2 Inmuebles para 4 habitaciones en Leiria, Coimbrão

¡Paraíso a un paso de la playa!

Propiedad a 5 minutos de la playa, con una superficie total de alrededor de 3.500 metros, compuesto por 1 casa y un hermoso chalet con un anuncio de AIRBNB.

Esta pequeña granja tiene algunas características verdaderamente únicas, incluyendo su maravillosa luz y su excelente ubicación, a 5 minutos de la playa de Pedrogão y 5 minutos de la autopista A17.

Se encuentra en el borde del Pinhal de Leiria, un lugar de indudable importancia natural y medioambiental, donde podrá sumergirse en la historia de la madera utilizada en las carabelas de los descubrimientos o disfrutar de los senderos naturales a través de los inmensos árboles hasta el mar.

El hecho de que haya dos parcelas contiguas permite separar la villa del precioso chalet de madera, lo que garantiza la privacidad absoluta de toda la propiedad, que está toda amurallada y vallada y es muy popular entre los clientes de AIRBNB.
Dispone de una piscina climatizada con paneles fotovoltaicos, un pozo de 140 m de profundidad, 15 puntos de riego, un pequeño lago, varios árboles frutales, 150 vides, 22 alcornoques y varios pinos.

La villa está situada en una parcela de 1.516m2, fue construida en 2008 y tiene una superficie de 221m2, repartidos en 2 plantas. La primera planta tiene 3 dormitorios, un salón, 2 cocinas y 2 baños. El sótano cuenta con garaje para 2 coches, bodega, sala de juegos, sala de máquinas, 1 dormitorio y 1 baño.
Cuenta con características que le han valido la Certificación Energética A, a saber: Calefacción con placas fotovoltaicas, pellets, gas propano, ático aislado con lana de vidrio y sistema VMC (ventilación mecánica controlada).

El hecho de estar situado en el centro de Portugal y a sólo 5 minutos de la entrada de la autopista A17, permite un rápido acceso a lugares como:

- Leiria: 20 minutos,
- Figueira da Foz: 30 minutos;
- Fátima: 35 minutos;
- Coimbra: 50 minutos;
- Oporto: 95 minutos
- Lisboa: 100 minutos;

En resumen, se trata sin duda de una excelente oportunidad de inversión en una propiedad única, en un lugar inmejorable para vivir y rodeado de refinamiento, con un alto potencial de rentabilidad turística a través de la promoción realizada en AIRBNB (Jolie Chalet au Sollei).

Si busca la tranquilidad del campo, pero cerca del pinar, del mar y de los principales accesos por carretera, esta es la propiedad perfecta.

¡Venga a visitarla y déjese encantar!
#ref: 122306

Moradia T4 de rés-do-chão e 1ºandar, com pátio, anexos, jardim e logradouro, implantada em terreno com cerca de 550m2. O rés-do-chão é constituído por: hall, sala de estar com recuperador de calor, 1 quarto com roupeiro, casa de banho com base de chuveiro, despensa, cozinha/sala de jantar com salamandra, hall com acesso ao pátio, 2ª cozinha/copa, escritório, lavandaria/casa das máquinas, casa de banho com base de chuveiro. O 1º andar é constituído por: hall, 3 quartos, 2 deles com acesso a varanda, casa de banho com base de chuveiro, despensa e sala de estar com acesso ao terraço espaçoso e com escadas de acesso direto pelo pátio. A moradia está equipada com alguns eletrodomésticos nas cozinhas (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça) aquecimento central, cilindro para águas quentes, 4 painéis fotovoltaicos. Anexo com garagem e divisão com escadas de acesso ao sótão, lareira com churrasqueira e forno, alpendre, canil e diversos arrumos. A propriedade está murada, tem jardim, quintal, diversas árvores de fruto e furo. Área bruta de construção cerca de 214m2. Classe energética: D

Esta moradia tem boas áreas, está em bom estado de conservação e pronta a habitar. Situa-se na zona central do Coimbrão, tem boa exposição solar, bons acessos e boas vistas. Está a cerca de 7km da Praia do Pedrógão, a cerca de 5km da Lagoa da Ervedeira e a cerca de 7km de uma entrada da autoestrada A17. No Coimbrão tem ao seu dispor: correios, farmácia, centro de saúde, centro escolar, minimercado, lojas, cafés/pastelarias, etc.