50 Inmuebles para Setomm Imobiliária

Apartamento de 3 dormitorios a 500m de la playa y con fácil acceso situado en una zona residencial muy tranquila

El apartamento consta de un hall de entrada, 3 baños, uno de los cuales es privado (suite), sala de estar y cocina en espacio abierto, con acceso al balcón que cubre toda la longitud del apartamento y con vistas a la avenida.

Con mucha luz debido a su exposición al sol sur/oeste y acceso directo al balcón.
También cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un garaje en box para coches de día. El estándar de acabados es de alta calidad y acorde con lo vigente en el mercado.

Cerca de todas las comodidades y servicios como farmacias, restaurantes, colegios, estación de autobuses y similares, este apartamento es una excelente inversión tanto para vivienda propia como para renaturalizar en el mercado de alquiler y alojamiento de temporada.

Si desea obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Fantástica moradia de tipologia V4 localizada na nobre da cidade de Olhão, a Urbanização Turolhão Ainda em fase de construção esta moradia é composta por, no rés do chão, garagem em box, logradouro à entrada, sala de estar, wc, cozinha equipada, sala de jantar, amplo terraço com barbecue, o 1º piso é composto 3 quartos sendo que 1 deles é em suite com closet e um terraço privado, os outros dois têm acesso a uma varanda, o 2º piso é composto por mais um quarto em suite [estilo águas furtadas] rodeado de terraço privado com uma pérgola. Toda a moradia é equipada com domótica, vidros duplos, estores elétricos, caixilharia de ruptura térmica, ar condicionado, painel solar, forrada com capoto, e acabamentos com um padrão de qualidade de excelência!

Num raio de 500m conta ainda com uma panóplia de serviços como centro de saúde, hipermercado, farmácia, bancos, pastelarias, escolas, jardins de infância, ginásio, centro comercial, etc

Agende uma visita e venha conhecer a sua futura casa

Apartamento en la 2ª planta insertado en urbanización cerrada con piscina exterior de uso común (incluye piscina para niños), exposición al sol norte, con zona exterior privada en la azotea y ubicación céntrica con múltiples servicios de interés general (centro de salud, centro comercial, transporte, playa, etc).). Se espera que el proyecto esté terminado en 2022, lo que permitirá, dependiendo de la etapa de la adquisición, la elección de ciertos materiales y acabados personalizados. El apartamento consta de: Plaza de aparcamiento privado en sótano subterráneo; Panel solar térmico; Pre instalación de panel solar fotovoltaico; Suelo flotante; Cocinas totalmente equipadas (lavadoras de placas de inducción / gases de escape / refrigerador de microondas combinado horno de fregadero de doble base) Bosch; Encimeras de cocina de piedra; Instalación de aire acondicionado; Doble acristalamiento; Marcos con corte térmico; Puertas blindadas con cerradura de seguridad; Videoportero; Base de ducha o baño; Platos suspendidos y muebles sanitarios; Habitaciones con armarios empotrados; Piscina: Espejo de agua;

Albufeira
Una puerta de entrada al Algarve. Con una larga historia, desde pueblo de pescadores hasta capital turística, Albufeira ha crecido en las últimas décadas gracias a sus famosas playas, las más bellas de Europa, su oferta hotelera de excelente calidad y la amabilidad de su gente.
Considerado durante mucho tiempo uno de los lugares más cosmopolitas de Portugal, Albufeira acoge a un número cada vez mayor de extranjeros que buscan disfrutar de la belleza de su costa, su dinamismo económico, su excelente gastronomía, su vida nocturna y su seguridad, todo ello combinado con una calidad de vida excepcional.

El Condominio
Condominio privado de casas de tipología V3 en Albufeira. Ya finalizado en junio de 2021, con un estilo muy moderno y con acabados de lujo. El desarrollo está situado en una zona muy tranquila a unos 10 minutos del centro de la ciudad de Albufeira, donde puede tener acceso a todos los servicios públicos más variados y también disfrutar de las fantásticas playas del Algarve en la zona de Albufeira y Olhos de Água.
Las villas constan de 3 plantas y con la siguiente configuración:
En la planta -1 tiene un garaje cerrado y privado con acceso directo a la villa a través de escaleras.
La planta baja consta de hall de entrada, cocina, baño y salón.
En la 1ª planta, la villa consta de 3 dormitorios con balcones, uno en ’suite’ y baño común.

VILLA C/ PISCINA PRIVADA [FRACCIÓN B2 - VER PLANTA]

Casa bifamiliar de Tipología V3 con ubicación privilegiada y aislada, situada en la ladera de un valle.
Esta villa consta de dos plantas por encima de la cuota de lijadora y tiene garaje para 3 coches.
La planta baja consta de hall de entrada y pasillo, cocina con salida a la terraza, aseo, dormitorio, sala común con acceso directo a la terraza y con conexión a la cocina.
La primera planta consta de dos dormitorios, uno de ellos en suite, un aseo completo para apoyar los dos dormitorios. Las habitaciones tienen balcón y los aseos tienen ventana al exterior. La villa también tiene una zona de almacenamiento en la terraza.
La villa está en la fase de acabado, y existe la posibilidad de elegir los materiales en esta etapa. La cocina estará equipada con: horno, vitrocerámica, campana y caldera. Pre instalación de calefacción central y placas solares. Suelo flotante en el salón, en los dormitorios y en las zonas de circulación.
Excelente exposición al sol, buena ubicación y fantásticas vistas.
Buen acceso, se encuentra en la parte norte de la ciudad de Coimbra, a 1 km del nodo de la A14, A1 e IP3.
Ideal para aquellos que les gusta vivir en una zona tranquila y con tranquilidad.
Proximidad a zonas comerciales y restaurantes.
Aprovecha esta excelente oportunidad y ven a conocernos.
¡Te esperamos!

Localizada nos arredores de Tavira, uma das belas cidades do Algarve conhecida pelas suas praias de areia branca, esta moradia contemporânea, concluída em 2022, oferece um ambiente conveniente próximo a comércio e transporte. Com 3 andares e espaço para estacionamento na área coberta da fachada frontal, a casa apresenta uma luminosa sala de estar, uma cozinha moderna e uma área de jantar ligada a um espaço exterior com piscina. No primeiro andar, encontram-se 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, com destaque para a suite principal. A propriedade também dispõe de uma cave com luz natural, incluindo uma sala/quarto multifuncional, lavandaria e outra casa de banho. Equipada com tecnologia avançada, como domótica controlada por aplicativo através do telemóvel, ar condicionado, estores elétricos e pavimento de madeira natural brasileira (sucupira), esta casa proporciona um ambiente confortável e elegante. Situada numa nova urbanização próxima ao centro de Tavira, esta casa geminada oferece sofisticação, funcionalidade e vistas extraordinárias. Também está próxima de várias comodidades, praias extensas e campos de golfe, com fácil acesso à Via do Infante (A22) e ao Aeroporto Internacional de Faro, a cerca de 30 minutos de distância.

Albufeira
Uma porta de entrada para o Algarve. Com uma longa história, de vila piscatória a capital do turismo, Albufeira tem crescido nas últimas décadas graças às suas famosas praias, as mais belas da Europa, à sua oferta hoteleira de excelente qualidade e à simpatia do seu povo.
Considerada desde há muito um dos locais mais cosmopolitas de Portugal, Albufeira acolhe um número crescente de estrangeiros que procuram aproveitar a beleza da sua costa, o seu dinamismo económico, a sua excelente gastronomia, a sua vida noturna, e a sua segurança, tudo aliado a uma qualidade de vida excecional.

O Condomínio
Condomínio Privado de moradias de tipologia V3 em Albufeira. Já concluídas em Junho de 2021, com um estilo muito moderno e com acabamentos de luxo. O Empreendimento está situado numa zona muito calma a cerca de 10 minutos do centro da Cidade de Albufeira onde poderá ter acesso a todos aos mais variados serviços de utilidade pública e ainda usufruir das fantásticas praias algarvias na zona de Albufeira e Olhos de Água.
As moradias são constituídas por 3 pisos e com a seguinte configuração:
No piso -1 tem garagem fechada e privada com acesso direto à moradia através de escadas.
O Rés do chão é constituído por Hall de Entrada, Cozinha, Casa de Banho e Sala.
No 1º piso, a Moradia é composta por 3 quartos com varandas, sendo 1 um em ’suite’ e Casa de Banho comum.

MORADIA C/PISCINA PRIVADA [FRAÇÃO C3 - VER PLANTA]

Albufeira
Una puerta de entrada al Algarve. Con una larga historia, de pueblo de pescadores a capital del turismo, Albufeira ha crecido en las últimas décadas gracias a sus famosas playas, las más bellas de Europa, su oferta hotelera de excelente calidad y la amabilidad de su gente.
Considerado durante mucho tiempo uno de los lugares más cosmopolitas de Portugal, Albufeira da la bienvenida a un número creciente de extranjeros que buscan disfrutar de la belleza de su costa, su dinamismo económico, su excelente gastronomía, su vida nocturna y su seguridad, todo combinado con una calidad de vida excepcional.

El Condominio
Condominio privado de villas de tipología V3 en Albufeira. Ya terminado en junio de 2021, con un estilo muy moderno y con acabados de lujo. El desarrollo está ubicado en una zona muy tranquila a unos 10 minutos del centro de la ciudad de Albufeira, donde puede tener acceso a todos los servicios públicos más variados y aún así disfrutar de las fantásticas playas del Algarve en la zona de Albufeira y Olhos de Água.
Las villas constan de 3 plantas y con la siguiente configuración:
En la planta -1 tiene un garaje cerrado y privado con acceso directo a la villa a través de escaleras.
La planta baja consta de Hall de Entrada, Cocina, Baño y Sala de Estar.
En el 1er piso, la Villa consta de 3 dormitorios con balcones, 1 en ’suite’ y baño común.

VILLA W / PISCINA PRIVADA INSERTADA EN BANSTANTE JARDÍN SIN AHOGARSE EN LA PARTE TRASERA DE LA PROPIEDAD Y TODAVÍA GRAN PATIO EN LA ENTRADA PRINCIPAL. [FRACCIÓN I9 - VER PLAN]

Os presentamos esta magnífica novedad que ahora tenemos en el mercado en la bonita localidad de Fuseta. Los apartamentos están disponibles en la planta baja con terrazas frente al mar, lo que les da unas vistas impresionantes y a una distancia de 1 km de la playa donde se puede disfrutar de la playa de Barreta o tomar el ferry a la isla de Fuseta.

En cuanto a los apartamentos, constan de 2 dormitorios, uno de ellos en suite con salida a la terraza, salón comedor y cocina sin puertas (tipo open space) pero con una despensa separando los ambientes... La cocina viene totalmente equipada, preinstalación de aire acondicionado en todas las habitaciones, aparcamiento privado en el recinto del edificio.

En cuanto a los acabados, los apartamentos cuentan con:

Doble acristalamiento
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de la marca TEKA,
Acabados de muebles de cocina en lacado gris ’look inox’ y blanco ’dirty’
Encimera de cocina de piedra de ’cuarzo’
Puertas de entrada de seguridad
Grifería monomando de la marca BRUMA o equivalente
Instalaciones sanitarias equipadas con sanitarios Sanitana suspendidos
Suelos de gres porcelánico esmaltado, de la marca LOVE CERAMIC TILES
Suelo de parquet de madera de roble en los dormitorios
Dormitorio Principal con Baño Privado, Tipo ’SUITE’
Armarios con puertas y tabiques chapados en roble
Puertas Interiores en Madera de Roble, Marca VICAIMA o equivalente
Gas propano canalizado para exteriores
Preinstalación de Aire Acondicionado
Videoportero con pantalla a color y apertura de código
Marcos de Aluminio con Corte Térmico y Doble Acristalamiento
Persianas de aluminio, en los vanos orientados al sur
Paneles solares para calefacción de Agua Caliente Sanitaria, instalados en la Cubierta Común del Edificio

Te abrimos la puerta de tu nuevo hogar, ¡solo tienes que agendar tu visita!

Parcela de terreno para construcción urbana en propiedad horizontal con proyecto aprobado! El lote permite la construcción de 3862.5m2 y el proyecto incluye la construcción de 20 viviendas, 4 tiendas y 23 estacionamientos subterráneos y 4 tienen almacenamiento adjunto (T4).
Esta parcela de terreno se encuentra en una zona muy tranquila y noble de la ciudad de Olhão, justo al lado del Algarve Outlet Shopping y cuenta con varios servicios en la zona de todas las naturalezas, como transporte, escuelas, guarderías, farmacias, cafeterías, supermercados, centro comercial, centro de salud, entre otros...

En esta promoción hay apartamentos de tipologías T2 a T4 y en la primera planta todos tienen un patio de entre 40m2 a 60m2.’

Fantástico piso de tipología T2 insertado en la planta baja del edificio y dispone de una magnífica terraza de 80m2.
Ubicado en una zona residencial de la ciudad de Olhão, con una arquitectura muy moderna que privilegia las áreas exteriores como una extensión del área útil del apartamento que es muy grande y armoniosa distribución, con acabados de lujo y muy buen gusto. Esta propiedad consta de dos dormitorios, cocina totalmente equipada en espacio abierto, armarios empotrados en las habitaciones, persianas eléctricas, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, plaza de garaje en sótano con trastero, y rendimiento energético A +

Casas pareadas de tipología V3 en condominio privado con seguridad, piscina y vista al mar.
Todas las villas se componen de 2 plantas, jardín privado con barbacoa y terraza en la azotea!
Situado en una zona tranquila y noble, a unos 5 minutos del puerto deportivo de Albufeira. Las villas se componen de hall de entrada, tres aseos, cocina totalmente equipada, con balcón, comedor, salón, comedor, chimenea de doble cara, acceso directo al jardín a través del salón. La primera planta consta de 3 dormitorios, 1 de ellos en suite, con armarios empotrados, 2 de ellos con balcones, y el balcón de la suite tiene una fantástica vista al mar, y un aseo de servicio completo.
En la azotea se puede disfrutar de una fantástica vista al mar, así como tomar el sol, relajarse, etc...
Fácil acceso a diversos servicios de interés público.

Notas importantes: valor del condominio +/- 80€/mes.
Precios de la vivienda entre 395.000€ y 435.000€

Enorme potencial de monetización turística ya que este condominio ya ha funcionado como alojamiento vacacional en el que aún se centra mucha demanda en este sentido.

¡Pídenos más información y ven a visitarnos!

Hoy me complace presentarles una villa de lujo ubicada en el tan elegante Odiáxere, a solo 600 metros de la playa y de algunos campos de golf.
Vamos a sumergirnos en los detalles jugosos, ¿de acuerdo? ¡Esta propiedad está equipada con tres habitaciones privadas! Y si eso no es suficiente lujo para ti, uno de ellos incluso tiene un baño turco para todos sus posibles sultanes. Sin mencionar que OTRA habitación incluso tiene un SALÓN DE MASAJES. Así es, amigos, ni siquiera tienen que salir de su propia casa para mimarse con un elegante día de spa.
Pero espera, ¡hay más! El salón es muy amplio y tiene vistas al mar y a la piscina. Además, la cocina está equipada con todo lo necesario para preparar comidas gourmet e impresionar a todos tus amigos!
¿Qué más? Oh sí, este lugar tiene persianas eléctricas, doble acristalamiento sin olvidar los SEVEN wo dispersos por la casa!
CUATRO de ellos están en la planta principal y TRES más están en el sótano (que, por cierto, tiene un garaje lo suficientemente grande para diez coches e incluso una cocina extra.
Pero espera, ¡hay más (otra vez)! Puede disfrutar de la piscina y la barbacoa en el área principal, además de que hay varios porches adicionales solo para que se sienta aún más elegante. Así que echa un vistazo a esta lujosa casa porque mereces vivir como una reina (o rey, sin discriminación aquí también)
Insertado en una parcela de terreno con 1600 mtr2, ubicada en
Valle del Lodo - Lagos.
La propiedad también tiene puertas eléctricas y video portero con registro.
El aeropuerto de Faro está a 45 minutos y la ciudad de Lisboa a 290 km.
¡No pierdas esta oportunidad de conocer una Casa de excelencia!
¡Reserve su visita ahora y venga a rotar esta llave con nosotros!
Setomm Soluciones Inmobiliarias Lda
AMI 18034
Información:
Teléfono: (teléfono oculto)
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APARTAMENTO T2 VISTA MAR - 1ª LINHA PRAIA DE QUARTEIRA

Recente angariação para o nosso portfólio

Renovado: 2023 | C.E: C | Area total: 93m2 | Valor: 685.000eur

Magnifico apartamento T2 inserido na primeira linha da praia de Quarteira (vista mar com areal a 15m).

O apartamento incorpora um estilo mais minimalista, proporcionando conforto aliado à tecnologia instalada neste imóvel! Com uma orientação sul/norte este apartamento está repleto de luz natural o dia inteiro conferindo-lhe luminosidade e um ambiente térmico agradável...
Este apartamento é composto por dois quartos sendo um deles em suite, ambos com roupeiros embutidos, 1 wc de serviço, um hall de entrada amplo e sala e cozinha que co-habitam em harmonia num ambiente open space onde ainda são servidos por uma ampla varanda que permite estar relaxado(a) a contemplar a vista, ouvindo o som do rebentar das ondas do mar e das gaivotas! O apartamento conta ainda com uma cozinha totalmente equipada, tetos falsos com iluminação led direta e indireta com controlo de cores, pré-instalação de ar condicionado, estores eletricos, caixilharia de ruptura térmica, vidros duplos, soalho flutuante vinilico nos quartos e ainda uma garagem em box que lhe permite usufruir da sua casa de sonho sem ter que se preocupar com o estacionamento, tanto na época balnear como na época baixa...

Não hesite em nos contactar para agendar uma visita, venha rodar esta chave connosco!

Setomm Soluções Imobiliárias Lda
Licença AMI 18034

T: (telefone) chamada rede móvel nacional)
E: (email)

Apartamento es un 1er piso insertado en el bloque A de este condominio privado compuesto por cuatro bloques que convergen entre sí dejando espacio al centro para la existencia de área de arboreto y jardín servido por una piscina, siendo este un espacio de ocio de goce común a todos los residentes del condominio. Este apartamento tiene 2 dormitorios siendo uno de ellos en suite, sala de estar, cocina equipada, dos aseos, terraza con 18m2 con exposición sur y vistas al jardín del condominio. Nota: Las fotografías son meramente ilustrativas, siendo un ejemplo cercano al acabado final pero sujeto a cambios.

Te presentamos este enorme apartamento de 2 dormitorios en Olhão, ubicado en una zona residencial a las afueras de la ciudad que te permite disfrutar de una calidad de vida excepcional. Este magnífico apartamento ofrece todas las condiciones para una vida familiar plena y saludable, cerca de todos los servicios y comodidades.

Características del apartamento:

2 dormitorios: Incluye una suite principal para mayor privacidad y comodidad.
Cocina Equipada: Moderna y funcional en concepto de espacio abierto con la sala de estar, lista para todas sus necesidades, servida por un gran balcón con vista a la puesta de sol.
Pre instalación de aire acondicionado: Asegurando un ambiente confortable durante todo el año.
Estacionamiento en el sótano: Con capacidad para un automóvil de tamaño único, lo que garantiza seguridad y comodidad.

Amplias Áreas: Cada habitación del apartamento ha sido diseñada para ofrecer espacio y comodidad, permitiéndote disfrutar de momentos de calidad con tu familia.

Ubicación y acceso: Tanto para el centro de la ciudad como para otras localidades, ofrece alternativas secundarias.

La urbanización destaca por su serenidad, siendo el lugar perfecto para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades. Con un acceso fácil y rápido a otras ciudades y al aeropuerto, su movilidad está garantizada, ya sea para desplazamientos diarios o viajes de placer.

Esta es la oportunidad perfecta para vivir en una zona tranquila y segura, con todas las condiciones para una vida familiar armoniosa y el desarrollo saludable de sus hijos. No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar.

Para más información y para agendar visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros, tenemos las llaves de su nuevo hogar...

Está em fase de construção e é um projeto inovador em Portugal, localizado na lindíssima cidade de Tavira.
Este é um projeto ’amigo do ambiente’, desenvolvido visando um público alvo específico, o comprador sénior, que adquire aqui mais que um imóvel, adquire um conceito de vida que lhe permite viver em condições de máximo conforto, numa cidade onde o ambiente é veranil grande parte do ano e onde ainda pode consoante as suas necessidades ter acesso a cuidados pessoais tais como cuidados de saúde conectado com o SNS (médico de família), serviços de Fitness e Bem Estar, bem como uma enorme panóplia de serviços disponibilizados pelo administração que irá gerir o condomínio. Tudo isto aliado à alta tecnologia e domótica que será instalada no apartamentos, farão com que não sinta a necessidade de se ausentar de casa ou do próprio condomínio para ter acesso a tudo que necessitará para uma vida tranquila. O edificio conta com 12 apartamentos de tipologia T2 com areas compreendidas entre 103m2 a 260m2 Veja em detalhe em baixo tudo o que precisa saber!

Este apartamento está inserido no 1º andar do edificio que tem elevador e conta com 3 pisos acima do solo e 1 abaixo.

Qualidade do ar
Sabia que os níveis de poluentes do ar nos interiores podem ser 2 a 5 vezes maiores do que os níveis externos?

Este edifício está exclusivamente equipado com um poderoso sistema avançado de purificação e renovação do ar (100% renovação do ar por hora) que garante, em todo o edifício (não apenas nos apartamentos) 99,8% ar puro, livre de esporos de fungos, bactérias, vírus, ozônio, alérgenos de ácaros e outros alérgenos transportados pelo ar como o pólen, obtendo assim uma melhor qualidade de vida, protegendo os residentes de doenças pulmonares crónicas (também conhecidas como doenças respiratórias), como asma e enfisema, entre outras.
Nota importante, não existe nenhum edifício residencial (do nosso conhecimento) com este nível de purificação de ar, pois teria de ir para uma sala de cirurgia de um hospital ou uma clínica privada para encontrar este nível de qualidade do ar. Sabia que os níveis de poluentes do ar nos interiores podem ser
2 a 5 vezes maiores do que os níveis externos?

Pré-Filtro
(Retém grandes partículas
transportadas pelo ar,
incluindo poeira e
alergénios de origem
animal)
Filtro HEPA
(Remove todas as partículas
menores que passam pelo préfiltro, incluindo ácaros, pólen,
pelos de animais e outros
gatilhos de alergias, ou seja
99,97% de partículas de 0,3
mícron)
Filtro a carvão ativo
(Absorve contaminantes,
impurezas, odores
domésticos e compostos
orgânicos voláteis
prejudiciais (COV))
Filtro catalisador frio
(Etapa finale para reter as
impurezas finais)
Smart Home
O aplicativo Smart Home permite que o residente monitore e controle todos os aspetos de seu apartamento de uma forma amigável. Criado com tecnologia inteligente, é composto por um conjunto de unidades de sensores conectados sem fio a um servidor central, que permite o monitoramento das informações por meio de um dispositivo móvel.

Unidade de Proteção - composto por sensores de incêndio e
inundação, permitindo a deteção de catástrofes e incluindo
vídeo porteiro.
Unidade de Conforto - contém um sensor de humidade,
temperatura e qualidade do ar que permite o monitoramento
de espaços internos.
Unidade de Controlo de Saúde - além de um botão de pânico que permite pedir socorro, permite monitorar
sua atividade diária e sua condição física, monitorando seu bem-estar à distância.
Nesta ultima o aplicativo ainda permite acoplar um meio de comunicação direto ao seu sistema de de saúde particular, nomeadamente o médico de família SNS.
Para além desta tecnologia ao dispor de cada morador, o condomínio através do serviço My Butler ainda disponibiliza:

Cuidados pessoais
Suporte domiciliar 24 horas
Enfermeiras particulares
Suporte aos distúrbios cognitivos

12 apartamentos T2
Áreas brutas de 103 a 260 m2
Varandas amplas
Jardins privados no rés-de-chão
Garagem privada
Elevador elegante
Videoporteiro
Aspiração central
Ar condicionado «Invertível»
Purificação do ar excecionalmente
forte
Cozinha inteiramente equipada
Terraço verde com cascatas e bar
Jacuzzi coberto no terraço
Centro de bem-estar
Excelentes acabamentos

Múltiplas funcionalidades inovadores neste edifício, como por exemplo um conceito e materiais de construção únicos, que tornam este edifício muito mais limpo (pegada de carbono) usando tinta antibacteriana Eco de alta qualidade, etc.

Certificação A +
Arquitetura - linhas contemporâneas
Acessibilidade para todos
Materiais de alta qualidade
Tinta antibacteriana
Terraço arborizado com cascatas
Garagem com tomadas para
carregamento de veículos elétricos
Vidros duplos, anti-quebra e
térmicos, com cortinas elétricas e
blackout
Isolação acústica
Bombas de calor
Sistema avançado de purificação do ar

Albufeira
Una puerta de entrada al Algarve. Con una larga historia, desde pueblo de pescadores hasta capital turística, Albufeira ha crecido en las últimas décadas gracias a sus famosas playas, las más bellas de Europa, su oferta hotelera de excelente calidad y la amabilidad de su gente.
Considerado durante mucho tiempo uno de los lugares más cosmopolitas de Portugal, Albufeira acoge a un número cada vez mayor de extranjeros que buscan disfrutar de la belleza de su costa, su dinamismo económico, su excelente gastronomía, su vida nocturna y su seguridad, todo ello combinado con una calidad de vida excepcional.

El Condominio
Condominio privado de casas de tipología V3 en Albufeira. Ya finalizado en junio de 2021, con un estilo muy moderno y con acabados de lujo. El desarrollo está situado en una zona muy tranquila a unos 10 minutos del centro de la ciudad de Albufeira, donde puede tener acceso a todos los servicios públicos más variados y también disfrutar de las fantásticas playas del Algarve en la zona de Albufeira y Olhos de Água.
Las villas constan de 3 plantas y con la siguiente configuración:
En la planta -1 tiene un garaje cerrado y privado con acceso directo a la villa a través de escaleras.
La planta baja consta de hall de entrada, cocina, baño y salón.
En la 1ª planta, la villa consta de 3 dormitorios con balcones, uno en ’suite’ y baño común.

VILLA C/ PISCINA PRIVADA [FRACCIÓN B2 - VER PLANTA]

La ciudad de Olhão se encuentra en el corazón del Parque Natural de Ria Formosa, un ecosistema único debido a su fauna y
La flora, sus increíbles bancos de arena, su extensa arena dorada y sus islas barrera... Te sorprenderá todo el espectáculo natural que la Ría ofrece a la ciudad. En los numerosos bares y cafeterías con acogedoras terrazas, se puede disfrutar de la Ría, su fantástico amanecer y atardecer, y la tranquilidad única que nos trae.

Condominio de arquitectura moderna. Situado en la ciudad de Olhão, que le da su nombre, y que es uno de los más céntricos y
de la región del Algarve. ¡Bienvenido!

Con piscinas en ósmosis con su entorno, se distingue por un hermoso equilibrio entre el diseño moderno de los edificios y el entorno natural de los jardines de la residencia. Sus líneas elegantes son atractivas y revelan las vastas y exuberantes áreas ajardinadas al aire libre que son una extensión de los nuevos apartamentos. Las fachadas crean un ambiente dinámico y se funden en un jardín cuya versatilidad permite a cada uno, solo o en grupo, aprovechar al máximo su espacio, o simplemente observar desde el balcón las variaciones del paisaje a lo largo del día o las estaciones. Disfrute de un ambiente agradable y acogedor donde la naturaleza se desarrolla en muchas formas, especialmente a través de la vegetación del jardín de la residencia.

El condominio cuenta con apartamentos de tipología T1 a T4 distribuidos por 4 bloques A - B - C - D, y todos los apartamentos ubicados en la planta baja tienen patio con acceso directo al jardín y piscinas, mientras que otros en pisos superiores disfrutan de una vista despejada sobre la Ría Formosa.
Cada apartamento está equipado con una gran sala común con cocina integrada en espacio abierto y equipada, instalaciones sanitarias, algunas en suite, y dormitorios con armarios empotrados. Los apartamentos disponen de aparcamiento, y trasteros que se distribuyen en la planta sótano.

Fantástica villa de 3 dormitorios situada en Fuseta en Olhão, en una urbanización muy tranquila que se encuentra a 1 minuto de la playa... Todavía en construcción, esta villa consta de, en la planta baja, pérgola aparcamiento, patio en la entrada, salón, baño, cocina equipada, despacho/dormitorio, gran terraza con piscina, la 1ª planta consta de 2 dormitorios, 1 de los cuales es en suite y un balcón privado cada uno, los otros dos tienen acceso a un balcón, La 2ª planta consta de otra terraza y su zona técnica. Toda la villa está equipada con domótica, doble acristalamiento, persianas eléctricas, marcos de rotura de puente térmico, aire acondicionado, placa solar y acabados con un estándar de calidad de excelencia!
En un radio de 500m también cuenta con una serie de servicios como centro de salud, farmacia, bancos, pastelerías, colegios, guarderías, playa, camping, etc...

Memoria descriptiva:

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Cimentación mediante zapatas y vigas arriostradas de hormigón armado en estructura de pórtico y SOLID SLABS forjados en hormigón armado. Tipología y dimensiones definitivas según las especificaciones del estudio geotécnico del terreno y criterios de diseño y cálculo estructural.
FACHADAS:
Principal: Fachada de doble hoja con cámara intermedia. Acabado exterior monocapa, capa fina sobre chapa exterior de ladrillo perforado y revestimiento interior de tabiquería de pladur con aislamiento de lana de roca.
MARQUESINAS Y SOLÁRIUMS:
Terrazas transitables y cubiertas sin ventilación, ejecutadas con capa de formación de talud, impermeabilización con manta asfáltica protegida, panel aislante térmico de poliestireno extruido y pavimento con acabado de baldosas antideslizantes de 14*28.
DIVISIONES INTERIORES:
Tabiques entre viviendas y zonas comunes compuesto por un muro de ladrillo o bloque de hormigón de medio tiempo con yeso por una cara y pintado con pintura plástica.
Divisiones interiores dentro de cada vivienda con tabique de pladur con aislamiento de lana de roca y pintado con pintura plástica.
AISLAMIENTO:
Aislamiento de fachadas mediante paneles de lana mineral, de acuerdo con las exigencias del CTE.
En la cubierta se colocará un panel de aislamiento térmico fabricado en poliestireno extruido de alta densidad o airburg.
Se prestará especial atención al aislamiento y acristalamiento de las fachadas para conseguir el máximo confort interior y una calificación energética acorde con la normativa aplicable.
RECUBRIMIENTOS:
Pavimentos: Pavimento interior completo de las villas con tarima laminada de madera tipo AC5 y rodapié de madera MDF lacado en blanco o gres imitación madera.
Cocinas y baños en gres porcelánico rectificado. Marcas Porcelanosa, Newker,
Saloni o similar.
Terraza y solárium con suelo de baldosas antideslizantes de 14*28.
Pavimento de zonas comunes y peldaños de escaleras en material de piedra natural o porcelánico.
Acabado antideslizante para exteriores.
Azulejos: Porcelánico en los baños revestido hasta 1,50. Cocinas sin azulejos.
Techos: A través de un falso techo en escaiola o yeso laminado de pladur.
Paredes: Acabado de las paredes interiores con pintura plástica lavable, blanca y
con aditivos especiales en humedales.
MARCOS:
Puertas interiores semimacizas con franjas horizontales, tipo batiente o corredera según planos, fabricadas en madera MDF lacada en blanco y revestimientos de juntas también lacados en blanco. Herrajes de latón niquelado satinado.
Frentes de armarios correderos o batientes, con un diseño similar al de las puertas de paso. El interior de los armarios está revestido, con una sección de equipaje y una barra para colgar.
Acceso a la vivienda a través de una puerta de seguridad, tipo blindada con doble refuerzo de chapa de acero, soportes de fijación y tres puntos de fijación y cierre.
Los marcos exteriores de la villa serán de PVC blanco o gris de primeras marcas de primera calidad, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire deshidratado. Sistema de apertura variable en función de las plantas. Persianas eléctricas en salón y dormitorios.
*Opcional: mamparas en los baños.
SANITARIOS Y GRIFERÍA:
Los sanitarios serán de cerámica vidriada de la marca Jacob Delafon, Roca, Porcelanosa, Teka o similar, según disponibilidad.
Platos de ducha de resina con dimensiones acordes a las plantas.
La grifería será Grohe, Roca o similar, en función de la disponibilidad de
stock y el catálogo actualizado.
COCINA:
Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Encimera de Silestone.
INSTALACIÓN DE GAS:
Instalación de conexiones de gas y punto en la cocina de acuerdo con la normativa aplicable a la zona.
PLOMERÍA:
Instalación de fontanería y saneamiento de acuerdo con el CTE y normas aplicables. Suministro de agua fría y caliente a través de tuberías sanitarias de polietileno reticulado y alcantarillas de PVC. Enchufes para lavadora y lavavajillas.
Producción de agua caliente sanitaria con equipos híbridos de energía renovable y sistema de apoyo.
ELECTRICIDAD:
Instalación eléctrica completa de la vivienda realizada de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y otras normas de obligado cumplimiento. Materiales eléctricos de primera calidad, Simon, Niessen o similares.
CLIMATIZACIÓN:
Preinstalación centralizada de aire acondicionado (frío-calor) por conductos.
*Opcional: Instalación centralizada de aire acondicionado (frío-calor) por conductos y producción de ACS.
TELECOMUNICACIONES:
La villa dispone de tomas de televisión, teléfono e internet en el salón, la cocina y los dormitorios.
*Opcional: Toma de TV para el exterior en el patio y terrazas solárium.
PATIO INTERIOR:
Piscinas acabadas en gresite.

* Tanto las plantas como la memoria descriptiva son orientativas y pueden sufrir cambios menores.

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