175 Inmuebles para con Certificación Energética C, KW Ábaco

Apresento este imóvel que localiza-se no Concelho de Mafra perto das praias da Ericeira, onde o Mar é mais azul, e do centro da vila de Mafra onde consegue ter todo o tipo de comércio e facilidades de um espaço urbano consolidado. As praias mais perto são as de São Julião e Foz do Lisandro.

Neste apartamento consegue encontrar todo o conforto necessário para uma habitação principal ou habitação secundária, pois o imóvel localiza-se a 40 minutos de Lisboa.

O apartamento tem uma área bruta privativa de 181m2, 2 varandas uma das varandas liga a cozinha aos quartos tipo pátio onde consegue ter uma agradável zona de lazer.

O imóvel possui 2 lugares de parqueamento exteriores.

O imóvel é composto por uma área social onde podemos encontrar uma grande sala, uma casa de banho social, uma cozinha totalmente equipada com ilha. A cozinha está pensada ao detalhe sendo exemplo disso o tamanho do frigorífico Whirlpool XL e da arca. Só foram utilizados materias nobres desde da pedra do chão à qualidade dos móveis de cozinha. Os eletrodomésticos são Bosch, o isostor é Franke e o lava-loiça é da marca Frasa.

Ainda temos na zona social uma simpática casa-de-banho com base de duche e construída com materiais nobres.

Na zona privada encontramos 3 quartos um deles em suite, e os outros com amplos roupeiros de elevada qualidade.

Para terminar poderá passar para o piso 2 ontem tem um sótão com casa-de-banho onde poderá fazer uma sala ou quartos consoante o que for mais adequado para si.

Não pode perder a oportunidade de conhecer este imóvel novo a estriar à espera da sua visita.

Marque visita comigo já para conhecer a sua próxima casa.

Partilhamos com todas as imobiliárias ou profissionais com licença AMI em regime de 50%/50% .

Apartamento T2 com 70m2 em 1º andar de prédio sem elevador localizado na rua Dr. João Silva no centro de Santiago do Cacém. Apartamento com boas áreas e muita luminosidade.Este imóvel dispõe de hall de entrada, dois quartos, cozinha já renovada e casa de banho com base de duche, também recentemente renovada. Chão de taco em madeira. O apartamento está em boas condições de habitabilidade.O imóvel está muitíssimo bem localizado. Imediatamente ao lado do prédio encontra o Minipreço, um pouco mais em frente situa-se o Mercado Municipal de Santiago do Cacém, o Restaurante Mercado à Mesa, a Pastelaria Princesa, bancos, farmácia, papelarias, dentista, etc. O agrupamento de escolas Frei André da Veiga desde o Jardim de Infância ao 12º ano, fica a 5 minutos a pé. O terminal rodoviário com carreiras para vários pontos das redondezas e do país também está a 5 minutos a pé.A cerca 20 minutos de maravilhosas praias do Litoral Alentejano como Lagoa de Santo André, Sines ou Porto Covo, Santiago do Cacém é uma cidade em desenvolvimento onde reina a tranquilidade e qualidade de vida. A uma hora e meia de Lisboa ou do Algarve.Venha conhecer a sua próxima casa e surpreenda-se. Este apartamento também é uma ótima oportunidade de investimento. Contacte-nos já para mais informações.
Este imóvel está em regime de exclusividadePartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.
ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!

Quando o desejo é por tranquilidade absoluta e um ambiente só para si, que funciona no verão e no inverno, um jardim zen, uma horta biológica, piscina privativa, cozinha ao ar livre, e toda a funcionalidade que a vida de hoje exige, a resposta está ali bem pertinho da barragem da Vigia e com um pôr do sol simplesmente magnífico e usufruindo do clima alentejano, onde o tempo tem o seu próprio ritmo e a vida acontece de forma diferente.É tudo isto que vai encontrar na mais bonita moradia do Parque do Redondo, T1 transformada em T3. Podia ser só uma casa de verão, mas pode ser muito mais. No piso térreo, onde está a cozinha, o escritório e mais um quarto, está também a sala com lareira e uma ampla varanda. Vai aproveitar também os dias frios, a ouvir o crepitar da lenha ou com uma manta e um livro nesta varanda coberta. A vista é sempre deslumbrante.No piso inferior, encontramos uma fantástica suite com closet, com acesso direto ao exterior, à piscina e ao jardim. Vamos falar do jardim? Conta com dois decks e uma cozinha feita à mão, com barbeque e forno, para os mais agradáveis petiscos em família e com os amigos, tudo pensado ao pormenor! A horta biológica está mesmo ao lado, mas não pense que terá trabalho com ela. Todo o jardim está desenhado para a beleza e para o conforto e a rega está assegurada de forma automática e programada por temporizadores.Se for adepta da noite e de ver as estrelas, então a sua parte preferida da casa será o típico terraço alentejano, onde não podia faltar a chaminé!, e onde pode observar estrelas e planetas sem a influência das luzes da cidade.A tranquilidade reina, mas estamos a apenas 10 minutos da vila do Redondo. Terra de vinho, de vinha, de olaria e de boa comida, cortiça e muita história, ou não tivesse já mais de 700 anos de existência. Mas também tem os serviços do dia-a-dia: escolas, supermercados, restaurantes, farmácia, centro de saúde, piscina municipal, biblioteca, museus. Não vai sentir qualquer falta da cidade, isso é garantido! Mas se sentir, está a 30 minutos de Évora e a 1h40 de Lisboa.Venha visitar a sua futura casa!
Ligue-me hoje!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Deck;
Orientação - Nascente; Nordeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista lago; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado;

Apartamento T4 no Bairro de Alvalade - Avenida dos EUA

Descubra o potencial deste magnífico apartamento T4, situado em pleno coração do prestigiado bairro de Alvalade, na icónica Avenida dos Estados Unidos da América. Localizado no 11º andar, este imóvel oferece uma vista deslumbrante e desafogada sobre a cidade, proporcionando um cenário de tranquilidade e sofisticação.

Com amplas áreas distribuídas de forma harmoniosa, este apartamento é composto por:

3 Quartos: Espaçosos e com excelente luminosidade natural, ideais para criar ambientes acolhedores e confortáveis.
2 Casas de Banho: Bem distribuídas e funcionais, prontas para serem modernizadas de acordo com o seu gosto e necessidade.
1 Quarto de Empregada com WC: Um espaço adicional versátil que pode ser adaptado para diferentes finalidades, garantindo maior comodidade.
2 Varandas Fantásticas: Perfeitas para desfrutar dos fins de tarde e momentos de lazer, com uma vista espetacular sobre a cidade.
Este apartamento para remodelar é a oportunidade perfeita para personalizar cada detalhe e criar o lar dos seus sonhos. Com áreas generosas e uma disposição prática, o potencial de transformação é ilimitado. Ideal para famílias que procuram espaço e conforto, ou para investidores que desejam valorizar um imóvel numa das zonas mais desejadas de Lisboa.

Além das características internas, a localização privilegiada oferece uma vasta gama de serviços e comodidades. Alvalade é conhecido pelo seu ambiente acolhedor e pela qualidade de vida que proporciona, com proximidade a escolas, universidades, centros comerciais, parques, e uma excelente rede de transportes.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um potencial incrível numa das melhores localizações de Lisboa. Venha conhecer e deixe-se encantar pelas possibilidades que este apartamento tem para oferecer.

Marque já a sua visita e comece a idealizar o seu futuro lar!

FOTOGRAFIAS E VIDEO DO IMÓVEL EM BREVE!

PARA INVESTIDORESLoja arrendada por 3 anos, renda 900 . inicio 1 de junho de 2023. Termo 31 de maio de 2026. Espaço comercial com 172,45 m2, em bom estado, com duas casas de banho. Atualmente, encontra-se dividida em três espaços em pladur, a organização do espaço pode ser facilmente alterada. Tem duas casas de banho. Toda a parte elétrica encontra-se instalada nos tetos falsos. Tem montra para a frente e janelas na parte de trás. Encontra-se inserida numa zona habitacional, com ruas muito espaçosas, também tem muito comércio serviços, incluindo um Pingo Doce, um Aldi e um Lidl. Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso!

KWÁBACO ID: 1196-6904Partilha 50/50 com todas as redes

Cá estão duas lojas (2 frações autónomas) vendidas em conjunto, contíguas, que, na Avenida Tomás Cabreira, na Praia da Rocha, detêm a área e localização ideais para a máxima exposição do seu produto.
Com uma área bruta privativa total de 120 m2, tem uma área total de armazenagem no piso -1 de 208,9 m2 e uma área reservada a esplanada de 84 m2.Dispõe de elevador monta-cargas de 1 tonelada de capacidade e saída de fumos.
Incremente as suas vendas neste espaço que tem localização e exposição!

Características:
Características Exteriores - Common Areas;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Sul; Sudeste;
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Box (2 lugares); Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador Monta-cargas; Ar Condicionado;

Apartamento T3 junto à rotunda Norte de Fátima (zona com muito comércio). Situa-se no 2.º andar em prédio com elevadorO apartamento está inserido num prédio dos anos 90, concedendo-lhe uma construção de qualidade, mantendo a traça original. Tem duas frentes, ambas com muita luminosidade e privacidade.O apartamento tem uma janela bastante ampla na sala com uma exposição solar magnífica. O prédio possui garagem, sendo possível a aquisição de estacionamento como fração autónoma.É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa bem localizada, seja para habitação ou para investimento.O apartamento está, praticamente na sua totalidade, de origem. Está bem preservado podendo ser habitado de imediato, necessitando apenas de pequenas reparações/atualizações.Divisão espacial:* Hall* Sala com pavimento cerâmico* Cozinha com bancada em pedra* 1 suite* 2 quartos (sendo que um dos quartos tem wc com sanitário e lavatório)* Casa de banho socialNas suas imediações (até 200 metros):- Comércio local como pastelarias, restaurantes, mercearias, talho, bancos...- Supermercado Continente;- Supermercado RecheioA poucos minutos a pé do Santuário de FátimaAcessos: - Leiria 25kms- Lisboa 130 kms- Coimbra 85kms- Porto 195kmsSe procura um apartamento com uma localização de excelência, este é o indicado.Num prédio com uma reconhecida construção de qualidade e robustez, atreva-se a transformar este apartamento na SUA CASA de SONHO ou no seu PRÓXIMO INVESTIMENTO.Curiosidades:* Fátima é uma cidade portuguesa situada na Serra de Aire, sede da freguesia homónima do município de Ourém, na província da Beira Litoral, região do Centro de Portugal e sub-região do Médio Tejo, com 71,29 km² de área e 13 212 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 185,3 hab./km².
* O Santuário de Fátima, formalmente intitulado pela Igreja Católica como Santuário de Nossa Senhora do Rosário de Fátima, é um santuário mariano dedicado a Nossa Senhora de Fátima, localizado no lugar da Cova da Iria, na cidade de Fátima, município de Ourém, em Portugal.O Santuário de Fátima é, por excelência, um local de peregrinação cristã e devoção católica, preservando a memória dos acontecimentos que levaram à sua fundação, nomeadamente as aparições de Nossa Senhora aos três pastorinhos Lúcia dos Santos, Francisco e Jacinta Marto em 1917. A sua magnitude e relevância do ponto de vista religioso é consensualmente reconhecida, nacional e internacionalmente. Por vontade expressa da Santa Sé Apostólica, este é um Santuário Nacional. É também um dos mais importantes santuários marianos do mundo pertencentes à Igreja Católica e de maior destino internacional de turismo religioso, recebendo cerca de seis milhões de visitantes por ano.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio.Entre em contato para agendar a sua visita. (A KW partilha com todos os agentes imobiliários)

Características:
Outras características - Arrecadação; Elevador;

Escritório com 65 m2 , wc e ar condicionado.
Localizado no conceituado Edifício Neopark - centro de escritórios em Carnaxide.
Excelentes acessos a Lisboa , Cascais , utilizando a auto estrada A 5.
Condomínio gerido por empresa com experiência e conceituada.
Estão a decorrer obras de melhoramento em todo o edifício - receção, cobertura, partes comuns. Já foi efetuada a intervenção na cobertura.
Todas as obras já se encontram pagas pelo atual proprietário .
Dispôe de parqueamento para 3 viaturas e 1 lugar para moto.
Condomínio com total segurança 24 horas / dia , nos 365 dias do ano.Entradas e saídas controladas pelos funcionários de serviço.
O espaço encontra se arrendado até 2029 a empresa conceituada e cumpridora das suas obrigações.
Aproveite hoje , fazendo um excelente investimento para o presente e para o futuro.

Aguardo contactos para agendamento de visitas.

Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Partilho com todas as agências em regime 50 % - 50 %.

Habitar uma penthouse é a expressão máxima de liberdade para quem não prescinde do conforto e da segurança de viver num prédio.

Este espaçoso apartamento T3 Penthouse, convertido em T4+1, localiza-se na Quinta do Património e oferece um terraço fabuloso e uma série de características que definem o conforto e a sofisticação.

Situado no 11º e último piso, este apartamento com 184m2, tem o uso exclusivo de um terraço de 37m2 no piso superior e, adjacente ao mesmo, usufrui de uma área de cerca de 70m2 convertida numa ampla sala e num quarto adicional.

Ao entrar no apartamento, encontra um amplo hall que cria uma sensação de espaço e abertura, convidando-o a explorar o que este imóvel tem a oferecer:

- 2 salas com excelentes áreas
- Cozinha totalmente equipada
- 4 quartos, sendo 1 deles em suite
- 3 casas de banho
- Amplo terraço

No piso inferior, a sala, ampla e luminosa, conta com uma lareira, para maior conforto.

A cozinha encontra-se completamente equipada com eletrodomésticos encastrados e todos os quartos, além das excelentes áreas, possuem roupeiros embutidos proporcionando espaço de arrumação, amplo e organizado.

No piso superior, as grandes portas de vidro, que acompanham toda a sala e o quarto, proporcionam uma conexão perfeita entre o interior e o exterior, permitindo que a luz natural inunde o espaço e oferecendo acesso direto ao fabuloso terraço.

Este terraço é um verdadeiro refúgio, sendo um local perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar sob o sol ou apreciar as estrelas à noite.

Características adicionais, como pré-instalação de ar-condicionado, aspiração central e janelas de vidro-duplo e 2 lugares de garagem, garantem maior comodidade.

A excelente localização, próximo a escolas, serviços e comércio, juntamente com os bons acessos ao centro da cidade de Lisboa e às principais vias de saída da cidade, fazem deste apartamento a escolha ideal para uma vida urbana sofisticada com todas as comodidades ao alcance.

Este é o lugar onde o conforto e a elegância se encontram, e a qualidade de vida é levada a um novo patamar.

Venha descobrir este imóvel extraordinário e faça dele o seu lar de sonho.

*** Algumas imagens são apenas uma sugestão de apresentação do imóvel.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.
Para mais informações vá ao nosso site kW Portugal.

Edifício com Projeto Aprovado para Hotel 4 Estrelas na Vila de Sintra

Apresentamos um extraordinário projeto imobiliário, situado numa localização privilegiada em Sintra, com todas as aprovações necessárias pela Câmara Municipal de Sintra e pelo Turismo de Portugal para a construção de um magnífico hotel de 4 estrelas.

Detalhes do Edifício e do Projeto:
Área de Construção: O edifício possui uma área de construção total de 1.100 m², oferecendo um espaço generoso e bem planeado para o desenvolvimento do hotel.
Quartos: O projeto inclui a criação de 20 quartos luxuosos, alguns deles com varandas e terraços, projetados para proporcionar o máximo conforto e uma estadia inesquecível aos hóspedes.


Elevador: Um elevador moderno permitirá o acesso fácil e conveniente a todos os pisos do hotel, garantindo acessibilidade para todos os hóspedes.

Salas Comuns Temáticas: Várias salas comuns temáticas serão incorporadas ao design do hotel, proporcionando ambientes únicos e acolhedores para diferentes atividades e momentos de relaxamento.

Restaurante: O hotel contará com um restaurante com capacidade para 60 lugares, oferecendo uma experiência gastronómica de alta qualidade. O terraço do restaurante proporcionará vistas deslumbrantes e abertas sobre Sintra, tornando as refeições ainda mais especiais.

Piscina: Uma elegante piscina será um dos destaques do hotel, oferecendo um local ideal para os hóspedes relaxarem e desfrutarem do clima ameno de Sintra.

Serviços Adicionais:
O projeto inclui uma variedade de serviços adicionais que podem ser associados ao hotel, aumentando sua rentabilidade e atratividade.
Entre esses serviços, destacam-se a recepção 24 horas, concierge, serviço de quartos e 2 estacionamentos privados.
Com todas as aprovações necessárias já obtidas, o projeto está pronto para avançar para os detalhes finais e a fase de construção.

Estamos à disposição para fornecer mais informações sobre e este ativo e organizar uma apresentação detalhada.

Não perca esta oportunidade de investir num desenvolvimento hoteleiro prestigiado numa das regiões mais belas e históricas de Portugal.

ESCOLHER A KellerWilliams️ SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Loja e espaço de garagem, perto do W Shopping.Espaço destinado a comércio ou serviços, com espaço de garagem, no centro da cidade, perto de tudo!Zona privilegiada, de fácil acesso e com estacionamento gratuito perto.

Conhecer este espaço está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Apresento vos, esta oportunidade extraordinária para adquirir uma das propriedades mais exclusivas da Ilha da Madeira, situada nas colinas do Funchal.Envolta por uma exuberante vegetação, abrangendo 12.675 metros quadrados, esta propriedade oferece uma vista panorâmica deslumbrante da cidade do Funchal com o oceano Atlantico como pano de fundo.A propriedade compreende uma capela, uma casa tradicional meticulosamente restaurada, datada de suas origens, e uma grande residência moderna ,principal.Principais Destaques da Residência Principal:Com uma área de 544 m2, esta moradia de arquitectura contemporânea dispõe de 6 quartos (incluindo um luxuoso suite), 7 casas de banho , uma cozinha totalmente equipada, amplas áreas de estar . Seja da cozinha, seja sala de jantar, tem varandas com areas grandes onde começar o dia no meio da natureza ou conviver com os amigos e apreciar as vistas incomparáveis da Baía do Funchal.Além disso, a residência principal possui uma piscina interna (atualmente inativa), uma garagem para 2 carros e um estúdio de arte com 500m2, que pode ser transformado em areas de habitaçao caso haja essa vontadeElaborado pelo arquiteto João Favila Vieira de Sousa Meneses, o projeto integra perfeitamente esta residência moderna no terreno montanhoso, resultando em uma verdadeira obra-prima única, implantada num jardim como só se encontra na Madeira.A moradia é equipada com as conveniências modernas como ar condicionado, aquecimento central, tecnologia de casa inteligente, janelas com vidros duplos e janelas espaçosas que deixam entrar luz o dia todo. Casa de Apoio Original, agora uma Casa de Hóspedes:Na parte inferior da quinta, encontra se uma moradia original da quinta, datando do fim do seculo 19 tem uma area de 177m2 . A sala de jantar, com tetos em madeira, e com uma lareira cria uma ambiente espaçosa e acolhedor . A cozinha estilo ’ Americana ’ é moderna e equipada , com sala de jantar e lavandaria todos por perto . Dos 3 quartos , 2 dos quais são ensuite, 1 casas de banho é de apoio e social, Datando do século XVIII, esta jóia histórica foi meticulosamente reformada, preservando seu encanto original. Esta casa de hóspedes serve como uma adição encantadora à residência principalA Capela:Uma capela pitoresca, de 1608, é totalmente restaurada, adornada com o brasão do fundador e uma torre de sino na sua fachada. Chamada a Capela da Alegria, foi ela que deu nome ao caminho que leva á esta propriedade unica na Madeira.Toda a propriedade é envolvida por muros de pedra assegurando a privacidade e segurança.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista mar; Vista cidade;
Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

GRANDE OPORTUNIDADE! GRANDE OPORTUNIDADE! Esta moradia encontra-se localizada junto à rotunda de Loures (Pingo Doce) e da entrada da via rápida, perto do Centro Comercial LoureShopping e do Ikea. Com uma excelente e desafogada vista, garagem e logradouro, munida de lareira e ar condicionado. Dividida em 4 pisos, com a possibilidade de abertura de cave, com a área total do piso. Composta por 6 divisões, 3Wc’s, cozinha, garagem e logradouro. Remodelada e em excelente estado de conservação, com telhado, caixilharia, WCs e cozinha novos.Dispõe de quatro quartos, um com closet e varanda, dois com roupeiro embutidos e um quarto/escritório. Três WC’s completos. Sótão em Open Space, com duas varandas e ambas com um vista extraordinária. Logradouro com churrasqueira e arrumos. Garagem BOX, com capacidade para 2 viaturas. Com potencial para converter em Hostel ou Guesthouse! Marque já a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Moradia em Banda; Ar Condicionado;

Se procura loja bem posicionada para abrir um negócio, acabou de encontrar. Esta loja adapta-se a qualquer tipo de comércio ou serviço, podendo dar asas à imaginação e montar aqui o seu negócio de sonho ou um escritório. Possui extração de fumos e pode voltar aos seus tempos áureos e ser um belo restaurante, para servir a população que irá viver a escassos metros nos Condomínios de luxo Turquesa e Vila São Romão.

Loja com 106,61 m2, inserida no renovado espaço 7 Rios, localizado no Edifício Twin Towers, no final da Av. José Malhoa, no centro da cidade de Lisboa.O Edifício Twin Towers contempla um elevado número de fracções habitacionais, bem como um centro de escritórios com diversas empresas já em funcionamento, que poderão agora usufruir também do comércio do Espaço 7 Rios e desta forma criar a dinâmica necessária ao desenvolvimento do seu negócio.Nas proximidades funcionam diversos hotéis e empresas, bem como todo o tipo de transportes.Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de conhecer o Espaço 7 Rios.Lojas disponíveis com áreas entre os 35 e os 287 m2, veja aqui a que mais se adequa ao seu negócio: (url) 1: De acordo com a planificação do Espaço 7 Rios, será dada preferência a negócios e serviços que possam ser uma mais valia para as frações habitacionais e de escritórios que já integram o Edifício Twin Towers:Cabeleireiros/ sapateiros/ chaves/ saúde/ decoração/ vestuário/ calçado/ tabacarias/ ourivesarias, entre outros...NOTA 2: As intervenções que venham a ser efectuadas no interior das lojas, serão sujeitas a aprovação pela entidade proprietária do Espaço 7 Rios. NOTA 3: Aos valores de renda apresentados, acresce IVA á taxa de 23%, bem como o valor de 2,70 + iva por m2, para a manutenção dos espaços comuns do Espaço 7 Rios.Nota 4: A exploração das lojas, será efectuada através de contratos de utilização do espaço.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Edifício com três pisos e cave, destinado a serviços.
É o antigo edifício das Finanças.
Se é empresário, esta é uma boa oportunidade para desenvolver o seu negócio. Se é investidor este é um óptimo veículo para rentabilizar através do arrendamento comercial ou de escritórios.

Os pisos têm comunicação entre si por meio de escadas e um elevador entre o piso 1 e o piso 2.
A comunicação com o exterior é realizada através de três portas localizadas nos pisos -1, 0 e 1.
Temos plantas dos pisos e alçados para lhe fornecer.

Características
- Chão de tijoleira nas entradas e zonas amplas
- Chão de tacos de madeira nas divisões
- Ar condicionado
- Caixilharia e portadas de alumínio
- Amplo salão com duplo pé direito e acesso a várias divisões de escritórios
- Elevador

Interior
PISO -1
- 2 divisões
- Corredor
- Arrecadação
PISO 0
- 3 divisões
- Corredor
- 2 WC
PISO 1
- 1 Divisão ampla
PISO 2
- 2 divisões
- corredor
- 3 WC

Localização e Envolvente

. No centro da cidade de Abrantes
. A 7 min da Estação de comboios de Abrantes
. Ao lado da Loja do cidadão
. Parque de estacionamento público na rua de trás
. A 5 min a pé do Instituto Politécnico de Tomar e da Biblioteca Municipal António Botto
. Junto a Mercados e Restaurantes
. Servido pela Estrada Nacional nº2 (Rota Turística)

Outros Valores
- Valor Patrimonial 173.744,41€
- IMI aproximado 695€ /ano

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

//Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//

Escritório localizado no 5º piso e inserido em prédio de serviços, anteriormente onde se encontrava a Câmara Municipal de Matosinhos.
Configuração actual do espaço, com excelente exposição solar, divido em 3 salas, uma cozinha, uma zona de copa e uma casa de banho que poderá ser adaptado às suas necessidades.

Prédio com elevador.

Excelente localização, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e excelente rede de transportes.

A 3 minutos a pé da estação de Metro de Brito Capelo e a 10 minutos a pé da praia de Matosinhos.

Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%.

ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;

- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;

- Acompanhamento negocial;

- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;

- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;

A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.



*** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!

Apartamento T2, com uma área total de 105m², está situado no 1º piso de um edifício construído em 2002 com elevador.

Em excelente estado de conservação o apartamento é composto por dois quartos, com áreas de 12,75m² e 12,31m², ambos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos tem acesso direto a uma varanda.
A sala com 24,50m², permite facilmente criar duas áreas, de estar e de jantar, e é confortavelmente aquecida por uma lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A sala também tem acesso a uma varanda.
A cozinha é espaçosa e equipada com placa, forno, esquentador e exaustor, além de ter acesso à varanda e incluir uma despensa para maior comodidade.
O apartamento possui uma casa de banho completa e um amplo hall de entrada.

Além disso, dispõe de uma arrecadação e um lugar de estacionamento, oferecendo soluções práticas para o armazenamento e para o estacionamento de veículos.

A localização deste apartamento oferece excelentes acessibilidades, com ligações rápidas ao IC19, facilitando o acesso a Lisboa e Sintra, e à CREL (A9), que liga à A5 (Lisboa-Cascais) e à A1 (Lisboa-Porto). A zona envolvente oferece uma vasta gama de comércio e serviços, incluindo supermercados como Pingo Doce, Continente e Lidl a poucos minutos de distância, além de vários centros de saúde, farmácias, lojas, restaurantes e cafés.
Em termos de transportes públicos, várias linhas de autocarros servem a área, com paragens a poucos minutos a pé, e a Estação de Comboios de Monte Abrão fica aproximadamente a 4 minutos de carro, oferecendo ligações frequentes a Lisboa, Sintra e outros destinos.

Nota: O parqueamento é uma fração autónoma.
Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Excelente Escritório com 200m2 de área , um inquilino por piso .
Com uma Área bruta de 200m2 , este escritório está inserido num prédio anterior a 1951, que foi alvo de uma remodelação total no seu interior , tendo sido colocado um elevador. O prédio encontra-se em propriedade horizontal com uso misto , sendo os 3º,4º,5º e 6º Pisos alocados a escritórios.
Situado na Avenida João Crisostomo, no centro das avenidas novas e próximo do Saldanha, este escritório no 5º Piso foi alvo de uma remodelação total em 2008 , estando num estado impecável e sendo arrendado totalmente equipado.
Divide-se da seguinte forma :
Receção ampla
Sala de reuniões
Sala com capacidade para 2 postos de trabalho
Sala com capacidade para 6 postos de trabalho ( com armários para arquivo)
Escritório amplo de administração com capacidade para 2 postos de trabalho ( com armários para arquivo)
Casa de banho para Homens e Mulheres
Sala de bastidores
Copa
-Possui todas as infraestruturas de ITED com sala própria de bastidores.
-Ar condicionado central para todas as divisões .
-Sistema AQS para aquecimento de águas.
Localizado numa zona servida por todo o tipo de serviços a uma distância a pé e com acesso a todo o tipo de transportes, metro, autocarros, elétricos e comboio, tem ainda um novo parque de estacionamento a 50m da Epark , onde terá a possibilidade de ter um avença . Disponibilidade Imediata!
Licença de Utiização nº 27 de 1987
Se procura um escritório na melhor localização de Lisboa , marque já a sua visita
!ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha ( 50% / 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador; Ar Condicionado;

**Localização:**
Rua Francisco Sá Carneiro, Ouressa, Mem-Martins - Sintra.

**Características do Imóvel:**
- **Tipologia:** T2
- **Estado:** Necessita de algumas obras de conservação
- **Andar:** 3º andar
- **Prédio:** Muito bem estimado, sem elevador

**Detalhes do Apartamento:**
- **Varanda:** Sim

**Vantagens da Localização:**
- **Proximidade:** Junto ao Agrupamento de Escolas Ferreira de Castro
- **Transportes Públicos:**
- Estação de Comboios de Mem-Martins a menos de 10 minutos
- Paragens de autocarros nas proximidades, facilitando o acesso a várias zonas de Sintra e Lisboa
- **Comércio e Serviços:**
- Supermercados como Pingo Doce e Continente a menos de 10 minutos
- Farmácias, cafés, restaurantes, bancos e diversas lojas de conveniência nas redondezas

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado no 3º andar de um prédio bem mantido, mas sem elevador, o apartamento necessita de algumas obras de conservação para alcançar seu pleno potencial. A varanda adiciona um espaço agradável ao imóvel.

A proximidade ao Agrupamento de Escolas Ferreira de Castro é uma vantagem adicional para famílias com crianças. Além disso, o fácil acesso aos transportes públicos e a diversos pontos de comércio na zona garantem uma vida diária prática e conveniente.

**Nota:** Este imóvel está arrendado até ao final de outubro de 2024.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita.


Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Espaço adequado a diversas atividades comerciais ou serviços, desde escritórios a consultórios.


O atelier destaca-se pela localização estratégica, numa zona de movimento e fácil acesso ao Parque das Nações e centro da cidade.


Para mais informações sobre condições de arrendamento e para agendar uma visita, por favor, entre em contacto.
Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio!

Licença e utilização n. º 63/1982 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Se gosta de andar a pé, em 20 minutos estará na praia. Se prefere o carro, 8 minutos serão suficientes!

Apartamento localizado no Alto da Castelhana, numa praceta sem saída e uma zona muito tranquila, onde no regresso a casa terá o sossego garantido.

O apartamento, generoso em áreas (104.9 m2 de área bruta privativa), fica no 4º andar de um prédio com 2 elevadores.

É composto por:
- Hall amplo (8 m2)
- Sala com varanda fechada, facilmente reversível (25 m2 e 4 m2, respectivamente)
- Cozinha espaçosa e equipada (11,89 m2)
- 3 quartos, todos com roupeiros embutidos (11,76 m2; 10.28 m2; 9.89 m2)
- 2 pequenas marquises nos quartos (1 delas partilhada por 2 quartos)
- 1 wc completo com banheira;
- 1 wc com base de duche;
- Arrecadação na cave

Envolvente:
- Próximo de escolas, zonas comerciais, supermercados, farmácia e Hospital de Cascais.
- Excelentes acessos ao centro de Cascais e à A5 (aeroporto de Lisboa a 30 min de carro).
- Próximo de transportes públicos.

Se esta pode ser a casa da sua família, ou o seu próximo investimento imobiliário, fale connosco, vamos conhecê-la!

Este imóvel está angariado pela KW em regime de exclusividade.

Partilhamos na proporção de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI.

Armazém inserido no parque industrial de Castelo Branco, num lote de 11.777 m2 e com uma área total de construção de 4.503 m2.
Localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial tem acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Armazém constituído por dois pavilhões, dois pisos e distribuídos da seguinte forma:
Implantação 4.095 m2
Logradouro 7.681 m2
Área destinada a comércio 497,53 m2
Área destinada a serviços 3.965,77 m2
Área de estacionamentos 412,50 m2

Pavilhão I piso 0:
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m22
Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2


Pavilhão I piso 1:
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m23
Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2


Pavilhão II
Armazém 122, 34 m22
Balneários 45,57 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Área livre 561,53 m2


Dispõe ainda de:
2 Cais de carga e descarga com abrigo retrátil
72 lugares para estacionamento de ligeiros
11 lugares para estacionamento de pesados
Pé direito das áreas livres 7-8 metros


Contate-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Prédio em propriedade total, localizado em Alfeizerão, a 5 min de carro da Praia de S. Martinho do Porto e a 15 minutos da Praia da Nazaré.
Actualmente sem ocupação, pode transformar-se num projecto de investimento muito interessante:
- Para arrendamento de LONGA DURAÇÃO;
- Para EXPLORAÇÃO TURÍSTICA, visto tratar-se de uma zona com procura ao longo de todo o ano, sobretudo ligada à pratica de desportos no mar, mas também turismo cultural em Alcobaça, Óbidos.

Áreas/m2:
Área de terreno: 497,55 m2
Área bruta privativa total: 359 m2
Área bruta dependente: 206,15 m2
Área de terreno integrante das fracções: 193,75 m2

O prédio é composto por:
- 4 apartamentos tipologia T3 (r/c e 1º andar)
- terraços
- duas garagens
- logradouro

Distâncias indicativas:
- Praia de São Martinho do Porto: 4 km
- Praia da Nazaré: 13 km
- Alcobaça: 16 km
- Caldas da Rainha: 13 km
- Óbidos: 20 Km
- Praia Supertubos, Peniche: 43 km
- Aeroporto de Lisboa: 100 Km

Se estamos de acordo sobre o GRANDE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO deste imóvel, fale connosco.

Este imóvel está angariado pela KW em regime de exclusividade.

Partilhamos na proporção de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI.

Espaço comercial inserido no Centro Comercial Almada, na Avenida 25 de Abril, uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de destaque, com excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para escritórios, consultórios, lojas de especialidade ou qualquer serviço que beneficie de uma localização central e movimentada.
Áreas
Espaço comercial: 15,23m2
Arrecadação 1: 3,65m2
Arrecadação 2: 3,44m2
Características:
O espaço comercial dispõe de uma abundante luz natural, com múltiplas janelas voltadas para a rua traseira e a montra para o interior do Centro Comercial. Este detalhe é ideal para a implementação de diversos tipos de serviços, aumentando o conforto e a atratividade do espaço para clientes e colaboradores.
As arrecadações localizadas no piso -1, perfeitas para armazenamento adicional de materiais, documentos ou produtos, oferecendo uma solução prática para organização e eficiência do negócio.
A localização privilegiada numa das ruas mais movimentadas de Cacilhas, reconhecida pela sua vitalidade comercial e pela variedade de serviços oferecidos.
A área é repleta de lojas, restaurantes, cafés e diversos outros serviços que atraem um fluxo constante de pessoas, garantindo grande visibilidade e acessibilidade para o seu negócio.
Excelente cobertura de transportes públicos, incluindo autocarros, metro de superfície e a proximidade ao terminal fluvial de Cacilhas, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.
Não perca a oportunidade de investir num espaço estratégico e funcional em Cacilhas, Almada.



Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!