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6 Edificios con Certificación Energética B-, para Venta, en Almada
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Edificio
Pragal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
En buen estado · 3.278m²
Con Garaje
comprar
5.800.000 €
PRE_379471
Posibilidad de ser comprado con el 100% de ocupación (rentabilidad del 6,5%), o desocupado!!
Activo dotado de excelente exposición y visibilidad.
Es una fracción que corresponde a un edificio autónomo, con un área privada de unos 3.280 m2, un área técnica con 1.330 m2 y 120 estacionamientos (con acceso directo por ascensor).
Interiores modernos con mucha luz natural en excelentes condiciones.
Propiedad ubicada en Almada Business Center, un complejo de servicios y comercio compuesto por dos edificios de oficinas, un Hotel Mercure 4 estrellas, Almada Court y varias unidades comerciales.
Tiene buen acceso por carretera, estando a menos de 10 km del centro de Lisboa.
Dispone de transporte público cercano, una amplia oferta de servicios, comercios y zonas ajardinadas.
Aproximadamente a 1 kilómetro de la estación de metro Bento Gonçalves, a 6 minutos de la estación de tren Pragal, a 8 minutos del Parque da Paz ya 4 minutos del hospital García de Orta.
Otras distancias:
10 minutos del Ferry;
A 25 minutos en coche del centro de la ciudad;
A 25 minutos en coche del aeropuerto;
A 10 minutos en coche de Costa da Caparica;
A 30 minutos en coche desde Sesimbra:
A 40 minutos en coche de Cascais
¡Reserva ya tu visita y aprovecha esta oportunidad!
La información facilitada, aunque precisa, no exime de confirmación y no puede considerarse vinculante.
Contacta con nosotros en el + (teléfono oculto) y + (teléfono oculto)
Vea nuestras propiedades en (url oculto)
Posibilidad de ser comprado con el 100% de ocupación (rentabilidad del 6,5%), o desocupado!!
Activo dotado de excelente exposición y visibilidad.
Es una fracción que corresponde a un edificio autónomo, con un área privada de unos 3.280 m2, un área técnica con 1.330 m2 y 120 estacionamientos (con acceso directo por ascensor).
Interiores modernos con mucha luz natural en excelentes condiciones.
Propiedad ubicada en Almada Business Center, un complejo de servicios y comercio compuesto por dos edificios de oficinas, un Hotel Mercure 4 estrellas, Almada Court y varias unidades comerciales.
Tiene buen acceso por carretera, estando a menos de 10 km del centro de Lisboa.
Dispone de transporte público cercano, una amplia oferta de servicios, comercios y zonas ajardinadas.
Aproximadamente a 1 kilómetro de la estación de metro Bento Gonçalves, a 6 minutos de la estación de tren Pragal, a 8 minutos del Parque da Paz ya 4 minutos del hospital García de Orta.
Otras distancias:
10 minutos del Ferry;
A 25 minutos en coche del centro de la ciudad;
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A 10 minutos en coche de Costa da Caparica;
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Contacto
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Edificio
Vila Nova de Caparica, Caparica e Trafaria, Almada, Distrito de Setúbal
En buen estado · 165m²
comprar
1.150.000 €
Vila Nova da Caparica é uma localidade portuguesa localizada no distrito de Setúbal, em Portugal. Esta zona é conhecida pela proximidade as belas praias da Costa de Caparica e deliciosa gastronomia tradicional.
Este prédio fica próximo do Miradouro dos Capuchos, este é um ponto turístico popular localizado em Almada.
Este miradouro situa-se na estrada que outrora ligava a Costa de Caparica a Vila Nova de Caparica.
Alguns dos pontos turísticos próximos a Vila Nova da Caparica são:
Praia da Mata: Praia com bandeira azul, ideal para descansar e praticar desportos aquáticos .
Praia da Rainha: Praia com bandeira azul.
Praia da Sereia: Praia com bandeira azul, com um parque infantil e campo de vôlei de praia.
Praia do Infante: Praia com bandeira azul, com um parque infantil e campo de vôlei de praia.
Além disso, oferece muitas atividades para os turistas, como aulas de surf, caminhadas e parapente.
Este prédio em propriedade horizontal é um regime de propriedade em que um edifício é dividido em frações autônomas.
Cada fração é uma unidade independente, distinta e isolada das outras, com saída para uma parte comum do prédio
Este é um prédio urbano constituído em alvenaria, em regime de propriedade horizontal, com 3 fracções independentes.
Tem uma superfície coberta de 165 m2.
A Fracção A - Rch - Constituído por um café/Restaurante com 109 mt2 área buta privativa, e na cave uma área bruta depende de 179 mt2.
A Fracção B 1ºesq - Constituído por um T3.
A Fracção C 1ºdt - Constituído por um T3.
No sótão - é constituído por um T1.
Rendas:
Café esta com uma renda de 700€ mensais sem despesas, contrato de 5 anos (primeiro ano em vigor).
Garagem - está com uma renda anual de 250€, sem despesas (apenas 60 mt2 da garagem arrendado).
1 esq- não está arrendado, mas familiar sai depois de escriturado o imóvel.
1 dt - esta arrendado por 850€ com Agua e luz incluídos.
Sótão - esta arrendado por 750€ (sem despesas).
’As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.’
Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal.
Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida.
Nossas estimativas são gratuitas não fazemos nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes.
Venha conhecer-nos. Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa.
Este prédio fica próximo do Miradouro dos Capuchos, este é um ponto turístico popular localizado em Almada.
Este miradouro situa-se na estrada que outrora ligava a Costa de Caparica a Vila Nova de Caparica.
Alguns dos pontos turísticos próximos a Vila Nova da Caparica são:
Praia da Mata: Praia com bandeira azul, ideal para descansar e praticar desportos aquáticos .
Praia da Rainha: Praia com bandeira azul.
Praia da Sereia: Praia com bandeira azul, com um parque infantil e campo de vôlei de praia.
Praia do Infante: Praia com bandeira azul, com um parque infantil e campo de vôlei de praia.
Além disso, oferece muitas atividades para os turistas, como aulas de surf, caminhadas e parapente.
Este prédio em propriedade horizontal é um regime de propriedade em que um edifício é dividido em frações autônomas.
Cada fração é uma unidade independente, distinta e isolada das outras, com saída para uma parte comum do prédio
Este é um prédio urbano constituído em alvenaria, em regime de propriedade horizontal, com 3 fracções independentes.
Tem uma superfície coberta de 165 m2.
A Fracção A - Rch - Constituído por um café/Restaurante com 109 mt2 área buta privativa, e na cave uma área bruta depende de 179 mt2.
A Fracção B 1ºesq - Constituído por um T3.
A Fracção C 1ºdt - Constituído por um T3.
No sótão - é constituído por um T1.
Rendas:
Café esta com uma renda de 700€ mensais sem despesas, contrato de 5 anos (primeiro ano em vigor).
Garagem - está com uma renda anual de 250€, sem despesas (apenas 60 mt2 da garagem arrendado).
1 esq- não está arrendado, mas familiar sai depois de escriturado o imóvel.
1 dt - esta arrendado por 850€ com Agua e luz incluídos.
Sótão - esta arrendado por 750€ (sem despesas).
’As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.’
Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal.
Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida.
Nossas estimativas são gratuitas não fazemos nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes.
Venha conhecer-nos. Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa.
Contacto
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Edificio
Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 398m²
comprar
1.920.000 €
**Oportunidade Única na Costa da Caparica!**
Apresentamos este excelente prédio habitacional em propriedade total, composto por 8 apartamentos, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma área bruta de 464 m², este edifício oferece uma variedade de tipologias: T1, T2 e T3. Alguns apartamentos encontram-se no estado original, enquanto outros foram totalmente renovados, proporcionando opções para diferentes perfis de inquilinos.
**Localização Privilegiada**
Situado na zona central da Costa da Caparica, este prédio beneficia de uma localização estratégica, próximo à praia e a todos os serviços necessários para o dia a dia. A orientação Sul/Norte garante uma excelente luminosidade natural em todos os apartamentos, criando ambientes acolhedores e confortáveis.
️ **Tranquilidade e Conforto** ️
A tranquilidade é uma das características essenciais deste imóvel, perfeito para quem deseja viver perto do mar e ao mesmo tempo ter fácil acesso a todas as comodidades urbanas. O prédio está atualmente em processo de constituição de Propriedade Horizontal junto à Câmara Municipal, o que representa uma excelente oportunidade de valorização futura.
**Detalhes Adicionais**
- 3 andares
- 8 apartamentos
- Ano de construção: 1983
- Segunda mão/Bom estado
- Com inquilino
Não perca esta oportunidade única de investimento na Costa da Caparica. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita!
Apresentamos este excelente prédio habitacional em propriedade total, composto por 8 apartamentos, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma área bruta de 464 m², este edifício oferece uma variedade de tipologias: T1, T2 e T3. Alguns apartamentos encontram-se no estado original, enquanto outros foram totalmente renovados, proporcionando opções para diferentes perfis de inquilinos.
**Localização Privilegiada**
Situado na zona central da Costa da Caparica, este prédio beneficia de uma localização estratégica, próximo à praia e a todos os serviços necessários para o dia a dia. A orientação Sul/Norte garante uma excelente luminosidade natural em todos os apartamentos, criando ambientes acolhedores e confortáveis.
️ **Tranquilidade e Conforto** ️
A tranquilidade é uma das características essenciais deste imóvel, perfeito para quem deseja viver perto do mar e ao mesmo tempo ter fácil acesso a todas as comodidades urbanas. O prédio está atualmente em processo de constituição de Propriedade Horizontal junto à Câmara Municipal, o que representa uma excelente oportunidade de valorização futura.
**Detalhes Adicionais**
- 3 andares
- 8 apartamentos
- Ano de construção: 1983
- Segunda mão/Bom estado
- Com inquilino
Não perca esta oportunidade única de investimento na Costa da Caparica. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita!
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Edificio
Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Reformado · 464m²
comprar
1.920.000 €
#ref: 103286
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Edificio
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
6.085m²
comprar
5.800.000 €
Imóvel localizado no Almada Business Center, complexo de serviços e comércio constituído por dois edifícios de escritórios, um Hotel Mercure de 4 Estrelas, Tribunal de Almada, e várias unidades comerciais.
O ativo, dotado de uma excelente exposição e visibilidade, é uma fração que corresponde a um edifício autónomo, contando com uma área privativa de cerca de 3.280 m2, uma área técnica com 1.330 m2 e 120 lugares de estacionamento (acesso direto por elevador). Interiores modernos com muita luz natural em excelentes condições.
Possibilidade de ser adquirido com 100% de ocupação (yield de 6,5%) ou devoluto.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Faça uma visita sem compromisso.
Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
O ativo, dotado de uma excelente exposição e visibilidade, é uma fração que corresponde a um edifício autónomo, contando com uma área privativa de cerca de 3.280 m2, uma área técnica com 1.330 m2 e 120 lugares de estacionamento (acesso direto por elevador). Interiores modernos com muita luz natural em excelentes condições.
Possibilidade de ser adquirido com 100% de ocupação (yield de 6,5%) ou devoluto.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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Edificio
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
En buen estado · 11.900m²
comprar
5.800.000 €
Oportunidade de investimento para retorno imediato!
Edifício em Almada, com 11.900 m2
Serão executadas obras pelo atual proprietário como concluir a piscina essencialmente, e alguma reformulação dos espaços.
Pelo que se traduz numa yield bruta de 7,2%.
O valor do condomínio é de 27 428€/ano a somar a 2 400€ de contrato do elevador que serve exclusivamente a fração.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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Edifício em Almada, com 11.900 m2
Serão executadas obras pelo atual proprietário como concluir a piscina essencialmente, e alguma reformulação dos espaços.
Pelo que se traduz numa yield bruta de 7,2%.
O valor do condomínio é de 27 428€/ano a somar a 2 400€ de contrato do elevador que serve exclusivamente a fração.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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