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8 Inmuebles para 4 habitaciones en Tondela
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Finca 4 habitaciones
Parada de Gonta, Tondela, Distrito de Viseu
A estrenar · 343m²
Con Garaje
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695.000 €
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Magnífica finca ubicada en Parada de Gonta, con impresionantes vistas a la Serra da Estrela, ubicada en una parcela de aproximadamente 21.900 m2, completamente vallada con muros de piedra.
La propiedad consta de dos viviendas, una magnífica piscina, porche con barbacoa y, subdividida en niveles, por imponentes muros de granito.
La casa principal se distribuye en tres plantas:
La planta baja cuenta con hall de entrada, tres dormitorios, dos de ellos suites, baño de visitas, una excelente cocina y comedor, con acceso al balcón que permite disfrutar de vistas abiertas sobre la Serra da Estrela, además de una fascinante Habitación utilizada como espacio de ocio para cine y juegos.
En el primer piso destaca la suite principal con closet, que tiene alrededor de 40m2, mucha luz natural y una vista impresionante.
El sótano se distribuye en un amplio garaje, bodega y trastero varios. Cabe destacar que la villa cuenta con calefacción central mediante suelo radiante y acabados de calidad superior.
La segunda casa está en reconstrucción y está preparada para siete suites, cocina y gran salón común, casita de piscina con cocina, baño y barbacoa. Esta segunda vivienda tiene potencial para alojamiento local o turismo en zonas rurales.
La finca dispone de portón automatizado que da acceso a vehículos, una bonita acera de gran tamaño, varios árboles frutales, espacio de jardín, dos pozos y mina de agua.
Está localizado en;
- A 5 minutos del nodo IP3 Parada de Gonta
- A 4 minutos de Ecopista do Dão.
- A 10 minutos de la ciudad de Viseu.
- A 40 minutos de la ciudad de Aveiro.
- 70 minutos del aeropuerto de Oporto
- A 50 minutos de la Sierra de la Estrela.
- A 10 minutos del complejo Monte belo Golfe.
- A 50 minutos de las playas y del Casino de Figueira da Foz.
¡Un espacio de ensueño, donde la naturaleza se cruza con el confort de la armonía y el bienestar!
No pierdas más tiempo y programa tu visita hoy.
Nos ocupamos de su proceso crediticio, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.
Le assistimos en todo el proceso. Nos puede contactar directamente o dejarnos sus datos para que entremos en contacto así que posible.
Magnífica finca ubicada en Parada de Gonta, con impresionantes vistas a la Serra da Estrela, ubicada en una parcela de aproximadamente 21.900 m2, completamente vallada con muros de piedra.
La propiedad consta de dos viviendas, una magnífica piscina, porche con barbacoa y, subdividida en niveles, por imponentes muros de granito.
La casa principal se distribuye en tres plantas:
La planta baja cuenta con hall de entrada, tres dormitorios, dos de ellos suites, baño de visitas, una excelente cocina y comedor, con acceso al balcón que permite disfrutar de vistas abiertas sobre la Serra da Estrela, además de una fascinante Habitación utilizada como espacio de ocio para cine y juegos.
En el primer piso destaca la suite principal con closet, que tiene alrededor de 40m2, mucha luz natural y una vista impresionante.
El sótano se distribuye en un amplio garaje, bodega y trastero varios. Cabe destacar que la villa cuenta con calefacción central mediante suelo radiante y acabados de calidad superior.
La segunda casa está en reconstrucción y está preparada para siete suites, cocina y gran salón común, casita de piscina con cocina, baño y barbacoa. Esta segunda vivienda tiene potencial para alojamiento local o turismo en zonas rurales.
La finca dispone de portón automatizado que da acceso a vehículos, una bonita acera de gran tamaño, varios árboles frutales, espacio de jardín, dos pozos y mina de agua.
Está localizado en;
- A 5 minutos del nodo IP3 Parada de Gonta
- A 4 minutos de Ecopista do Dão.
- A 10 minutos de la ciudad de Viseu.
- A 40 minutos de la ciudad de Aveiro.
- 70 minutos del aeropuerto de Oporto
- A 50 minutos de la Sierra de la Estrela.
- A 10 minutos del complejo Monte belo Golfe.
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Casa 4 habitaciones
Lajeosa do Dão, Tondela, Distrito de Viseu
En buen estado · 146m²
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89.900 €
Moradia T4 de dois pisos, quatro frentes, em Viseu, concelho de Tondela, freguesia de Lajeosa do Dão.
Moradia inserida em terreno com a área de 1252 m2, distribuída da seguinte forma
Rés-do-chão, salão para arrumos, garagem e forno a lenha
No primeiro piso, quatro quartos, sala, cozinha, um WC, pequena sala para arrumação e varanda
Área exterior com logradouro e terreno
Características
Poço
Forno a lenha
Espaço exterior aprazível
Aproveitamento de sótão
Fossa séptica sumidouro
Água do poço para uso das águas sanitárias
Água canalizada para a restante habitação
Garagem
Anexo
Jardim
Terreno
Áreas
Área do terreno 1252 m2
Área bruta de construção 146 m2
Área bruta privativa 73 m2
Área bruta dependente 73 m2
Ano de construção 1973
Área envolvente:
A 10 minutos do centro de Viseu
A 5 minutos da Praia Fluvial de Sangemil
A 5 minutos das Termas de Sangemil
Bons acessos à autoestrada
Licença AMI 22503
Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda
Moradia inserida em terreno com a área de 1252 m2, distribuída da seguinte forma
Rés-do-chão, salão para arrumos, garagem e forno a lenha
No primeiro piso, quatro quartos, sala, cozinha, um WC, pequena sala para arrumação e varanda
Área exterior com logradouro e terreno
Características
Poço
Forno a lenha
Espaço exterior aprazível
Aproveitamento de sótão
Fossa séptica sumidouro
Água do poço para uso das águas sanitárias
Água canalizada para a restante habitação
Garagem
Anexo
Jardim
Terreno
Áreas
Área do terreno 1252 m2
Área bruta de construção 146 m2
Área bruta privativa 73 m2
Área bruta dependente 73 m2
Ano de construção 1973
Área envolvente:
A 10 minutos do centro de Viseu
A 5 minutos da Praia Fluvial de Sangemil
A 5 minutos das Termas de Sangemil
Bons acessos à autoestrada
Licença AMI 22503
Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda
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Casa 4 habitaciones
São João do Monte e Mosteirinho, Tondela, Distrito de Viseu
En buen estado · 392m²
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97.500 €
Moradia de Pedra para recuperar em Daires, freguesia de São Joao do Monte/ Tondela.
A moradia com 4 quartos está inserida num terreno com cerca de 3300m2, possui poço, furo, árvores de fruto e várias casinhas no logradouro!
Tendo uma zona envolvente no meio da natureza, é um excelente investimento para o turismo rural, onde se pode disfrutar de vários trilhos, passeios pedestres, praia fluvial de São João do Monte e o rio Menderes, festa da malha do centeio, Feira mensal e o museu do Caramulo a 10Km!
Serviços essenciais e escola nas periferias!
A moradia com 4 quartos está inserida num terreno com cerca de 3300m2, possui poço, furo, árvores de fruto e várias casinhas no logradouro!
Tendo uma zona envolvente no meio da natureza, é um excelente investimento para o turismo rural, onde se pode disfrutar de vários trilhos, passeios pedestres, praia fluvial de São João do Monte e o rio Menderes, festa da malha do centeio, Feira mensal e o museu do Caramulo a 10Km!
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Finca 4 habitaciones
Castelões, Tondela, Distrito de Viseu
A reformar · 130m²
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2.400.000 €
A Quinta da Cruz está implantada em Reserva Ecológica Nacional, na encosta sul da Serra do Caramulo, local privilegiado pela exposição solar, pela natureza envolvente com cursos de água e vegetação, onde os castanheiros e os carvalhos dominam. Através do caminho murado, referenciado por um eucalipto centenário monumental, descobrem-se os volumes edificados de rara beleza arquitectónica da Casa Senhorial, Casa Mãe e Anexos.
Chegou a estar aprovado um hotel de charme para esta propriedade.
O terreno tem a área de 238.575 m2, sendo a área de ocupação do solo de 1.855 m2, a que corresponde o coeficiente de afectação do solo (índice de implantação) de 0,007.
A área total de construção de 3.344 m2.
Uma cruz em pedra (cruzeiro) dá o nome à Quinta e marca a entrada da mesma. Segue-se um caminho estreito, delimitado por muros de pedra de fino recorte, que nos conduz à Casa Senhorial, tendo como elemento de referência natural o monumental eucalipto centenário.
A Casa Mãe é formada por uma sequência de volumes e espaços edificados, ampliados ao longo dos tempos consoante as necessidades e importância da família que a habitou durante toda a sua história.
O núcleo primitivo da Casa Senhorial poderá ser anterior ao séc. XVI dadas as características arquitectónicas da antiga cozinha com a lareira e os fornos.
A fachada principal, virada a sul, abre-se para o terreiro, de onde se pode avistar a Serra da Estrela e o Vale de Campo de Besteiros.
Com uma análise cuidada conseguem-se distinguir três épocas distintas.
A construção de séc. XVI, à direita, é marcada pela imponente escadaria com remate em voluta, dando acesso à porta de entrada principal no 1º andar, ladeada por cinco janelas rectangulares ao alto com as ombreiras arredondadas.
No rés-do-chão existem duas portas maiores, uma de acesso ao pátio e a outra à adega.
A ampliação do séc. XVIII, ao centro, é marcada pela varanda e a construção de finais do séc. XVIII e princípio do séc. XIX é contida por pilastras em pedra de granito, fazendo realçar a capela encimada por um frontão triangular.
Num plano mais recuado encontra-se o volume da sacristia.
O interior da Capela encontra-se em ruína total devido a um incêndio que nela deflagrou.
A fachada norte é marcada pela austeridade da alvenaria de pedra de granito, sendo acentuada pela protecção dos vãos com grades de ferro, desenvolvendo-se num só piso marcado pelo volume mais alto da lareira.
Uma escada exterior localizada no pátio dá acesso a este espaço, outrora ajardinado, tendo mais á frente entradas para o pátio de serviço e anexos, tanques de água e antigo jardim de bucho e camélias.
A fachada poente é composta pela casa de abegoaria e por um conjunto de anexos que se encontram em ruína completa, resultando muros de pedra, em que quase não se entende a sua anterior função.
A vista para a Serra do Caramulo e o som da linha de água que atravessa a propriedade é deslumbrante.
A fachada nascente, à semelhança do que acontece na fachada norte apresenta visualmente um só piso, com os vãos protegidos por grades de ferro. Tem vista privilegiada para o Cruzeiro e para a antiga alameda de cameleiras.
Um conjunto de anexos forma o volume da adega com os respectivos lagares.
Junto ao eucalipto monumental, encontramos um pequeno anexo do antigo lagar, bem como o edifício em ’L’ com as antigas cocheiras e arrumos, onde se pretende instalar os apartamentos.
O abandono e a ruína são a imagem e o estado actual de conservação do conjunto arquitectónico edificado, mantendo contudo uma imagem senhorial imponente que urge recuperar.
Distâncias:
Aeroporto do Porto: 1h30min (136 km)
Aeródromo de Viseu: 35min (42,3 km)
Besteiros (bancos, supermercados, restaurantes, cafés, farmácia): 3 min (1,9 km)
Caramulo: 11min (6,4 km)
Tondela: 14min (9,1 km)
Viseu: 31min (30,6 km)
Chegou a estar aprovado um hotel de charme para esta propriedade.
O terreno tem a área de 238.575 m2, sendo a área de ocupação do solo de 1.855 m2, a que corresponde o coeficiente de afectação do solo (índice de implantação) de 0,007.
A área total de construção de 3.344 m2.
Uma cruz em pedra (cruzeiro) dá o nome à Quinta e marca a entrada da mesma. Segue-se um caminho estreito, delimitado por muros de pedra de fino recorte, que nos conduz à Casa Senhorial, tendo como elemento de referência natural o monumental eucalipto centenário.
A Casa Mãe é formada por uma sequência de volumes e espaços edificados, ampliados ao longo dos tempos consoante as necessidades e importância da família que a habitou durante toda a sua história.
O núcleo primitivo da Casa Senhorial poderá ser anterior ao séc. XVI dadas as características arquitectónicas da antiga cozinha com a lareira e os fornos.
A fachada principal, virada a sul, abre-se para o terreiro, de onde se pode avistar a Serra da Estrela e o Vale de Campo de Besteiros.
Com uma análise cuidada conseguem-se distinguir três épocas distintas.
A construção de séc. XVI, à direita, é marcada pela imponente escadaria com remate em voluta, dando acesso à porta de entrada principal no 1º andar, ladeada por cinco janelas rectangulares ao alto com as ombreiras arredondadas.
No rés-do-chão existem duas portas maiores, uma de acesso ao pátio e a outra à adega.
A ampliação do séc. XVIII, ao centro, é marcada pela varanda e a construção de finais do séc. XVIII e princípio do séc. XIX é contida por pilastras em pedra de granito, fazendo realçar a capela encimada por um frontão triangular.
Num plano mais recuado encontra-se o volume da sacristia.
O interior da Capela encontra-se em ruína total devido a um incêndio que nela deflagrou.
A fachada norte é marcada pela austeridade da alvenaria de pedra de granito, sendo acentuada pela protecção dos vãos com grades de ferro, desenvolvendo-se num só piso marcado pelo volume mais alto da lareira.
Uma escada exterior localizada no pátio dá acesso a este espaço, outrora ajardinado, tendo mais á frente entradas para o pátio de serviço e anexos, tanques de água e antigo jardim de bucho e camélias.
A fachada poente é composta pela casa de abegoaria e por um conjunto de anexos que se encontram em ruína completa, resultando muros de pedra, em que quase não se entende a sua anterior função.
A vista para a Serra do Caramulo e o som da linha de água que atravessa a propriedade é deslumbrante.
A fachada nascente, à semelhança do que acontece na fachada norte apresenta visualmente um só piso, com os vãos protegidos por grades de ferro. Tem vista privilegiada para o Cruzeiro e para a antiga alameda de cameleiras.
Um conjunto de anexos forma o volume da adega com os respectivos lagares.
Junto ao eucalipto monumental, encontramos um pequeno anexo do antigo lagar, bem como o edifício em ’L’ com as antigas cocheiras e arrumos, onde se pretende instalar os apartamentos.
O abandono e a ruína são a imagem e o estado actual de conservação do conjunto arquitectónico edificado, mantendo contudo uma imagem senhorial imponente que urge recuperar.
Distâncias:
Aeroporto do Porto: 1h30min (136 km)
Aeródromo de Viseu: 35min (42,3 km)
Besteiros (bancos, supermercados, restaurantes, cafés, farmácia): 3 min (1,9 km)
Caramulo: 11min (6,4 km)
Tondela: 14min (9,1 km)
Viseu: 31min (30,6 km)
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Casa 4 habitaciones
Castelões, Tondela, Distrito de Viseu
En buen estado · 643m²
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860.000 €
MASIA CASTELÕES EN TONDELA
Disfrutando de la montaña Serra do Caramulo, en el valle del Campo de Besteiros, la magnífica Quinta de Castelões invita a compartir los sentimientos más profundos de una forma de vida tranquila, con toda la calidad que ofrece su fantástica casa y las condiciones que ofrece la propiedad.
El marco histórico, cultural, con sus bellezas naturales que Vale de Besteiros sustenta en toda su región, le da un significado muy especial, para quien elige esta parte de Portugal, para su proyecto de vida.
Con propiedad de aproximadamente 2,50 hectáreas, extendida hasta la base de la Serra do Caramulo, con condiciones únicas para la actividad agrícola y actividades posteriores, a saber, tener una línea de agua que la atraviesa.
La casa tiene 4 plantas, con ascensor.
Gafas dobles.
Excelente calificación de rendimiento térmico.
Aire acondicionado
Calefacción central de leña.
Paneles solares para calentamiento de agua
Piso superior:
Amplio salón comedor con chimenea y acceso directo a la piscina y zona de barbacoa.
Cocina totalmente equipada.
Baño.
Balcón.
2 ° piso:
1 habitación
3 dormitorios
Baño
Hall de entrada.
2 balcones
Planta baja:
Zona de ocio con bar y bodega.
sala de máquinas
Garaje para 3 coches
piso intermedio:
Zonas de trabajo con oficinas
áreas de almacenamiento
La zona exterior de la casa:
Piscina, con vestuarios totalmente equipados.
Barbacoa y zona de ocio.
Campo deportivo para jugar al tenis y al fútbol.
El edificio de la casa tiene una terraza de unos 50 m2 y con una impresionante vista panorámica sobre la Serra do Caramulo. Espacio para disfrutar de las jornadas y el final del día, en familia y con amigos.
La zona agrícola y el terreno están completamente infraestructurados:
Con condiciones para la creación de caballos, con 5 boxes.
Taller
Áreas de almacenamiento.
Zona anexa a la vivienda con terrazas organizadas de acceso a la vivienda, con plantación de pino piñonero.
Saneamiento propio.
La propiedad tiene agua propia con 1 pozo y 2 pozos de agua, con excelente calidad y sistema de distribución propio.
Toda la zona que rodea la casa, así como las zonas de ocio, están completamente preparadas para la circulación de vehículos y personas, en excelente estado.
#ref: 91130
Disfrutando de la montaña Serra do Caramulo, en el valle del Campo de Besteiros, la magnífica Quinta de Castelões invita a compartir los sentimientos más profundos de una forma de vida tranquila, con toda la calidad que ofrece su fantástica casa y las condiciones que ofrece la propiedad.
El marco histórico, cultural, con sus bellezas naturales que Vale de Besteiros sustenta en toda su región, le da un significado muy especial, para quien elige esta parte de Portugal, para su proyecto de vida.
Con propiedad de aproximadamente 2,50 hectáreas, extendida hasta la base de la Serra do Caramulo, con condiciones únicas para la actividad agrícola y actividades posteriores, a saber, tener una línea de agua que la atraviesa.
La casa tiene 4 plantas, con ascensor.
Gafas dobles.
Excelente calificación de rendimiento térmico.
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Paneles solares para calentamiento de agua
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Amplio salón comedor con chimenea y acceso directo a la piscina y zona de barbacoa.
Cocina totalmente equipada.
Baño.
Balcón.
2 ° piso:
1 habitación
3 dormitorios
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2 balcones
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Zona de ocio con bar y bodega.
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Garaje para 3 coches
piso intermedio:
Zonas de trabajo con oficinas
áreas de almacenamiento
La zona exterior de la casa:
Piscina, con vestuarios totalmente equipados.
Barbacoa y zona de ocio.
Campo deportivo para jugar al tenis y al fútbol.
El edificio de la casa tiene una terraza de unos 50 m2 y con una impresionante vista panorámica sobre la Serra do Caramulo. Espacio para disfrutar de las jornadas y el final del día, en familia y con amigos.
La zona agrícola y el terreno están completamente infraestructurados:
Con condiciones para la creación de caballos, con 5 boxes.
Taller
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Saneamiento propio.
La propiedad tiene agua propia con 1 pozo y 2 pozos de agua, con excelente calidad y sistema de distribución propio.
Toda la zona que rodea la casa, así como las zonas de ocio, están completamente preparadas para la circulación de vehículos y personas, en excelente estado.
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Casa 4 habitaciones
Tondela e Nandufe, Distrito de Viseu
En buen estado · 215m²
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245.000 €
Moradia T4 para venda no centro de Tondela, Viseu
Moradia com potencial elevado tanto para habitação própria ou mesmo investimento para arrendamento em Tondela.
Casa com varias entradas independentes e estruturalmente apta para alterações criar novas tipologias dado que temos 215 metros de área útil e um terrenos com 868 metros que deixa muita margem para garagens e anexos.
Num segundo plano, podemos colocar em causa toda a estrutura edificada e submeter um projeto totalmente novo com uma implantação de 445 metros, área de construção 1780m metros quadrados, com uma cota soleira de 3 pisos e 1 piso abaixo da cota soleira.
Esta informação carece de parecer técnico da Câmara Municipal de Tondela segundo o seu PDM em vigor.
;ID RE/MAX: (telefone)
Moradia com potencial elevado tanto para habitação própria ou mesmo investimento para arrendamento em Tondela.
Casa com varias entradas independentes e estruturalmente apta para alterações criar novas tipologias dado que temos 215 metros de área útil e um terrenos com 868 metros que deixa muita margem para garagens e anexos.
Num segundo plano, podemos colocar em causa toda a estrutura edificada e submeter um projeto totalmente novo com uma implantação de 445 metros, área de construção 1780m metros quadrados, com uma cota soleira de 3 pisos e 1 piso abaixo da cota soleira.
Esta informação carece de parecer técnico da Câmara Municipal de Tondela segundo o seu PDM em vigor.
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Casa 4 habitaciones
Tondela e Nandufe, Distrito de Viseu
En buen estado · 380m²
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495.000 €
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Moradia de Luxo em Tondela - Um Refúgio de Conforto e Elegância na Natureza
Descubra a moradia perfeita em Tondela, onde o luxo e a tranquilidade se encontram. Implantada num terreno com uma área total de 1100m² e um terreno rústico anexo de 400m², esta propriedade, com um área bruta de construção de 740m2, sendo 380m2 de área bruta privativa e 359m2 de área bruta dependente, oferece uma experiência incomparável de conforto, com uma construção contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo em plena comunhão com a natureza.
Principais Características do Imóvel
Esta moradia impressiona pela sua amplitude e elegância, distribuída por dois pisos cuidadosamente desenhados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera acolhedora e contemporânea, garantindo que cada espaço seja aproveitado ao máximo. Desde a grande cozinha com ilha até às espaçosas suítes com closets, esta casa é um verdadeiro refúgio para toda a família.
Quartos e Estado do Imóvel
A moradia possui um total de 4 quartos, destacando-se duas amplas suítes no piso térreo, com áreas de 27m² e 26,4m². Estas suítes são verdadeiros espaços de relaxamento, cada uma equipada com closet privativo e casa de banho contemporânea - uma delas com hidromassagem, a outra com poliban, ambas decoradas em tons claros, criando um ambiente de serenidade. No piso superior, dois quartos adicionais (21,16m² e 19,60m²) oferecem vistas deslumbrantes e partilham um WC espaçoso com banheira.
Sala de Estar - Amplitude e Conforto
A sala de estar, com 54m², é o coração da moradia. Projetada em conceito aberto, combina a zona de estar com a sala de jantar, criando um espaço perfeito para convívio em família. O recuperador de calor, as amplas janelas e os tetos altos conferem ao ambiente uma atmosfera acolhedora e luminosa, ideal para momentos de lazer ou de receção de convidados.
Cozinha Moderna e Funcional
A cozinha, com 25,77m², destaca-se pelo estilo contemporânea e prático, com uma ampla ilha central que facilita a preparação de refeições. Equipada com eletrodomésticos e integrada com uma área de refeições de 27m² e despensa de 6,03m², inclui ainda um recuperador de calor na área de refeições, garantindo conforto térmico nas estações mais frias do ano. A lavandaria anexa, com 9,3m², é outro ponto de conveniência, permitindo uma organização eficaz do espaço.
Espaços Exteriores
O exterior da moradia é igualmente encantador, com zonas ajardinadas na frente da casa e áreas pavimentadas ideais para refeições ao ar livre, protegidas do sol. A propriedade inclui uma churrasqueira exterior, perfeita para momentos de lazer e convívio, além de dois portões automáticos que garantem acesso à espaçosa garagem de 43,84m², onde cabem vários veículos.
Cave - Um Espaço Versátil
A cave, que ocupa toda a área inferior da moradia, é um espaço multifuncional que oferece uma verdadeira adega para armazenamento de vinhos, além de incluir um WC completo. Este nível adicional da casa proporciona flexibilidade para uso como sala de jogos, zona de entretenimento ou até mesmo um ginásio privativo, adicionando um toque de exclusividade e funcionalidade à moradia.
Eficiência Energética e Conforto
Esta moradia é sustentável e eficiente, equipada com painéis solares que garantem a alimentação de energia durante o dia, aquecimento central alimentado por recuperador de calor a lenha e um depósito de gasóleo de 1500 litros se preferir uma fonte de energia alternativa. A pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões possibilita, a quem o desejar, a instalação dos equipamentos. A água que abastece a casa provém de um furo licenciado, oferecendo uma solução económica e ambientalmente responsável.
Localização Privilegiada e Infraestruturas
Situada numa zona tranquila próxima de Tondela, a moradia encontra-se num local de puro encanto, rodeada pela natureza e com vistas a perder de vista. A proximidade com escolas, unidades de saúde e zonas de comércio torna esta moradia ideal para famílias, enquanto a acessibilidade aos transportes públicos facilita a deslocação. Além disso, o concelho de Tondela oferece diversas atividades culturais e de lazer, desde os percursos pedestres na Ecopista do Dão até ao renomado Caramulo Motorfestival.
Pronto para Vivenciar o Melhor de Tondela?
Esta moradia de luxo reúne tudo o que se pode desejar: conforto, tranquilidade, e uma localização privilegiada. Perfeita para quem procura um lar exclusivo, com todas as comodidades modernas, num ambiente de paz e beleza natural.
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a encontrar a casa perfeita para si e a sua família.
EN
Luxury Home in Tondela - A Refuge of Comfort and Elegance in Nature
Discover the perfect villa in Tondela, where luxury and tranquility meet. Located on a plot of land with a total area of 1100m² and an attached rustic plot of 400m², this property, with a gross construction area of 740m2, with 380m2 of gross private area and 359m2 of gross dependent area, offers an incomparable experience of comfort, with contemporary construction and high quality finishes. Ideal for those looking for an exclusive lifestyle in full communion with nature.
Main Features of the Property
This house impresses with its spaciousness and elegance, spread over two floors carefully designed to provide maximum comfort and functionality. Every detail has been thought out to create a welcoming and contemporary atmosphere, ensuring that each space is fully utilized. From the large kitchen with an island to the spacious suites with closets, this house is a true retreat for the whole family.
Bedrooms and Property Condition
The house has a total of 4 bedrooms, highlighting two large suites on the ground floor, with areas of 27m² and 26.4m². These suites are true relaxation spaces, each equipped with a private closet and a contemporary bathroom - one with a whirlpool tub, the other with a shower, both decorated in light tones, creating a serene environment. On the upper floor, two additional bedrooms (21.16m² and 19.60m²) offer stunning views and share a spacious bathroom with a bathtub.
Living Room - Space and Comfort
The living room, with 54m², is the heart of the house. Designed in an open-concept layout, it combines the living area with the dining room, creating the perfect space for family gatherings. The heat recuperator, large windows, and high ceilings give the space a cozy and bright atmosphere, ideal for leisure moments or entertaining guests.
Modern and Functional Kitchen
The kitchen, with 25.77m², stands out for its contemporary and practical style, featuring a large central island that facilitates meal preparation. Equipped with appliances and integrated with a 27m² dining area and a 6.03m² pantry, it also includes a heat recuperator in the dining area, ensuring thermal comfort during the colder months. The adjoining laundry room, with 9.3m², adds convenience, allowing for effective space organization.
Outdoor Spaces
The exterior of the house is equally charming, with garden areas in front and paved areas ideal for outdoor dining, sheltered from the sun. The property includes an outdoor barbecue, perfect for leisure moments and social gatherings, as well as two automatic gates that provide access to the spacious 43.84m² garage, which accommodates several vehicles.
Basement - A Versatile Space
The basement, which occupies the entire lower level of the house, is a multifunctional space that offers a true wine cellar for storing wine, as well as a full bathroom. This additional level provides flexibility for use as a game room, entertainment area, or even a private gym, adding a touch of exclusivity and functionality to the home.
Energy Efficiency and Comfort
This house is sustainable and efficient, equipped with solar panels that provide energy during the day, central heating powered by a wood-burning heat recuperator, and a 1500-liter diesel tank if you prefer an alternative energy source. The pre-installation of air conditioning in all rooms allows for the installation of equipment if desired. The water supply comes from a licensed borehole, offering an economical and environmentally responsible solution.
Prime Location and Infrastructure
Located in a peaceful area near Tondela, the house is in a place of pure charm, surrounded by nature with breathtaking views. The proximity to schools, healthcare facilities, and shopping areas makes this home ideal for families, while access to public transport makes commuting easy. Additionally, the municipality of Tondela offers various cultural and leisure activities, from hiking trails on the Ecopista do Dão to the renowned Caramulo Motorfestival.
Ready to Experience the Best of Tondela?
This luxury home offers everything one could desire: comfort, tranquility, and a prime location. Perfect for those seeking an exclusive home with all modern amenities in a peaceful and beautiful natural setting.
Don’t miss this opportunity! Contact us and find out how this property can be your new home. We are available to answer all your questions and help you find the perfect house for you and your family.
FR
Villa de Luxe à Tondela - Un Refuge de Confort et d’Élégance dans la Nature
Découvrez la villa parfaite à Tondela, où luxe et tranquillité se rencontrent. Située sur un terrain d’une superficie totale de 1100m² et un terrain rustique attenant de 400m², cette propriété, d’une superficie brute de construction de 740m2, avec 380m2 de surface privée brute et 359m2 de surface brute dépendante, offre une expérience de confort incomparable, avec une construction contemporaine et des finitions de haute qualité. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif en pleine communion avec la nature.
Caractéristiques Principales de la Propriété
Cette maison impressionne par son ampleur et son élégance, réparties sur deux étages soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et contemporaine, garantissant que chaque espace est pleinement utilisé. De la grande cuisine avec îlot aux suites spacieuses avec dressings, cette maison est un véritable refuge pour toute la famille.
Chambres et État du Bien
La maison comprend un total de 4 chambres, mettant en avant deux grandes suites au rez-de-chaussée, avec des surfaces de 27m² et 26,4m². Ces suites sont de véritables espaces de détente, chacune équipée d’un dressing privé et d’une salle de bain contemporaine - l’une avec baignoire à hydromassage, l’autre avec douche, toutes deux décorées dans des tons clairs, créant une atmosphère sereine. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires (21,16m² et 19,60m²) offrent des vues magnifiques et partagent une salle de bain spacieuse avec baignoire.
Salon - Espace et Confort
Le salon, avec 54m², est le cœur de la maison. Conçu en concept ouvert, il combine l’espace salon avec la salle à manger, créant un espace parfait pour les réunions familiales. Le récupérateur de chaleur, les grandes fenêtres et les hauts plafonds confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités.
Cuisine Moderne et Fonctionnelle
La cuisine, avec 25,77m², se distingue par son style contemporain et pratique, avec un grand îlot central qui facilite la préparation des repas. Équipée d’appareils électroménagers et intégrée à un espace repas de 27m² et un garde-manger de 6,03m², elle comprend également un récupérateur de chaleur dans l’espace repas, garantissant un confort thermique pendant les mois les plus froids. La buanderie attenante, avec 9,3m², ajoute encore plus de commodité, permettant une organisation efficace de l’espace.
Espaces Extérieurs
L’extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec des zones de jardin à l’avant et des zones pavées idéales pour les repas en plein air, protégées du soleil. La propriété comprend un barbecue extérieur, parfait pour les moments de loisir et de convivialité, ainsi que deux portails automatiques qui garantissent l’accès à un garage spacieux de 43,84m², pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Sous-sol - Un Espace Polyvalent
Le sous-sol, qui occupe tout le niveau inférieur de la maison, est un espace multifonctionnel qui offre une véritable cave à vin pour le stockage des vins, ainsi qu’une salle de bain complète. Ce niveau supplémentaire de la maison offre une flexibilité pour une salle de jeux, une zone de divertissement ou même un gymnase privé, ajoutant une touche d’exclusivité et de fonctionnalité à la maison.
Efficacité Énergétique et Confort
Cette maison est durable et efficace, équipée de panneaux solaires qui fournissent de l’énergie pendant la journée, un chauffage central alimenté par un récupérateur de chaleur à bois et un réservoir de diesel de 1500 litres si vous préférez une source d’énergie alternative. La pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces permet, à ceux qui le souhaitent, l’installation d’équipements. L’eau qui alimente la maison provient d’un forage sous licence, offrant une solution économique et respectueuse de l’environnement.
Emplacement Privilégié et Infrastructures
Située dans une zone paisible près de Tondela, la maison se trouve dans un lieu de pur charme, entourée par la nature et offrant des vues à perte de vue. La proximité des écoles, des centres de santé et des zones commerciales rend cette maison idéale pour les familles, tandis que l’accès aux transports publics facilite les déplacements. De plus, la commune de Tondela propose diverses activités culturelles et de loisirs, allant des sentiers de randonnée sur l’Ecopiste du Dão au célèbre Caramulo Motorfestival.
Prêt à Vivre le Meilleur de Tondela?
Cette maison de luxe offre tout ce que l’on peut désirer: confort, tranquillité et un emplacement privilégié. Parfaite pour ceux qui recherchent une maison exclusive avec toutes les commodités modernes, dans un cadre paisible et naturel.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous et découvrez comment cette propriété peut devenir votre nouveau chez-vous. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver la maison parfaite pour vous et votre famille.
DE
Luxusvilla in Tondela - Ein Rückzugsort für Komfort und Eleganz in der Natur
Entdecken Sie die perfekte Villa in Tondela, wo Luxus und Ruhe aufeinandertreffen. Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1100 m² und einem angeschlossenen rustikalen Grundstück von 400 m² gelegen, bietet dieses Anwesen mit einer Bruttobaufläche von 740 m², davon 380 m² privater Bruttofläche und 359 m² abhängiger Bruttofläche ein unvergleichliches Komforterlebnis mit zeitgemäßer Konstruktion und hochwertiger Verarbeitung. Ideal für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil in voller Verbindung mit der Natur suchen.
Hauptmerkmale der Immobilie
Dieses Haus beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Eleganz, verteilt auf zwei sorgfältig gestaltete Etagen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine einladende und moderne Atmosphäre zu schaffen, sodass jeder Raum optimal genutzt wird. Von der großen Küche mit Insel bis hin zu den geräumigen Suiten mit begehbaren Kleiderschränken ist dieses Haus ein wahrer Rückzugsort für die ganze Familie.
Schlafzimmer und Zustand der Immobilie
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, wobei zwei große Suiten im Erdgeschoss hervorgehoben werden, mit Flächen von 27m² und 26,4m². Diese Suiten sind wahre Entspannungsräume, jede mit eigenem Ankleidezimmer und einem modernen Badezimmer - eines mit Whirlpool, das andere mit Dusche, beide in hellen Tönen dekoriert, um eine beruhigende Atmosphäre zu schaffen. Im oberen Stockwerk bieten zwei weitere Schlafzimmer (21,16m² und 19,60m²) atemberaubende Ausblicke und teilen sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Wohnzimmer - Raum und Komfort
Das Wohnzimmer mit 54m² ist das Herzstück des Hauses. Es ist im offenen Konzept gestaltet und kombiniert den Wohnbereich mit dem Esszimmer, wodurch ein perfekter Raum für Familienzusammenkünfte entsteht. Der Wärmerückgewinnungsofen, die großen Fenster und die hohen Decken verleihen dem Raum eine gemütliche und helle Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder für die Bewirtung von Gästen.
Moderne und Funktionale Küche
Die Küche mit 25,77m² besticht durch ihren modernen und praktischen Stil, mit einer großen zentralen Insel, die die Zubereitung von Mahlzeiten erleichtert. Ausgestattet mit Geräten und integriert in einen 27m² großen Essbereich und eine 6,03m² große Speisekammer, umfasst sie auch einen Wärmerückgewinnungsofen im Essbereich, der während der kälteren Monate für thermischen Komfort sorgt. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit 9,3m² bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung.
Außenbereiche
Der Außenbereich des Hauses ist ebenso charmant, mit Gartenflächen vor dem Haus und gepflasterten Bereichen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignen und vor der Sonne geschützt sind. Die Immobilie verfügt über einen Außenkamin, der perfekt für Freizeitmomente und gesellige Zusammenkünfte ist, sowie zwei automatische Tore, die Zugang zu der geräumigen 43,84m² großen Garage bieten, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Keller - Ein Vielseitiger Raum
Der Keller, der die gesamte untere Etage des Hauses einnimmt, ist ein multifunktionaler Raum, der einen echten Weinkeller für die Lagerung von Weinen bietet, sowie ein komplettes Badezimmer. Diese zusätzliche Ebene des Hauses bietet Flexibilität für die Nutzung als Spielzimmer, Unterhaltungsbereich oder sogar als privates Fitnessstudio, was dem Haus einen Hauch von Exklusivität und Funktionalität verleiht.
Energieeffizienz und Komfort
Dieses Haus ist nachhaltig und effizient, ausgestattet mit Solarpanelen, die tagsüber Energie liefern, einer zentralen Heizung, die von einem Holz-Wärmerückgewinnungsofen betrieben wird, und einem 1500-Liter-Dieseltank, falls Sie eine alternative Energiequelle bevorzugen. Die Vorinstallation von Klimaanlagen in allen Räumen ermöglicht die Installation von Geräten, falls gewünscht. Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt durch einen lizenzierten Bohrbrunnen und bietet eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung.
Erstklassige Lage und Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Tondela, in einem Ort voller Charme, umgeben von Natur und mit atemberaubenden Ausblicken. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsgebieten macht dieses Haus ideal für Familien, während der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln die Mobilität erleichtert. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Tondela zahlreiche kulturelle und Freizeitaktivitäten, von Wanderwegen entlang der Ecopista do Dão bis hin zum renommierten Caramulo Motorfestival.
Bereit, das Beste von Tondela zu Erleben?
Dieses Luxushaus bietet alles, was man sich wünschen kann: Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage. Perfekt für diejenigen, die ein exklusives Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten in einer friedlichen und wunderschönen natürlichen Umgebung suchen.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie, wie diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden kann. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen zu helfen, das perfekte Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
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Moradia de Luxo em Tondela - Um Refúgio de Conforto e Elegância na Natureza
Descubra a moradia perfeita em Tondela, onde o luxo e a tranquilidade se encontram. Implantada num terreno com uma área total de 1100m² e um terreno rústico anexo de 400m², esta propriedade, com um área bruta de construção de 740m2, sendo 380m2 de área bruta privativa e 359m2 de área bruta dependente, oferece uma experiência incomparável de conforto, com uma construção contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo em plena comunhão com a natureza.
Principais Características do Imóvel
Esta moradia impressiona pela sua amplitude e elegância, distribuída por dois pisos cuidadosamente desenhados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera acolhedora e contemporânea, garantindo que cada espaço seja aproveitado ao máximo. Desde a grande cozinha com ilha até às espaçosas suítes com closets, esta casa é um verdadeiro refúgio para toda a família.
Quartos e Estado do Imóvel
A moradia possui um total de 4 quartos, destacando-se duas amplas suítes no piso térreo, com áreas de 27m² e 26,4m². Estas suítes são verdadeiros espaços de relaxamento, cada uma equipada com closet privativo e casa de banho contemporânea - uma delas com hidromassagem, a outra com poliban, ambas decoradas em tons claros, criando um ambiente de serenidade. No piso superior, dois quartos adicionais (21,16m² e 19,60m²) oferecem vistas deslumbrantes e partilham um WC espaçoso com banheira.
Sala de Estar - Amplitude e Conforto
A sala de estar, com 54m², é o coração da moradia. Projetada em conceito aberto, combina a zona de estar com a sala de jantar, criando um espaço perfeito para convívio em família. O recuperador de calor, as amplas janelas e os tetos altos conferem ao ambiente uma atmosfera acolhedora e luminosa, ideal para momentos de lazer ou de receção de convidados.
Cozinha Moderna e Funcional
A cozinha, com 25,77m², destaca-se pelo estilo contemporânea e prático, com uma ampla ilha central que facilita a preparação de refeições. Equipada com eletrodomésticos e integrada com uma área de refeições de 27m² e despensa de 6,03m², inclui ainda um recuperador de calor na área de refeições, garantindo conforto térmico nas estações mais frias do ano. A lavandaria anexa, com 9,3m², é outro ponto de conveniência, permitindo uma organização eficaz do espaço.
Espaços Exteriores
O exterior da moradia é igualmente encantador, com zonas ajardinadas na frente da casa e áreas pavimentadas ideais para refeições ao ar livre, protegidas do sol. A propriedade inclui uma churrasqueira exterior, perfeita para momentos de lazer e convívio, além de dois portões automáticos que garantem acesso à espaçosa garagem de 43,84m², onde cabem vários veículos.
Cave - Um Espaço Versátil
A cave, que ocupa toda a área inferior da moradia, é um espaço multifuncional que oferece uma verdadeira adega para armazenamento de vinhos, além de incluir um WC completo. Este nível adicional da casa proporciona flexibilidade para uso como sala de jogos, zona de entretenimento ou até mesmo um ginásio privativo, adicionando um toque de exclusividade e funcionalidade à moradia.
Eficiência Energética e Conforto
Esta moradia é sustentável e eficiente, equipada com painéis solares que garantem a alimentação de energia durante o dia, aquecimento central alimentado por recuperador de calor a lenha e um depósito de gasóleo de 1500 litros se preferir uma fonte de energia alternativa. A pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões possibilita, a quem o desejar, a instalação dos equipamentos. A água que abastece a casa provém de um furo licenciado, oferecendo uma solução económica e ambientalmente responsável.
Localização Privilegiada e Infraestruturas
Situada numa zona tranquila próxima de Tondela, a moradia encontra-se num local de puro encanto, rodeada pela natureza e com vistas a perder de vista. A proximidade com escolas, unidades de saúde e zonas de comércio torna esta moradia ideal para famílias, enquanto a acessibilidade aos transportes públicos facilita a deslocação. Além disso, o concelho de Tondela oferece diversas atividades culturais e de lazer, desde os percursos pedestres na Ecopista do Dão até ao renomado Caramulo Motorfestival.
Pronto para Vivenciar o Melhor de Tondela?
Esta moradia de luxo reúne tudo o que se pode desejar: conforto, tranquilidade, e uma localização privilegiada. Perfeita para quem procura um lar exclusivo, com todas as comodidades modernas, num ambiente de paz e beleza natural.
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a encontrar a casa perfeita para si e a sua família.
EN
Luxury Home in Tondela - A Refuge of Comfort and Elegance in Nature
Discover the perfect villa in Tondela, where luxury and tranquility meet. Located on a plot of land with a total area of 1100m² and an attached rustic plot of 400m², this property, with a gross construction area of 740m2, with 380m2 of gross private area and 359m2 of gross dependent area, offers an incomparable experience of comfort, with contemporary construction and high quality finishes. Ideal for those looking for an exclusive lifestyle in full communion with nature.
Main Features of the Property
This house impresses with its spaciousness and elegance, spread over two floors carefully designed to provide maximum comfort and functionality. Every detail has been thought out to create a welcoming and contemporary atmosphere, ensuring that each space is fully utilized. From the large kitchen with an island to the spacious suites with closets, this house is a true retreat for the whole family.
Bedrooms and Property Condition
The house has a total of 4 bedrooms, highlighting two large suites on the ground floor, with areas of 27m² and 26.4m². These suites are true relaxation spaces, each equipped with a private closet and a contemporary bathroom - one with a whirlpool tub, the other with a shower, both decorated in light tones, creating a serene environment. On the upper floor, two additional bedrooms (21.16m² and 19.60m²) offer stunning views and share a spacious bathroom with a bathtub.
Living Room - Space and Comfort
The living room, with 54m², is the heart of the house. Designed in an open-concept layout, it combines the living area with the dining room, creating the perfect space for family gatherings. The heat recuperator, large windows, and high ceilings give the space a cozy and bright atmosphere, ideal for leisure moments or entertaining guests.
Modern and Functional Kitchen
The kitchen, with 25.77m², stands out for its contemporary and practical style, featuring a large central island that facilitates meal preparation. Equipped with appliances and integrated with a 27m² dining area and a 6.03m² pantry, it also includes a heat recuperator in the dining area, ensuring thermal comfort during the colder months. The adjoining laundry room, with 9.3m², adds convenience, allowing for effective space organization.
Outdoor Spaces
The exterior of the house is equally charming, with garden areas in front and paved areas ideal for outdoor dining, sheltered from the sun. The property includes an outdoor barbecue, perfect for leisure moments and social gatherings, as well as two automatic gates that provide access to the spacious 43.84m² garage, which accommodates several vehicles.
Basement - A Versatile Space
The basement, which occupies the entire lower level of the house, is a multifunctional space that offers a true wine cellar for storing wine, as well as a full bathroom. This additional level provides flexibility for use as a game room, entertainment area, or even a private gym, adding a touch of exclusivity and functionality to the home.
Energy Efficiency and Comfort
This house is sustainable and efficient, equipped with solar panels that provide energy during the day, central heating powered by a wood-burning heat recuperator, and a 1500-liter diesel tank if you prefer an alternative energy source. The pre-installation of air conditioning in all rooms allows for the installation of equipment if desired. The water supply comes from a licensed borehole, offering an economical and environmentally responsible solution.
Prime Location and Infrastructure
Located in a peaceful area near Tondela, the house is in a place of pure charm, surrounded by nature with breathtaking views. The proximity to schools, healthcare facilities, and shopping areas makes this home ideal for families, while access to public transport makes commuting easy. Additionally, the municipality of Tondela offers various cultural and leisure activities, from hiking trails on the Ecopista do Dão to the renowned Caramulo Motorfestival.
Ready to Experience the Best of Tondela?
This luxury home offers everything one could desire: comfort, tranquility, and a prime location. Perfect for those seeking an exclusive home with all modern amenities in a peaceful and beautiful natural setting.
Don’t miss this opportunity! Contact us and find out how this property can be your new home. We are available to answer all your questions and help you find the perfect house for you and your family.
FR
Villa de Luxe à Tondela - Un Refuge de Confort et d’Élégance dans la Nature
Découvrez la villa parfaite à Tondela, où luxe et tranquillité se rencontrent. Située sur un terrain d’une superficie totale de 1100m² et un terrain rustique attenant de 400m², cette propriété, d’une superficie brute de construction de 740m2, avec 380m2 de surface privée brute et 359m2 de surface brute dépendante, offre une expérience de confort incomparable, avec une construction contemporaine et des finitions de haute qualité. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif en pleine communion avec la nature.
Caractéristiques Principales de la Propriété
Cette maison impressionne par son ampleur et son élégance, réparties sur deux étages soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et contemporaine, garantissant que chaque espace est pleinement utilisé. De la grande cuisine avec îlot aux suites spacieuses avec dressings, cette maison est un véritable refuge pour toute la famille.
Chambres et État du Bien
La maison comprend un total de 4 chambres, mettant en avant deux grandes suites au rez-de-chaussée, avec des surfaces de 27m² et 26,4m². Ces suites sont de véritables espaces de détente, chacune équipée d’un dressing privé et d’une salle de bain contemporaine - l’une avec baignoire à hydromassage, l’autre avec douche, toutes deux décorées dans des tons clairs, créant une atmosphère sereine. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires (21,16m² et 19,60m²) offrent des vues magnifiques et partagent une salle de bain spacieuse avec baignoire.
Salon - Espace et Confort
Le salon, avec 54m², est le cœur de la maison. Conçu en concept ouvert, il combine l’espace salon avec la salle à manger, créant un espace parfait pour les réunions familiales. Le récupérateur de chaleur, les grandes fenêtres et les hauts plafonds confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités.
Cuisine Moderne et Fonctionnelle
La cuisine, avec 25,77m², se distingue par son style contemporain et pratique, avec un grand îlot central qui facilite la préparation des repas. Équipée d’appareils électroménagers et intégrée à un espace repas de 27m² et un garde-manger de 6,03m², elle comprend également un récupérateur de chaleur dans l’espace repas, garantissant un confort thermique pendant les mois les plus froids. La buanderie attenante, avec 9,3m², ajoute encore plus de commodité, permettant une organisation efficace de l’espace.
Espaces Extérieurs
L’extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec des zones de jardin à l’avant et des zones pavées idéales pour les repas en plein air, protégées du soleil. La propriété comprend un barbecue extérieur, parfait pour les moments de loisir et de convivialité, ainsi que deux portails automatiques qui garantissent l’accès à un garage spacieux de 43,84m², pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Sous-sol - Un Espace Polyvalent
Le sous-sol, qui occupe tout le niveau inférieur de la maison, est un espace multifonctionnel qui offre une véritable cave à vin pour le stockage des vins, ainsi qu’une salle de bain complète. Ce niveau supplémentaire de la maison offre une flexibilité pour une salle de jeux, une zone de divertissement ou même un gymnase privé, ajoutant une touche d’exclusivité et de fonctionnalité à la maison.
Efficacité Énergétique et Confort
Cette maison est durable et efficace, équipée de panneaux solaires qui fournissent de l’énergie pendant la journée, un chauffage central alimenté par un récupérateur de chaleur à bois et un réservoir de diesel de 1500 litres si vous préférez une source d’énergie alternative. La pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces permet, à ceux qui le souhaitent, l’installation d’équipements. L’eau qui alimente la maison provient d’un forage sous licence, offrant une solution économique et respectueuse de l’environnement.
Emplacement Privilégié et Infrastructures
Située dans une zone paisible près de Tondela, la maison se trouve dans un lieu de pur charme, entourée par la nature et offrant des vues à perte de vue. La proximité des écoles, des centres de santé et des zones commerciales rend cette maison idéale pour les familles, tandis que l’accès aux transports publics facilite les déplacements. De plus, la commune de Tondela propose diverses activités culturelles et de loisirs, allant des sentiers de randonnée sur l’Ecopiste du Dão au célèbre Caramulo Motorfestival.
Prêt à Vivre le Meilleur de Tondela?
Cette maison de luxe offre tout ce que l’on peut désirer: confort, tranquillité et un emplacement privilégié. Parfaite pour ceux qui recherchent une maison exclusive avec toutes les commodités modernes, dans un cadre paisible et naturel.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous et découvrez comment cette propriété peut devenir votre nouveau chez-vous. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver la maison parfaite pour vous et votre famille.
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Luxusvilla in Tondela - Ein Rückzugsort für Komfort und Eleganz in der Natur
Entdecken Sie die perfekte Villa in Tondela, wo Luxus und Ruhe aufeinandertreffen. Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1100 m² und einem angeschlossenen rustikalen Grundstück von 400 m² gelegen, bietet dieses Anwesen mit einer Bruttobaufläche von 740 m², davon 380 m² privater Bruttofläche und 359 m² abhängiger Bruttofläche ein unvergleichliches Komforterlebnis mit zeitgemäßer Konstruktion und hochwertiger Verarbeitung. Ideal für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil in voller Verbindung mit der Natur suchen.
Hauptmerkmale der Immobilie
Dieses Haus beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Eleganz, verteilt auf zwei sorgfältig gestaltete Etagen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine einladende und moderne Atmosphäre zu schaffen, sodass jeder Raum optimal genutzt wird. Von der großen Küche mit Insel bis hin zu den geräumigen Suiten mit begehbaren Kleiderschränken ist dieses Haus ein wahrer Rückzugsort für die ganze Familie.
Schlafzimmer und Zustand der Immobilie
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, wobei zwei große Suiten im Erdgeschoss hervorgehoben werden, mit Flächen von 27m² und 26,4m². Diese Suiten sind wahre Entspannungsräume, jede mit eigenem Ankleidezimmer und einem modernen Badezimmer - eines mit Whirlpool, das andere mit Dusche, beide in hellen Tönen dekoriert, um eine beruhigende Atmosphäre zu schaffen. Im oberen Stockwerk bieten zwei weitere Schlafzimmer (21,16m² und 19,60m²) atemberaubende Ausblicke und teilen sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Wohnzimmer - Raum und Komfort
Das Wohnzimmer mit 54m² ist das Herzstück des Hauses. Es ist im offenen Konzept gestaltet und kombiniert den Wohnbereich mit dem Esszimmer, wodurch ein perfekter Raum für Familienzusammenkünfte entsteht. Der Wärmerückgewinnungsofen, die großen Fenster und die hohen Decken verleihen dem Raum eine gemütliche und helle Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder für die Bewirtung von Gästen.
Moderne und Funktionale Küche
Die Küche mit 25,77m² besticht durch ihren modernen und praktischen Stil, mit einer großen zentralen Insel, die die Zubereitung von Mahlzeiten erleichtert. Ausgestattet mit Geräten und integriert in einen 27m² großen Essbereich und eine 6,03m² große Speisekammer, umfasst sie auch einen Wärmerückgewinnungsofen im Essbereich, der während der kälteren Monate für thermischen Komfort sorgt. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit 9,3m² bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung.
Außenbereiche
Der Außenbereich des Hauses ist ebenso charmant, mit Gartenflächen vor dem Haus und gepflasterten Bereichen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignen und vor der Sonne geschützt sind. Die Immobilie verfügt über einen Außenkamin, der perfekt für Freizeitmomente und gesellige Zusammenkünfte ist, sowie zwei automatische Tore, die Zugang zu der geräumigen 43,84m² großen Garage bieten, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Keller - Ein Vielseitiger Raum
Der Keller, der die gesamte untere Etage des Hauses einnimmt, ist ein multifunktionaler Raum, der einen echten Weinkeller für die Lagerung von Weinen bietet, sowie ein komplettes Badezimmer. Diese zusätzliche Ebene des Hauses bietet Flexibilität für die Nutzung als Spielzimmer, Unterhaltungsbereich oder sogar als privates Fitnessstudio, was dem Haus einen Hauch von Exklusivität und Funktionalität verleiht.
Energieeffizienz und Komfort
Dieses Haus ist nachhaltig und effizient, ausgestattet mit Solarpanelen, die tagsüber Energie liefern, einer zentralen Heizung, die von einem Holz-Wärmerückgewinnungsofen betrieben wird, und einem 1500-Liter-Dieseltank, falls Sie eine alternative Energiequelle bevorzugen. Die Vorinstallation von Klimaanlagen in allen Räumen ermöglicht die Installation von Geräten, falls gewünscht. Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt durch einen lizenzierten Bohrbrunnen und bietet eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung.
Erstklassige Lage und Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Tondela, in einem Ort voller Charme, umgeben von Natur und mit atemberaubenden Ausblicken. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsgebieten macht dieses Haus ideal für Familien, während der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln die Mobilität erleichtert. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Tondela zahlreiche kulturelle und Freizeitaktivitäten, von Wanderwegen entlang der Ecopista do Dão bis hin zum renommierten Caramulo Motorfestival.
Bereit, das Beste von Tondela zu Erleben?
Dieses Luxushaus bietet alles, was man sich wünschen kann: Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage. Perfekt für diejenigen, die ein exklusives Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten in einer friedlichen und wunderschönen natürlichen Umgebung suchen.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie, wie diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden kann. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen zu helfen, das perfekte Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
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Vivienda pareada 4 habitaciones
Campo de Besteiros, Tondela, Distrito de Viseu
En buen estado · 150m²
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135.000 €
Campo de Besteiros.
Tondela, Viseu.
Casa rústica no centro de Campo de Besteiros.
A casa é composta por três pisos, duas frentes e dois logradouros.
Todo o edifício é em alvenaria rústica incluindo uma bonita escadaria no logradouro frontal.
- No rés do chão temos: sala de jantar, sala de estar com lareira, cozinha com copa, corredor de acesso às divisões e escadaria para o piso superior.
- No primeiro andar temos: 4 quartos, uma pequena sala e um wc.
- Na cobertura temos: um salão amplo com terraço e wc.
No logradouro traseiro existe um wc de serviço, uma churrasqueira com móvel de apoio e arrumos técnicos.
Localização:
- No centro de Campo de Besteiros.
- A 1h30m da Cidade do Porto.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’
HB - Grupo Habinédita
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
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- No rés do chão temos: sala de jantar, sala de estar com lareira, cozinha com copa, corredor de acesso às divisões e escadaria para o piso superior.
- No primeiro andar temos: 4 quartos, uma pequena sala e um wc.
- Na cobertura temos: um salão amplo com terraço e wc.
No logradouro traseiro existe um wc de serviço, uma churrasqueira com móvel de apoio e arrumos técnicos.
Localização:
- No centro de Campo de Besteiros.
- A 1h30m da Cidade do Porto.
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HB - Grupo Habinédita
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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
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