395.000 € Venta

Apartamento 3 habitaciones

Anta e Guetim, Espinho

Apartamento 3 habitaciones

Anta e Guetim, Espinho

Datos de la propiedad

395.000 €
Estado En construcción
Sup. útil 126 m²
Sup. bruta 159 m²
Año de construcción 2025
Publicado en más de un mes
Referencia 0012/25
Certificación Energética

Descripción

Descubra este exclusivo apartamento, diseñado para elevar su nivel de calidad de vida. Una oportunidad única que combina eficiencia energética, acabados de alta calidad y una ubicación estratégica.

Con la siguiente distribución:
- 2 suites;
- 1 dormitorio;
- 1 aseo de servicio;
- salón y cocina en espacio abierto;
- cocina equipada;
- 2 balcones.

Principales Características:

- Eficiencia Energética: Bomba de calor Ariston NUOS EVO A+ o equivalente, aire acondicionado por conductos slim multisplit e aislamiento térmico/acústico de alto rendimiento;
- Diseño Contemporáneo: Suelo multicapa de pino, materiales cerámicos rectificados y techos falsos con iluminación LED, creando un ambiente sofisticado y funcional;
- Acabados Premium: Armarios en termolaminado, detalles lacados y sanitarios suspendidos de diseño moderno.

Proximidad a Servicios:
- 100 m de farmacia;
- 400 m de piscina municipal y parque infantil;
- 850 m de escuela primaria y secundaria;
- 1 km de supermercado;
- 1,3 km de hospital;
- 1,5 km de playa y el icónico casino de Espinho;
- 2,5 km de estación de tren;
- 23 km de la ciudad de Oporto;
- 36 km del aeropuerto de Oporto.

A dos minutos se encuentra la autopista A29, que conecta con Oporto y Aveiro, funcionando como eje principal de la costa.
Disfrute de largos paseos por las pasarelas y carriles bici junto al mar, o aproveche la animada vida nocturna en los numerosos bares y restaurantes locales.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan confort y modernidad en una de las zonas más deseadas de Espinho.

Con previsión de finalización en el 3.º trimestre de 2025.

Agende ya su visita y descubra un nuevo estándar de buen vivir!

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- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;

- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble;

- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará.;

- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;

Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.

Puntos de interés en el municipio de Anta e Guetim, Espinho

Características

Superficie balcón: 19.83m²

Baños: 4

Lavadero: 1

Número de plantas: 4

Salas: 1

Total dormitorios: 3

Balcón: 2

Autopista

Centro urbano

Escuela

Parques y jardines

Farmacia

Gimnasio

Comercio

Orientación Solar Este/Sur: Este/Sur

Policía

Transportes públicos

Aire acondicionado

Bomba de calor

Ventana con corte térmico

Ascensor

Persianas eléctricas

Aislamiento acústico

Aislamiento térmico

Armarios empotrados

Cristales dobles

Luz natural

Playa

Conservación Excelente: Excelente

Fin de la construcción: 2025-01-01

Planta: 1

Superficie Construida: 159.93m²

Superficie garaje: 13.84m²

Superficie útil: 126.26m²

Cocina equipada

Garaje: 1

Anunciante

Amber Star - Imobiliária Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 14719

Dirección: Avenida Gil Vicente, nº 583

Ref.: CasaSapo_0012/25

Horario:

Website: http://amberstar.pt

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