche e Banheira;
- Lugar de garagem na cave e arrumos;

Classificação energética: C

Valor de condomínio: 37

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Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Suite;

Apartamento T3 na 1ª linha de mar, Matosinhos Sul.

Este espaçoso apartamento de 155m2 é um verdadeiro refúgio à beira-mar.
Com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, eletrodomésticos praticamente novos e aquecimento central, ele oferece conforto e centralidade com tudo o que precisa a 3 minutos a pé.

Ao entrar, você será recebido por uma acolhedora sala de estar com lareira, criando o ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de uma fantástica vista mar.

Todos os quartos deste apartamento tem áreas generosas e todos com roupeiros embutidos. A suíte principal é verdadeiramente ampla.

A vista direta para o mar da sala e da cozinha, ambas viradas para sul é simplesmente espetacular. Imagine começar o dia com um pequeno almoço com vista para o oceano.

Este apartamento ainda oferece dois lugares de garagem e espaço de arrumos fechados para armazenamento adicional como bicicletas.

O condomínio é de 160€ por mês, com espaços ajardinados e portaria.

Localizado na primeira linha de frente para o mar, você desfrutará de vistas deslumbrantes e uma localização conveniente, com todos os serviços a uma curta caminhada. Vários hipermercados, farmácias, o Parque da Cidade, o Hospital CUF e a Estação de Metro da praia estão à sua disposição.

Este apartamento é mais do que apenas uma casa; é um estilo de vida à beira-mar. Não perca a oportunidade de torná-lo seu. Agende uma visita hoje mesmo!

Referência: ASP23050

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Apartamento T3 Como Novo com Varandas e Box - Valadares

Localizado no Centro de Valadares, onde tem acesso fácil e rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e autoestradas.

Voltado a Nascente e Poente, o que lhe permite usufruir de bastante luminosidade, este apartamento destaca-se pelas suas fabulosas áreas interiores e o seu excelente estado de conservação.

Inserido em prédio com elevador, com uma área total de 162m2, é composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar;
- Sala ampla com acesso a Varanda;
- Casa de banho de serviço;
- Casa de banho completa com banheira;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo que 1 deles tem Varanda com Vistas Mar;
- Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche;
- Garagem Fechada com 30m2;

Para além, das suas incríveis áreas interiores, de salientar que o apartamento encontra-se equipado com Caixilharia Dupla com Vidros Duplos e Estores Elétricos na Sala e Caixilharia Dupla nos Quartos.

Excelente localização, com acesso a pé a supermercados, bancos, farmácias, tabacarias, talhos, centros de higiene e estética, centros de saúde e análises clínicas, escolas, confeitarias, todo o mais variado comércio, estação de comboios e paragens de autocarro.

A apenas 3 minutos da Praia de Valadares, a 5 minutos de Santo Ovídio e a 8 minutos do Porto, seja pela ponte arrábida ou ponte do freixo.

OPORTUNIDADE ÚNICA!


Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Apartamento de tipologia T3 duplex, com 160 m2 + 3 lugares de estacionamento para venda por 470.000€.
Inserido em edifício com elevador, este imóvel localiza-se em frente à Casa de Saúde da Boavista, com ótimos acessos à VCI, AEP e a uma curta caminhada da avenida da Boavista.
O apartamento distribui-se da seguinte forma:
O piso de entrada é composto por: Hall, casa de banho social, cozinha com área de lavandaria, despensa e ampla sala de estar e de jantar com fogão de sala, com acesso direto a um fabuloso e solarengo terraço.
O piso superior é composto por: 3 quartos espaçosos, um deles suite, que partilham o acesso comum a uma varanda marquizada e uma casa banho completa.

Destaques:
- Apartamento duplex com 2 entradas independentes (uma por piso);
- Amplo e luminoso terraço com zona de churrasqueira;
- Aquecimento central;
- Cozinha equipada com: Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas e Máquina de lavar louça;
- 3 lugares de estacionamento;
- 2 arrumos;

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Fantástico T3 no 12º piso, com 150 m2

Venha conhecer este excelente apartamento T3 num condomínio fechado, com portaria, segurança 24 horas.
O Condomínio oferece zonas modernas e dinâmicas, com parque infantil, e zonas verdes. com espaços de lazer, e aparcamento exterior.

Entrando encontra um ótimo hall com um embutido, acesso a sala, cozinha, e casa de banho social

Uma sala fantástica de duas frentes com janelas de caixilharia dupla com acesso a varanda e janela lateral dupla com sistema basculante.

Cozinha com despensa e lavandaria.
Um amplo hall leva-nos a 2 quartos e 1 suite, todos com roupeiro embutidos e um a casa de banho de apoio a 2 quartos.

Suite com dois roupeiros, janelas duplas
Aquecimento central completo

Um lugar de garagem.

Valor do condomínio 85 Euros/mês.
Construção de 2000.

Metro, a 5 minutos, e autocarro à porta, Aeroporto a 5 minutos.
Ótimos acessos
Cafés, restaurantes, supermercados, ginásio, e com uma panóplia enorme de serviços, tudo ao seu dispor.

Única oportunidade, venha conhecer, aceite o meu convite.
Ligue-me ou envie-me um email para marcarmos uma visita.
Obrigado.

António Pinheiro
(telefone)

Apartamento T3+1 nos Pinhais da Foz em bom estado de conservação

- 2 Frentes: nascente / poente

- Hall de entrada (10 m2), sala de estar (40 m2) com recuperador de calor e varanda a poente
- Cozinha equipada (14 m2)
- Suite (18 m2 + wc 7 m2), dois quartos (14 e 15 m2) e um wc completo de apoio aos quartos com 7 m2. No corredor dos quartos, mais um quarto interior com 6 m2
- Varanda na sala com 4 m2
- Lugar de garagem para dois carros e uma arrecadação com 6 m2
- Pavimento do hall, sala e quartos em madeira, cozinha e casas de banho em cerâmica
- Aquecimento central a gás
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos

Localizado nos Pinhais da Foz, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto, perto de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes.

Está a menos de 15 minutos a pé do Lycée Français International de Porto, da Fundação de Serralves, do Colégio CEBES, do Colégio Eurythmia, do Mercado da Foz, da Universidade Católica, da Oporto British School (OBS), do Passeio Alegre e da foz do rio Douro e a 20 minutos das praias e esplanadas da Foz.

Está a 5 minutos de carro do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Parque da Cidade, do Colégio Alemão do Porto.

Há bons acessos à A1 e à Via de Cintura Interna (VCI), ficando e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Área bruta privativa: 142 m2
Área bruta dependente: 7,80 m2
Área de aparcamento: 15,30 m2 + 15,30 m2
Área de arrumos: 7,60 m2

Apartamento T3 na Foz do Douro, a 300m do mar, remodelado.
Orientação Norte/Sul/Poente.
Zona residencial muito tranquila.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Excelente T3 completamente renovado próximo à Av. da Boavista, no Bairro de Hollywood.

Com 3 wc (1 suite, 1 completo e 1 de serviço).

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.
O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador.
A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.


Possui ainda garagem individual (box), varanda e logradouro.

* Porta de segurança blindada;
* Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
* Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
* Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
* Louças sanitárias da Arch Valadares;
* Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone
ou MDF Lacado.
* Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone;
* Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL
e exaustor;
* Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
* Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;
* Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
* Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;

Apartamento Valbom



Rua Calvário da Giesta



Edificio de 1989



3 pisos



2 frentes



Apartamento ao nível do primeiro andar



Sem elevador



Área social



Hall de entrada



Sala comum com fogão de sala



Uma casa de banho complets



Cozinha com lavandaria marquisada



Área privada



3 quartos



Um deles suite



Com roupeiros



Lugar de garagem



Arrumos

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 situado na Quinta de Miramar.
Composto por: 3 quartos, 3 wc (1 suite, 1 partilhado e 1 de serviço), sala, cozinha, hall de entrada, varanda, com vistas inalteráveis de mar. Todo remodelado
Sala comum de áreas excelentes e acesso direto à varanda
1 lugar de garagem e arrumos.
Vistas magnificas.

Disponivel a 1 de Agosto.




A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Identificação do imóvel: ZMPT561251

Apartamento T3 c/ 269 m², na Cidade da Maia!

Apartamento T3, contém 147 m² de área útil, 179 m² de área bruta de construção e 90 m² de Terraço. Inserido num 1º andar elevado, de um prédio de 6 andares, situado na Avenida D. Manuel II, 944, destaca-se pela sua excelente localização, excelente estado de conservação (irrepreensível), boa exposição solar, generoso terraço, suíte com banheira de hidromassagem, garagem e arrumos.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- 1 Hall de Entrada Amplo;
- 1 Sala Grande com muita luz natural, recuperador de calor e acesso ao Terraço através de portas deslizantes;
- Cozinha mobilada e equipada com: Forno (AEG), Placa (BOSCH), exaustor em chaminé, Frigorífico (MÍELE), Máquina de lavar a louça (SIEMENS) e Caldeira (Chaffoteaux PIGMA);
- 1 Despensa;
- 1 Lavandaria espaçosa;
- 1 Casa de banho de serviço completa com base de duche;
- 1 Corredor de acesso aos quartos;
- 1 Casa de Banho completa, de apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem;
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço através de portas deslizantes;
- 1 Suite com roupeiros embutidos, casa de banho completa com banheira de hidromassagem e acesso ao terraço através de portas deslizantes;
- Prédio servido por 2 elevadores com acesso à garagem por código;
- Portão automático de acesso à garagem;
- Estacionamento para 1 viatura grande ou 2 pequenas;
- Arrumos fechados junto ao lugar de estacionamento;
- Sala para Condomínio;
- Acesso à entrada principal do prédio através de comando ou chave;
- Sistema de videovigilância na entrada principal e acesso à garagem;
- Vídeo Porteiro;
- Possibilidade de abastecimento de água por cisterna;
- Aquecimento central com caldeira a gás natural;
- Aquecimento através de recuperador de calor a biomassa-lenha;
- Janelas duplas de caixilharia metálica e vidro simples e proteção solar entre os vãos;
- Exposição Solar: Poente e Noroeste.

LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES:

A localização deste apartamento na Avenida D. Manuel II, coloca-se no centro de uma área vibrante e bem servida:
Transportes Públicos: Com várias linhas de autocarros e várias estações de metro nas proximidades, a mobilidade nunca foi tão fácil.
Compras: A proximidade ao Fórum Maia e ao Maia Jardim oferece uma vasta seleção de lojas, restaurantes e entretenimento.
Lazer: Parques, ginásios, a proximidade da Cidade Desportiva da Maia, do Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho e do Centro de Treinos Maia podem complementar o seu estilo de vida ativo e saudável.
Serviços Essenciais: Bancos, correios, supermercados e outros serviços essenciais estão convenientemente localizados, fazendo das tarefas diárias algo fácil e rápido.

Este apartamento oferece não apenas um espaço para viver, mas um acesso incomparável a tudo o que a vida urbana moderna tem para oferecer.

PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO:

Aldi Maia - 650 m
Farmácia Moreira Barros - 800 m
Farmácia Nova da Maia - 900m
Escola Eb2/3 Maia, Av. Luís de Camões - 900 m
Mercadona Maia - 950 m
Burguer King - 1 Km
Cidade Desportiva da Maia - 1 Km
Monumento ao Triunfo das Gentes da Maia - 1 Km
Escola Secundária da Maia - 1 Km
Junta de Freguesia da Cidade da Maia - 1.1 Km
Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho - 1.1 KM
Centro de Treinos Maia Lidador- 1.1 Km
Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Sobreiro - 1.1 Km
Camara Municipal da Maia - 1.3 Km
Fórum Maia - 1.3 Km
Maia Jardim - 1.3 Km
Auto-estrada | A41 - 1.4 Km
IC24 - 1.4 Km
Estrada Nacional | N107 - 1.4 Km
Lidl Maia Vermoim - 1.5 Km
Hotel Premium Maia - 1.6 Km
Cruz Vermelha Portuguesa - 1.6 Km
Metro Fórum Maia - 1.6 Km
Trofa Saúde Maia - 1.6 Km
Pingo Doce Maia - 1.7 Km
Jardim das Pirâmides - 1.7 Km
McDonalds Maia Centro - 1.7 km
Mister Churrasco Maia - 1.7 Km
Complexo de Ténis da Maia - 1.8 Km
Unilabs Maia - 1.8 Km
Escola Básica de 1.º CEB / JI nº1 de Gueifães - 1.9 Km
Steak House Portuguesa da Maia - 1.9 Km
Pavilhão Municipal Nortecoop - 1.9 Km
Zoo Maia - 2 Km
Metro Parque Maia - 2.1 Km
Leroy Merlim Maia - 2.2 Km
Auchan Maia - 2.2 Km Metro
Zona Industrial - 2.3 Km
Estrada Nacional | N14 - 4 Km
Aeroporto - 6.5 Km

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

- IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI);
- Certificado energético com classe C, válido por 10 anos emitido pela ADENE;
- Condomínio - 80 € (mensal).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 de 225 m2 de área bruta privativa, com vista mar, na Foz, Porto. Inserido em condomínio privado, com jardim. Constituído por sala, cozinha, uma suite, dois quartos, duas casas de banho, despensa e lavandaria. Dispõe de estacionamento para duas viaturas e arrecadação. A 15 minutos walking distance da Praia da Luz. Próximo do Liceu Francisco Torrinha, Colégio CLIP, Oporto British School, Universidade Católica Portuguesa, comércio e serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT563990

Apartamento T3 - Moreira da Maia, pronto a habitar, com boa exposição solar, vistas desafogadas e proximidade ao centro da Maia.

Localização: Rua do Real Nº1196

Imóvel pronto a habitar, com boa exposição solar, vistas desafogadas e proximidade ao centro da Maia. Com serviços à porta: minimercado e café no rés do chão do prédio. Localizado em zona tranquila mas com bons acessos. Complexo de moradias exclusivas ’Oliveiral’ inserido ao lado do prédio.

Características:

- 1 Hall
- 3 Quartos
- 1 Sala
- 1 Varanda com vista campo
- 1 Cozinha com marquise
- 2 Casas de banho
- Parqueamento à porta

Proximidade:

- Paragem de Autocarro Guarda (604) - 1 minuto a pé
- Creche e Pré-Escolar da Guarda - 1 minuto a pé
- Restaurante Tourigalo - 2 minutos de carro
- Farmácia das Guardeiras - 3 minutos de carro
- Metro Zona Industrial (Linha C) - 3 minutos de carro
- Supermercado Lidl Maia - 4 minutos de carro
- Centro da Maia - 5 minutos de carro

Este imóvel é um bom negócio, seja para habitação própria permanente ou para investimento.

Valor de condomínio: 35€.

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT556634

A Moradia organiza-se da seguinte forma:

CAVE:
- Garagem para 3 carros
- Escritório / Ginásio
- Lavandaria

RC
- Hall entrada
- WC de serviço
- Cozinha equipada com jardim interior
- Jardim / Terraço interior
- Sala ampla, com Terraço e lareira com recuperador
- Terraço a Poente
- Jardim com 2 frentes, a Sul e Nascente
- Acesso ao jardim privado do condomínio

1º ANDAR:
- Quarto / Suite ampla com roupeiro e varanda
- 2 Quartos com roupeiro
- WC completo de apoio aos 2 quartos

Equipamentos incluídos na venda: microondas, frigorifico - congelador, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça.

Extra:
- Aquecimento central;
- Móveis da garagem;
- Móveis da lavandaria;
- Secretária do escritório / ginásio.

Exposição solar:
- Oeste (traseiras);
- Sul (lateral);
- Este (frente).

Condomínio: €57,00 / mês

Áreas:
- Terreno Integrante: 115,60 m2
- Útil: 212,00 m2
- Dependente: 113,20 m2

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €635 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 418/08, emitida pela Câmara Municipal de Gaia;
- Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2024;

Localização:
Rua dos Gramoínhos, 260
4405-864 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
(url)

Localização // Pontos de Interesse:
- a 350m do Acesso à A44
- 400m do ALDI de Vilar do Paraíso
- 1.000m do Pingo Doce da Madalena
- a 1.000m do Acesso à A1
- 1.800m do GaiaShopping
- 2.100m da Estação de Comboio da Madalena
- 2.900m do Lidl de Gaia - Sta. Marinha
- 3.700m do Hospital Eduardo Santos Silva
- 3.700m do Parque Municipal da Lavandeira
- 3.900m da Praia da Madalena
- 9.400m da Ponte da Arrábida



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
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COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, perto de tudo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 118091

Identificação do imóvel: ZMPT557323

Fantástico Apartamento T3 Situado no coração da Cidade do Porto junto a Gonçalo Cristóvão.

O apartamento:

3 quartos, um deles suite, mais uma casa de banho completa e casa de banho de serviço. Sala com salamandra, com excelente área. Ampla cozinha, lavandaria, Espaçoso hall, 2 Varandas com Vista desafogada. Ótima exposição Solar, Garagem fechada para 3 carros, e arrumo.

A Freguesia:

A União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto criada pela Lei n.º 11-A/2013 de 28 de janeiro,1 agregando as antigas freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Tem uma área total de 5,43 km², uma população de 40.440 habitantes (2011). Atualmente é reconhecida como o coração do Centro Histórico do Porto, abrigando também a Estação do Metro da Trindade, coração da malha de distribuição de todas as linhas de metro do Porto.

Envolvente:

Ao virar da esquina da estação de Metro da Trindade e a uma curta distância dos principais pontos turísticos e atrações da cidade. O famoso (e recentemente renovado) Mercado do Bolhão fica a apenas algumas centenas de metros de distância, e a área ao redor do edifício está repleta de lojas de design, restaurantes, cafés e ateliês de arte. É definitivamente onde a vida portuense acontece.

Dados De Acordo com a Caderneta Predial:

Apartamento: Área bruta privativa: 158,0000 m2, Área bruta dependente: 3,5000 m2

Garagem: Área bruta privativa: 56,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2

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Notas:
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Vivienda unifamiliar T3 en Santo Tirso

Chalet de 3 dormitorios en buen estado con excelentes zonas, se encuentra en una zona tranquila y tranquila en el centro de la ciudad de Santo Tirso.
Le permite disfrutar de todas las comodidades que la ciudad tiene para ofrecer.

Compuesto por:
Planta Baja:
- Cocina amueblada y equipada con estufa, horno y campana extractora;
- Despensa;
- Sala de estar;
- 1 Dormitorio;
- Oficina;
- Aseo completo;
- Trastero;
- Acceso a la planta superior.

1ª Planta:
- Cocina amueblada y equipada con fogones, horno y campana extractora en espacio abierto;
- Sala de estar y comedor;
- Aire acondicionado;
- Aseo completo;
- 3 Dormitorios;
- Acceso al balcón;
- Amplia terraza con excelente exposición al sol.

En su exterior encontrarás;
- Garaje cerrado para 2 coches;
- Anexos de apoyo al jardín;
- Fantástico jardín con árboles frutales y un espacio de ocio;
- Barbacoa;
- Perrera.

Ubicación:
- muy cerca de: escuelas, centro de salud, PSP, GNR, Hospital, Supermercados.
- A 30 minutos de Porto.

Referencia: ASST24020

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Real Estate?
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas Inmobiliarios en Vizela ; Guimarães ; Tierra apisonada ; Felgueiras ; Pizarra; Santo Tirso ; Barcelos; Puerto; São João da Madeira; Braga

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

Apresentamos este magnífico apartamento de 3 quartos, situado no coração de São Mamede de Infesta, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área útil de 74,92m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e localização.

--Características Internas:

Sala de Estar:
Sala com varanda.

Cozinha:
Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e máquina de lavar a loiça.

Quartos:
3 Quartos sem mobília.

Casa de banho:
Casa-de-banho completa com chuveiro.
Casa-de-banho de serviço.

Varanda:
Sala com varanda.

--Características Externas:

Localização:
Situado na Rua de Sousa Carvalho N.º 133, muito próximo à Junta de Freguesia de S.M. Infesta, ao cruzamento do Amial e Hospital do São João. Tem transportes públicos e fáceis acessos ao centro do Porto e vias rápidas.

Benefícios Adicionais:
Apartamento de 2 frentes Norte/Sul e ar condicionado no Hall dos quartos.
Hall de entrada com termo acumulador embutido em armário.
Despensa com prateleiras.
Lavandaria com tanque de lavar a roupa.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

-- Condições de arrendamento:

Com Fiador:

1 mês de sinal para reserva (serve para pagar o 1ºmês do contrato)

2 meses de caução (devolvidos no final do contrato após verificação do estado do apartamento e pagamento das despesas de água, luz e gás)

Sem Fiador:

1 mês de sinal para reserva (serve para pagar o 1ºmês do contrato)

3 meses de caução (devolvidos no final do contrato após verificação do estado do apartamento e pagamento das despesas de água, luz e gás)

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.
Requisitos:

Apartamento T3 com 96.90m2 de área bruta privativa, com três frentes, perto do centro da cidade e serviços.
O imóvel é vendido mobilado e equipado, com a mobília em excelente estado de conservação.
Constituído por três quartos com áreas bastante boas, dois wc sendo um de serviço e o outro completo com banheira, cozinha mobilada e equipada com um excelente área, sala comum com aquecimento a pellets.
Dois dos quartos tem guarda fatos embutidos.
O apartamento fica no terceiro andar, não tem elevador.
Boa exposição solar, 2 varandas e uma excelente localização.
Se procura um imóvel com muita luz natural, agende ainda hoje a sua visita.
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

O seu sonho, meu propósito!

Apartamento em Rio Tinto em bom estado.

O Imóvel é composto por:

1 Cozinha equipada, Lavandaria e Dispensa

3 Quartos

1 Sala de estar e de jantar com lareira, recuperador de calor e varanda.

2 casas de banho uma com banheira e outra com base de duche

1 Hall de entrada e outro para os quartos

1 lugar de garagem

1 elevador

Este imóvel situa-se numa zona bastante calma, e de fácil acesso a transportes públicos.

Contacte-nos e marque já a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

T3 en zona premium de Arcozelo Vila Nova de Gaia en excelente ubicación, este excelente apartamento en planta baja con zonas generosas y bien distribuidas, con zona social separada de la zona íntima, cocina equipada con lavadero, piso de madera, garaje cerrado para 3 coches con luz natural y instalaciones de carga de coches eléctricos. Edificio con ascensor.
Características: Gran salón, suelo de madera, dos balcones, cocina equipada, suite amplia, baño completo con bañera, hall de entrada, apartamento muy acogedor, en excelentes condiciones, buena exposición al sol en un condominio seguro con espacios comunes bien mantenidos.
Ubicación: Junto a la rotonda de Arcozelo con la A 29, a 1 km de la playa de Miramar, estación y golf, bien comunicado por transporte en un entorno muy tranquilo y seguro, cerca de todos los servicios, hipermercados y otros servicios.
Listo para vivir, un gran precio y una oportunidad para la propiedad de la vivienda y la inversión.
Contáctenos para más información o para programar su visita.
Campaña: Con la compra de esta propiedad ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal.

Excelente apartamento T2+1 Duplex com 104 m2.
Localizado na zona de Gondomar. Este apartamento está inserido num condomínio fechado com um enorme espaço exterior. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada.

Características do Imóvel:

- 2 Quartos, um deles com suíte;
- Sala comum com varanda;
- Cozinha com lavandaria na lateral;
- Casa de banho de serviço no piso inferior;
- Cozinha moderna e equipada com forno, placa e exaustor;
- Áreas bem iluminadas, criando um ambiente acolhedor;
- 3 Casas de banho, 1 no piso inferior + 2 no piso superior na zona dos quartos;
- Varandas na sala e nos quartos;
- Piso superior com área para escritório (ou outro quarto) com um terraço com 27,87 m2. Esta divisão tem imensa luz exterior pois conta também com uma grande claraboia;
- 2 Lugares de aparcamento com 33m2 e arrumo;

Localização:
O apartamento está situado numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Nas proximidades, encontram-se supermercados, escolas, restaurantes, cafés e transportes públicos e ainda se situa perto do Hospital Fernando Pessoa e muito perto da marina do Freixo e dos passadiços de Valbom.
A localização é ideal para quem busca uma vida equilibrada entre o movimento da cidade e a tranquilidade do lar.

Venha visitar sem compromisso!