9 Inmuebles para Simpliruralconsult

Finca de unas 105 ha con excelente bosque de alcornoques de primera calidad.

Excelente finca con unas 38 hectáreas

Excelente propriedade de 14 ha com vinha de regadio, situada no concelho de Estremoz.

7,5 ha foram plantados em 2002
6,5 ha foram plantados em 2018

As castas são todas tintas:
Alicante Bouschet - 64%
Aragonês - 17%
Syrah - 10%
Petit Verdot - 6%
Touriga Nacional - 3%

Fazem parte do negócio inúmeras máquinas e alfaias:

-1 tractor New Holland de 80 cv
- 1 atomizador de 1500 litros
- 1 atomizador de 600 litros
- 1 despampanadeira
- 1 triturador de vides
- 1 chisel
- 1 escarificador
- 1 caixa de carga
- 1 automóvel Opel Corsa (comercial) impecável

Trata-se de uma propriedade com excelentes condições.
A vinha foi plantada com todos os melhores cuidados e tratada por um verdadeiro profissional.

Finca con 102 ha de bosque de alcornoques de calidad superior.

Excelente propiedad en el Norte del Alentejo, integrada en una enorme patria agrícola.
En esta finca destacan 50 ha, donde se ubica un hotel rural de alta calidad.
El Hotel en cuestión ha funcionado y reanuda fácilmente su actividad.
Frente al hotel hay una enorme presa con 57 ha que forma un espejo de agua de una belleza increíble.

Junto a la localidad turística hay una pista para ultraligeros y/o helicópteros.

El Hotel consta de:
- Casa de Campo (2 habitaciones individuales, 9 habitaciones dobles, 14 habitaciones triples, 7 suites), para un total de 76 personas.
- Piscina (10 x 22 m)
- Pabellón y caza/Restaurante/Bar (236 m2)
- Oficina (267 m2)
- 2 caballerizas (1060 m2 + 140 m2)
- Pista ultraligero (612 m)

La superficie total de construcción actualmente es de 3217 m2.

En este espacio existen numerosas infraestructuras como:

- Restaurante/bar
- Gimnasio
- Piscina
- Cancha de fútbol/tenis)
- Equitación y cajas para caballos
- Espacios de almacenamiento para mascotas
- Deportes acuáticos limpios
- etc.

Los actuales propietarios han pedido al Ayuntamiento una propuesta para aumentar el número de camas a 200 personas.
De esta forma se realiza un proyecto arquitectónico para la construcción de 3 núcleos más con un total de 42 apartamentos. Habrá 22 T1+1 (2 pax) y 20 T2 (4 pax). Si un día este proyecto sale adelante el complejo turístico tendrá capacidad para alojar a 124 personas.

Por todo ello, la empresa que presentamos es una excelente inversión con condiciones únicas en el panorama nacional.

Se trata de una preciosa finca situada en Valhascos, en el bonito municipio de Sardoal, a tan solo 10 minutos de la ciudad de Abrantes.
La finca con casi 15 ha consta de:
-12 ha de olivar de regadío intensivo, regadío por goteo, con abundante agua.
- En el casco urbano, cuenta con unos 600 m2 de superficie construida.

En el casco urbano tenemos una vivienda de una sola planta, con 300 m2, en muy buen estado, con una estructura de cubierta completamente nueva (en hormigón y losa).
Se puede subdividir en varias divisiones

Se vende finca de unas 160 hectáreas en Baixo Alentejo - Mértola,

La mayor parte de la zona está cubierta de pino piñonero, plantado a través de un proyecto que tiene unos 25 años.

La Herdade das Castas Nobres cuenta con unas 30 hectáreas de viñedos con varias variedades de uva excelentes (Aragonês, Alicante Bouschet y Castelão).
El viñedo ha tenido buenas producciones debido a que es muy bien tratado por los actuales propietarios.
Todo el viñedo se riega con agua de 6 pozos. La cantidad de agua es más que suficiente para abastecer las dotaciones de un viñedo en esta región del Alentejo sin ningún problema. También cuenta con un excelente estanque de dimensiones muy generosas y un depósito metálico que sirve de reserva para el suministro de agua.

En cuanto a la zona urbana, hay una casa principal con unos 670 m2.
También hay una capilla y un garaje para unos 6 coches.
En el interior encontramos 4 dormitorios todos con baño privado, uno de ellos con jacuzzi.
El gran salón también cuenta con una fabulosa piscina cubierta con agua climatizada.
La cocina está totalmente equipada con lo mejor que hay.
Hay energía solar que suministra energía en toda la propiedad.
Fuera del jardín hay un enorme estanque rodeado por un hermoso jardín grande.

Un poco alejada de la casa principal con vistas al viñedo, todavía hay dos casas convertidas en turismo rural de alta calidad. Cada casa tiene capacidad para 6 personas con todas las comodidades.

Existe un proyecto para implementar y aumentar esta zona turística, que implica la construcción de 10 ’bungalows’ más en forma de barriles de vino repartidos por toda la zona de viñedos.

Cerca de estas casas hay dos enormes pabellones de unos 1000 m2 cada uno. Una será una nave para uso agrícola y la otra podrá ser utilizada para diversos eventos y/o transformada en bodega (proyecto en estudio), para elaborar vino a partir de las uvas de la casa y de otros viñedos que así lo deseen.

La propiedad se encuentra muy cerca de Évora (30 km) y, por lo tanto, de la A6. Se encuentra a 160 km de Lisboa y a unos 70 km de España (Badajoz).

Es, por tanto, una excelente opción para negocios y ocio.

Excelente mansión en el centeno de vino de los alrededores a sólo 35 minutos de Lisboa.

La propiedad con un total de 23 ha, de las cuales 12 ha son de viñedo con exposición sur.

Tiene un conjunto de varios edificios que datan del siglo XVII.

La casa principal con 750 m2 de construcción bruta, tiene en la planta superior 5 dormitorios suite, oficina y sala de apoyo. En la planta baja hay una hermosa sala de estar con una chimenea suspendida y una decoración impresionante. También dispone de sala de juegos, un comedor con excelente trastero, cocina con todas las máquinas y una máquina/lavadero.
Todas las habitaciones de la casa tienen aire acondicionado. También dispone de ascensor hidráulico entre las dos plantas.

También hay un apartamento de 1 dormitorio para huéspedes con entrada independiente a través de los jardines con unos 75 m2, totalmente equipado.

Finalmente hay dos excelentes apartamentos de 1 dormitorio con entrada independiente a la calle con unos 64 m2, también con todo el equipamiento.

Todos estos edificios tienen vistas al jardín y al viñedo,

En la zona al aire libre del jardín hay una hermosa piscina reconstruida a partir de un antiguo tanque.

Junto a la casa principal, también hay un espacio diseñado para la construcción de una bodega y una sala de conservación de vinos y barricas. En esta etapa a elección de los propietarios sirven como salas de apoyo para eventos que se organizan regularmente (negocios que establecen con alta rentabilidad). Estos edificios también datan del siglo XVII y han sido completamente remodelados manteniendo la vieja polilla.

En la zona agrícola hay 12 hectáreas de viñedos, con variedades rojas (Arinto, Tinta Roriz, TN, Pinot Noir, Bastardo) y variedades blancas (Fernão Pires, Cerceal y Roussane).

La finca cuenta con todo el equipamiento (tractores y maquinaria) para realizar el trabajo anual en los viñedos.

El negocio del vino se instala para que la uva sea producida por los propietarios y vendida a una empresa de referencia en el panorama vitivinícola nacional. También puede hacer su propio vino equipando la bodega del equipo para esto, o hacer el vino en una bodega de terceros.

Se trata, por tanto, de una finca que sirve de residencia para días festivos/fines de semana, o incluso residencia permanente por la proximidad que tiene Lisboa (35 min AE 8), con una buena rentabilidad de la producción del viñedo y de los eventos organizados aquí.