2 Inmuebles para con Paneles Solares, Cosmos - Mediação Imobiliária, Lda

A poucos minutos da encantadora Vila da Raposeira, esta propriedade rural está cheia de charme e repleta de potencial. Com duas moradias isoladas, uma piscina e um ginásio/sala de jogos independente, oferece muito espaço para sonhar. Uma moradia encontra-se totalmente pronta, enquanto a outra aguarda o seu toque pessoal, tornando-se um projeto ideal para qualquer pessoa com uma visão criativa.

Quer se inspire na natureza, procure criar um retiro de bem-estar ou simplesmente procure uma escapadela tranquila, os arredores oferecem o cenário perfeito. Situado entre colinas ondulantes e céu aberto, e a uma curta distância de carro de algumas das praias mais naturais do Algarve, é uma rara oportunidade de fazer algo verdadeiramente especial.

VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE
Casa 1 (renovada): 162m² - Casa 2 (para renovar): 212m² - Área do terreno: 4.880m²

MORADIA 1 (Renovada - 162m²)
- Totalmente renovada com padrão de alta qualidade
- Layout térreo plano
- Todos os quartos têm acesso direto a áreas exteriores
- Os quartos virados para trás desfrutam de vistas tranquilas para o campo e para o jardim
- Cozinha com muita luminosidade, eletrodomésticos topo de gama e ampla arrumação
- Sala de estar confortável com salamandra a lenha
- 4 quartos espaçosos (1 atualmente usado como área de estudo/estar)
- 3 casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa
- Aquecimento por piso radiante
- Classificação energética A

MORADIA 2 (Para Renovação - 212m²)
- Inclui 2 quartos, 1 casa de banho, uma sala de estar, arrecadação e um grande armazém
- A necessitar de renovação completa
- Oferece grande potencial para alojamento ou uso criativo
- Terraço coberto com vista para um jardim relvado
- Oportunidade de personalizar e criar ao seu gosto

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
- Edifício separado usado como ginásio / sala de jogos e armazenamento
- Piscina e espaço exterior paisagístico
- Residência fechada e totalmente fechada com vista panorâmica para o campo
- Ideal para uma vida multifamiliar, investimento ou um retiro criativo
- Painéis solares e sistemas energeticamente eficientes
- Várias dependências, áreas de armazenamento e um galinheiro
- Poço coberto, relvado e amplo espaço ao ar livre
- Localização tranquila e segura atrás de portões privados

LOCALIZAÇÃO
Localizado apenas a 5 km de Vila do Bispo e a 10 km de Sagres, este cenário campestre sereno oferece fácil acesso aos segredos mais bem guardados do Algarve. A Praia da Zavial fica a poucos minutos de distância, conhecida pelas suas areias douradas e ondas dignas de surf. Os amantes da natureza vão gostar de estar perto do Parque Natural da Costa Vicentina, enquanto os aficionados por história podem explorar o Cabo de São Vicente, a ponta sudoeste da Europa, apenas a 15 minutos de carro. O aeroporto de Faro está convenientemente localizado a 1 hora e 15 minutos,

Fantástica e espaçosa moradia localizada em zona tranquila da Urbanização do Vale da Telha.
O imóvel foi remodelado pelo atual proprietário utilizando materiais de primeira qualidade e tons muito neutros.
A piscina aquecida funciona exclusivamente com energia solar, cobertura elétrica com tampo rígido, perfeita para manter crianças pequenas e animais de estimação em segurança.

Os painéis solares fornecem água quente e um furo alimenta o sistema de irrigação automática dos jardins.
A propriedade tem aquecimento central a gás e salamandras a pellets na sala de estar e também no estúdio de música.

A sala de estar tem muita luminosidade e portadas para ambas as frentes da moradia, podendo usufruir da vista para o jardim da frente e portas duplas em vidro basculante com vista para a piscina.
A garagem dupla foi convertida em estúdio de música e também usufrui de portas duplas com vista para a frente jardim.

Cozinha moderna e com muita luz natural, apresenta muito espaço de armazenamento para utensílios e portas de fecho suave. A placa de fogão é dividida para incorporar 3 anéis de gás e 2 elementos de aquecimento por indução.
Forno duplo, frigorífico americano embutido e máquina de lavar louça.
Ilha central preparada para 5 pessoas.

Moradia única com potencial para habitação de família numerosa ou investimento de férias.

DETALHES RÁPIDOS DO IMÓVEL
Moradia isolada 282m2 - Construída em 2003 - Terreno 1200m2

RÉS-DO-CHÃO - hall de entrada, WC, escadaria de acesso ao primeiro andar, sala de estar com zona de refeições, quarto principal, casa de banho de boa dimensão com banheira de canto e cabina de duche separada.
Hall de entrada para cozinha espaçosa, lavandaria, acesso para garagem agora convertida em estúdio de música

PRIMEIRO PISO - escadaria para hall de entrada, quarto duplo com closet, espaçosa casa de banho familiar, quarto duplo com roupeiros embutidos e varanda privada, casa de banho familiar espaçosa, quarto duplo com roupeiros embutidos

Exterior - jardins totalmente vedados, estacionamento dentro do lote, cozinha exterior com BBQ, duche e WC de serviço à piscina, várias zonas de refeições e terraços cobertos, horta com canteiros, estrutura em madeira para o furo, zonas relvadas.

PONTOS DE INTERESSE
Equipamento de piscina recente, incluindo skimmers e elementos elétricos
Cobertura de piscina rígida elétrica recentemente adquirida
Piscina aquecida a energia solar
Tanque e filtros para o poço alterado recentemente
Sensor de chuva e controles para irrigação alterado recentemente.
Dreno para águas na área da piscina
Pavimento novo na frente da casa
Água quente solar
2 x conjuntos de portas dobráveis importadas do Reino Unido
Garagem dupla convertida em estúdio de música com teto rebaixado com holofotes e lã de rocha para isolamento acústico
Cozinha nova com teto rebaixado e holofotes
Interior e exterior de imóvel pintado recentemente
2 x fogões a pellets com manutenção recente.
Mosquiteiros com persianas na maioria das janelas e portas
Central de aquecimento de gás
Chuveiro de serviço e WC para piscina

LOCALIZAÇÃO
Localizada em pleno Parque Natural da Costa Vicentina, a Urbanização do Vale da Telha é um destino privilegiado para jovens famílias, surfistas e amantes da natureza. A sua linha costeira mantém-se inalterada, com praias limpas, pouco populosas e rodeadas de vegetação natural. As praias da Arrifana e Monte Clérigo ficam a apenas 5-10 minutos de carro. A zona comercial usufrui de uma variedade de cafés e restaurantes e ainda 2 mini-mercados nas imediações. A Vila de Aljezur encontra-se a 10 minutos de carro e lá pode encontrar todas as facilidades para o seu dia a dia, incluindo centro de saúde, escolas públicas, escolas privadas e outras instituições de serviços públicos. O aeroporto de Faro encontra-se a 1.15h de carro.