147 Inmuebles para 3 habitaciones con Certificación Energética E, En buen estado en Distrito do Porto, Pagina 2

Apartamento de 3 dormitorios que consta de salón con kitch, 3 dormitorios y 2 baños.

Zona bien comunicada por transporte, Metro a 600 mts de Marquês, supermercados, comercio, servicios, escuelas, jardín a 600 mts. Hospital Santa María a 1000 mts.

Excelentes acabados:
- Cocina con encimeras de mármol, equipada con electrodomésticos Candy: horno, vitrocerámica, combi, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora.
- Baño completo con columna de hidromasaje.
- Calentador de agua de 100 litros.
- Persianas eléctricas.
- Marcos dobles de aluminio.
- 3 armarios.
- Balcón al sur.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Pavimentos hidrófugos.

Edificio sin ascensor.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Amplio y confortable apartamento de 3 dormitorios en Rua da Palmeira, Vila Nova de Gaia!

Descubra su nuevo hogar perfecto! Este piso situado en la 4ª planta de un edificio con ascensor, en la Rua da Palmeira en Vila Nova de Gaia, ofrece todo lo que necesita. Con 3 dormitorios y 2 baños completos, esta propiedad ofrece comodidad para toda la familia. El balcón ofrece vistas despejadas y permite aprovechar la exposición solar este/oeste, garantizando ambientes luminosos y acogedores durante todo el día.

Además, el piso tiene una plaza de aparcamiento incluida, proporcionando aún más comodidad. La ubicación es estupenda, con excelentes accesos y proximidad al transporte público, colegios y comercios locales, facilitando tu día a día.

Localización:
- Rua da Palmeira, Vila Nova de Gaia
- Situado en la 4ª planta de un edificio con ascensor.
- En una zona con excelente acceso, cerca de transporte público, escuelas y tiendas locales.

Detalles del apartamento:
- 3 dormitorios para toda la familia con armarios empotrados.
- 2 baños completos.
- Balcón en dos dormitorios con vistas despejadas.
- Balcón / terraza acristalada en salón y cocina.
- Plaza de garaje incluida.

Exposición solar:
- Benefíciate de la luz natural durante todo el día con orientación este/oeste, proporcionando ambientes luminosos y acogedores.

Por qué este piso es ideal para usted?
- Comodidad: Cerca de todo lo que necesitas para tu día a día.
- Comodidad: Habitaciones luminosas con armarios empotrados, perfectas para relajarse.
- Comodidad: Ascensor y plaza de garaje para tu total comodidad.

No dejes escapar esta oportunidad! Reserve ya una visita y venga a conocer su nuevo hogar!


IAD Portugal es una empresa de consultoría inmobiliaria cuyo principal objetivo es ayudar a las personas a encontrar la casa de sus sueños. La empresa forma parte de la red inmobiliaria internacional IAD, presente en más de 10 países.

La misión de IAD Portugal es apoyar el proceso de compra y venta de propiedades ofreciendo una amplia gama de servicios, desde la ayuda para elegir una propiedad hasta la negociación final. La empresa también presta servicios de tasación de inmuebles, gestión de alquileres, inversión inmobiliaria y asesoramiento financiero.

Su gran ventaja es que puede ofrecer un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Con profesionales formados y especializados en el área, IAD Portugal garantiza un servicio eficiente y de calidad. Los valores de la empresa son la transparencia, la ética y la responsabilidad, y busca siempre la satisfacción del cliente.

En definitiva, IAD Portugal es una empresa de referencia en el mercado inmobiliario y una gran opción para quien desee comprar o vender un inmueble en Portugal.
#ref: 123312

Identificação do imóvel: ZMPT570752

Este imóvel tem o selo ’Imóvel Verificado by Zome’

Andar Moradia T3 com Sótão, Garagem Box para 2 Carros e Anexo de 30m² -
O Teu Refúgio de Tranquilidade

Este fantástico andar moradia T3 é ideal para quem procura um lar espaçoso, confortável e repleto de privacidade. Localizado numa zona calma, oferece todas as comodidades para uma vida prática e tranquila, perfeita para famílias.

Ao entrares, és recebido por uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família ou para relaxar. A cozinha proporciona um espaço funcional e acolhedor para preparar as suas refeições com todo o conforto.

O andar conta com três quartos espaçosos, oferecendo todo o conforto necessário para um descanso tranquilo.

O sótão, totalmente aproveitado, oferece um espaço adicional que pode ser usado como quarto extra, zona de lazer ou até ginásio privado, aumentando ainda mais o potencial desta casa.

No exterior, dispõe de uma garagem box para dois carros, conforto e segurança.
Além disso, o espaço exterior privado é perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
O anexo de 30m² é versátil e pode ser usado como zona de arrumação, escritório, ou até um estúdio pessoal.

Principais características:

- T3 com sótão aproveitado
- Garagem box para 2 carros
- Anexo de 30m²
- Espaço exterior privado
- Localização tranquila e de fácil acesso

Áreas consoante Caderneta Predial:

Área bruta privativa: 114,0000
Área bruta dependente: 44,0000

Se procura um lar que lhe proporcione o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e privacidade, esta é a sua oportunidade. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico andar moradia.

Agenda já a tua visita e descobre o teu próximo lar!

O que é o ’Imóvel Verificado by Zome’?

O ’Imóvel Verificado by Zome’ é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

- Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

- Valor Acrescentado: Os imóveis que passam por este processo recebem um selo distintivo de ’Imóvel Verificado by Zome’, destacando-se no mercado e conferindo uma vantagem competitiva significativa.

- Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O que é o ’Imóvel Verificado by Zome’?

O ’Imóvel Verificado by Zome’ é um serviço inovador que realiza uma verificação detalhada dos imóveis, quase como um raio-x. Este processo é realizado por consultores imobiliários da Zome, devidamente certificados pelo Instituto para a Construção Sustentável (ICS) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP). Utilizando uma plataforma tecnológica exclusiva, os consultores registam o estado do imóvel em um relatório abrangente, oferecendo uma visão clara tanto para compradores quanto para proprietários. Este relatório destaca o estado atual do imóvel, as suas características e possíveis necessidades de intervenção, aumentando a transparência e a confiança no processo de compra e venda.

Vantagens para os Clientes:

- Transparência e Confiança: O relatório detalhado oferece uma visão clara e honesta do estado do imóvel, permitindo aos compradores tomar decisões bem informadas e aos vendedores valorizarem os seus bens de forma justa.

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- Facilidade na Negociação: A informação detalhada e validada facilita o processo de negociação, aumentando a probabilidade de fechar negócios com rapidez e eficácia.

Oportunidade de negócio em Vila Das Aves - Santo Tirso
- Moradia T 3 em pedra + armazém industrial + anexos, jardim e 1237m2 de terreno.
- ligue e agendamos visita e fechamos negócio
Ideal para quem procura juntar espaço para trabalho e habitação!!!!
Ligue para agendar visita e fechar negócio.
Financiamento tratado exclusivamente pelos nossos parceiros de crédito. (Serviço gratuito)

Apartamento T2+1 com excelente localização, acessos e transportes nas proximidades, apenas a 3min a pé da estacão de metro da Sra. da Hora e das Sete Bicas e apenas a 1 minuto do Colégio Efanor, o que faz deste imóvel uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Nas proximidades encontra todo o tipo de serviços como escolas, farmácias, supermercado, junta de freguesia, norteshopping, entre outros.

O apartamento encontra-se arrendado, com uma rentabilidade mensal de 2025 euros, podendo ser vendido com os contratos atuais, mobília e equipamentos.

Marque já a sua visita!

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Oportunidade única em Águas Santas, Maia.







Esta é a casa térrea dos seus sonhos, localizada numa das áreas mais desejadas da Maia, Águas Santas. Se procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!







Características Principais:



- Tipologia T3: Espaço suficiente para toda a família.



- Localização Ideal: Situada em Águas Santas, desfrute da tranquilidade do ambiente enquanto se mantém próximo de todas as comodidades urbanas.



- Orientação Solar: Orientada a sul e oeste, aproveite ao máximo a luz natural durante todo o dia.







Localização perfeita:



- Zona residencial tranquila: Privacidade e serenidade num ambiente exclusivamente residencial.



- Boas acessibilidades: Fácil deslocação para outras áreas da cidade.

Investimento de valor:



- Exclusividade e privacidade: Uma casa que se destaca em todos os aspetos, garantindo uma experiência de vida única.



- Potencial de valorização: Numa zona de bastante procura e crescimento.



- Proximidade a Comodidades: Com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, esta casa oferece-lhe a conveniência que procura.



- Preço Atrativo: Esta casa oferece uma excelente relação qualidade-preço, tornando-a numa oportunidade imperdível para quem procura um lar ou um investimento seguro.







Encontre um investimento sólido com potencial de retorno, não deixe escapar esta
oportunidade única.







Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!

Moradia com duas frentes localizada na Rua Particular do Fojo, mesmo à saída da Autoestrada A1 em direção à Rua da Bélgica. Esta propriedade é composta por dois pisos (rés-do-chão + 1) e possui um logradouro com frente para a Praça de Manuel da Silva Reis.

Trata-se de uma moradia em plena propriedade, de 1947 em bom estado de conservação que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. È constituída por dois pisos com entradas independentes, no rés-do-chão, encontra-se uma loja ampla com casa de banho com base de chuveiro, enquanto no piso superior é ocupado por uma habitação T3, composto por 3 quartos, uma casa de banho, uma acolhedora sala de estar e de jantar e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando uma excelente oportunidade tanto para fins comerciais como residenciais. Além disso, tem acesso a um pátio e logradouro comum, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade.

O logradouro tem entrada pela Praça de Manuel da Silva Reis, o que confere Possibilidade de um espaço para aparcamento privado. Ambos os pisos estão atualmente arrendados, com contratos a termo, garantindo desde já um retorno seguro do investimento.

Ambos os pisos estão atualmente arrendados, com contratos a termo, o que garante um rendimento estável desde o início.

Esta moradia está localizada numa área central de Gaia, muito próxima da Rotunda do Fojo na Rua da Bélgica, o que permite um rápido acesso ao Porto, às praias de Canidelo e Madalena, bem como a uma zona com escolas, comércio e serviços. Além disso, encontra-se a poucos minutos da nova linha do Metro (Rubi), do comboio e da VL8, que proporciona acesso direto ao centro cívico de Gaia.

Localização:

2,6 km do Porto (A1 ponte da Arrabida)

2,6Km do polo universitário campo Alegre

1Km da VL8

290m do apeadeiro de Coimbrões

1,1 km da estação das Devesas

3,1 Km da estação de General torres ( comboio e Metro)

350 m do Haldi de Coimbrões

400 m das escolas D. Pedro I e Inês de Castro

3,6 a 4 km da praia de Lavadores, Canide sul

Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e descubra a sua futura casa ou a possibilidade de obter um rendimento atrativo. Não espere mais, esta oportunidade não vai durar para sempre!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea T2+1 em Árvore, Vila do Conde

Uma casa em pedra ainda num estado antigo, composta por entrada, sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho completa, três quartos sendo um considerado um mais um por não haver janela mas com boa área, lavandaria, arrumos e arrecadação.

No exterior uma área excelente com um terraço generoso e ainda bastante terreno para plantação ou colocação de piscina, e ainda dispõe de poço.

Importante :
A casa tem inclino vitalício, pessoas com idade avançada, a venda é feita com inclino.

Numa zona calma mas próxima de tudo, temos próximo o metro, transportes e bons acessos.

Identificação do imóvel: ZMPT569904

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Apartamento T3+1 renovado, com terraço e arrumos:
Perto do Polo Universitário em Paranhos, Porto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento com terraço e arrumos, completamente renovado, localizado na Rua de São Dinis, Porto. Integrado em prédio com poucas frações, ao nível do 1.º andar, este apartamento dispõe de duas frentes de exposição solar. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas com toalheiros aquecidos, janelas com vidros duplos, tetos falsos, aquecimento em todas as divisões, entre outros atributos.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima do Polo Universitário do Porto e, simultaneamente, do centro da cidade. Na Rua São Dinis, é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços e restaurantes, assim como linhas de transporte público à porta. O prédio localiza-se próximo do acesso à VCI pelo Carvalhido, dispondo também de fácil ligação ao centro através da Rua Serpa Pinto, para a Boavista e para a Baixa do Porto. A cobertura do edifício recebeu obras de beneficiação recentes.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T3+1 renovado, com duas frentes: Norte e Sul
- Localizado em prédio residencial com poucas frações, ao nível do 1.º andar

- Sem elevador
- Não dispõe de garagem, mas as ruas envolventes oferecem estacionamento com avença pública, assim como garagens de recolha privadas
- Terraço voltado para as traseiras, com acesso pela cozinha e sala
- Varanda num dos quartos, voltada para a frente do prédio
- Divisão de arrumos no terraço
- Duas casas de banho completas

- Divisões interiores com boas áreas e pé direito elevado

- Aquecimento interior através de radiadores elétricos instalados nas principais divisões

ÁREAS GERAIS:
- Apartamento - 85,00 m2
- Terraço, varanda e arrumos - 26,80 m2
- Área total - 111,80 m2

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 1,50 m2
- Sala e cozinha - 25,05 m2
- I.S. completa - 2,90 m2
- Quarto - 12,50 m2
Zona íntima:
- Corredor - 4,50 m2
- I.S completa - 3,40 m2
- Quarto interior - 5,00 m2
- Quarto - 11,80 m2
- Quarto (com varanda) - 12,30 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Pavimentos interiores em soalho vinílico novo na sala e cozinha
- Pavimentos interiores em soalho flutuante de madeira nos quartos e corredor

- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico

- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo

- Aquecimento interior com radiadores elétricos afixados nas paredes

- Tectos falsos com iluminação embutida

- Cozinha com bancada em mármore, equipada com eletrodomésticos de encastre: forno e placa de fogão elétrica, microondas, frigorífico (combinado), máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa

- Casas de banho com toalheiros elétricos aquecidos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
-IMI estimado: 197,47€ (valor anual)

- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio: 30€ mensais
- Obras realizadas no prédio: reparações gerais no telhado, colocação de nova clarabóia, limpeza de caleiras (tudo concluído e pago)
- Licença de utilização de 1978, emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 3 m de lavandaria self-service (à porta)- A 3 m da loja de animais Pet Nor (à porta)
- A 31 m de restaurantes (menos de 1 min. a pé)
- A 56 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 204, 206 e 803 (menos de 1 min. a pé)
- A 63 m de cafés e confeitarias (menos de 1 min. a pé)
- A 95 m de posto de abastecimento 24h - Rede Poupança (1 min. a pé)
- A 130 m do supermercado Pingo Doce Serpa Pinto (2 min. a pé)
- A 180 m da Farmácia Serpa Pinto (2 min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica de 1º CEB/JI da Caramila (9 min. a pé / 3 min. carro)
- A 450 m da Clínica Veterinária Serpa Pinto (4 min. a pé/ 1 min. carro)
- A 500 m de Loja CTT Carvalhido (6 min. a pé)
- A 550 m da agência bancária CGD (7 min. a pé)
- A 550 m do supermercado Continente Bom Dia Serpa Pinto (8 min. a pé)
- A 700 m do ginásio Solinca Classic Constituição (9 min. a pé)
- A 950 m do acesso à VCI e Via Norte (4 min. carro)
- A 1,0 km do Hospital da Prelada (4 min. carro)
- A 1,1 km do supermercado Mercadona (15 min. a pé / 6 min. carro)
- A 1,2 km da Escola Secundária Carolina Micaelis (15 min. a pé / 5 min. carro)
- A 1,2 km da Estação de Metro Carolina Micaelis (15 min. a pé)
- A 2,0 km do Polo Universitário do Porto (8 min. carro)
- A 4,7 km do NorteShopping (12 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa, ou seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 renovado, com terraço, varanda e arrumos em Paranhos, perto do Polo Universitário do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusivo Sampaio Imobiliária;

Moradia para recuperar localizada na Rua de S. Pedro em S. Pedro da Cova, junto da farmácia;
Possibilidade de loteamento para construção de moradias/comércio;
Confrontação com 3 ruas;
Junto da Estrada Nacional 209;
Área de terreno: 40.955 m2
Moradia com 990 m2 construidos;



Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

- IMÓVEL OCUPADO -

Apartamento T3 com uma área de 94 metros quadrados, localizado em Paranhos, no distrito do Porto

Situado em uma zona residencial, este imóvel está próximo de diversos pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo comodidade e facilidade no dia a dia. Além disso, possui excelentes acessibilidades, estando junto às principais estradas, como a Circunvalação (N12) e a VCI, o que facilita a mobilidade para outras áreas da cidade e região.

Localizado no 3º piso do edifício, o apartamento é composto por:

- Hall de entrada
- Sala de estar
- Cozinha
- Despensa
- 3 Quartos
- 1 casa de banho

Ideal para investidores

NOTA IMPORTANTE: Este imóvel encontra-se arrendado, não está disponível para visitas.

Contacte-me para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O Seu Sonho é o meu Compromisso!!!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito.
Entre em contacto conosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

A poucos metros do futuro novo ’pulmão’ verde do Porto, Parque Urbano da Lapa, temos para venda (venda conjunta) um apartamento T3 e uma loja com cave (antiga pastelaria).

A loja, com afetação a comércio, possui montra para a Rua Antero Quental. Dispõem de 89 m2 de área bruta privativa, cave com 90 m2 e ainda um pequeno logradouro (acesso pela cave) com 22 m2.

O apartamento, localizado no primeiro andar (sem elevador) possui uma área bruta privativa de 84 m2 e varandas, quer a nascente (rua Antero Quental) como a poente. O Apartamento foi anteriormente ’transformado’ num salão de cabeleireiro, daí as fotografias mostrarem indícios de tal, no entanto é um apartamento de tipologia T3.

Para que fique com uma melhor localização dos imóveis para venda, os mesmos ficam a 350 metros da Igreja da Lapa e do Hospital da Lapa; 600 metros do Jardim de Teófilo Braga (Praça da República); 500 metros da estação de metro, Faria Guimarães; 1.300 metros da Câmara Municipal do Porto/ Aliados; 2.000 metros da Casa da Música/Rotunda da Boavista e a 300 metros da Rua da Constituição. Como podem constatar, tratam-se de dois imóveis com uma excelente localização.

Sabia que a Lapa ganha novo arruamento construído por privados e um parque urbano. Depois da ampliação e reabilitação, efetuada por privados, a Rua de Cervantes abriu à cidade e será entrada para o novo parque urbano que vai nascer na zona da Lapa. Saiba mais em: (url)

O estado de conservação dos imóveis encontram-se no exato estado em que as fotografias (atualizadas) demonstram.

Apartamento possui certificação energética com a letra ’E’
Loja possui certificação energética com a letra ’F’

Pretende agendar visita ou saber mais informações?

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A venda dos imóveis é feita em conjunto pelo valor anunciado, no entanto, cada um dos imóveis é uma frações autónomas, devidamente inscritas e descritas nas finanças e conservatória.

Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?

RO2150
Esta villa de 3 dormitorios ubicada en el centro de Oporto es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con potencial para renovar a su gusto.
Con una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y comodidades, incluida una estación de metro a tan solo 950 metros, esta villa te ofrece una excelente movilidad y accesibilidad a todos los puntos de la ciudad.

Esta propiedad se beneficia de una excelente exposición al sol, con dos frentes que proporcionan mucha luz a los espacios interiores.

Con una superficie total de construcción de 202m2 repartidos en tres plantas, esta villa ofrece todo el confort necesario para una familia.

El hall de entrada da acceso a los diferentes espacios de la casa, incluyendo los tres dormitorios, uno de los cuales es suite. El salón y el comedor son espacios amplios y luminosos, ideales para disfrutar de momentos en familia. La cocina, la despensa, el lavadero y el trastero ofrecen todo el espacio que necesitas para las tareas del día a día.
La propiedad también cuenta con tres baños, una terraza y balcones que ofrecen vistas despejadas de la ciudad y un garaje cerrado para un coche.

Con un proyecto de restauración, esta villa podría convertirse en la casa de sus sueños, beneficiándose de una ubicación céntrica.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos naves, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

Se procura uma casa bem localizada na zona de Ermesinde, esta moradia de 3 frentes com jardim pode ser a opção ideal para si e para a sua família.

Situada em zona estratégica, pode aceder a todos os serviços e comércio, a uma curta distância a pé, desde cafés/padarias, farmácia, lavandaria, cabeleireiros, frutaria e supermercado (Continente Bom Dia - Sonhos, a 50 metros).

Esta moradia, com uma área total do terreno de 350 m2, está dividida em dois pisos com uma área bruta total de 190,67 m2.

O piso térreo está a funcionar como garagem e espaço aberto para arrumos, mas pode ser convertido em habitação uma vez que tem as janelas e a canalização pré-instalada para fazer as divisões.

O piso superior, com uma área útil de 95,33 m2, tem um Hall de Entrada e um Corredor de acesso às divisões da moradia com:

- 1 sala comum com acesso a varanda;
- 3 quartos com muito boa área e exposição solar;
- 1 casa de banho completa com banheira;
- 1 casa de banho de serviço;

- 1 cozinha com despensa e acesso a varanda/marquise.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia.
Entre em contato comigo hoje para agendar uma visita e ver, pessoalmente, tudo o que esta casa tem a oferecer!

Moradia T3 para venda



A apenas 20 minutos do Porto, encontra-se uma pequena quintinha que abraça a serenidade da natureza. Esta moradia rústica de três pisos revela sua beleza em cada detalhe cuidadosamente preservado durante a remodelação, honrando a sua traça inicial.



Tem uma cave espaçosa, um convite para criar uma garrafeira ou uma sala de jogos íntima, proporcionando um refúgio perfeito para momentos de descontração. No rés do chão, uma cozinha generosa, adornada com um recuperador de calor, se une a um quarto ou escritório, uma casa de banho e uma sala comum, criando um ambiente harmonioso e funcional.



O primeiro andar revela a privacidade dos quartos, com três aconchegantes recantos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho adicional. A beleza é aprimorada pelos tetos revestidos de madeira, janelas de alumínio com vidro duplo e um chão de madeira, proporcionando um toque de elegância.



A garagem para dois carros é um luxo adicional, refletindo a atenção aos detalhes em toda a propriedade. Toda a parte elétrica e canalização foi renovada, garantindo modernidade sem comprometer o charme original.



Este refúgio encantador não apenas oferece uma residência acolhedora, mas também abre portas para possíveis empreendimentos turísticos, como uma casa de charme ou pequeno hotel. O espaço exterior convida a momentos prazerosos em meio à natureza, tornando este local uma escolha ideal para quem busca tranquilidade sem renunciar à proximidade urbana.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 de 2 Frentes como Novo com 2 Lugares de Garagem e Arrumo - Centro de Vila Nova de Gaia

Localizado em pleno coração de Gaia, este apartamento está inserido em prédio com elevador, próximo da Estação das Devesas e da Avenida da República.

Seria impossível este imóvel estar melhor localizado, sendo que apesar de estar em zona estratégica a nível de acessibilidades, comércio e todo o tipo de serviços, está inserido em área residencial bastante tranquila.

Se para além da localização, procura um apartamento como Novo, com os melhores acabamentos e mesmo assim, não abdica de ter umas áreas interiores excelentes, então este poderá mesmo ser o seu próximo apartamento!

Composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha totalmente equipada e zona de lavandaria;
- Sala bastante ampla;´
- Casa de banho completa com base de duche;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa com base de duche;
- 2 Lugares de garagem e Arrumo;


- Soalho maciço em madeira Afizélia com acabamento mate;
- Caixilharias com Vidro Duplo;
- Cozinha em branco brilho termolacado (incluído os seguintes eletrodomésticos: placa vitro, forno, exaustor, máquina lavar loiça, frigorífico americano, micro-ondas e despenseiro;
- Estores elétricos;
- Vídeo Porteiro;
- Portas Termo lacadas em branco;

Não perca a sua Oportunidade,
Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas.

Fantástico Apartamento T3, situado em zona habitacional e de fácil acesso ás principais vias de comunicação da Póvoa de Varzim.
Encontra-se em bom estado de conservação e boa exposição solar.
Constituído por uma sala, cozinha, três quartos, duas casas de banho e varanda marquisada.
Conta ainda com garagem fechada.
Marque já a sua visita!

Apartamento T3 em Barca, na Maia, com varanda, um lugar de garagem e arrumos.
Localizado no segundo e último piso de prédio com elevador.

- Cozinha equipada com forno, exaustor, máquina de lavar loiça, placa de indução, micro-ondas e termoacumulador.
- Sala com ar condicionado e varanda a poente.
- Os três quartos (um deles suite) estão orientados a nascente.
- Os dois wc´s têm base de duche.
- Pavimento flutuante nos quartos, sala e hall.

O apartamento está localizado numa zona próxima da EN14 e do supermercado Auchan. Em frente ao prédio há uma paragem de autocarros da STCP. Na área em redor do prédio existe um parque infantil, jardim e uma padaria.

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Moradia T3 Maia I Vermoim I 3 frentes



Venha conhecer uma excelente moradia de 3 frentes constituída por 2 artigos, um urbano com 534,81m2 de área total, e outro rustico com 4.896m2.



Anexos e logradouro.



Excelente aquisição mesmo a dois passos do centro da Maia, com muita área de espaço exterior, este imóvel com 292m2 de área bruta de construção é constituída por 2 pisos.



No 1º piso:



» encontramos hall de entrada, com acesso direto a sala com lareira



» cozinha com varanda e acesso de escadas ao rch



» hall na área privativa



» 3 quartos com vidro duplo



» 3 casas de banho



No rés-do-chão:



» Garagem fechada para 2 carros



Ideal para famílias, ou para aumentar o espaço do seu negócio!!!



Nota: o imóvel encontra-se arrendado.



Venha conhecer, para uma melhor identificação refira o ID (telefone)













;ID RE/MAX: (telefone)

RO1642
Casa en excelente estado, que consta de 4 plantas, compartimentadas de la siguiente manera:
- Sótano para garaje (capacidad para 3 coches);
- Planta baja que consta de cocina, despensa, baño y 1 sala común;
- 1ª planta con 1 suite de zonas extraordinarias, 2 dormitorios y 2 baños;
- 2ª planta dispone de lavadero, baño y 2 generosas terrazas.

Está equipado con calefacción central, chimenea con estufa y todo tipo de electrodomésticos en la cocina.

Esta villa se inserta en una agradable urbanización de viviendas, a pocos minutos del centro de S. Romão do Coronado, donde encontramos la Estación de Tren, centro de salud, escuelas, Pingo Doce, etc.

Para cualquier información y/o visita programada, por favor contáctenos!

Real Objectiva es una empresa establecida en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 23 años de trabajo, guiados por el rigor y profesionalismo consiguieron resultados reconocidos por el mercado en el que se ubica, actuando transversalmente en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor experto y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Vendemos casas
Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos
Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de acción:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Modelos de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en recaudación de fondos y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Cuidado extremo en las visitas

Apartamento de 3 dormitorios con amplias superficies, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Amplia propiedad con una superficie bruta de 151 m2 y una superficie construida de 110 m2.
Dispone de cocina amueblada, salón comedor con balcón, armarios empotrados y plaza de garaje. Excelente estado con diversas comodidades, portón eléctrico y pozo de agua. Estupendas vistas sobre la ciudad donde podrás disfrutar de la tranquilidad que ofrece este lugar.
No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu hogar, donde el confort y la comodidad se fusionan en perfecta armonía. Ven a visitarnos y déjate encantar por todo lo que Sobretâmega tiene para ofrecerte.

Identificação do imóvel: ZMPT566537

Esta moradia deslumbrante em Águas Santas, Maia, oferece o ambiente perfeito para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, este imóvel conta com 3 quartos, 2 casas de banho e uma piscina privativa, jardim bem cuidado, garagem para estacionamento e um anexo T1 independente.

Características :
3 quartos com bastante luminosidade

2 casas de banho modernas
sala espaçosa e luminosa
cozinha totalmente equipada
piscina privativa para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.
jardim cuidado, ideal para actividades ao ar livre e convívio familiar
garagem para estacionamento de veículos.

Características do Anexo:

Quarto confortável
Sala e cozinha em ambiente acolhedor
casa de banho completa
entrada independente para total privacidade.

Localização:
Localizada em Águas Santas, Maia esta moradia oferece um ambiente tranquilo e residencial, com fácil acesso a escolas, comércio local, restaurantes e transportes públicos.
A proximidade as principais vias de acesso tornam esta propriedade ainda mais atrativa.
Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto em uma moradia com piscina, jardim, garagem e anexo.

Não perca esta oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar.
Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes desta moradia em Águas Santas, Maia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 em fase de remodelação com todas as tubagens de electricidade e canalização instaladas.Este apartamento pode ser visto como investimento, uma vez que está a ser transformado em T4, para arrendamento a estudantes ou poderá ainda ser transformado em T3 para habitação própria, já que na fase de obra em que se encontra, ainda poderá ser alterado.O imóvel encontra-se a 5 minutos a pé da estação de Metro de Campanha e do metro de Rio Tinto e a 5 minutos da Estrada da Circunvalação, da VCI e da A3. Está perto de escolas, farmácias e de Centro Comercial.Não perca esta fantástica oportunidade!!!!

Características:
Outras características - Box (1 lugar);

Quinta, totalmente recuperada.
Inserida em lote de 5.078 m2, com 3 poços, excelente exposição solar.
A moradia composta por dois pisos, tipo V 3 + 1, com sala de estar e sala de jantar.
Tem 3 suites + WC completo e WC de serviço, ar condicionado, excelente acabamentos.
Com Garagem e com espaço exterior para estacionamento.
Moradia equipada com os mais modernos equipamentos tecnológicos:
Iluminação LED.
Sistema de Domótica.
Ar-condicionado
Estores elétricos.
Vídeo porteiro.
Vídeo vigilância.
Localizada em local elevado com paisagem inalterável sobre Gondomar.

APARTAMENTO T3 PARA VENDA



IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO



Apartamento T3 com 123,5 m2, num edifício de 6 andares servido por 2 elevadores, situado próximo da Junta de Freguesia de Águas Santas.



. Ampla sala comum com varanda;
. Cozinha mobilada e equipada;
. Lavandaria;
. 3 quartos (1 suite);
. 2 casas-de-banho;
. Lugar de garagem para 1 viatura.



Zona residencial com todo o tipo de serviços.
Bons acessos.

;ID RE/MAX: (telefone)