43 Inmuebles para más recientes, LUX PROPERTIES ESTORIL

Apartamento de charme T2 em localização premium de Cascais, entre o Rosário e a Guia e escassos metros do mar.

Profunda e superiormente renovado em 2024 com recurso a acabamentos e materiais de superior qualidade. A sua renovação foi total, quer do ponto de vista técnico como estético.

Localizado no limite Sul da Avenida Nossa Senhora do Rosário, está a escassos metros do mar, numa zona residencial consolidada e de prestígio em Cascais, com ampla oferta de serviços nas imediações.

Conta com extraordinária luz natural, com duas frentes (nascente-poente) e com uma planta que privilegiou os espaços amplos e uma clara separação das suas zonas sociais e privadas.

A sala de estar, de extraordinárias dimensões, dispõe de simpática e ampla varanda, lareira tradicional a lenha e extraordinária luminosidade.

Junto a este espaço encontramos a cozinha, igualmente modernizada mas mantendo o carácter clássico da sua configuração e mobiliário.

O seu largo corredor conduz-nos à zona privada, no qual encontramos a suite master de excelentes dimensões a nascente e o segundo quarto a poente, servido por WC completo com banheira.

Dispõe de um lugar de estacionamento bem como de uma generosa arrecadação na cave do edifício.

Apartamento de super luxo, que ocupa todo o primeiro piso de um dos mais recentes e prestigiados condomínios de Lisboa, com arquitectura assinada pelos Arq. Gomez Fernandez e Hugo Pereira.

Conta com um terraço e piscina privativos, totalizando 300m2 de área exterior, 400m2 de área interior e vistas fantásticas sobre o centro de Lisboa e o Tejo.

Construído e acabado de acordo com os mais elevados padrões de conforto e tecnologia, e em localização absolutamente privilegiada, entre a Estrela e o Príncipe Real.

A zona social, desenhada em plano aberto com a cozinha superiormente equipada, conta com dimensões extraordinárias, fantástica luminosidade natural e harmoniosa comunicação com os espaços exteriores do apartamento.

Junto a este espaço, uma sala de cinema de excelentes dimensões e equipada com a mais sofisticada tecnologia e conforto.

Conta com 5 quartos, 3 dos quais em suite e os restantes dois em formato de suite dupla.

Pode ser comercializado com inclusão do mobiliário e decoração, composto por peças de superior qualidade e sofisticação.

Dispõe de 4 lugares de garagem e espaçosa arrecadação.

Prédio Misto composto por artigo urbano com uma ruína de 30 m2 e por artigo rústico com 5.410 m2 de terreno e dois poços.

Situa-se na Estrada N248-3, a apenas 2 km do centro de Alhandra. O acesso ao terreno é efetuado através de uma serventia parcialmente pavimentada, que liga o terreno à estrada. O local é servido por infraestruturas de água, esgotos, eletricidade e iluminação.

O terreno é atravessado por uma linha de água e por uma serventia pedonal, ambas na direção norte-sul, dividindo o mesmo em duas partes.

A parte com maior área situa-se a poente da linha de água e tem acesso pedonal através de um passadiço sobre a linha de água. Esta área caracteriza-se por ter dois patamares aproximadamente planos e uma zona com maior declive que se prolonga em direção a poente, onde se situa um poço. Num dos referidos patamares encontra-se uma ruína com 30 m2 e com a afetação ’habitação’.

A parte com menor área, situa-se entre a linha de água e a estrada, tendo um furo com bomba e um muro de suporte de terras no limite com a estrada. Este muro foi construido pela entidade que gere a estrada.

No que diz respeito ao Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel é abrangido pelas seguintes classificações e condicionantes:

. Solo Rural - Espaços Agrícolas Complementares
. Áreas de Risco Geotécnico - Áreas Desaconselháveis à Construção (parte da área do terreno)
. Áreas de Risco Geotécnico - Áreas Muito Condicionadas à Construção (parte da área do terreno)
. Estrutura Ecológica Municipal - Outras Áreas Abrangidas por REN
. Reserva Ecológica Nacional - Zonas Declivosas - Áreas com risco de erosão
. Recursos Naturais - Recursos Hídricos - Domínio Público Hídrico - Águas não Navegáveis nem Flutuáveis e Margens com

Largura de 10m

Moradia de Luxo com 533,5 m2 construídos e os mais altos padrões de conforto nos Jardins da Parede, Cascais.

Construída em 2006, com recurso a materiais e acabamentos do mais fino recorte, conta com 3 pisos - todos servidos por elevador interno, 5 quartos (um dos quais em suite) e amplas divisões sociais com fantástica relação com os seus terraços e varandas exteriores.

O seu singular desenho, de linhas modernas, privilegiou a amplitude das suas áreas interiores, todas com excelente pé-direito e extraordinária luminosidade natural, uma comunicação fluída entre os seus diversos espaços sociais e privados e a relação sempre presente e harmoniosa com os seus espaços exteriores e a fantástica vista para o mar.

No seu piso 0, o amplo hall de entrada estabelece um claro ponto de comunicação entre as zonas sociais e privadas, ou o acesso aos restantes pisos da casa. Neste piso encontramos uma sala de estar comunicante a Sul com o fantástico terraço com piscina, igualmente comunicante com dois dos quartos presentes neste piso. A Norte, a lavandaria e sala técnica, com acesso a um simpático terraço, bem como um escritório ou quarto de hóspedes e um WC social completo.

No piso 1, encontramos a zona social principal, com 47m2 divididos entre zona de estar e de jantar e uma fantástica e elevada vista sobre o mar. Comunicante com a sala, uma fantástica varanda a Sul, acessível igualmente pelos 2 quartos deste piso.

Junto à zona de jantar, a cozinha superiormente equipada e com acesso a um terraço a Norte de excelentes dimensões.

No piso inferior, uma ampla garagem com 95m2, uma adega, lavabo social e imenso espaço de arrumos.

A sua localização privilegiada, nos Jardins da Parede, coloca-a a passos do mar, bem como da ampla oferta de comércio e serviços desta urbanização, e a escassos minutos do centro de Cascais, das principais escolas da região, equipamentos de saúde de referência, campos de Golf, ou a ligação à autoestrada para Lisboa.

Moradia Reabilitada T3, com piscina, inserida em terreno com 5.152 m2.

Situada no Bárrio, a apenas cerca de 8 km do centro de Alcobaça. Com vistas desafogadas para o campo e com a Serra dos Candeeiros no horizonte.

Perfeito para quem procura um estilo de vida mais calmo e em contacto com a natureza.

Este imóvel beneficia de uma localização estratégica com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, a cerca de 15 minutos da praia da Nazaré, ideal para quem procura a combinação de campo e mar, sem abdicar da proximidade a cidades como Alcobaça ou Leiria.

A Moradia é composta por: sala, cozinha, corredor, casa de banho, dois quartos e suite. No exterior dispõe de piscina, zona para estacionamento e terreno para cultivo.

A moradia foi reabilitada com materiais de qualidade, criando uma combinação perfeita entre o moderno e o tradicional. No interior, a cozinha está totalmente equipada e o imóvel dispõe de ar condicionado, enquanto os pavimentos em madeira mantêm o charme e a autenticidade.

No coração da encantadora cidade de Elvas, classificada como Património Mundial pela UNESCO, encontra-se este extraordinário palacete do século XVIII, uma beleza arquitetónica que alia história, sofisticação e versatilidade de uso.

Com uma área bruta de 1.100 m², atualmente acolhe um requintado boutique hotel com 11 suites - nove das quais inseridas no edifício principal e duas numa residência independente com sala e cozinha privativas. A propriedade destaca-se ainda por diversos espaços comuns cuidadosamente desenhados, incluindo sala de refeições, salas de estar amplas, zona de apoio à piscina, uma capela e um jardim sereno de 200 m² com piscina exterior.

O charme e autenticidade deste imóvel foram preservados e elevados através de uma criteriosa renovação assinada pelo prestigiado arquiteto Manuel Aires Mateus, complementada por um projeto de interiores contemporâneo do prestigiado atelier L’Élephant, resultando num ambiente de elegância intemporal.

Adicionalmente, o imóvel inclui 10 edifícios anexos, com cerca de 600 m² de área construída adicional, oferecendo potencial significativo para expansão do negócio hoteleiro, ou para desenvolvimento de várias unidades residenciais independentes com grande valor de rendimento, que podem ser adquiridos em conjunto com o palacete pelo valor extra de 550.000,00€.

Esta propriedade é ideal para quem procura investir num ativo de prestígio com enorme flexibilidade - seja como residência privada de exceção, empreendimento turístico de charme ou projeto híbrido com várias valências.

Existe ainda a possibilidade de aquisição com o atual mobiliário, criteriosamente selecionado para complementar o carácter único deste espaço.

Moradia de construção recente com 503 m2 construídos num Lote de 1.166m2 em Pereira, a escassos de minutos de Coimbra e Montemor-o-Velho.

Construída em 2000, recurso a materiais e acabamentos superiores, arquitectura tradicional e uma planta que privilegiou as amplas áreas de todos os espaços sociais e privados e a fantástica relação com o exterior.

Conta com dois pisos + cave, sendo que esta foi desenhada e aproveitada a 70% enquanto segundo espaço social, na qual encontramos o enorme salão de estar, com bar, copa e ampla zona de jogos, a sauna, WC social completo, a adega e uma garagem fechada de enormes dimensões.

O seu luminoso hall de entrada, que ocupa um fantástico meio piso entre o piso 0 e o 1, conduz-nos ora para uma das zonas privadas de quartos, com 2 suites, ou para as suas zonas sociais, das quais se destaca a sala de estar e jantar de enormes dimensões e comunicante com o jardim e a cozinha totalmente equipada, igualmente com acesso ao exterior, por um terraço no qual encontramos o barbecue tradicional e um simpático terraço.

Ainda neste piso encontramos os seus restantes três luminosos e espaçosos quartos, um dos quais em suite, um WC social e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Todos os quartos nesta ala, afastada da zona social por meio de um longo corredor, têm acesso ao jardim e fabulosa luminosidade natural.


Dispõe de aquecimento central, aquecimento de águas solar, aspiração central, portão eléctrico, sistema de rega automático para todo o jardim e árvores de fruto, entre outros elementos que lhe conferem superior conforto.

Está localizada na Vila de Pereira, a 12 minutos do centro de Coimbra e a 15 de Montemor-o-Velho.

Moradia de luxo de construção recente e qualidade absolutamente superior em Cabriz, Sintra.

Está localizada numa nova urbanização consolidada de moradias de luxo em Cabriz, a minutos dos principais acessos a Sintra, Cascais Lisboa ou às fantásticas praias locais.

Conta com 341,50 m2 construídos com recurso aos mais avançados métodos construtivos em betão e materiais e acabamentos de segmento superior.

Orientada a Sul, a sua ampla e luminosa sala de estar conta com excelentes 53,9 m2, em plano aberto com a moderna e superiormente equipada cozinha. Todo este espaço social comunica com o jardim a Sul, por meio das suas janelas sacadas de extraordinárias dimensões e qualidade. Neste espaço encontramos a piscina, um elegante terraço que liga este espaço à sala e um amplo jardim com cuidado desenho paisagístico.

Na sua zona privada conta com três espaçosos quartos em suite, todos com excelentes dimensões e comunicantes com o exterior (uma suite com acesso ao jardim Norte e as restantes comunicantes com o jardim a Sul).

Na sua cave encontramos a ampla garagem com 97 m2 e enorme potencial de aproveitamento para a criação de uma segunda zona social, sala de cinema, ginásio, etc.

Ainda neste piso, uma divisão técnica de arrumos, com WC de apoio completo.

Moradia de charme, numa das localizações mais nobres de Cascais, o Bairro do Rosário.

Foi amplamente renovada e modernizada, mantendo e integrando os materiais mais nobres da sua construção original.

Conta com 344 m2 construídos num lote de 595 m2, e uma fantástica planta, com dois pisos sociais e um piso privado e fantástica relação entre os diversos espaços interiores e exteriores.

O cuidado desenho paisagístico do seu jardim, integra com total harmonia e conforto os vários recantos de uso social ou decorativo.

Conta com 4 quartos principais, um dos quais em suite e uma suite adicional de hóspedes ou staff.

No piso de entrada, encontramos a sua ampla e luminosa sala de estar, comunicante com o terraço e jardim frontais, a aconchegante sala de jantar, comunicante com a superiormente equipada e renovada cozinha. Ainda neste piso encontramos um lavabo social e a escadaria que nos conduz aos pisos superior ou inferior da casa.

No seu piso superior, a Suite Master, com WC completo e varanda privativa, e os seus três restantes quartos, todos com extraordinária luminosidade e dois dos quais comunicantes com as varandas exteriores.

Na parte posterior da casa, para total privacidade, encontramos a piscina e o jardim principal, com cerca de 350 m2 ee extraordinária exposição solar e casa de apoio à piscina.

Comunicante com o jardim, uma segunda ampla zona social, com WC de apoio completo, a suite de hóspedes ou staff, e uma ampla lavandaria e espaço de arrumos.

Da sua ampla renovação, podem ser destacados: o telhado totalmente novo; actualização das redes de água, gás e electricidade, renovação total das 5 casas de banho e cozinha, pintura exterior e interior, afagamento do chão nobre original, modernização de toda a climatização da moradia nos 3 pisos com aquecimento eléctrico Bosch, instalação de sofisticado sistema de painéis solares, motor da piscina novo, sistema de rega automática, piscina toda betumada e filtro novo em 2024 e instalação der sistema de alarme com câmeras de vigilância.

Conta com garagem box para uma viatura, equipada com posto de carregamento eléctrico.

Moradia em banda em condomínio de apenas 7 unidades em Birre, Cascais.

Está inserida num condomínio fechado de elevado padrão de construção, conforto e acabamentos

Construída em 2 pisos + cave e elegantes linhas tradicionais, conta com uma planta que privilegiou a amplitude das suas áreas sociais e privadas, a comunicação com o exterior e extraordinária luminosidade natural em todos os seus espaços, sem excepção.

Está inserida num condomínio fechado de elevado padrão de construção, conforto e acabamentos, localização absolutamente privilegiada e um fantástico jardim comum com piscina, de extraordinárias dimensões e impecavelmente cuidado.

Além desta zona exterior partilhada, a moradia conta um um jardim totalmente privado com perto de 200 m2.

No seu piso 0 conta com um amplo hall de entrada, uma sala de estar e jantar com de excelentes dimensões e comunicante com o jardim a poente, cozinha totalmente equipada e lavabo social completo. Estabelecendo a ponte entre a sala e o jardim, um fantástico terraço coberto privativo.

No piso 1 conta com três quartos em suite de de amplas dimensões, um dos quaiscom varanda privativa de excelentes dimensões e vista sobre o jardim. Ainda neste piso, uma simpática varanda fechada convertida em escritório / zona de estar, com vista sobre o jardim privativo a nascente.

No seu piso inferior, conta ainda com umm ampla garagem com capacidade para 2 viaturas, imenso espaço de arrumos, lavandaria e zona técnica.

Conta ainda com um amplo sótão em bruto, a toda a extensão da casa, com enorme potencial de expansão e valorização.

A sua localização privilegiada, em Birre, coloca-a a escasso minutos do centro de Cascais ou do acesso àA5.

Moradia construída em 2007, de arquitectura moderna, numa das melhores localizações da Costa da Guia em Cascais, junto à Quinta da Marinha e Bicuda.

Está inserida em pequeno condomínio de duas moradias e conta com 319,45 m2 construídos de acordo com os melhores padrões de qualidade, em dois pisos + cave e jardim privativo com piscina.

Mantida e melhorada pelos proprietários de forma exemplar, oferece um excelente nível de conforto moderno. Exemplos disso são o sistema de aquecimento e produção de energia eléctrica, alimentado por 12 painéis solares de segmento superior, o piso radiante, aspiração central ou a caixilharia de corte térmico de alto padrão.


Conta com um desenho arquitectónico que privilegia o contacto com o exterior e a fluidez de comunicação entre os diversos espaços sociais e privados.

No seu Piso 0 conta com uma ampla sala de estar com lareira, comunicante com o jardim e piscina. Igualmente comunicante com esta zona está a sala de jantar, também ela em contacto com o exterior pelo jardim nascente da casa e uma moderna cozinha, total e superiormente equipada.

Ainda neste piso, encontramos um luminoso quarto, com acesso ao jardim nascente e WC social completo.

No Piso 1 conta com uma ampla suite master com closet e dois luminosos quartos apoiados por casa de banho completa.

Na sua cave dispõe de uma garagem de óptimas dimensões, com capacidade para duas viaturas e imenso espaço de arrumos.

Ainda neste piso, conta com lavandaria área técnica, dispensa e arrecadação.

A sua localização privilegiada, coloca-a a distância a pé do mar da Costa da Guia, do Golf da Quinta da Marinha, bem como dos principais pontos de serviços, restauração e escolas locais e internacionais.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para 4 Moradias de Luxo no Linhó - Sintra

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais exclusivas da Grande Lisboa. Este terreno urbano com 3.382 m², situado no prestigiado bairro do Linhó, em Sintra, conta com projeto aprovado e licença a pagamento para a construção de quatro moradias de luxo unifamiliares.

Inserido numa zona residencial tranquila e rodeado por natureza, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, qualidade de vida e proximidade a serviços e acessos. A localização privilegiada permite um estilo de vida sofisticado, a poucos minutos do Belas Clube de Campo, Colégio Internacional TASIS, Quinta da Beloura, e dos acessos à A16 e IC19, garantindo ligação fácil a Lisboa, Cascais e Sintra.

Características principais:

Área total do terreno: 3.382 m²
Projeto aprovado para 4 moradias unifamiliares de alto padrão
Arquitetura contemporânea com áreas generosas e espaços exteriores privados
Licença de construção pronta a ser levantada
Zona servida por todas as infraestruturas (água, saneamento, eletricidade)
Ideal para promotores ou investidores que pretendem avançar de imediato com um projeto com grande potencial de valorização numa das zonas mais requisitadas do concelho de Sintra.

Para mais informações sobre o projeto, planta de implantação e condições, entre em contacto.

Espaço Comercial amplo, atualmente a ser utilizado como Ginásio, a cerca de 500m do hipermercado Lidl de Fontainhas.



Situa-se numa zona intermédia entre o Lidl de Fontainhas e o Pingo Doce de Alvide, nas proximidades da Escola de São Vicente - Alvide. Trata-se de uma zona relativamente movimentada, tendo também algum comércio de proximidade na envolvente.

Os acessos rodoviários são bons dada a proximidade do acesso à Auto-estrada A5, bem como à Avenida Marginal.

A zona é servida por transportes públicos, nomeadamente por autocarros (com paragem em frente ao edifício) que permitem a ligação por exemplo à estação de comboio de Cascais, a apenas cerca de 2 Km.



O espaço é composto por uma zona ampla e dois balneários (masculino e feminino). Embora a fração corresponda à totalidade da cave do edifício, a mesma tem acesso ao nível de um rés do chão, no alçado principal do edifício e com boa visibilidade a partir do exterior.

Atualmente dispõe de Alvará de Autorização de Utilização para Instalações Desportivas mas, o facto de se tratar de um espaço bastante amplo, permite uma fácil adaptação para outro tipo de uso, exceto restauração, dado não possuir saída de fumos.



Área Bruta Privativa (ABP): 220,00 m2 (conforme caderneta predial)

Área Útil (AU): 199,00 m2



Edifício construído em 1972, composto apenas por 12 frações (1 Espaço Comercial + 11 apartamentos).

Condomínio: 19 €/mês.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Local bem servido de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Pelo seu elevado potencial de rentabilidade, a sua aquisição configura ainda uma excelente decisão de negócio.

Com uma área total de 1.378,05 m², que inclui uma área coberta de 700,35 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 605,85 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 94,50 m², encontra um espaço de escritórios fabuloso e versátil, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 772,20 m², encontra uma área de estacionamento para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - chave-na-mão com a duração prevista de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém separadamente, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², compostos por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

Apartamento inserido num condomínio com piscina, localizado na icônica Avenida de Sabóia, no coração do Monte Estoril. A poucos minutos da praia e das principais zonas de prestígio do Estoril, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo das melhores escolas internacionais e com fácil acesso tanto a Lisboa como a Cascais.

Este apartamento distingue-se pelo seu conforto e funcionalidade. Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, e uma espaçosa sala de estar, permitindo a criação de diferentes ambientes. Além disso, conta com uma zona interior de escritório, ideal para teletrabalho ou momentos de estudo.

Tem uma varanda orientada a nascente que percorre a parte da frente do apartamento. A cozinha encontra-se totalmente equipada, garantindo praticidade.

O imóvel inclui ainda um lugar de garagem com zona de arrecadação, bem como uma arrecadação adicional em frente do mesmo, oferecendo mais espaço de arrumação.

A localização privilegiada permite desfrutar de um estilo de vida cómodo e prático, onde tudo está ao alcance sem necessidade de usar carro. A poucos passos encontram-se supermercados, cafés, mercearias gourmet, restaurantes, cabeleireiros, um centro de espetáculos e, claro, a praia, acessível em apenas alguns minutos a pé.

Se procura um apartamento, bem localizado e inserido num ambiente exclusivo, esta é a oportunidade ideal.

Moradia de arquitectura clássica, com 322m2 construídos em três pisos, no Estoril.

Conta com duas frentes de rua e entradas independentes para os pisos 0 e 1, pisos nos quais se encontram as duas amplas zonas sociais da casa, conferindo-lhe ainda a interessante possibilidade de futura divisão em duas unidades.

No seu piso 0 conta com um luminoso salão social, de extraordinárias dimensões, um amplo escritório, um quarto de hóspedes, um WC completo e a garagem com espaço para duas viaturas e imenso espaço de arrumos.

No piso 1, a sala de estar, com duas frentes, lareira e duas zonas sociais bem definidas, a luminosa cozinha e a sala de jantar, ambos comunicantes com o exterior, onde encontramos um amplo terraço, com cerca de 80m2, barbecue tradicional, forno a lenha e vista agradável sobre o vale da ribeira de Bicesse.

Ainda neste piso, dispõe de um WC social completo.

No seu piso 1, conta com 4 quartos , 1 dos quais em suite e com varanda privativa, e um WC completo para apoio aos restantes.

Encontra-se em perfeito estado, representando ainda um muito interessante potencial de modernização e valorização.

Está implantada num simpático lote de esquina entre duas ruas, com 269m2.

Situado numa localização premium do Porto, junto à emblemática Rotunda da Boavista, encontra-se este acolhedor apartamento. Inserido num condomínio fechado e rodeado de comércio local, restaurantes, supermercados e escolas de referência. Com excelente acesso à VCI e bem servido de transportes públicos, fica a apenas 2 minutos a pé da estação de metro da Casa da Música.

Com uma área bruta privativa de 113 m², este imóvel de excelência distingue-se pela qualidade dos seus acabamentos e ótima exposição solar. Tem duas frentes, norte e sul, que proporcionam luminosidade durante todo o dia, enquanto a varanda voltada a sul, sobre o cuidado jardim do condomínio, oferece um espaço perfeito para saborear os finais de tarde.

A ampla sala de estar, equipada com lareira com recuperador de calor, cria um ambiente acolhedor e confortável. A qualidade dos acabamentos destaca-se pelo pavimento em madeira natural presente ao longo do apartamento.

A cozinha, totalmente equipada, inclui uma zona de lavandaria independente voltada a sul.

Através do elegante hall de entrada, encontra-se a zona privativa, composta por uma casa de banho completa com chuveiro, um quarto com roupeiro embutido e uma espaçosa master suite com uma casa de banho privativa com banheira.

As janelas com vidros duplos asseguram um bom isolamento térmico e acústico, enquanto o aquecimento central garante conforto em qualquer altura do ano.

O apartamento dispõe de dois arrumos e de um lugar de garagem privativo com ponto para carregamento de veículos elétricos. O condomínio possui lugares de estacionamento de utilização comum, que permitem receber visitas e responder às necessidades do dia a dia. Para maior comodidade, o condomínio inclui uma sala de utilização comum para a realização de eventos familiares.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto e qualidade no coração do Porto. Com acabamentos de excelência, localização privilegiada e inserido num condomínio bem cuidado, oferece sobretudo segurança e conveniência. Representa ainda um ótimo investimento numa zona central em constante valorização económica.

Será igualmente considerada permuta.

Apresentamos um terreno de dimensões excecionais, com 34.400 m², na Estrada Dom Miguel, junto à A43 e a apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma localização estratégica para o seu próximo grande projeto.

Características do Terreno:

Área total: 34.400 m²
Localização de alto tráfego: proximidade a comércio, serviços, escolas e supermercados, garantindo uma circulação intensa de veículos.


Projeto aprovado para construção de um Retail Park:
Transforme este terreno num polo comercial aproveitando o projeto já aprovado, com as seguintes características:

Área Bruta de Construção: 12.000 m² (7.000 m² de área utilizável)
Estrutura: 3 pisos que se dividem em 10 lojas e 6 armazéns
Estacionamento: Generoso espaço para mais de 50 viaturas


Valorização Garantida:
Localizado no coração do mercado retalhista de Gondomar, este projeto não só atende à demanda atual, mas também se insere numa área de crescente valorização económica.


Garanta esta oportunidade de estabelecer aqui a sua empresa.

Prédio para reabilitação nas Olaias, a cerca de 200 m da Escola Básica das Olaias. Trata-se de uma zona em fase de revitalização urbana, com vários edifícios a serem alvo de reabilitação. Zona com excelentes transportes públicos, com a estação de Metro das Olaias a apenas cerca 500m.

Está previsto para esta zona um novo Bairro, de baixa volumetria, que será promovido pela Câmara Municipal. Trata-se de uma área de 66.958 m2 em que vai ser criado um Parque Urbano de três hectares e 42 lotes na sua grande maioria para habitação, em que a arquitetura se vai caracterizar por edifícios baixos (3 pisos), estando também previstas ’zonas de recreio, contemplação e de hortas urbanas’, conforme divulgado na comunicação social em julho de 2024.

Prédio com Projeto para demolição das construções existentes e construção de 5 Moradias (4 T3+1 e 1 T4+1), com cave, r/c, 1º andar e sótão.

Projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal.

Em termos genéricos, cada Moradia será composta por: piso em semi-cave com sala, cozinha, instalação sanitária e logradouro; rés do chão com suite (dois quartos e casa de banho no caso do T4+1); 1º andar com duas suites; e sótão com uma divisão.


Áreas Brutas de Construção (ABC)

ABC de Habitação: 740 m2

ABC Total: 769 m2

Área de Logradouros privativos: 94 m2

Exposição solar: nascente / poente.

Terreno com 5.160m2 em Odrinhas, Sintra.

Conta com enorme potencial e condições de valorização, com frente de rua asfaltada e electrificada, inclinação quase nula, fantástica exposição solar, e vista sobre o convento de Mafra.

Encontra-se a escassos metros do centro de Odrinhas, em rua que liga a avenida principal à localidade de Barreira, rua servida por transportes públicos e de fácil acesso.

A sua localização posiciona-o a 15 minutos das principais praias locais, 15 minutos do centro histórico da Vila de Sintra e a 20 minutos de Mafra.

Espaço comercial de dois pisos, com 740m2, em pleno centro de Carcavelos.

Goza de uma localização privilegiada, em pleno centro histórico de Carcavelos e numa das artérias de maior tráfego pedonal e automóvel.

Encontra-se no Rés-do-Chão e Cave alta de um edifício de apenas 3 pisos e dispõe de características que o tornam adequado para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços ou saúde.

Conta com um elevado pé direito e duas entradas independentes, possibilitando uma potencial divisão de espaço e aumento da área disponível.

Em edifício de gaveto com duas frentes de rua, conta com enorme espaço de montra ao nível do R/c, a maioria virada para a rua principal.

Descubra como o conforto se funde com a modernidade nesta moradia T4 de luxo nova, localizada numa zona premium de Canidelo, numa rua tranquila a escassos metros da praia.

Com 2 frentes e uma exposição solar excelente, esta luxuosa moradia desenvolve-se em 4 pisos. Atravessando o amplo e elegante hall de entrada, encontramos a espaçosa cozinha equipada com eletrodomésticos de segmento superior SIMENS e uma fabulosa ilha que apela a momentos de convívio em família.

Somos então convidados a conhecer a sala de estar e jantar, através de uma porta deslizante que nos permite fundir estes ambientes num só ou garantir privacidade e separação de espaços. Este piso contempla ainda um WC de serviço.

Através das enormes janelas a toda a extensão da sala, temos acesso a um espaçoso terraço que nos leva até à zona exterior. Aqui encontramos um extenso jardim com muita exposição solar, que inclui uma longa piscina de água salgada, com opção alternativa de limpeza com cloro ideal para os meses de menor utilização. Esta piscina inclui ainda uma cobertura amovível.


Subindo a moderna escadaria até ao primeiro piso encontramos a Master Suite, com um requintado e espaçoso closet e uma enorme varanda privativa com belíssimas vistas para o mar. Temos ainda duas grandes suites, em formato Jack and Jill, perfeitas para os mais novos.


No segundo e último piso, somos convidados a conhecer mais uma fabulosa e versátil suite, que pode ser utilizada como sala adicional.

Descendo à cave, somos recebidos por uma sala com múltiplas finalidades, que pode ser usada como sala de convívio, de cinema ou ginásio, com acesso a um jardim inglês. Neste nível da casa, encontramos ainda uma lavandaria,
casa de banho completa com chuveiro e uma ampla garagem com portão automático.

A atenção a cada detalhe desta moradia, revela-se também no conforto térmico e eficiência energética: com ar condicionado de conduta Mitsubishi, blackouts eléctricos, termoacumulador com bomba de calor, uma caixilharia com corte térmico Cortizo e uma bomba de calor de 300 L Videira Sensys 300S.

Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar. Agende hoje a sua visita!

A Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, assume-se como um importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. E é aqui que encontrará este amplo e moderno armazém.

Com uma área total de 1.344,95 m², que inclui uma área coberta de 709,50 m².

Esta última, desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 626,05 m², com uma cércia de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais.

Ao subir à Mezzanine com 83,45 m², encontra um espaço de escritório moderno e versátil, que pode ainda utilizar-se como armazenamento extra.

O exterior, com uma área de 718,90 m², tem estacionamento privativo para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

Uma oportunidade de investimento única para empresas que aqui se queiram estabelecer e desenvolver actividades industriais, logísticas ou de armazenamento.

A aquisição deste armazém configura ainda uma excelente decisão de negócio, pelo seu elevado potencial de rentabilidade - com um yield anual estimado em 6%.

O valor deste imóvel inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - projecto chave-na-mão com duração aproximada de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém com as características descritas, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², composta por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Local bem servido de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Pelo seu elevado potencial de rentabilidade, a sua aquisição configura ainda uma excelente decisão de negócio.

Com uma área total de 1.378,05 m², que inclui uma área coberta de 700,35 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 605,85 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 94,50 m², encontra um espaço de escritórios fabuloso e versátil, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 772,20 m², encontra uma área de estacionamento para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - chave-na-mão com a duração prevista de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém separadamente, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², compostos por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este espaçoso e moderno armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Próximo de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento, que aqui se queiram estabelecer. Além disso, pelo seu elevado potencial de rentabilidade, com um yield anual de aproximadamente 6%, a sua aquisição configura ainda um excelente investimento.

Com uma área total de 2.723 m², que inclui uma área coberta de 1.410 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 1.231,90 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 177,95 m², encontra fabulosos e versáteis escritórios, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 1491,10 m², encontra uma área de estacionamento privativa para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, o projecto actualmente aprovado e a construção do armazém - chave-na-mão com duração prevista de 6 a 8 meses.



Existe a possibilidade de adquirir este armazém como duas fracções independentes.

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.