2 Inmuebles para 5 habitaciones En buen estado en Lisboa, Ajuda

Descubra a sua nova casa no coração do Bairro do Alto da Ajuda, um local com uma história que remonta ao século XX, delimitado pelos encantadores Bairros do Restelo e da Ajuda. Este é um bairro em ascensão, com um mercado imobiliário em crescimento, sendo alvo de forte valorização nos próximos anos.

A sua nova moradia está estrategicamente localizada, a apenas 5 minutos a pé do Parque Florestal do Monsanto, a 10 minutos dos icónicos Bairros da Ajuda e Restelo, e a 20 minutos do Rio Tejo. Aqui, poderá desfrutar da proximidade à natureza, com o rio e o Pulmão Verde de Lisboa (Monsanto), assim como das tradições lisboetas, incluindo as famosas marchas populares.

A poucos passos da sua nova casa, encontrará todos os serviços essenciais, desde farmácias e bancos a escolas e centro de saúde. As grandes superfícies comerciais estão a apenas 15 minutos a pé ou a 5 minutos de carro. Além disso, beneficiará de excelentes acessos, incluindo a Marginal, A5, CRIL, CREL, 2.ª Circular, Cabos d’Ávila e IC19, que o levarão ao centro de Lisboa (Marquês de Pombal) em 10 minutos ou ao aeroporto em 20 minutos. O Bairro do Alto da Ajuda também conta com uma boa rede de transportes públicos, com destaque para a estação de comboios de Belém, a 20 minutos a pé da sua nova casa.

A moradia possui 110m2 de Área Bruta Privativa, inserida num lote de 140m2, distribuídos da seguinte forma:
Piso Térreo:Sala de jantar;Escritório;WC social;Cozinha;Zona de lavandaria autónoma;2 Quartos;Casa de banho;Sala de estar e bar;
Piso 1:Mezzanine com vista para o Tejo;Espaço de arrumos.

Na envolvência, encontrará uma variedade de hospitais, clínicas, universidades, escolas, colégios, mercados, parques e museus, incluindo o CCB, Museu Coleção Berardo, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, entre outros.

Venha viver a vida de bairro que sempre sonhou, enriquecida por uma dose generosa de cultura e natureza. Descubra a Ajuda!Para mais informações, entre em contacto connosco. Não deixe escapar esta oportunidade!

Por favor, note que a moradia é de construção legal, mas sofreu obras de alteração que não foram legalizadas, ficando assim em situação de ilegalidade.

Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias licenciadas com AMI válido.

Esperamos por si. Obrigado e até breve!

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira;
Características Gerais - Para remodelar;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Arrecadação; Moradia em Banda;

Apartamento Duplex T4+1 em Belém, Lisboa

Oportunidade Única em Belém, Lisboa: Apartamento Duplex T4+1
Descubra o conforto e a sofisticação em um dos bairros mais privilegiados de Lisboa com este magnífico apartamento duplex T4+1. Ideal para quem busca um estilo de vida premium, este imóvel oferece uma combinação perfeita de modernidade, espaços generosos e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.

Localização Excepcional e Conforto Garantido
Construído em 2019, este elegante duplex está situado nos 3º e 4º andares de um edifício com elevador, garantindo qualidade e conforto contemporâneos. Com uma área útil de 195 m² e 11 m² adicionais em varandas distribuídas por seis pontos estratégicos, cada espaço foi projetado para maximizar a luz natural e proporcionar ambientes amplos e arejados.

Características do Imóvel:
- Ano de Construção: 2019
- Garagem: Incluída
- Andares: 3º e 4º andares de um prédio com elevador
- Área Útil: 195 m²
- Área Bruta Dependente: 11 m² (seis varandas)
- WC: 4 (quatro casas de banho)
- Vista: Rio
- Ar-condicionado / Aquecedor: Em todos os cómodos
- Vidros Escurecidos: Filtra a entrada de luz, ajuda a regular a temperatura e proporciona privacidade

Detalhes Internos:
1º Piso:
- Sala de Estar e Jantar: Magnífica e luminosa, com vista espetacular. Decorada com móveis de alta qualidade e estilo, pavimento de madeira maciça pinho, janelas de madeira e PVC com vidros duplos escurecidos.
- WC Social: Inclui uma despensa que pode ser convertida em casa de banho completa.
- Cozinha: Equipada com eletrodomésticos Bosch, possui uma ilha em mármore com cadeiras altas, pequena varanda com vista lateral para o Tejo e churrasqueira portátil. Eletrodomésticos incluem frigorífico, máquina de lavar louça e roupa, micro-ondas, fogão, forno, exaustor e armários embutidos.
- Quarto de Hóspedes/Escritório: Com varanda e casa de banho completa revestida em mármore.

2º Piso:
- Suíte Principal: Espaçosa e aconchegante, com closet, pequena varanda, amplos roupeiros, banheiro revestido em mármore com claraboia e vista fabulosa. Pavimento de madeira maciça pinho.
- Sala de TV e Música: Com acesso a dois quartos com pequenas varandas e vistas deslumbrantes para a cidade e o Tejo.
- Três Quartos Adicionais: Todos com armários e roupeiros, pavimento de madeira maciça pinho.
- Banheiro Completo: Equipado com banheira e armário.
- Espaçosa Arrecadação: Acessível por escada retrátil.

Comodidades e Acessibilidade:
- Estacionamento: Parqueamento gratuito nos arruamentos do bairro e estacionamento adicional a apenas 50 metros do apartamento.
- Proximidade a Museus e Monumentos: A localização privilegiada assegura fácil acesso aos melhores estabelecimentos de Lisboa, bem como às principais rodovias e transportes públicos.
- Facilidades Locais: Próximo a escolas, comércio, restaurantes, transporte público e áreas verdes, como o Parque Monsanto, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

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