85 Inmuebles para más recientes, Literal Real Estate Brokers, Lda

El inmueble conocido como las ’Caves do Freixo’, corresponde a instalaciones industriales para el almacenamiento y comercialización de vino, con una superficie bruta total de construcción de 11.090 m2, divididos en 3 edificios diferenciados:

- El edificio (A), que funciona como entrada pública principal, cuenta en planta baja con las áreas sociales, con sala de recepción de clientes y bar, cocina, bodega de apoyo y patio interior, patio que permite una buena iluminación natural de los espacios internos. En el 1er piso se encuentran las oficinas, laboratorios y varias salas de apoyo.
En términos estructurales, tiene una estructura de hormigón armado, con muros de mampostería de ladrillo y
Cubierta inclinada revestida de teja cerámica. En cuanto a los acabados, los suelos son
revestido en su mayoría con material cerámico, aunque en algunos espacios el suelo está revestido con
alfombra o madera. Las paredes están enlucidas y pintadas o revestidas con material cerámico.

- El edificio B tiene 3 plantas, una planta baja y 2 plantas en sótano. La planta baja está formada por varias naves industriales con una altura de techo de aproximadamente 5m, con 2 muelles de carga y descarga en la parte trasera, con acceso desde un patio. Las plantas sótano, con acceso por escaleras o por montacargas, tienen una altura de techo de unos 3m, y constituyen las propias bodegas.
La estructura es de hormigón armado, con muros de mampostería de ladrillo y una cubierta compuesta por paneles
sándwich, que descansa sobre una estructura metálica. El suelo es de solera alisada y las paredes están enlucidas y pintadas. Algunos espacios tienen techos abovedados.

Nota: Estos dos edificios están conectados entre sí, en el nivel de piso -1.

- El edificio C está separado de los otros 2 edificios. Consta de 2 almacenes, con diferentes entradas, y donde se ubican las cubas de almacenamiento de vino de cemento. Estos almacenes tienen estructuras de hormigón armado y muros de mampostería. Con respecto a la cubierta, una parte es de fibrocemento a base de una estructura metálica y otra parte con una estructura de madera recubierta de teja cerámica.
La propiedad tiene dos entradas independientes para vehículos.

Situado en el centro de la parroquia de Sangalhos, junto a la EN235, una carretera que conecta los municipios de Oliveira do Bairro, Anadia y Mealhada, y también está cerca del cruce de acceso de la AE A1 (Lisboa / Oporto) y la IC2.

¡Pide más información y ven a ver!

Oficina de 115 m2 insertada en un edificio de referencia, en medio de la Avenida da Liberdade.

Equipada con mucha luz natural y tabiques desmontables, que se pueden utilizar o quitar para adaptar mejor la distribución del espacio, esta oficina también cuenta con una despensa, una recepción, con doble acristalamiento, falso techo con iluminación, suelo técnico y sistema de detección de incendios.
El edificio cuenta con baños comunes para las distintas oficinas.

El acceso vertical es a través de varias escaleras, así como el servicio de cuatro ascensores panorámicos (a las plantas superiores), y las zonas de sótano cuentan con dos ascensores exclusivos (de la planta 0 a la planta 5).

El edificio cuenta con una estructura resistente de hormigón armado, compuesta por nueve plantas sobre rasante, destinadas al comercio en la Planta 0, zonas de oficinas en las plantas superiores y cinco sótanos, destinadas a aparcamiento, instalaciones técnicas y trasteros.

La ubicación donde se encuentra el edificio es una zona céntrica y muy valorada de la ciudad de Lisboa -el corazón del CBD (Distrito Central de Negocios)- estabilizada en términos urbanos y con una ocupación predominante de edificios destinados al comercio/servicios con una altura que oscila entre 5 y 10 plantas, debido a la variedad de la respectiva temporada de construcción.

El alquiler también podrá incluir plazas de garaje en una de las plantas del garaje de dicho edificio, así como trasteros para archivar (sujeto a confirmación de disponibilidad).

También está a la venta y en alquiler la oficina contigua, a la que se puede unir si la superficie total prevista es mayor.

Nota: El condominio estimado por trimestre es de 1.084 € (sin IVA).

¡Ven a verlo!

Chalet independiente de 4 dormitorios con esquina con jardín y garaje.

Presentamos este fantástico chalet esquinero de 4 dormitorios, ubicado en una parcela de 280 m2, con 189 m2 de superficie bruta de construcción, ubicado en una zona tranquila y residencial de Charneca de Caparica, con una ubicación privilegiada.

Características principales:

- 4 dormitorios: 1 en la planta baja y 3 en la planta superior, incluida 1 suite.
- 3 baños muy funcionales, 2 con plato de ducha y 1 con bañera.
- Cocina equipada con electrodomésticos empotrados.
- Amplio salón comedor con excelente luz natural.
- Aire acondicionado y aspiración centralizada.
- Garaje

Exterior:

- Jardín con riego automático, terraza y barbacoa para el tiempo de ocio al aire libre.

Ubicación y alrededores:

- Acceso rápido y privilegiado a la A33, facilitando las conexiones con Lisboa.
- A pocos minutos de las playas.
- Cerca de la piscina municipal, parques verdes y espacios de ocio.
- Rodeado de servicios, colegios, supermercados y transporte.

Esta villa combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal para aquellos que valoran la calidad de vida, cerca de la ciudad y las playas.

¡No pierdas esta oportunidad de vivir con espacio, comodidad y acceso rápido a Lisboa!

Nueva tienda lista para debutar en Alquiler - 32 m² | Santa Maria Maior, Lisboa

Presentamos esta excelente nueva tienda de 32 m², ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Lisboa: Santa Maria Maior. Ubicada en una zona de gran paso peatonal y turístico, esta tienda es ideal para aquellos que buscan visibilidad y centralidad para su negocio.

Con una ubicación privilegiada, en el corazón histórico de Lisboa, cerca de Baixa, Alfama y Castelo y fácil acceso al transporte público (metro, autobuses, tranvía).

Los alrededores del Castillo de São Jorge ofrecen paseos inolvidables donde se pueden encontrar antiguas panaderías y tiendas de comestibles y tiendas tradicionales, sin olvidar una amplia gama de restaurantes donde degustar la cocina tradicional portuguesa.

Características de la propiedad:

- Espacio abierto, versátil y con excelente iluminación natural;

- Aseo incluido.

Ideal para comercio, galería, showroom, oficina o servicios.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Ubicado en la calle principal de Albufeira, este gran espacio comercial de dos pisos está arrendado a un solo inquilino y le quedan casi 10 años de arrendamiento, lo que garantiza la estabilidad a largo plazo.

- Ingresos mensuales: 3.500 €, actualizados anualmente por el índice de inflación (IPC);

- El inquilino corre con los cargos del condominio;

- Rentabilidad bruta actual: 7%. La rentabilidad neta está cerca de la rentabilidad bruta;

- Cocina totalmente equipada con extracción de humos, equipamiento profesional y zona de almacenaje.

Es un activo seguro y generador de ingresos en una ubicación turística privilegiada, que ofrece a los inversores un rendimiento sólido y en continuo crecimiento.

Albufeira es reconocida internacionalmente por sus playas, hay más de veinte playas, todas con características únicas, desde las maravillosas playas con acantilados hasta las playas de arena extensa y tono dorado.

Caracterizado por su cocina a base de mariscos y pescados, como gran parte del Algarve, se distingue por la calidad excepcional de los más variados restaurantes aquí presentes.

Albufeira tiene la vida nocturna más completa del Algarve, siendo reconocida por las fantásticas noches que brinda a todos los que la visitan.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Restaurante Bar para traslado ubicado en el corazón de Almada Velha, en una zona peatonal y sin tráfico.

Este excelente espacio está actualmente en funcionamiento y cuenta con una clientela fija.

Dispone de salida de humos, con una capacidad interior sentada de 48 personas y una capacidad exterior sentada de 44 personas.

Situado en la encantadora zona histórica de Almada, a poca distancia de la estación de metro, cerca de todo tipo de comercios y servicios.

Nota: este espacio tiene asociada una transferencia de 80.000 €, con posibilidad de negociación. Seguro de contenidos con una valoración de 74.000 € y una empresa libre de deudas.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Excelente espacio comercial ubicado en el bullicioso e icónico Bairro Alto.

Gran oportunidad para abrir su negocio en el centro de Lisboa.

Dispone de una amplia zona para clientes, cuarto de servicio, cocina, trastero y aseo.

Nota: este espacio tiene asociada una transferencia de 9.000 € negociable. No se permiten restaurantes.

Con una ubicación privilegiada en un barrio conocido por su intensa vida nocturna, este espacio reúne todas las condiciones para convertirse en un espacio único.

Con su inmejorable ubicación y un entorno lleno de personalidad, esta es una oportunidad única para entrar en un proyecto con alma y mucho potencial.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Excelente local comercial para traslado, ubicado en Intendente, en Arroios.

Gran espacio comercial, con gran visibilidad, también con un magnífico espacio exterior.

Con una excelente ubicación y mucho paso, cuenta con salidas de humo, aire acondicionado, lo que significa que este espacio se puede adaptar de inmediato a su negocio.

Nota: transferencia asociada de 185.000 € negociable, que incluye todo el equipo y mobiliario.

Toda la zona de Largo do Intendente ha sido objeto de una profunda rehabilitación urbana y se ha convertido en un lugar animado debido a la presencia de muchos lisboetas, que buscan aquí terrazas llenas de vida y restaurantes.

Ubicación privilegiada, donde se pueden encontrar todo tipo de servicios y comercio local, restaurantes, terrazas, colegios, colegios, hospitales y la iglesia de los Ángeles.

El barrio de Anjos es conocido por su ambiente ecléctico y multicultural, con una rica oferta cultural, gastronómica y de ocio. Tendrá fácil acceso a una variedad de restaurantes, cafés, tiendas y mercados locales. Además, la excelente red de transporte público, incluyendo metro y autobuses, facilita los desplazamientos a cualquier parte de la ciudad.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Restaurante exclusivo para traslado, ubicado en Alameda dos Oceanos, en Parque das Nações, Lisboa.

Este exclusivo restaurante con un proyecto gastronómico distintivo está estratégicamente ubicado, a poca distancia de las estaciones de tren y metro de Oriente, el Centro Comercial Vasco da Gama, y está muy cerca del Altice Arena y el Web Summit.

Superficie total: 450 m²:

2 plantas interiores 270 m²
2 terrazas exteriores 150 m²

Dispone de 9 plazas de aparcamiento privado incluidas y tiene un contrato de arrendamiento en vigor por otros 3 años.

Condiciones de la transferencia:

- Precio: 890.000 €, con posibilidad de traspasar la empresa con el negocio. Incluye: equipamiento, mobiliario, branding y base de proveedores.
- Licencias completas y actualizadas.

Equipamiento e infraestructura:

- Cocina totalmente equipada y operativa
- Sistema de aire acondicionado en ambas plantas
- Extracción y ventilación profesional
- Nueva infraestructura eléctrica con línea dedicada de 110 kW (reemplazando la estándar de 45 kW)
- Todos los proyectos técnicos y de ingeniería incluidos.

Fortalezas:

Ubicación Premium:

- En el corazón del Parque das Nações, junto al río, el Altice Arena y la sede Web Summit
- Zona residencial, comercial y turística de alta densidad
- Excelente visibilidad, tráfico peatonal constante.

Aspectos destacados del restaurante:

- Diseño interior original y ambiente cálido
- Zona infantil familiar
- Terrazas para brunch y cenas
- Base de clientes leales.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Fantástica casa en construcción, de 3 habitaciones + 1 anexo para oficina con piscina, jardín, en parcela de 311 m2.

No pierdas la oportunidad de conocer esta encantadora villa de una sola planta, donde el confort, la calidad y la luminosidad se unen para proporcionar tu bienestar.

En la ubicación encontramos un variado comercio en los alrededores, colegios, farmacias, supermercados, cafeterías, restaurantes y transporte. Es una zona muy tranquila a 10 minutos de la EN10, con fácil acceso a la autopista norte-sur, a 10 minutos de la estación de Fertagus de Coina y a unos 25 minutos de las playas de Sesimbra a Costa da Caparica y a la misma distancia de las playas de Setúbal y Arrábida.

Compuesto por:

- Sala de estar con vista a la piscina en espacio abierto con cocina, muebles termolaminados blancos, equipada con placa de inducción, microondas, horno, combo, lavavajillas, refrigerador Piso de sala en piso flotante y cocina en cerámica. Superficie total de 39,35 m2;
- Área de lavandería;
- Servicio de aseo para acceder a la piscina;
- Trastero / Dormitorio / Oficina con una superficie de 14,60 m2
- Suite y baño con cabina de ducha. Suelo flotante. Área de 19,10 m2;
- Dos dormitorios ambos con armarios empotrados. Suelo flotante. Áreas de 12,40 y 14,20 m2 respectivamente y con w / c compartido con cabina de ducha. Área de 5,70 m2;

Otros detalles:

- Piscina;
- Servicio de W/c;
- Porche con barbacoa con fregadero;
- Puertas automáticas;
- Pre Aire Acondicionado;
- Paneles solares y tanque de 300lts, para calentar agua;
- Vacío central;
- Puerta blindada;
-Videoportero;
- Falsos techos con iluminación LED, en todas las habitaciones;
- Marcos de PVC y oscilo-stop;
- Doble acristalamiento;
- Persianas eléctricas;
- Iluminación de jardín en las paredes;

La propiedad cuenta con una piscina de buenas dimensiones, perfecta para relajarse y refrescarse en los días calurosos, así como un excelente espacio ajardinado perfecto para reuniones y actividades al aire libre.

* Se espera que se complete en marzo de 2026.

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante, no prescindiendo de su confirmación a través de una visita al inmueble.

¡Pide más información y ven a ver!

Encantador espacio con la firma de un arquitecto de renombre, ubicado en el corazón de Alfama, en el corazón de Costa do Castelo.

Actualmente es un restaurante muy conocido con excelentes valoraciones en Tripadvisor y The Fork, con 33 plazas más 4 o 6 en la terraza, con clientela habitual extranjera y portuguesa.

Muy buenas zonas y hermosa luz natural.

Se proporciona totalmente equipado en sala, bar y cocina y está listo para operar con todas las licencias vigentes.

Nota: esta propiedad tiene una transferencia asociada de 175.000 € con flexibilidad de negociación.

¡No pierdas la oportunidad de explorar esta hermosa propiedad!

Excelente espacio comercial con 300 m2 de superficie, que consta de dos plantas.

Con ventanales laterales que permiten la creación de oficinas con luz natural, un garaje cerrado de 120 m2 en dos plantas y una magnífica terraza de 30 m2.

Aparcamiento exterior, sin parquímetros. Cerca del transportes, espacios verdes, tiendas locales, centros comerciales y acceso rápido a los principales ejes de circulación dentro y fuera de la ciudad de Lisboa.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Excelente tienda de 99 m² de superficie bruta en alquiler en el corazón de Lisboa ¡Visibilidad, potencial y ubicación inmejorable!

¿Quieres abrir o expandir tu negocio en una de las zonas más dinámicas y turísticas de la capital? Esta es la oportunidad que he estado esperando.

Ubicada a solo 2 minutos a pie de la estación de metro Rossio, esta tienda se beneficia de una ubicación privilegiada, con un alto paso de peatones: más de 10 millones de turistas al año pasan por esta zona central de Lisboa.

Características principales:

99 m² de área amplia y flexible, lista para adaptarse a su concepto

Dos grandes escaparates, ideales para la exposición y la captación de clientes

Aire acondicionado instalado para mayor comodidad

Conexión eléctrica y punto de agua

Este espacio es ideal para una amplia gama de actividades: comercio minorista, restauración ligera, galería, servicios o concepto innovador. El escenario perfecto para aquellos que buscan crecer en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad.

* Por razones de seguridad y privacidad no incluimos fotos adicionales.

No pierdas esta excelente oportunidad y solicita más información.

Ven a conocer y enamorarte de esta magnífica villa a estrenar, situada en Charneca de Caparica, cerca de las playas y a 1 minuto de la A33.

Villa de estilo moderno con arquitectura contemporánea con acabados de lujo, tipo V4+1.

La vivienda unifamiliar se ubica en una parcela de aproximadamente 500 m2, cuenta con 208 m2 de superficie construida y se distribuye en dos plantas:

En la planta baja se encuentra el salón y la cocina en estilo open space, con acceso directo a la zona de ocio, jardín y piscina. La cocina tiene muebles con acabado lacado en blanco y detalles en nogal natural y está totalmente equipada. Con acceso directo a una zona de apoyo a la despensa/lavandería.
También en la misma planta baja hay un dormitorio/despacho y un baño con luz natural.

En la planta superior hay 4 dormitorios, de los cuales 3 son suites y con balcón. La suite principal cuenta con un baño con ducha doble, lavabo doble y bañera exenta de diseño moderno.
En el exterior se puede disfrutar de una zona de ocio muy agradable con piscina de agua salada, cascada de acero inoxidable e iluminación LED, en una excelente exposición al sol. Tener un jardín minimalista y riego automático a su alrededor. Además del garaje, la villa también dispone de espacio para aparcar aproximadamente 5 vehículos en el exterior, dentro del perímetro de la propiedad.

Todos los detalles fueron diseñados para la comodidad y el refinamiento, con certificación energética A+; aire acondicionado en todas las habitaciones; pisos de vinilo-corcho, incluidos los baños; suelo radiante; vacío central; paneles solares fotovoltaicos (producción de electricidad); Paneles solares con tanque de 300L para calentar agua sanitaria; Sistema domótico con control de persianas eléctricas e iluminación, a través de mandos de pared o smartphone. El marco de columpio de PVC y el vidrio térmico en toda la casa; videovigilancia/intercomunicador, así como 4 cámaras de circuito cerrado de televisión exteriores conectadas directamente al smartphone; La alarma independiente para la villa y el garaje garantiza aún más la seguridad y la privacidad.

Situado en una zona tranquila, cerca de playas, comercios, educación escolar y a 1 minuto de la entrada a la A33 para ir tanto al sur como al norte del país, teniendo una excelente orientación solar este-oeste, donde cuenta con una zona de ocio exterior por encima de la media debido a la generosa superficie del lote.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad de adquirir una villa de ensueño!

Excelente espacio en zona privilegiada, con 220 m2, totalmente reformado, apto para oficina, atelier u otra actividad, ubicado junto a la Av. desde Brasil muy cerca del aeropuerto, transporte cerca.

Ubicada en planta sótano, dispone de 2 aseos, 3 despachos, zona diáfana y despensa.

Con una ubicación estratégica en el corazón de Lisboa, la zona de Alvalade, y en particular la zona junto a la Avenida do Brasil, se beneficia de una ubicación privilegiada, que combina la centralidad con un acceso rápido y eficaz a diferentes partes de la ciudad y del país.

La proximidad al Eje Norte-Sur, a la 2ª Circular y a la Av.de Roma permite la circulación fluida, tanto para los que se desplazan en coche como para los que utilizan el transporte público.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Excelente oficina en alquiler, ubicada en el Complejo Industrial de Lisboa, con portero privado y servicio de seguridad, muy cerca del aeropuerto y del Parque de las Naciones, junto a colegios, restaurantes, tiendas y transporte.

Amplio espacio con una superficie bruta disponible de 252 m², con abundante luz natural, actualmente con varios armarios en las habitaciones y 3 baños, listo para entrar a vivir.

También cuenta con una magnífica terraza frontal de 75 m² con vistas al río.

Posibilidad de aparcamiento en el mismo edificio.

¡No deje escapar esta excelente oportunidad!

Encantador Local Comercial de 41 m2, actualmente en funcionamiento como Bar Restaurante, convenientemente ubicado en el corazón de Bairro Alto, a 500 metros de la estación de metro Baixa-Chiado y a 900 metros de Cais do Sodré, con excelentes conexiones a todo tipo de transporte.

El espacio está totalmente equipado y en excelentes condiciones, ubicado en un edificio que ha sido recientemente renovado con un interior elegante, que incluye una zona de estar para 24 personas, un bar, cocina con extracción y un aseo.

Todas las licencias válidas y operativas, H&S y sistema de seguridad.

Conocido como el barrio bohemio en el corazón del casco antiguo de Lisboa, Bairro Alto se transforma drásticamente a medida que el día se convierte en noche, de un pintoresco distrito comercial a un barrio creativo y moderno de bares y restaurantes de moda.

Para disfrutar de las mejores vistas del atardecer en el barrio, diríjase al Mirador de Santa Catarina, donde podrá disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad y el río Tajo.

P.D.: Este espacio tiene asociado un traspaso de 79.000€.

¡Una oportunidad perfecta para aquellos que buscan invertir en un concepto único!

Excelente terreno, con una superficie total de 2.181 m², situado en la prestigiosa Quinta da Beloura, en Sintra, con vistas al Campo de Golf.

Se ha asociado un proyecto para la construcción de una casa contemporánea, cuyo proyecto de edificación prevé una casa moderna de 979 m² de superficie construida, distribuida en tres plantas:

Planta alta con 267 m2:

- 1 suite principal con un enorme walking closet y un cuarto de ducha con ducha doble, bañera y dos lavabos;
- 4 suites con amplios espacios de closet y baño;

Planta baja con 278 m2:

- sala de estar con vista a un espejo de agua y hermosos jardines;
- visitas y cenas;
- Cocina que comunica con área gourmet y despensa;
- dos oficinas;

Sótano con 434 m2:

- gimnasio;
- amplio garaje (4 coches);
- zona de juegos infantiles;
- Amplio depósito;
- biblioteca;
- Armario;
- Suite para invitados;
- lavandería;
- Piscina cubierta.

Quinta da Beloura destaca por su proximidad a prestigiosos colegios internacionales, como The American School in Portugal (TASIS) y Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), ambos a solo cinco minutos en coche. Además, se encuentra a quince minutos del Colegio San Julián y del Colegio Salesianos do Estoril, lo que facilita el acceso a opciones educativas de renombre. A pocos minutos a pie, hay varias opciones comerciales y de servicios, como El Corte Inglés da Beloura, y a poca distancia en coche se encuentran los centros comerciales CascaiShopping y Alegro Sintra, ideales para ir de compras y ocio.

La ubicación también ofrece un acceso fácil y rápido a las principales carreteras de la región, como la IC19, la A16 y la A5, que conectan Quinta da Beloura con Sintra, Lisboa y el aeropuerto Humberto Delgado. En solo diez minutos, se puede llegar al centro histórico de Sintra, con su rico patrimonio cultural, y en veinte minutos, al centro de Lisboa.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad y solicita más información!

Fantástica villa de 3 dormitorios + 1 anexo para despacho con piscina, jardín, iniciando construcción en una parcela de terreno con 310m2.

No pierdas la oportunidad de conocer esta encantadora villa de una sola planta, donde el confort, la calidad y la luminosidad se unen para proporcionar tu bienestar.

En la ubicación encontramos variado comercio en los alrededores, colegios, farmacias, supermercados, cafeterías, restaurantes y transporte. Es una zona muy tranquila a 10 minutos de la EN10, con fácil acceso a la autopista norte-sur, a 10 minutos de la estación de Fertagus de Coina y a unos 25 minutos de las playas de Sesimbra a Costa da Caparica y a la misma distancia de las playas de Setúbal y Arrábida.

Compuesto por:

- Salón comedor con vistas a la piscina en espacio abierto con cocina, muebles termolaminados blancos, equipado con placa de inducción, microondas, horno, combo, lavavajillas, nevera, suelo de salón en suelo flotante y cocina en cerámica. Superficie total de 36 m2;
- Área de lavandería;
-Servicio de aseo de acceso a la piscina;
-Trastero / Dormitorio / Despacho con una superficie de 17,15 m2
- Suite y baño con cabina de ducha. Suelo flotante. Superficie de 17,55 m2;
- Dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. Suelo flotante. Superficies de 13,65 y 12,40 m2 respectivamente y con w/c compartido con cabina de ducha. Superficie de 6,20 m2;

Otros detalles:

-Piscina;
- Servicio de W/C;
- Porche con barbacoa con fregadero;
- Puertas automáticas;
- Pre Aire acondicionado;
- Paneles solares y tanque de 300lts, para calentamiento de agua;
- Vacío central;
- Puerta blindada;
-Videoportero;
- Falsos techos con iluminación LED, en todas las habitaciones;
- Bastidores de PVC y tope de oscilo;
- Doble acristalamiento;
- persianas eléctricas;
- Iluminación del jardín en las paredes;

La propiedad cuenta con una piscina de buenas dimensiones, perfecta para relajarse y refrescarse en los días calurosos, así como un excelente espacio ajardinado perfecto para reuniones y actividades al aire libre.

La información facilitada no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante, no prescindiendo de su confirmación a través de una visita al inmueble.

¡Solicita más información y ven a ver!

Explora una oportunidad única de alquilar un local comercial con extracción de humos, totalmente equipado y amueblado, junto a la Avenida 5 de Outubro, en el corazón de las Avenidas Novas con una ubicación excepcional.

Con una superficie total de 190 m2, este espacio es ideal para iniciar o ampliar tu negocio, siendo un referente local desde hace más de 20 años, con una clientela fiel.

Ubicación privilegiada, a pocos minutos del metro Campo Pequeno. Situado en el vibrante corazón de Avenidas Novas, este espacio ofrece un rápido acceso a toda la ciudad de Lisboa, incluyendo colegios, universidades, zonas comerciales y eventos culturales.

Nota: este espacio tiene asociado un traspaso de 280.000€ negociables.

No te pierdas esta oportunidad de formar parte de un entorno exclusivo y prestigioso.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita.

Casa adosada de 3 dormitorios en construcción, ubicada en Quinta das Laranjeiras, en Fernão Ferro.

Excelentes chalets pareados nuevos, tipología T3 con dos suites y piscina, construidos sobre una parcela de 365 m2 y con una superficie bruta de construcción para cada chalet de 135 m2 y zona ajardinada/piscina de 115 m2.

Gran calidad de construcción y excelentes acabados.

Algunas características constructivas de la villa con todos los acabados de una excelente villa:

- 2 suites y 1 dormitorio con armarios empotrados y amplio armario en la suite principal;
- Cocina abierta con península, equipada con electrodomésticos AEG de nivel superior que incluyen horno, microondas, placa de inducción y campana extractora;
- Stands y península en Compaq;
- Área de almacenamiento separada;
- Comedor y sala de estar frente a la zona de piscina exterior y barbacoa;
- Marcos de PVC basculantes, con doble acristalamiento Guardian Sun;
- Persianas eléctricas en todas las ventanas;
- Sistema de aspiración central;
- Puerta de seguridad;
- 2 timbres de video a color;
- Vajilla suspendida de la marca ROCA;
- Platos de ducha de resina sintética;
- Mamparas de ducha;
- Espejos con iluminación LED;
- Nichos en la zona de duchas;
- Colgar muebles en los baños;
- Revestimientos y suelos de la marca MARGRES/LOVE en zonas húmedas y balcones;
- Pisos vinílicos flotantes con aislamiento, en la sala de estar, cocina, dormitorios y áreas de circulación;
- Aire acondicionado en todas las habitaciones (salas de estar y dormitorios/oficina);
- Piscina de malla de 15 m2;
- Estructura de la casa con cámara de aire y aislamiento de las fachadas exteriores mediante sistema SATE con capotto. Mampostería exterior con bloque térmico PROETICS;
- Tapajuntas de zinc en las plataformas;
- Aislamiento de doble pantalla en el techo;
- Portón automático de vehículos;
- Puertas interiores lacadas en blanco;
- Armarios con puertas correderas/que se abren con interiores de lino Cancún y cajones de cierre suave;
- Vestidor doble de gran tamaño en la suite principal;
- Paneles solares para calentar agua sanitaria con depósito de 300L.

* Fecha prevista de finalización de la obra en septiembre de 2025. Mapa de acabados disponibles y posibilidad de elegir materiales aún en esta etapa.

Quinta da Laranjeiras en Fernão Ferro en la orilla sur de Lisboa, a solo 20 km del centro de Lisboa
y a 8 km de la costa atlántica, forma parte de la parroquia más reciente del municipio de Seixal.

Su situación geográfica, con buenos accesos, de nueva construcción y cerca de extensas zonas de playa
a saber, Sesimbra a solo 10 min, el fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, la Lagoa de
Albufeira y las playas de Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min, es un lugar más
Que derecho a vivir y disfrutar de toda la calidad de vida que te mereces.

La Quinta das Laranjeiras, en Fernão Ferro, se encuentra a 5 minutos de la entrada de la A33 y de la estación de Coina, a 5 minutos de la A2, a 15 minutos de las playas de Costa da Caparica y a 20 km del centro de Lisboa.

Aquí hay varios colegios, todo tipo de comercios, bancos, restaurantes, supermercados, etc., además de espacios verdes con parque infantil y zonas de ocio de gran tranquilidad para pasar tiempo de calidad en familia.

Esta ubicación privilegiada permite una combinación única: un entorno tranquilo cerca de la playa, siendo una oportunidad única para vivir con la máxima calidad de vida y con el mínimo tiempo en viajes, un verdadero oasis de calidad, privacidad y tranquilidad.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Encantador Local Comercial de 75 m2, con dos plantas, actualmente en funcionamiento como Bar, convenientemente ubicado en el corazón de Bairro Alto, a 450 metros de la estación de metro Baixa-Chiado y a 850 metros de Cais do Sodré, con excelentes conexiones a todo tipo de transporte.

El espacio está totalmente equipado y en excelentes condiciones.

Conocido como el barrio bohemio en el corazón del casco antiguo de Lisboa, Bairro Alto se transforma drásticamente a medida que el día se convierte en noche, de un pintoresco distrito comercial a un barrio creativo y moderno de bares y restaurantes de moda.

Para disfrutar de las mejores vistas del atardecer en el barrio, diríjase al Mirador de Santa Catarina, donde podrá disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad y el río Tajo.

P.D.: Este espacio tiene asociado un traspaso de 61.000€, negociable.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión!

Solicita más información y ven a verlo.

Tienda situada en la zona prime de Lisboa, en un edificio de Artilharia 1 con entrada en la Rua Padre António Vieira y cerca del Parque Eduardo VII y de la Praça Marquês de Pombal.

Marquês de Pombal es el punto de convergencia para los que llegan desde la periferia de Lisboa y desde el norte y el sur del país. Esta tienda también se encuentra en la zona con mayor concentración de hoteles de Portugal, muchos de los cuales son grandes y lujosos, lo que significa que siempre hay miles de clientes de alta potencia que entran y salen de esta zona a diario. En las inmediaciones no hay muchas tiendas de la calle principal y, por lo tanto, hay poca competencia.

- También cabe destacar la proximidad al metro Marquês de Pombal, paradas de autobús, salida de muchos circuitos turísticos de Lisboa y Portugal, parking, zona residencial de lujo con habitantes de alto poder adquisitivo y arterias principales de Lisboa.

- Gran estacionamiento y amplias avenidas.

- Cerca: Plaza Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, el grandioso edificio del Ministerio de Justicia, numerosas oficinas y servicios y grandes y prestigiosos centros comerciales (Amoreiras, El Corte Inglés y otros)...

- Tiene 30,5 m2 en espacio abierto e incluye un pequeño baño.

- Dispone de una pequeña ventana en la parte trasera para facilitar la circulación del aire. Esta ventana da a la parte trasera, por lo que existe la posibilidad de colocar una salida de humos.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Excelente espacio de almacén en alquiler, insertado en un complejo industrial en Lisboa, que cuenta con servicio de conserjería y vigilancia privada, ubicado muy cerca del aeropuerto.

Amplio espacio con una superficie disponible de 470 m2 en planta baja, con despacho, zona de apoyo y 2 baños.

Espacio con mucha luz natural, con una superficie central de 382 m2 con una altura libre de techo de 4,3 metros y 7 metros en la cumbrera. Lateral del armario, soporte y baños con una altura de techo de 2,5 metros.

Posibilidad de uso para actividad de servicios o pequeña industria, o adaptarse a la nueva actividad.

Hay aparcamiento disponible.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Entre Baixa Pombalina y Chiado, se encuentra este magnífico Espacio Comercial, actualmente funcionando como Bar / Restaurante, cerca de un patrimonio arquitectónico y cultural de referencia, monumentos icónicos, comercio de lujo, el río Tajo y muy bien comunicado por la red de transporte.

Situado en el corazón del centro de Lisboa, este espacio ofrece una ubicación estratégica, rodeado de un ambiente cosmopolita, comercio tradicional y un constante movimiento de residentes y turistas.

Valor del alquiler: 6.750€

Valor de transferencia: 180.000€

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!