5 Edificios En buen estado, para Venta, en Alcácer do Sal

Prédios vendidos condicionado a aprovação de projecto de arquitectura (previsão Outubro 2023), com um total de 1078 m2 de área total de construção, área exterior de 178 m2, com vista sobre o rio, arrozais e serra, na zona histórica de Alcácer do Sal, Setúbal. Resultado da junção de três edifícios, o projeto da autoria de António Costa Lima Arquitetos, prevê a construção de: um T0 com 48 m2, três T1 com áreas entre os 55 e 81 m2 (um deles com terraço e outro com varandim), três T2 com áreas entre os 76 m2 e 95 m2 e terraço e dois T3 duplex com áreas de 116 e 118 m2 com terraços e um lugar de garagem cada. Este projeto único contempla ainda áreas comuns, interiores e exteriores. Projeto ideal para investimento residencial, como habitação própria ou segunda habitação, assim como um excelente produto de investimento.

Localização privilegiada na Vila de Alcácer do Sal, na primeira linha do Rio Sado, a 20 minutos das praias da Comporta e Melides, a 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Prédio histórico com 604 m2 de área bruta de construção, terraço com vista desafogada sobre o casario, para reabilitação total, inserida em lote de terreno de 523 m2, no centro de Alcácer do Sal.

O prédio remonta ao século XVI, onde foi parte integrante da Ordem de Santiago, no reinado de D. João III. Posteriormente foi convertido em igreja e administrado pela diocese de Évora no mandato do Cardeal Infante D. Henrique. Atualmente é considerado um prédio habitacional, composto por três pisos, com terraço e vista desafogada sobre o casario e o rio Sado, um pátio, um anexo e uma garagem.

Para além da sua história, o edifício distingue-se pelo projeto já aprovado na Câmara Municipal, para a construção de cinco apartamentos de tipologia T2, de luxo, num total de 763,89 m2 de área bruta de construção.

Localizado num dos pontos mais altos e centrais da cidade, com vista rio, está a 5 minutos walking distance do centro da cidade, próximo do comércio e dos vários serviços da cidade. A 5 minutos driving distance dos principais hipermercados, Centro de Saúde e das escolas, Básica 2/3 Pedro Nunes e Secundária de Alcácer do Sal. Está a 20 minutos da Comporta e das suas praias, a 30 minutos do Carvalhal e a 40 minutos de Setúbal. A uma hora de Lisboa.

Prédio localizado no centro histórico de Alcácer do Sal, junto á zona ribeirinha, com 5 apartamentos para alojamento local. No Rés do Chão conta com 2 apartamentos com 70 m2 cada um, no primeiro piso mais 2 apartamentos com 70 m2 cada um e no segundo piso um apartamento com entrada independente, com 140m2 de área útil e com possibilidade de aproveitamento do sótão. O prédio já se encontra em fase adiantada de renovação e está isento de IMI, IMT e IVA. Localizado na zona ribeirinha de Alcácer do Sal com bares, restaurantes, mercado, farmácia, cafés, padarias e pastelarias e a 20 minutos de carro das Praias da Comporta e de Troia. Um investimento com um potencial de rentabilidade acima da média tendo em conta que Alcácer do Sal tem uma procura para alojamento local muito elevada e em forte crescendo.

Na pacata vila Alentejana do Torrão, no centro desta vila existe um prédio à espera de ser recuperado:
Prédio de r/c e 1º andar, c/ 4 divisões e com um pequeno logradouro.
Realize o seu sonho, o sonho de ter uma casa no Alentejo para passar os seus fins de semana ou férias com a sua família e amigos
Contacte-me e não deixe fugir esta oportunidade, pois elas não aparecem todos os dias.

Este imóvel é vendido conjuntamente com o imóvel que tem a Ref. 020277 (ambos vendidos por um só preço de: 610.000€)
Há entrada da simpática vila do Torrão - Alentejo, á beira da Estrada Nacional nº 2, vai encontrar uma casa senhorial com amplos espaços em todas as divisões, ésta é composta por: 2 grandes salas de estar uma delas com lareira, 3 grandes quartos, 2 corredores, 2 WC, uma cozinha, dispensa e ainda um aproveitamento de sótão todo rebocado e pintado a todo o comprimento da casa com um pé direito que se anda lá em pé em todo o lado o que lhe dá a possibilidade de fazer algo mais, como por exemplo: alguns quartos, escritórios salas etc.
Este sótão tem ainda um mirante de onde tem uma vista deslumbrante sobre a simpática Vila do Torrão e de toda a paisagem alentejana a perder de vista. Voltando ainda á residência esta tem ainda uma Alpendurada onde pode desfrutar de um bom sol de inverno como pode ser um espaço refrescante para as tardes de verão, tem ainda uma pequena quintinha com cerca de 25 árvores de fruta que toda ela é regada automaticamente com água de um poço que lá existe, ao lado desta pequena quintinha tem ainda um espaço que pode aproveitar para fazer um pequeno jardim e piscina se quiser.
Por tudo o que já foi descrito e muitos mais detalhes que não foram indicados, faça uma coisa. MARQUE JÁ A SUA VISITA e deixe-se apaixonar por toda esta envolvência.
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