7 Inmuebles para con Certificación Energética B, Novusmed - Mediação Imobiliária, Lda

Algarve, Marina de Albufeira, villa con piscina y 3 dormitorios, cerca del centro de la ciudad, cerca de las playas de Peneco, Pescadores, São Rafael y Galé, campo de golf Salgados

Excelente villa de 3 dormitorios, ubicada en una parcela de 321 m2, con piscina y jardín, ubicada en una urbanización de referencia en Albufeira Marina, la villa tiene una superficie de construcción de 150 m2, con la planta baja que consta de un dormitorio en suite. baño, salón, cocina equipada, el 1er piso consta de 2 dormitorios en suite, balcón, azotea equipada con jacuzzi, Fire Pit (chimenea al aire libre) y área técnica, la villa también tiene un sótano con 68m2 de ancho que se puede transformar en un espacio adaptado a tus intereses, como sala de cine, sala de juegos o simplemente para guardar cosas.


Relación de acabados interiores: Aislamiento acústico interior entre divisiones, pavimento y gres cerámico, sistema domótico, iluminación interior y exterior, corte térmico de aluminio y vidrios con tratamiento solar marca Technal, piso 0 y 1 piso con calefacción central de la marca Daikin, LG air acondicionamiento de techo con máquina, cocina equipada marca Eletrolux, puertas y armarios lacados, sistema de ventilación general, escalera interior en piedra Azul Vale Verde y pérgola vertical de madera.

Relación de acabados exteriores: aislamiento térmico exterior es sistema de Etic, deck de madera tratada en azotea, Fire Pit (chimenea exterior), jacuzzi, jardín con césped sintético, arbustos, palmeras y plantas en el perímetro del lote, fachada vertical en vigas de madera, sombra vela para coche, acera exterior, portones lacados Ral 7022, automatizado, iluminación de jardín, sistema de filtración de piscina, piscina equipada con Jet Stream, vidrieras exteriores, barbacoa, riego automático en el jardín.

La promoción turística / residencial Marina de Albufeira tiene unas características únicas, se encuentra en una de las zonas más privilegiadas del Algarve, el premio ’Bandera Azul’ con el que Marina de Albufeira ostenta durante 16 años consecutivos el ’Gold Anchor Award’ en 2020 y La segunda mejor Marina internacional en 2015 es el resultado de su calidad de servicios y sus prácticas de gestión ambiental.

Insertado en una urbanización cerrada con amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria, este amplio y acogedor apartamento consta de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, un salón, con cocina totalmente equipada, baño con ventana y plaza de aparcamiento privada en el sótano.

Al entrar en el apartamento, será recibido por un ambiente cuidadosamente diseñado para ser acogedor. Todos los espacios son amplios y luminosos, aprovechando al máximo la orientación solar, con la sala de estar y la suite dispuestas al sur y la cocina y el dormitorio dispuestos al norte.

La sala de estar con sala de estar y comedor separados tiene acceso directo a un agradable balcón flanqueado por una amplia zona de césped.

Una de las ventajas de este apartamento es el balcón de la sala de estar. Este balcón ofrece el lugar perfecto para disfrutar de una cena al aire libre o simplemente relajarse con una bebida refrescante. Su orientación sur le permite aprovechar al máximo el clima soleado de la región.

La comunidad cerrada ofrece una serie de comodidades únicas para los residentes, que incluyen una impresionante piscina, rodeada de áreas de descanso y jardines bien cuidados.

La ubicación de este apartamento es otro punto fuerte. El puerto deportivo de Albufeira es un lugar animado lleno de restaurantes, bares, tiendas y opciones de entretenimiento. La proximidad a la playa es una ventaja añadida, ya que le permite disfrutar de la maravillosa costa del Algarve siempre que lo desee.

Ya sea para residencia o para una estancia corta o prolongada, este apartamento es una opción excepcional para aquellos que buscan comodidad en una inversión inmobiliaria

Casas adosadas de una sola planta, en construcción. Consta de sala común diáfana con cocina equipada, dos dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con armarios empotrados y amplias terrazas y un baño. Todas las habitaciones cuentan con grandes ventanales con acceso directo al jardín y vistas panorámicas al campo de golf. Disponen de plaza de aparcamiento exterior. Por un coste adicional existe la posibilidad de construir una piscina.

Las villas están equipadas con aire acondicionado en los dormitorios y salón y paneles solares para calentar el agua sanitaria. Calefacción por suelo radiante eléctrico en instalaciones sanitarias. Ventanas con doble acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras.
Disponen de seguridad contra incendios, preinstalación de sistema de intrusión y caja fuerte.

Ubicadas a solo unos minutos de la histórica y tranquila ciudad de Silves, las villas con arquitectura moderna se encuentran junto al Pestana Silves Golf. Fueron diseñados para aprovechar la topografía del terreno, aprovechando las fantásticas vistas al campo de golf y disfrutando del maravilloso paisaje de la Serra de Monchique y el valle de Vila Fria.

Se encuentran a unos 15 minutos en coche de la fantástica costa del Algarve, a 10 minutos de la autopista A22 y a unos 40 km del aeropuerto de Faro.

El municipio de Silves es uno de los municipios más grandes del Algarve y Portugal, presentando una gran riqueza natural y paisajística, que permite apreciar diferentes entornos y ecosistemas.
Silves es un pueblo atractivo con una rica historia construido a orillas del río Arade.

Portugal, Algarve, Faro, Albufeira, propiedad antigua, playa de Peneco, Albufeira, centro histórico, potencial unidad turística.

Propiedad antigua que necesita rehabilitación, donde una vez trabajó como oficina en el piso inferior y una vivienda tipo T3 en el piso superior.

Este apartamento dúplex tiene un gran potencial para convertirse en una pequeña unidad turística.

Tiene un patio trasero y entrada por dos calles, goza de una excelente ubicación en el centro histórico de Albufeira.

A solo 100 metros de Praia do Peneco, gran potencial de inversión.

Tienda para comercio y servicios, ubicada en el centro de Silves, de fácil acceso, buena visibilidad, orientada al sur.

Silves, una ciudad centenaria con vida propia, proporcionada en gran parte por su escasa población residente flotante.

El turismo que visita diariamente la ciudad es un hecho sumamente importante en términos económicos para todo el comercio y servicios de la ciudad.

La ubicación de esta tienda es un valor agregado en términos comerciales, otras actividades que pueden beneficiarse de este espacio son: Sociedades administradoras de condominios, despachos de abogados, consultorios médicos de todas las especialidades, empresas de servicios, entre muchas otras actividades.

La facilidad de estacionamiento, cercanía al supermercado LIDL, Continente, estadio municipal de Silves, avenida principal de Silves, son sinónimos de la centralidad de este excelente espacio comercial.

Varias otras características de esta tienda son su luminosidad, espacio de terraza frente a la tienda, varios escaparates para exposición, zona residencial, buen estado.

Silves es una ciudad situada en la zona central del Algarve, donde el sector terciario es la base de su economía, seguido del comercio y el turismo, Silves siempre se ha caracterizado por tener uno de los mejores sectores secundarios del Algarve, a saber con la industria del corcho, donde operan aquí varias plantas de procesamiento.

La citricultura es el máximo exponente de las capacidades productivas de este municipio, mundialmente famosas las naranjas del Algarve aquí tienen su máxima producción en toda la región del Algarve.

Apartamento amueblado y equipado, con 2 dormitorios (1 es suite), salón, cocina, cuarto de baño, 2 balcones grandes. Equipado con aire acondicionado y bañera de hidromasaje. Situado en un condominio con jardín, piscina y garaje, zona tranquila, a sólo 5 minutos de las playas de Oura y Santa Eulalia.

Algarve, Albufeira, Santa Eulália, restaurante, ubicado en zona turística, terraza.

Local Comercial en Planta Baja, en Albufeira, compuesto por 3 fracciones totalmente comunicadas e integradas en un solo espacio con una superficie bruta total de 114,69 m2, con 96,34 m2 de despliegue.

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Albufeira en Santa Eulália cerca de Areias de São João, tiene fácil acceso, insertado en una zona turística y residencial.

El espacio de restaurante comercial se encuentra amoblado y equipado, compuesto por un comedor con capacidad de 35 plazas en el salón y 45 plazas en la terraza, Bar, 2 aseos, cocina con alacena, distribución, despensa y vestidor, que se encuentra en funcionamiento. .

En el entorno, un conjunto de espacios comerciales, entre los que algunos hoteles similares conforman el conjunto de este pequeño
Zona comercial muy transitada.

La ubicación privilegiada de este espacio es excelente para la actividad que se desarrolla en él, con potencial de crecimiento en toda la zona.

La terraza del espacio es otro activo, dada la preferencia de los consumidores por los espacios exteriores en terrazas.

Una excelente oportunidad para una inversión segura para explorar o monetizar.

Albufeira es una de las ciudades más cosmopolitas del país, turistas de todo el mundo buscan esta zona para pasar sus vacaciones aquí y regresar año tras año y permanecer fieles a los lugares que conocen.

Los restaurantes ya cuentan con una excelente cartera de clientes de las más variadas nacionalidades que se sienten acogidos y bien tratados con el servicio brindado en el espacio.

En el período invernal, el espacio está funcionando con buenos resultados, especialmente con los clientes que pasan largas temporadas en Albufeira.
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