32 Inmuebles para 3 habitaciones Paulimiro Mediação Imobiliária Lda

Magnífico apartamento de 3 dormitorios, en el último piso, insertado en un desarrollo comunitario cerrado ’ Twins 22 ’ en construcción en el centro de la ciudad de Espinho.
Excelente ubicación, cerca de todo comercio y servicios como transporte y a 400 metros de la playa.

Finalización prevista: diciembre de 2023

Mapa general de acabado - ’ Twins 22 ’
1. Aspectos generales
1.1 Varios aspectos
-Suelos flotantes tipo finsa Exitus, acabado ’Roble o similar’ y en cerámica tipo mármol
- Carpintería:
- Puertas revestidas de roble o madera similar
- Rodapiés revestidos de madera de roble o similar
- Paneles de zonas comunes de pared en MDF revestidos de la madera noble a definir
- Falsos techos interiores en todos los compartimentos
- Piso de balcones, balcones y en los alrededores en cubierta de cerámica
- Partes sanitarias Sanindusa o similares
- Videoportero en color y hormigonera exterior tipo ’BPT’
- Puertas exteriores automatizadas
- Tv y datos de cable
- Gas canalizado
1.2 Comodidad
- Instalación de calefacción central
- Sistema de paneles solares / caldera / bomba de calor hermética al gas
- Persianas eléctricas
1.3 Seguridad
- Puerta de seguridad «Porseg» recubierta por ambos lados con paneles de madera
- Detector de incendios (garaje)
2. Acabados interiores
2.1 Hall y escaleras
- Suelo en material cerámico rectificado
- Paredes revestidas con paneles de madera noble
- Paredes estañadas
- Iluminación incorporada
2.2 Habitación
- Suelos flotantes tipo finsa Exitus, acabado roble o similar
- Paredes estañadas
- Iluminación led
- Persianas eléctricas
2.3 Cocina
- Armarios en Hidrofugue MDF recubiertos con acabado termolaminado melaminico, acabado de alto brillo o similar. - Instalación de equipos de cocina Teka o similares; Horno, vitrocerámica, campana y lavavajillas.
- Toques de un solo comando.
- Tapa y espacio entre muebles en piedra natural
- Suelo y paredes en material cerámico rectificado
- Falso techo con iluminación Led
- Campana de humo de la estufa ’Trojan’
2.4 Lavandería
- Armarios en hidrofugo MDF recubiertos con melamina texturizada
- Suelo y paredes en material cerámico rectificado
- Falso techo con iluminación Led
2.5 Instalaciones de servicios sanitarios
- Inodoro ’Sanindusa’ o similar
- Sumidero de aterrizaje «Sanindusa» o similar
- Grifos de un solo control
- Falso techo con iluminación Led
- Armarios suspendidos en MDF hidrofugué con acabado exterior lacado en blanco
- Suelo y paredes en material cerámico rectificado
- Protector de ducha de vidrio esmerilado
- Base de ducha acrílica
2.6 Suite de instalaciones sanitarias
- Partes sanitarias de ’Sanindusa’ o similares
- Sumidero de aterrizaje «Sanindusa» o similar
- Grifos de un solo control
- Falso techo con iluminación Led
- Armarios suspendidos en MDF hidrofugué con acabado exterior lacado en blanco
- Suelo y paredes en material cerámico rectificado
- Protector de ducha de vidrio esmerilado
- Base de ducha acrílica
- Toalleros calefactables
- Falso techo con iluminación Led
2.7 Habitaciones
- Suelos flotantes tipo finsa Exitus, acabado roble o similar
- Paredes estañadas
- Puertas y armarios lacados en blanco
- Falso techo con iluminación Led
- Persianas eléctricas
2.8 Garaje
- Garaje común en sótanos con portón eléctrico seccionado
- Espacios, garaje identificado por fracción
- Panel de iluminación
- Paredes enlucidas y pintadas
- Acabado del suelo de hormigón
3. Acabados exteriores
3.1 Acabados exteriores
-Planta de accesos exteriores, balcones y terrazas en cubierta cerámica
- Zona ajardinada
- Revestimiento de fachadas en sistema Etics, material cerámico, y protectores en aluminio y vidrio.
- Alféizares de granito o aluminio
- Piso de acceso al garaje de hormigón
- Falsos techos exteriores en placas ’Marmox’
- Cerrajeros exteriores (puertas y portones) en color aluminio térmico a definir.
- Marcos exteriores de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento incoloro, color a definir.
- Protectores exteriores en aluminio y vidrio laminado.

ESTAREMOS DISPONIBLES PARA PROGRAMAR UNA VISITA CON USTED Y ALGO DE INFORMACIÓN ...

- Paulimiro - Soc. Imóbiliária Lª, es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, está en constante actividad desde 1999.

Orientamos nuestra actividad por parámetros muy concretos, como la seriedad, el rigor, la información y el dinamismo.

Contamos con un equipo de excelentes comerciales y contamos con servicios relacionados con la actividad, como Arquitectura, Soporte Legal, valoraciones inmobiliarias, gestión de activos, gestión de alquileres etc, etc.

Como seguramente te darás cuenta somos la elección correcta a la hora de comprar o vender tu vivienda.

PAULIMIRO TU CASA EN BUENAS MANOS.

El piso de 3 dormitorios con excelentes zonas (terraza con 8m2 y garaje con 32m) y buena exposición al sol (Este/Oeste), inserto en una urbanización en construcción con 9 fracciones, con una buena ubicación y en una zona residencial tranquila y tranquila, muy cerca de la EN1 a pocos kilómetros de Santa Maria Feira y con excelentes accesos y servicios.

MAPA DE ACABADOS DE EDIFICIOS:
PISOS:
- Espacios Comunes y Dormitorios: Flotantes tipo HEGGER (Aqua+)
- Cocina: HEGGER tipo flotante (Aqua+) o Gran Mosaico (Simulación de Mármol) 120x60
- Baño y Lavandería: Mosaico grande (Simulación de Mármol) 60x60
PAREDES:
- Espacios comunes y dormitorios: Revoques estañados pintados
- Cocinas: Carpintería en laminado (color a definir), encimeras y ruedas, encimeras en granito negro o equivalente
- Baño y Lavandería: Mosaico grande (simulación de mármol) 120x60
TECHOS:
- Espacios Comunes, Dormitorios, Cocinas, Baños y Lavandería: Falsos techos en pladur pintada
PIES:
- Espacios Comunes y Dormitorios: Zócalos en madera maciza de haya o lacados (valor añadido)
Marcos de ventanas interiores
- Espacios Comunes, Dormitorios, Cocinas, Baños y Lavandería: Madera maciza de haya o canto lacado (valor añadido) + Puertas y revestimientos en chapa de MDF o lacado (valor añadido)
VARIOS:
- Grifería tipo IMEX cromada
- Sanitarios tipo GALA o ROCA
- Platos de ducha de resina
ZONAS COMUNES:
-Levantar
- Hueco de escalera y rellanos de acceso a las fracciones
- Habitación en condominio con baño privado
- Espacio para residuos sólidos urbanos indiferenciados y selectivos (papel + envases + vidrio)
- 1 plaza de aparcamiento para personas con movilidad reducida
- Recogida de artículos de limpieza.

’NO DUDES EN AGENDAR UNA VISITA, NO TE ARREPENTIRÁS !!’

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Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, se compromete a encontrar las mejores condiciones para usted en Préstamos Hipotecarios.

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PAULIMIRO TU CASA EN BUENAS MANOS...

Apartamento no 4º andar, 3 frentes, cozinha completamente equipada, bem conservado.

3 Quartos, um deles tem roupeiro, um lugar de garagem na cave, cozinha equipada, com placa forno, exaustor, frigorifico exterior, termo acumulador de calor.

Venha ver marque a sua visita

Condições de Arrendamento:

2 meses de Renda + 2 meses de caução + Fiador

Excelente apartamento, ubicado en una comunidad cerrada, donde prevalece la modernidad, la ecología y el refinamiento y el bienestar.
En este emprendimiento destacan las siguientes valencias:

-Piscina y zona de ocio / sala de estar social;
-Zona de senderismo / circuito de ejercicios;
-Más de 10 equipos de ejercicio físico distribuidos por todo el
circuito peatonal.
-Campo de pádel con dimensiones estándar profesionales.
-Barbacoa y zona de barbacoa para una mayor convivencia.
-Proximidad a la infraestructura social / comercial y distribución moderna
alimentar.
-Uso de materiales ecológicos / naturales de calidad y diseño audaz
hacer.
-Economía circular / ambiental, incluido el uso del agua
agua de lluvia para el mantenimiento de espacios verdes y el uso de equipos
totalmente respetuoso con el medio ambiente.
Este apartamento tiene dos plazas de aparcamiento.

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PAULIMIRO TU CASA EN BUENAS MANOS...

Casa de Paria maravilhosa, mesmo na areia.

Casa nas dunas de Esmoriz na primeiríssima linha de mar, ideal para os amantes do mar.

Imenso potencial turístico, esta casa na altura alta poderá render mais de 200 euros por noite.

Venha comprovar o estilo pitoresco desta casa, denominada de palheiro, era utilizada sobre tudo pelos pescadores da zona, elevada sobre estacas para prevenir a entrada da agua aquando das ondas do mar.

Trata-se de uma construção em madeira, com janelas em madeira e elementos construtivos de madeira, toda esta construção se encontra em um estado de conservação razoável.

Venha visitar e não perca esta oportunidade de investimento.

Este palheiro tem ainda licença de AL

Apartamento T3 duplex REMODELADO para arrendar, localizado no centro da cidade de Oliveira de Azeméis, próximo de todo tipo de comércio e serviços, assim como transportes, supermercados, escolas, etc.
O imóvel encontra-se equipado com cozinha e eletrodomesticos, placa vitrocerâmica, forno e exaustor.
Imóvel com duas casas de banho. Sem garagem, . Com varandas.

As condições de arrendamento são as seguintes:
- Pagamento de dois meses de renda + 1 mês de caução;
- Os interessados deverão comprovar rendimentos suficientes, seria importante a existência de fiador.

Disponível a partir de Junho.

Moradia T3 de luxo localizada em zona habitacional tranquila e muito proxima de super mercados, lar de idosos e escolas. Com imensa luz natural a moradia é composta por cave, rés do chão e andar.

Na cave temos uma espaçosa garagen com capacidade para 2 ou mais viaturas, lavandaria e arrumos.
No rés do chão Hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha já equipada com eletrodomésticos e uma casa de banho de serviço, no 1º andar apresenta três confortáveis e espaçosos quartos, todos com Wc privativo, dois deles com varanda.

Na zona exterior, ao nível da cozinha e sala, temos um logradouro ajardinado com anexos de apoio, que certamente lhe irão proporcionar momentos agradáveis de lazer com a familia e amigos.

Características distintas neste imóvel: caixilharia em alumínio, vidros duplos, isolamento acústico e térmico, mantendo o interior da casa tranquilo e protegido dos elementos externos, sistema de rega, revestimento em capoto, bomba de calor para AQS, pré-instalação de ar condicionado, portões automáticos e uma porta de alta segurança.

Agende já a sua visita e comprove você mesmo!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!

Excelente villa T3 dúplex en construcción, en las inmediaciones del centro de Santa Maria da Feira.
Buen acceso a zonas comerciales, industriales y de ocio, colegios y transporte, etc...
Insertado en un conjunto de 5 casas semihabitantes más a construir, sobresale por la calidad de la construcción, con acabados modernos.
Casa que consta de dos plantas:
- En la planta baja se insertará una gran cocina equipada (Vitrocerámica, Horno, Lavavajillas, combinado y campana) en espacio abierto y acceso al exterior, dormitorio con armario empotrado, aseo de servicio completo, lavadero y garaje para 2 coches con acceso cubierto a la villa.
- En la 1ª Planta - Hall de los dormitorios con armarios empotrados, baño completo, 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 suite con armario empotrado, armario, baño completo y terraza.

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A Paulimiro - Soc. L.A. Real Estate Mediation es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, ha estado en constante actividad desde 1999.

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PAULIMIRO TU CASA EN BUENAS MANOS...

Venha visitar esta magnifica moradia de 3 frentes situada entre as cidades de Santa Maria da Feira e Ovar, mais propriamente em Souto.

Trata-se de uma moradia de cave rés do chão e primeiro andar, onde na cave temos um espaço destinado a lavandaria e um outro espaço destinado a adega e arrumos, este espaço de cave dá acesso a um pátio com um grande telheiro onde existe uma churrasqueira apetrechada com forno a lenha e alpendre onde poderá disfrutar ótimos momentos em família e amigos.

Ao nível do rés do chão temos uma garagem para um carro que de momento está a ser utilizada como arrumos, já que esta moradia possui 2 entradas para carros, temos ainda uma cozinha com copa e sala de jantar, com fogão de sala e recuperador de calor e ainda uma grande despensa, neste mesmo nível encontramos ainda um wc de serviço e uma sala com dois espaços destintos, de estar e de jantar.

No primeiro piso temos a zona privada dos quartos, temos então 2 quartos com roupeiros embutido e amplas áreas, temos uma casa de banho completa para serventia destes dois quartos e uma suite com vestiário e wc privativo.
Esta casa, na zona em que se insere, e no estado atual é um excelente investimento, por isso não adie mais a visita e este imóvel.


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Villa de lujo de 3 dormitorios situada en zona de vivienda tranquila y muy cerca de las principales vías de acceso.
Su arquitectura, cuenta con características únicas que brindan confort, conveniencia y calidad de vida, presentando mucha luminosidad por su trazado solar (Este/Oeste) donde en un día despejado, se puede ver el mar.

La villa tiene mucha luz natural y se distribuye en tres plantas.
En la planta sótano podemos encontrar un garaje para dos coches y también con espacio de almacenaje y una zona de lavandería.
En la planta baja hay una cocina y despensa, funcional y bien equipada, amplio salón con estufa y un servicio de aseo.
En la primera planta hay tres cómodas y espaciosas habitaciones, una de ellas suites y un aseo de apoyo.
En la tercera planta tenemos un gran espacio de oficinas y salón que tiene salida a una excelente terraza con vistas despejadas.
En la zona exterior, a nivel de la cocina, tenemos un patio con barbacoa.

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Apartamento T3 para venda em Oliveira de Azeméis.

Construção nova, imóvel inserido num prédio de 4 apartamentos, sendo um apartamento por piso.

Composto por cozinha equipada com electrodomésticos e em conceito open space com a sala, casa de banho, dois quartos com closet e uma suite com casa de banho privativa e varanda.
Tem ainda outra varanda com acesso pela cozinha e por um dos quartos.

O apartamento está equipado com ar-condicionado, aspiração central, iluminação LED, vidros duplos, alumínio com corte térmico, estores eléctricos e vídeo-porteiro.

Possui garagem fechada.

Localizados em zona central, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Não perca esta excelente oportunidade, agende connosco uma visita!

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

QUINTINHA SANTIAGO RIBA UL - OLIVEIRA DE AZEMÉIS

Casa rústica e outras construções para recuperar implantadas num terreno com 1800m2, a propriedade está localizada mesmo às portas da cidade de Oliveira de Azemés.
Excelente exposição solar, o terreno está todo virado a Sul.
Zona habitacional calma, mas próxima da cidade o que lhe proporcionará uma excelente qualidade de vida!

Casa principal composta por:
- Cozinha com forno a lenha;
- Sala de estar/jantar;
- Três quartos;
- Casa de banho completa ;
- Arrumos;

No exterior:
- Zona de alpendre;
- Zona de currais;
- Zona de Eira com Espigueiro;
- Arrumos.

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- Excelente empreendimento ’ EDIFÍCIO 17 ’ localizado em São João Ver , concelho de Santa Maria da Feira.
- Boa localização e boa exposição solar, com bons acessos a S. João da Madeira, Caldas S. Jorge, Santa Maria da Feira, EN 1, bastante comércio, restaurantes e transportes etc...
- Edifício impar em termos de arquitetura e a nível de acabamentos, prédio com a fachada ventilada da Alucobond e isolamento térmico wallmate de 60 mm, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cobertura do prédio em zinco e isolamento térmico roofmate de 40+40mm e vários pormenores de concedem a este prédio um nível de excelência que permitirá um custo reduzido na sua manutenção.
- Apartamento recuado composto por: Cozinha equipada completa (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico ) marca Teka., em
Open Space
- 3 casas de banho (2 comum + 1 suite ) ambos com bastante claridade.
- Quartos com roupeiros e Closet .
- Ar Condicionado - Pré-Instalado.
- Carpintaria em Lacado Branco.
- Piso flutuante.
- Terraço a toda volta do apartamento (238 m2). Com vistas magnificas (mar).
- 2 lugares estacionamento no exterior .
- Acesso por elevador ou escadas.


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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

O apartamento T3 no 3º andar com excelentes áreas (terraço com 8 m2 e garagem -box 2 carros com 32 m2) e boa exposição solar (Nascente/Poente), inserido num empreendimento em construção com 9 frações, com boa localização e numa zona residencial tranquila e calma, muito próximo da EN1 a poucos quilômetros de Santa Maria Feira e com excelentes acessos e serviços.

MAPA DE ACABAMENTOS DO PRÉDIO:
PAVIMENTOS:
- Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +)
- Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60
PAREDES:
- Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados
- Cozinhas: Carpintarias em termo laminado (cor a definir), tampos e roda tampos em granito negro de angola ou equivalente
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
TETOS:
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado
RODAPÉS:
- Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor)
Caixilharias Interiores
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor)
DIVERSOS:
- Torneiras cromadas tipo IMEX
- Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA
- Bases de duche em resina
ÁREAS COMUNS:
- Elevador
- Caixa de escadas e patamares de acesso às frações
- Sala de condomínio com instalação sanitária privativa
- Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro)
- 1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada
- Arrecadação para Material de Limpeza.


’ NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ’

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 2300m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1

Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais.
Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea.

Moradia composta por;
Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES.

CADERNO DE ENCARGOS:
- Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura
- Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica
- Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem)
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon
- Blackouts elétricos
- Iluminação embutida em led
- Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação
- Carpintaria em madeira de sucupira
- Rodapés embutidos
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone)
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico
combinado, placa de indução e exaustor de ilha
- Louças sanitárias suspensas Rubicer
-Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados
- Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente
- Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto
- 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
- Vídeo-porteiro
- Pré instalação de ar condicionado
- Pré instalação de alarme
- Pré instalação de vídeo-vigilância
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
- Portões motorizados
- Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
-Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas
- Churrasqueira
O Jardim e Piscina não incluída no valor.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Empreendimento ’Encosta da Quinta’
Moradias em fase inicial de construção, localizadas em Cucujães, inseridas em zona habitacional calma, a apenas 2 minutos de São João da Madeira, 10 minutos de Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira.

Empreendimento com 10 moradias, não perca a oportunidade e escolha já a sua!desde 255.000€

As moradias são constituídas por:

-Cave com garagem até 3 carros;
- R/C com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space e um WC
- 1º Piso com suite espaçosa mais dois quartos, sendo um deles com varanda, e um wc completo de apoio aos dois quartos.

Mapa de acabamentos
GERAL:
Estrutura em betão armado
Paredes em bloco térmico
Capoto de 6 cm com Marmoran
Guardas em ferro
Piso em cerâmica tipo Deck, exterior na traseira (14m2)

1 - PAVIMENTOS:
Cozinha: Flutuante ’’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm
Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similar
Sala: Flutuante ’’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm
Quartos: Flutuante ’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm

2 - PAREDES:
Cozinhas. Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo
Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª rectificada em zonas
húmidas
Sala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo
Garagem: Areadas e pintadas
3 - TECTOS:
Tectos em geral da habitação: Tectos falsos com focos
Garagem: Areado e pintado

4 - RODAPÉS:
Hall/Circul./Sala/Quartos: Em PVC

5 - CARPINTARIAS:
Portas lacadas, cor á escolha com puxadores e dobradiças
Porta de entrada com fechadura de segurança
Roupeiros embutidos conforme projecto
Móveis de cozinha em Termo estruturado cor branca ou outra de igual valor, com tampo em
granito nacional ou compósito, com banca 1 pia 40x40 em inox, placa e exaustor, marca
’Teka’ ou similar, igual ao projeto.

6 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO:
Louças sanitárias suspensas
Torneiras e acessórios, bidé e chuveiro
Bases de chuveiro em resina

7 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
Material elétrico, marca EFAPEL( acessórios cor branca ou beje)
Vídeo porteiro
Estores térmicos elétricos
Portões Elétricos entradas

8 - DIVERSOS:
Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duplo
Pré Instalação de ar condicionado, sala e 3 quartos
Painel Solar para aquecimento de águas com resistência eléctrica para aquecimento

Lote com aproximadamente 200 m2,
Área implantação 79 m2
Área bruta privativa 211 m2
Possibilidade de anexo: + 15.000€


A Paulimiro Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

As moradias V3 ’ Rapigo Residences ’ encontram-se em fase de construção. Na freguesia de Mozelos - Santa Maria da Feira , com boa localização numa zona residencial tranquila a curta distancia aos acessos da A41/CREP - A1- A29 e EN1 e PORTO, zonas comerciais , escolas, transportes, etc...

CONCLUSÃO PREVISTO - 1º TRIMESTRE DE 2025.

Esta moradia T3 é composta por 2 pisos e conta com:

_2 pisos com separação da área social (rés do chão) e zona privativa (1º andar);
_3 quartos (com 3 suites);
_Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (Frigorifico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça);
_Sala de estar, jantar e cozinha em Open Space;
_1 quarto de banho de serviço
_1 arrumo/lavandaria
_Garagem fechada para 2 carros e acesso ao interior;
_Jardim e logradouro com churrasqueira;

Acabamentos:

_Fachadas exteriores com revestimento em capoto;
_Caixilharia alumínio lacado cinza ou Sablê antracite com corte térmico e vidro duplo;
_Isolamento térmico e acústico;
_Brisas solares (frente) e estores elétricos;
_Wc completo e de serviço com louças sanitárias Valadares;
_Pavimento cerâmico ’CINCA’;
_Pavimento em madeira flutuante;
_Tetos em Pladur com focos embutidos LED;
_Portas interiores com fechadura magnética;
_Fogão de sala com recuperador de calor;
_Escadaria do Rés do Chão ao andar em Betão acabado, com chapim em madeira e guarda de vidro;
_Móveis de cozinha lacados a branco ou em madeira Wengué com tampo em Silestone;
_Vídeo porteiro;
_Alarme;
_Pré-instalação de aquecimento central ou ar condicionado;
_ Pré-instalação de aspiração central;



’ NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ’

A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Moradia Chave na Mão.

Esta moradia está edificada num lote de terreno, para moradia geminada, numa das urbanizações mais emblemáticas da cidade de Santa Maria da Feira. Trata-se de um terreno com projeto aprovado e construção assegurada e entrega chave na mão, nesta fase a moradia encontra-se concluida de pedreiro.

O mapa de acabamentos:

EXTERIOR:
- Portões de acesso automóvel, de homem e caixa do correio em ferro
galvanizado pintado á cor da caixilharia
- Piso para acesso automóvel em pavê quadrado
- Lajetas de betão para acesso pedonal
- Restante piso em terra aplanada
- Muros areados e pintados
INTERIOR:
Pisos:
- Cozinha: Flutuante FINSA AC5 hidrógrafo de 7 mm
- Instalações sanitárias: Cerâmica de 1ª de marca EMIGRES ou similar
- Sala: Flutuante FINSA AC5 hidrógrafo de 7 mm
- Quartos: Flutuante FINSA AC5 hidrógrafo de 7 mm
Paredes:
- Cozinhas: Estanhadas e pintadas ou em pladur hidrófugo
- Instalações sanitárias: Cerâmica de 1ª rectificada em zonas húmidas
- Sala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur
- Garagem: Areadas e pintadas
Tectos:
- Tectos em geral da habitação: Tectos falsos em pladur
- Garagem: Areado e pintado
CARPINTARIA:
- Portas lacadas de medidas standardizadas, brancas ou cor de madeira com
puxadores e dobradiças
- Roupeiros embutidos (1 em cada quarto e 1 closet aberto)
- Móveis de cozinha em termo-estruturado de cor branca ou outra de igual valor com
ilha seca de 2,00 x 0,90 cm
- Tampos em granito nacional ou compósito branco
- Rodapés nos Hall/Circulação/Sala/Quartos
- Escada interior com degraus em MAMPERLAN igual ao flutuante
- Ripado em madeira na entrada
EQUIPAMENTO SANITÁRIO:
- Louças sanitárias suspensas
- Torneiras e respectivos acessórios embutidos para chuveiros
- Torneiras nos bidés e nos moveis de banho
- Bases de chuveiro em resina
- Moveis de casa de banho até 100 cm
INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
- Material eléctrico, marca EFAPEL( acessórios cor branca ou beje)
- Vídeo porteiro
- Estores térmicos eléctricos
- Focos de LED
DIVERSOS:
- Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duplo
- Soleiras em granito nacional
- Pré instalação para painéis fotovoltaicos
- Pré Instalação de ar condicionado
- 1 aparelho na sala e 1 num quarto
- Painel Solar para aquecimento de águas com resistência eléctrica para aquecimento
- Banca de 1 pia 40x40 em inox, misturadora, placa de indução ou vitroceramica,
forno e exaustor até 90 cm - da marca TEKA
- Portão de garagem seccionado com motor
- Pintura interior de cor branca
- Guardas em ferro à cor da Caixilharia

Caso pretenda mais informações por favor contacte-nos.


PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

Para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida, y los beneficios de una inversión de calidad, siendo la centralidad uno de sus valores agregados y un argumento poderoso, esta es sin duda la vivienda ideal.

La villa es parte de un condominio cerrado de lujo con piscina al aire libre, parque infantil (fútbol de tenis), parque infantil y áreas verdes. , cerca del parque municipal del río Úl y a unos 500 metros del centro de la ciudad.

La calidad de los materiales y equipos instalados en esta propiedad, las líneas modernas, el equilibrio de los espacios y sus áreas, son garantía de una inversión segura y satisfacción de las necesidades más exigentes de seguridad y confort.

Chalet pareado de 4 plantas insertadas en terreno con 394,4 m2; Área de servicio 328 mts, Subsótano 160, Garaje 73.50

El sótano consta de un garaje cerrado y un área estándar de acabados superiores que consta de un gran salón con vista a la piscina y jardines del condominio, lavandería e instalación sanitaria.
R/C compuesto por: hall de entrada, cocina, salón e instalación sanitaria.
1er piso consta de 3 suites (una de las suites con closet) y 3 balcones.
El patio está pavimentado con cubo de granito y tiene una pequeña zona verde. Terraza con cubierta de madera y piedra.

El piso de las áreas secas en piso de madera maciza, instalaciones sanitarias revestidas con mármol de carrara y travertino, marcos de aluminio con doble acristalamiento, aspiración central, ambiente musical en toda la casa, preinstalación de aire acondicionado, video portero, sistema de riego y panel solar.

La muy generosa área social de esta Villa, donde la luz natural invade todo el espacio, se extiende a otra gran y cómoda terraza protegida, siempre, este magnífico espacio al aire libre, asegurará excelentes momentos en familia y convivencia con amigos.
La cocina con conexión directa a la sala común y la terraza, tiene el toque de elegancia.

Tiene un garaje cerrado para tres coches y un generoso trastero en el subsótano.

Ven a ver un espacio para vivir, lleno de confort y tranquilidad.

Paulimiro Ld.ª, es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, ha estado en constante actividad desde 1999.
Guiamos nuestra actividad por parámetros muy concretos, como seriedad, rigor, información y dinamismo.
Contamos con un equipo de excelentes comerciales y contamos con servicios relacionados con la actividad, como Arquitectura, Soporte Legal, valoraciones inmobiliarias, gestión de activos, gestión de alquileres etc. etc.
Como seguramente se dará cuenta somos la elección correcta a la hora de comprar o vender su casa.

PAULIMIRO TU CASA EN BUENAS MANOS...

Paulimiro Imobiliária, se compromete a encontrar para usted las mejores condiciones de crédito de vivienda.

Ven a ver nuestras soluciones, sin costes asociados, y así podrás cumplir tus sueños.

¡Contáctanos y solicita tu simulación ahora!

Excelente casa unifamiliar T3 en Esmoriz / Ovar, con orientación solar este / oeste y con dos frentes, insertada en una zona de buenas villas, tranquila, con la proximidad de la playa Esmoriz, pasarela Barrinha (Esmoriz / Espinho), pequeño comercio, panadería, mercado, gimnasio, escuelas, policía, transporte, restaurantes y cafeterías etc... villa ideal para vivir!!!
Casa que consta de, 3 plantas planta baja, 1ª planta, jardín y terrazas.
- La planta baja consta de: generoso hall de entrada con armario empotrado, (Vitrocerámica, horno, campana) despensa, servicio de aseo, sala común con chimenea y estufa, y acceso al jardín con barbacoa.
- La 1ª planta: Hall de acceso a los 3 dormitorios una suite, baño completo de apoyo a los dormitorios, armarios empotrados y balcones.
- El ático y la planta superior: Había un uso del ático un salón con soporte de wc y hay una terraza con orientación al oeste.
- Garaje para 2 coches y lavandería.

ESTAREMOS DISPONIBLES PARA PROGRAMAR UNA VISITA CON USTED Y ALGO DE INFORMACIÓN ...

- Paulimiro - Soc. Imóbiliária Mediation Ldª, es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, ha estado en constante actividad desde 1999.

Orientamos nuestra actividad por parámetros muy concretos, como la seriedad, el rigor, la información y el dinamismo.

Contamos con un equipo de excelentes comerciales y contamos con servicios relacionados con la actividad, como Arquitectura, Soporte Legal, valoraciones inmobiliarias, gestión de activos, gestión de alquileres etc, etc.

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- Paulimiro - Soc. L.A. Real Estate Mediation, se compromete a encontrar para usted las mejores condiciones de crédito de vivienda.

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PAULIMIRO TU CASA EN BUENAS MANOS

Empreendimento com 14 apartamentos ’Desde: 220.000€’ no coração da cidade de Oliveira de Azeméis

Localização Privilegiada:
Tipologia T3 Situados no centro da cidade, oferecem a proximidade conveniente a todo tipo de comércio e serviços essenciais no seu dia a dia.

Características Exclusivas:
- Cozinha e sala em open space;
- 2 quartos com roupeiro embutido;
- Wc completo de apoio aos dois quartos;
- Suite com roupeiro e wc completo;
- Lavandaria;
- Lugar de garagem.

Características gerais:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Caixilharia de aluminio com vidros duplos, caixa de ar e corte térmico;
- Porta de entrada de segurança;
- Pavimento Flutuante marca Finsa AC5 nas zonas privativas;
- Pavimento cerâmico de primeira nos Wc’s;
- Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos;
- Video proteiro;
- Móveis de cozinha em termolaminado, bancada em Silestone e eletrodomesticos como placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e combinado.

Fale connosco, agende uma reunião/ visita e descubra o potencial deste novo empreendimento.

Prazo de finalização -> 1º semestre 2026

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Casa unifamiliar con arquitectura contemporánea, implantada en parcela de terreno con 1000m2. Situado en Escapães, entre los municipios de Santa Maria da Feira y São João da Madeira.
Acceso a las principales vías de comunicación, A32, A1, A29 y Nacional 1

Dada su ubicación, la villa ofrece maravillosas vistas al mar a la Ría de Aveiro y mucho más.
Asegure la comodidad de su futuro con esta magnífica villa de un solo piso.

Casa compuesta por;
Salón y cocina en espacio diáfano, 3 dormitorios, uno de ellos suite con vestidor y aseo, además de dos dormitorios con armarios empotrados y baño completo para dar soporte a los dos dormitorios, aseo de servicio, despacho, lavadero y garaje para 2 coches.

LA CONSTRUCCIÓN COMENZARÁ EN EL VERANO DE 2022, Y SE ESPERA QUE SE COMPLETE DESPUÉS DE 24 MESES.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Aislamiento térmico tipo eps (capó) con 8 cm de espesor
- Cubierta impermeabilizada con doble pantalla asfáltica
- Paredes y techos interiores revestidos con placas de yeso de hidrofugo (con la excepción del garaje)
- Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento con argón
- Apagones eléctricos
- Iluminación LED incorporada
- Suelos vinílicos de lujo (impermeables), lo mismo en toda la vivienda
- Carpintería en madera de sucupira
- Rodapiés empotrados
- Cocina termolaminada blanca (o de elección) con encimeras de cuarzo (tipo silestone)
- Electrodomésticos TEKA (gama digital), incluyendo horno, microondas, lavavajillas, frigorífico
combinado, placa de inducción y campana de isla
- Artículos sanitarios rubicersuspend
-Muebles de aseo en sucupira o madera lacada
- Grifos de inodoro Imex mod. suecia o equivalente
- Bases tipo pizarra, con protector de vidrio con cuenta de acero inoxidable hasta el techo
- 1 inodoro para elegir puede ser bañera o base
- Rubicers (a designar) de 60cm x 120cm (hasta 25€/m2 pvp)
- Videoportero
- Pre instalación de aire acondicionado
- Instalación previa a la alarma
- Pre instalación de videovigilancia
- Paneles solares con tanque de acero inoxidable para calentar agua sanitaria
- Puertas motorizadas
- Entrada al garaje y recorridos de lajetas de hormigón
- Suelos de garaje en cerámica tipo hormigón de 60x60cm
-Esquisto o equivalente a revestir la división de la pared de las dos casas
- Barbacoa

El jardín y la piscina no incluidos en el valor.

Situado en Travanca, Santa Maria da Feira, muy cerca de la ciudad y buen acceso a la entrada de la A1 y A29.

Terreno con 540m2

Trabajo en casa - Verano 2023
Finalización 20 meses después del inicio de la obra

Características técnicas:
- Casa con aislamiento exterior en capó - Cubierta con doble pantalla asfáltica con aislamiento;
-Paredes interiores revestidas con placas de yeso (excepto el garaje);
-Marcos de aluminio con corte térmico y gas argón;
-Apagones eléctricos con control centralizado (dormitorios, cocina, sala de estar y baños);
-Iluminación LED incorporada;
-Suelos en suelo vinílico de 4mm (impermeable) rubicer o equivalente (hasta 15€/m2 pvp);
Carpintería en sucupira y puertas al techo;
-Cocina termolaminada blanca (o de elección) con encimeras de silestone (monocromo);
-Electrodomésticos TEKA (gama digital), incluyendo horno, microondas, lavavajillas, nevera combinada, placa de inducción y campana de isla;
-Rubicer sanitarios suspendidos, muebles de tocador (hasta 250€ pvp) y lijado Rubicer (hasta 100€ pvp) bidet (hasta 100€ pvp) y ducha (hasta 150€ pvp);
-Grifos Imex o equivalente;
-WC de apoyo de la habitación con bañera y grifo (hasta 700 € pvp) o base de ducha;
-Suite WC incluye base de ducha (bañera opcional);
-Bases de ducha tipo pizarra (color de elección) con protector de vidrio;
-Cerámica rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (hasta 25€/m2 pvp);
-Pre instalación de aire acondicionado;
-Pre instalación de alarma;
-Videoportero interactivo con conexión;
-Pre instalación de videovigilancia;
-Paneles solares con tanque de acero inoxidable para calentar agua sanitaria;
-Portones motorizados;
-Entrada al garaje en la acera portuguesa;
-Tours en lajetas de concreto;
-Barbacoa integrada;
-Suelos de garaje en cerámica tipo hormigón 60x60cm;
-Shale o equivalente al revestimiento de la pared exterior diferenciada de la casa.

-Jardín no incluido;
-Piscina no incluida en el valor.

El apartamento de 3 dormitorios en la 2ª planta con excelentes zonas (balcón 8m2, garaje (Box) 10 m2, zona exterior 49,0 m2) y buena exposición al sol (Este/Sur), insertado en una urbanización en construcción con 9 fracciones, con una buena ubicación y en una zona residencial tranquila y tranquila, muy cerca de la EN1 a pocos kilómetros de Santa Maria Feira y con excelentes accesos y servicios.

MAPA DE ACABADOS DE EDIFICIOS:
PISOS:
- Espacios Comunes y Dormitorios: Flotantes tipo HEGGER (Aqua+)
- Cocina: HEGGER tipo flotante (Aqua+) o Gran Mosaico (Simulación de Mármol) 120x60
- Baño y Lavandería: Mosaico grande (Simulación de Mármol) 60x60
PAREDES:
- Espacios comunes y dormitorios: Revoques estañados pintados
- Cocinas: Carpintería en laminado (color a definir), encimeras y ruedas, encimeras en granito negro o equivalente
- Baño y Lavandería: Mosaico grande (simulación de mármol) 120x60
TECHOS:
- Espacios Comunes, Dormitorios, Cocinas, Baños y Lavandería: Falsos techos en pladur pintada
PIES:
- Espacios Comunes y Dormitorios: Zócalos en madera maciza de haya o lacados (valor añadido)
Marcos de ventanas interiores
- Espacios Comunes, Dormitorios, Cocinas, Baños y Lavandería: Madera maciza de haya o canto lacado (valor añadido) + Puertas y revestimientos en chapa de MDF o lacado (valor añadido)
VARIOS:
- Grifería tipo IMEX cromada
- Sanitarios tipo GALA o ROCA
- Platos de ducha de resina
ZONAS COMUNES:
-Levantar
- Hueco de escalera y rellanos de acceso a las fracciones
- Habitación en condominio con baño privado
- Espacio para residuos sólidos urbanos indiferenciados y selectivos (papel + envases + vidrio)
- 1 plaza de aparcamiento para personas con movilidad reducida
- Recogida de artículos de limpieza.

’NO DUDES EN AGENDAR UNA VISITA, NO TE ARREPENTIRÁS !!’

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