131 Inmuebles para con Certificación Energética D en Coimbra

Casa M4 con buenas áreas en inicio de remodelación.

La propiedad consta de:

- Cuatro dormitorios con armario siendo uno de ellos suite

- dos baños

- Sala de estar / cocina en espacio abierto

- Garaje para dos coches

- Terraza con vistas panorámicas y un pequeño patio.

Escritório com 60m2 de área útil, mobilado, com montra para publicidade, receção, 3 salas, e WC, ótimo estado, na Av. Fernão de Magalhães, junto ao novo Centro de Saúde, Conservatórias, Segurança Social, Bancos, Comércio e Serviços, em prédio construído em 1966 (LU 50/1966 emitida em 05/07/1966), e Classe Energética D.

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¿Quieres una finca a las puertas de Coimbra? ¡Así que ven a visitarnos!

Finca de 2 hectáreas de superficie, con zona de pasto o cultivo con zona de huerto y adaptada para aficionados a la hípica.

La casa, en una zona muy tranquila, fue construida en 1999, y ya cuenta con las comodidades actuales.

La villa consta de dos plantas: planta baja y sótano.

En la planta baja tenemos un amplio salón con chimenea, cocina con isla, tres dormitorios, uno de ellos suite con baño con ducha, y un baño completo con bañera.

En el sótano hay un espacio que se puede convertir en lo que la persona desee. Actualmente es un espacio dedicado a comidas familiares numerosas pero el espacio se puede reconvertir fácilmente para otras funciones.

Hay varios archivos adjuntos con diferentes funciones. Hay un espacio con barbacoa, garaje, cuadras para caballos (boxes), vestuario para jinetes y almacén de paja y aperos agrícolas.

A lo largo de la finca hay varios rincones para disfrutar de la finca - espacio para picnics y comidas al aire libre, y otro para entrenamiento con los caballos.

La finca está ubicada a 10 km de la ciudad de Coimbra y a 30 km de las playas de Figueira da Foz.

Si quieres la tranquilidad del campo a las puertas de la ciudad, ¡ven a visitar esta finca ya!

Si esta propiedad no le agradó, tenemos otras que pueden agradarle. Ponte en contacto con nosotros y podremos encontrar la propiedad que buscas.

(Traducido por el Traductor de Google)

Edificio para renovación en el corazón del centro de Coimbra, con dos frentes que dan a la Avenida Fernão Magalhães y a la Rua Pedro Olaio.

Actualmente, existe una Solicitud de Información Previa para una configuración mixta de vivienda y comercio, incluyendo un patio central. Sin embargo, de acuerdo con la legislación reciente, existe la posibilidad de reconsiderar esta configuración, potencialmente dedicando el proyecto exclusivamente a fines residenciales en el futuro.

La Avenida Fernão Magalhães se destaca como una de las principales arterias de Coimbra, que corre paralela al río Mondego y atraviesa la ciudad, conectando diferentes barrios y áreas esenciales del Centro Histórico. Reconocida por su vitalidad, su diversa oferta comercial y la presencia de diversas instituciones y servicios, la avenida alberga numerosos restaurantes, tiendas, espacios culturales y algunas de las facultades más importantes de la Universidad de Coimbra. Es una zona dinámica crucial para la vida cotidiana y cultural de la ciudad.

En breve se prevé la llegada del Metro de superficie a esta avenida, lo que facilitará el acceso a todos los puntos de la ciudad y potenciará aún más el valor de esta zona en rápida expansión.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Moradia usada, mas renovado com materiais de qualidade e bom gosto. Inserida em lote de terreno de 506m2 esta moradia situa-se em Fala, São Martinho do Bispo.

É composta por quatro pisos, jardim e garagem fechada com acesso direto à Moradia. No R/C encontramos a garagem com acesso direto ao hall de entrada. A cozinha totalmente remodelada e equipada, uma sala de jantar, um quarto com acesso a varanda e um WC. No 1º piso, temos dois quartos com acesso a varanda, uma cozinha remodelada e totalmente equipada, sala com recuperador de calor e um WC. No último piso, temos dois quartos e um WC completo. Na cave, existe uma sala com garrafeira e lareira, um WC totalmente remodelado e mais duas salas. No espaço exterior, com calçada portuguesa, temos vários ambientes. Uma parte com telhado onde se encontra a churrasqueira e uma mesa grande de apoio, outro espaço coberto onde se encontra o forno de lenha e o espaço ao ar livre onde temos várias árvores de fruto.

Mais abaixo, temos ainda um terreno em terra onde tem uma pequena horta e várias árvores de fruto. A Moradia tem recentes janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo. Ar condicionado. Uma vez que esta Moradia apresenta três entradas independentes para os vários pisos e tem uma excelente localização poderá ter, em caso de investimento, uma grande rentabilidade.

Pense nisso. Marque a sua visita o mais breve possível.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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RR94390

Este apartamento T3 em Coimbra é um espaço ideal para quem procura conforto e conveniência. Localizado no primeiro andar, oferece 93,1 m² de área útil, com três quartos espaçosos, duas casas de banho modernas, e uma cozinha totalmente equipada. Além disso, dispõe de uma despensa prática e um sótão para arrumação extra. A garagem privativa no rés do chão garante segurança e facilidade de estacionamento. A localização central proporciona acesso rápido a escolas, comércio e transportes públicos, tornando-o perfeito para famílias.
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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento T3 com sótão, transformado em T4, nos Olivais Coimbra, com garagens box em prédio com elevador.

Inserido num prédio que não sendo novo, mantém um desenho contemporâneo e uma excelente qualidade de construção, com uma centralidade e tranquilidade, localizado em Celas a uma curtíssima distância do Hospital da Universidade de Coimbra, excelente para quem gosta ou necessita de se deslocar a pé, características que têm feito com que muitos casais jovens a tenham começado a eleger para criar as suas novas raízes e formar a suas famílias.

Este Apartamento foi fruto de uma renovação cuidada por parte dos atuais proprietários e apresenta uma enorme harmonia e equilíbrio na divisão dos seus espaços, com acabamentos de muito bom gosto.
O sótão encontra-se dividido em um quarto em suite com janelas e um pequeno espaço exterior, possui ainda uma casa de banho e uma espaçosa sala com ar condicionado e lareira.
A proximidade a diversas zonas da cidade, áreas comerciais de excelência, bem como as suas características singulares, fazem neste momento deste Apartamento uma oferta quase única no panorama imobiliário da cidade.

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RR96083

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Localizado na zona de Celas, em Coimbra, encontra-se um espaçoso Apartamento T4, apesar de precisar de uma remodelação, este imóvel apresenta um grande potencial para ser personalizado de acordo com as preferências e necessidades de quem o vier a adquirir.

Atualmente arrendado, o Apartamento dispõe de uma área de 135 metros quadrados distribuídos por uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha, quatro quartos e duas casas de banho. Com uma excelente iluminação natural e uma localização privilegiada, este espaço oferece a oportunidade de criar um ambiente acolhedor e contemporâneo.
Com a possibilidade de realizar uma remodelação completa, poderá transformar este Apartamento forma bastante atrativa, integrando elementos modernos e funcionais que se adaptem ao seu estilo de vida. Aproveite esta oportunidade única para transformar este espaço.

Se procura um Apartamento que lhe permita criar a casa dos seus sonhos, não hesite em considerar esta opção em Celas, Coimbra. Com um vasto leque de possibilidades de design e decoração, este imóvel promete ser a tela em branco que procura para o seu próximo projeto.

Entre em contacto connosco e descubra todas as potencialidades que este Apartamento tem para oferecer.


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RR94859

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Apresentamos este encantador Apartamento de tipologia T3, com garagem, em S. Martinho dos Bispo
O Apartamento encontra-se inserido no R/C de um prédio de dois andares (r/c e 1ª andar).

A zona privativa, conta com os 3 quartos, sendo um deles em suite e uma casa de banho de serviço completa. Todos os quartos têm roupeiros embutidos.
A zona Social é composta por uma sala bastante ampla e luminosa, e uma cozinha com acesso a uma varanda comum aos quartos.

Este apartamento apresenta uma construção de qualidade e em excelente estado de conservação. Possui em todas as divisões aquecimento central, vidros duplos e estores elétricos garantindo isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável.

Na zona exterior encontramos uma zona comum com churrasqueira.

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RR96214

M4 isolada e com garagem fechada, situada ao Vale das Flores.

No rés-do-chão, será recebido por uma acolhedora sala de estar e de jantar com 50 m2, onde a lareira e o recuperador de calor proporcionam calor e ambiente aconchegante em todas as estações. A sala de jantar convida a refeições memoráveis em família e beneficia do acesso directo à cozinha.
A cozinha de 28m2, equipada com móveis em Carvalho e bancada em mármore, oferece espaço suficiente para as refeições diárias e ainda uma despensa prática para as arrumações sempre necessárias.
A suíte com roupeiro embutido é de muita utilidade pois é sempre bom ter uma suite no piso térreo de uma moradia.
A casa-de-banho de serviço completa este piso.


No 1º andar, encontrará dois quartos ambos com roupeiros embutidos, uma casa-de-banho completa com banheira que serve estes quartos, e uma suíte principal com um espaçoso roupeiro.

A cave espaçosa apresenta duas divisões generosas de 70m2 e 25m2, perfeitas para adaptar às suas necessidades, juntamente com uma garrafeira e casa-de-banho adicional.

A garagem de 22m2 oferece espaço seguro para os seus veículos e armazenamento extra.

O exterior desta moradia é verdadeiramente cativante, com um logradouro fantástico com uma pérgola lindíssima, um terraço panorâmico perfeito para contemplar o pôr do sol, uma churrasqueira para os seus momentos de convívio, anexos versáteis e uma zona relvada de 60m2, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

O seu sonho mora aqui!

Oportunidade de Investimento!

Prédio com 2 T2 e 2 T2+1 e logradouro na Espadaneira, Freguesia de São Martinho do Bispo, Coimbra



À procura de um investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade única na Espadaneira, na encantadora freguesia de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Este prédio exclusivo oferece uma mistura equilibrada de dois apartamentos T2 e dois apartamentos T2+1, além de espaço de estacionamento, tornando-se uma escolha atrativa para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de retorno.



Características Principais:



- Dois Apartamentos T2
- Dois Apartamentos T2+1
- Terreno para Estacionamento - Valorizado na Espadaneira
- Localização Central em São Martinho do Bispo, Próxima a Comércios e Serviços

Razões para investir Investir neste Prédio:



Localização Estratégica: Situado na tranquila e encantadora Espadaneira, este prédio oferece uma localização central na freguesia de São Martinho do Bispo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A proximidade com importantes instituições de ensino torna este imóvel altamente atrativo para uma ampla gama de inquilinos.



Com uma combinação de apartamentos T2 e T2+1, este prédio atende às necessidades de diferentes tipos de famílias e indivíduos.



O terreno para estacionamento é um destaque significativo deste investimento. Na Espadaneira e áreas urbanas similares, o estacionamento é um recurso valorizado e altamente procurado. Além de atrair inquilinos, este benefício adicional pode gerar uma fonte adicional de renda estável e consistente.



Investimento Seguro e Confiável: Com uma estrutura sólida e manutenção regular, este prédio oferece tranquilidade aos investidores. os quatro apartamentos estão todos em fases distintas de remodelação.



Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário excepcional na Espadaneira, em São Martinho do Bispo, Coimbra. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Este é o momento perfeito para transformar seus objetivos de investimento em realidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T2 com garagem na Quinta da Fonte em perfeito estado de conservação.

Grande hall de entrada/distribuição com dois grandes roupeiros.

Sala com marquise de 30m2.

Dois quartos de 12m2 em lamparket.

Casa-de-banho completa com banheira e luz natural.

Despensa.

Cozinha de 20m2 com móveis em cerejeira, banca em pedra mármore e marquise usada como zona de tratamento de roupa.

Pequeno arrumo.

Garagem com entrepiso e portão automático.

Excelente exposição solar.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Moradia com seis quartos, em Cernache, em óptimo estado de conservação.
A casa distribui-se por 3 pisos:
- R/C: três quartos com roupeiros, um dos quais suite; sala com lareira; cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com acesso ao terraço; duas casas de banho
- Cave: sala e cozinha em open space, dois quartos, casa de banho, lavandaria e despensa
- Sótão: sala, quarto, casa de banho e arrumos
O imóvel está equipado com ar condicionado na sala, quartos do R/C e na cave, aquecimento central em todas as divisões, pré-instalação de aspiração central e caixilharia com vidro duplo.
No espaço exterior encontramos jardim, telheiro com capacidade para 3 carros, churrasqueira, terraço, logradouro e terreno, que pela sua dimensão/configuração permite a construção de uma piscina.
Zona extremamente tranquila, servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 8 minutos de Coimbra, a 4 de Condeixa, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco.


Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador, sem recurso a crédito habitação.

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024


Moradia de rés-do-chão , andar , adega, anexos e amplo terreno




Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Moradia na Estrada da Beira, a 10 minutos do Vale das Flores composta por rés-do-chão, 1ºandar, sótão, quintal e garagem dupla.

Rés-do-chão composto por: cozinha de 12m2 com móveis em carvalho, semi-equipada e banca em granito.
Escritório de 15m2 e suíte de 16m2 com chão em madeira.
Casa-de-banho de serviço. Sala com 40m2 com acesso a arrumo de 30m2 com entrepiso.
Jardim e terraço de 30m2.

1ºandar composto por: cozinha de 16m2 com despensa.
Sala de 30m2 com acesso a varanda virada a sul.
3 quartos com áreas compreendidas entre os 14m2 e os 12m2 com roupeiros embutidos com chão em parket. Casa-de-banho completa com banheira.

Sótão composto por: 2 quartos e uma sala.

Terraço de 40m2 com cozinha de forno e arrumos.

Quintal com árvores de fruto e arrumos.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Moradia T4 para Arrendar no Bairro Norton de Matos, Coimbra

Situada numa das zonas mais procuradas de Coimbra, esta moradia T4, com estacionamento para dois carros e um amplo terraço, é a escolha ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência.

Descrição Geral:

Tipologia: T4 (quatro quartos)
Localização: Bairro Norton de Matos, Coimbra
Estacionamento: Capacidade para 2 carros
Espaços Externos: Terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre

O Bairro Norton de Matos é conhecido pela sua tranquilidade e pelo fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Nesta zona privilegiada, encontra:

Escolas e instituições de ensino nas proximidades
Supermercados e comércio local de conveniência
Transportes públicos com ligações rápidas ao centro da cidade
Acessos fáceis às principais vias rodoviárias, permitindo uma excelente mobilidade

Ideal para famílias que procuram um ambiente seguro, com todos os serviços ao alcance e a poucos minutos do centro de Coimbra.

Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos para agendar a sua visita.

Apartamento T3 com um grande terraço, a dois minutos do centro de Coimbra.

Totalmente renovado (paredes, chão e WC), com muita luz solar.

Perto de hipermercados e transportes.

Não perca esta oportunidade.

Tratamos de todo o processo de financiamento sem qualquer custo adicional.

Apartamento T2 para Arrendamento à Entrada de Coimbra



Apartamento T2 na Urbanização Arco Pintado, com uma localização excelente tanto para um acesso rápido às universidades, hospitais, serviços, Fórum Coimbra, Estação de Comboios e Central de Camionagem, como para um rápido acesso a todas as vias principais em Coimbra.



Composto por:



️ Sala



️ Cozinha



Casa de banho com banheira



️ Despensa



️ Dois quartos com roupeiro



Duas varandas (uma nos dois quartos e outra na sala e cozinha)



Exposição solar a Nascente



A excelente exposição solar, com duas frentes e varandas, é um dos grandes destaques deste apartamento. ️



Outras Características:



Estacionamento e jardim (jardim comum ao prédio)



Dois elevadores



Transportes públicos à porta e perto de serviços e comércio



Há também a possibilidade de o apartamento ficar mobilado. ️️



Não deixe de visitar este apartamento!



Fico a aguardar o seu contacto!



**English**



2-Bedroom Apartment for Rent at the Entrance of Coimbra



2-bedroom apartment in the Arco Pintado Urbanization, with an excellent location for quick access to universities, hospitals, services, Fórum Coimbra, the train station, the central bus station, and also with fast access to all the main roads in Coimbra.



Comprising:



️ Living room



️ Kitchen



Bathroom with bathtub



️ Storage room



️ Two bedrooms with wardrobes



Two balconies (one in the two bedrooms and another in the living room and kitchen)



East-facing sunlight exposure



The excellent solar exposure, with two fronts and balconies, is one of the great highlights of this apartment. ️



Other Features:



Parking and garden (garden common to the building)



Two elevators



Public transport at the door and close to services and shops



There is also the possibility for the apartment to be furnished. ️️



Don’t miss the opportunity to visit this apartment!



I look forward to your contact!



**Français**



Appartement T2 à Louer à l’Entrée de Coimbra



Appartement T2 dans l’urbanisation Arco Pintado, avec un excellent emplacement pour un accès rapide aux universités, hôpitaux, services, Forum Coimbra, gare, gare routière centrale, et également avec un accès rapide à toutes les routes principales de Coimbra.



Composé de :



️ Salon



️ Cuisine



Salle de bain avec baignoire



️ Débarras



️ Deux chambres avec placards



Deux balcons (un dans les deux chambres et un autre dans le salon et la cuisine)



Exposition solaire à l’est



L’excellente exposition solaire, avec deux façades et balcons, est l’un des grands atouts de cet appartement. ️



Autres Caractéristiques :



Parking et jardin (jardin commun à l’immeuble)



Deux ascenseurs



Transports en commun à la porte et proche des services et commerces



Il est également possible que l’appartement soit meublé. ️️



Ne manquez pas de visiter cet appartement !



J’attends votre contact !

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