148 Inmuebles para UON, Mediação Imobiliária Lda.

Excelente lote de terreno com 1.838 m2 com área de implantação de 400 m2. Localizado no condomínio fechado na Quinta do Monte Rei, em Vila Nova Cacela, Algarve.
Óptima oportunidade se pretende constuir a sua casa de praia numa zona de excelência. Contacte-nos para mais informações.

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Moradia térrea e isolada localizada em Travanca, concelho de Santa Maria da Feira.
Com 3 quartos sendo um deles suite, quartos com roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garagem para dois carros, jardins e espaços exteriores.
Com fáceis e rápidos acessos à A1 , A29 e ao centro da cidade.
Marque a sua visita!

Se encuentra en la Rua dos Pescadores, una zona peatonal con más movimiento en la Costa de Caparica. Tienda en sótano de edificio, con tiendas tradicionales sobre la cabeza.
Gran tienda que funcionaba como una barra. Dispone de mostrador de bar con zona de refrigeración y grifo imperial, zona de dosel con salida de humo, ventilación forzada, dos entradas separadas, clientes y empleados, guardarropa o trastero. ¡Buena oportunidad de negocio!

Condomínio com diversos lotes para construção de moradias T3, geminadas e isoladas, com acabamentos de luxo e arquitetura com linhas contemporâneas que presenteia com áreas de convívio, com espaços amplos e verdes.
Alguns lotes em construção com parte da obra realizada.
Zona calma e sossegada, este empreendimento oferece as melhores condições para desfrutar de um estilo de vida sofisticado, situado num condomínio privado no meio da vibrante natureza de Vila Praia de Âncora.
Possibilidade de escolha dos acabamentos e de optar pela construção de piscina.
Situado a 2,5kms da praia e a 5 kms da A28.
Estende-se desde o porto de pesca até à Foz do Rio Âncora o areal de Vila Praia de Âncora, um belo espaço natural e ótimo para passeios pedestres. A praia tem boas condições para o surf.
Marque a sua visita!

Condomínio com diversos lotes para construção de moradias T3, geminadas e isoladas, com acabamentos de luxo e arquitetura com linhas contemporâneas que presenteia com áreas de convívio, com espaços amplos e verdes.
Alguns lotes em construção com parte da obra realizada.
Zona calma e sossegada, este empreendimento oferece as melhores condições para desfrutar de um estilo de vida sofisticado, situado num condomínio privado no meio da vibrante natureza de Vila Praia de Âncora.
Possibilidade de escolha dos acabamentos e de optar pela construção de piscina.
Situado a 2,5kms da praia e a 5 kms da A28.
Estende-se desde o porto de pesca até à Foz do Rio Âncora o areal de Vila Praia de Âncora, um belo espaço natural e ótimo para passeios pedestres. A praia tem boas condições para o surf.
Marque a sua visita!

São João Residences
Empreendimento detém excelente localização, a 2 minutos da Av. Marginal e a 5 minutos a pé da Praia.

Apartamento novo, tipologia T4, composto por Sala, 2 Suites, 2 Quartos, 3 Casas de Banho, Cozinha, 2 Varandas, 1 Arrecadação e 3 Estacionamentos privativos.
Pavimento: Madeira de Pinho
Paredes: Alvenaria com estuque projetado; Pintura: tinta aquosa
Tetos: Teto falso em gesso cartonado; Pintura: tinta aquosa

CASAS DE BANHO:
Pavimento e paredes da base de duche: pedra natural (Mármores Estremoz / Mármore Pele de Tigre / Mármore Carrara /Pedra Calcária Lioz

Restantes paredes: Alvenaria com estuque projetado; Pintura: tinta aquosa antifúngica.

Equipamentos:
Bases de duche em pedra igual ao revestimento
Sanita, bidé, armário com lavatório suspensos; torneiras Groe

COZINHA
Pavimento: revestimento cerâmico
Paredes: zona de bancada revestida com vidro lacado a branco
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo: Pintura: tinta aquosa antifúngica.
Bancada: Silestone Blanco Zeus.
Equipamentos
Móveis lacados - branco alto brilho;
Eletrodomésticos AEG: máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico Americano, exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas;

Principais Equipamentos

APARTAMENTOS
Ar Condicionado e Ventilação;
Sistema solar térmico e Bomba de Calor;
Videoporteiro;
Caixilharia em PVC alemã ’VEKA’ (câmara de vidro duplo, gás árgon injetado)
Estores térmicos elétricos (c/ controlo mural)
Janelas da cobertura - VELUX c/ estores ou cortinados elétricos;
Aspiração central;

Área Bruta Construída: 231,40 m² / Área Útil: 184 m²
Arrecadação: 10 m²
Estacionamentos: 3 ( 3, 4 e 8) = 37,40 m²
V. Unitário (€/m²): € 4.192

CONDOMINIO
Elevadores marca Orona (c/ acabamentos em Pedra Lioz)
Coluna seca para combate a incêndios;
Garagem com portão motorizado e comando à distância automático

Apartamento inserido em condomínio de luxo, localizado na linha de Cascais no concelho de Oeiras.
A 5 min. da praia, este empreendimento usufrui de magnífica vista mar e disponibiliza zonas de lazer bastante aprazíveis, como piscina para adultos e piscina para crianças e jardins com zonas verdes que integram sombra e bancos.
Acabamentos de elevada qualidade e equipamentos sofisticados, disponibilizados em construção com certificação energética A+ e arquitectura moderna.
Isolamento térmico-acústico de qualidade superior
Cozinha 100% equipada com eletrodomésticos SMEG
Soalho flutuante, acabamento em madeira de Afizélia
Suites
Sistema de climatização automática VULCANO
Painéis solares VULCANO;
Domótica
Aspiração central
Fecho centralizado de estores
Casas de banho equipadas com móveis e louças JACOB DELAFON
Estores elétricos em alumínio
Sistema de alarme integrado
Porta de alta segurança
Tetos falsos com luzes embutidas, tecnologia LED
Estacionamentos em Box fechada
Varandas luminosas

Armazém totalmente remodelado, com excelente pé direito e acessos facilitados.
Área Bruta Privativa de 464 m², distribuídos por zonas preparadas para armazenamento, serviço, circulação, acesso e instalações sanitárias.
Estruturas metálicas reforçadas, acabamentos modernos, 3 frentes com luminosidade natural servidas por Monta-cargas.
Rápidos e fáceis acessos ao aeroporto e às principais vias de acesso ao centro de Lisboa, Sacavém e Prior Velho.
Edifício integrado em zona industrial consolidada e servida por armazém com elevado potencial.
100% devoluto e pronto a utilizar.
Valor Unitário: €1.940/ m²

Almacén, y 5.800 m2 de Logrador 4967 m2 de área de producción, almacén y administración. Acceso directo a IC6 y alrededor de IP3, unos 35 km desde el centro de Coimbra y Viseu centro de 55 km. Enfrentan a sus características y ubicación puede convertirse en un centro logístico de la influencia en la actividad comercial de los centros más importantes del país.

Loja com 442m2.
Inserida no Edifício Central Park, localizado na freguesia de Fervença, Celorico de Basto.
Composta por espaço amplo, 2 balneários, 2 arrumos, cozinha e copa e 3 instalações sanitárias, incluindo uma adaptada.
Excelente luminosidade.
No espaço funcionava um restaurante, mas o imóvel adapta-se a qualquer tipo de negócio.
Possui uma entrada principal e uma secundária pelas traseiras.
Inclui 1 lugare de estacionamento na cave.
Localizada no centro da vila, junto ao quartel dos bombeiros, com comércio e serviços à porta.
Possui licença para restauração.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita.

Tienda insertada en una galería comercial situada en el R/C, con escaparate al interior de la galería y a una terraza común a todas las fracciones, se compone de amplio espacio.

Casa de Habitação composta por dois andares, com onze divisões, com área bruta privativa de 154 m2 e uma área de construção de 308 m2.
Imóvel para recuperar.
Localizada junto à Igreja Matriz. na Vila de Fontelo, que é a primeira localidade do concelho de Armamar pela qual se passa vindo de sul pela A24.
Da freguesia de Fontelo faz parte o lugar de Balteiro, na encosta que desce até ao rio Douro junto à Barragem de Bagaúste.
Zona do Douro Vinhateiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento em alojamento turístico ou para usufruir de uma casa de fim de semana.
Marque já a sua visita.

Propiedad con posibilidad de intercambio

Armazém com grande espaço exterior.
Com fáceis acessos ao centro de Mangualde e ao acesso da A25.
Ideal para diversas actividades.

São João Residences
Empreendimento detém excelente localização, a 2 minutos da Av. Marginal e a 5 minutos a pé da Praia.

Apartamento novo, tipologia T4, composto por Sala, 2 Suites, 2 Quartos, 3 Casas de Banho, Cozinha, 2 Varandas, 1 Arrecadação e 3 Estacionamentos privativos.

Pavimento: Madeira de Pinho
Paredes: Alvenaria com estuque projetado; Pintura: tinta aquosa
Tetos: Teto falso em gesso cartonado; Pintura: tinta aquosa

CASAS DE BANHO:
Pavimento e paredes da base de duche: pedra natural (Mármores Estremoz / Mármore Pele de Tigre / Mármore Carrara /Pedra Calcária Lioz

Restantes paredes: Alvenaria com estuque projetado; Pintura: tinta aquosa antifúngica.

Equipamentos:
Bases de duche em pedra igual ao revestimento
Sanita, bidé, armário com lavatório suspensos; torneiras Groe

COZINHA
Pavimento: revestimento cerâmico
Paredes: zona de bancada revestida com vidro lacado a branco
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo: Pintura: tinta aquosa antifúngica.
Bancada: Silestone Blanco Zeus.
Equipamentos
Móveis lacados - branco alto brilho;
Eletrodomésticos AEG: máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico Americano, exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas;

Principais Equipamentos

APARTAMENTOS
Ar Condicionado e Ventilação;
Sistema solar térmico e Bomba de Calor;
Videoporteiro;
Caixilharia em PVC alemã ’VEKA’ (câmara de vidro duplo, gás árgon injetado)
Estores térmicos elétricos (c/ controlo mural)
Janelas da cobertura - VELUX c/ estores ou cortinados elétricos;
Aspiração central;

Área Bruta Construída: 229 m² / Área Útil: 138,50 m²
Arrecadação: 7,50 m²
Estacionamentos: 3 ( 2, 5 e 7) = 37,50 m²
V. Unitário (€/m²): € 3.978

CONDOMINIO
Elevadores marca Orona (c/ acabamentos em Pedra Lioz)
Coluna seca para combate a incêndios;
Garagem com portão motorizado e comando à distância automático

Loja com excelente localização na Figueira da Foz, junto Marginal da Figueira da Foz e do Hotel Mercure.
A sua proximidade com a praia faz desta loja um óptimo investimento.
Venha conhecer este excelente imóvel. Contacte connosco!
(Imóvel encontra-se arrendado)

Loja composta por um excelente espaço amplo.
Fica inserida no rés do chão de uma galeria comercial.
Tem uma montra para o interior da galeria e para um terraço que é comum a todas as fracções.
Situada em zona habitacional com comércio e serviços próximos.
Próxima à estação de metro de Fânzeres e do Mercadona.
Bom investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita. Estamos ao seu dispor.

Excelente loja com 279m² localizada no centro de Vila Franca de Xira, com duas montras para o exterior, garagem fechada e zona de armazém.
Dispõe de instalações sanitárias.
Situa-se numa zona bons acessos e com facilidade de estacionamento
Actualmente transformada em loja/escritório e centro de formação, encontra-se arrendada pelo valor de 1850€ / mês, pelo que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Prédio renovado, com obras executadas recentemente, composto por quatro pisos (3 T1 e por duas lojas), com 151 m² de área bruta de construção, em Alfama, na Rua dos Remédios, em Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento para mercado de arrendamento pois encontra-se numa das zonas mais conceituadas da cidade de Lisboa, em Alfama junto ao Castelo de São Jorge.

Atualmente tem 4 das frações com contratos de arrendamento, tendo uma renda anual de 35.116€.
Marque já a sua visita.

Processo 1438/22.8T8AMT - Verba 9
Data de Início 11 de Julho 2024 / Data de Fecho: 26 de Agosto 2024 às 15 horas.
Valor Mínimo: 1 956, 70 € / Valor Base: 2 302,65 €

Arrecadação com 11.32m² no piso das garagens, em prédio localizado numa das principais avenidas da Lixa.
Fica junto ao Modelo Continente, perto dos Bombeiros, e ao lado da Quinta da Lixa.
Facilidade de estacionamento.
Bom investimento para o mercado de arrendamento.

Será cobrada ao Comprador uma comissão de 5% sobre o Valor de Venda. Ao valor da comissão será acrescido o IVA à taxa em vigor.

Excelente Oportunidade, T3 no centro de Vale da Amoreira, com áreas espaçosas e luminosas.
Bons acessos, perto de comércio e serviços, facilidade de estacionamento e junto a transportes públicos.

Loteamento com 98.355 m² para edificação de Complexo Turístico, localizado junto à Barragem das Fronhas, a 1,5 km das povoações de Mucelão e Sobreira (Oeste) e a 600 metros de Fronhas, com acesso a EN17 e a IC6.
O complexo turístico dista 20 km do centro de Arganil e 17 km de Vila Nova de Poiares, prevendo também a construção de Villas, Piscina, SPA, Restaurante, Campo de Jogos e equipamentos de uso comum.

Projeto prevê construção de:
HOTEL 5*, composto por 77 quartos - Lote A (3.915 m²)
APARTHOTEL 5* composto por 6 blocos de Apartamentos (44 T1 e 37 T2 = 81 unidades) - Lote A (7.511 m²)
ALDEAMENTO TURISTICO composto por 29 Moradias , tipologia T3, com área de 192 m²/cada - Lotes 1 a 29 ( 5.568 m²)

Equipamentos:
- Piscina e Restaurante - Lote 30 (550 m²)
- Entrada / Gatehouse - Lote 31 (16 m²)
- Restaurante, SPA, piscina, campo de jogos - Lote G (1.000 m²)
- Receção- Lote H (282 m²)

Loteamento detém elevado potencial de desenvolvimento, para edificação de Complexo Turístico, devido à proximidade do centro de Coimbra, ficando a 250 km de Lisboa e a 150 km do Porto.
Envolvente disfruta de excelentes condições com acesso a recursos hídricos, extensas áreas verdes nas quais estão enquadradas as culturas de Pinheiro, Oliveira e Eucalipto.

Notas importantes:
- O PDM da região foi alterado em 2013 de forma a permitir desenvolvimento do projeto imobiliário da Quinta da Estafeira;
- Trata-se de Perímetro Urbano Turistico que confina com o rio Alva e com a Barragem das Fronhas;
- Possibilidade de manter localmente praia fluvial;
- O local inclui zona considerada de excelência para a prática da pesca à truta, sendo já uma referência no Campeonato do Mundo de pesca.


Valor de Mercado após conclusão do desenvolvimento imobiliário: 27M€

Duas lojas interligadas com o total de 64 m² composta por um excelente espaço amplo.
Fica inserida numa galeria comercial.
Localizada no r/c, com montra para o interior da galeria.
Bastante luz natural.
A loja precisa de uma intervenção ao nível das paredes.
Situada em zona habitacional.
Junto a serviços e todo o tipo de comércio.
Facilidade de estacionamento.
Situa-se junto à estação de metro de Fânzeres e do Mercadona.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita. Estamos ao seu dispor.

Loja com 219 m2 inserida em galeria comercial junto ao Hotel Meliá.
O espaço situa-se ao nivél do R/c.
No piso superior da galeria todas as lojas se encontram a funcionar.
A loja tem luz natural e necessita de algumas obras.
Zona bem servida por transportes, comércio e serviços.
Bons acessos.
Centro de Gaia.
Perto de colégios e escolas.
Zona de grande movimento. ( Rua Marquês de Sá da Bandeira ).
Facilidade de estacionamento.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita!