74 Inmuebles para RE/MAX Expo II

T2 COM ELEVADOR E PÁTIO EXTERIOR EM SETE-RIOS, LISBOA



- Imóvel



Apartamento de tipologia T2 com elevador apresentando uma linha contemporânea e moderna embora mantendo a traça antiga através da preservação do pavimento em soalho antigo em tábua corrida. Paredes e tetos estucados na cor branca, caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico e vidros duplos. Suite com roupeiro e acesso a pequena varanda. A sala e a cozinha são em open space dispondo ainda de uma pequena varanda. A cozinha está equipada com electrodomésticos de gama superior (placa de indução, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termoacumulador), tampos de cozinha em silestone ou similar, armários em MDF hidrófugo lacado na cor branca. Casas de banho com pavimento vinílico flutuante na cor madeira natural, paredes revestidas a pedra natural na zona do duche e louças sanitárias de gama alta. Este T2 dispõe ainda de um fantástico pátio com a área de 25m2 onde poderá relaxar e usufruir de um espaço exterior privado! Pré instalação de ar condicionado.



- Prédio



Prédio em Sete Rios, junto à Av. Columbano Bordalo Pinheiro, em Lisboa, constituído por 9 fracções autónomas onde se incluem 2 lojas, 4 apartamentos de tipologia T1 e 3 apartamentos de tipologia T2. O prédio tem projecto aprovado e encontra-se em reabilitação total. De origem tinha 3 pisos, sendo que o projecto de reabilitação inclui a ampliação para mais 2 pisos e a instalação de um elevador até ao 3º piso. Serão mantidos os elementos da traça arquitectónica nas fachadas exteriores, nas áreas comuns do prédio e nos pavimentos do 1º e 2º pisos que manterão o soalho antigo em tábua corrida.



A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2024.



- Localização



O apartamento tem uma localização excelente quer em termos de transportes quer em termos de serviços disponíveis nas imediações. Fica a cerca de 300m da estação de metro Jardim Zoológico (linha azul) e da estação intermodal de Sete-Rios (terminal rodoviário e ferroviário). Proximidade ao centro de negócios de Sete-Rios (hotéis, escritórios), Jardim Zoológico (10m a pé), Fundação Calouste Gulbenkian, IPO. A 2m do Lidl, com restaurantes, farmácia e outros serviços na vizinhança. A zona foi alvo de obras de requalificação urbana (ciclovia que liga a estação intermodal à Praça de Espanha, renovação da iluminação pública).



Marque visita e venha conhecer a sua futura casa!











TWO BEDROOM APARTMENT WITH ELEVATOR AND OUTDOOR YARD IN SETE-RIOS, LISBON



- Property



This is a two-bedroom apartment with an elevator, with a contemporary and modern feel, while retaining the old design by preserving the old plank flooring. White plastered walls and ceilings, aluminum frames with thermal and acoustic insulation and double glazing. Suite with closet and access to a small balcony. The living room and kitchen are open-plan and there is also a small balcony. The kitchen is equipped with top-of-the-range appliances (induction hob, oven, fridge, washing machine, dishwasher and water heater), silestone worktops or similar, white lacquered MDF cabinets. Bathrooms with floating vinyl flooring in natural wood color, natural stone walls in the shower area and high-end sanitary ware. This 2-bedroom apartment also has a fantastic yard with an area of 25m2 where you can relax and enjoy a private outdoor space! Pre-installed air conditioning.



- Building



Building in Sete Rios, next to Av. Columbano Bordalo Pinheiro, in Lisbon, consisting of 9 independent units including 2 stores, 4 one-bedroom apartments and 3 two-bedroom apartments. The building has an approved project and is currently undergoing total refurbishment. It originally had 3 floors, but the refurbishment project includes an extension to 2 more floors and the installation of an elevator to the 3th floor. Elements of the architectural design will be kept on the exterior fronts, in the common areas of the building and on the floors of the 1st and 2nd floors, which will retain the old plank flooring.



Completion is scheduled for the last quarter of 2024.



- Location



The apartment has an excellent location both in terms of transportation and the services available in the surroundings. It is about 300m from the Jardim Zoológico metro station (blue line) and the Sete-Rios intermodal station (bus and train terminal). Close to the Sete-Rios business center (hotels, offices), Jardim Zoológico (10m walk), Calouste Gulbenkian Foundation, Instituto Português de Oncologia (IPO). Two minutes from Lidl, with restaurants, pharmacy and other services in the surroundings. The area has undergone urban regeneration work (cycle path linking the intermodal station to Praça de Espanha, renovation of street lighting).



Make an appointment and come and see your future home!

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Situado em São João dos Montes, lote de terreno para construção com 341m2 e vista Tejo.


- Área de implantação com 119,4 m2
- Área bruta de construção 358 m2
- 3 Pisos

Viver no campo a 30 minutos de Lisboa com excelentes acessos a A1 e Nacional 10.

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Prédio situado em Arroios, na Rua de Arroios, 241. Está localizado a 5 minutos da rotunda da Estefânia, a 5 minutos do Metro de Arroios e a 10 minutos do Saldanha, a pé!







Nesta zona tem disponível todo o tipo de serviços, desde supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, e muito comércio local.







O prédio está a ser todo reconstruído, com um elevado padrão de acabamentos e de materiais utilizados. Destacam-se as seguintes características:







Elevador direto ao apartamento, com saída para as escadas do prédio para os convidados;







Pavimentos Piso laminado de alta qualidade sobre membrana acústica;











Janelas de PVC com Gás Árgon e Película UV - Janelas de marcas de qualidade;







Parede principal em pedra e revestimento em mosaico cerâmico pintado à mão com elementos luminosos;







Paredes Traseiras revestidas com corkwall (membrana elástica de cortiça natural) na cor cinza claro;







O apartamento - 1º andar:







T2 com parqueamento, duas casas de banho e terraço/jardim, com 90m2, mais 30m2 de área de parqueamento e jardim, em que se destacam as seguintes características:







Quartos com roupeiros;







Sistema de Ar Condicionado Wall AC Unidades de marca de qualidade;







Bancadas de cozinha Bancada em material compósito preto.







- Armários de Cozinha Painéis aglomerados envernizados na cor branca.







- Eletrodomésticos, Máquina de lavar, micro-ondas/forno, frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor e termoacumulador - aparelhos de marca de qualidade.







Casa de Banho principal com:







- Pavimentos em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido.







- Paredes em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido.







Casa de banho secundária:







- Pavimentos em mosaico preto Emperador com acabamento polido.







- Paredes em mosaico preto Emperador com acabamento polido..







(Mais informação sobre acabamentos do prédio e dos apartamentos solicite o mapa de acabamentos).

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Atelier - Penha de França



Atelier T1 (duas assoalhadas) afeto a serviços, numa das zonas com mais procura em Lisboa, na Penha de França.



Inserido num prédio com dois elevadores, o Atelier está de origem, o que lhe permite remodelar a seu gosto.



Localização Prime a 300 metros do Museu do Azulejo, a 1,5Km do Panteão Nacional e da Feira da Ladra. Paragem de autocarro a 200m e encontra-se a 1,5km da estação do comboios e de metro de Santa Apolónia.



Oportunidade para habitação própria ou investimento.



Na próxima semana serão apresentadas mais fotografias

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Apartamento novo com 3 suítes, varandas e box



Bem vindo ao luxo do outro lado da Ponte Vasco da Gama, no Montijo.



Excecional apartamento com grandes áreas, um imóvel localizado numa zona que oferece uma qualidade de vida incomparável a escassos minutos de Lisboa.



Projetado com uma visão de conforto, funcionalidade e bem-estar tanto interior como exterior, com espaços abertos e luminosos em duas frentes.



Para além do conforto destacam-se os materiais e equipamentos de excelente qualidade e de última geração, a sustentabilidade, o rigor nos pormenores e nos acabamentos aliados com a funcionalidade dos espaços em toda a casa são uma constante. É a oportunidade de adquirir um luxuoso T3 com 3 suítes onde pode desfrutar da conveniência de estar próximo de todas as comodidades urbanas, e simultaneamente da tranquilidade da envolvência.

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Excelente apartamento T4 nos Olivais.



Apartamento espaçoso e com muita luz, 2 frentes, numa zona muito agradável e sossegada, com arrecadação, e próximo de transportes como o metro e autocarros, bem como todo o comércio e serviços à porta.



Ótima localização também pela proximidade ao aeroporto e às principais vias rodoviárias e ferroviárias porque está muito próximo da Expo.



Prédio em excelente estado e com dois elevadores.

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Prédio situado em Arroios, na Rua de Arroios, 241. Está localizado a 5 minutos da rotunda da Estefânia, a 5 minutos do Metro de Arroios e a 10 minutos do Saldanha, a pé!







Nesta zona tem disponível todo o tipo de serviços, desde supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, e muito comércio local.







O prédio está a ser todo reconstruído, com um elevado padrão de acabamentos e de materiais utilizados. Destacam-se as seguintes características:







Elevador direto ao apartamento, com saída para as escadas do prédio para os convidados;







Pavimentos Piso laminado de alta qualidade sobre membrana acústica;







Janelas de PVC com Gás Árgon e Película UV - Janelas de marcas de qualidade;







Parede principal em pedra e revestimento em mosaico cerâmico pintado à mão com elementos luminosos;







Paredes Traseiras revestidas com corkwall (membrana elástica de cortiça natural) na cor cinza claro;







O apartamento - 4º andar:







T2 com duas casas de banho, com 92m2, e uma varanda com cerca de 2m2, em que se destacam as seguintes características:







Quartos com roupeiros;







Sistema de Ar Condicionado Wall AC Unidades de marca de qualidade;







Bancadas de cozinha Bancada em material compósito preto.







- Armários de Cozinha Painéis aglomerados envernizados na cor branca.







- Eletrodomésticos, Máquina de lavar, micro-ondas/forno, frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor e termoacumulador - aparelhos de marca de qualidade.







Casa de Banho principal com:







- Pavimentos em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido.







- Paredes em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido.







Casa de banho secundária:







- Pavimentos em mosaico preto Emperador com acabamento polido.







- Paredes em mosaico preto Emperador com acabamento polido..







(Mais informação sobre acabamentos do prédio e dos apartamentos solicite o mapa de acabamentos)

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T1 COM ELEVADOR EM SETE-RIOS, LISBOA



- Imóvel



Apartamento de tipologia T1 apresentando uma linha contemporânea e moderna. Paredes e tetos estucados em cor branca, pavimento em vinílico flutuante na cor madeira natural, caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico e vidos duplos. Cozinha equipada com electrodomésticos gama superior (placa de indução, forno, microondas, frigorifico, máquina de lavar roupa e termoacumulador), tampos de cozinha em silestone ou similar, armários em MDF hidrófugo lacado na cor branca. Casa de banho com paredes revestidas a pedra natural na zona do duche e louças sanitárias de gama alta. Pré instalação de ar condicionado. O elevador vai até ao 3º piso.



Este apartamento tem um ambiente único dispondo de uma varanda de 6m2 que fica resguardada permitindo muita privacidade.



- Prédio



Prédio em Sete Rios, junto à Av. Columbano Bordalo Pinheiro, em Lisboa, constituído por 9 fracções autónomas onde se incluem 2 lojas, 4 apartamentos de tipologia T1 e 3 apartamentos de tipologia T2. O prédio tem projecto aprovado e encontra-se em reabilitação total. De origem tinha 3 pisos, sendo que o projecto de reabilitação inclui a ampliação para mais 2 pisos e a instalação de um elevador até ao 3º piso. Serão mantidos os elementos da traça arquitectónica nas fachadas exteriores, nas áreas comuns do prédio e nos pavimentos do 1º e 2º pisos que manterão o soalho antigo em tábua corrida.



A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2024.



- Localização



O apartamento tem uma localização excelente quer em termos de transportes quer em termos de serviços disponíveis nas imediações. Fica a cerca de 300m da estação de metro Jardim Zoológico (linha azul) e da estação intermodal de Sete-Rios (terminal rodoviário e ferroviário). Proximidade ao centro de negócios de Sete-Rios (hotéis, escritórios), Jardim Zoológico (10m a pé), Fundação Calouste Gulbenkian, IPO. A 2m do Lidl, com restaurantes, farmácia e outros serviços na vizinhança. A zona foi alvo de obras de requalificação urbana (ciclovia que liga a estação intermodal à Praça de Espanha, renovação da iluminação pública).



Marque visita e venha conhecer a sua futura casa!















ONE BEDROOM APARTMENT WITH ELEVATOR IN SETE-RIOS, LISBON



- Property



Apartment with a contemporary, modern design. Walls and ceilings plastered in white, floating vinyl flooring in natural wood color, aluminum frames with thermal and acoustic cut and double glazing. Kitchen equipped with top-of-the-range appliances (induction hob, oven, microwave, fridge, washing machine and water heater), silestone worktops or similar, white lacquered MDF cabinets. Bathroom with natural stone walls in the shower area and high-end sanitary ware. Pre-installed air conditioning. The elevator goes up to the 3rd floor.



This apartment has a unique atmosphere, with a 6m2 balcony that is tucked away for a very private environment.



- Building



Building in Sete Rios, next to Av. Columbano Bordalo Pinheiro, in Lisbon, consisting of 9 independent units including 2 stores, 4 one-bedroom apartments and 3 two-bedroom apartments. The building has an approved project and is currently undergoing total refurbishment. It originally had 3 floors, but the refurbishment project includes an extension to 2 more floors and the installation of an elevator to the 3th floor. Elements of the architectural design will be kept on the exterior fronts, in the common areas of the building and on the floors of the 1st and 2nd floors, which will retain the old plank flooring.



Completion is scheduled for the last quarter of 2024.



- Location



The apartment has an excellent location both in terms of transportation and the services available in the surroundings. It is about 300m from the Jardim Zoológico metro station (blue line) and the Sete-Rios intermodal station (bus and train terminal). Close to the Sete-Rios business center (hotels, offices), Jardim Zoológico (10m walk), Calouste Gulbenkian Foundation, Instituto Português de Oncologia (IPO). Two minutes from Lidl, with restaurants, pharmacy and other services in the surroundings. The area has undergone urban regeneration work (cycle path linking the intermodal station to Praça de Espanha, renovation of street lighting).



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Terreno a venda em Santarém



Terreno com 200.000 m2 ; tem a possibilidade de construção de 50% da área, com 10 metros de cércea para armazenagem e logística.



Localização privilegiada, em Portugal Continental, o distrito de Santarém faz fronteira com o distrito de Leiria e Castelo Branco, distrito de Portalegre, a sul com o distrito de Évora e Setúbal e a oeste com o distrito de Lisboa e o distrito de Leiria.



A A1 autoestrada também conhecida por Autoestrada do Norte é a maior e mais importante autoestrada de Portugal. A auto estrada passa pelos distritos de Lisboa, Santarém, Centro, Porto e Aveiro.



A A10 liga a A9 auto estrada (CREL) em Bucelas, a A1 auto estrada no Carregado e a A13 / IC3 em Benavente. A sua conclusão permitiu a quem viaja por estrada entre o Norte e o Sul de Portugal e, sem atravessar Lisboa e reduzindo a distância da viagem.



A A15 auto estrada do Atlântico é uma auto estrada portuguesa. A auto estrada A15 tem uma extensão de 40 km, liga Caldas da Rainha (A8 auto estrada) a Santarém (A1 auto estrada), passando por Rio Maior. A A15 auto estrada faz parte integrante do Itinerário Principal n.º 6.



A autoestrada A23 atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém. A auto estrada liga Torres Novas (A 1) à Guarda (IP5 / A 25). A auto estrada A23 tem uma extensão de 217 km e é a 4ª maior auto-estrada de Portugal. A autoestrada A23 é considerada parte integrante da rede rodoviária portuguesa, por ser a ligação mais rápida à fronteira de Vilar Formoso com a capital Lisboa.



A 45 minutos de Lisboa, venha conhecer, excelente oportunidade de investimento.





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PARA INVESTIDORES - 2 EDIFÍCIOS PARA VENDA NA GRAÇA COM PIP* APROVADO E PROJETO* DE ARQUITETURA EM EXECUÇÃO!!







Analisem esta oportunidade de investimento na zona da Graça, em Lisboa!

Trago-vos dois Edifícios de gaveto, a serem vendidos em conjunto, com PIP* (Pedido de Informação Prévia) aprovado por parte da CML e Projeto* de Arquitetura submetido para ampliação do existente neste momento, tal como indico abaixo:

Projeto de arquitetura em execução e a ser aprovado:

Situação existente: Situação Proposta:
Área do Lote: 207,3m2 Área do Lote: 207,3m2
Área de Implantação Atual: 195,4m2 Área de Implantação Atual: 189,3m2
Área Bruta de Construção: 745,4m2 Área Bruta de Construção: 837,95m2
Área de Logradouro Atual: 11,9m2 Área de Logradouro Atual: 18m2
Número de Pisos acima da soleira: 4+1 Número de Pisos acima da soleira: 4+1



Número de Pisos abaixo da soleira: 0 Número de Pisos abaixo da soleira: 0



Número de Fogos: 8 Número de Fogos: 13



Número de Espaços Comerciais: 1 Número de Espaços Comerciais: 0





A obra prevê reabilitação arquitetónica completa, mantendo as fachadas e efetuar renovação total do interior.



Número de Fogos:



13 Frações: 7 Apartamentos de tipologia T1 + 6 Apartamentos de tipologia T2

Proposta:

Piso 0
T1 - ABP: 56,60m2 - 39,70m2
T1 - ABP: 58,80m2 - 41,50m2
T1 - ABP: 65,20m2 - 34,60m2 + Logradouro 18m2



Área Comum - 27,80m2



Compartimento de Lixos - 10,90m2

Piso 1
T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2
T2 - ABP: 78,60m2 - 57,80m2
T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2



Área Comum - 14,20m2

Piso 2
T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2
T2 - ABP: 78,50m2 - 57,40m2
T1 - ABP: 47,20m2 - 34,70m2



Área Comum - 14,20m2

Piso 3
T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2
T2 - ABP: 76,10m2 - 55,60m2
T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2



Área Comum - 11,40m2

Piso 4 / Aproveitamento do Sótão
T1 - ABP: 85,20m2 - 46,50m2 + Terraço 25,90m2







A Localização é meio caminho andado para o seu Projeto ser um sucesso, o Bairro da Graça é das zonas mais Trendy da cidade de Lisboa, pela sua beleza única e enriquecedora, onde os Turistas circulam de um lado para o outro todos os dias do ano, procurando visitar os variadíssimos Miradouros, Museus e Prédios Pitorescos, entre outros de forma Apalaçada, algo de valor histórico e de uma cultura tão rica da nossa cidade e que tanto nos orgulha.







Vejam alguns exemplos do que refiro e não deixem de pensar bem neste Investimento!







Locais de interesse:
- Jardim Augusto Gil - Jardim Botto Machado - Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen - Miradouro da N.ª Senhora do Monte - Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha.
- Bairro Estrela de Ouro - Campo do Convento da Ordem de Santa Clara - Capela da Senhora do Monte - Cinema Royal - Convento das Mónicas - Convento de Santa Clara.



- Fábrica de Armamento - Convento de São Vicente de Fora - Estação Santa Apolónia - Feira da Ladra - Hospital da Marinha - Igreja Convento da Graça.



- Igreja de Santa Porciúncula - Museu da Água - Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar - Palácio Resende - Casão Militar - Palácio Sinel de Cordes - Trienal - Panteão Nacional.



- Quartel Sapadores - Vila Berta e Vila Sousa.







Se estes não são motivos suficientes para me consultar e efetuarmos negócio, então diga-me o que é que precisa mais, que eu possa ajudar J.







Não pense, execute os seus planos nesta Tela e confie no SUCESSO do mesmo.







Fico a aguardar a sua visita!!



*PIP e Projeto não averbados na documentação

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T1 COM ELEVADOR EM SETE-RIOS, LISBOA



- Imóvel



Apartamento de tipologia T1 apresentando uma linha contemporânea e moderna. Paredes e tetos estucados em cor branca, pavimento em vinílico flutuante na cor madeira natural, caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico e vidos duplos. Quarto com roupeiro em MDF lacado na cor branca. Cozinha equipada com electrodomésticos gama superior (placa de indução, forno, microondas, frigorifico, máquina de lavar roupa e termoacumulador), tampos de cozinha em silestone ou similar, armários em MDF hidrófugo lacado na cor branca. Casa de banho com paredes revestidas a pedra natural na zona do duche e louças sanitárias de gama alta. Pré instalação de ar condicionado.



- Prédio



Prédio em Sete Rios, junto à Av. Columbano Bordalo Pinheiro, em Lisboa, constituído por 9 fracções autónomas onde se incluem 2 lojas, 4 apartamentos de tipologia T1 e 3 apartamentos de tipologia T2. O prédio tem projecto aprovado e encontra-se em reabilitação total. De origem tinha 3 pisos, sendo que o projecto de reabilitação inclui a ampliação para mais 2 pisos e a instalação de um elevador até ao 3º piso. Serão mantidos os elementos da traça arquitectónica nas fachadas exteriores, nas áreas comuns do prédio e nos pavimentos do 1º e 2º pisos que manterão o soalho antigo em tábua corrida.



A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2024.



- Localização



O apartamento tem uma localização excelente quer em termos de transportes quer em termos de serviços disponíveis nas imediações. Fica a cerca de 300m da estação de metro Jardim Zoológico (linha azul) e da estação intermodal de Sete-Rios (terminal rodoviário e ferroviário). Proximidade ao centro de negócios de Sete-Rios (hotéis, escritórios), Jardim Zoológico (10m a pé), Fundação Calouste Gulbenkian, IPO. A 2m do Lidl, com restaurantes, farmácia e outros serviços na vizinhança. A zona foi alvo de obras de requalificação urbana (ciclovia que liga a estação intermodal à Praça de Espanha, renovação da iluminação pública).



Marque visita e venha conhecer a sua futura casa!















ONE BEDROOM APARTMENT WITH ELEVATOR IN SETE-RIOS, LISBON



- Property



One-bedroom apartment with a contemporary, modern design. Walls and ceilings plastered in white, floating vinyl flooring in natural wood color, aluminum frames with thermal and acoustic cut and double glazing. Bedroom with white lacquered MDF closet. Kitchen equipped with top-of-the-range appliances (induction hob, oven, microwave, fridge, washing machine and water heater), silestone worktops or similar, white lacquered MDF cabinets. Bathroom with natural stone walls in the shower area and high-end sanitary ware. Pre-installed air conditioning.



- Building



Building in Sete Rios, next to Av. Columbano Bordalo Pinheiro, in Lisbon, consisting of 9 independent units including 2 stores, 4 one-bedroom apartments and 3 two-bedroom apartments. The building has an approved project and is currently undergoing total refurbishment. It originally had 3 floors, but the refurbishment project includes an extension to 2 more floors and the installation of an elevator to the 3th floor. Elements of the architectural design will be kept on the exterior fronts, in the common areas of the building and on the floors of the 1st and 2nd floors, which will retain the old plank flooring.



Completion is scheduled for the last quarter of 2024.



- Location



The apartment has an excellent location both in terms of transportation and the services available in the surroundings. It is about 300m from the Jardim Zoológico metro station (blue line) and the Sete-Rios intermodal station (bus and train terminal). Close to the Sete-Rios business center (hotels, offices), Jardim Zoológico (10m walk), Calouste Gulbenkian Foundation, Instituto Português de Oncologia (IPO). Two minutes from Lidl, with restaurants, pharmacy and other services in the surroundings. The area has undergone urban regeneration work (cycle path linking the intermodal station to Praça de Espanha, renovation of street lighting).



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EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! Armazém junto à Volkswagen Autoeuropa, virado para a Auto Estrada A2, com uma área coberta de 1100m2 e uma área descoberta 4600m2. ARMAZÉM para actividade industrial e comercial com logradouro. CONFRONTAÇÕES : Norte: Via Pública; Sul: Brisa; Nascente: Via Pública; Poente: Auto-Europa. O local ideal para desenvolver uma actividade com grande visibilidade...

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Empreendimento Ponta Delgada



O prédio:



Localização de excelência junto ao Jardim Cesário Verde, a 2 minutos da Rotunda da Estefânia!



10 apartamentos com tipologias T0+1, T1, T1+1, T2 e T2+1.



Pisos inferiores (-1 e 0), com espaço exterior, virado a Sul!



Prédio reconstruído, mantendo apenas a fachada, tendo como principais caraterísticas:



- Construção em betão (antissísmico);



- Ar condicionado



- Eletrodomésticos encastrados de marca conceituada;



- Bomba de calor;



- Classificação energética A;



- Elevador.



A Fração:



2º Direito



Tipologia T2



Instalação Sanitária - 1;



Área Bruta Privativa - 74m2;



Varanda - 7,5m2 + 0.5m2;



Possibilidade de isenção de IMT no imóvel cuja intervenção de reabilitação teve inicio no prazo de 3 anos a contar da data de aquisição (artigo 45º, nº 2, alínea b) do
EBF). Edifício adquirido em Junho de 2022.



Isenção de IMI por período adicional de 5 anos - imóvel afeto a habitação própria e permanente (artigo 45º, nº 2, alínea b) do EBF)



Mais informações ligue-me.



Saiba mais clicando em Empreendimento Ponta Delgada 8

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- Cave, com zona de lavandaria e espaço de arrumos. - R/C com cozinha toda equipada, um WC de serviço e sala de estar. - 1º Andar, com três quartos, todos com roupeiro, sendo que um deles é em suite com closet. - Sótão com terraço, teto bastante alto, com um salão para usos diversos, como sala de cinema, sala de jogos, zona de lazer ou até outro quarto, visto ter um WC. A moradia tem Ar condicionado e aquecimento central em todos os quartos, na sala, na cozinha e instalação para todas as áreas da mesma, caso se pretenda colocar noutras zonas. Excelente investimento para morar em família, visto estar próximo de todo o tipo de serviços a pé, com vários meios de transporte a 50 metros, comboio a 350 metros sensivelmente e a 5 minutos a pé. Pode também ser um excelente investimento, para o mercado de arrendamento tradicional ou short rent, derivado ás áreas que tem por cada piso e ter facilidade em ser dividida por quartos

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Torres Vedras é uma cidade do distrito de Lisboa.



Terreno para construção, 441,30 m² com projeto de arquitetura submetido a Câmara
Municipal, em fase de aprovação, área bruta de construção 1.689,55 m².



Investir no distrito de Lisboa, é capital bem investido, por favor entre em contacto para mais informações. Obrigado.



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Torres Vedras is a city in the district of Lisbon.



Land for construcion, 441,30 m² with architectural project submitted to the
City Council, in the approval phase, with gross construcion area 1.689,55 m²



Invest in the Lisboa district is capital well invested, please get in touch for more
information. Thanks.



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Torres Vedras est une ville du district de Lisbonne.



Terrain à bâtir, 441,30 m² avec projet architectural soumis à la Mairie, en phase d´approbation, avec superficie brute de construction 1.689,55 m²



Investir dans le quartier de Lisbonne, cˋest du capital bien investi, veuillez nous contacter pour plus dˋinformations. Merci.



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Torres Vedras es una ciudad en el distrito de Lisboa.



Terreno para construccion, 441,30 m² con proyecto arquitectónico presentado al
Ayuntamiento, en fase de aprobación, área bruta de construcción 1.689,55 m²



Invertir en el distrito de Lisboa, es capital bien invertido, póngase en contacto para obtener más información. Gracias.



Valor negociável na compra dos 4 terrenos



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Negotiable value when purchasing 4 plots of land



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Valeur négociable lors de l´achat de 4 terrains



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Valor negociable al comprar 4 terrenos



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T1 duplex* junto à Avenida da Liberdade (2 wcs)

- O apartamento -
Apresentamos este encantador e elegante apartamento renovado que, para sua comodidade, fica mobilado e equipado com utensílios de cozinha, placa, forno, exaustor, cilindro, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa.



Sala de estar, WC e cozinha no piso de entrada. Quarto e WC no piso superior.



Situa-se no 4º andar do edifício (sem elevador)



- O prédio -



Prédio de 4 andares sem elevador, que foi recuperado em 2017.



Escadas típicas e íngremes.



- A localização -







Num dos bairros mais exclusivos de Lisboa.
Este apartamento situa-se apenas a 3 minutos a pé da Av. da Liberdade e a 5 minutos da Estação de Metro Avenida.



Localização com facilidade de acesso aos Restauradores, ao Rossio e à Baixa-Chiado!



Nos arredores encontramos todo o tipo de serviços, lojas de marca e de renome internacional, cafés, restaurantes e edifícios incríveis.







Não perca a oportunidade de visitar este fantástico apartamento!







*Tipologia não averbada à documentação

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Elegante apartamento de 4 assoalhadas com 94 m² de área bruta privativa em prédio típico Lisboeta. É um r/c alto remodelado, mas mantendo a traça antiga. A remodelação abrangeu não só os aspetos estéticos, mas também toda a rede de eletricidade e canalização.







Inserido num prédio sem elevador, cuja fachada e telhado foram recuperados em 2023.







Dispõe de um logradouro nas traseiras com acesso pela cozinha.







A localização é central e proporciona facilidades de transporte. Tem na sua envolvência toda uma diversidade de serviços e localiza-se a uma curta distância do Hospital Santa Maria, Cidade Universitária e jardim da Gulbenkian.







Agende uma visita e deixe-se surpreender por este magnífico espaço!

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SOBRE UPTOWN RESIDENCE



Uptown Residence
é mais do que uma propriedade, é um estilo de vida!



Localizado no coração de Lisboa, o empreendimento Uptown Residence oferece a facilidade de viver o dia a dia com todas as comodidades do centro da cidade combinadas com um ambiente de natureza oferecido pelos jardins nos seus arredores.



Nestes 11 apartamentos, existirão 2 T1, 1 T1 Duplex, 1 T2 Duplex e 7 T2, onde você encontrará um refúgio da vida agitada da cidade de hoje, combinando o maior conforto de materiais e acabamentos de luxo com uma variedade de comodidades, como Ginásio completo, piscina comum a todos os Condóminos, Jardim, Garagem e Arrecadação.



MODERNIDADE E LUXO



Um edifício moderno com um design elegante e curado, apartamentos espaçosos com materiais de alta qualidade



ACABAMENTOS DE LUXO, ÓTIMAS ÁREAS E EXPOSIÇÃO SOLAR











LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA



Perto de tudo



Uptown Residence oferece a facilidade de viver o dia a dia com todas as comodidades do centro da cidade, combinado com um ambiente de natureza oferecido pelos jardins nos seus arredores.







PROXIMIDADES



Destaques nos arredores



Uma zona segura e prestigiada de Lisboa, que lhe proporcionará excelentes condições de vida.



GULBENKIAN



A Fundação Calouste Gulbenkian visa melhorar a qualidade de vida das pessoas através das artes, da caridade, da ciência e da educação desde 1956. Aqui você pode desfrutar de concertos, arte e um magnífico jardim perfeito para relaxar.



PRAÇA DE ESPANHA



O novo Parque Urbano da Praça de Espanha tem mais de 6 hectares, sendo uma importante área verde e de lazer. O lugar perfeito para desfrutar com a família, praticar desporto e desfrutar de um esplêndido espaço verde.



EL CORTE INGLÉS



Rodeado pelos melhores restaurantes, serviços e pela maior loja de departamentos do país, o El Corte Inglês, os moradores desta zona beneficiam muito do acesso a tudo o que é necessário a poucos passos de casa.



PARQUE EDUARDO VII



O Parque Eduardo VII originou-se de um projeto de Keil do Amaral, ocupa cerca de 25 hectares, a grande maioria com grandes áreas verdes e arborizadas. Há também um miradouro, um parque infantil, áreas de piquenique e a Estufa Fria.







UMA DAS CAPITAIS MAIS POPULARES DA EUROPA



Viver em Lisboa é como entrar num postal perfeito. Uma cidade cheia de luzes e cores.



É aqui que o charme encontra a modernidade. Esta capital costeira de Portugal tem um charme único que cativa moradores e expatriados.



Do bairro histórico de Alfama, com as suas ruelas estreitas e edifícios medievais, à moderna LX Factory, um centro criativo instalado num antigo complexo industrial, há sempre algo para explorar e descobrir.



A rica história da cidade também é evidente nos seus inúmeros Museus, Palácios e locais históricos, como a icónica Torre de Belém ou o majestoso Mosteiro dos Jerónimos.







Agora imagine-se a viver com estes fatores todos, a desfrutar da nossa Cidade e principalmente do seu apartamento, com Piscina e Ginásio, a cuidar da sua saúde e a apanhar um Sol à beira da Piscina num dia solarengo, com os seus filhos, amigos ou familiares







Fico a aguardar o seu contato, tire todas as dúvidas comigo e venha visitar o seu futuro apartamento.







NOTA: Previsão de conclusão da obra, até final do primeiro semestre de 2024.

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Torres Vedras é uma cidade do distrito de Lisboa.



Terreno para construção, 541,50 m² com projeto de arquitetura submetido a Câmara
Municipal, em fase de aprovação, área bruta de construção 2 536,10 m².



Investir no distrito de Lisboa, é capital bem investido, por favor entre em contacto para mais informações. Obrigado.



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Torres Vedras is a city in the district of Lisbon.



Land for construcion, 541,50 m² with architectural project submitted to the City Council, in the approval phase, with gross construcion area 2 536,10 m²



Invest in the Lisboa district is capital well invested, please get in touch for more
information. Thanks.



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Torres Vedras est une ville du district de Lisbonne.



Terrain à bâtir, 541,50 m² avec projet architectural soumis à la Mairie, en phase d´approbation, avec superficie brute de construction 2 536,10 m²



Investir dans le quartier de Lisbonne, cˋest du capital bien investi, veuillez nous contacter pour plus dˋinformations. Merci.



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Torres Vedras es una ciudad en el distrito de Lisboa.



Terreno para construccion, 541,50 m² con proyecto arquitectónico presentado al Ayuntamiento, en fase de aprobación, área bruta de construcción 2 536,10 m²



Invertir en el distrito de Lisboa, es capital bien invertido, póngase en contacto para obtener más información. Gracias.



Valor negociável na compra dos 4 terrenos



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Negotiable value when purchasing 4 plots of land



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Valeur négociable lors de l´achat de 4 terrains



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Valor negociable al comprar 4 terrenos



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Apartamento T2, remodelado em 2019, onde se destacam os seguintes elementos:



Foi mudada a rede elétrica, instalada uma rede de telecomunicações, assim como a canalização de água e gás.



CLIMATIZAÇÃO:



- Geral, pré-instalação de ar-condicionado;



- Nas casas de banho, placa radiante elétrica com termóstato, embutida nas paredes, sob toalheiros.







CAIXILHOS:



- Geral, tipo oscilobatente, em PVC, com corte térmico e vidro duplo.



- Marquise, tipo oscilobatente, em alumínio, com corte térmico e vidro duplo.







ELETRODOMÉSTICOS:



- Placa de indução;



- Forno elétrico;



- Micro-ondas de encastre;



- Exaustor;



- Máquina de lavar loiça de encastre;



- 2 frigoríficos de encastre;



- Congelador de livre-instalação;



- Máquina de lavar roupa de livre instalação;



- Esquentador;







ILUMINAÇÃO:



- Geral, aplique de parede;



- Candeeiros do vestiário e mesa de pequeno almoço;



- Candeeiro marquise;



- Candeeiro casas de banho, sobre lavatórios;



- Candeeiro, casas de banho, semi encastrado teto;



- Cozinha e átrio da casa de banho, encastrado teto.







OUTROS:



- Fechadura de alta segurança.







MATERIAIS:



- Soalho, em réguas maciças de madeira de pinho, envernizado;



- Bancada e frentes da bancada da cozinha, em pedra natural de calcário;



- Bancadas da despensa e lavandaria, em pedra natural de calcário;



- Bancadas e pavimentos das casas de banho, em pedra natural de mármore;



- Armários de cozinha, em MDF hidrófugo lacado;



- Vestiário, prateleiras em MDF hidrófugo lacado, e gavetas em madeira maciça de pinho.







Este apartamento situa-se no Bairro de Inglaterra, num 1.º andar sem elevador, e onde se desta a qualidade da renovação, a varanda, a marquise e o terraço comum ao r/c e o 1º andar.



A 5 minutos de Almirante Reis onde encontra todo o tipo de transportes e serviços.



Aguardamos pela sua visita.







2-bedroom apartment, renovated in 2019, featuring the following elements:



The electrical network was replaced, and a telecommunications network was installed, along with water and gas piping.



CLIMATE CONTROL:


- General, pre-installation of air conditioning;
- In the bathrooms, electric radiant panels with thermostats, embedded in the walls, under towel racks.

WINDOW FRAMES:


- General, tilt-and-turn type, in PVC, with thermal break and double glazing.
- Enclosed balcony, tilt-and-turn type, in aluminum, with thermal break and double glazing.

APPLIANCES:


- Induction hob;
- Electric oven;
- Built-in microwave;
- Extractor hood;
- Built-in dishwasher;
- 2 built-in refrigerators;
- Free-standing freezer;
- Free-standing washing machine;
- Water heater;

LIGHTING:


- General, wall sconces;
- Dressing room and breakfast table lamps;
- Enclosed balcony lamp;
- Bathroom lamps, above sinks;
- Bathroom lamps, semi-recessed ceiling;
- Kitchen and bathroom atrium, recessed ceiling.

OTHERS:


- High-security lock.

MATERIALS:


- Flooring, in solid pine wood planks, varnished;
- Kitchen countertop and fronts, in natural limestone;
- Pantry and laundry countertops, in natural limestone;
- Bathroom countertops and floors, in natural marble;
- Kitchen cabinets, in lacquered water-resistant MDF;
- Dressing room, shelves in lacquered water-resistant MDF, and drawers in solid pine wood.

This apartment is located in Bairro de Inglaterra, on the 1st floor without an elevator, and features high-quality renovation, a balcony, an enclosed balcony, and a common terrace shared with the ground floor and 1st floor. 5 minutes from Almirante Reis where you can find all types of transport and services.



We await your visit.

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Apartamento único, numa das localizações mais valorizadas, perto do Príncipe Real, São Bento e Largo do Rato.



T1+1 em Duplex com terraço, muito luminoso e com vista desafogada.



É um terceiro andar, em prédio de estrutura de betão armado (antissísmico) sem ascensor.



Cozinha equipada, 2 wcs, recuperador de calor, ar condicionado, roupeiro e estores electricos.



Obra recente, finalizada em 2020.



Para mais esclarecimentos, aguardo o seu contacto!





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Prédio situado em Arroios, na Rua de Arroios, 241. Está localizado a 5 minutos da rotunda da Estefânia, a 5 minutos do Metro de Arroios e a 10 minutos do Saldanha, a pé!







Nesta zona tem disponível todo o tipo de serviços, desde supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, e muito comércio local.







O prédio está a ser todo reconstruído, com um elevado padrão de acabamentos e de materiais utilizados. Destacam-se as seguintes características:







Elevador direto ao apartamento, com saída para as escadas do prédio para os convidados;







Pavimentos Piso laminado de alta qualidade sobre membrana acústica;







Janelas de PVC com Gás Árgon e Película UV - Janelas de marcas de qualidade;







Parede principal em pedra e revestimento em mosaico cerâmico pintado à mão com elementos luminosos;







Paredes Traseiras revestidas com corkwall (membrana elástica de cortiça natural) na cor cinza claro;







O apartamento - 2º andar:







T2 com duas casas de banho, com 92m2, e uma varanda com cerca de 2m2, em que se destacam as seguintes características:







Quartos com roupeiros;







Sistema de Ar Condicionado Wall AC Unidades de marca de qualidade;







Bancadas de cozinha Bancada em material compósito preto.







- Armários de Cozinha Painéis aglomerados envernizados na cor branca.







- Eletrodomésticos, Máquina de lavar , micro-ondas/forno, frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor e termoacumulador - aparelhos de marca de qualidade.







Casa de Banho principal com:







- Pavimentos em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido.







- Paredes em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido.







Casa de banho secundária:







- Pavimentos em mosaico preto Emperador com acabamento polido.







- Paredes em mosaico preto Emperador com acabamento polido..







(Mais informação sobre acabamentos do prédio e dos apartamentos solicite o mapa de acabamentos)

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Empreendimento Ponta Delgado



O prédio:



Localização de excelência junto ao Jardim Cesário Verde, a 2 minutos da Rotunda da Estefânia!



10 apartamentos com tipologias T0+1, T1, T1+1, T2 e T2+1.



Pisos inferiores (-1 e 0), com espaço exterior, virado a Sul!



Prédio reconstruído, mantendo apenas a fachada, tendo como principais caraterísticas:



- Construção em betão (antissísmico);



- Ar condicionado



- Eletrodomésticos encastrados de marca conceituada;



- Bomba de calor;



- Classificação energética A;



- Elevador.







A Fração:



Cave Esquerda



Tipologia T0+1



Instalação Sanitária - 1;



Área Bruta Privativa - 77m2;



Alpendre - 7,5m2;



Jardim - 15m2



Possibilidade de isenção de IMT no imóvel cuja intervenção de reabilitação teve inicio no prazo de 3 anos a contar da data de aquisição (artigo 45º, nº 2, alínea b) do
EBF). Edifício adquirido em Junho de 2022.



Isenção de IMI por período adicional de 5 anos - imóvel afeto a habitação própria e permanente (artigo 45º, nº 2, alínea b) do EBF)



Mais informações ligue-me.



Saiba mais clicando em Empreendimento Ponta Delgada 8

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Magnifica moradia em condomínio privado a 30 min. de Lisboa.



Aqui encontra a qualidade de vida que procura a todos os níveis, privacidade, conforto, e com muito espaço é o que lhe proporciona esta moradia com 6 quartos, 1 master suite com closet, escritório, ginásio, 5 w.c.`s, inserida num lote de 1100m2, com piscina*, jardim, churrasqueira, uma zona de lazer com total privacidade, garagem fechada e estacionamento aberto e muito, muito espaço exterior.



Aquecimento e ar condicionado nos quartos.



Com total exposição solar, a entrada de luz natural é permanente.



Também o condomínio é servido de piscina, campo de ténis, restaurante e muitos espaços verdes.



Para comprovar a descrição muito abreviada desta fantástica moradia, o melhor mesmo é visitar, e para isso fica desde já o convite.



*Piscina não averbada na documentação.

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Empreendimento Ponta Delgada



O prédio:



Localização de excelência junto ao Jardim Cesário Verde, a 2 minutos da Rotunda da Estefânia!



10 apartamentos com tipologias T0+1, T1, T1+1, T2 e T2+1.



Pisos inferiores (-1 e 0), com espaço exterior, virado a Sul!



Prédio reconstruído, mantendo apenas a fachada, tendo como principais caraterísticas:



- Construção em betão (antissísmico);



- Ar condicionado



- Eletrodomésticos encastrados de marca conceituada;



- Bomba de calor;



- Classificação energética A;



- Elevador.







A Fração:



Cave Direita



Tipologia T0+1



Instalação Sanitária - 1;



Área Bruta Privativa - 77m2;



Alpendre - 7,5m2;



Jardim - 15m2







Possibilidade de isenção de IMT no imóvel cuja intervenção de reabilitação teve inicio no prazo de 3 anos a contar da data de aquisição (artigo 45º, nº 2, alínea b) do
EBF). Edifício adquirido em Junho de 2022.







Isenção de IMI por período adicional de 5 anos - imóvel afeto a habitação própria e permanente (artigo 45º, nº 2, alínea b) do EBF)







Mais informações ligue-me.







Saiba mais clicando em Empreendimento Ponta Delgada 8

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