2 Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética D, en Almada, RE/MAX Expo

APARTAMENTO T2 RENOVADO EM VALE FLORES

Apresentamos este excelente apartamento T2, com divisões com boas áreas, recentemente remodelado (há cerca de 2 anos), que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada.



Inserido num rés-do-chão alto ao nível de um 1º andar, encontra-se numa zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida com todas as comodidades por perto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:


- Acabamentos recentes;
- AR CONDICIONADO CENTRAL para conforto em todas as estações;
- VIDROS DUPLOS que garantem eficiência térmica e acústica;
- WC RENOVADO com design atual;
- Quartos com ROUPEIROS EMBUTIDOS, oferecendo maior arrumação.
- Ainda dispõe de uma arrecadação ENVOLVENTE E ACESSIBILIDADES:

O apartamento beneficia de uma localização estratégica:


- Bons acessos à A2 E A33, permitindo chegar à ponte 25 de Abril em menos de 10 minutos e a Lisboa em cerca de 15 minutos;
- Proximidade às PRAIAS DA COSTA DA CAPARICA (a 15 minutos de carro);
- Diversas paragens de autocarros nas imediações, com ligações a Almada, Cacilhas (barco para Lisboa) e à rede de metro de superfície;
- Escolas nas proximidades, como a Escola Básica da Sobreda, o Colégio Campo de Flores e a Escola Secundária Romeu Correia;
- A poucos minutos de superfícies comerciais como Almada Fórum, Lidl, Continente, Pingo Doce e comércio local variado.

Um apartamento perfeito para quem procura viver em harmonia entre a tranquilidade residencial e a proximidade das principais vias, serviços e lazer.

Uma oportunidade única de viver num espaço moderno e funcional, numa das zonas
mais procuradas da Margem Sul.



ABP: 76 m2



ABD: 10 m2



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RENOVATED T2 APARTMENT IN VALE FLORES



We present this excellent T2 apartment with spacious rooms, recently renovated (around 2 years ago), combining comfort, modern design, and a privileged location.



Situated on a raised ground floor, equivalent to a first floor, the property is located in a quiet area, ideal for those seeking quality of life with all amenities nearby.



MAIN FEATURES:


- Recent finishes
- Central air conditioning for year-round comfort
- Double glazing ensuring thermal and acoustic efficiency
- Renovated bathroom with contemporary design
- Bedrooms with built-in wardrobes for greater storage
- Additional storage room included

SURROUNDINGS & ACCESS:



The apartment enjoys a strategic location:


- Excellent access to the A2 and A33, reaching the 25 de Abril Bridge in under 10 minutes and Lisbon in about 15 minutes
- Close to the beaches of Costa da Caparica (15 minutes by car)
- Several bus stops nearby with connections to Almada, Cacilhas (ferry to Lisbon), and the light rail network
- Schools in the area, such as Escola Básica da Sobreda, Colégio Campo de Flores, and Escola Secundária Romeu Correia
- A few minutes from shopping centers such as Almada Fórum, Lidl, Continente, Pingo Doce, as well as a variety of local shops

A perfect apartment for those looking to live in harmony between residential tranquility and proximity to major roads, services, and leisure.



A unique opportunity to enjoy a modern and functional home in one of the most sought-after areas of the South Bank.



Gross Built Area (GBA): 76 m²



Balcony/Deck Area (ABD): 10 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 COM VISTA PANORÂMICA - LARANJEIRO / FEIJÓ

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no Laranjeiro/Feijó, junto ao novo condomínio ALMAR e à escola António Gedeão. Localizado num 6º ANDAR, desfruta de uma vista fantástica de 180º, abrangendo a Ponte 25 de Abril, o Cristo-Rei e a deslumbrante envolvente urbana e natural.

O imóvel foi pensado para oferecer conforto e luminosidade:


- QUARTOS COM PISO FLUTUANTE e roupeiros embutidos;
- UMA SUITE para maior privacidade e comodidade;
- CASA DE BANHO SOCIAL funcional;
- SALA AMPLA E VERSÁTIL, com possibilidade de criar dois ambientes distintos;
- AMPLAS JANELAS, que potenciam a entrada de luz natural;
- Orientação Nascente, garantindo manhãs luminosas e uma vista privilegiada sobre a Ponte.
- Ar condicionado central
- Arrecadação A localização é outro ponto forte:


- ENVOLVÊNCIA COMERCIAL DIVERSIFICADA, com lojas, restaurantes e serviços à porta;
- ESCOLAS E EQUIPAMENTOS DESPORTIVOS a curta distância;
- A poucos minutos das PRAIAS DA COSTA DA CAPARICA;
- Excelente acessibilidade a LISBOA, quer de carro, quer através de transportes públicos. Este apartamento alia uma localização estratégica, vistas únicas e características modernas, tornando-se uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida ou investimento seguro.

Laranjeiro / Feijó - Um local em ascensão, onde o conforto urbano se cruza com
a proximidade do mar e da capital.



ABP: 91 m2



ABD: 19 m2



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3-BEDROOM APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW - LARANJEIRO / FEIJÓ



We present this excellent 3-bedroom apartment, located in Laranjeiro/Feijó, next to the new ALMAR condominium and António Gedeão school. Situated on the 6th floor, it enjoys a fantastic 180º view, covering the 25 de Abril Bridge, Cristo-Rei, and the stunning urban and natural surroundings.



This property was designed to offer comfort and brightness:


- Bedrooms with floating floors and built-in wardrobes;
- A master suite for greater privacy and convenience;
- Functional guest bathroom;
- Spacious and versatile living room, with the possibility of creating two distinct areas;
- Large windows that maximize natural light;
- East-facing orientation, ensuring bright mornings and a privileged view over the Bridge;
- Central air conditioning;
- Storage room.

The location is another strong advantage:


- Diverse commercial surroundings, with shops, restaurants, and services at your doorstep;
- Schools and sports facilities within a short distance;
- Just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica;
- Excellent accessibility to Lisbon, whether by car or public transport.

This apartment combines a strategic location, unique views, and modern features, making it an ideal opportunity for those seeking quality of life or a secure investment.



Laranjeiro / Feijó - A rising area, where urban comfort meets the proximity of the sea and the capital.



GFA (Gross Floor Area): 91 m²

GSA (Gross Storage Area): 19 m²

;ID RE/MAX: (telefone)