2 Inmuebles para 4 habitaciones con Certificación Energética B-, RE/MAX Vantagem Lidador

MORADIA
T4 EM CIDADELHA -MAIA







Moradia familiar, de três frentes, bastante acolhedora e cuidada. Apesenta um espaço exterior convidativo, com zonas de jardim e de convívio. Localizada em zona habitacional tranquila, para quem aprecia o sossego.







Esta moradia é constituída da
seguinte forma:



Cave:


- Garagem p/3 carros
- Salão de convívio
- Lavandaria c/ varanda
- WC

Rés - do - chão:


- Hall de entrada;
- Cozinha totalmente equipada e remodelada em 2023 com ilha, com terraço e grande janela panorâmica
- Sala c/recuperador de calor, grandes janelas panorâmicas e terraço com deck cerâmico
- Casa de banho de serviço;
- Exterior com churrasqueira e forno de lenha

1º andar:


- Três quartos com roupeiros embutidos e varanda e grandes janelas panorâmicas
- Uma Suíte com roupeiros embutidos, e varanda e grandes janelas panorâmicas
- Uma casa de banho com duplo lavatório de apoio aos quartos
- Claraboia

Esta moradia apresenta ainda:


- Pavimento em soalho
- Aquecimento central;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Aspiração Central;
- Sistema de som ambiente;
- Videoporteiro

- Sistema de Vigilância
- Painéis solares
- Entrada independente pelas traseiras

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA:



Localizada a poucos minutos de carro do centro da Maia.



Próximo ao ISMAI



Perto de transportes públicos (autocarros e metro)



Próximo a futura variante N14







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE!



SEJA O PRIMEIRO A VISITAR!

;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusividade e Luxo numa Moradia com 4 suites, vista panorâmica e única sobre o Rio Douro


Características da propriedade:

1 Terraço aberto junto à sala principal com vista panorâmica para o rio adequado para refeições ao ar livre, durante a Primavera e Verão.



1 Zona de varanda onde poderá observar a passagem dos barcos fluviais

Cozinha totalmente equipada e funcional, eletrodomésticos Bosch, bancada em pedra Zimbabué, tampo e encosto

1 espaçosa sala comum e 1 outra para relaxamento, sala de cinema ou outros fins

4 Suites com roupeiros embutidos e 4 casas de banho privativas

Casa de banho de serviço no rés-do-chão

Ar condicionado e aquecimento em todas as divisões para maior conforto térmico em todas as estações

Extras de requinte e conforto: Blackouts elétricos, som ambiente e domótica

Piscina com água salgada rica em minerais, de baixa manutenção e isenta de cloro, incluindo zona ajardinada para momentos de lazer em família ou amigos



Área de relaxamento da piscina envolvente com vista panorâmica sobre o rio Douro

Garagem com portão eléctrico e cobertura em vidro para 2 carros, com espaço de estacionamento para 4-5 veículos.

Lavandaria no prédio

Sistema de segurança touch screen com sensores em todos os andares

Árvores de fruto no jardim superior

Excelente Exposição Solar para Ambientes Brilhantes

Muros altos para privacidade

Possibilidade de venda totalmente mobilada



Localização estratégica:

Junto à praia fluvial e clube náutico Crestuma

Localização privilegiada, com vista para o rio Douro

Várias escolas para a educação de crianças pequenas nas proximidades

Acesso rápido à Autoestrada A32, a apenas 3 km.

Centro da freguesia de Crestuma onde encontra diversos serviços, como clínica médica, farmácia, cafetarias, entre outros, a apenas 3 minutos.



Marque já a sua visita e deixe-se encantar!

Estamos confiantes de que este espaço tem potencial para se tornar a casa perfeita para a sua família.

Venha explorar e ver esta moradia única!



Anotações importantes:
Áreas conforme documentação do imóvel.
Apresentação de documento de identificação durante a visita.

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