10 Inmuebles para cerca Policía, Setomm Imobiliária

Parcela de terreno para construcción urbana en propiedad horizontal con proyecto aprobado! El lote permite la construcción de 3862.5m2 y el proyecto incluye la construcción de 20 viviendas, 4 tiendas y 23 estacionamientos subterráneos y 4 tienen almacenamiento adjunto (T4).
Esta parcela de terreno se encuentra en una zona muy tranquila y noble de la ciudad de Olhão, justo al lado del Algarve Outlet Shopping y cuenta con varios servicios en la zona de todas las naturalezas, como transporte, escuelas, guarderías, farmacias, cafeterías, supermercados, centro comercial, centro de salud, entre otros...

En esta promoción hay apartamentos de tipologías T2 a T4 y en la primera planta todos tienen un patio de entre 40m2 a 60m2.’

Ubicado en una zona privilegiada de Faro, con una vista despejada sobre la Ría Formosa, en una urbanización moderna, en un contexto contemporáneo de prestigio, tranquilo y con varios espacios verdes y de ocio, este edificio pretende ser un punto de referencia para la diferencia, combinando naturaleza, espacios privados al aire libre y brindando una verdadera calidad de vida, un verdadero ícono. Está situado en el corazón de la ciudad de Faro, junto al paseo fluvial, colegios, hipermercados y el centro comercial Fórum Algarve, pero aún así
Con una ubicación céntrica a poca distancia a pie del centro de Faro y del puerto deportivo. Actualmente es uno de los lugares más buscados para residir en Faro. El desarrollo tiene 7 pisos, con un espacio comercial total en la planta baja, piscina, área común en la azotea y dos sótanos generales.

En el sótano hay varios aparcamientos y boxes cerrados con puertas automáticas privadas, así como varios trasteros. La entrada de los vehículos es a través de una rampa exclusiva del edificio y dos portones automáticos con mando a distancia.

Este apartamento está situado en la 1ª planta del edificio con 2 amplias terrazas que le ofrecen unas vistas impresionantes sobre la ciudad. El piso tiene un garaje box con 12,5m2 y un trastero con 2m2, ¡ambos en el sótano!

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Localizada nos arredores de Tavira, uma das belas cidades do Algarve conhecida pelas suas praias de areia branca, esta moradia contemporânea, concluída em 2022, oferece um ambiente conveniente próximo a comércio e transporte. Com 3 andares e espaço para estacionamento na área coberta da fachada frontal, a casa apresenta uma luminosa sala de estar, uma cozinha moderna e uma área de jantar ligada a um espaço exterior com piscina. No primeiro andar, encontram-se 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, com destaque para a suite principal. A propriedade também dispõe de uma cave com luz natural, incluindo uma sala/quarto multifuncional, lavandaria e outra casa de banho. Equipada com tecnologia avançada, como domótica controlada por aplicativo através do telemóvel, ar condicionado, estores elétricos e pavimento de madeira natural brasileira (sucupira), esta casa proporciona um ambiente confortável e elegante. Situada numa nova urbanização próxima ao centro de Tavira, esta casa geminada oferece sofisticação, funcionalidade e vistas extraordinárias. Também está próxima de várias comodidades, praias extensas e campos de golfe, com fácil acesso à Via do Infante (A22) e ao Aeroporto Internacional de Faro, a cerca de 30 minutos de distância.

Oportunidade Única no Centro de Olhão - Apartamento T2 com Potencial para T3

Descubra o seu novo lar no coração de Olhão! Este encantador apartamento T2, localizado no rés-do-chão de um edifício de apenas 3 andares, é a escolha perfeita para quem procura conforto, conveniência e um excelente investimento.

Recentemente remodelado ao nível da cozinha, casa de banho e pinturas, este apartamento oferece uma atmosfera acolhedora. O apartamento inclui um anexo versátil que pode ser transformado numa sala, e desta forma utilizar a atual sala como terceiro quarto, adaptando-se facilmente às suas necessidades e oferecendo espaço extra para a sua família.

Destaques do Imóvel:

Localização Premium: Situado no centro de Olhão, com uma ampla oferta de serviços e comodidades nas proximidades, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos, bancos, farmácias, seguros, repartição de finanças, etc...

Logradouro Traseiro: Desfrute de um espaço exterior único com um corredor que permite estacionar um carro do tipo Smart e motas. Ideal para arrumos ou como extensão da área exterior do apartamento, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio familiar.

Investimento Inteligente: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização central e ao potencial de valorização futura. Seja para habitação própria ou para rentabilização, este apartamento é uma escolha acertada.

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Bienvenido a esta encantadora villa en Sesimbra, donde la comodidad se encuentra con la naturaleza y la tranquilidad se combina con la proximidad de la playa y la reserva natural del Parque Arrábida! Esta espectacular propiedad cuenta con 5 dormitorios, de los cuales 3 son suites, con áreas muy amplias y un techo alto e imponente que da una sensación de elegancia y grandeza únicas. La cocina de tamaño profesional es perfecta para los amantes culinarios que desean explorar sus habilidades y servir y dar la bienvenida a familiares y amigos sin problemas de espacio o condición.

Constando de dos plantas, todas las habitaciones tienen un espacio al aire libre, proporcionando impresionantes vistas de los alrededores, así como un espacio de ocio más privado. El garaje en caja ofrece comodidad y seguridad para sus vehículos, mientras que la zona exterior es un verdadero paraíso con árboles frutales, jardín y un acogedor porche e incluso tiene la posibilidad de construir una piscina que le aportará más frescura en los calurosos días de verano.

El concepto rústico y las notas de madera proporcionan un ambiente cálido y familiar. Esta villa es el sueño hecho realidad para las familias que buscan vivir rodeadas de naturaleza o para aquellos que desean disfrutar de fines de semana que les permitan crear recuerdos para toda la vida.

Además, la ubicación de esta propiedad es incomparable. A sólo 3 minutos del centro de Sesimbra, tendrá acceso rápido y conveniente a la impresionante Praia do Ouro, lo que le permitirá disfrutar de días soleados junto al mar. La proximidad a la reserva de Arrábida proporciona un entorno privilegiado para los amantes de la naturaleza, con senderos y paisajes impresionantes para explorar.

Esta villa es también una oportunidad de inversión excepcional. Ya sea para vivir o explorar como un negocio turístico, los rendimientos potenciales son prometedores en todos los niveles. ¡No pierdas esta oportunidad de enamorarte de este verdadero tesoro en Sesimbra!

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¡Le presentamos una oportunidad de inversión imperdible en el hermoso y vibrante destino turístico de Monte Gordo! Este espacioso apartamento dúplex de 3 dormitorios, situado a tan solo 150 metros de la playa y del casino, ofrece el escenario perfecto para disfrutar de un estilo de vida relajado y al mismo tiempo excitante.Com un impecable estado de conservación, este piso usado es una auténtica joya, ofreciendo amplias superficies y una inteligente distribución de los espacios. Al entrar en esta propiedad, quedará inmediatamente cautivado por la sensación de luminosidad y el ambiente acogedor que la rodea. Cada rincón ha sido cuidadosamente planificado para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. El apartamento está situado en la tercera y última planta, sin ascensor.

La 1ª planta consta de:
-Vestíbulo.
- Amplio salón comedor con mucha luz natural.
- Cocina equipada con mucho espacio de almacenamiento.
-Cuarto
- Baño completo

La 2ª planta consta de:
- Habitación con amplio balcón con vista despejada a la Rua do Comércio (sin tráfico).
- Habitación con balcón orientado al sur.

Vivir en este apartamento en Monte Gordo es sinónimo de calidad de vida. La ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía a la playa, donde podrás relajarte tomando el sol, darte refrescantes chapuzones en el mar o disfrutar de un paseo por la costa. Además, la cercanía del casino te ofrece entretenimiento y diversión en tus noches. La oferta de servicios en esta región es realmente notable. Desde restaurantes con una amplia selección de cocina local e internacional hasta tiendas y mercados para satisfacer todas sus necesidades, Monte Gordo tiene todo lo que necesita al alcance de su mano. Además, la región ofrece una variedad de actividades deportivas, como golf, tenis, deportes acuáticos y más. El acceso a Monte Gordo es excelente, gracias a la proximidad a las principales carreteras y a la disponibilidad de un transporte público eficiente. La región está bien conectada con otras ciudades cercanas y aeropuertos internacionales, lo que facilita que usted y sus futuros huéspedes se muevan. Este apartamento dúplex de 3 dormitorios en Monte Gordo no solo es una oportunidad de residencia, sino también una excelente inversión para la exploración turística. La demanda de alojamiento en esta región es alta durante todo el año, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan aprovechar al máximo su inversión. No te pierdas esta oportunidad única de invertir en un apartamento usado en excelentes condiciones, con amplias superficies y una ubicación inmejorable en Monte Gordo. Agenda ya tu visita y descubre todas las ventajas de vivir en este paraíso costero y disfrutar de un estilo de vida envidiable. ¡Esperamos poder presentarle su futura casa o inversión!

Localizado numa zona privilegiada de Faro, com uma vista desafogada sobre a ria Formosa, numa urbanização moderna, num contexto contemporâneo de prestígio, calma e com diversos espaços verdes e de lazer, este edifício pretende ser um marco pela diferença, aliando a natureza, espaços exteriores privativos e proporcionando real qualidade de vida, um verdadeiro ícone. Localiza-se no coração da cidade de Faro junto ao passeio ribeirinho, escolas, hipermercados e centro comercial Fórum Algarve, mas ainda
com uma localização central de fácil acesso a pé ao centro de faro e marina. É atualmente uma das localizações mais procuradas para residir em Faro. O empreendimento tem 7 pisos, com um espaço comercial total no R/C, piscina, zona comum de estar na cobertura, e ainda duas caves gerais.

Na cave situam-se diversos estacionamentos e Boxes fechadas com portões automáticos privativos, bem como diversas arrecadações. A entrada das viaturas faz-se através de uma rampa exclusiva do edifício e dois portões automáticos com controlo remoto.

Esta penthouse esta inserida no 7º e último andar do edifício o que lhe confere vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. O apartamento tem direito a uma garagem em box com 36m2 e uma arrecadação com 2,5m2, ambas na cave!

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Elegante y encantador apartamento de tipología T2 insertado en urbanización muy noble de la ciudad de Olhão a 50 metros de la Ría Formosa. El apartamento está situado en la planta baja de un edificio con ascensor y piscina comunitaria en la azotea del mismo.
El piso dispone de cocina equipada, doble acristalamiento, dos baños, suelos flotantes en todo el piso excepto en la cocina y aseos, dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, aire acondicionado en los dormitorios y salón, aspiradora central, placas solares, patio con 17m2.
En el techo del edificio, puede disfrutar de momentos de relax junto a la piscina y admirar la hermosa vista sobre la Ría Formosa y las Islas.
El apartamento cumple condiciones y tiene un gran potencial para ser monetizado como alojamiento local, como es el caso de muchos apartamentos insertados en esta urbanización con un alto flujo de ocupación, teniendo en cuenta su proximidad al Real Marina Hotel de Olhão y al nuevo Puerto de Recreación de Olhão (50m), porque está a pocos metros del acceso a las carreras de barcos a las Islas de Armona, Farol y Culatra, al estar cerca de la Marina de Olhão que atraca embarcaciones de todo el mundo, porque es servida por una línea de aproximadamente 1 km de restaurantes con las cocinas más variadas siendo un lugar de elección en el Algarve para comer bien, farmacias, bancos, los mercados típicos de Olhão donde se venden los ex-líbris de productos regionales, a saber, pescado, carne y fruta, supermercados y toda una zona urbana recientemente recalificada para servir mejor a quienes visitan el centro de la ciudad.

Fantástica villa de 3 dormitorios situada en Fuseta en Olhão, en una urbanización muy tranquila que se encuentra a 1 minuto de la playa... Todavía en construcción, esta villa consta de, en la planta baja, pérgola aparcamiento, patio en la entrada, salón, baño, cocina equipada, despacho/dormitorio, gran terraza con piscina, la 1ª planta consta de 2 dormitorios, 1 de los cuales es en suite y un balcón privado cada uno, los otros dos tienen acceso a un balcón, La 2ª planta consta de otra terraza y su zona técnica. Toda la villa está equipada con domótica, doble acristalamiento, persianas eléctricas, marcos de rotura de puente térmico, aire acondicionado, placa solar y acabados con un estándar de calidad de excelencia!
En un radio de 500m también cuenta con una serie de servicios como centro de salud, farmacia, bancos, pastelerías, colegios, guarderías, playa, camping, etc...

Memoria descriptiva:

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Cimentación mediante zapatas y vigas arriostradas de hormigón armado en estructura de pórtico y SOLID SLABS forjados en hormigón armado. Tipología y dimensiones definitivas según las especificaciones del estudio geotécnico del terreno y criterios de diseño y cálculo estructural.
FACHADAS:
Principal: Fachada de doble hoja con cámara intermedia. Acabado exterior monocapa, capa fina sobre chapa exterior de ladrillo perforado y revestimiento interior de tabiquería de pladur con aislamiento de lana de roca.
MARQUESINAS Y SOLÁRIUMS:
Terrazas transitables y cubiertas sin ventilación, ejecutadas con capa de formación de talud, impermeabilización con manta asfáltica protegida, panel aislante térmico de poliestireno extruido y pavimento con acabado de baldosas antideslizantes de 14*28.
DIVISIONES INTERIORES:
Tabiques entre viviendas y zonas comunes compuesto por un muro de ladrillo o bloque de hormigón de medio tiempo con yeso por una cara y pintado con pintura plástica.
Divisiones interiores dentro de cada vivienda con tabique de pladur con aislamiento de lana de roca y pintado con pintura plástica.
AISLAMIENTO:
Aislamiento de fachadas mediante paneles de lana mineral, de acuerdo con las exigencias del CTE.
En la cubierta se colocará un panel de aislamiento térmico fabricado en poliestireno extruido de alta densidad o airburg.
Se prestará especial atención al aislamiento y acristalamiento de las fachadas para conseguir el máximo confort interior y una calificación energética acorde con la normativa aplicable.
RECUBRIMIENTOS:
Pavimentos: Pavimento interior completo de las villas con tarima laminada de madera tipo AC5 y rodapié de madera MDF lacado en blanco o gres imitación madera.
Cocinas y baños en gres porcelánico rectificado. Marcas Porcelanosa, Newker,
Saloni o similar.
Terraza y solárium con suelo de baldosas antideslizantes de 14*28.
Pavimento de zonas comunes y peldaños de escaleras en material de piedra natural o porcelánico.
Acabado antideslizante para exteriores.
Azulejos: Porcelánico en los baños revestido hasta 1,50. Cocinas sin azulejos.
Techos: A través de un falso techo en escaiola o yeso laminado de pladur.
Paredes: Acabado de las paredes interiores con pintura plástica lavable, blanca y
con aditivos especiales en humedales.
MARCOS:
Puertas interiores semimacizas con franjas horizontales, tipo batiente o corredera según planos, fabricadas en madera MDF lacada en blanco y revestimientos de juntas también lacados en blanco. Herrajes de latón niquelado satinado.
Frentes de armarios correderos o batientes, con un diseño similar al de las puertas de paso. El interior de los armarios está revestido, con una sección de equipaje y una barra para colgar.
Acceso a la vivienda a través de una puerta de seguridad, tipo blindada con doble refuerzo de chapa de acero, soportes de fijación y tres puntos de fijación y cierre.
Los marcos exteriores de la villa serán de PVC blanco o gris de primeras marcas de primera calidad, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire deshidratado. Sistema de apertura variable en función de las plantas. Persianas eléctricas en salón y dormitorios.
*Opcional: mamparas en los baños.
SANITARIOS Y GRIFERÍA:
Los sanitarios serán de cerámica vidriada de la marca Jacob Delafon, Roca, Porcelanosa, Teka o similar, según disponibilidad.
Platos de ducha de resina con dimensiones acordes a las plantas.
La grifería será Grohe, Roca o similar, en función de la disponibilidad de
stock y el catálogo actualizado.
COCINA:
Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Encimera de Silestone.
INSTALACIÓN DE GAS:
Instalación de conexiones de gas y punto en la cocina de acuerdo con la normativa aplicable a la zona.
PLOMERÍA:
Instalación de fontanería y saneamiento de acuerdo con el CTE y normas aplicables. Suministro de agua fría y caliente a través de tuberías sanitarias de polietileno reticulado y alcantarillas de PVC. Enchufes para lavadora y lavavajillas.
Producción de agua caliente sanitaria con equipos híbridos de energía renovable y sistema de apoyo.
ELECTRICIDAD:
Instalación eléctrica completa de la vivienda realizada de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y otras normas de obligado cumplimiento. Materiales eléctricos de primera calidad, Simon, Niessen o similares.
CLIMATIZACIÓN:
Preinstalación centralizada de aire acondicionado (frío-calor) por conductos.
*Opcional: Instalación centralizada de aire acondicionado (frío-calor) por conductos y producción de ACS.
TELECOMUNICACIONES:
La villa dispone de tomas de televisión, teléfono e internet en el salón, la cocina y los dormitorios.
*Opcional: Toma de TV para el exterior en el patio y terrazas solárium.
PATIO INTERIOR:
Piscinas acabadas en gresite.

* Tanto las plantas como la memoria descriptiva son orientativas y pueden sufrir cambios menores.

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El desarrollo está ubicado en la zona central del pueblo de São Brás de Alportel con una vista privilegiada del mar disfrutando de una excelente luz natural. Los apartamentos cuentan con amplias zonas y acabados de lujo. Este apartamento se inserta en la planta baja y tiene 3 dormitorios siendo 1 en suite, 2 wc, despensa, cocina equipada, salón, trastero y garaje privado.

Excelentes acabados
Cocina equipada
Aparcamiento
Pisos cerámicos en áreas sociales
Luces LED
Suelos de madera en las habitaciones
Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento
Preinstalación de CA
Sistema de videoportero

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