4 Inmuebles para 3 habitaciones más caros en Lisboa, Misericórdia, Publicado en los últimos 8 días

T3 Duplex com 166 m2 e estacinamento

O Alure localiza-se no cruzamento onde a Rua do Alecrim passa em viaduto sobre a Rua de São Paulo, situação urbana excepcional e de grande imponência. O edifício beneficia dessa localização privilegiada, com fachada para estas duas ruas e ainda para as escadas da Travessa do Alecrim.

A Baixa Pombalina continua a impressionar como exemplo de equilíbrio entre a racionalidade e a qualidade estética.
Os seus edifícios respiram uma calma grandiosidade. A sobriedade das fachadas oculta espaços que surpreendem pela sua generosidade, com tectos altos e boa proporção.

Os apartamentos são de tipologias variadas, entre o T1 e o T3, cada um com um carácter próprio. As esquinas são ocupadas pelas salas, usufruindo da vista em várias direcções. No último piso as salas ganham altura com o tecto acompanhando a inclinação do telhado.

No interior, encontramos apartamentos luminosos, marcados pela presença das grandes janelas das fachadas. O projecto adapta-se às fachadas e paredes estruturais que se mantiveram, procurando a dimensão adequada para cada espaço. Os compartimentos são regulares, ordenados, adaptando-se de forma natural à pré-existência, como se sempre tivessem sido assim.

As cozinhas são desenhadas como mais um elemento de mobiliário que ocupa a casa, com os mesmos acabamentos lacados das restantes carpintarias e beneficiando do contacto franco com as salas, através de portas de correr. Os electrodomésticos são de encastre total, ocultos, não perturbando assim a calma do edifício secular. As bancadas são em mármore português, evocando memórias.

#ref: 126002

CENTRO LISBOA perto CHIADO na RUA DO SÉCULO.
Apartamento T3 integralmente renovado / SEM MÓVEIS com cozinha nova toda equipada: placa, forno, termoacumulador 150L, combinado e máquinas lavar roupa e loiça. 2wc. novos.
Sala e 3 quartos. Roupeiros. Copa (zona erfeições).
1º and. com vidros duplos e portadas.
Pedem-se referencias e garantias bom pagamento.
TRATA 96 TRÊS DOIS CINCO ZERO NOVE OITO TRÊS ou 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO.

A localização é o ponto forte deste pequeno apartamento T3 no coração de Lisboa.

Este charmoso apartamento, localizado no rés-do-chão, oferece total privacidade e uma distribuição harmoniosa dos espaços. Ao entrar, encontrará uma área de circulação que pode ser utilizada de forma criativa, como um espaço para meditação, home office ou lounge. O pavimento em madeira confere um toque acolhedor e elegante às principais divisões.

A sala, iluminada por abundante luz natural, é perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha, integrada e funcional, está equipada com forno, fogão a gás e exaustor.

Os quartos são pequenos porém silenciosos, garantindo um ambiente de descanso tranquilo. O apartamento conta com uma casa de banho.

Este é o espaço ideal para quem deseja viver numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, com a conveniência de uma área calma e cheia de personalidade. É possível chegar a pé a vários pontos de interesse histórico e turístico. A poucos minutos a pé da Baixa, do Chiado, do Bairro Alto e do Cais do Sodré, rodeado de comércio e restauração e muito bem servido de transportes e serviços.

A 600 metros do Chiado / Praça Luís de Camões e a 2 minutos do Miradouro de Santa Catarina.
Prédio anterior a 1951.

Zona de Acesso Condicionado (ZAC).

Características:
- Características Exteriores - Andar Baixo;
- Características Interiores - Piso em Madeira;
- Características Gerais - Usado (remodelado há 9 anos);
- Orientação - Norte-Sul;
- Vistas - Vista cidade;
- Outras características - Cozinha Semi-Equipada.

Áreas aproximadas:
- Sala: 17 m2
- Área de circulação na entrada: 10,5 m2
- Quarto 1: 9 m2
- Quarto 2: 6,2 m2
- Quarto 3: 6,4 m2

Condições mínimas de arrendamento:
- Contrato de 1 ano renovável por igual período;
- 2 rendas antecipadas + 2 cauções;
- Fiador (negociável).

Informações adicionais:
Isento de Licença de utilização - anterior a 1951
Tipologia: T3
Área útil: 65 m2