13 Inmuebles para cerca Centro Ciudad, Setomm Imobiliária

Parcela de terreno para construcción urbana en propiedad horizontal con proyecto aprobado! El lote permite la construcción de 3862.5m2 y el proyecto incluye la construcción de 20 viviendas, 4 tiendas y 23 estacionamientos subterráneos y 4 tienen almacenamiento adjunto (T4).
Esta parcela de terreno se encuentra en una zona muy tranquila y noble de la ciudad de Olhão, justo al lado del Algarve Outlet Shopping y cuenta con varios servicios en la zona de todas las naturalezas, como transporte, escuelas, guarderías, farmacias, cafeterías, supermercados, centro comercial, centro de salud, entre otros...

En esta promoción hay apartamentos de tipologías T2 a T4 y en la primera planta todos tienen un patio de entre 40m2 a 60m2.’

Ubicado en una zona privilegiada de Faro, con una vista despejada sobre la Ría Formosa, en una urbanización moderna, en un contexto contemporáneo de prestigio, tranquilo y con varios espacios verdes y de ocio, este edificio pretende ser un punto de referencia para la diferencia, combinando naturaleza, espacios privados al aire libre y brindando una verdadera calidad de vida, un verdadero ícono. Está situado en el corazón de la ciudad de Faro, junto al paseo fluvial, colegios, hipermercados y el centro comercial Fórum Algarve, pero aún así
Con una ubicación céntrica a poca distancia a pie del centro de Faro y del puerto deportivo. Actualmente es uno de los lugares más buscados para residir en Faro. El desarrollo tiene 7 pisos, con un espacio comercial total en la planta baja, piscina, área común en la azotea y dos sótanos generales.

En el sótano hay varios aparcamientos y boxes cerrados con puertas automáticas privadas, así como varios trasteros. La entrada de los vehículos es a través de una rampa exclusiva del edificio y dos portones automáticos con mando a distancia.

Este apartamento está situado en la 1ª planta del edificio con 2 amplias terrazas que le ofrecen unas vistas impresionantes sobre la ciudad. El piso tiene un garaje box con 12,5m2 y un trastero con 2m2, ¡ambos en el sótano!

¡Programe su visita ahora y venga a girar estas llaves con nosotros!

Te presentamos este enorme apartamento de 2 dormitorios en Olhão, ubicado en una zona residencial a las afueras de la ciudad que te permite disfrutar de una calidad de vida excepcional. Este magnífico apartamento ofrece todas las condiciones para una vida familiar plena y saludable, cerca de todos los servicios y comodidades.

Características del apartamento:

2 dormitorios: Incluye una suite principal para mayor privacidad y comodidad.
Cocina Equipada: Moderna y funcional en concepto de espacio abierto con la sala de estar, lista para todas sus necesidades, servida por un gran balcón con vista a la puesta de sol.
Pre instalación de aire acondicionado: Asegurando un ambiente confortable durante todo el año.
Estacionamiento en el sótano: Con capacidad para un automóvil de tamaño único, lo que garantiza seguridad y comodidad.

Amplias Áreas: Cada habitación del apartamento ha sido diseñada para ofrecer espacio y comodidad, permitiéndote disfrutar de momentos de calidad con tu familia.

Ubicación y acceso: Tanto para el centro de la ciudad como para otras localidades, ofrece alternativas secundarias.

La urbanización destaca por su serenidad, siendo el lugar perfecto para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades. Con un acceso fácil y rápido a otras ciudades y al aeropuerto, su movilidad está garantizada, ya sea para desplazamientos diarios o viajes de placer.

Esta es la oportunidad perfecta para vivir en una zona tranquila y segura, con todas las condiciones para una vida familiar armoniosa y el desarrollo saludable de sus hijos. No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar.

Para más información y para agendar visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros, tenemos las llaves de su nuevo hogar...

Te presentamos este fantástico apartamento de 3 dormitorios insertado en un condominio privado, con dos piscinas comunitarias, para adultos y niños, y una zona privada con barbacoa en la azotea sin contar el resto que es estándar en una obra nueva en estos días, estamos hablando de parking en el sótano y un ascensor que garantiza el acceso desde el parking hasta la azotea...

El interior del apartamento está muy bien acabado con materiales de alta calidad y buen gusto que ofrecen la armonía adecuada para disfrutar con la debida tranquilidad, de todo el confort que el apartamento tiene para ofrecerle. Dispone de 3 dormitorios todos con armarios empotrados, aire acondicionado, suelos flotantes, falsos techos, doble acristalamiento, marcos de corte térmico, uno de ellos en suite.
El salón y la cocina comparten su entorno en un concepto de espacio abierto, y la cocina está totalmente equipada y todo el apartamento disfruta de mucha luz natural aprovechando su exposición al sol este/oeste.

No pierdas tiempo porque esta es la última fracción disponible en este desarrollo, agenda tu visita con nosotros y asegúrate de que esta ya es tuya...

Por muitos considerado que o melhor peixe do Mundo é o de Sesimbra, poderá desfrutar de magníficas experiências gastronómicas, relacionadas com o mar nesta localidade do país.
Sesimbra tem algumas das praias mais bonitas de Portugal, garantido as condições ideais para a prática de muitas atividades aquáticas.
A comunhão de Sesimbra com o parque Natural da Arrábida torna esta região no refúgio perfeito para uma vida tranquila e confortável mas também num local propício para investir e rentabilizar com o turismo!

Enquadrado 100% neste contexto, apresentamos-lhe uma novidade exclusiva do nosso portfólio, que é um apartamento T1 localizado em frente à porta do Forte de Santiago e a 20 metros da Praia da Califórnia, estando inserido na primeira linha de imóveis ali existente de frente para o mar.

Este apartamento é vendido completamente equipado e mobilado com uma decoração atual e com muito bom gosto, inserido no primeiro andar de um edifício de dois andares, reconstruído todo de raíz, com quatro frações e duas lojas... O apartamento é composto por sala e cozinha em open space, despensa, wc e um quarto com roupeiro embutido, eletrodomésticos Bosch, vidros duplos, caixilharia térmica, tetos falsos, ar condicionado em todas as divisões, soalho flutuante, depósito de 150L, pedra mármore na cozinha!

Aproveite enquanto ainda está disponível para vir conhecer esta magnifica oportunidade, nós abrimos-lhe a porta, basta agendar!

Oportunidade Única no Centro de Olhão - Apartamento T2 com Potencial para T3

Descubra o seu novo lar no coração de Olhão! Este encantador apartamento T2, localizado no rés-do-chão de um edifício de apenas 3 andares, é a escolha perfeita para quem procura conforto, conveniência e um excelente investimento.

Recentemente remodelado ao nível da cozinha, casa de banho e pinturas, este apartamento oferece uma atmosfera acolhedora. O apartamento inclui um anexo versátil que pode ser transformado numa sala, e desta forma utilizar a atual sala como terceiro quarto, adaptando-se facilmente às suas necessidades e oferecendo espaço extra para a sua família.

Destaques do Imóvel:

Localização Premium: Situado no centro de Olhão, com uma ampla oferta de serviços e comodidades nas proximidades, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos, bancos, farmácias, seguros, repartição de finanças, etc...

Logradouro Traseiro: Desfrute de um espaço exterior único com um corredor que permite estacionar um carro do tipo Smart e motas. Ideal para arrumos ou como extensão da área exterior do apartamento, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio familiar.

Investimento Inteligente: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização central e ao potencial de valorização futura. Seja para habitação própria ou para rentabilização, este apartamento é uma escolha acertada.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel único no centro de Olhão, onde a conveniência e o conforto se encontram. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço especial!

Entre em contacto conosco, estamos à sua disposição para mais informações e para agendar a sua visita.

¡Le presentamos una oportunidad de inversión imperdible en el hermoso y vibrante destino turístico de Monte Gordo! Este espacioso apartamento dúplex de 3 dormitorios, situado a tan solo 150 metros de la playa y del casino, ofrece el escenario perfecto para disfrutar de un estilo de vida relajado y al mismo tiempo excitante.Com un impecable estado de conservación, este piso usado es una auténtica joya, ofreciendo amplias superficies y una inteligente distribución de los espacios. Al entrar en esta propiedad, quedará inmediatamente cautivado por la sensación de luminosidad y el ambiente acogedor que la rodea. Cada rincón ha sido cuidadosamente planificado para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. El apartamento está situado en la tercera y última planta, sin ascensor.

La 1ª planta consta de:
-Vestíbulo.
- Amplio salón comedor con mucha luz natural.
- Cocina equipada con mucho espacio de almacenamiento.
-Cuarto
- Baño completo

La 2ª planta consta de:
- Habitación con amplio balcón con vista despejada a la Rua do Comércio (sin tráfico).
- Habitación con balcón orientado al sur.

Vivir en este apartamento en Monte Gordo es sinónimo de calidad de vida. La ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía a la playa, donde podrás relajarte tomando el sol, darte refrescantes chapuzones en el mar o disfrutar de un paseo por la costa. Además, la cercanía del casino te ofrece entretenimiento y diversión en tus noches. La oferta de servicios en esta región es realmente notable. Desde restaurantes con una amplia selección de cocina local e internacional hasta tiendas y mercados para satisfacer todas sus necesidades, Monte Gordo tiene todo lo que necesita al alcance de su mano. Además, la región ofrece una variedad de actividades deportivas, como golf, tenis, deportes acuáticos y más. El acceso a Monte Gordo es excelente, gracias a la proximidad a las principales carreteras y a la disponibilidad de un transporte público eficiente. La región está bien conectada con otras ciudades cercanas y aeropuertos internacionales, lo que facilita que usted y sus futuros huéspedes se muevan. Este apartamento dúplex de 3 dormitorios en Monte Gordo no solo es una oportunidad de residencia, sino también una excelente inversión para la exploración turística. La demanda de alojamiento en esta región es alta durante todo el año, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan aprovechar al máximo su inversión. No te pierdas esta oportunidad única de invertir en un apartamento usado en excelentes condiciones, con amplias superficies y una ubicación inmejorable en Monte Gordo. Agenda ya tu visita y descubre todas las ventajas de vivir en este paraíso costero y disfrutar de un estilo de vida envidiable. ¡Esperamos poder presentarle su futura casa o inversión!

Localizado numa zona privilegiada de Faro, com uma vista desafogada sobre a ria Formosa, numa urbanização moderna, num contexto contemporâneo de prestígio, calma e com diversos espaços verdes e de lazer, este edifício pretende ser um marco pela diferença, aliando a natureza, espaços exteriores privativos e proporcionando real qualidade de vida, um verdadeiro ícone. Localiza-se no coração da cidade de Faro junto ao passeio ribeirinho, escolas, hipermercados e centro comercial Fórum Algarve, mas ainda
com uma localização central de fácil acesso a pé ao centro de faro e marina. É atualmente uma das localizações mais procuradas para residir em Faro. O empreendimento tem 7 pisos, com um espaço comercial total no R/C, piscina, zona comum de estar na cobertura, e ainda duas caves gerais.

Na cave situam-se diversos estacionamentos e Boxes fechadas com portões automáticos privativos, bem como diversas arrecadações. A entrada das viaturas faz-se através de uma rampa exclusiva do edifício e dois portões automáticos com controlo remoto.

Esta penthouse esta inserida no 7º e último andar do edifício o que lhe confere vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. O apartamento tem direito a uma garagem em box com 36m2 e uma arrecadação com 2,5m2, ambas na cave!

Agende já a sua visita e venha rodar estas chaves connosco!

La ciudad de Olhão se encuentra en el corazón del Parque Natural de Ria Formosa, un ecosistema único debido a su fauna y
La flora, sus increíbles bancos de arena, su extensa arena dorada y sus islas barrera... Te sorprenderá todo el espectáculo natural que la Ría ofrece a la ciudad. En los numerosos bares y cafeterías con acogedoras terrazas, se puede disfrutar de la Ría, su fantástico amanecer y atardecer, y la tranquilidad única que nos trae.

Condominio de arquitectura moderna. Situado en la ciudad de Olhão, que le da su nombre, y que es uno de los más céntricos y
de la región del Algarve. ¡Bienvenido!

Con piscinas en ósmosis con su entorno, se distingue por un hermoso equilibrio entre el diseño moderno de los edificios y el entorno natural de los jardines de la residencia. Sus líneas elegantes son atractivas y revelan las vastas y exuberantes áreas ajardinadas al aire libre que son una extensión de los nuevos apartamentos. Las fachadas crean un ambiente dinámico y se funden en un jardín cuya versatilidad permite a cada uno, solo o en grupo, aprovechar al máximo su espacio, o simplemente observar desde el balcón las variaciones del paisaje a lo largo del día o las estaciones. Disfrute de un ambiente agradable y acogedor donde la naturaleza se desarrolla en muchas formas, especialmente a través de la vegetación del jardín de la residencia.

El condominio cuenta con apartamentos de tipología T1 a T4 distribuidos por 4 bloques A - B - C - D, y todos los apartamentos ubicados en la planta baja tienen patio con acceso directo al jardín y piscinas, mientras que otros en pisos superiores disfrutan de una vista despejada sobre la Ría Formosa.
Cada apartamento está equipado con una gran sala común con cocina integrada en espacio abierto y equipada, instalaciones sanitarias, algunas en suite, y dormitorios con armarios empotrados. Los apartamentos disponen de aparcamiento, y trasteros que se distribuyen en la planta sótano.

Elegante y encantador apartamento de tipología T2 insertado en urbanización muy noble de la ciudad de Olhão a 50 metros de la Ría Formosa. El apartamento está situado en la planta baja de un edificio con ascensor y piscina comunitaria en la azotea del mismo.
El piso dispone de cocina equipada, doble acristalamiento, dos baños, suelos flotantes en todo el piso excepto en la cocina y aseos, dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, aire acondicionado en los dormitorios y salón, aspiradora central, placas solares, patio con 17m2.
En el techo del edificio, puede disfrutar de momentos de relax junto a la piscina y admirar la hermosa vista sobre la Ría Formosa y las Islas.
El apartamento cumple condiciones y tiene un gran potencial para ser monetizado como alojamiento local, como es el caso de muchos apartamentos insertados en esta urbanización con un alto flujo de ocupación, teniendo en cuenta su proximidad al Real Marina Hotel de Olhão y al nuevo Puerto de Recreación de Olhão (50m), porque está a pocos metros del acceso a las carreras de barcos a las Islas de Armona, Farol y Culatra, al estar cerca de la Marina de Olhão que atraca embarcaciones de todo el mundo, porque es servida por una línea de aproximadamente 1 km de restaurantes con las cocinas más variadas siendo un lugar de elección en el Algarve para comer bien, farmacias, bancos, los mercados típicos de Olhão donde se venden los ex-líbris de productos regionales, a saber, pescado, carne y fruta, supermercados y toda una zona urbana recientemente recalificada para servir mejor a quienes visitan el centro de la ciudad.

Fantástica villa de 3 dormitorios situada en Fuseta en Olhão, en una urbanización muy tranquila que se encuentra a 1 minuto de la playa... Todavía en construcción, esta villa consta de, en la planta baja, pérgola aparcamiento, patio en la entrada, salón, baño, cocina equipada, despacho/dormitorio, gran terraza con piscina, la 1ª planta consta de 2 dormitorios, 1 de los cuales es en suite y un balcón privado cada uno, los otros dos tienen acceso a un balcón, La 2ª planta consta de otra terraza y su zona técnica. Toda la villa está equipada con domótica, doble acristalamiento, persianas eléctricas, marcos de rotura de puente térmico, aire acondicionado, placa solar y acabados con un estándar de calidad de excelencia!
En un radio de 500m también cuenta con una serie de servicios como centro de salud, farmacia, bancos, pastelerías, colegios, guarderías, playa, camping, etc...

Memoria descriptiva:

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Cimentación mediante zapatas y vigas arriostradas de hormigón armado en estructura de pórtico y SOLID SLABS forjados en hormigón armado. Tipología y dimensiones definitivas según las especificaciones del estudio geotécnico del terreno y criterios de diseño y cálculo estructural.
FACHADAS:
Principal: Fachada de doble hoja con cámara intermedia. Acabado exterior monocapa, capa fina sobre chapa exterior de ladrillo perforado y revestimiento interior de tabiquería de pladur con aislamiento de lana de roca.
MARQUESINAS Y SOLÁRIUMS:
Terrazas transitables y cubiertas sin ventilación, ejecutadas con capa de formación de talud, impermeabilización con manta asfáltica protegida, panel aislante térmico de poliestireno extruido y pavimento con acabado de baldosas antideslizantes de 14*28.
DIVISIONES INTERIORES:
Tabiques entre viviendas y zonas comunes compuesto por un muro de ladrillo o bloque de hormigón de medio tiempo con yeso por una cara y pintado con pintura plástica.
Divisiones interiores dentro de cada vivienda con tabique de pladur con aislamiento de lana de roca y pintado con pintura plástica.
AISLAMIENTO:
Aislamiento de fachadas mediante paneles de lana mineral, de acuerdo con las exigencias del CTE.
En la cubierta se colocará un panel de aislamiento térmico fabricado en poliestireno extruido de alta densidad o airburg.
Se prestará especial atención al aislamiento y acristalamiento de las fachadas para conseguir el máximo confort interior y una calificación energética acorde con la normativa aplicable.
RECUBRIMIENTOS:
Pavimentos: Pavimento interior completo de las villas con tarima laminada de madera tipo AC5 y rodapié de madera MDF lacado en blanco o gres imitación madera.
Cocinas y baños en gres porcelánico rectificado. Marcas Porcelanosa, Newker,
Saloni o similar.
Terraza y solárium con suelo de baldosas antideslizantes de 14*28.
Pavimento de zonas comunes y peldaños de escaleras en material de piedra natural o porcelánico.
Acabado antideslizante para exteriores.
Azulejos: Porcelánico en los baños revestido hasta 1,50. Cocinas sin azulejos.
Techos: A través de un falso techo en escaiola o yeso laminado de pladur.
Paredes: Acabado de las paredes interiores con pintura plástica lavable, blanca y
con aditivos especiales en humedales.
MARCOS:
Puertas interiores semimacizas con franjas horizontales, tipo batiente o corredera según planos, fabricadas en madera MDF lacada en blanco y revestimientos de juntas también lacados en blanco. Herrajes de latón niquelado satinado.
Frentes de armarios correderos o batientes, con un diseño similar al de las puertas de paso. El interior de los armarios está revestido, con una sección de equipaje y una barra para colgar.
Acceso a la vivienda a través de una puerta de seguridad, tipo blindada con doble refuerzo de chapa de acero, soportes de fijación y tres puntos de fijación y cierre.
Los marcos exteriores de la villa serán de PVC blanco o gris de primeras marcas de primera calidad, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire deshidratado. Sistema de apertura variable en función de las plantas. Persianas eléctricas en salón y dormitorios.
*Opcional: mamparas en los baños.
SANITARIOS Y GRIFERÍA:
Los sanitarios serán de cerámica vidriada de la marca Jacob Delafon, Roca, Porcelanosa, Teka o similar, según disponibilidad.
Platos de ducha de resina con dimensiones acordes a las plantas.
La grifería será Grohe, Roca o similar, en función de la disponibilidad de
stock y el catálogo actualizado.
COCINA:
Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Encimera de Silestone.
INSTALACIÓN DE GAS:
Instalación de conexiones de gas y punto en la cocina de acuerdo con la normativa aplicable a la zona.
PLOMERÍA:
Instalación de fontanería y saneamiento de acuerdo con el CTE y normas aplicables. Suministro de agua fría y caliente a través de tuberías sanitarias de polietileno reticulado y alcantarillas de PVC. Enchufes para lavadora y lavavajillas.
Producción de agua caliente sanitaria con equipos híbridos de energía renovable y sistema de apoyo.
ELECTRICIDAD:
Instalación eléctrica completa de la vivienda realizada de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y otras normas de obligado cumplimiento. Materiales eléctricos de primera calidad, Simon, Niessen o similares.
CLIMATIZACIÓN:
Preinstalación centralizada de aire acondicionado (frío-calor) por conductos.
*Opcional: Instalación centralizada de aire acondicionado (frío-calor) por conductos y producción de ACS.
TELECOMUNICACIONES:
La villa dispone de tomas de televisión, teléfono e internet en el salón, la cocina y los dormitorios.
*Opcional: Toma de TV para el exterior en el patio y terrazas solárium.
PATIO INTERIOR:
Piscinas acabadas en gresite.

* Tanto las plantas como la memoria descriptiva son orientativas y pueden sufrir cambios menores.

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Elegante y encantador apartamento de los años 70 de tipología T3, situado en el centro de la ciudad de Olhão! Recientemente reformado en su totalidad, manteniendo rastros y detalles de esa época, se le dio un valor agregado al implementar cambios en tecnologías más modernas como persianas que se convirtieron en eléctricas, luz indirecta en todas las ventanas, doble acristalamiento, marcos modernos, calefacción, difusor de internet Wi-Fi, así como una cocina completamente nueva con algunos equipos nuevos, cabina de ducha en uno de los baños, etc! El apartamento consta de 3 dormitorios, 2 baños completos, salón, cocina, terraza acristalada y despensa! ¡También tiene derecho a disfrutar del techo del edificio con una magnífica vista al mar donde se crea un espacio de ocio para todos los propietarios de condominios!
A 2 minutos a pie tiene acceso a una amplia gama de servicios comunes de inserción, como bancos, iglesia, ctt, cafeterías, restaurantes, ayuntamiento, tiendas, etc.
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Información:
E: (email oculto)
T: (teléfono oculto) chamada rede móvel nacional)
Setomm Soluciones Inmobiliarias Lda
AMI 18034

El desarrollo está ubicado en la zona central del pueblo de São Brás de Alportel con una vista privilegiada del mar disfrutando de una excelente luz natural. Los apartamentos cuentan con amplias zonas y acabados de lujo. Este apartamento se inserta en la planta baja y tiene 3 dormitorios siendo 1 en suite, 2 wc, despensa, cocina equipada, salón, trastero y garaje privado.

Excelentes acabados
Cocina equipada
Aparcamiento
Pisos cerámicos en áreas sociales
Luces LED
Suelos de madera en las habitaciones
Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento
Preinstalación de CA
Sistema de videoportero

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