33 Inmuebles para más caros, AlgarvHome

Esta magnífica propriedade encontra-se no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, na freguesia de Odeceixe, concelho de Aljezur e é composta por 12 unidades de alojamento, com capacidade para 32 pessoas, em pleno funcionamento, e uma casa para os proprietários com 90m2.

Área total do terreno - 16,5ha
Área do terreno agrícola, plano, dentro do perímetro de rega do Mira - 9,60 ha
Área de construção de 778m2 coberta, constituída por:

Bloco A com 4 apartamentos T1 com mezzanine e kitchenette
Bloco B com 2 apartamentos T1 com kitchenette, cafetaria, zona de refeições e um armazém/lavandaria
Bloco C com 6 suites + a casa dos proprietários T1 com 90m2
Piscina inserida num lago
Barragem
Parque infantil
Canil
Parque para bicicletas
Diversas árvores de fruto e pinheiros mansos
Caminhos pedestres
Painéis solares, fotovoltaicos e PT (Posto de transformação)

A construção existente tem características ecológicas, sendo que todas as paredes são em Adobe (pequeno bloco de argamassa de barro amassado com areia e palha e seco ao sol), o que confere um excelente comportamento térmico. Os pavimentos são em barro natural de Santa Catarina e tijoleira, as portas e janelas exteriores são em madeira de vidro duplo, oscilo batente. Todas as unidade de alojamento possuem aquecimento central.

Este Agroturismo, localiza-se em pleno funcionamento e possui a Licença do Turismo de Portugal - RNET.
A propriedade encontra-se em óptimo estado de conservação, quer dos edifícios, quer dos jardins, sendo a manutenção feita regularmente.

Neste momento as regras de construção no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina estão condicionadas a uma área de construção que não pode ultrapassar os 500m2, para projectos turísticos. Este Agro-turismo foi construído com data anterior a esta lei, tendo uma área de construção de 778m2, estando o preço pedido abaixo dos preços de mercado em Aljezur.
A propriedade encontra-se junto ao Trilho dos Pescadores da Rota Vicentina e a 6Km da Praia de Odeceixe.

Na AlgarvHome partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Fantástica moradia de 263 metros quadrados, completamente mobilada e equipada.
Mais de cem metros quadrados de terraço num lote de 5450 metros quadrados.
A moradia está localizada no Monte-Judeu em Portimão.

Esta moradia é um compromisso de excelência entre o luxo e a arquitetura moderna.
A propriedade é térrea e tem 3 portas de entrada. Distribui quatro quartos todos em suite, 3 quartos com casa de banho equipada com duche italiana e a suite principal, também em suite, mas equipada com banheira e duche italiana. Aproximadamente oitenta metros quadrados de sala de estar, sala de jantar e uma cozinha americana totalmente equipada com as últimas tendências que refletem a qualidade e o bom gosto de quem a projetou.

Existe no alpendre para carros, um carregador para viaturas elétricas.
Todas as divisões interiores da casa têm vista e acesso ao exterior, que é composto por uma piscina aquecida com bomba de calor, um espaço verde e de lazer com um campo de petanca.
A casa está equipada com painéis solares que fornecem electricidade e aquecimento de água, reduzindo o aumento dos custos de electricidade.

Existe um furo com uma bomba elétrica que bombeia a água para 2 reservatórios de 1.000 lts cada, que por sua vez fornece o sistema de rega, já existente, do jardim.

Graças aos acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe, esta moradia tem classe energética A.
É totalmente estruturada para quem quer curtir o estilo de vida ’de dentro para fora’.
Localizada numa zona luxuosa e tranquila da freguesia e concelho de Portimão e apenas a 10 minutos do centro de Portimão, muito perto do Penina Golf e também do Autódromo do Algarve, as praias também estão a curta distância.
Esta será uma grande oportunidade de negócio para quem pretende viver ou lucrar durante todo o ano, pois é um produto único no mercado.

Ref: CAS_269

Terreno Rústico Urbanizável com 80hectares, em Saquenibaque, localizado na freguesia de São Salvador e Santa Maria, concelho de Odemira, com 32.000m2 de área para construção.

Propriedade com 80,125ha que se desenvolve ao longo de um vale com uma linha de água temporária, uma barragem, 30ha de pinheiros mansos, 20ha de sobreiros e 30ha de eucaliptos, que cercam o cume de um dos lados da propriedade.
No fim deste vale, a cerca de 400 metros, encontra o rio Mira e as sua várzeas, numa paisagem deslumbrante.
Este terreno encontra-se abrangido pela Reserva ecológica Nacional, Reserva Agrícola Nacional e Espaços Agro-Silvo-Pastoris II.

Na zona de Espaços Agro-Silvo-Pastoris II será possível construir um Projecto Turístico, com o máximo de 200 camas e com uma área máxima de construção de 32.050m2, de acordo com o estudo de viabilidade de construção, elaborado por um técnico competente, o qual será disponibilizado para consulta.

Existem diversos spots nas encostas do vale com uma vista magnífica sobre a serra, mar e a vegetação natural, que abriga diversas espécies de fauna e flora protegidas pela Reserva Ecológica Nacional.

A propriedade encontra-se junto ao Caminho Histórico da Rota Vicentina .

Os sobreiros existentes preveem a tiragem de cerca de 4 mil arrobas de cortiça de 3 em 3 anos.

O terreno fica a cerca de 5 km de Odemira e a cerca de 23km das Praias da Costa Alentejana. De Lisboa, a propriedade fica a cerca de 2 horas.

Bem-vindo à sua futura casa.

É a única moradia geminada nova de construção anti-sísmico de raiz no centro historico de Portimão, constituída por Rés de chão e primeiro andar.

No rés de chão, podemos encontrar uma garagem com 40 m2, com portão automatizado que dá acesso ao interior da casa.

Tem um pequeno logradouro, onde poderá fazer refeições ao ar livre, estender a roupa ou quaisquer outras atividades, tem ainda neste espaço 2 arrecadações.

A cozinha está totalmente equipada (Frigorifico, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça), uma grande sala de jantar, uma sala de estar e uma casa de banho completa.

No primeiro andar temos 3 quartos, um deles uma maravilhosa suite com 36m2 , casa de banho equipada com uma banheira e um duche.

Dois quartos, um com 21 m2 e outro com 15,5m2, tem uma segunda casa de banho muita espaçosa toda equipada.

Uma grande varanda de 40 m2 um resguardo em inox de proteção com pérgola e vista rio tendo acesso para o quarto melhor et o corredor .

As janelas são em PVC OSCILOBATENTE todas vidros duplos, estores elétricos com domotic.

A parte de baixo está totalmente preparada para, se no futuro quiser, fazer um quarto no rés de chão.

No terraço no top fica a área técnica, onde esta instalado o termosifon solar de 300 Litros que abastecem a casa.

Esta casa fica perto de escolas, todo o tipo de serviços, restaurantes, zona ribeirinha, Shopping, toda a zona comercial de rua, perto da estação dos comboios e autocarros.


Marque já a sua visita.

Ref.: CAS_271

Prédio com muito potencial na zona antiga de Portimão, com três pisos e área total de 682m para reabilitação, prédio de grande interesse histórico, com detalhes estruturais que poderão ser mantidos e enriquecidos com um bom projeto de arquitetura.
Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana)

Composto por lojas no rés-de-chão
- loja 98m2
- loja 108,40m2
- loja 68m2
um apartamento no primeiro andar de 10 divisões 274,40m2
um apartamento no segundo andar de - habitação 7 divisões 133m2
Certificado energético: isento. Zona: Portimão - Centro.
Situado no angulo da rua Porta da Serra e rua do Carvalho com uma grande fachada sobre rua comerciante. Possibilidade de multiplicar área reduzindo pé direito alto existente depois de licenciamento.

Prédio afeto a comércio e habitação.

EDI_118

Antigo Armazém do Arroz, este prédio com mais de 300 anos, encontra-se no centro da zona histórica da vila de Aljezur e é uma excelente oportunidade de investimento para habitação, comércio ou turismo.

O edifício é constituído por 3 pisos e 3 acessos independentes, conta com 5 casas de banho, e está habitável, precisando, no entanto, de remodelação das portas e janelas, bem como do pavimento do 1º andar. Existe ainda a possibilidade de ser acrescentado um piso superior, com terraço, com vista para a várzea de Aljezur.

A dois passos da Ribeira de Aljezur, do Mercado Municipal, transportes e de todo o tipo de comércio e serviços, está localizado na Rua João Dias Mendes, principal acesso ao Castelo, aos Museus e à Igreja da Misericórdia.
As maravilhosas Praias da Costa Vicentina ficam a 8 km.

No piso inferior do edifício encontra-se um apartamento independente, com casa de banho e uma pequena kitchenette.

O rés-do-chão do edifício principal, é constituído por uma sala, casa de banho, pré instalação para cozinha e escada de acesso aos pisos superiores.

Todos os pavimentos do piso inferior são em pedra natural e as paredes de pedra e cal, criando um ambiente que nos leva a memórias de tempos antigos, pois era aqui que se guardava o arroz colhido nos campos à volta da vila de Aljezur.

Ao nível do 1º andar encontram-se dois espaçosos quartos com iluminação natural, cada um com casa de banho privativa e um hall com escada em ferro e madeira de acesso ao 2º andar.

No 2º andar, existem cerca de 85m2 em Open Space, com pavimento em soalho de madeira, uma casa de banho completa e cozinha. Este último piso tem acesso directo à Rua posterior.

Todos os tectos são em madeira e estão em bom estado de conservação.

O edifício é um investimento ideal para Golden Visa, uma vez que Aljezur encontra-se na área de baixa densidade populacional.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Apartamento de Sonho na Praia da Rocha

Descubra este magnífico apartamento localizado na prestigiada Avenida Principal da Praia da Rocha. Com uma área bruta de 115 m² e 99 m² úteis, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído. A sala ampla é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada e renovada proporciona todas as comodidades modernas.
Com varanda com deslumbrante vista Mar, vidros duplos e estores elétricos.

O apartamento conta com dois quartos no segundo piso, ambos com armários embutidos, e duas casas de banho, sendo uma delas completamente remodelada. Desfrute da vista deslumbrante para o mar a partir das duas varandas com vidros duplos e estores elétricos com vista Mar deslumbrante, ideal para relaxar ao final do dia. O terraço é um espaço adicional que pode ser aproveitado para diversas atividades.

A localização é simplesmente imbatível, a apenas 30 metros da praia, tornando este imóvel um excelente investimento tanto para viver quanto para rentabilizar. Além disso, o apartamento possui AL (Alojamento Local), o que facilita ainda mais a sua rentabilidade.

Com dois lugares de estacionamento incluídos no preço, acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e ar condicionado, este apartamento oferece todo o conforto que você procura. Construído em 1994, encontra-se em bom estado de conservação e está pronto para receber novos proprietários.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com orientação sul, classe energética C e todas as comodidades que você merece. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Praia da Rocha!
Os 2 lugares de estacionamento são fração Autónoma, podendo ser vendida em separado da fração do apartamento

APARTAMENTO MOBILADO E EQUIPADO.
Apartamento com três quartos em prédio residencial com 2 elevadores e 1 piso de estacionamento, localizado a apenas 500 metros da Praia da Rocha (8 minutos a pé), próximo das escolas (500 metros), supermercados (50 metros), transportes públicos (50 metros), lojas, restaurantes, cafés e todos os serviços a uma pequena distância a pé. Fica ainda a 500 metros da Marina da Praia da Rocha e a apenas 700 metros da Zona Ribeirinha de Portimão.

Este confortável apartamento é composto por uma sala ampla com acesso ao terraço e ar condicionado NOVO em classe A+ em todas as divisões , estores elétricos com isolamento térmico e acústico, virada à nascente e a sul que lhe garante sol durante todo o dia. Possui também uma espaçosa cozinha totalmente mobilada e equipada, com uma varanda fechada, ideal como espaço de lavandaria e ainda uma despensa.

A zona privada é composta por 3 agradáveis quartos, com roupeiros embutidos, todos com ar condicionado. Um dos quartos em suite, com uma bonita casa de banho toda remodelada com poliban. Existe ainda mais uma casa de banho completa, com banheira .

O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento com mais de 18m2 no menos 1.
Este é o apartamento ideal para qualquer tipo de utilização, seja para uma família com crianças em idade escolar, devido à proximidade das escolas, os seus filhos poderão ir a pé sem necessidade de recorrerem a transportes públicos.

Como casa de férias, pois em 5 minutos a pé já está na praia com a sua família, sem ter necessidade de tirar o carro da garagem.

Não perca mais tempo e venha conhecer este fantástico imóvel!

Réf: APA_266

Apartamento T2 na Praia da Rocha, com vista Mar a 100m do areal.

Perto de todos os serviços: mercado, restaurantes, cafés, lojas, bancos, etc.

O apartamento é composto por:

- Hall de Entrada
- Cozinha Equipada
- Sala comum com varanda a sul
- Quarto em suíte, Com roupeiro e com Vista Praia
- Quarto com Roupeiro com varanda
- Casa de banho completa com banheira

Varandas a nascente a sul e Poente percorrendo todo o apartamento
Ainda tem 1 espaço de garagem.

*Informações*

Condomínio: 58€ mensais
IMI: 426€ anuais



Apartamento vendido equipado e mobilado

Fantástica Moradia em Santa Luzia/Ourique!

Moradia de 2 pisos isolada em excelente estado de conservação que evidencia o espaço para a família desfrutar tanto no interior como no exterior junto da piscina e/ou do barbecue, localizada no concelho de Ourique em zona muito tranquila com vista desafogada para o campo.

O piso inferior é composto por, Hall de entrada, casa de banho, sala de estar com lareira, sala de jogos, cozinha com lareira típica, com a sala que permite com acesso á piscina e jardim.
Um quarto, casa de banho, duas varandas, com ar condicionado em todas as divisões e zonas de arrumos para aproveitamento de espaços.

No 1 º piso , Hall de entrada, três quartos, sendo um em suite orientados a nascente e sul, dois dos quartos dispõe de varandas todos com roupeiros embutidos, A/C e aquecimento central, duas casas de banho com cabine de duche.
Todas as divisões estão orientadas a nascente/sul/poente , janelas e portadas em aluminio lacado e vidros duplos.

Lote de terreno com jardim e árvores de fruto e rega automática.

Jardim e piscina, com zona de cozinha equipada, forno a lenha, barbeque e arrecadação.
Casa de banho completa
Casa das máquinas.

Fantástica vista para a planície Alentejana.

Entrada com portão elétrico para logradouro com calçada, com espaço para estacionamento para 4 viaturas.

Propriedade está murada .

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Praias Costa Vicentina, Vila Nova de Milfontes 41 min (42 km) por N389 e N390 / até Albufeira e Portimão 1 h 12 min (103 km) por A2 / até Lisboa 1 h 55 min (176 km) por A2.

O Amparo 8 Residence , projeto em fase de construção nos Jardins do Amparo, na cidade de Portimão. É um empreendimento que dá aos seus residentes tranquilidade e conforto, estando no centro da cidade perto de diversos serviços, escolas a poucos minutos da Praia da Rocha.

O Edifício é composto por 7 pisos, com 20 apartamentos de tipologias T2 e T3 e conta também com 39 lugares de estacionamento privativo na garagem.
Disponíveis neste momento só tipologia T3 com 2 lugares de estacionamento.
Áreas de 114 m2 uteis mais 41 m2 de varandas.

O prédio dispõem de 2 elevadores, estacionameto privativo

Lista de acabamentos:

Hall de Entrada
 Pavimentos: pavimento cerâmico
 Paredes: em estuque projectado e pintado a tinta de água
 Portas: portas e guarnições em madeira carvalho composto
 Tecto: falso em pladur com projectores Led
 Portas de entrada: blindada com fechadura de alta segurança
Sala comum:
 Pavimentos: pavimento cerâmico
 Paredes e tectos: em estuque projectado e pintado a tinta de água
Quartos:
 Pavimentos: pavimento flutuante em madeira, classe AC 4
 Paredes e tecto: em estuque projectado e pintado a tinta de água
 Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco
 Roupeiros: com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas
Cozinha:
 Pavimentos: pavimento cerâmico
 Paredes: em azulejos na bancada
 Equipamento: com móveis superiores de 90 cm de altura, equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch. Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa.
Casas de Banho:
 Pavimentos: pavimento cerâmico
 Paredes: em azulejos cerâmico até ao tecto
 Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco
 Equipamento: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma
Equipamento Geral:
 Ar condicionado na sala e quartos
 Vídeo porteiro a cores
 Persianas elétricas
 Dois elevadores
 Portão da garagem em PVC e com telecomando
 Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala.
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Características Gerais da Construção:
 Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico
 Isolamento acústico entre os pisos
 Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico
 Estacionamento em cave para dois veículos
 Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias

Moradia Moderna T2 com projeto chave na mão já em andamento, localizada na Alameda em Portimão no Algarve.

Esta moradia, com sala, com cozinha em conceito de ’open space’ totalmente equipada , casa de banho , hall de circulação , Arrumos e um pátio onde pode também desfrutar de refeições no exterior em qualquer altura do ano , bem desenhados para um maior conforto e aproveitamento.
O imóvel conta ainda com um andar onde está uma zona de circulação, 2 quartos com 13,53 m² e 12,20 m² e instalações sanitárias com 2,90 m² e 1,43 m².

Equipada com ’pré-instalação’ de ar condicionado nas várias divisões.

Uma excelente opção para residir, perto de todos os serviços essenciais em Portimão. A 50 metros do parque de estacionamento da Alameda.

Um local único e aproveitado da melhor forma para este projeto chave na mão.

A previsão para o término da obra no ultimo trimestre de 2024, caso tudo corra conforme planeado.

Se tiver interesse contate-nos para mais detalhes e para agendar uma visita ao local para visitar a obra.


Esta casa tem excelentes áreas e excelente potencial para habitação ou investimento.



Ref: CAS_183

Apartamento T2 situado no edifício Oceano Atlântico c/ Vista Mar, terraço, estacionamento e piscina.

Composto por hall de entrada, duas casas de banho, dois amplos quartos com roupeiros, quartos com acesso a varanda e terraço com deslumbrante vista Mar.
Kitchenette totalmente equipada, com acesso a terraço com 42 m , sala ampla com acesso ao mesmo terraço c/ vista mar.
A/C nos quartos e sala
Dispõe ainda de lugar de estacionamento na cave.
Condomínio com piscina interior e exterior, receção, restaurante/bar, estacionamento no condomínio, tem um ginásio no condomínio.
Apartamento fica situado a 800 metros das magnificas praias de Portimão, como Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três castelos.
O apartamento totalmente mobilado.

Excelente investimento para rendimento ou residência.

Marque já a sua visita

APA_240

Maravilhoso apartamento T2 com Vista desafogada, em condomínio fechado com piscina exterior e jardim. Localizado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, Vau e Alemão.

Composto por um hall de entrada, cozinha tipo americana, completamente equipada (placa de Vitrocerâmica, micro-ondas, forno, frigorífico, exaustor, máquina de lavar roupa), dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho com banheira, sala com lareira e duas varandas com vista mar.

Fantástica oportunidade quer para habitação como para casa de férias/rentabilização.

Marque já a sua visita

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Magnifique appartement de 2 chambres avec vue dégagée, dans une résidence fermée avec piscine extérieure et jardin, situé à quelques mètres du sable de Praia da Rocha.

Comprenant un hall d’entrée, une cuisine américaine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, micro-ondes, four, réfrigérateur, hotte aspirante, lave-linge), deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un séjour avec cheminée et balcon avec une magnifique vue mer.

Fantastique opportunité pour rentabiliser ou vivre a l’année.

Réservez de suite votre visite.

APA_241

Magnifico terreno com 5,12ha e duas ruinas para recuperar em Cercas do Pontal, perto da Relva Grande, na freguesia de S. Teotónio, concelho de Odemira.

Uma das ruinas tem uma área de 46,44m2 destinanda a habitação e a outra tem 14,14m2 . A construção existente pode ser ampliada para habitação ou turismo em espaço rural.
É possível a construção de um Apoio Agrícola, caso exista atividade de exploração agrícola ou florestal no terreno.

Incluída na REN e na Rede Natura 2000 esta propriedade encontra-se numa zona protegida de floresta, repleta de sobreiros, medronheiros, algumas árvores de fruto e uma pequena barragem. O terreno tem uma zona plana e outra que se desenvolve na vertente de uma colina e termina numa ribeira. A localização da ruina tem uma vista privilegiada para poente.

As ruinas encontram-se em zona de Reserva Ecológica Nacional na Área de Risco de Erosão e na zona de Habitats - Charnecas Secas Europeias ( não prioritário), sendo assim possível a sua ampliação.

A propriedade fica a uma distância de 11,5 Km de Odeceixe, a 19 km do Rogil vindo pela Zambujeira de Baixo e a 17 Km de S. Teotónio. A menos de meia hora de carro poderá encontrar as praias da Costa Vicentina, comércio e serviços.
A Câmara de Odemira disponibiliza transporte gratuito para as crianças da zona, até à Escola de S. Teotónio.

A propriedade é de fácil acesso por estrada de terra e fica a 1,7km da estrada Municipal M501.

Não existe rede de água, nem electricidade no local.

MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA
Reticulada de pilares e vigas de betão armado com sapatas individuais e muros de suporte em betão armado, respeitando todos os regulamentos em vigor incluindo cálculo sísmico.
ALVENARIAS
Exteriores - revestidos com reboco exterior projectado tipo ’Redur’ com acabamento de tintas plásticas areadas.
Interiores - revestidos com estuque projectado tipo ’Proyal’ e acabamento com tinta mate de cor variada.
Todos os elementos de preenchimento do edifício, são constituídos por dois panos de alvenaria com preenchimento total/parcial da caixa de ar (isolamento térmico XPS 60 em paredes exteriores e lã de rocha de densidade 40/70 em paredes divisórias);
COBERTURA
Isolamento Térmico - Roofmate Xps 6 cm
Isolamento e acabamento - Dupla camada de tela asfáltica de 3Kg e 4 Kg coladas a quente. Betonilha de assentamento com protecção de ladrilhos em grés cerâmico.
CANTARIAS
Soleiras, Peitos e Escadas - Pedra natural devidamente hidrofugadas aplicadas com cimento cola flex tipo ’Weber’ sobre uma camada de forma assente sobre telas de impermeabilização;
VÃOS INTERIORES
Portas Interiores - Modelo liso em aglomerado de madeira.
Roupeiros - Portas de correr com aro em Inox e puxador incorporado.
Porta de entrada - Blindada com isolamento acústico incorporado e chaves mestradas. Painéis de acabamento em branco mate e puxador tipo ’Tupai’ modelo 2620.
VÃOS EXTERIORES
Janelas e Portas - Em caixilharia de alumínio com rotura térmica em todos os vãos e sistema de elevar e correr nos vãos de maior dimensão.
Estores - Estores em alumínio térmico modelo ’FC - 55’ no ral 7011, com bloqueador lateral de réguas, motorização eléctrica tipo ’ Elero’ e molas de segurança.
ARRANJOS EXTERIORES
Jardim em relva e plantas naturais conforme projecto de arranjos exteriores. Sistema de iluminação e rega automática.
A zona habitacional é delimitada por muros e sebes de arbustos naturais.
PREVENÇÃO E SEGURANÇA
Serviço de incêndio na cave e áreas comuns.
Iluminação de emergência nas zonas de escada e vestíbulos de entrada.
Controlo personalizado de acesso ao condomínio e garagem com comando á distância.
CASAS DE BANHO
Louça sanitária -cor branca.
Lavatório - Cor branca de pousar sobre o móvel.
Duche - com pavimento e resguardo de vidro
Torneiras - Monocomando Cromadas
COZINHAS
Móveis - Portas lisas com acabamento em branco
Electrodomésticos:
- Placa de fogão Electrica,
- Chaminé,
- Forno e Micro-ondas em coluna,
- Frigorifico de encastrar,
- Lava-loiça em Inox
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa.
Tectos - Falsos em pladur hidrófogo pintado com tinta acetinada de cores várias e Spot´s de iluminação encastrados nos vários desníveis
Paredes - Pintura sobre estuque com tinta lavável à cor escolhida.
Pavimento - Pavimento cerâmico.
SALAS E QUARTOS
Paredes e tectos - Reboco e estuque projectado e pintura à cor escolhida.
Pavimento - Pavimento Cerâmico.
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
Águas Sanitárias aquecidas através de sistema de painel solar.
Instalação:
- Ar condicionado na sala.
- Ar condicionado nos quartos

Apartamentos turísticos T3 totalmente geridos e prontos para chave, disponíveis para compra junto ao Autódromo Internacional do Algarve, em Portimão.

T3 Valor desde 220.000,00€ até 235.000,00€

Esta é uma oportunidade única para obter um investimento acessível no mercado imobiliário em Portugal. Como parte de um programa de aluguel totalmente operacional e bem-sucedido, os proprietários podem escolher seu próprio uso e, em seguida, ganhar renda quando não estão usando sua casa, graças à crescente popularidade do AIA ( Autódromo Internacional do Algarve), que hospeda eventos durante todo o ano.

Vendida totalmente mobilada, esta apartamento de três quartos é composta por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com uma área de jantar, três quartos grandes, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos, incluindo uma placa de fogão, forno, frigorífico, caldeira de água, torradeira e máquina de lavar roupa. O terraço privado oferece vistas para o campo.

Todos os apartamentos oferecem acesso conveniente a uma grande piscina exterior e utilização das instalações do hotel ao lado, incluindo uma piscina interior, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante.

As características adicionais incluem: ar condicionado, Wi-Fi, janelas com vidros duplos, estacionamento subterrâneo e arrecadação.

Situado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua vibrante cultura, entretenimento e lojas, e a 25 minutos da deslumbrante Meia Praia. O centro da cidade de Lagos pode ser alcançado em cerca de 25 minutos.

Ref: APA_276

Fantástico Investimento, apartamento no prestigiado Condomínio Club Praia Mar a poucos metros da praia.

Apartamento T1 em excelente estado de conservação com um lugar de garagem e a 5 minutos a pé da Praia dos Três Castelos, Praia do Amado e Praia Rocha.
O apartamento possui uma orientação poente/norte, e fica situado no 6º Andar

Excelente Localização


Apartamento completamente mobilado.
1 quarto com roupeiro e saída direta para uma Varanda.
1 casa de banho completa com banheira.
1 sala ampla com saída direta para uma varanda grande e ar condicionado.
1 cozinha kitchenette totalmente equipada, com balcão que serve de divisória entre a cozinha e a sala e saída para uma 2ª Varanda

O condomínio dispõe ainda de 2 piscinas recentemente renovadas, 5 elevadores, áreas de lazer e serviço de portaria 24 horas durante todo o ano.

Dispõe de um amplo estacionamento subterrâneo na cave da propriedade.

O valor do condomínio é de 96,00€ mensal e o valor do IMI é de 332,00€ anual.

Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel!

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IDEAL PARA UM JOVEM CASAL QUE QUER COMEÇAR BEM A VIDA E COMPRAR A PRIMERA CASA.

Lei n.º 30-A/2024 de 20 de junho

Autoriza o Governo a isentar de imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis e imposto do selo a compra de habitação própria e permanente por jovens até aos 35 anos, através da alteração do Código do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis e do Código do Imposto do Selo.

**Excelente Apartamento T3 no Coração de Portimão**

Descubra o conforto e a conveniência deste espaçoso apartamento T3, localizado no coração vibrante de Portimão. Situado próximo à Alameda, Mercado Municipal, Teatro, Zona Ribeirinha e Rua das Lojas, este imóvel oferece uma localização privilegiada para quem deseja estar perto de tudo.

Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada acolhedor. A cozinha semi-equipada é perfeita para preparar suas refeições favoritas, enquanto a sala ampla, com acesso à varanda fechada em marquise, proporciona um espaço ideal para relaxar e socializar. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles com varanda, permitindo que você desfrute de momentos ao ar livre sem sair de casa.

Com duas casas de banho - uma com poliban e outra de serviço - este apartamento garante praticidade e conforto para toda a família. Localizado no 2º andar de um prédio sem elevador, o imóvel está em bom estado de conservação e as casas de banho e cozinha foram recentemente remodeladas. Além disso, possui três varandas e uma grande arrecadação para atender todas as suas necessidades de armazenamento.

A localização central na Alameda facilita o acesso a todo o comércio local, e há a possibilidade de alugar um espaço de estacionamento no Telepack parking, a apenas 30 segundos a pé. Refª APT-293.

Não perca a oportunidade de viver num local tão privilegiado e bem conservado. Agende já a sua visita!

Características Principais
- Área Bruta: 49 m²
- Área Útil: 43 m²
- Quartos: 3
- Casas de Banho: 2
- Varandas: 3
- Arrecadação: Grande
- Estado: Segunda mão/Bom estado
- Remodelações: Casas de banho e cozinha
- Andar: 2º (sem elevador)
- Estacionamento: Possibilidade de alugar no Telepack parking
- Localização: Alameda, centro de Portimão

Outras Facilidades
- Cozinha semi-equipada
- Sala ampla com varanda fechada em marquise
- Armários embutidos
- Aquecimento elétrico (frio/calor)
- Orientação Este
- Classe energética E

Venha conhecer este encantador apartamento e faça dele o seu novo lar!

T2 localizado na zona dos 3 Bicos em Portimão

Apartamento situado no R/C, composto por:

- Cozinha equipada, fogão, frigorifico, forno e micro ondas, maquina de lavar roupa e loiça
- Sala com A/C espaçosa
- 2 casas de banho uma com base de duche
- 2 quartos um deles com roupeiro
- vendido mobilado
- zona de fácil estacionamento, perto de escolas, farmácia e supermercados

Para mais informações entre em contacto connosco, nao perca este magnifico apartamento, REF.: APA_247

Apartamentos turísticos T2, totalmente geridos e com chave pronta, disponíveis para compra junto ao Autódromo Internacional do Algarve, em Portimão.

T2 Valor desde 189.000,00€ até 205.000,00€

Esta é uma oportunidade única de obter um investimento acessível no mercado imobiliário em Portugal. Como parte de um programa de aluguer bem-sucedido e totalmente operacional, os proprietários podem escolher a sua própria utilização e depois obter rendimentos quando não estiverem a utilizar a sua casa, graças à crescente popularidade da AIA, que organiza eventos durante todo o ano.

Vendido totalmente mobilado, este apartamento de rés-do-chão, com dois quartos e duas casas de banho, inclui uma espaçosa sala de estar em plano aberto com zona de refeições, dois quartos amplos, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos topo de gama, incluindo placa de fogão, forno, frigorífico, caldeira, torradeira e máquina de lavar roupa.

Todos os apartamentos oferecem acesso conveniente a uma grande piscina exterior, piscina interior, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante, todos disponíveis a poucos passos da sua porta. Como residente, você beneficiará de descontos exclusivos em serviços selecionados, somando-se aos privilégios de sua propriedade.

As comodidades adicionais incluem: ar condicionado, Wi-Fi, janelas com vidros duplos, estacionamento subterrâneo e arrecadação.

Situado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua vibrante cultura, entretenimento e compras, e a 25 minutos da deslumbrante Meia Praia. O centro da cidade de Lagos pode ser alcançado em aproximadamente 25 minutos.

Excelente investimento para quem quer usufruir e retirar rentabilidade com toda a segurança.

ref: APA_275

Terreno rústico com 4,96 ha e um apoio agrícola localizado em Vale de Carros, fica situado numa zona muito calma, a uma distância de 2 km do Rogil e a 8km de Aljezur.

A Praia de Vale dos Homens fica a cerca de 5 Km.

O terreno é composto por sobreiros, cultura arvense e pasto, e encontra-se abrangido pela Reserva Agrícola Nacional.

O apoio agrícola existente, está certificado pelo Município de Aljezur, e poderá ser ampliado caso haja exploração agrícola do terreno, com área de acordo com as necessidades do agricultor.
A criação de cavalos, por exemplo, poderá ser uma atividade muito adequada ao tipo de terreno.

Este magnífico terreno tem uma parte plana e uma encosta a nascente, confrontando com uma linha de água temporária.
De fácil acesso, a eletricidade e a água da rede encontram-se na extrema do terreno.

O caminho pedestre da Rota Vicentina passa junto à propriedade.

Loja de decoração de interior, no centro da localidade do Parchal.

Espaço comercial de 97 m2, inserido na rua mais movimentada do Parchal, com excelente visibilidade.

A loja é destinada a Restauração ou outra actividade de industria e comércio.

Com 2 lugares de estacionamento em garagem.

O Imóvel tem bastante luz natural devido à sua ampla montra de vidro.

A loja é vendida sem recheio, no entanto se pretenderem dar continuidade à actividade, poderá ser negociado.

Não perca a oportunidade de ter o seu negócio num local privilegiado.

Agende já a sua visita.

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Chave na Mão, Pronto a trabalhar.
Vende-se restaurante, Bar, Pastelaria em Portimão, perto das escolas, todo equipado e mobilado.
O restaurante está equipado com sistema de exaustão de fumos, fornos, fogão, maquina de lavar loiça, microondas, bancadas em inox, arcas de congelação, frigoríficos, talheres, copos, pratos bebidas, balcão de bar, caixa registadora, impressora de facturas, sistema de facturação, mesas, cadeiras, facas e utensílios de cozinha e tudo o que precisa para cozinhar, 2 A/C com 2 motores.
O restaurante é constituído por 2 casas de banho e 2 vestiários, homem e mulher, cozinha, sala de refeições e bar, e garrafeira.

Ref : BAI_60
IMI : 315€ por ano

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Virginie Lebled + (telefone)