7 Edificios - Edificio En buen estado, para Venta, en Lisboa, Marvila

Prédio com projeto para construção, numa área de construção de 1581m2.
Este projeto contempla a construção de 2 triplex; 3 Loft´s, dois deles com garagem de acesso direto ao apartamento no piso, prédio com 8 frações com elevador projetado, tendo 7 lugares de estacionamento dentro do condomínio e espaços verdes.

Com vários espaços de lazer alternativos, espaços de interesse cultural e onde estão a nascer novos empreendimentos imobiliários.

Para aceder a mais informações sobre o projeto, contacte-me.

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

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Prédio com projeto aprovado - Marvila



Prédio para venda em propriedade total com projeto aprovado para empreendimento com 13 fracções:


- 4 - Apartamentos T1;
- 4 - Duplex T1;
- 3 - Apartamentos T2;
- 2 - Triplex T2.

Se pretende investir em Portugal, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.







ING



Building with approved project - Marvila



Building for sale in total property with approved project for development with 13 fractions:


- 4 - 1 Bedroom Apartments;
- 4 - 1 Bedroom Duplex;
- 3 - 2 Bedroom Apartments;
- 2 - 2 Bedroom Triplex.

If you want to invest in Portugal, this could be the ideal opportunity for you.

;ID RE/MAX: (telefone)

Dois prédios, com 3 pisos cada, compostos por 7 apartamentos em propriedade total, localizados em Lisboa na freguesia de Marvila.

São edifícios para reabilitação/renovação situados numa zona em franco desenvolvimento com vários projectos urbanísticos em curso. Trata-se de um excelente investimento com futuro.
Servidos de transportes públicos, comércio e serviços.

Edifício 1
Área do Lote: 340,00m2
Área Bruta Privativa: 263,00m2
Área de Implantação: 79,00m2
Área de Logradouro: 261,00m2

Rés-do-chão: 3 divisões, cozinha, wc e logradouro
1º piso dto. (duplex): 4 divisões, cozinha e wc
1º piso esq.: 2 divisões, cozinha e wc
2º piso (duplex): 3 divisões, cozinha e wc

Edifício 2
Área do Lote: 278,00m2
Área Bruta Privativa: 280,00m2
Área de Implantação: 123,00m2
Área de Logradouro: 155,00m2

Rés-do-chão: 4 divisões, cozinha, wc e logradouro
1º piso (duplex): 5 divisões, cozinha e wc
2º piso (duplex): 4 divisões, cozinha e wc

Existem 3 contratos de arrendamento em vigor que terminarão até julho de 2025.

Os edifícios necessitam de reabilitação, existindo, ainda, alguns detalhes arquitetónicos originais.
Vista panorâmica sobre o Rio Tejo e possibilidade de criar um logradouro único com cerca de 416m2.
Imóveis localizados junto ao Hub Criativo do Beato, à Fábrica do Braço de Prata e ao novo Parque Ribeirinho Oriente, uma área verde junto ao rio Tejo, com cerca de 90 000m2, em zona de franco desenvolvimento urbanístico e cultural.

Marvila é conhecida pela sua rica história industrial, com antigas fábricas e armazéns que têm sido transformados em espaços criativos, galerias de arte, lojas e novos empreendimentos residenciais. A freguesia também conta com uma grande diversidade cultural, gastronómica e artística, com eventos e atividades culturais ao longo do ano.

Além disso, Marvila beneficia de uma excelente localização, estando próxima do centro da cidade e com boas acessibilidades, tornando-a numa escolha atrativa para quem procura investir em imóveis ou quer conhecer uma faceta diferente de Lisboa.

Imóveis angariados em regime de exclusividade. Partilhamos a venda com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%.

Marvila. Conjunto de 2 prédios, 12 apartamentos. Estudo preliminar de ampliação de mais 1 piso, com acréscimo de 4 fracções, perfazendo um total de 16 apartamentos.
Maioritariamente devoluto, com apenas uma fracção ocupada e 11 devolutas.
Ideal para investimento/ rendimento. Zona em franca expansão no mercado imobiliário.
Mais informações a pedido.

Edificio devuelto a la venta en Marvila, una superficie en gran expansión, con 1168 m2 de superficie total de construcción y 226 m2 de área de descubrimiento, que consta de un edificio principal, trastero, un almacén y una ruina. El edificio principal consta de 1 sótano, 1 planta baja (tienda) y 3 plantas con izquierda y derecha, es decir, 7 fracciones T2, y en la planta superior tiene vistas al río.
Se vende con proyecto aprobado para 8 Apartamentos T2 con ascensor en el edificio, en el almacén habrá 3 lofts y en ruinas se construirán 2 villas triplex. Garaje para 7 coches. En total habrá 1581 m2 de superficie total de construcción y 226 m2 de área de descubrimiento.
Visita y tu mejor propuesta.

Pátio com 4 prédios e Quintal com 360.36 m2 Devolutos

N° 23 a 27 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utilize. Independente Descrição: Prédio de 2 pavimentos, destinando-se a habitação. O 2o pavimento é ordinário. Construção pobre, com fachada caiada e beiral.
Porta 23 - 3 divisões no r/c e 1 no sotão
Porta 25 - 3 divisões no r/c e 1 no sotão
Porta 27 - 3 divisões no r/c e 1 no sotão


N° 29 - 31 - 33 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Prédio de 1 pavimento, destinando-se a habitação.Construção abarracada, com fachada caiada, de 4 vãos e beiral.
Porta 29 - 3 divisões - habitação
Porta 31 - 1 divisão - habitação
Porta 33. -- 3 divisões - habitação

N° 37 - 39 - 41 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Prédio de 1 pavimento, destinando-se a habitação. Construção abarracada pobre, com fachada caiada, de 1 vão para o Beco das Taipas, e 9 vãos para o Pátio do Prior.
Porta 37 - 4 divisões
Porta 39 - 4 divisões
Porta 41 - 4 divisões

N° 35 - 43 - 33 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO :Prédio de 2 pavimentos com quintal, destinando-se a habitação, Construção pobre, com fachada caiada, de 6 vãos e beiral.
Porta 33 r/c - 5 divisões - habitação
Porta 35 r/c - 4 divisões - habitação
Porta 43 - Dá para um pátio que serve de acesso ao Io andar.I o andar - Lado norte - 5 divisões - habitação e quintal1° andar - Lado sul - 4 divisões - habitação: Pátio- 40,17 m2 / Quintal - 360.36 m2

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Este imóvel está em regime de exclusividade.

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Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada;
Características Gerais - Para remodelar;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Moradia em Banda; Moradia Geminada; Moradia;

O empreendimento The Brick insere-se na região ribeirinha de Marvila, entre o Beato e o Parque das Nações. Esta é uma localização em pleno desenvolvimento, sendo actualmente, o principal eixo de expansão urbana da metropole. Nova centralidade trendy chic, com galerias de arte, restaurantes da moda, cervejarias artesanais, co-works, espaços desportivos e de lazer, que emergem na urbe originando uma nova forma de viver a cidade. O edificio tem um design inteligente e contemporâneo, que inspira a sua arquitetura numa homenagem ao passado industrial do bairro. Trata-se de um condomínio fechado composto por uma coleção de 10 apartamentos com tipologias entre o T1 e o T3 duplex, com vistas frontal sobre o Rio Tejo, terraços e varandas privativas.As suas grandes janelas, linhas depuradas e tijolos maciços, juntamente com outros acabamentos e detalhes ricos, dão à forma tradicional uma sensação distintamente contemporânea por dentro e por fora. Com generosas áreas abertas para o exterior, com amplos terraços e jardins privados, verdadeiras extensões da sua sala-de-estar, e jardim comum numa plena harmonia entre a natureza e a arquitetura, este projecto é uma adição icónica a um dos bairros em maior metamorfose da cidade de Lisboa.