4 Inmuebles para con Certificación Energética C en Almada, RE/MAX Expo

Apartamento T3* com Logradouro Espaçoso em Almada!
Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3* no Feijó, em Almada.
Este imóvel foi remodelado, apresentando um visual moderno e pronto a habitar. Destaca-se pelo seu magnífico logradouro de 52.5 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar.



O apartamento conta com uma cozinha equipada, pronta a usar, e uma prática marquise que oferece espaço adicional e luminosidade. Dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando maior conforto e privacidade para todos os moradores.

Localização Privilegiada com Serviços e Acessos

Este T3* está localizado numa zona privilegiada de Almada, oferecendo uma vasta gama de serviços, transportes e comércio a poucos passos de distância:


- Transportes: Excelentes acessos a uma rede completa de transportes públicos, incluindo paragens de autocarro, o Metro Sul do Tejo e proximidade com o comboio da Fertagus, facilitando as deslocações para Lisboa e outras áreas.
- Comércio: Rodeado por uma diversidade de lojas, supermercados, cafés e restaurantes. O centro comercial Almada Forum está a uma curta distância, oferecendo ainda mais opções de compras e lazer.
- Serviços: Proximidade a escolas, creches, farmácias, centros de saúde e outras infraestruturas essenciais para o dia a dia.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações e agende
já a sua visita.







*Tipologia não averbada na documentação.







ABP: 54 m2



ABD: 11 m2



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3-Bedroom* Apartment with Spacious Patio in Almada!



Excellent opportunity to acquire a 3-bedroom* apartment in Feijó, Almada. This renovated property features a modern look and is move-in ready. It stands out for its magnificent 52.5 m² private patio, perfect for enjoying outdoor moments, family meals, or simply relaxing.



The apartment includes a fully equipped kitchen, ready for use, and a practical enclosed balcony (marquise) that offers additional space and natural light. It also has two bathrooms, providing added comfort and privacy for all residents.



Prime Location with Services and Transport Nearby



This 3-bedroom* apartment is located in a privileged area of Almada, with a wide range of amenities, public transport, and shops just a few steps away:



Transport: Excellent access to a complete public transport network, including bus stops, the Metro Sul do Tejo, and proximity to the Fertagus train, making it easy to commute to Lisbon and surrounding areas

Shops: Surrounded by a variety of local stores, supermarkets, cafés, and restaurants. Almada Forum shopping center is nearby, offering even more shopping and leisure options

Services: Close to schools, daycare centers, pharmacies, health centers, and other essential daily services



Don’t miss out on this unique opportunity!

Contact us for more information and schedule your visit today.



*Room count not officially registered in the property documentation.



Gross Private Area: 54 m²
Gross Dependent Area: 11 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 ALMADA | VISTA RIO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO



Este apartamento T3 situa-se na Rua João Luís da Cruz, em Almada, numa zona verdejante e tranquila, a apenas cinco minutos a pé de Cacilhas e da travessia fluvial para Lisboa. Com duas frentes, nascente e poente, o imóvel beneficia de uma magnífica exposição solar ao longo de todo o dia e de uma vista desafogada sobre o Rio Tejo, proporcionando uma atmosfera luminosa e agradável em todas as divisões.



O interior é composto por um hall de entrada que distribui de forma prática a zona social e a zona privada. A sala de estar é ampla e cheia de luz natural e com uma magnífica vista Tejo. A cozinha, em formato comprido, dispõe de bastante arrumação, zona de refeições e vista desafogada. Os três quartos apresentam boas dimensões, sendo que dois deles têm acesso direto a varanda. A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira, pavimento em madeira nos quartos e mosaico nas restantes áreas, bem como caixilharia em alumínio que garante luminosidade natural constante.



O prédio, de apenas quatro pisos, encontra-se bem enquadrado numa envolvente com espaços verdes e parque infantil próximo, além de oferecer facilidade de estacionamento público nas ruas adjacentes. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: todo o tipo de comércio e serviços estão à porta, existem transportes públicos variados, incluindo autocarros e o Metro Sul do Tejo, e em poucos minutos chega-se quer ao centro de Lisboa, através do barco em Cacilhas, quer às praias da Costa da Caparica.



Trata-se de uma oportunidade para quem procura viver num T3 com luz, vista rio e localização central, conciliando a proximidade à capital com a qualidade de vida da Margem Sul. O apartamento encontra-se em bom estado, embora ofereça também potencial de atualização, ideal para quem pretenda personalizar a habitação ao seu gosto, seja para residência própria ou como investimento num mercado com elevada procura.



Marque já a sua visita!



ABP: 76 m2



ABD: 8 m2



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3-Bedroom Apartment in Almada | River View | Excellent Location



This 3-bedroom apartment is located on Rua João Luís da Cruz, in Almada, in a green and peaceful area just five minutes’ walk from Cacilhas and the ferry connection to Lisbon. With dual orientation (east and west), the property enjoys excellent sunlight throughout the day and offers an open, unobstructed view over the Tagus River, creating a bright and pleasant atmosphere in every room.



The interior features an entrance hall that conveniently separates the social and private areas. The living room is spacious, filled with natural light, and boasts a stunning river view. The elongated kitchen offers plenty of storage, a dining area, and unobstructed views. The three bedrooms are generously sized, with two of them providing direct access to a balcony. The property also includes a full bathroom with bathtub, wooden flooring in the bedrooms, tile flooring in the remaining areas, and aluminum window frames that maximize natural light.



The building, with only four floors, is well integrated into a setting with green spaces and a nearby playground, and it benefits from easy public parking in the surrounding streets. Location is one of the strongest assets of this property: all types of shops and services are at your doorstep, public transport options abound (including buses and the Metro Sul do Tejo), and within minutes you can reach either the center of Lisbon via the Cacilhas ferry or the beaches of Costa da Caparica.



This is a unique opportunity for those seeking a 3-bedroom apartment with abundant light, river views, and a central location, combining proximity to Lisbon with the quality of life offered by the South Bank. The apartment is in good condition, while also presenting potential for updating, making it ideal for both a primary residence and an investment in a high-demand area.



Book your visit today!



Gross Private Area (ABP): 76 m²



Gross Dependent Area (ABD): 8 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este encantador apartamento T1, localizado o exclusivo Condomínio da Herdade da Aroeira, rodeado de natureza e com acesso a infraestruturas de classe mundial. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo e sofisticado, com todas as comodidades a poucos minutos de Lisboa.



Características principais:


- Tipologia: T1, espaçoso e bem distribuído

Comodidades interiores:


- Sala com Lareira, perfeita para noites acolhedoras, garantindo conforto e um ambiente intimista nas noites frias de inverno
- Cozinha equipada com acesso a varanda independente
- Quarto com roupeiro
- WC com lavabo duplo e janela para exterior
- Barbecue privado, ideal para convívio ao ar livre, vista golf

Infraestruturas exclusivas:


- Acesso a campos de golfe de renome, para amantes do desporto
- Piscinas e áreas verdes para relaxar e aproveitar o melhor da natureza
- Segurança 24h, proporcionando tranquilidade e privacidade
- Proximidade a serviços essenciais, restaurantes e praias paradisíacas
- Ambiente natural único

Localizado numa das maiores áreas residenciais de luxo da Margem Sul, rodeado de pinhais e lagos.



A apenas 25 km de Lisboa e com fácil acesso às principais vias de comunicação



Este apartamento fica a uma curta distância das praias deslumbrantes da Fonte da Telha e da Costa de Caparica.



Venha viver o estilo de vida premium que sempre sonhou!

LU nº 733 de 09/10/2002 emitida pela C M Almada



ABP: 62 m2



ABD: 15 m2



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Discover this charming one-bedroom apartment, located in the exclusive Herdade da Aroeira Condominium, surrounded by nature and offering access to world-class facilities. Ideal for those seeking a peaceful and sophisticated retreat, with all amenities just minutes from Lisbon.



Main features:


- Type: Spacious and well-laid-out 1-bedroom apartment

Interior amenities:


- Living room with fireplace, perfect for cozy nights, providing comfort and an intimate atmosphere during the cold winter evenings
- Fully equipped kitchen with access to a private balcony
- Bedroom with built-in wardrobe
- Bathroom with double sink and window to the outside
- Private barbecue area, ideal for outdoor gatherings, with a golf view

Exclusive facilities:


- Access to renowned golf courses, perfect for sports enthusiasts
- Swimming pools and green areas to relax and enjoy the best of nature
- 24-hour security, ensuring peace of mind and privacy
- Close to essential services, restaurants, and stunning beaches
- Unique natural setting

Located in one of the largest luxury residential areas on the South Bank of Lisbon, surrounded by pine forests and lakes.



Just 25 km from Lisbon, with easy access to main roads and highways, this apartment is just a short drive from the breathtaking beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica.



Come live the premium lifestyle you’ve always dreamed of!



Usage License No. 733, issued on 09/10/2002 by Almada City Council



Gross Private Area: 62 m²
Gross Dependent Area: 15 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante com piscina privativa | Costa de Caparica vista mar!

Oportunidade de adquirir um espaço único na primeira linha de mar em pleno funcionamento, com 1272 m², dividido entre espaço coberto com 136 lugares sentados e terraço exterior com piscina privativa.

Renovado em 2022 trata-se de uma excelente oportunidade de negócio, sendo um espaço único na primeira linha de mar com vista para as fantásticas praias da Costa de Caparica.

Cozinha equipada com extração de fumos, balneários de apoio a utilização da piscina e todo o ambiente é climatizado.

Este espaço poderá ser transformado em diferentes tipos de negócio, por ter a afetação de serviços.

Possui uma enorme frente panorâmica com janelas para o mar que lhe confere bastante luz natural.

Inserido na famosa torre Marimar fica situado na zona mais aclamada da Costa de Caparica junto ao renovado Hotel Tryp Lisboa Caparica mar.

Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio numa das melhores zonas da Costa de Caparica e agende já a sua visita!



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Restaurant with private pool | Costa de Caparica sea view!

Opportunity to acquire a unique space on the first line of the sea in full operation, with 1272 m2, divided between covered space with 136 seats and an outdoor terrace with private pool.

Renovated in 2022, this is an excellent business opportunity as it is a unique space on the first line of the sea overlooking the fantastic beaches of Costa de Caparica.

Equipped kitchen with smoke extraction, changing rooms to support the use of the pool and fully air-conditioned.

This space can be transformed into different types of business, as it can be used for services.

It has a huge panoramic front with windows overlooking the sea, giving it plenty of natural light.

Inserted in the famous Marimar tower, it is located in the most acclaimed area of Costa de Caparica next to the renovated Hotel Tryp Lisboa Caparica mar.

Don’t miss the opportunity to have your own business in one of the best areas of Costa de Caparica and schedule your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)