3 Edificios para Venta, en Alcácer do Sal, con Balcón

Prédio localizado no centro histórico de Alcácer do Sal, junto á zona ribeirinha, com 5 apartamentos para alojamento local. No Rés do Chão conta com 2 apartamentos com 70 m2 cada um, no primeiro piso mais 2 apartamentos com 70 m2 cada um e no segundo piso um apartamento com entrada independente, com 140m2 de área útil e com possibilidade de aproveitamento do sótão. O prédio já se encontra em fase adiantada de renovação e está isento de IMI, IMT e IVA. Localizado na zona ribeirinha de Alcácer do Sal com bares, restaurantes, mercado, farmácia, cafés, padarias e pastelarias e a 20 minutos de carro das Praias da Comporta e de Troia. Um investimento com um potencial de rentabilidade acima da média tendo em conta que Alcácer do Sal tem uma procura para alojamento local muito elevada e em forte crescendo.

Para venda | Edifício para reabilitação | Projeto aprovado | 1.109 m2 | Oportunidade de investimento no Centro de Alcácer do Sal

Perfeita opção para investimento residencial, numa zona em franca valorização, quer para o mercado Internacional quer para o mercado nacional.

No centro histórico, a pé do rio, com fantásticas vistas para os campos de arroz e margem do Sado.

O Projeto aprovado prevê:

- 9 Apartamentos de T0 a T3
- Áreas entre 47m2 a 155m2 e espaços exteriores.
- Garagens
- Num Total de 1.109m2, divididos em 4 pisos. Área exterior de 178 m2
Piso 0 - 1 Apartamento T0, 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2;
Piso 1 - 1 Apartamento T1 e 2 apartamentos T2 com terraço;
Piso2e3-2Apartamentos T3 Duplex com terraço e estacionamento.

Da Autoria de António Costa Lima Arquitetos, o projeto resulta da junção de 3 edifícios, com a preocupação de manter a essência da fachada original e os detalhes da região.

Localização:
Alcácer do Sal - Setúbal. NA zona histórica. A 1 hora a Lisboa e do aeroporto. A 20 minutos das praia da Comporta, e do Carvalhal, aldeias na costa alentejana, banhadas pelo estuário do Rio Sado e a Oeste pelas águas cristalinas do Oceano Atlântico. Zona muito popular pela classe alta Lisboeta, ou internacional, têmm vindo a ser destinos de verão luxuosos.

Alcácer do Sal prima pela sua beleza histórica e paisagística. Com um castelo do século XII que ainda se pode visitar com vistas únicas para o rio sado e os famosos cultivos de arroz ainda em produção, fazem com que esta zona seja um tesouro ainda por descobrir.