12 Inmuebles para con Balcón, Nobel Actus Lda

Espetacular Apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva.

Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).

O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2.

Este apartamento localiza-se no piso 2, possui uma ABP de 139 m2 e é composto por:

- hall de entrada e corredor de circulação;

- zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma espetacular varanda (19,40 m2) com uma
área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família;

- lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;

- casa de banho de serviço;

- zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.

A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.

Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema ’Split’ e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício.

Este apartamento possui uma espaçosa garagem fechada no piso (-1) com a área de 35,70 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas.

Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento.

Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga.

Obs:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.

Categoria Energética: A

Moderno apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva.

Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).

O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2.

Este apartamento localiza-se no piso 1, possui uma ABP de 126 m2 e é composto por:

- hall de entrada e corredor de circulação;

- zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma varanda (4,80 m2) com uma área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família;

- lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;

- casa de banho de serviço;

- zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.

A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.

Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema ’Split’ e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício.

Este apartamento possui uma espaçosa garagem fechada no piso (-1) com a área de 28.5 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas.
Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento.

Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga.

Obs:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.

Categoria Energética: A

Moradia individual, térrea, a construir num lote com a área de 760,50 m2, inserida num moderno e exclusivo empreendimento imobiliário denominado ’Casas de D. Gualdim’.

Local muito aprazível, com um excelente exposição solar e vista paisagística.

De tipologia T3, esta moradia desenvolve-se num só piso, com todas as divisões orientadas a sul e com acesso a uma ampla varanda.

É composta por sala e cozinha em open space, uma magnífica suíte com closet, dois quartos com roupeiro, casa de banho comum, wc de serviço, lavandaria e garagem para duas viaturas.

Esta moradia possui um generoso espaço exterior para ajardinar, com potencial para a instalação de uma piscina (não incluída).

Em termos de acabamentos e equipamentos propostos destaca-se a caixilharia em alumínio lacado com rutura térmica e vidros duplos, carpintarias em madeira lacada, tetos falsos com iluminação led, estores elétricos, vídeo porteiro, portão automatizado, ar condicionado ou recuperador de calor com radiadores e aspiração central.

Desfrute de agradáveis momentos com a família e amigos, num ambiente tranquilo.

Localiza-se a pouco minutos da cidade de Braga, da Universidade do Minho e do Novo Hospital, assim se encontra perto de aprazíveis praias fluviais do Rio Cávado.

Possibilidade de personalizar com acabamentos ao seu gosto.

Estamos à sua disposição para lhe prestar todos os esclarecimentos, assim como para agendar uma visita ao local.

Nota: As fotos são de moradias similares já construídas no local. As Imagens 3D são ilustrativas, não tendo qualquer valor contratual.

Fantástico apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva.

Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).

O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2.

Este apartamento localiza-se no piso 2, possui uma ABP de 137,00 m2 e é composto por:

- hall de entrada e corredor de circulação;

- zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma espetacular varanda (19,40 m2) com uma área de
churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família;

- lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;

- casa de banho de serviço;

- zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.

A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.

Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema ’Split’ e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício.

Este apartamento possui uma espaçosa garagem fechada no piso (-2) com a área de 28.5 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas.

Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento.

Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga.

Obs:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.

Categoria Energética: A

Trata-se de uma fração destinada a atividades económicas, com licença para estabelecimento residencial, composta por r/c, 1º, 2º e 3ºs andares, com um logradouro privativo.

Concebida inicialmente para funcionar como residencial, a fração foi adquirida ao Fundo de Turismo nos anos 90 e após algumas obras de reabilitação passou a ser utilizada como residência de férias de uma instituição.

Faz parte de um prédio em regime de propriedade horizontal, localizado no Lugar de Moldes, Praia - Posta Velha, freguesia de Castelo de Neiva, concelho de Viana do Castelo.

Localiza-se em zona ecológica, com excelente vista de mar e rio, a menos de 100 mts da Ecovia do Litoral Norte e da foz do rio Neiva. O portinho de mar, restaurantes, padarias e cafés estão a poucos minutos a pé (pela ecovia).

Local muito tranquilo, perto das praias e de locais muito apreciados para a prática de desportos náuticos como surf, windsurf, kitesurf, bodyboard, jet-ski, vela, remo e canoagem.

A região de Viana do Castelo está servida de condições únicas para a prática de quase todas as modalidades desportivas de ar e de água, desde as mais tradicionais às mais radicais.

Composição interior atual:

Cave: (3 instalações sanitárias e arrecadação);

R/C: despensa do dia, cozinha industrial, sala com lareira, dois salões e vestíbulo de entrada que dá acesso à caixa de escadas interior que serve os pisos superiores.

1º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;

2º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;

3º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa e roupeiro.

Possui um logradouro privativo, o qual contorna o prédio do lado sul e poente, comunica diretamente com a via pública e é por onde se fazem todos os acessos a esta fração.

O prédio necessita de algumas obras de manutenção e reabilitação, interiores e áreas comuns, nomeadamente em fachadas e alguns elementos da cobertura, como caleiros e tubos de queda. Há intenção do condomínio em fazer essas obras. Esta fração representa 50% do prédio.

Estamos ao dispor para mais esclarecimentos e para o agendamento de visita.

Notas:

- O imóvel pertence a uma pessoa jurídica canónica pelo que o negócio que eventualmente se venha a celebrar estará dependente de autorização a conceder pela autoridade eclesiástica competente, neste caso pela Diocese de Braga. Após celebração do CPCV a proprietária promoverá os procedimentos necessários à concessão da autorização de alienação.

- Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões;

#turismo #desportosnauticos #praiasdeportugal #surf #windsurf #kitesurf #alojamento #férias #residencial #casadeferias #realestate #investimentoimobiliario #castelodeneiva #praia #atividadesnauticas

Elegante apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva.

Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).

O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2.

Este apartamento localiza-se no piso 1, possui uma ABP de 131 m2 e é composto por:

- hall de entrada e corredor de circulação;

- zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma varanda (4,80 m2) com uma área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família;

- lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;

- casa de banho de serviço;

- zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.

A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.

Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema ’Split’ e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício.

Este apartamento possui uma espaçosa garagem fechada no piso (-1) com a área de 28.5 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas.

Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento.

Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga.

Obs:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.

Categoria Energética: A

Trata-se de uma fração destinada a atividades económicas, com licença para estabelecimento residencial, composta por r/c, 1º, 2º e 3ºs andares, com um logradouro privativo.

Concebida inicialmente para funcionar como residencial, a fração foi adquirida ao Fundo de Turismo nos anos 90 e após algumas obras de reabilitação passou a ser utilizada como residência de férias de uma instituição.

Faz parte de um prédio em regime de propriedade horizontal, localizado no Lugar de Moldes, Praia - Posta Velha, freguesia de Castelo de Neiva, concelho de Viana do Castelo.

Localiza-se em zona ecológica, com excelente vista de mar e rio, a menos de 100 mts da Ecovia do Litoral Norte e da foz do rio Neiva. O portinho de mar, restaurantes, padarias e cafés estão a poucos minutos a pé ou de bicicleta (pela ecovia).

Local muito tranquilo, perto das praias e de locais muito apreciados para a prática de desportos náuticos como surf, windsurf, kitesurf, bodyboard, jet-ski, vela, remo e canoagem.

A região de Viana do Castelo está servida de condições únicas para a prática de quase todas as modalidades desportivas de ar e de água, desde as mais tradicionais às mais radicais.

Composição interior atual:

Cave: (3 instalações sanitárias e arrecadação);

R/C: despensa do dia, cozinha industrial, sala com lareira, dois salões e vestíbulo de entrada que dá acesso à caixa de escadas interior que serve os pisos superiores.

1º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;

2º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;

3º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa e roupeiro.

Possui um logradouro privativo, o qual contorna o prédio do lado sul e poente, comunica diretamente com a via pública e é por onde se fazem todos os acessos a esta fração. .

O prédio necessita de algumas obras de manutenção e reabilitação, interiores e áreas comuns, nomeadamente em fachadas e alguns elementos da cobertura, como caleiros e tubos de queda. Há intenção do condomínio em fazer essas obras. Esta fração representa 50% do prédio.

Estamos ao dispor para mais esclarecimentos e para o agendamento de visita.

Notas:

- O imóvel pertence a uma pessoa jurídica canónica pelo que o negócio que eventualmente se venha a celebrar estará dependente de autorização a conceder pela autoridade eclesiástica competente, neste caso pela Diocese de Braga. Após celebração do CPCV a proprietária promoverá os procedimentos necessários à concessão da autorização de alienação.

- Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões;

#turismo #desportosnauticos #praiasdeportugal #surf #windsurf #kitesurf #alojamento #férias #residencial #casadeferias #realestate #investimentoimobiliario #castelodeneiva #praia #atividadesnauticas

Excelente apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva.

Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).

O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2.

Este apartamento localiza-se no piso 1, possui uma ABP de 137 m2 e é composto por:

- hall de entrada e corredor de circulação;

- zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma fantástica varanda (19,40 m2) com uma área
de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família;

- lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;

- casa de banho de serviço;

- zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.

A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.

Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema ’Split’ e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício.

Este apartamento possui uma espaçosa garagem fechada no piso (-2) com a área de 28.50 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas.

Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento.

Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga.

Obs:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.

Categoria Energética: A

Apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva.

Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).

O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2.

Este apartamento localiza-se no piso 2, possui uma ABP de 137m2 e é composto por:

- hall de entrada e corredor de circulação;

- zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma fantástica varanda (19,40 m2) com uma área
de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família:

- lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;

- casa de banho de serviço;

- zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.

A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.

Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema ’Split’ e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício.

Este apartamento possui uma espaçosa garagem fechada no piso (-1) com a área de 28.5 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas.

Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento.

Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga.

Obs:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.

Categoria Energética: A

Moradia individual, térrea, a construir num lote com a área de 760,50 m2, inserida num moderno e exclusivo empreendimento imobiliário denominado ’Casas de D. Gualdim’.

Local muito aprazível, com um excelente exposição solar e vista paisagística.

De tipologia T3, esta moradia desenvolve-se num só piso, com todas as divisões orientadas a sul e com acesso a uma ampla varanda.

É composta por sala e cozinha em open space, uma magnífica suíte com closet, dois quartos com roupeiro, casa de banho comum, wc de serviço, lavandaria e garagem para duas viaturas.

Esta moradia possui um generoso espaço exterior para ajardinar, com potencial para a instalação de uma piscina (não incluída).

Em termos de acabamentos e equipamentos propostos destaca-se a caixilharia em alumínio lacado com rutura térmica e vidros duplos, carpintarias em madeira lacada, tetos falsos com iluminação led, estores elétricos, vídeo porteiro, portão automatizado, ar condicionado ou recuperador de calor com radiadores e aspiração central.

Desfrute de agradáveis momentos com a família e amigos, num ambiente tranquilo.

Localiza-se a pouco minutos da cidade de Braga, da Universidade do Minho e do Novo Hospital, assim se encontra perto de aprazíveis praias fluviais do Rio Cávado.

Possibilidade de personalizar com acabamentos ao seu gosto.

Estamos à sua disposição para lhe prestar todos os esclarecimentos, assim como para agendar uma visita ao local.

Nota: As fotos são de moradias similares já construídas no local. As Imagens 3D são ilustrativas, não tendo qualquer valor contratual.

Soberbo apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva.

Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).

O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2.

Este apartamento localiza-se no piso 2, possui uma ABP de 138 m2 e é composto por:

- hall de entrada e corredor de circulação;

- zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma fabulosa varanda (19,40 m2) com uma área
de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família;

- lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;

- casa de banho de serviço;

- zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.

A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.

Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema ’Split’ e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício.

Este apartamento possui uma enorme garagem fechada no piso (-2) com a área de 51,70 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas.

Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento.

Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga.

Obs:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.

Categoria Energética: A

Distinto apartamento T3, com áreas amplas e uma conceção moderna e funcional, inserido em empreendimento de excelente qualidade arquitetónica e construtiva.

Encontra-se em fase de construção e localiza-se na freguesia de Maximinos, perto de escolas, de comércio e serviços para o dia a dia e a poucos minutos do centro da cidade. Proximidade às principais redes viárias (A3 e A11).

O prédio é composto por 12 apartamentos distribuídos por três pisos de habitação (r/c + 2). As garagens individuais encontram-se nos pisos -1 e -2.

Este apartamento localiza-se no piso 1, possui uma ABP de 132 m2 e é composto por:

- hall de entrada e corredor de circulação;

- zona social (sala/cozinha) em espaço aberto com acesso a uma fantástica varanda (19,40 m2) com uma área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família;

- lavandaria, sempre prática e útil para o dia a dia;

- casa de banho de serviço;

- zona privada composta por hall, uma ampla suite com closet e dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos e ainda uma generosa casa de banho comum.

A cozinha possui móveis em MDF lacado branco e balcão e contra balção em Compact Quartz branco, aliado a um pavimento cerâmico polido branco, proporcionando assim um ambiente elegante e prático.

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados de forma a obter um ambiente elegante e de qualidade. Destacam-se as portas interiores de altura até ao teto e as carpintarias em Carvalho claro, roupeiros forrados e o soalho em flutuante classe AC4.

Tendo também como preocupação a eficiência energética, o empreendimento foi projetado prevendo caixilharias em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo termo-acústico de isolamento térmico reforçado e controlo solar. A climatização é assegurada por ar condicionado em sistema ’Split’ e o aquecimento de águas sanitárias por uma de bomba de calor Nilo Gold 700. Existem ainda pré-instalação de painéis solares e de painéis fotovoltaicos, que visam reduzir o consumo energético e aumentar a sustentabilidade do edifício.

Este apartamento possui uma espaçosa garagem fechada no piso (-2) com a área de 28.5 m2. O portão de acesso comum é automático, garantindo assim segurança e praticidade no estacionamento das viaturas.

Estamos à sua disposição para lhe proporcionar esclarecimentos adicionais, assim como para o agendamento de uma visita ao empreendimento.

Aguardamos o seu contacto, convidando-@ desde já para tomar um cafezinho na nossa unidade comercial - Loja Habitação, Centro de Serviços Domus Qualitas, em Fraião, Braga.

Obs:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não tem valor contratual. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões.

Categoria Energética: A