con Certificación Energética F en Almada, RE/MAX Expo

Arrendamento T2 | Cova da Piedade, Almada



Apresentamos este apartamento T2 no 1º andar direito de um prédio familiar na Rua General Humberto Delgado, Cova da Piedade.



Com 61 m² de área bruta privativa e um logradouro exclusivo de 23,5 m² no R/C (sem entrada direta pela fração), é uma solução prática e confortável para quem procura viver numa zona central de Almada.







Características principais:



Tipologia T2



1 casa de banho



Cozinha funcional com marquise



Logradouro de uso exclusivo - ideal para pequenas refeições ao ar livre, lazer ou zona de arrumos



Boas áreas sociais, com iluminação natural







Localização:



Situado em zona tranquila e central da Cova da Piedade



Próximo de transporte público (autocarros e Fertagus a poucos minutos)



Rodeado de comércio local, serviços, escolas e restauração



Bons acessos à Ponte 25 de Abril e A2







Requisitos para Arrendamento:



Para análise de viabilidade do futuro inquilino será necessário apresentar:



3 últimos recibos de vencimento ou comprovativos de rendimentos



Declaração de IRS e nota de liquidação



Identificação (Cartão de Cidadão/Passaporte)



Fiador com documentação equivalente (salvo exceções analisadas caso a caso)



Pagamento de 2 rendas + 1 caução no momento da assinatura do contrato







(Apenas serão consideradas candidaturas completas com envio de documentação solicitada.).



----------------------------



2-Bedroom Apartment for Rent | Cova da Piedade, Almada



We present this 2-bedroom apartment on the 1st floor (right side) of a family-friendly building located on Rua General Humberto Delgado, Cova da Piedade.

With a total private area of 61 m² and an exclusive patio of 23.5 m² on the ground floor (no direct access from the apartment), this property offers a practical and comfortable solution for those seeking to live in a central area of Almada.



Main Features:


- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Functional kitchen with sunroom
- Exclusive-use patio - ideal for outdoor meals, leisure, or storage space
- Spacious living areas with natural light

Location:


- Quiet and central area of Cova da Piedade
- Close to public transport (bus stops and Fertagus train within minutes)
- Surrounded by local shops, services, schools, and restaurants
- Easy access to the 25 de Abril Bridge and A2 motorway

Rental Requirements:

To assess the tenant’s financial eligibility, the following documents are required:


- Last 3 payslips or proof of income
- IRS tax declaration and settlement note
- Identification (Citizen Card/Passport)
- Guarantor with equivalent documentation (exceptions may be considered on a case-by-case basis)
- Payment of 2 months’ rent + 1 security deposit upon contract signing

(Only complete applications with the requested documentation will be considered.)

;ID RE/MAX: (telefone)