Descripción

Fabuloso apartamento de 1 dormitorio en Foz con gran balcón panorámico con vistas al río
Apartamento con una superficie bruta de 158,60, una suite y sala de estar con terrazas de 55m2 de área exterior y vistas al río en Foz do Douro.

Consta de: hall de entrada, un baño de visitas, un precioso salón comedor con balcón con maravillosas vistas sobre el río hacia el oeste que conecta con una moderna cocina totalmente equipada toda lacada y con zona de lavado. Después de un pasillo tenemos una gran suite. Apartamento con mucha luz natural
Dispone de aire acondicionado, calefacción, iluminación automática con sensores de presencia, dos plazas de garaje, y trastero.

A pocos minutos andando de la Universidad Católica, OBS, Colegio de Francés, cerca del mar, Parque de la Ciudad, Comercio y servicios, tiendas tradicionales, restaurantes, hoteles con encanto, Mercado de Foz, etc y excelente acceso a las entradas y salidas de Oporto
Está ubicado en la zona prime de Foz do Douro con vistas incomparables, la arquitectura minimalista y las zonas ajardinadas del edificio hacen que este lugar sea aún más encantador, ¡visítanos!

Acabados:
ZONAS EXTERIORES
REVESTIMIENTOS DE FACHADAS Y JARDINERAS
Revestimiento de fachada: hormigón visto gris claro.
Jardineras: de hormigón visto;
Parcialmente ajardinado con especies autóctonas como plantas y pequeños
arbustos de bajo mantenimiento;
Con sistema cuentagotas.
MARCOS DE VENTANA MINIMALISTAS DE ALUMINIO
Marcos de ventanas: mucho más que una ventana.
Series: 38 Serie Plus, 38 Serie Clásica y 38 Serie Abierta;
Bronce anodizado cepillado;
certificado con corte térmico;
Doble vidrio templado;
Sistema de perfiles reforzados para una certificación energética eficaz, aislamiento
térmico, impermeable, permeabilidad al aire, resistencia al viento,
impacto y seguridad.
SÓTANO
Muros: hormigón visto y el color de la fachada;
Luminaria: adecuada para la correcta iluminación de zonas exteriores.
PAVIMENTOS DE EXTERIOR
Suelo: Losa de piedra granítica; Hierba
Jardineras de exterior: con sistema ’landlab’;
Modelo de sistema intensivo con Floradrain FD 60.
APARCAMIENTO
Pavimento: de solera alisada con endurecedor superficial gris.
Revestimiento de paredes: de hormigón visto.
Iluminación: activada automáticamente por sensores de presencia situados en el techo.
ENTORNO DE APARCAMIENTO
Aparcamiento en el sótano con
Luz directa;
ventilación natural;
con espacios verdes;
Sin necesidad de rampa de acceso.
BALCONES
Balcones: con amplias áreas para cada apartamento.
Con conexiones eléctricas para equipos e iluminación.
Pavimento: En solera simple de hormigón con un acabado alisado con
endurecedor de superficies.
Techos: de hormigón visto gris claro.
GUARDIAS
Barandilla exterior: 110 cm de altura, compuesta por puntales verticales y pasamanos;
en chapa de aluminio con acabado lacado en el color de los marcos de las ventanas;
Con tratamiento anticorrosión.
ZONAS COMUNES
CIRCULACIONES COMUNES
Pavimento: piedra granítica.
Techo: pladur con aislamiento acústico pintado en blanco.
Iluminación: automática, invisible e integrada en el techo - Ineslam soul 1065
Operado por sensores de presencia;
Automático y de pared.
Armarios: armarios técnicos de madera contrachapada de 15 mm lacados en blanco.
ACCESO VERTICAL
Escaleras: en hormigón visto con acabado de barniz en su color;
Iluminación automática de paredes.
Elevadores: con capacidad para 8 personas/630 kg de carga, preparados para
Accesibilidad.
ARMARIOS TÉCNICOS
Armarios técnicos: en madera contrachapada de 15 mm;
lacado blanco RAL 9010;
Con tecnología air-less en la cara exterior y la cubierta;
poros protectores en el lado interior, en el color de la pared;
Asas en forma de cuchara.
LÁMPARA
Iluminación: automática, invisible e integrada en el techo - Ineslam Soul 1065 - activada
por sensores de presencia.
INSTALACIONES SANITARIAS