16 Inmuebles para DS Decisões e Soluções - Barreiro Fidalguinhos

APENAS 345000€ - QUINTINHA NO FORNINHO / POCEIRÃO - 3Ha c/ 2 Moradias, armazéns de apoio, furo, Vinha e árvores de fruto.

Apresentamos este terreno misto composto por área urbana e rústica de 3ha. De fácil acesso automóvel, servido de transportes públicos nas proximidades, esta propriedade fica localizada no Forninho, freguesia do Poceirão e Marateca.

Destaca-se a proximidade ao Montijo (26 minutos //maps.app.goo.gl/Lv7oXi36Hk25wxkZ9), Lisboa (Portela 37 minutos //maps.app.goo.gl/QH5ebYibeTHUVcra7) e Setúbal (36 minutos //maps.app.goo.gl/TK9AKnGrymo7Ucns5).

No terreno vai encontrar 2 moradias térreas para habitação, armazém de apoio à cultura, lagar, e estábulos para criação animal, uma cozinha alentejana:

* Moradia T3 com 120m2, 3 quartos um deles com roupeiro embutido, cozinha, sala, 1 casa de banho e possibilidade de aproveitamento do sótão.;

* Moradia T1 com 40m2, 1 quarto, 1 casa de banho, sala e cozinha em openspace.

* Cozinha Alentejana com 19m2, lareira de chão e espaço de convívio;

* Armazém com ~84m2, com lagar

* Estábulos com ~75m2

O terreno tem área total de 29 399m2.

Dispõe dos seguintes cultivos:

* Vinha
* Pomar c/ Macieiras e Pessegueiros
* Laranjeiras
* Furo

Propriedade Totalmente Vedada

Localização: Forninho | Poceirão | maps.app.goo.gl/s3i7E9ZxhMKsyFce8

CE: E
Nossa Ref. BARFNF328 | AMI 17848 | ICV 7232

Não perca esta oportunidade de possuir uma propriedade única, que oferece espaço exterior para utilização variada, conforto, tranquilidade.

Estamos ao dispor para esclarecer todas as suas questões, através de uma chamada telefónica, ou se preferir de uma forma mais personalizada, agendado uma reunião digital, utilizando as plataformas Zoom, Microsoft Teams, Skype e WhatsApp.

T3 DUPLEX + GARAGEM + ARRECADAÇÃO + TERRAÇO em Alhos Vedros - APENAS 239000€

Descubra o charme e o conforto num magnífico T3 duplex em Alhos Vedros, uma vila pitoresca onde a tranquilidade encontra o estilo de vida moderno. Este exclusivo imóvel de 130m², distribuído harmoniosamente por dois pisos, oferece uma experiência de vida única. No rés-do-chão, uma espaçosa sala e cozinha semi-equipada abrem-se para um convidativo terraço, criando o cenário perfeito para momentos de lazer ou celebrações ao ar livre.

A garagem privativa e a arrecadação ampla garantem que o espaço e a organização nunca serão um problema. Subindo ao 1º andar, descubra três quartos aconchegantes, dois dos quais com roupeiros embutidos, prometendo um refúgio tranquilo após um dia agitado. A disposição inteligente proporciona privacidade e separação dos espaços sociais, ideal para quem valoriza o conforto e a harmonia familiar.

Neste lar, cada detalhe foi pensado para enriquecer o seu estilo de vida, desde a localização privilegiada na encantadora Alhos Vedros até aos acabamentos de qualidade que se destacam em cada canto. Torne-se parte desta comunidade encantadora e viva a vida que sempre sonhou.

Especificações:
Localização: Rua Candido dos Reis, Alhos Vedros

R/c
Sala: 31 m²
W.C. Serviço: 2.36 m²
Cozinha: 9.72 m²
Hall de Entrada: 2.54 m²
Terraço: 7.67 m²
Hall de escadas: 3.18 m²

1º andar
Hall de quartos: 3.42 m²
Quarto: 10 m²
Quarto: 11.31 m²
Quarto: 10 m²
W.C. Completo 5.31 m²

Arrecadação 9 m²
Lugar de Garagem 15 m²Classe Energética: C
Ref: BARFNF761
AMI 17848

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir as vantagens que este apartamento tem para lhe oferecer. Na nossa missão, ajudamos pessoas a viver melhor!

VENDE - MORADIA T5 ISOLADA, Totalmente recuperada em 2020, Piscina, espaço exterior, anexos e Garagem no BARREIRO - QUINTA DO VISCONDE - Valor de venda: 585 000€

Hoje apresento-lhe uma excelente habitação para quem procura uma moradia de qualidade, localizada no Barreiro, em zona aprazível e de fácil acesso, um lote de terreno de 650m2, construção com 339m2 de área e de traça arquitetónica contemporânea totalmente recuperada no seu interior e exterior com um estilo clamoroso, moderno e sofisticado.

A moradia distribui-se em 2 pisos, com a capacidade criar vários ambientes espalhados pela propriedade, no espaço exterior com piscina, anexos, churrasqueira e muito espaço que convida aos bons momentos em família. O acesso à garagem é prático e a garagem tem dimensões para 2 viaturas e arrumos. Encontrará também um telheiro com churrasqueira e um anexo que pode bem servir como cozinha de inverno e apoio ao exterior.

Ao nível do R/c, conte com a sala generosa, cozinha equipada, muita arrumação, luz natural. Detalhe da salamandra na cozinha que proporciona um ambiente espetacular nos dias mais frios, já na sala um ar condicionado para os dias mais quentes. Vai encontrar ainda uma casa de banho e o acesso interno à garagem.

Um detalhe super interessante nesta moradia são os pisos intermédios, ao nível do primeiro patamar de escada (metade do normal), vai encontrar 3 fabulosos quartos, uma casa de banho, tudo modernizado e soalheiro subindo o segundo patamar, encontrará mais 2 generosos quartos, uma casa de banho e um terraço orientado a tardoz. Um dos quartos tem a particularidade de ter um sub quarto, perfeito para um escritório, ou zona de brincadeira para as crianças. No sótão ainda tem o aproveitamento para arrumação.

São 339m2 construidos, muito bem distribuídos e aproveitados.

Na envolvência vai encontrar, transportes, infantários, zonas verdes e agrícolas. É uma urbanização de moradias, com ambiente muito familiar e tranquilo.

Localização de Excelência
Cozinha Equipada
Sala ampla
Salamandra
5 Quartos
Garagem Fechada para 2 viaturas
Churrasqueira
Piscina
Exterior com jardim
3 Casas de Banho
Ar Condicionados

Localização: Quinta do Visconde | Rua Bento Gonçalves
Lote de Terreno: 650m2
Área total (At): 338,7m2
Área Bruta privativa (Abp): 189,21m2
Área dependente (Ad): 149,49m2
Área da Garagem: 45m2

Certificado Energético: C
Nossa Ref. BARFNF370
AMI 17848

Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade!
Conte com o meu compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel!

VENDE T3 - Lavradio - Quinta dos Loios, áreas amplas
Valor de Venda: 175.000€

Hoje apresento-lhe este imóvel constituído por áreas generosas, apartamento este com uma área total de 127.93m2. Com duas varandas fechadas, esta casa prima pela sua localização, perto de serviços, escolas

Características principais:
Áreas amplas e bem distribuídas
Três quartos espaçosos
Sala generosa com varanda
Cozinha com muito espaço de armazenamento
Zona residencial tranquila
Perto de serviços e escolas

Ao entrar neste apartamento no 3º andar (sem elevador), você será recebido por um hall que divide perfeitamente a zona social da zona privativa. A sala de estar, com uma generosa área de 26m2, tem uma varanda que proporciona uma ótima iluminação natural. A cozinha, prática e funcional, oferece bastante espaço de arrumação, além de uma marquise e uma despensa para maior conveniência.

A zona privativa é composta por três quartos acolhedores, cada um com suas próprias dimensões. O quarto principal tem 14.6m2, o segundo quarto possui 12.25m2 e o terceiro quarto tem 11.25m2. Além disso, duas casas de banho estão à sua disposição: uma com banheira e outra com poliban, proporcionando comodidade para toda a família.

Localização:
Lavradio, Quinta dos Loios

Áreas:
Área Útil: 108.50m2
Área Total: 127.93m2
️ Sala: 26.3m2
️ Cozinha: 7.85m2
️ Quarto: 14.6m2
️ Quarto: 12.25m2
️ Quarto: 11.25m2
W.C (com banheira): 2.25m2
W.C (com poliban): 2.50m2

Localização: Lavradio | Quinta dos Loios
Área Útil: 108.50m2
Área Total: 127.93m2

C.E: C
Nossa Ref.: BARFACP306
AMI 17848

Este é o momento perfeito para tornar seus sonhos realidade! Entre em contacto conosco hoje para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este incrível apartamento.

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VENDE - MORADIA T4 ISOLADA, EXCELENTE exterior e acabamentos, Piscina e Garagem - BREJOS AZEITÃO - Valor de venda: 545 000€

Hoje apresento-lhe uma excelente habitação para quem procura uma moradia de qualidade, localizada na Rua Mário Viegas, em zona aprazível e de fácil acesso, um lote de terreno de 504m2, construção com 259m2 de área e de traça arquitetónica contemporânea totalmente recuperada no seu interior com um estilo glamoroso, moderno e sofisticado.

A moradia distribui-se em 2 pisos, com a capacidade criar vários ambientes espalhados pela propriedade, no espaço exterior, que convida aos bons momentos em família, vai encontrar uma piscina, um jardim que contorna a moradia, o acesso à garagem e 2 anexos, um destinado a arrumos, outro destinado a convívio equipado com forno e churrasqueira, destacando-se por ser um espaço fechado, mas com muita luz natural para uso tanto no inverno como de verão.

Ao nível do R/c, conte com um quarto (de 4) simpático ideal para um escritório, ou eventualmente um quarto de hóspedes, sala ampla com lareira e acesso ao exterior, onde facilmente cria dois a três ambientes diferentes, casa de banho, despensa e a cozinha equipada, a bancada em pedra, muita capacidade de arrumação e organização, também tem acesso ao exterior.

Ao nível do 1º piso, uma zona mais privada, vai encontrar 3 fabulosos quartos, um dos quais suíte, modernos e soalheiros, mais uma casa de banho de apoio e duas varandas.

Na envolvência vai encontrar muito comércio, transportes, espaços de divertimento e serviços locais, hipermercados, franco acesso à estrada Nacional 10.

Moradia T4 Isolada, recuperada em 2018.

Localização de Excelência
Cozinha Equipada
Sala ampla
Lareira com recuperador
4 Quartos
Suite
Garagem Fechada
Churrasqueira e Forno
Piscina
Exterior com jardim
3 Casas de Banho
Ar Condicionado

Localização: BREJOS DE AZEITÃO | Rua Mário Viegas
Lote de Terreno: 504m2
Área total (At): 259,25m2
Área Bruta privativa (Abp): 190,37m2
Área útil (Au): 190m2
Área dependente (Ad): 68,88m2
Área da Garagem: 22m2

Nossa Ref. BARFNF364.
AMI 17848

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VENDE T3 - Barreiro-Alto do Romão - 112.5m² Abp, Rés do chão,
Arrecadação no Sótão.| Valor Venda: 237 500€

Localização: Barreiro | Alto do Romão

Oportunidade Única! Apartamento T3 num R/C com elevador e arrecadação no Barreiro

À procura do lar perfeito? Este é o lugar que você sempre sonhou! Apresentamos um magnífico apartamento T3 com características únicas, situado no rés-do-chão, construção de 2008 e acessibilidade total a pessoas com mobilidade reduzida.

Localização Privilegiada: Barreiro

Localizado mesmo á entrada do Barreiro, este apartamento proporciona uma vida urbana com comodidade e tranquilidade. Com fácil acesso a entrada da IC21, transportes públicos, escolas, comércio e serviços, é a escolha ideal para quem valoriza a praticidade e a qualidade de vida.

Características do Imóvel:

Áreas Amplas: Cada canto deste apartamento foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar.
Acessibilidade Total: Adaptado para receber a todos, incluindo pessoas com mobilidade reduzida.
Cozinha Equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas,máquina da loiça. Moderna e funcional, com uma excelente area onde pode deliciar-se em familia com uma boa refeição tornando a experiência culinária ainda mais prazerosa.
Lareira com Recuperador de Calor: O toque acolhedor perfeito para os dias mais frios.
Nesta Sala de 23.50m2 pode criar zona de refeição e zona de estar.
3 Quartos espaçosos com roupeiros de parede.
Hall de entrada e corredor amplo com roupeiro de apoio.
Arrecadação: Espaço extra para guardar e organizar os seus pertences.
Apartamento equipado com Aspiração Central.

Se procura uma casa que combine conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha certa para si!

Entre em contato agora para mais informações e agende a sua visita. Este pode ser o início da sua nova vida no lar dos seus sonhos!

Abp: 112.5m²
Abd: 13.99m²

Hall -8.6m²
Sala -23.50m²
Cozinha -14.10m²
Quarto -12.80m²
Quarto -13m²
Quarto -14.40m²
W.c completo -4.50m²
W.c completo -2.40m²

Arrecadação: 11.40m²

Quartos: 3
Casas de Banho: 2
Arrecadação: 1

CE: C
Nossa Ref. BARFCFD336
AMI 17848

Oportunidade Única: T3 Renovado na Fonte da Prata, Alhos Vedros - Pronto a Habitar ou a Rentabilizar

Está na hora de descobrir o seu próximo lar ou investimento imobiliário! Tenho o prazer de apresentar um T3 encantador e recentemente renovado na tranquila Fonte da Prata, Alhos Vedros, a um preço imbatível de 127900 €.

Este primeiro andar transformado de T2 para T3, revela-se um lar acolhedor, destacando-se pelos seus 3 quartos de 13, 10 e 8 m2, revestidos com parquet flutuante e janelas de vidro duplo com persianas de isolamento acústico. Não uma, mas duas casas de banho (uma completa e outra de apoio) são um bónus adicional à disposição do espaço.

Sente o calor do lar assim que entra no amplo hall de entrada, que conduz a uma sala e cozinha em open space de 27m2, criando um ambiente convidativo para toda a família e amigos. Com todas as comodidades essenciais por perto, incluindo escolas, comércio local, ginásio, restaurantes, supermercados e transportes, este apartamento oferece a conveniência de que necessita para uma vida de qualidade.

Se procura um investimento rentável, este apartamento já se encontra arrendado com uma rentabilidade bruta de 7,1% (considerando o atual valor de compra). Mas não se preocupe! Se preferir mudar-se imediatamente, o contrato de arrendamento permite a saída dos inquilinos.

Especificações:

Localização: Fonte da Prata, Alhos Vedros
Cozinha e Sala: 27,28 m2
Escritório: 7,31 m2
Quarto 1: 13,18 m2
Quarto 2: 10,25 m2
WC 1: 2,58 m2
WC 2: 3,88 m2
Corredor: 10,35 m2
Classe Energética: D
Ref: BARFNF299
AMI 17848
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#RealEstatePortugal #ApartamentoT3 #InvestimentoImobiliário #ViverMelhor #ImóveisQueMarcam #DSBarreiroFidalguinhos #IQM

Apartamento T2

VENDE T2 - Barreiro
Valor de Venda: 162.500€

Apresento-lhe este fantástico T2 totalmente remodelado com 74m2 junto ao LIDL Luso, Barreiro, Setúbal - Margem Sul de Lisboa.

Características do Imóvel:

Situa-se no 1º andar de um edifício com condomínio organizado e excelente estado de conservação, luminosidade natural em todas as divisões.

As janelas de vidro duplo proporcionam isolamento térmico e acústico, criando um ambiente tranquilo e confortável em toda a casa.

Este imóvel é composto por 2 quartos com janelas em PVC e vidro duplo.
Casa de banho e despensa.

Possui uma ampla sala com bastante luminosidade, teto falso com luzes embutidas, uma cozinha completamente remodelada.

Situa-se numa zona calma com excelentes acessos a transportes públicos que permitem o rápido acesso aos diferentes pontos da cidade, incluindo ligações a Lisboa, Almada, Setúbal, entre outros.

Perto do Lidl do Luso, estação dos barcos, Fórum Barreiro, escolas, comércio local, e zonas de lazer.

Áreas:
Sala: 20m2
Cozinha: 10m2
Quarto: 10m2
Quarto: 9m2
Hall: 5,3m2
Casa de banho: 4,5m2
Despensa: 2m2
Varanda: 2,2m2

CE: D
Nossa Ref. BARFAS367
AMI 17848
ICV 7232

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VENDE - Lote de TERRENO P/ Construção C/ PROJECTO Arquitectura e especialidades APROVADO (Moradias T4) - LOTE 40

* Localização:
O empreendimento localiza-se na Rua Cidade de Beja, na Quinta do Conde, Sesimbra.
Uma zona consolidada urbanística, com forte densidade populacional e muito bem servida de serviços, transportes e comercio local.

Destaca-se pela proximidade às praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Setúbal, bem como dos centros de atração turística como Serra da Arrábida e o Cabo Espichel.

A capital e a capital de distrito, estão a menos de 20 minutos de automóvel.

* Sobre o projecto aprovado:

Desenvolveu-se uma solução que se caracteriza pela edificação de moradias organizadas internamente para tipologia T4 com espaços comuns arejados e com materiais que proporcionam conforto e fácil manutenção.

A organização espacial e funcional responde às maiores exigências, criando zonas perfeitamente diferenciadas relativamente às funções e especificidades de utilização para espaços privados, facilitando a acessibilidade e o seu bom funcionamento.

No interior, os espaços comuns e de circulação permitem um constante contacto visual e sensação de amplitude do espaço. A moradia é composta por quatro quartos, considerando a versatilidade do escritório. A forma da planta e os vãos propostos têm por objetivo permitir o máximo de iluminação natural. A funcionalidade da habitação é dada pela união dos espaços e zonas comuns.

* Piso 0
Caracteriza-se pelos espaços comuns e de circulação permitem um constante contacto visual e sensação de amplitude do espaço. Têm por objetivo permitir o máximo de iluminação natural.

- Zona de entrada com acesso a escritório e instalação sanitária acessível;
- Zona de garagem e lavandaria;
- Sala e Cozinha;
- Acesso Logradouro posterior e anterior.

* Piso 1
Caracteriza-se pela privacidade dos espaços aliada a praticabilidade e organização que se exige numa zona de cómodos.

- 2 quartos orientados a nascente;
- casa de banho comum;
- Suite com closet;
- Varanda

* Sótão

Trata-se de uma sala de esta ampla, com total aproveitamento.

Detalhes:
Projectos Arquitectura e especialidades aprovados. Licença de construção a levantamento.

LOTE 40
Área do terreno: 220,50m2
Área de Implantação: 90m2
Área de Construção Moradia: 240m2
Nº de pisos: 3
Ref. interna: BARFNF329 | AMI 17848 | ICV 7232

Possibilidade de compra de 1 ou mais lotes (5 disponíveis) para construção e revenda.

Conte com o nosso apoio na obtenção das melhores condições de financiamento para a sua construção.

Visão geral
️VENDE TERRENO URBANO | FIDALGUINHOSI 78.000€

Vamos construir a Sua Nova Casa?
Apresentamos-lhe um Simpático Terreno, no Fidalguinhos, com 265m2 de área total, com a possibilidade da construção de uma Belíssima Moradia, com

Este terreno Marca, uma vez que se insere numa urbanização bastante tranquila,
Na Quinta da Lapinha, temos todo o comércio local, como cafés, escolas, e até mesmo transportes publico

Encontramo-nos no centro , com excelente localização, próximo dos principais eixos rodoviários e autoestradas.
Na urbanização dos Fidalguinhos estamos a 15minutos da Ponte 25 de Abril, cerca de 30 minutos de Lisboa
.
Lote nº 2 - área: 265,00m2 - habitação + cave - área de implantação: 106,00m2 - área de
construção: 318,00m2 - número de pisos:2 -
Lavradio.
.
Localização: Rua Quinta da Lapinha lote 2

CE: Isento
Medida do terreno: 256 m2

Nossa Ref. BARFACP301
AMI 17848

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VENDE - Lote de TERRENO P/ Construção C/ PROJECTO Arquitectura e especialidades APROVADO (Moradias T4)

* Localização:
O empreendimento localiza-se na Rua Cidade de Beja, na Quinta do Conde, Sesimbra.
Uma zona consolidada urbanística, com forte densidade populacional e muito bem servida de serviços, transportes e comercio local.

Destaca-se pela proximidade às praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Setúbal, bem como dos centros de atração turística como Serra da Arrábida e o Cabo Espichel.

A capital e a capital de distrito, estão a menos de 20 minutos de automóvel.

* Sobre o projecto aprovado:

Desenvolveu-se uma solução que se caracteriza pela edificação de moradias organizadas internamente para tipologia T4 com espaços comuns arejados e com materiais que proporcionam conforto e fácil manutenção.

A organização espacial e funcional responde às maiores exigências, criando zonas perfeitamente diferenciadas relativamente às funções e especificidades de utilização para espaços privados, facilitando a acessibilidade e o seu bom funcionamento.

No interior, os espaços comuns e de circulação permitem um constante contacto visual e sensação de amplitude do espaço. A moradia é composta por quatro quartos, considerando a versatilidade do escritório. A forma da planta e os vãos propostos têm por objetivo permitir o máximo de iluminação natural. A funcionalidade da habitação é dada pela união dos espaços e zonas comuns.

* Piso 0
Caracteriza-se pelos espaços comuns e de circulação permitem um constante contacto visual e sensação de amplitude do espaço. Têm por objetivo permitir o máximo de iluminação natural.

- Zona de entrada com acesso a escritório e instalação sanitária acessível;
- Zona de garagem e lavandaria;
- Sala e Cozinha;
- Acesso Logradouro posterior e anterior.

* Piso 1
Caracteriza-se pela privacidade dos espaços aliada a praticabilidade e organização que se exige numa zona de cómodos.

- 2 quartos orientados a nascente;
- casa de banho comum;
- Suite com closet;
- Varanda

* Sótão

Trata-se de uma sala de esta ampla, com total aproveitamento.

Detalhes:
Projectos Arquitectura e especialidades aprovados. Licença de construção a levantamento.

LOTE 41
Área do terreno: 157,70m2
Área de Implantação: 90m2
Área de Construção Moradia: 240m2
Nº de pisos: 3
Ref. interna: BARFNF331 | AMI 17848 | ICV 7232

Possibilidade de compra de 1 ou mais lotes (5 disponíveis) para construção e revenda.

Conte com o nosso apoio na obtenção das melhores condições de financiamento para a sua construção.

VENDE - Lote de TERRENO P/ Construção C/ PROJECTO Arquitectura e especialidades APROVADO (Moradias T4) - LOTE 42

* Localização:
O empreendimento localiza-se na Rua Cidade de Beja, na Quinta do Conde, Sesimbra.
Uma zona consolidada urbanística, com forte densidade populacional e muito bem servida de serviços, transportes e comercio local.

Destaca-se pela proximidade às praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Setúbal, bem como dos centros de atração turística como Serra da Arrábida e o Cabo Espichel.

A capital e a capital de distrito, estão a menos de 20 minutos de automóvel.

* Sobre o projecto aprovado:

Desenvolveu-se uma solução que se caracteriza pela edificação de moradias organizadas internamente para tipologia T4 com espaços comuns arejados e com materiais que proporcionam conforto e fácil manutenção.

A organização espacial e funcional responde às maiores exigências, criando zonas perfeitamente diferenciadas relativamente às funções e especificidades de utilização para espaços privados, facilitando a acessibilidade e o seu bom funcionamento.

No interior, os espaços comuns e de circulação permitem um constante contacto visual e sensação de amplitude do espaço. A moradia é composta por quatro quartos, considerando a versatilidade do escritório. A forma da planta e os vãos propostos têm por objetivo permitir o máximo de iluminação natural. A funcionalidade da habitação é dada pela união dos espaços e zonas comuns.

* Piso 0
Caracteriza-se pelos espaços comuns e de circulação permitem um constante contacto visual e sensação de amplitude do espaço. Têm por objetivo permitir o máximo de iluminação natural.

- Zona de entrada com acesso a escritório e instalação sanitária acessível;
- Zona de garagem e lavandaria;
- Sala e Cozinha;
- Acesso Logradouro posterior e anterior.

* Piso 1
Caracteriza-se pela privacidade dos espaços aliada a praticabilidade e organização que se exige numa zona de cómodos.

- 2 quartos orientados a nascente;
- casa de banho comum;
- Suite com closet;
- Varanda

* Sótão

Trata-se de uma sala de esta ampla, com total aproveitamento.

Detalhes:
Projectos Arquitectura e especialidades aprovados. Licença de construção a levantamento.

LOTE 42
Área do terreno: 157,70m2
Área de Implantação: 90m2
Área de Construção Moradia: 240m2
Nº de pisos: 3
Ref. interna: BARFNF330 | AMI 17848 | ICV 7232

Possibilidade de compra de 1 ou mais lotes (5 disponíveis) para construção e revenda.

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Viva o Sonho da Sua Casa Própria na Quinta da Marquesa I e III!
Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste lote de terreno urbano, com 324,5m², localizado numa das zonas mais desejadas - a Quinta da Marquesa I e III.

Características do Terreno:

Área: 324,5m²
Construção Máxima: 220m²
Pisos: 2
Cércea Máxima: 6,50m
Estacionamento: 2 lugares em garagem à superfície (máx. 40m²)

Localização Privilegiada:
Apenas a 3 minutos de carro da Autoeuropa, da Estação de Comboios da Penalva/Quinta do Anjo, e a uma curta distância de Lisboa (32 km), Setúbal (25 km) e Palmela (11,2 km). Desfrute da proximidade a praias incríveis e da beleza da Serra da Arrábida, tudo a menos de 30 minutos de distância.

Estilo de Vida Excecional:
Imagine-se a construir a casa perfeita, rodeada por natureza, com acesso rápido a comodidades e atrações. Viva o equilíbrio perfeito entre o ambiente tranquilo da Quinta da Marquesa e a proximidade às principais cidades.

Não perca esta oportunidade única de criar a sua residência ideal. Agende já uma visita ao terreno e comece a transformar os seus sonhos em realidade!

Ref. BARFNF342
AMI 17848

#terrenoparavenda #construasuacasa #quintadamarquesa #oportunidadeimobiliaria #vivabem #sonhedecasa

VENDE - Lote de TERRENO P/ Construção C/ PROJECTO Arquitectura e especialidades APROVADO (Moradias T4) - LOTE 41-A

* Localização:
O empreendimento localiza-se na Rua Cidade de Beja, na Quinta do Conde, Sesimbra.
Uma zona consolidada urbanística, com forte densidade populacional e muito bem servida de serviços, transportes e comercio local.

Destaca-se pela proximidade às praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Setúbal, bem como dos centros de atração turística como Serra da Arrábida e o Cabo Espichel.

A capital e a capital de distrito, estão a menos de 20 minutos de automóvel.

* Sobre o projecto aprovado:

Desenvolveu-se uma solução que se caracteriza pela edificação de moradias organizadas internamente para tipologia T4 com espaços comuns arejados e com materiais que proporcionam conforto e fácil manutenção.

A organização espacial e funcional responde às maiores exigências, criando zonas perfeitamente diferenciadas relativamente às funções e especificidades de utilização para espaços privados, facilitando a acessibilidade e o seu bom funcionamento.

No interior, os espaços comuns e de circulação permitem um constante contacto visual e sensação de amplitude do espaço. A moradia é composta por quatro quartos, considerando a versatilidade do escritório. A forma da planta e os vãos propostos têm por objetivo permitir o máximo de iluminação natural. A funcionalidade da habitação é dada pela união dos espaços e zonas comuns.

* Piso 0
Caracteriza-se pelos espaços comuns e de circulação permitem um constante contacto visual e sensação de amplitude do espaço. Têm por objetivo permitir o máximo de iluminação natural.

- Zona de entrada com acesso a escritório e instalação sanitária acessível;
- Zona de garagem e lavandaria;
- Sala e Cozinha;
- Acesso Logradouro posterior e anterior.

* Piso 1
Caracteriza-se pela privacidade dos espaços aliada a praticabilidade e organização que se exige numa zona de cómodos.

- 2 quartos orientados a nascente;
- casa de banho comum;
- Suite com closet;
- Varanda

* Sótão

Trata-se de uma sala de esta ampla, com total aproveitamento.

Detalhes:
Projectos Arquitectura e especialidades aprovados. Licença de construção a levantamento.

LOTE 41-A
Área do terreno: 157,70m2
Área de Implantação: 90m2
Área de Construção Moradia: 240m2
Nº de pisos: 3
Ref. interna: BARFNF332 | AMI 17848 | ICV 7232

Possibilidade de compra de 1 ou mais lotes (5 disponíveis) para construção e revenda.

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# Excelente Oportunidade de Negócio! Trespasse do Restaurante ’Central’ no Seixal por 269.000€

Descubra a sua próxima empreitada no coração do Seixal! O restaurante ’Central’ está à procura de novos proprietários e esta pode ser a sua chance de entrar no mundo da restauração.

Características do Negócio:

Localização Privilegiada: Situado no Seixal, este restaurante destaca-se pela sua localização estratégica, garantindo a afluência de clientes.

Espaço Acolhedor: Com 115m², o ’Central’ oferece um ambiente acolhedor e charmoso para os clientes desfrutarem de refeições memoráveis.

Licença de Funcionamento: Com licença das 10:00 às 00:00, permite servir clientes ao longo de todo o dia, maximizando o potencial de negócio.
Detalhes Adicionais:

Renda Acessível: Apenas 600 Euros, proporcionando uma excelente relação custo-benefício.

Tudo equipado: O restaurante ficará totalmente equipado e pronto a trabalhar, com a possibilidade de manter o equipa de trabalho.

Sem responsabilidades: O restaurante será trespassado sem contrato com fornecedores e / ou responsabilidades financeiras e apresenta uma faturação anual superior a 500.000,00€.

Composição do espaço: 2 acessos principais (Praça Luis de Camões e Rua Paiva Coelho), 3 Salas principais (Entrada Café, 2 salas de refeições), cozinha, arrecadação, 2 casas de Banho e esplanada com mais de 60 lugares na Praça Luís de Camões. Explore o nosso 3D e faça uma visita virtual.

Faça Parte Desta História:
Se sempre sonhou em ter o seu próprio restaurante, esta é a oportunidade que esperava. Agende uma visita e descubra o potencial do ’Central’ no Seixal. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir no seu próprio negócio!

Contacte-nos Agora:
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Não perca tempo, faça parte desta jornada culinária no Seixal!

Alvará de Utilização para ’Estabelecimento de restauração e bebidas’ nº. 276/2010 emitido pela Câmara Municipal do Seixal
Certificação Energética: D | Ref. do Negócio: BARFNF344 | AMI 17848

Não perca a oportunidade de ser o próximo proprietário do ’Central’ e comece a realizar os seus sonhos gastronómicos agora!

VENDE - ESPAÇO COMERCIAL - CAFÉ/PASTELARIA - VIDA É BELA
Valor de Venda - 800.000€

Quer investir num negócio de sucesso?

Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está à procura.

Está à venda a pastelaria mais incrível da Quinta dos Fidalguinhos, no Barreiro, com uma rentabilidade anual espetacular.

Este espaço comercial poderá ser vendido para qualquer tipo de negócio.

Com 279 m², esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da região e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, bomba da gasolina, perto do campo de futebol do Fabril, e situado em zona de residências. Além disso, possui um ótimo parque de estacionamento em frente à loja e nas traseiras.

Com duas salas amplas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho e uma área de serviços de 59,63 m², esta pastelaria tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Remodelada recentemente a decoração do espaço é incrível, com mesas e cadeiras para até 140 pessoas, ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem.

Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão com 8 metros, duas bancadas de madeira, um com 2,5m e outra com 2m, bancada frigorifica, armário frigorifico, televisão, tostadeira, torradeira, máquina de cortar fiambre, forno e máquina espremedora de citrinos, poderá ainda contar com grades em todas as montras e nas quatro portas existentes.

Áreas:
Área Bruta: 279m²
Área Útil: 264,78m²

Descrição das Áreas:
Área Pública - 183,87m²
W.C 1 - 11,88m²
W.C 2 - 4,88m²
W.C 3 - 4,48m²
Área de serviço (zona de balcão + cozinha) - 59,63m²

CE.: B-
Referência: BARFACP277
AMI: 17848

Não perca mais tempo!

Com fácil acesso a uma das principais vias da cidade e um percurso rápido, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa maravilhosa pastelaria.

Para mais informações não hesite em contactar.

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