25 Edificios En buen estado, para Venta, en Lisboa, Estrela

Prédio com projecto aprovado para moradia unifamiliar, com 586,19 m2 área bruta de construção e 184,67m2 de área de implementação, na Lapa em Lisboa.

Atualmente é um edifício com 5 fracções. O edifício tem um total de quatro andares acima da cota de soleira e é maioritariamente constituído por fracções de habitação. Ao nível térreo e parte do piso 1 tem uma fração destinada a comércio. A intervenção visa adaptar o edifico existente a habitação unifamiliar. Propõe-se a alteração do interior, sem comprometer a estrutura inicial, a intervenção na fachada principal, que assenta na manutenção e recuperação da mesma, adaptando apenas o vão da montra da fracção comercial para vão de garagem, mantendo a dimensão da abertura mas permitindo assim o acesso automóvel a dois lugares de estacionamento.

Próximo da Tapada das Necessidades, da Avenida Infante Santo, do Jardim da Estrela e de vários museus, como o Museu Nacional de Arte Antiga. A 4 minutos do Hospital CUf Tejo, do Colégio Salesianos e a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre e o Red Bridge. Junto a vários serviços, transportes e restauração. A 7 minutos driving distance da estação ferroviária do Cais do Sodré e do Elétrico 28. Situa-se a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Típico edificio de Lisboa TOTALMENTE REHABILITADO, en propiedad horizontal, con 5 fracciones + 2 Plazas de Aparcamiento, en Lapa, junto a Janelas Verdes en Lisboa.

Consta de 5 pisos, con un apartamento T0 por piso.
4ª planta - 36 m2, alquilada por 850,00€
3ª planta - 36 m2, alquilada por 950,00€
2ª planta - 36 m2, alquilado por 950,00 €
1ª planta - 36 m2, alquilado por 950,00€
Planta baja - 36 m2, alquilado por 750,00€

Actualmente todos arrendados por un periodo máximo de 6 meses, con una RENTABILIDAD total superior al 4%

El apartamento en la planta baja tiene una entrada independiente que le brinda una experiencia de vida muy agradable.
Todos los apartamentos constan de: Salón, dormitorio, cocina americana y un baño con ventanas, están equipados y amueblados con: Lavadora; Microondas, vitrocerámica eléctrica, horno, campana extractora, aire acondicionado y amueblado con cama doble, mesa, sillas, TV, decoración e iluminación varia.
Cabe señalar que el 4º piso se beneficia de una vista frontal de Río.

La fantástica luz natural, la excelente ubicación del edificio, en Lapa, junto a Janelas Verdes y la Avenida Infante Santo, por lo que se trata sin duda de una gran y segura inversión en alquiler, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad de Lisboa.

La adquisición del edificio incluye 2 ESTACIONAMIENTOS, fracciones autónomas, también arrendadas, en una zona cercana al edificio, sobre Av. Infante Santo.

El colorido y esbelto edificio de fachada armoniosa, que ha mantenido el encanto de su antiguo diseño, los balcones, los techos altos y tres grandes ventanales sobre la calle con marcos de piedra que permiten la entrada de mucha luz natural, son una verdadera invitación a visitar y querer vivir en este entorno típico de Lisboa.

En la zona encontrarás todo tipo de comercios, servicios y transporte público que necesitas para vivir con una buena calidad de vida.

Lapa es una excelente ubicación en la ciudad de Lisboa, una zona elegida por las embajadas de varios países para ser ubicada, lo que hace que la zona sea muy segura. Este edificio se encuentra a pocos metros de la glamurosa calle de Janelas Verdes, y cerca de restaurantes, bares y varias atracciones características del Distrito del Diseño.

Este edificio puede, si los compradores así lo desean, venderse por fracciones, o convertirse en vivienda principal.

Ven a ver tu nueva inversión, ¡contáctame! Gracias

Lapa. Prédio. 4 Apartamentos, 2 lojas e logradouro de 150m2.

Edifício composto por 3 pisos, piso térreo, 1º andar e águas-furtadas. Construção clássica, com fachada revestida a azulejos até ao 1ºpiso.

Parcialmente ocupado. 2 Apartamentos arrendados, 2 lojas e 2 apartamentos devolutos.

Boa localização, com óptimas acessibilidades, em artéria essencialmente residencial, à distância de um passeio a pé do Jardim da Estrela e da zona central e comercial de Campo de Ourique.

Composição do Edifício:
Área Terreno: 270m2; A. Logradouro: 150m2; A. Total(Coberta): 360m2; 3 Pisos, 2 lojas (75m2 e 35m2) e 4 apartamentos, 2 apartamentos p/piso.(65m2 e 55m2).

Estado/ Ocupação
Piso 0: Lojas: Devolutas;
Piso 1: T5 (65m2)- Devoluto; T4 (55mn2) Arrendado, contrato s/ termo- Rendimento €1.090,00/ Ano.
Piso 2: T4 (65m2)- Devoluto; T3 (55mn2) Arrendado, contrato NRAU- Rendimento €2.470,00/ Ano.

Mais informações a pedido.

Apresentamos a oportunidade única de adquirir um magnífico prédio situado no coração da Lapa, um dos bairros mais prestigiados e históricos de Lisboa.
Com uma localização privilegiada, este edifício oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e representa uma excelente oportunidade para investimento, arrendamento ou reabilitação e posterior revenda.
Este imóvel é composto por:
-3 Andares e Sótão:
Estrutura bem conservada, com possibilidade de expansão ou reconfiguração dos espaços interiores.
- 6 Apartamentos:
Cada andar abriga dois apartamentos, sendo um dos quais um charmoso duplex, ideal para família numerosa ou como apartamento de luxo.
- Área de Construção:
Com uma área total de 329 metros quadrados, o prédio oferece amplos espaços, garantindo conforto e funcionalidade.
- Vista Panorâmica:
A joia deste imóvel é a sua deslumbrante vista para o rio Tejo, que pode ser apreciada a partir de vários pontos do edifício.

A Lapa é sinónimo de prestígio e tradição. Este bairro residencial é conhecido pela sua tranquilidade e segurança, sendo o lar de embaixadas, palacetes históricos e das famílias mais tradicionais de Lisboa.
Aqui, vive-se com qualidade, rodeado por uma rica herança cultural e arquitectónica.

Pontos de interesse:
1. Basílica da Estrela - Um dos monumentos mais icónicos de Lisboa, esta igreja barroca está a uma curta caminhada do prédio.
2. Jardim da Estrela - Ideal para momentos de lazer, este jardim é perfeito para relaxar ou para atividades ao ar livre.
3. Museu Nacional de Arte Antiga - Um dos mais importantes museus de Portugal, com uma coleção vastíssima que abrange desde a Idade Média até ao início do século XIX.
4. Escolas e Universidades - A proximidade de instituições de ensino de prestígio, como o Lycée Français Charles Lepierre, torna este imóvel atrativo para famílias.
5. Restaurantes e Cafés - A Lapa é famosa pela sua oferta gastronómica, com restaurantes requintados e cafés tradicionais onde se pode desfrutar da autêntica cozinha portuguesa.
6. Transportes - O bairro é bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.

Potencial de Investimento
Este prédio é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa:
- Rentabilidade - A Lapa é uma das zonas mais procuradas para arrendamento de luxo, garantindo um retorno sólido e consistente.
- Valorização - O mercado imobiliário nesta área tem mostrado uma tendência de valorização contínua, impulsionada pela procura de imóveis exclusivos em localizações prime.
- Projetos de Reabilitação - Existe a possibilidade de realizar um projeto de reabilitação, modernizando os interiores e aumentando ainda mais o valor do imóvel.

Venha conhecer.

Lapa. Prédio com 6 apartamentos, tipologias T2 (3) e T1 (3), um dos T1 dotado de jardim. Projecto aprovado para remodelação. Totalmente devoluto.
Excelente localização, no coração da lapa, zona essencialmente residencial dotada de vasta rede de comércio tradicional, serviços e transportes.
Óptimo investimento. Mais informação a pedido.

Prédio em propriedade total na zona com maior dinâmica e valorização da cidade de Lisboa.



Um prédio com 2 Frentes, 1 fração comercial e 4 apartamentos (tipologias T2) em bom estado de conservação;



Sr. Investidor este será o seu futuro prédio com um bom potencial de Retorno;



Necessita de Reabilitação essencialmente a nível de Interior; Exterior uma boa Pintura;



Loja DEVOLUTA e 1º Andar DEVOLUTOS; 2º./3º e Águas Furtadas



Arrendamentos de Curta Duração, actualmente renováis anualmente.



Não hesite em me contactar, aguardo a sua visita.



Rendimento actual de € 1.550,00/mès.







A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este prédio completamente devoluto, SEM INQUILINOS, com PROJETO APROVADO para 3 T1 e 1 T2 duplex com uma área bruta privativa total de 205m² na Travessa dos Brunos, na Estrela.

O imóvel está para reabilitação total e conta com três pisos - rés do chão com 2 divisões, 1º andar com 3 divisões, 2º andar com 2 divisões e sótão com uma divisão. Vista soberba para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril nos últimos dois pisos. Existe ainda a possibilidade com projeto submetido para aumento de dois andares.

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, no bairro da Lapa, este prédio de duas frentes, uma delas a Rua das Janelas Verdes, dispõe de bastante luz solar e tem um enorme potencial de investimento.

O prédio situa-se junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, Avenida 24 de Julho, à estação de comboio de Santos, a vários restaurantes típicos e ao Jardim das Tapada das Necessidades. Encontra-se a 10 minutos da estação de comboios do Cais do Sodré, de Belém, da Fundação Champalimaud, Passeio Marítimo de Algés, Hospital CUF Tejo e dos acessos à Ponte 25 de Abril, do Liceu Charles Lepierre e de várias escolas públicas, da Marina de Alcântara/doca do Espanhol, da Fundação Museu do Oriente, do Jardim e da Basílica da Estrela. A 15 minutos do centro de Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Venha conhecer!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 3800m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 4100m - A5
Auto-Estrada - 6300m - CRIL
Bombeiros - 1500m - Quartel do Comando
Escola - 1200m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Escola - 1400m - ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão
Escola - 1400m - IADE - Creative University
Escola - 950m - Colégio Santa Maria
Escola - 800m - Escola Básica Fernanda de Castro
Espaços Verdes - 600m - Tapada das Necessidades
Estação Ferroviária - 750m - Estação de Comboios Alcântara-Mar
Farmácia - 150m - Farmácia Infante Santo
Hospital - 280m - CUF Infante Santo
Hospital - 650m - CUF Tejo
Polícia - 1500m - PSP
Porto Rio - 1200m - Doca de Alcântara
Vista de Cidade - 500m - Miradouro do Largo das Necessidades
Zona Comercial - 1200m - LX Factory
Zona Histórica - 500m - Museu do Oriente

Lapa. Prédio. 409m2. Projecto aprovado. 6 Apartamentos e 1 Loja. Totalmente devoluto.

Edifício para reabilitação, com projecto aprovado que contempla 4 pisos com área bruta total de 489 m2, 7 fracções, 6 apartamentos de tipologia T0 (5) e T1 (1) e uma loja.

Óptima localização, na Lapa, próximo da Presidência de Conselho de Ministros, à distância de um passeio a pé do Jardim da Estrela, Campo de Ourique, escolas e colégios (,Salesianos, Redbridge School, Liceu Françês Charles Lepierre) Hospital Cuf Infante Santo, com acesso imediato a todo o tipo de comércio tradicional, serviços, rede de transportes completa (Metro brevemente), e óptimos acessos para fora de Lisboa.

Oportunidade de investimento. Mais informações a pedido.

Às Janelas Verdes. Prédio 5 pisos. Projecto aprovado. Totalmente devoluto, para reabilitação.

Composto por 5 apartamentos e 1 loja. Edifício em bom estado estrutural, para reabilitação total. Situa-se em zona típica habitacional, junto às Janelas Verdes e Infante Santo, com acesso a comércio e serviços.

Composição actual - 5 fracções habitacionais e 1 fracção de comércio (possível alteração).

Mais informações a pedido.

Gostaria de lhe apresentar uma oportunidade única de investimento imobiliário.

Tenho o prazer de informar que estamos a vender um prédio localizado na prestigiada zona da Lapa, em Lisboa.

O prédio em questão está atualmente devoluto, proporcionando uma tela em branco para a sua visão de desenvolvimento. Além disso, possui um projeto de construção que já se encontra nas especialidades, o que significa que está pronto para avançar para a próxima fase do processo.
Entre em contacto para consultar o projecto e a memória descritiva

- Algumas características importantes deste imóvel incluem;
- Localização privilegiada na Lapa, uma das zonas mais procuradas e prestigiadas de Lisboa;

Potencial para desenvolvimento de acordo com o projeto de construção existente;

O preço de venda deste prédio é de 1.5 milhões de euros, representando uma oportunidade emocionante para investidores que procuram capitalizar numa das áreas mais atrativas da cidade.
Pode construir o projecto que já está aprovado ou reconstruir as 8 frações já existentes:

T2
T2
T3
T3
T3
T3
T1
T1

Se estiver interessado/a em obter mais informações sobre este imóvel ou agendar uma visita, por favor, não hesite em contacta-me.

Prédio para venda, situado na Estrela.


Prédio urbano destinado a habitação, em propriedade total, com 3 frações distriuídas por 4 pisos, r/c, 1ºandar, 2ºandar e sótão (duplex), todos de tipologia T1.

Com pormenores históricos e fachada revestida a azulejos originais, muito bem conservados.

Todas as zonas comuns, estrutura, cobertuda e fachada encontram-se em bom estado de conservação.

Uma fração encontra-se ocupada com um contrato de arrendamento com termo (até 10/2024) pelo valor de 400€/mensais.


Excelente localização, no início da Rua das Trinas, a poucos metros da embaixada de França, do Largo de Santos e próximo do Rio Tejo bem como da frente ribeirinha.

De fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços.

Paragem de autocarro e elétrico a 1 minuto, estação de comboio a 5 e acesso à Avenida 24 Julho.


A freguesia da Estrela é uma zona importante e charmosa de Lisboa que atrai residentes e visitantes com o sua rica história, arquitetura deslumbrante e ambiente acolhedor.


Não perca esta excelente oportunidade de investimento.

Aguardamos o seu contacto.

Entre o rio e as colinas, nesta cidade que se estende até ao mar, encontra um refúgio único que lhe permite mergulhar em pleno na vida urbana, mantendo sempre um espaço para respirar. T1 a T4 duplex Áreas de 53 a 203 m2 Acabamentos de qualidade Varandas e terraços Vistas para a cidade Jardins Ginásio Parque Infantil Estacionamento Os jardins comuns são um dos pontos fortes deste condomínio. Amplos e convidativos, privilegiam a vivência da natureza urbana. Para completar esta abordagem holística ao bem-estar, e como inspiração para um estilo de vida saudável, harmonioso e equilibrado, o Villa Infante integra um ginásio totalmente equipado e com jardim exterior, para que os seus residentes possam beneficiar de todas as vantagens deste condomínio privado.Num dos bairros mais ecléticos e cosmopolitas da capital - a Estrela - a intensidade e riqueza cultural e gastronómica unem urbanidade, contemporaneidade e lazer e permitem aproveitar cada momento do dia ao máximo.

Prédio devoluto com 427 m2 de área bruta de construção e projeto aprovado para moradia unifamiliar e um apartamento T1, na Estrela, em Lisboa. A moradia com 370 m2 de área bruta privativa, com quatro pisos sendo que no 1º piso dispõe de sala ampla com cozinha aberta mais sala de jantar e uma casa de banho social. No 2º piso, duas suites uma delas com closet . No 3º e último piso uma master suite. Conta ainda com lavandaria na cave e dois lugares de estacionamento. Vista cidade e rio a partir do 1º piso. O apartamento com 50 m2 de área bruta privativa, dispõe de cozinha em open space para a sala de estar, quarto e casa de banho. Áreas comuns com 7 m2. Prevê a construção de elevador interior.

O prédio está localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Edifício com Arquitetura Aprovada e projeto de especialidades em execução.

Este projeto propõem-se a manter as fachadas, a reconstruir todos os pisos, e um novo telhado amansardado;

O projeto final terá 6 habitações e 1 loja comercial, repartidas por:
5 apartamentos -T0
1 apartamento - T1
1 Loja comercial

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78
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Predio de r/c (loja)-1º2º-3º e aguas furtadas de habitação - um por piso - implantação 69m2- area útil 295m2- area bruta 345m2- DEVOLUTO- Vista de Rio dos andares superiores- necessita remodelação dos interiores dos apartamentos e escadas -Zona do ISEG- Museu da Marioneta, etc

Prédio estilo clássico, em propriedade total, com traseiras para o jardim Tapada das Necessidades, outrora um local de caça e passeio da realeza quando se instalavam no Palácio das Necessidades. Hoje frequentado por visitantes que escolhem este lugar para piqueniques e socialização.



Prédio privilegiado pela vista panorâmica para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril e Monsanto. Privilegia também de uma boa orientação solar.



Consta que a sua edificação terá sido anterior a 1920. Mantem as linhas de arquitetura e traços decorativos da época. Escadaria larga, em pedra, tetos altos trabalhados, portas rebustas ornamentadas. As janelas são em aluminio branco seguindo a linha tradicional, com portadas interiores em madeira.



Foram realizadas obras no telhado e fachadas há cerca de 15 anos, sem alterações estruturais.



As partes comuns e algumas fracções foram remodeladas, outras necessitam de obras totais.



Foi instalado gás natural. A canalização e eletricidade carecem de intervenção.



O prédio é constituído por oito habitações, três das quais se encontram devolutas e duas com contratos vitalícios.



Transportes: autocarros e comboio. As obras do metro de Alcântara já estão em processo.



Comércio local dinâmico, muitos serviços, escolas, universidades e infantários.



A poucos minutos do Hospital CUF Tejo e da zona Ribeirinha Docas, local procurado para caminhadas, atividades desportivas e práticas náuticas. A marina é também um lugar social com forte presença de restaurantes, cafés, bares e esplanadas. Oferta de espaços culturais e de lazer. Museus, jardins e espaços verdes.



Bons acessos às principais vias de Lisboa. Perto das praias e do campo.



Estacionamento gratuito.

















;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Prédio misto com 3 pisos.
Prédio em Propriedade total com a seguinte composição:

- R/C com dois espaços comerciais
- 1º e 2º andares compostos por 4 unidades destinadas a habitação.
- Duas das frações habitacionais encontram- se arrendadas com contratos OLL.
Dispõe de logradouro nas traseiras.

Excelente oportunidade de negócio.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita.

Edifício Habitacional | 1.000 m2 | 6 apartamentos | Visto Rio | 5 lugares de garagem | Lapa

Edifício Habitacional em excelente estado de conservação.

Com uma vista rio deslumbrante, situado no centro da Lapa, a 600m do Miradouro da Basílica da Estrela e a 850m da Assembleia da República.

Próximo da futura estação metropolitana da Estrela.



Constituído por 5 pisos, com 6 frações.

4 contratos de arrendamento recentes e 1 antigo:

Subcave: 590€ (contrato recente)
Cave: 2.000€ (inclui estacionamento)
R/C: 523€ NRAU
1ºandar: 1.500€
2ºandar: vago (entrega 1/2 meses)
3ºandar: 2.000€ (inclui estacionamento)
1 estacionamento grande + arrecadação: 350€

1 estacionamento: 180€

1 estacionamento: 260€

Com projeto para piscina.



NOTA

A área total do edifício é superior à que se encontra na Caderneta Predial, tendo esta 1.000 m2.

Aguardamos o seu contacto.

(ref: (telefone) Situado na zona da Estrela, na fronteira da Madragoa, fica este prédio habitacional do ano de 1800, constituído de fachada e sem miolo, está localizado num lote de 56m2 com 36m2 de área bruta por piso. com quatro pisos sendo dois pisos pela frente e quatro pela parte traseira, sendo constituído de cave, R/C, 1º andar e sótão.

Tem projeto aprovado na CML, para construção de 4 fracções ou com o pedido de alteração para uma habitação em propriedade total. É ainda possível ao abrigo do projeto da recuperação da mouraria permite solicitar o aumento da cércia para dois pisos adicionais.
Estamos ao dispor :
- Em todo o processo de compra;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura Pública de Compra

Apresentamos um prédio excecional com 820 m² de área coberta, localizado na prestigiada freguesia da Estrela, em Lisboa. Este edifício, que já passou por obras de renovação nas zonas comuns há cerca de 10 anos, como o telhado e as escadas, oferece uma excelente oportunidade de investimento.

O prédio é composto por 8 frações, além do aproveitamento das águas furtadas, estando em regime de Propriedade Total. Alguns dos apartamentos estão arrendados com contratos de prazo, enquanto outros estão devolutos, oferecendo diversas possibilidades de rentabilização. Estamos disponíveis para fornecer mais detalhes sobre a situação contratual.

Em termos de conservação, o edifício encontra-se em bom estado, com alguns apartamentos em melhores condições que outros. Um dos grandes destaques é o amplo apartamento de 200 m², muito acima da média da zona. A maior parte das frações são T2, e algumas possuem áreas bastante generosas.

Com as zonas comuns renovadas e o telhado em excelente estado, este é o investimento ideal para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade.

Não perca esta oportunidade única!

Prédio na Lapa, para investimento, com projeto aprovado



Prédio com vista rio, com 810m2 construídos, distribuídos por quatro pisos, com projeto de licenciamento aprovado para 6 T2 e 1 T3+1:


- Piso 1 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2) + logradouro (7m2); outro com 76m2 + logradouro (30m2);
- Piso 2 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2);
- Piso 3 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2);
- Piso 4 - um T3+1 (duas suites) com 148m2 + terraço (23m2).

O projeto contempla elevador e fantásticas vistas de rio e Ponte 25 de Abril, bem como um imponente pé direito superior a 3m de altura.



Localizado numa zona privilegiada da Lapa, um dos bairros mais procurados de Lisboa, este prédio constitui uma excelente oportunidade de investimento para posterior venda à fração.



Não perca esta oportunidade de investimento e venha visitar. Para mais informações sobre o projeto, demais detalhes e esclarecimentos, não hesite em contactar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lapa. Prédio. 8 Apartamentos. Projecto aprovado. Vendido totalmente devoluto. Oportunidade.

Edifício composto por 4 Pisos, 8 apartamentos, tipologia T2, com 80m2 (aprox.)/cada, e pequenos terraços a tardoz.

Construção clássica, com diversos pormenores de época, alçado principal com revestimento em azulejo, cantarias, entre outros.

Vendido totalmente devoluto e com projecto aprovado.

Localização prime, zona de elevada procura e cotação, com edifícios na envolvente (condomínios privados) muito aprazíveis, dotados de espaços ajardinados.

Mais informações a pedido.

Prédio em propriedade total na Estrela, ideal para desenvolver um projeto de reabilitação. Actualmente composto por 13 frações, sendo 3 lojas no rés-do-chão e 10 apartamentos T1 distribuídos pelos 5 andares.

Conta com uma área bruta de 580m² e uma área de implantação de 198m².

Localizado numa zona com fácil acesso a transportes públicos e grande potencial de valorização.

Trata-se de uma área central, rodeada por comércio e serviços, com excelente acesso a transportes públicos, como autocarros e elétricos.

A zona é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pelas suas ruas típicas lisboetas, que preservam o charme histórico da cidade.

A proximidade a pontos importantes de Lisboa faz desta uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação como para comércio, oferecendo grande potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para reabilitação e investimento numa das áreas mais procuradas da cidade.

Edificio situado en Campo de Santa Clara, frente al Panteón Nacional y adyacente a la Feira da Ladra. Compuesto por 8 fracciones, siete de ellas devolutas y una ocupada (arrendamiento por importe de 250€ y válida hasta 2023). Proyecto arquitectónico en la fase final de aprobación. Posibilidad de aumentar la superficie a 345m2, convirtiendo la 3ª planta en un dúplex, aprovechando las aguas robadas del edificio. Vista al río desde la 2ª planta. Tiene una licencia de alojamiento local y alojamiento transferible a la venta.

Prédio totalmente reabilitado e remodelado composto por loja e dois pisos, localizado na rua das Janelas Verdes, inserido numa zona de excelência e prestígio, de comércio e habitação, um excelente investimento seja para habitação própria ou alojamento local, tirando partido das excelentes condições do local e zona para arrendamento turístico.

O prédio é composto por:
Piso 0 - Loja com uma área bruta de 43.60m2 de área bruta
Piso 1 - Apartamento com 40.90 m2 de área bruta
Piso 2 - Apartamento com 43.04 m2 de área bruta

O prédio situa-se perto do Museu Nacional de Arte Antiga e do jardim, a minutos da Avenida 24 de Julho, a uma curta distância da estação de comboio de Santos, Hotéis, Cafés, Boulangerie, Le Chat, e o mais variado comércio e serviços.
Acesso a uma rede extensa de meios de transporte.