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Lavandería de autoservicio en funcionamiento | Centro de Aveiro | Oportunidad de inversión

Le presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Aveiro: una lavandería de autoservicio moderna, totalmente equipada y en pleno funcionamiento, ubicada junto al emblemático Teatro Aveirense.

Principales características de la propiedad/negocio:

- Ubicación privilegiada - Insertado en un área central y muy concurrida, con excelente visibilidad, accesibilidad y fuerte paso de peatones y automóviles.

- Infraestructura completa - Equipos profesionales de alta calidad (lavadoras y secadoras), con funcionamiento automático que permite una gestión práctica y eficiente.

- Negocio probado y validado: operación continua, con una cartera de clientes leales e ingresos recurrentes.

- Bajos costos operativos: operación autónoma, sin necesidad de presencia constante, ideal para quienes buscan ingresos pasivos.

- Potencial de expansión - Posibilidad de crecimiento y diversificación de servicios.

Es un negocio llave en mano, listo para generar ingresos desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales.

Si buscas una inversión sólida, con retorno inmediato e inserta en una ubicación estratégica de la ciudad, esta es la solución ideal.

Agenda ya tu visita y descubre esta oportunidad de negocio en el centro de Aveiro.
Invierta con confianza en un sector en crecimiento con una fuerte demanda.

Área Privada Bruta: 64m2

Ref.: 1012356/25 GL

¡Descubra la oportunidad de desarrollar su negocio en Aveiro!

Le presentamos una tienda de elección para alquilar, ubicada en el corazón de la hermosa ciudad de Aveiro, en la zona de Vila Jovem.

Este espacio destaca por su privilegiada ubicación, rodeado de una amplia oferta comercial y de servicios, ¡ideal para quienes buscan una inversión rentable!

Con una superficie construida de 170 m², la tienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacio y versatilidad. Los dos baños garantizan comodidad y funcionalidad, mientras que el excelente escaparate proporciona luz natural que realza el ambiente.

Con asignación para servicios, esta tienda es perfecta para aquellos que quieren iniciar o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas y conocidas de la ciudad.

¡No te pierdas esta oportunidad única! Ven a visitarnos y da el primer paso hacia tu próxima gran inversión.

Área Privada Bruta: 177m2
Superficie bruta: 177.71m2
Superficie Neta: 170.4m2

LU 97/1997

Ref.: 1012149/24 GL

Restaurante situado en el corazón del centro de la ciudad de Aveiro.

Compuesto por:
- Cocina totalmente equipada con ascensor para el transporte de comidas;
- Habitación en el 0º piso y otra habitación en el 1er piso
- Baños separados de señor y dama en ambos pisos;
- Área de almacén;
- Baño y vestuarios para el personal.

Equipado con aire acondicionado.

En total el espacio tiene capacidad para unas 64 personas sentadas.

Ideal para aquellos que buscan negocios en la principal zona turística de la ciudad de los canales.

¡No te pierdas la oportunidad y ven a visitarnos!

Ref.: 1011232/21 GL

Oficina ubicada en la prestigiosa Avenida Lourenço Peixinho, insertada en un edificio con ascensores y con vistas panorámicas sobre la ciudad y el Foro.

Con una superficie aproximada de 540 m², el espacio cuenta con varias salas equipadas con estructuras desmontables, lo que permite una adaptación flexible a las necesidades específicas de su negocio. Este ambiente de trabajo destaca por la generosa entrada de luz natural, proporcionada por sus grandes ventanales. También cuenta con dos baños de servicio.

Situado en una zona privilegiada, cerca de una amplia oferta de servicios, comercio, opciones de ocio, y una zona de gran movimiento peatonal y acceso al transporte público.

Si está buscando establecer su negocio en el centro de Aveiro, esta oficina puede ser la solución ideal para dar el siguiente paso en su crecimiento.

Superficie bruta: 540m2
Área Privada Bruta: 538m2
Superficie Neta: 347.55m2

Ref.: 1012207/25 GL

Terreno con 3500 m2 en Bustelo, parroquia de Aguada de Cima, municipio de Águeda.

Con 52 metros de frente, este terreno tiene factibilidad para la construcción.

Bien ubicado, está cerca de colegio, hipermercado, oficina de correos, cafeterías, restaurantes, con buen acceso y todas las valencias imprescindibles de los alrededores.

Excelentes zonas y buena exposición al sol.

¡No te pierdas esta oportunidad!

¡Contáctanos para más información y ven a conocernos!
Ref.: 11504/11 GL

Apartamento dúplex de 3 dormitorios con amplias zonas y excelente exposición al sol. Insertado en un condominio de solo dos pisos, ofrece toda la tranquilidad y privacidad, sin embargo, se encuentra a solo 3 minutos del centro de la ciudad de Aveiro.

Compuesto por:
- Cocina grande y espaciosa;
- Salón comedor con chimenea y acceso a una agradable terraza;
- Dos dormitorios ambos con armarios empotrados, uno de ellos con acceso a un pequeño solárium;
- Un segundo dormitorio en la planta superior también con acceso a un solárium;
- Dos baños completos;
- Dos plazas de aparcamiento.

Otras características:

-Calefacción central;
- Balcón con vistas abiertas;
- Dos soláriums;
- Trastero y pequeño salón comedor en la planta superior.

Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a las principales carreteras. Por otro lado, encontramos panadería, tienda de ultramarinos, pastelería ’a la vuelta de la esquina’.

¡No pierdas la oportunidad y ven a verlo!

Superficie bruta : 197.04m2
Área Privada Bruta: 155.80m2
Superficie Neta: 151.70m2

Ref.: 1012085/24 GL

Ubicado en plena Avenida Europa, este terreno con una superficie total de 6.117,90 m², destaca por sus dos amplios frentes.

Uno de los frentes tiene 66,03 m2 y el otro 49,80 m2, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para actividades económicas e industriales.

Situado en una zona con comercio, servicios y diversas infraestructuras, es una opción estratégica para inversiones con gran potencial de revalorización.

¡Aproveche esta oportunidad única e invierta en un terreno en una de las zonas más privilegiadas de la hermosa ciudad de Aveiro!

¡Programe su visita ahora!

Ref.: 1012171/24 GL

Tienda con proyecto aprobado para la construcción de alojamiento y/o vivienda.

Situado en una de las zonas más conocidas de la ciudad de Aveiro, en el corazón de la zona histórica de la ciudad y con una amplia oferta comercial y de servicios.

Consta de dos salas de estar y un amplio espacio, dos baños y una excelente vitrina que proporciona mucha luz natural. Dispone de un patio de uso exclusivo con 13m2.

Este espacio cuenta actualmente también con un proyecto aprobado para la creación de 7 dormitorios y un apartamento T0, en el que todas las estancias contarán con luz natural y acceso a la zona exterior.

¡Ven a conocer este proyecto porque podría ser la inversión ideal!

Superficie bruta: 182m2
Superficie Neta : 174.28m2

Ref.: 1012230/25 GL

Nuevo apartamento de 3 dormitorios ubicado en el centro de Aveiro.
La centralidad y los espacios funcionales hacen de este apartamento una excelente opción para vivir.

Distribuido de la siguiente manera:
- Sala y comedor;
- Cocina equipada;
- Baño de servicio;
- Tres suites,
-Balcones
- Terraza con acceso desde el salón y el dormitorio
-Aparcamiento.

Al entrar en la habitación, la sensación de confort es inmediata. Con almacenaje incorporado y acabados en perfecta armonía, el espacio también destaca por su vista a una gran terraza. El salón se divide en dos ambientes diferenciados -salón y comedor- y tiene una conexión fluida con la cocina, que es práctica, funcional y con una generosa zona de trabajo.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch: vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, frigorífico-congelador y, en el balcón adyacente, se encuentra la zona de lavandería.

Las suites son grandes, con mucho espacio de almacenamiento, y la iluminación indirecta le da un toque sofisticado a los espacios.

Equipado con:
-Bomba de calor
-Climatización;
- Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch;
- Iluminación inteligente;
-Ventilación mecánica;
- Aire acondicionado con control remoto;
- Apagones eléctricos con control remoto;
-Robledales;
- Plaza de garaje ya equipada para cargar vehículos eléctricos
-Levantar

Edificio con excelentes acabados.

No pierdas la oportunidad y ven a verlo.

Superficie bruta:152m2
Área Privada Bruta: 147.50m2
Superficie neta: 145,09m2
Balcones: 6,75m2
Terrazas: 41,46m2

Ref.: 1011719/23 GL_D

Apartamento de 0 dormitorios con acabados modernos, en excelentes condiciones, en el centro de la ciudad de Aveiro!

Consiste en:
- Cocina equipada;
-Salón;
-cuarto;
- Baño completo;
-Guardarropa;
-Aparcamiento.

Equipado con calefacción central, el apartamento está completamente amueblado.

Cerca de comercios y servicios con toda la accesibilidad en los alrededores.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡Contáctenos, agenda tu visita y ven a verlo!

LU: 115/06

Superficie habitable: 39.04m2
Área Privada Bruta: 39.87m2
Superficie Bruta: 52.87m2

Ref.: 12997/11 GL

Casa con 4 suites, en construcción, ubicada en Esgueira.

Esta villa de 4 dormitorios con arquitectura moderna y excelentes acabados, se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

La villa tiene un diseño bien distribuido, que consta de cuatro suites, una en la planta baja y tres en el 1er piso, dos de las cuales tienen un armario y un balcón cada una.
La cocina, moderna y equipada, es generosa en zonas de almacenaje y encimera. El salón en un concepto de espacio abierto se integra armoniosamente con la cocina, creando un ambiente amplio y acogedor, con acceso directo al jardín orientado al oeste, perfecto para disfrutar de las tardes.

Funciones:
-Vestíbulo;
- Gran sala de estar y gran cocina en concepto de espacio abierto;
- Cuatro suites, dos de ellas con armarios;
- Baño de servicio;
-Lavandería;
- Garaje para dos coches;
-Jardín;
-Patio;
-Barbacoa.

Con toda la infraestructura necesaria y a pocos minutos de servicios esenciales, colegios y transporte. Su ubicación proporciona tranquilidad sin renunciar a la cercanía a centros urbanos y zonas comerciales.

No pierdas la oportunidad de conocer tu futuro hogar. ¡Reserva ya tu visita!

Superficie bruta: 353.25m2
Área Privada Bruta: 303.75m2
Superficie Neta: 303.75m2

Exento de CE por el Decreto-Ley N° 101-D/2020 de 7 de diciembre
Se espera que esté terminado en noviembre de 2025

Ref.: 1012256/25 GL

Apartamento Implex de 3 dormitorios situado en el centro de Aveiro y con excelente acceso a las principales vías de la ciudad!

¡Junto a las salinas y el canal de la ría de Aveiro!
Esta zona es ideal para aquellos que prefieren caminar hasta la zona histórica de la ciudad. Ideal para los amantes del deporte donde pueden correr por el canal, andar en bicicleta o incluso caminar.
Con todos los servicios cerca, supermercado, estación de tren, panadería, papelería, cafeterías y colegios.

Funciones:
Planta 1
-Vestíbulo;
- Sala de distribución;
- Tres suites con armarios empotrados y acceso al balcón.
Planta 2
- Sala de estar y cocina en Open Space y con acceso a la terraza;
- Baño de servicio;
-Lavandería
Sótano:
- Dos plazas de aparcamiento.

Este elegante apartamento se distribuye en dos plantas, proporcionando una experiencia única de confort y sofisticación. En la primera planta, el hall de entrada da acceso a las escaleras que conducen a la planta superior, y es también el punto de partida del hall de distribución que conecta las dos suites, ambas con acceso a un impresionante balcón, ideal para momentos de relax y disfrutar de las vistas.

En el segundo piso, se encuentra la agradable área social, que consta de una gran sala de estar y cocina en un concepto de espacio abierto, que se abre a una magnífica terraza. En estos espacios al aire libre, podrás disfrutar de tardes tranquilas y vistas privilegiadas al atardecer. Esta planta también cuenta con un práctico baño de servicio y un funcional lavadero, diseñado para su máxima comodidad.

Para mayor comodidad, el inmueble cuenta con dos plazas de aparcamiento en el sótano, garantizando su practicidad y seguridad.

El apartamento está equipado con puerta de seguridad, iluminación led en los techos, persianas eléctricas, aire acondicionado y bomba de calor.
Los acabados del edificio incluyen fachadas revestidas con campana, cubierta de zinc, marcos con corte térmico y doble acristalamiento.
Equipado con ascensor y videoportero.
La urbanización también cuenta con aparcamiento para bicicletas.

Está en construcción y se espera que esté terminado a finales de 2026.

Área Bruta de Construcción: 175.15m2
Área Privada Bruta: 146.32m2
Superficie Neta: 138.18m2

¡Reserve su visita o programe su reunión y comience a planificar su futuro ahora!

REF 1012087F/24 GL

Terreno insertado en una zona industrial, con buen acceso a la autovía.

El terreno con dos frentes solo es apto para la construcción de naves.

En total, tiene una superficie de 4370 m2

El terreno en cuestión está servido por diferentes tipologías de edificación, predominantemente por una zona industrial, almacenamiento, servicios y comercio.

Ven a conocer el espacio de tu futuro proyecto y agenda tu visita

Ref: 1011162/21 GL

La tierra, 2 lotes de 1427m2 cada una, con cada.Sito frente 10m en el centro de Anadia.

Bar situado en una zona privilegiada en el totalmente equipado y operativo Wistias.

El Bar consta de:
- Sala con capacidad de unos 30 asientos;
- Baño de hombres;
- Baño de mujeres;
- Cocina totalmente equipada;
-Terraza;
- Garaje cerrado.

El Bar también cuenta con:
- Sala de juegos;
- Cabina de sonido;
- Licencia para operar hasta las cuatro de la mañana;
-Insonorización;

Cuenta con una buena cartera de clientes.

¡Ideal para aquellos que quieren comenzar un nuevo negocio!
¡Ven a conocerte!

Referencia: 1011603/22 GL

¡Garaje cerrado en venta en el centro de la ciudad de Aveiro!

Amplio espacio con punto de electricidad, ideal para aparcamiento o trastero.

Garaje cerrado, insertado en una zona residencial, cerca de comercios, servicios y rápido acceso a la autovía.

Si buscas un espacio extra con estas características, ¡haz tu visita ahora y ven a verlo!

Exento de Certificado Energético en virtud del apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre.

Área privada bruta: 15,80m2

Ref.: 1012338/25 GL

Apartamento T3 Duplex inserido num empreendimento em construção com uma localização privilegiada, junto ao bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque, onde a tradição arquitetônica se funde de forma sublime com a sofisticação do design contemporâneo.
Este projeto inovador oferece um ambiente único, encantador e de rara beleza, que o seduzirá pela sua elegância e distinção.

Viver neste empreendimento é sinónimo de qualidade de vida. A construção destaca-se pela sua qualidade superior na escolha dos materiais e atenção aos detalhes nos acabamentos e distribuição das divisões.

Ao entrar neste imóvel, será imediatamente recebido por um elegante hall de entrada, que conduz a uma espaçosa e luminosa sala de estar, integrada com a cozinha totalmente equipada em conceito open space. Este ambiente está ainda ligado a uma varanda, proporcionando um espaço agradável e arejado. O hall de distribuição organiza os espaços, separando inteligentemente a zona social da área mais privativa.

Na zona privativa, encontrará uma casa de banho completa e dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, garantindo maior organização e conforto.

No andar superior, o duplex revela uma deslumbrante suíte com closet, uma casa de banho moderna com base de chuveiro e, ainda, um terraço exclusivo, perfeito para momentos de relaxamento e lazer.

Na cave, o imóvel dispõe de dois lugares de garagem, oferecendo amplo espaço para estacionar dois veículos com total comodidade.

O apartamento é distribuído da seguinte forma:
1º piso
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space e com varanda;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho de completa;
- Dois quartos, um com roupeiro.

2º piso
- Suíte
- Closet
- casa de banho com base de chuveiro;
- Terraço.

Equipado com:
- Dois Lugares de Garagem.
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Focos embutidos;
- Prédio com elevador.

Marque já a sua reunião e não perca a oportunidade de comprar o seu imóvel de sonho!

Área Bruta Construção: 121m2
Área Bruta Privativa: 94m2
Área Útil: 80.37

Conclusão prevista para Setembro 2026.

Ref.: 1012172C/24 GL

Terreno urbano para construcción de casa unifamiliar - São Bernardo, Aveiro!

Presentamos un excelente terreno urbano con 1.620 m² y con un frente de terreno de unos 20 metros - ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada ubicada en una zona residencial consolidada de primera vivienda en la parroquia de São Bernardo, a solo 5 minutos del Centro Comercial Wisteria, con rápido acceso al centro de la ciudad de Aveiro y a las principales carreteras.

Esta parcela representa la oportunidad ideal para construir la villa de sus sueños, combinando ubicación, tamaño y una exposición privilegiada al sol.

Características del inmueble a construir:
Superficie total del terreno: 1.620,00 m²

Superficie de implantación del edificio: 150,00 m²

Superficie bruta construida: 300.00 m²

Superficie bruta: 50.00 m²

Este terreno se beneficia de una óptima orientación solar, proporcionando luz natural constante durante todo el día, ideal para instalar paneles solares o simplemente para crear ambientes amplios, cómodos y acogedores.

El generoso espacio exterior también ofrece la posibilidad de construir un jardín, huerto, piscina privada y zonas de ocio, lo que permite conciliar la comodidad de la vida moderna con el contacto con la naturaleza y la privacidad.

Si buscas una solución para vivir con calidad, tranquilidad y cercanía a los servicios esenciales, esta es la oportunidad adecuada.

Ref.: 1012274/25 GL

Terreno edificable ubicado en el centro de Vagos. Está a veinte minutos del centro de la ciudad de Aveiro y a diez minutos de Praia da Vagueira.

Cerca de comercios, servicios, colegios, bancos y policía.

El terreno tiene una superficie total de 167 m2 y un frente de unos 8 metros.

El terreno es factible para la construcción de una vivienda unifamiliar.

Buena exposición al sol.

Ven a conocer el lugar de tu futuro hogar.

¡Reserva ya tu visita!

Ref.: 1011199/ 21 GL

¡Tienda en alquiler en el centro de la ciudad de Aveiro!

Ubicada en el centro comercial OITA, esta tienda se encuentra en el epicentro de la ciudad, en una zona con mucho paso peatonal.

Explora un mundo de opciones para tu futuro espacio. Ya sea para artículos de moda, artículos para el hogar o incluso un nuevo concepto de comida para llevar.

Tienda que consta de 2 plantas, con unos 27,58 m2 destinados a comercio, servicios y restauración.

La tienda no dispone de baño de uso exclusivo, pero hay aseos en el centro comercial comunes a todas las tiendas.

Si estás buscando un espacio como este, ¡no dejes pasar la oportunidad y ven a verlo!

Superficie Privada Bruta : 39.97 m²
Superficie neta : 27,58

LU 69/83

REF.: 1011931/24 GL

Nuevos apartamentos de 1 dormitorio en el centro de la ciudad de Aveiro.

Descubre este práctico y elegante apartamento, ideal para aquellos que valoran el confort y la modernidad. Con un altillo que optimiza el espacio, esta propiedad es perfecta para vivienda propia o para aquellos que buscan una nueva inversión.

Este apartamento, sofisticado y funcional, consta de una generosa sala de estar y cocina en un concepto de espacio abierto. La cocina está equipada con horno, vitrocerámica, microondas, nevera-congelador y lavavajillas. Por si fuera poco, contamos con un cómodo dormitorio y un baño completo.

El diseño de este apartamento ha sido cuidadosamente pensado, respetando las preocupaciones actuales de sostenibilidad, sin comprometer la calidad de los materiales utilizados.

¡No te pierdas esta oportunidad!

Superficie bruta: 85m2
Superficie Privada Bruta: 74m2
Superficie habitable: 66m2 (aproximadamente)

Fecha prevista de finalización: 31/12/2024

¡Contáctanos y ven a ver este desarrollo!

Ref.: 1011537B/22 GL

Piso de 0 dormitorios insertado en una urbanización en construcción con una ubicación privilegiada, junto al barrio de Beira-Mar y el Canal de S. Roque, donde la tradición arquitectónica se funde sublimemente con la sofisticación del diseño contemporáneo.
Este innovador proyecto ofrece un entorno único, encantador y de rara belleza, que le seducirá por su elegancia y distinción.

Vivir en esta urbanización es sinónimo de calidad de vida. La construcción destaca por su calidad superior en la elección de los materiales y la atención al detalle en los acabados y distribución de las estancias.

Al entrar en esta propiedad, quedará inmediatamente envuelto por la amplitud y luminosidad del salón, que se funde armoniosamente con la cocina equipada en un concepto de espacio abierto, creando un ambiente moderno y funcional y un baño completo. Este apartamento también cuenta con una habitación que se puede transformar en un dormitorio o oficina de acuerdo a sus necesidades.

En la planta sótano, la propiedad cuenta con una plaza de aparcamiento, ofreciendo la comodidad de aparcar un coche de forma práctica y segura.

Esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y versatilidad.

El apartamento se distribuye de la siguiente manera:
- Sala de estar y cocina en espacio abierto;
- Sala de distribución;
- Baño de servicio;
- Una habitación con un armario que puede ser un dormitorio o una oficina;
- Plaza de garaje.

Equipado con:
-Climatización;
-Bomba de calor;
- Focos incorporados;
- Edificio con ascensor.

¡Reserve su reunión ahora y no pierda la oportunidad de comprar la propiedad de sus sueños!

Superficie bruta: 53.50m2
Área Privada Bruta: 40m2
Superficie Neta: 31.72m2

Finalización prevista para septiembre de 2026.

Ref.: 1012172F/24 GL

¡Nuevo apartamento de 2 dormitorios en alquiler, ubicado en Verdemilho, Aradas!

Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, este apartamento ofrece comodidad y practicidad.

Compuesto por:
-Vestíbulo;
- Habitación con mucha luz y acceso a un balcón;
- Cocina totalmente equipada en Open Space;
- Baño completo;
- Dos dormitorios ambos con armario empotrado.

Otras características:
- Excelentes acabados;
-Climatización;
- Plaza de aparcamiento para dos coches.

Apartamento luminoso, con entrada de luz natural durante todo el día y céntrico que garantiza un fácil acceso al transporte público.

Área privada bruta: 90.65m2
Superficie bruta: 125,10m2
Superficie neta: 75,96 m2

LU 29/2024

Ref.: 1011955/24 GL

Piso de 1 dormitorio insertado en una urbanización en construcción con una ubicación privilegiada, junto al barrio de Beira-Mar y el Canal de S. Roque, donde la tradición arquitectónica se funde sublimemente con la sofisticación del diseño contemporáneo.
Este innovador proyecto ofrece un entorno único, encantador y de rara belleza, que le seducirá por su elegancia y distinción.

Vivir en esta urbanización es sinónimo de calidad de vida. La construcción destaca por su calidad superior en la elección de los materiales y la atención al detalle en los acabados y distribución de las estancias.

Al entrar en esta propiedad, se verá envuelto de inmediato por la amplitud y luminosidad del salón, que se funde armoniosamente con la cocina equipada en un concepto de espacio abierto, creando un ambiente moderno y funcional. El hall de entrada, con una inteligente distribución, te orienta a la zona más privada, separando claramente los espacios: por un lado, los dormitorios; por el otro, el área social. Esta habitación se complementa con un baño de servicio, perfecto para el apoyo diario.

En la zona privada, encontrarás un baño completo, un dormitorio con armario empotrado y una habitación adicional, que ofrece flexibilidad para adaptarse a tu estilo de vida, ya sea para una oficina, un pequeño salón u otro espacio según tus necesidades.

En la planta sótano, la propiedad cuenta con una plaza de aparcamiento, ofreciendo la comodidad de aparcar un coche de forma práctica y segura.

Esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y versatilidad.

El apartamento se distribuye de la siguiente manera:
- Sala de estar y cocina en espacio abierto;
- Sala de distribución;
- Baño de servicio;
- Un dormitorio con armario;
- Un dormitorio/despacho con armario;
- Plaza de garaje.

Equipado con:
-Climatización;
-Bomba de calor;
- Focos incorporados;
- Edificio con ascensor.

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Superficie bruta: 79.5m2
Área Privada Bruta: 66m2
Superficie Neta: 55.48m2

Finalización prevista para septiembre de 2026.

Ref.: 1012172B/24 GL

Presentamos una excelente oportunidad de negocio en el corazón de la ciudad de Aveiro, en una zona con gran afluencia de público. Esta tienda para comercio destaca por su privilegiada ubicación, ideal para aquellos que quieren crear un nuevo proyecto o ampliar un negocio ya existente.

El espacio con una superficie bruta de 248m2 consta de un gran sótano, que ofrece un área versátil, perfecta para diversas actividades. En la planta baja, se dispone una amplia zona de servicio, dotada de dos baños de servicio y una zona de cocina, ofreciendo comodidad y funcionalidad a los profesionales que utilizan el espacio. La zona comercial de la planta baja se comunica directamente con una entreplanta, lo que permite una optimización del espacio y un entorno aún más dinámico.

Además, la tienda cuenta con una terraza de uso exclusivo, proporcionando una agradable zona exterior. El gran escaparate permite una excelente visibilidad y luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo para los clientes.

Su ubicación estratégica, en proximidad a una amplia gama de comercio y servicios, es un factor decisivo para el éxito de su negocio, siendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan crecer o iniciar una actividad en Aveiro.

Superficie bruta: 248m2
Área Privada Bruta: 181m2
Superficie Neta: 248.99m2

Ref.: 1012202A/25 GL