Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada
Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada
Datos de la propiedad
Descripción
Villa de 5 dormitorios con, SPA, con vistas directas al golf y ascensor privado
Una villa de lujo de grandes dimensiones, nueva, implantada en una parcela de terreno de 1894m2, con una vista completamente despejada sobre el golf.
En estado de construcción VILLA DIAMOND es una propiedad exclusiva para aquellos que buscan un ybode de ensueño, en una ubicación idílica y paradisíaca cerca de la playa.
UBICACIÓN
Situado en Herdade da Aroeira, zona exclusiva y Premium de Almada - Lisboa, con rápido acceso a la A33 y A2, que conectan Lisboa y el Algarve.
Puede ir a varios lugares de comercio, incluidas farmacias, clínicas médicas, bancos y restaurantes, supermercados en poco tiempo.
Entre sus residentes se encuentran varias personalidades internacionales.
VILLA DIAMOND tiene como vecinos directos a dos figuras deportivas de renombre mundial.
VILLA DIAMOND se encuentra a 25 minutos del aeropuerto de Lisboa, a 20 minutos del centro de Lisboa, a 5 minutos de la playa y a 10 segundos del golf, lo que hace de esta villa algo increíble completo.
MATERIALES EXQUISITOS DE ALTA CALIDAD
Con una tipología V5, VILLA DIAMOND se implanta en una parcela de 1.894m2 con una superficie bruta de 495m2, que se distribuye en 3 plantas, apoyadas por ascensor.
proyectado para ser Construido en 2024 con materiales de alta calidad, con el revestimiento principal en Capoto, grandes superficies acristaladas en marcos de termo aluminio lacado y doble acristalamiento con aislamiento acústico y térmico
5 HABITACIONES CON VISTAS AL GOLF
Las 5 habitaciones de VILLA IBIZA son todas grandes, con 4 suites en la planta superior (pero también en la planta baja) y 1 suite en la planta intermedia, como se puede ver en los planos arquitectónicos adjuntos.
Todas las habitaciones cuentan con armarios, conexión a televisión e internet para la comodidad de sus habitantes.
Una suite principal - con más de 52m2 - además del aseo privado con ducha, también tiene un armario, terraza se vislumbra el golf 4 Fairways.
DISEÑO DE AUTOR CONTEMPORÁNEO
El salón tiene más de 70m2 y fue diseñado con dos ambientes diferenciados: el comedor y la zona para instalar un piano lounge con techos altos, donde se conecta directamente con la cocina americana.
Las paredes totalmente acristaladas dejan entrar la luz natural, destacando la belleza de las numerosas obras de arte que pueden decorar las paredes de toda la casa.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y una encimera adelantada con comidas rápidas.
IMPRESIONANTE JARDÍN
El impresionante jardín de césped de Villa DIAMOND tiene su piscina privada, con preinstalación de calefacción, donde es posible hacer el entrenamiento acuático más variado
Piscina de tamaño generoso
Sala de estar para colocar tumbonas y sofás
Zona de comedor con barbacoa
ÍNTIMO, IDÍLICO Y ÚNICO
Una VILLA que proporciona a sus residentes la simbiosis de dos conceptos aparentemente contrastantes:
Lujo de una villa de diseño contemporáneo con todas las administraciones de un hotel de 5 estrellas
La alegría, la sencillez y la despreocupación de vivir en una zona idílica y al mismo tiempo con la proximidad de una metrópolis vibrante
VILLA DIAMOND está preparada para recibir a familiares y amigos, en un ambiente de tranquilidad, alegría, diversión, lujo e intimidad, de manera privada, particularmente ÚNICA...
SPA y piscina climatizada
En la planta inferior hay una piscina climatizada, con spa que consta de Suana y baño turco. En esta planta también hay dos espacios en los que puedes construir tu propia sala de cine y un gimnasio privado.
Clima
Suelo radiante
Climatización
Paneles
10 paneles fotovoltaicos
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble;
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará.;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Baño de invitados
Baño privado: 1
Baños: 2
Galería
Cocina(s): 1
Despensa
Vestíbulo / Zaguán: 2
Salas: 1
Suite(s): 1
Total dormitorios: 1
Baño privado: 4
Baños: 4
Vestidor
Galería: 1
Hall de dormitorio: 1
Suite(s): 4
Total dormitorios: 4
Balcón: 2
Sótano: 1
Galería
Hall de dormitorio
Lavadero
Total dormitorios: 2
Porche: 1
Baño de invitados: 1
Baño privado: 5
Baños: 7
Sótano: 1
Vestidor
Cocina(s): 1
Despensa: 1
Oficina: 1
Vestíbulo / Zaguán: 1
Hall de dormitorio: 1
Aseo
Lavadero: 1
Número de plantas: 3
Patio: 1
Habitación de huéspedes
Salas: 1
Comedor: 1
Suite(s): 5
Total dormitorios: 5
Balcón: 2
Amplia Oferta de Servicios
Parque Infantil
Árboles frutales
Autopista
Banco
Bomberos
Campo
Campo de golf: 2
Centro comercial
Distancia del Mar km: 1km
Escuela
Parques y jardines
Estación de tren
Estación de autobuses
Aparcamiento
Estacionamiento Público
Excelentes Accesos
Farmacia
Gimnasio
Comercio
Hospital
Mercado
Orientación Solar Sur: Sur
Cerca de la playa
Piscinas
Policía
Gasolinera
Taxis
Parcela
Transportes públicos
Vista al campo
Vista al campo de golf
Vista al jardín
Zona comercial
Circuito de video vigilancia
Circuito cerrado
Portería
Seguridad horas
Sistema de Control de Accesos
Videovigilancia
Vigilancia
Calentador solar de agua
Alarma
Calefacción autónoma
Calefacción Central
Calefacción colectiva
Aire acondicionado
Aspiración centralizada
Aspiradora
Bañera
Bañera de hidromasaje
Baño turco
Barbacoa
Caldera
Caja de seguridad
Frigorífico y Congelador
Detector de humo
Detector de intrusos
Domótica
Ascensor
Calentador
Persianas eléctricas
Salida de humos
Extracción de humo
Horno
Aislamiento térmico
Conexión Wifi
Lavavajillas
Lavadora
Microondas
Música de fondo
Paneles Solares
Suelo radiante
Placa de Inducción
Plato de ducha
Acceso vigilado
Puerta blindada
Entrada electrónica
Armarios empotrados: 8
Sauna
Termoacumulador
Calentador de toallas
Video portero
Cristales dobles
Cristales ahumados
Luz natural
Conservación Excelente: Excelente
Gastos de Mantenimiento
Interior/Exterior
Fin de la construcción: 2024-06-30
Superficie Construida: 495.83m²
Superfície parcela: 1894.00m²
Superficie útil: 450.00m²
Garaje: 4
Anunciante
Private Luxury - Real Estate Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 14133
Dirección: Av 25 de Abril, 181 A - 2750-513 Cascais Av. da Liberdade, 157 RC Dto - Lisboa
Ref.: CasaSapo_7607-DA
Horario: 10:00 as 19:00
Website: http://privateluxury-realestate.com
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